€2,500,000

Nel cuore delle Crete Senesi, tra le dolci colline della campagna toscana, sorge questa raffinata tenuta storica sapientemente restaurata nel rispetto della tradizione. La proprietà, incastonata in un paesaggio di straordinaria bellezza a soli 10 minuti da Siena, offre circa 1000 mq di spazi interni e 4 ettari di terreno. Si compone di una villa principale, due dependance, una piscina, strutture per l’equitazione, terreni coltivati e un piccolo vigneto. La proprietà conserva intatta l’identità architettonica tipica delle dimore rurali seicenteche, con dettagli come l’apparato ad archi dell’ingresso e l’antico pozzo in pietra che testimoniano l’autenticità storica e il pregio costruttivo dell’intero complesso. Recentemente, l’immobile è stato oggetto di un intervento strutturale completo, eseguito secondo i più alti standard tecnici ed estetici. Le opere hanno previsto il consolidamento integrale delle murature portanti e dei solai, il rifacimento del tetto secondo le più recenti normative antisismiche, oltre a un accurato intervento di coibentazione termica.  Tale opera di restauro ha sapientemente coniugato autenticità architettonica e innovazione tecnologica, integrando soluzioni sostenibili all’avanguardia per un comfort di alto profilo e una gestione virtuosa delle risorse. La tenuta è oggi dotata di un sofisticato impianto fotovoltaico, sistema di fitodepurazione naturale, raccolta automatizzata delle acque piovane, e rete di irrigazione intelligente alimentata da un laghetto privato. La sicurezza e la connettività sono garantite da un impianto di videosorveglianza avanzato e da un’esclusiva connessione satellitare con copertura Wi-Fi estesa su tutta la proprietà.  Rif. 14148 https://www.lionard.com/it/elegante-tenuta-storica-con-piscina-vigneto-e-maneggio-a-siena.html