- Vendita in Portoferraio Toscanatuscany
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A pochi minuti in auto da Portoferraio, posta in zona molto tranquilla ed a soli 50 metri dalla spiaggia, questa Villetta è il tipico immobile che è perfetto sia per le vacanze che per essere abitato tutto l'anno.
La spiaggia è comodamente raggiungibile a piedi in pochi passi. "Le Prade", una località non molto turistica, frequentata per la maggior parte dai residenti, ha una meravigliosa vista sul golfo di Portoferraio ed anche nei periodi più caotici sull'Isola, il mare pulito e la pace che qui si respira, fa innamorare chi la conosce per la prima volta.
La villetta, di circa 70 mq. oltre al porticato, è edificata su un solo piano fuori terra e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, posizionata all'interno del bel giardino, delimitato dalle siepi, che misura oltre 1.600 mq. L'immobile ha linee semplici, interni ben tenuti e accoglienti ed è composto da un soggiorno con zona pranzo e stufa a pellet, cucinotto, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, bagno e portico. Da ogni angolo della proprietà si è avvolti dal rilassante rumore del mare che è consigliata per gli amanti della natura e del relax.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello di legno che si apre sul verde privato, uno spazio vergine che può colorarsi delle mille sfumature dalla flora locale e in cui si può dare sfogo all'immaginazione: un luogo dove rilassarsi, posizionare una piscina oppure utilizzandolo, in parte, per riavvicinarsi alla terra creando un orto e un frutteto.
In contesto silenzioso e residenziale proponiamo un tipico casale Elbano immerso in 6000 mq di terreno coltivato ad uliveto e alberi da frutto.
Il casale è diviso in due abitazioni indipendenti che possono essere rese comunicanti .
L'ingresso della casa padronale si trova al piano superiore a cui si accede attraverso una scala esterna. Dispone di ampio salone con camino e cucinotto, due camere da letto di cui una dotata di soppalco. Il bagno è al piano terra ed è raggiungibile tramite una scala a chiocciola.
L'appartamento trilocale ha un'entrata indipendente ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno oltre ad una terrazza con porticato.
Inoltre nella proprietà e accanto al casale è presente una dependance completamente indipendente composta da una camera da letto, un bagno ed è dotata di un'ampia terrazza . Nel casale principale, si trova anche un edificio completamente da ristrutturare che può essere collegato all'abitazione padronale o può essere utilizzato come appartamento autonomo.
Completa la proprietà una zona conviviale con un ampio BBQ, forno per pizza e un piano cottura. Dal Casale si apre una vista molto bella nella campagna elbana . Il casale si trova a pochi minuti di auto dalla spiaggia del lido e dal centro di Portoferraio .
Nel suggestivo contesto dei Magazzini, presentiamo una deliziosa porzione di villa bifamiliare che incarna l'armonia tra eleganza e serenità. La residenza, composta da due accoglienti camere da letto, un raffinato soggiorno, una cucina ben attrezzata e due bagni, offre un'esperienza abitativa di alto livello.
L'ampia terrazza panoramica si affaccia su una vista mozzafiato dello Scoglietto di Portoferraio, regalando emozioni uniche. Il giardino circostante, arricchito da una piscina, crea un'oasi di relax e benessere, ideale per momenti di svago e convivialità.
A pochi passi dalla villa, una comoda dependance accoglie gli ospiti in un ambiente raffinato, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un elegante bagno. Il comfort è garantito anche dal pratico garage.
La proprietà, immersa in una tranquilla zona, offre l'opportunità di vivere la campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti. Gli ulivi sul retro della casa aggiungono un tocco di autenticità e charme a questa straordinaria proprietà.
Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un rifugio di classe, dove la bellezza della natura si fonde con la comodità della vita moderna. Contattateci per vivere un'esperienza immobiliare senza pari.
In posizione soleggiata e tranquilla, nella immediata cintura di Portoferraio, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti da alcune delle spiagge più belle dell'Isola, proponiamo imponente villa disposta su due piani più seminterrato e dependance che si presenta con un fascino particolare e che esprime una suggestiva atmosfera. L'immobile è stato costruito negli anni '60 con il concetto dell'abitazione di una volta: gli spazi sono grandi, accoglienti, perfetta per ospitare una famiglia molto numerosa; la struttura è solida, fatta per durare, edificata inserendovi il pregiato granito di San Piero. Dispone di 2 posti auto privati facilmente ampliabili.
L'immobile, che dispone anche di pozzo artesiano, è circondato da un giardino di 1.600 mq. e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al garage interrato e ad una dependance, nascosta dalla vegetazione e destinata a magazzino e lavanderia.
La villa è così composta:
- piano terra: grande ingresso con sontuosa scalinata che conduce al piano superiore, ampio salone con camino, disimpegno, cucina con porta che affaccia sul giardino, soggiorno/sala da pranzo, bagno, ripostiglio, studio, camera da letto con bagno.
- piano primo: open space con angolo lettura, quattro camere da letto doppie, due grandi bagni, balcone e ampia terrazza, locale soffitta praticabile.
-piano seminterrato: garage/magazzino.
L'ampiezza degli interni, l'eleganza che emana, l'altezza dei soffitti e la posizione estremamente favorevole rendono questo immobile unico nel suo genere.
Un esterno come quello presente nella proprietà è raro da trovare in contesti periurbani: un ampio giardino con piccolo agrumeto, una zona conviviale coperta, piante e verde che fanno dimenticare di essere ad un passo dai servizi.
Oltre che usufruirne come villa di rappresentanza e prestigio, la grande metratura dona numerose possibilità tra cui anche quella di realizzare un B&B di charme.
Si tratta di un oggetto molto particolare per la sua eleganza, per il suo fascino e per la sua ubicazione.
Nello splendido scenario del golfo del Viticcio, in prossimità della spiaggia, proponiamo una villa suddivisa su due livelli, al piano primo si trova la zona giorno molto luminosa e con affaccio sul mare attraverso due ampie vetrate, cucina a vista e bagno. Al piano terreno si trovano tre ampie camere, un bagno ed una cabina armadio. Al piano terreno c'è inoltre un locale con sauna ed un altro piccolo bagno. L'orientamento della villa è nord-ovest e dalla terrazza si può godere la vista del promontorio dell'Enfola e di tramonti mozzafiato. La villa dispone di tutti i confort e può essere vissuta sia nella stagione estiva che invernale. La proprietà dispone di piscina con flusso controcorrente e copertura invernale, Il terreno é completamente recintato. In tutta la proprietà è garantita la privacy. Completano la proprietà due posti auto coperti un portico e una bella terrazza .
Nel comune di Portoferraio, all'Isola d'Elba, proponiamo un complesso immobiliare residenziale di alto pregio inserito in un podere di oltre 25 ettari di terreno. Nell'area edificata insistono diversi immobili: una casa padronale, una casa un tempo del contadino, un doppio garage, due piccole dependance, una cantina interrata (ex bunker dell'ultima guerra), una limonaia completamente recintata da un antico muro e un rudere di un vecchio mulino. Per 4 ettari e mezzo il terreno è destinato ad uliveto con circa 550 piante in produzione e il cui raccolto è di circa 70 quintali di olive. Un'altra parte della proprietà, una volta era destinata a vigneto ed ancora oggi c'è la possibilità di ripristinarla, previa richiesta di tutti i permessi amministrativi. Il resto del terreno è destinato in parte a giardino/resede dei diversi immobili e in gran parte a bosco.
Il complesso è diviso in varie unità residenziali realizzate all'inizio del '900 e tutti gli immobili facenti parti della struttura sono stati completamente ristrutturati negli anni '70 con finiture di alto livello e tutt'oggi in ottimo stato di manutenzione. La Villa padronale è composta da tre appartamenti oltre tre camere indipendenti ciascuno con bagno. La casa del contadino è divisa in due appartamenti di cui uno al piano terra ed uno al primo piano. Nel resede dell'abitazione principale insistono due dependance che sono state realizzate con le stesse finiture dell'abitazione principale e anche queste sono in ottimo stato di manutenzione. Vicino alle due dependance si trova una cucina esterna con zona BBQ e forno. Completa la proprietà una limonaia completamente recintata da un muro alto oltre 2 metri e caratterizzata soprattutto da piante di agrumi (limoni, aranci, pompelmi e mandarini). All'interno si trovano delle aiuole in muratura ed una vasca per i pesci. Il complesso è dotato di due pozzi romani e uno artesiano di nuova costruzione che assicurano un abbondante approvvigionamento idrico sia per l'utenza domestica che per il giardino. Al podere si accede attraverso due strade di cui una privata.