Commercial/office space for sale

Overview

Situation exceptionnelle pour ce Café Restaurant en plein coeur de Villeneuve les Béziers à 200m du Canal du Midi et à 8 km des plages.

Exploité depuis 1988 avec clientèle locale fidélisé et touristique.

Surface intérieure totale de 80m² ( 25 couverts) + possibilité avec travaux de 160 m² supplémentaires + terrasse de 90 couverts + 150 couverts supplémentaires pendant festivités.

Loyer de 900 Euros mensuel.
Le prix comprend la Licence IV.
Possibilité de financement avec seulement 20 % d apport.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 270 000 HT + 4 000 TVA, soit 274 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 250 000 HT + 0 TVA, soit 250 000 TTC
Honoraires d'agence : 20 000 HT + 4 000 TVA, soit 24 000 TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur