Commercial/office space for rent

Overview

We present a unique investment opportunity in one of Sabino Arana's most strategic locations. This commercial premises, with a generous space of 160 m², is located in an area of great pedestrian affluence, guaranteeing unbeatable visibility for any business. Its proximity to a metro stop adds incalculable value, making it easy to access for both customers and employees. Designed to maximise exposure and commercial appeal, the venue is located at street level and features a spacious storefront that invites passers-by to stop and explore. The open-plan entrance is the perfect setting for a variety of business arrangements, from product displays to a welcoming reception space that welcomes visitors. Beyond the reception area, the premises are complemented by a private office, ideal for managing day-to-day operations in a quiet and organized environment. The carefully maintained bathroom ensures comfort for both employees and customers. A spacious warehouse with windows overlooking an interior courtyard offers an abundance of natural light and ventilation, a perfect space for storing inventory or to be used as an additional work area. This commercial premises not only stands out for its location and physical characteristics, but also for its versatility, being able to adapt to a wide range of commercial uses, from retail stores to office spaces or design studios. The combination of visibility, accessibility, and functionality makes this property an outstanding choice for those looking to establish or expand their presence in one of the most dynamic areas of the city.

Presentamos una oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de Sabino Arana. Este local comercial, con un generoso espacio de 160 m², se sitúa en una zona de gran afluencia peatonal, garantizando una visibilidad inmejorable para cualquier negocio. Su proximidad a una parada de metro añade un valor incalculable, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. El local, diseñado para maximizar la exposición y el atractivo comercial, se encuentra a pie de calle y cuenta con un amplio escaparate que invita a los transeúntes a detenerse y explorar. La entrada diáfana es el escenario perfecto para una variedad de disposiciones comerciales, desde exposiciones de productos hasta un acogedor espacio de recepción que da la bienvenida a los visitantes. Más allá de la zona de recepción, el local se complementa con una oficina privada, ideal para gestionar las operaciones del día a día en un entorno tranquilo y organizado. El baño, cuidadosamente mantenido, asegura comodidad tanto para empleados como para clientes. Un amplio almacén con ventanas que dan a un patio interior ofrece abundante luz natural y ventilación, un espacio perfecto para almacenar inventario o para ser utilizado como un área de trabajo adicional. Este local comercial no solo destaca por su ubicación y características físicas, sino también por su versatilidad, pudiendo adaptarse a una amplia gama de usos comerciales, desde tiendas minoristas hasta espacios de oficina o estudios de diseño. La combinación de visibilidad, accesibilidad y funcionalidad hace de este inmueble una opción sobresaliente para aquellos que buscan establecer o expandir su presencia en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.