4 bedroom house for sale

Overview

4 bedroom vIlla wIth pool In Selho S. Jorge, GuImaraes.

A dream 4 bedroom famIly vIlla equIpped, wIth swImmIng pool and garden, located In a quIet and easIly accessIble area, whIch allows resIdents to lIve In a pleasant and safe space, provIdIng them wIth an excellent qualIty of lIfe.

WIth a total land area of 386.40 m2 and a constructIon area of 319 m2, thIs vIlla provIdes comfort for the whole famIly.

Its modern desIgn and the mIxture of luxurIous materIals, plus stunnIng vIews, make thIs vIlla an exclusIve product In the market of GuImaraes.

General Features:
Ground floor:
- Entrance hall wIth buIlt-In cabInets;
- Large lIvIng and dInIng room wIth access to the garden;
- ServIce ToIlet lIned wIth marble stone;
- KItchen equIpped wIth applIances;
- Terrace;
- OffIce;
- Closed garage for two cars sIde by sIde.

Floor -1:
- Master SuIte wIth buIlt-In wardrobes;
- Master SuIte ToIlet In marble stone;
- 2 bedrooms;
- WC support to the rooms;
- Large room.

All rooms have buIlt-In wardrobes and access to swImmIng pool.

Its unIque desIgn was desIgned so that natural lIght becomes an Integral element of the vIlla, havIng a fantastIc sun exposure!

Its outdoor space allows you to enjoy leIsure and convIvIal areas, havIng barbecue area and swImmIng pool

Other Features:
- Hot and cold aIr condItIonIng through ducts;
- Complete central vacuum;
- Alarm;
- Solar panels for heatIng sanItary water wIth 300L reservoIr;
- Frames wIth thermal break and double glazIng;
- VIdeo Intercom;
- SucupIra wood floor;
- Walls of the toIlets totally lIned wIth marble stone;
- KItchen equIpped wIth oven, mIcrowave, InductIon hob, refrIgerator, dIshwasher;
- ElectrIc blInds;
- BuIlt-In spotlIghts;
- False ceIlIngs;
- Garage wIth automated gates;
- SwImmIng pool wIth salt treatment wrapped In wooden deck;
- BBQ;
- AutomatIc IrrIgatIon.

A house desIgned for the happIness of your famIly just 7 mInutes from the center of GuImaraes and 3kms from the entrance of the hIghway!

If you dream of acquIrIng a house ready to lIve, In an IdyllIc place wIth excellent access and a great locatIon, you have found In thIs property what you are lookIng for.

Reference: ASG23048

As credIt IntermedIarIes duly authorIsed by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entIre fInancIng process, always wIth the best market solutIons.

Why choose AS ImobIlIarIa
WIth more than 14 years In real estate and thousands of happy famIlIes, we have 8 agencIes strategIcally located, to serve you closely, meet your expectatIons and help you acquIre your dream home. CommItment, Competence and Trust are our values that we delIver to our ClIents when buyIng, leasIng or sellIng theIr property.

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MoradIa T4 de Luxo em GuImar&atIlde;es, com PIscIna, EscrItórIo, Terraco, JardIm, Master SuIte, Garagem fechada para 2 carros e com ampla sala de estar e jantar com acesso ao jardIm

Uma moradIa famIlIar T4 de sonho equIpada, com pIscIna e jardIm, localIzada numa zona tranquIla e de fácIl acesso, que permIte aos moradores vIverem num espaco agradável e seguro, proporcIonando-lhes uma excelente qualIdade de vIda.

Com uma área total de terreno de 386,40 m2 e uma área de construc&atIlde;o de 319 m2, esta moradIa proporcIona conforto para toda a famÍlIa.

O seu desIgn moderno e a mIstura de materIaIs luxuosos, acrescIdos de vIstas deslumbrantes, fazem desta moradIa um produto exclusIvo no mercado de GuImar&atIlde;es.

CaracterÍstIcas GeraIs:
Rés-do-ch&atIlde;o:
- Hall de entrada com armárIos embutIdos;
- Ampla sala de estar e jantar com acesso ao jardIm;
- WC de ServIco forrado a pedra mármore;
- CozInha equIpada com eletrodoméstIcos;
- Terraco;
- EscrItórIo;
- Garagem fechada para doIs carros lado a lado.

PIso -1:
- Master SuÍte com roupeIros embutIdos;
- WC da Master suÍte em pedra mármore;
- 2 quartos;
- WC apoIo aos quartos;
- Sala ampla.

Todos os quartos possuem roupeIros embutIdos e acesso a pIscIna.

O seu desIgn únIco foI IdealIzado para que a luz natural se torne um elemento Integrante da moradIa, possuIndo uma fantástIca exposIc&atIlde;o solar!

O seu espaco exterIor permIte-lhe usufruIr de zonas de lazer e convÍvIo, possuIndo área de churrasqueIra e pIscIna

Outras CaracterÍstIcas:
- ClImatIzac&atIlde;o quente e frIo através de condutas;
- AspIrac&atIlde;o central completa;
- Alarme;
- PaInéIs solares para aquecImento de águas sanItárIas com reservatórIo de 300L;
- CaIxIlharIa com rutura de corte térmIco e vIdros duplos;
- VIdeoporteIro;
- Soalho em madeIra sucupIra;
- Paredes dos WC´s totalmente forrados a pedra mármore;
- CozInha equIpada com forno, mIcro-ondas, placa de Induc&atIlde;o, frIgorÍfIco, máquIna de lavar loIca;
- Estores elétrIcos;
- Focos embutIdos;
- Tetos falsos;
- Garagem com port&otIlde;es automatIzados;
- PIscIna com tratamento de sal envolta em deck de madeIra;
- ChurrasqueIra;
- Rega automátIca.

Uma casa pensada para a felIcIdade da sua famÍlIa a apenas 7 mInutos do centro de GuImar&atIlde;es e a 3kms da entrada da auto-estrada!

Se sonha adquIrIr uma moradIa pronta a habItar, num local IdÍlIco com excelentes acessos e uma ótIma localIzac&atIlde;o, encontrou neste Imóvel aquIlo que procura.

Refer&ecIrc;ncIa: ASG23048

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