Commercial/office space for sale

Overview

Prêt à vous retrousser les manches ??? Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar tabac qui possède avant tout une âme mais aussi des indicateurs financiers au vert. A 15 mn de Dinan, dans un village très dynamique et sur un bel axe de passage, cette affaire est composée d'une grande salle de bar d'environ 80 m2, de 2 terrasses aménagées ainsi qu'une 2nde salle à l'arrière avec de grandes ouvertures, idéale pour les clients fumeurs. Un grand préau avec espace cuisine permet d'organiser fêtes, concerts.. Un appartement entièrement rénové avec 2 chambres complète l'ensemble. Le CA 2022 (sans subvention d'exploitation covid) est de 333 743 pour un EBE Reconstitué de + de 120.000 Idéale pour un couple avec des idées à exploiter....un double coup de cur pour cette affaire Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

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