Terra vendita

Silvelle di Trebaseleghe
35010
Italy

Dettagli dell'immobile

Di seguito presentiamo un interessantissimo lotto di terreno edificabile situato nel cuore del Nord-Est italiano, area strategica sia dal punto di vista economico che paesaggistico.

Localizzato a Silvelle di Trebaseghe, in provincia di Padova, questo ampio appezzamento edificabile ha una superficie di circa 33.000 m2.

Il lotto si trova in un tranquillo paesino immerso nel verde, a breve distanza da una serie di paesaggi incantevoli. Ville palladiane, fiumi, laghi, le colline del PROSECCO, le Alpi e varie zone balneari sono facilmente raggiungibili.

La località è ideale per tutta una serie di attività all'aria aperta. Proprio a pochi passi dal lotto è attiva la recente, splendida pista ciclabile Treviso-Ostiglia costruita su una storica linea ferroviaria ora in disuso. La pista si estende al momento per 70 km e, una volta completata, coprirà l'intero percorso di 118 km attraverso campagne, boschi e stradine secondarie (per la maggior parte asfaltate).

Sul lato sud del terreno, a pochi passi, si trova il fiume Dese, con i sinuosi meandri. Il prossimo progetto all'orizzonte sarà la creazione di un percorso ciclopedonale sulle sue rive. Il tracciato passerà accanto ai tredici mulini ad acqua che un tempo erano attivi lungo tutto il percorso. Parte del progetto è già attiva nella zona limitrofa, il comune di Scorzè (Ciclopedonale dei Quattro Mulini). Il fiume Dese ha avuto un ruolo importante sin dal Medioevo, nasce da sorgenti naturali chiamate 'risorgive' nella zona di Castelfranco Veneto e scorre in direzione Est sfociando nella Laguna Veneta in prossimità di Venezia.

Il lotto edificabile si trova a breve distanza dal centro del paese. I principali sevizi sono quindi tutti raggiungibili a piedi.

Per diversi anni Silvelle ha ospitato il Campionato Europeo di Ciclocross un evento in grado di attirare centinaia di persone nella zona.

La distanza di Silvelle da Venezia è di 25 km. Famose località balneari come Jesolo lido (solo per citarne una) e di montagna, come Asolo, Cortina ecc. sono comodamente raggiungibili sia in auto che coi mezzi pubblici.

L'aeroporto internazionale più vicino (A. Canova) si trova a 15 km, appena fuori dall'incantevole cittadina di Trevis. L'aeroporto internazionale di Venezia si trova a 33 km. Quelli di Padova e Verona si trovano rispettivamente a 41 e 130 km.

A pochi chilometri da Silvelle si possono visitare tutta una serie di piccoli/medi borghi medievali, ognuno con caratteristiche e fascino particolari. Badoere, Castelfranco, Bassano, Asolo, Noale e Mirano, sono solo alcuni esempi.

La proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento, ideale sia per un costruttore che per un privato. L'ampia metratura offre svariate possibilità di progettazione.

L'edificabilità del terreno è stata garantita dal Comune locale a condizione che circa 11.000 m2 siano lasciati a verde pubblico.

La quantità di infrastrutture necessarie dipenderà dal tipo di progetto presentato al Comune e l'acquirente del lotto dovrà farsene carico.

Maggiori informazioni su richiesta.

Informazioni sull'area

Trebaseleghe è un comune veneto di circa 12.000 abitanti, in provincia di Padova. È situato a circa 25 chilometri a nord-ovest di Venezia e circa 25 chilometri a nord-est di Padova.

La Pianura Padana è una vasta pianura alluvionale creata da 3 fiumi: Sile, Piave e Brenta, che scorrono dalle Alpi al mare Adriatico. Siamo nel cuore della regione Veneto che si estende dalla Slovenia e dalla Croazia a est fino al Lago di Garda e Verona a ovest.

La regione si estende dalle Dolomiti al mare Adriatico. Venezia, il suo capoluogo, è famosa per i suoi canali, l'architettura gotica e le celebrazioni del Carnevale. Il Veneto ha fatto parte della potente Repubblica di Venezia per più di 1.000 anni, tra il 7 ° e il 18 ° secolo.

Caratteristiche principali del lotto

* 33.000 m2 di terreno edificabile
* Posizione geografica eccellente: Immerso nel verde e vicino sia al mare che ai monti
* Servizi del centro abitato raggiungibili a piedi
* Enorme potenziale nel mercato edilizio, sia come zona residenziale a prolungamento di quella adiacente (di recente costruzione), sia come affitto breve per turisti.