€3,750,000

Alle porte di Perugia, immersa in un paesaggio collinare di rara bellezza che abbraccia lo sguardo dalle mura etrusche della città fino al Monte Subasio e ad Assisi, sorge questa straordinaria tenuta di 27 ettari con borgo medievale completamente ristrutturato. Una proprietà di 1.400 mq interni distribuiti in cinque edifici, circondata da oliveti in produzione, vigneti e boschi, dotata di piscina panoramica, campo da tennis e cantina moderna, che rappresenta un perfetto equilibrio tra charme storico, produzione agricola d'eccellenza e comfort contemporaneo. Il borgo medievale, completamente ristrutturato nel 2000 con attenzione maniacale ai dettagli architettonici originari, rappresenta un esempio virtuoso di conservazione storica unita al comfort moderno. Durante i lavori di restauro sono stati preservati elementi autentici come volte antiche, travi in legno e pavimenti in cotto, mentre tutti gli impianti sono stati adeguati agli standard contemporanei. L'accesso al borgo avviene attraverso un arco storico che introduce in una suggestiva corte interna lastricata in cotto, vero cuore pulsante della proprietà. Un lato della corte si apre come terrazza panoramica sulla vista mozzafiato di Perugia, creando uno scenario di incomparabile bellezza. Ogni finestra del borgo diventa una cornice naturale sul paesaggio umbro, garantendo luminosità eccezionale a tutti gli ambienti. Un edificio moderno realizzato nel 2010 rappresenta il cuore produttivo della tenuta, attrezzato secondo i più alti standard tecnologici. La tenuta si estende su 27 ettari di terreni collinari, con circa 25 ettari di oliveto comprendenti 2.500 piante in produzione per la creazione di olio extravergine d'oliva di qualità superiore. Il vigneto di circa 1 ettaro garantisce una produzione di vini umbri di eccellenza. Completano la proprietà aree boschive che assicurano privacy e creano un ecosistema naturale armonioso. Rif. 14420 https://www.lionard.com/it/tenuta-con-piscina-e-campo-da-tennis-alle-porte-di-perugia.html