Commercial/office space for sale

Overview

Belle opportunité d'investissement ! Local commerciale libre en octobre 2023, idéalement situé au coeur du quartier LAFOND de la Rochelle proche des commerces et commodités. La surface totale est d'environ 57m2 composée d'un espace commercial de 35m2 avec une vitrine de 4ml sur axe passant, un bureaux (13m2), un espace de stockage de 6m2 et d'un coin sanitaire. Le local, isolé et sécurisé, peut convenir à différentes activités de commerces et de services. 3 places de stationnement privatives. Le loyer actuellement pratiqué est de 2000 HT/HC (7% de rentabilité) pour répondre à un investissement locatif. Dossier complet et visite sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27

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