€143,000

Dans un petit hameau paisible, à moins de 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette propriété pleine de potentiel offrant 170 m² habitables et plus de 250 m² de dépendances !

Création de gîtes ou chambres d'hôtes, logements locatifs, activité professionnelle ou libérale, agrandissement de la maison, espace indépendant pour recevoir famille et amis… Les possibilités sont nombreuses et chacun pourra y imaginer son propre projet !

La maison principale propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée avec insert. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un second salon pouvant accueillir un bureau, une chambre ou même un studio indépendant selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une vie de plain-pied est donc tout à fait envisageable !

À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant offrent un bel espace nuit pour toute la famille.

Et pour aller encore plus loin, place aux dépendances :

Une dépendance attenante d'environ 100 m² à aménager.

Un studio indépendant de 70 m² à rénover entièrement.

Un grand préau semi-ouvert d'environ 50 m², idéal pour stationner camping-car et véhicules.

Le tout sur une parcelle arborée de 1 500 m², avec deux espaces jardins de part et d'autre de la maison, plusieurs accès et un environnement particulièrement calme.

Une propriété aux multiples possibilités, pour ceux qui voient bien au-delà d'une simple maison !

Et si vous veniez découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur



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