€3,200,000

Questo complesso rurale si colloca in Toscana Centrale, nel cuore della Valdichiana, in posizione panoramica dominante sulle colline che guardano verso il Monte Amiata. A circa 30 minuti da Arezzo, Siena e Perugia, e a circa un'ora da Firenze, la proprietà si estende per 1.000 mq ed è composta da un casale padronale, una dependance indipendente in pietra e un terzo edificio autonomo, su circa 12 ettari recintati di terreno con oliveto di 700 piante in ottimo stato, bosco e area seminativa, due pozzi di proprietà per l'approvvigionamento idrico e una piscina panoramica che domina l'intero paesaggio circostante. La struttura conta nove camere di cui sette en suite, con la possibilità di ricavare una decima camera en suite dal magazzino al piano terra della dependance. Una magnifica cantina per la conservazione del vino e dell'olio completa il piano terra del casale, elemento di grande valore funzionale in un complesso con 700 piante di ulivo in produzione, e spazio di autentica identità produttiva toscana. La dependance in pietra a vista ha annesso un forno a legna tradizionale, elemento di convivialità e di atmosfera rurale autentica. Il terzo edificio gode anche di una sauna nordica, elemento distintivo e raro, eleva i comfort offerti dalla proprietà con una dotazione di lusso. La piscina panoramica, bordata in cotto e in posizione dominante sul paesaggio della Valdichiana, è il fulcro degli spazi esterni: si apre su una vista a 360 gradi sulle colline circostanti con il Monte Amiata sullo sfondo. L'oliveto di 700 piante in ottimo stato produttivo, il bosco e l'area seminativa completano un patrimonio fondiario di circa 13 ettari interamente recintati, con due pozzi di proprietà che garantiscono l'autonomia idrica del complesso in ogni stagione. Rif. 6059 https://www.lionard.com/it/casale-di-lusso-in-provincia-di-arezzo.html