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Nel suggestivo contesto dei Magazzini, presentiamo una deliziosa porzione di villa bifamiliare che incarna l'armonia tra eleganza e serenità. La residenza, composta da due accoglienti camere da letto, un raffinato soggiorno, una cucina ben attrezzata e due bagni, offre un'esperienza abitativa di alto livello.
L'ampia terrazza panoramica si affaccia su una vista mozzafiato dello Scoglietto di Portoferraio, regalando emozioni uniche. Il giardino circostante, arricchito da una piscina, crea un'oasi di relax e benessere, ideale per momenti di svago e convivialità.
A pochi passi dalla villa, una comoda dependance accoglie gli ospiti in un ambiente raffinato, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un elegante bagno. Il comfort è garantito anche dal pratico garage.
La proprietà, immersa in una tranquilla zona, offre l'opportunità di vivere la campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti. Gli ulivi sul retro della casa aggiungono un tocco di autenticità e charme a questa straordinaria proprietà.
Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un rifugio di classe, dove la bellezza della natura si fonde con la comodità della vita moderna. Contattateci per vivere un'esperienza immobiliare senza pari.
Villa singola, distante circa 200 metri dal mare, attualmente costruita allo stato grezzo, della superficie di circa mq 270 e interamente circondata da un terreno pianeggiante di pertinenza esclusiva di circa mq 8.000.
L'immobile è disposto su due livelli: al piano superiore si trova una civile abitazione ad uso residenziale di circa mq 90 (suddivisibile in diversi spazi e ambienti a seconda delle specifiche esigenze dell'acquirente) e una terrazza abitabile con vista panoramica sul verde circostante e sul mare. Al piano terra si trovano spaziose superfici non residenziali di circa mq 180 (suddivisibili a seconda delle esigenze dell'acquirente e trasformabili anche in superfici residenziali). La costruzione è stata realizzata nel 2020. Grazie alle sue caratteristiche l' immobile si presta anche ad essere suddiviso in più appartamenti da mettere a reddito con locazioni estive, in alternativa come seconda casa ad uso vacanze oppure come prima residenza da vivere tutto l'anno. Eventualmente gli appartamenti da mettere a reddito possono essere realizzati solo al piano terra.
In posizione soleggiata e tranquilla, nella immediata cintura di Portoferraio, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti da alcune delle spiagge più belle dell'Isola, proponiamo imponente villa disposta su due piani più seminterrato e dependance che si presenta con un fascino particolare e che esprime una suggestiva atmosfera. L'immobile è stato costruito negli anni '60 con il concetto dell'abitazione di una volta: gli spazi sono grandi, accoglienti, perfetta per ospitare una famiglia molto numerosa; la struttura è solida, fatta per durare, edificata inserendovi il pregiato granito di San Piero. Dispone di 2 posti auto privati facilmente ampliabili.
L'immobile, che dispone anche di pozzo artesiano, è circondato da un giardino di 1.600 mq. e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al garage interrato e ad una dependance, nascosta dalla vegetazione e destinata a magazzino e lavanderia.
La villa è così composta:
- piano terra: grande ingresso con sontuosa scalinata che conduce al piano superiore, ampio salone con camino, disimpegno, cucina con porta che affaccia sul giardino, soggiorno/sala da pranzo, bagno, ripostiglio, studio, camera da letto con bagno.
- piano primo: open space con angolo lettura, quattro camere da letto doppie, due grandi bagni, balcone e ampia terrazza, locale soffitta praticabile.
-piano seminterrato: garage/magazzino.
L'ampiezza degli interni, l'eleganza che emana, l'altezza dei soffitti e la posizione estremamente favorevole rendono questo immobile unico nel suo genere.
Un esterno come quello presente nella proprietà è raro da trovare in contesti periurbani: un ampio giardino con piccolo agrumeto, una zona conviviale coperta, piante e verde che fanno dimenticare di essere ad un passo dai servizi.
Oltre che usufruirne come villa di rappresentanza e prestigio, la grande metratura dona numerose possibilità tra cui anche quella di realizzare un B&B di charme.
Si tratta di un oggetto molto particolare per la sua eleganza, per il suo fascino e per la sua ubicazione.
ITALY, TUSCANY, LUCCA, BAGNI DI LUCCA
A Marina di Campo, in zona tranquilla e immersa nel verde proponiamo villa di circa 200 mq, che insiste su terreno di 2.500 mq, suddivisa in quattro appartamenti:
Casa Principale: al piano superiore due camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina. Al piano inferiore taverna con ingresso indipendente e bagno.
Monolocale: composto da sala da pranzo con angolo cottura e bagno.
Bilocale: composto da una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e sala da pranzo con angolo cottura.
Trilocale: composto due camere da letto, bagno e ampia sala da pranzo con angolo cottura.
Tutti gli appartamenti sono comunicanti tra loro ad eccezione del monolocale.
L'appartamento principale è riscaldato con i fan-coil alimentati da stufa a pellet così come il bilocale e la taverna.
L'impianto idrico è alimentato da due impianti, uno da cisterna con acqua dell'acquedotto per tutti gli appartamenti e doppia cisterna e acqua del pozzo per tutta l'irrigazione esterna.
I posti auto sono una decina.
Possibilità di acquistare ca 3000 mq di terreno adiacente.
E' possibile realizzare una piscina.
Tutti gli appartamenti dispongono di terrazza indipendente
Il centro di Marina di Campo dista pochi minuti di auto.
Possibilità di realizzare un B&B
In piccolo borgo di pregio ed esclusivo, di fronte a Spartaia, una delle spiagge più belle della zona, proponiamo 5 appartamenti nuovi, eleganti e di lusso, di varie metrature tutti in classe energetica A. L' appartamento in questione è composto da due camere, soggiorno con angolo cottura, due bagni, ampie terrazze e giardino privato e condominiale, vista mare, posto auto. Tutti i locali si affacciano sulla bellissima baia di Spartaia. La spiaggia è raggiungibile a piedi attraverso una breve scalinata. Il contesto è molto verde, curato nei particolari, silenzioso e soleggiato. La zona è molto esclusiva con destinazione residenziale e turistica.
Gli appartamenti godono tutti di privacy e sono rifiniti con materiali di pregio, sia all'interno che all'esterno, la pietra locale che cinta i terrazzamenti dei giardini, si completa con il granito elbano delle terrazze. I volumi che rivisitano lo stile rurale toscano, si fondono nel giardino mediterraneo a gradini che conducono verso il mare. Gli impianti sono tecnologicamente di nuova generazione. Ogni appartamento si presta ad essere vissuto sia nella stagione estiva che invernale. Il colore e l'architettura esterna fanno apparire la struttura come un castello di sabbia in un'oasi di verde. I colori vivaci del mare e della natura completano la bellezza del luogo. Consegna prevista entro luglio 2021.
Immerso nella suggestiva cornice collinare con una vista mozzafiato sul golfo di Marciana Marina, questo affascinante casale elbano ristrutturato con raffinatezza cattura l'essenza della natura e dell'armonia. Ogni dettaglio di questa dimora padronale è sapientemente integrato nel contesto circostante, conferendo a questa residenza un'unicità senza paragoni.
Indirizzata agli amanti della tranquillità della campagna che non vogliono rinunciare alla vista incantevole del mare, la villa padronale vanta quattro eleganti camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina impeccabile e tre bagni lussuosi. La proprietà include anche una graziosa dependance con due camere, guardaroba, due bagni e una cucina-soggiorno, perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo.
Le ampie terrazze offrono uno scenario panoramico da cui godere di tramonti indimenticabili, mentre l'ampio terreno di circa un ettaro offre la possibilità di realizzare una piscina per momenti di puro relax. La comodità di raggiungere il mare in pochi minuti d'auto aggiunge un ulteriore pregio a questa proprietà unica.
Pensata per essere vissuta tutto l'anno, la dimora è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, offrendo il massimo comfort in qualsiasi stagione. Con tutti questi elementi di pregio, questa residenza si presta non solo a essere la casa dei sogni, ma potrebbe anche trasformarsi in un affascinante Bed & Breakfast, accogliendo ospiti con charme e stile. Un'opportunità straordinaria per chi cerca l'eleganza e il lusso in una cornice naturalistica unica.
Introduzione
Villa di design indipendente, incastonata in un ambiente naturale rigoglioso e circondata da un vasto giardino e terreni adiacenti. La struttura su tre livelli, garantisce ampi spazi e privacy per l'intera famiglia.
Tipologia: Residenziale
Metri quadri: 600
Numero Locali: 30
Classe Energetica: in fase di richiesta
Prezzo: 890'000
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Descrizione
Al piano terra, si apre un luminoso e spazioso salone con ampie vetrate che si affacciano sul verde circostante, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Accanto al salone, una cucina attrezzata attende i suoi ospiti, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Qui si trovano anche tre camere da letto spaziose e confortevoli, ciascuna con bagno privato, assicurando il massimo comfort e riservatezza. Ulteriori spazi accessori completano questo livello.
Il piano seminterrato offre ampie opportunità di personalizzazione, con una taverna accogliente, ideale per rilassarsi davanti al camino, una cantina e una legnaia.
A completare la proprietà c'è una piccola mansarda, attualmente adibita a spazio di stoccaggio.
La villa è stata progettata e costruita con materiali di alta qualità e dotata di impianti moderni, garantendo il massimo comfort e un'efficienza energetica ottimale.
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