3 bedroom flat for sale

Overview

Situé à Limoges, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable dans cette charmante ville dans un immeuble sécurisé des années 70, bien entretenu. Proche de diverses commodités telles que les commerces et les transports en commun, il permet un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
De plus, son emplacement est stratégique pour toutes les écoles et universités, hôpitaux et cliniques, desservis par lignes de bus pour se diriger vers tous les points cardinaux de la ville. Ce logement a été refait intégralement en 2020 et bénéficie encore des garanties entreprises.
Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable (11% brut)
Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking, garantissant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Idéal pour les propriétaires de véhicules, cela évite les tracas de la recherche d'un stationnement dans un quartier animé.
à l'intérieur, cet appartement de 4 pièces propose 3 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces dédiés à un bureau ou à un espace de loisirs, un WC independant, une Salle de bain avec douche à l'italienne.
La cuisine équipée et aménagée est laissée en place avec tout électroménager (four à chaleur tournante, réfrigérateur, plaques vitrocéramique, lave vaisselle, lave linge, sèche linge). Tout l'aménagement reste en place (valeur d'environ 10000â'¬).
Ne venez qu'avec vos valises!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2086 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 â'¬
Honoraires charge vendeur

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