€1,290,000

Localizada na Urbanização Encosta Dourada, em Pêra, esta moradia moderna de 4 quartos oferece uma arquitectura contemporânea, vista para o mar e uma localização conveniente no Algarve, perto do Zoomarine. Construída recentemente e distribuída por três pisos, combina áreas interiores generosas com espaços exteriores privados, sendo uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. A moradia dispõe de aproximadamente 300 m² de área habitável, inserida num lote de 910 m². O piso principal apresenta uma cozinha em plano aberto com sala de jantar e sala de estar, concebida para privilegiar a luz natural e o conforto diário, com acesso directo à zona da piscina. Este piso inclui ainda um quarto e uma casa de banho, oferecendo uma solução prática para hóspedes, família ou uso flexível. O piso superior é composto por três quartos em suite, garantindo privacidade e conforto. A cave acrescenta funcionalidade à propriedade, com uma divisão multifuncional, lavandaria, casa de banho e garagem. No exterior, a moradia dispõe de piscina privada, amplos terraços e zona de barbecue, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Entre as características adicionais encontram-se ar condicionado, estores eléctricos e classificação energética A, contribuindo para conforto e eficiência durante todo o ano. Com uma disposição moderna, vista mar, piscina privada e localização na Encosta Dourada, em Pêra, esta propriedade é uma opção atractiva para quem procura uma moradia contemporânea no Algarve, perto de praias, serviços e atracções familiares. O Aeroporto de Faro fica a cerca de 40 minutos, tornando esta moradia bem posicionada tanto para uso próprio como para investimento em arrendamento. Recomendamos a marcação de uma visita. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Classificação energética: A - Moradia moderna de 4 quartos na Urbanização Encosta Dourada, Pêra - Aproximadamente 300 m² de área habitável num lote de 910 m² - Vista para o mar - Construção recente distribuída por três pisos - Cozinha, sala de estar e sala de jantar em plano aberto com acesso à piscina - Três quartos em suite no piso superior - Cave com divisão multifuncional, lavandaria, casa de banho e garagem - Piscina privada, terraços e zona de barbecue - Ar condicionado, estores eléctricos e classificação energética A - Perto do Zoomarine e a cerca de 40 minutos do Aeroporto de Faro

Located in Urbanização Encosta Dourada in Pêra, this modern 4-bedroom villa offers contemporary design, ocean views and a convenient Algarve location close to Zoomarine. Recently built and arranged over three floors, the property combines generous interior space with private outdoor living areas, making it well suited for permanent residence, holidays or investment. The villa offers approximately 300 m² of living area on a 910 m² plot. The main living level features an open-plan kitchen, dining and living area, designed for natural light and everyday comfort, with direct access to the pool terrace. This floor also includes one bedroom and one bathroom, providing a practical layout for guests, family or flexible use. The upper level comprises three en-suite bedrooms, offering privacy and comfort. The basement provides additional functionality, with a multifunctional room, laundry area, bathroom and garage. Outside, the villa includes a private swimming pool, spacious terraces and a BBQ area, ideal for outdoor dining and entertaining. Further features include air conditioning, electric blinds and an A energy rating, supporting comfort and efficiency throughout the year. With its modern layout, sea views, private pool and location in Encosta Dourada, Pêra, this property is an appealing option for buyers seeking a contemporary Algarve home near beaches, amenities and family attractions. Faro Airport is approximately 40 minutes away, making this villa well positioned for both lifestyle use and rental investment. Early viewing is recommended. Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the buyer. Energy rating: A - Modern 4-bedroom villa in Urbanização Encosta Dourada, Pêra - Approximately 300 m² living area on a 910 m² plot - Ocean views from the property - Recently built and arranged over three floors - Open-plan kitchen, living and dining area with pool access - Three en-suite bedrooms on the upper level - Basement with multifunctional room, laundry, bathroom and garage - Private swimming pool, terraces and BBQ area - Air conditioning, electric blinds and A energy rating - Close to Zoomarine and approximately 40 minutes from Faro Airport

Située dans lurbanisation Encosta Dourada, à Pêra, cette villa moderne de 4 chambres offre une architecture contemporaine, une vue sur la mer et un emplacement pratique en Algarve, à proximité de Zoomarine. Récemment construite et répartie sur trois niveaux, elle associe de beaux volumes intérieurs à des espaces extérieurs privatifs, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. La villa offre environ 300 m² de surface habitable sur un terrain de 910 m². Le niveau principal comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, conçus pour profiter de la lumière naturelle et dun confort quotidien, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains, offrant une configuration pratique pour les invités, la famille ou un usage polyvalent. Létage supérieur se compose de trois chambres en suite, assurant intimité et confort. Le sous-sol apporte une fonctionnalité supplémentaire, avec une pièce polyvalente, une buanderie, une salle de bains et un garage. À lextérieur, la villa dispose dune piscine privée, de grandes terrasses et dun espace barbecue, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Les prestations complémentaires incluent la climatisation, des volets électriques et une classe énergétique A, garantissant confort et efficacité tout au long de lannée. Avec son agencement moderne, sa vue sur la mer, sa piscine privée et son emplacement à Encosta Dourada, Pêra, cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche dune villa contemporaine en Algarve, proche des plages, des commodités et des attractions familiales. Laéroport de Faro se trouve à environ 40 minutes, ce qui en fait un bien idéalement situé, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Une visite est vivement recommandée. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur. Classe énergétique : A. - Villa moderne de 4 chambres à Urbanização Encosta Dourada, Pêra - Environ 300 m² de surface habitable sur un terrain de 910 m² - Vue sur la mer - Construction récente répartie sur trois niveaux - Cuisine, salon et salle à manger ouverts avec accès à la piscine - Trois chambres en suite à létage supérieur - Sous-sol avec pièce polyvalente, buanderie, salle de bains et garage - Piscine privée, terrasses et espace barbecue - Climatisation, volets électriques et classe énergétique A - Proche de Zoomarine et à environ 40 minutes de laéroport de Faro

Diese moderne Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich in der Urbanização Encosta Dourada in Pêra und bietet zeitgemässe Architektur, Meerblick sowie eine praktische Lage an der Algarve, in der Nähe von Zoomarine. Die kürzlich erbaute Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verbindet grosszügige Innenbereiche mit privaten Aussenflächen ideal als fester Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition. Die Villa verfügt über rund 300 m² Wohnfläche auf einem 910 m² grossen Grundstück. Die Hauptebene umfasst eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, gestaltet für viel Tageslicht und hohen Alltagskomfort, mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich ausserdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine praktische Lösung für Gäste, Familie oder flexible Nutzung bietet. Die obere Etage umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und bietet damit Privatsphäre und Komfort. Das Untergeschoss erweitert die Funktionalität der Immobilie mit einem Mehrzweckraum, einer Waschküche, einem Badezimmer und einer Garage. Im Aussenbereich bietet die Villa einen privaten Swimmingpool, grosszügige Terrassen und einen Grillbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage, elektrische Rollläden und die Energieklasse A, die ganzjährig Komfort und Effizienz unterstützt. Mit moderner Raumaufteilung, Meerblick, privatem Pool und der Lage in Encosta Dourada, Pêra, ist diese Immobilie eine attraktive Wahl für Käufer, die ein zeitgemässes Haus an der Algarve suchen, nahe Stränden, Annehmlichkeiten und familienfreundlichen Attraktionen. Der Flughafen Faro ist in etwa 40 Minuten erreichbar, wodurch sich die Villa sowohl für die Eigennutzung als auch als Vermietungsinvestition eignet. Eine Besichtigung wird empfohlen. Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer. Energieklasse: A - Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern in Urbanização Encosta Dourada, Pêra - Ca. 300 m² Wohnfläche auf einem 910 m² grossen Grundstück - Meerblick von der Immobilie - Kürzlich erbaut und über drei Etagen verteilt - Offene Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Pool - Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad auf der oberen Etage - Untergeschoss mit Mehrzweckraum, Waschküche, Badezimmer und Garage - Privater Swimmingpool, Terrassen und Grillbereich - Klimaanlage, elektrische Rollläden und Energieklasse A - Nahe Zoomarine und ca. 40 Minuten vom Flughafen Faro entfernt