Commercial/office space for sale

Overview

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce Bar/restaurant,

Le restaurant est situé sur un axe très passant d'un quartier dynamique rennais, aucune concurrence dans le quartier !
Il est ouvert du lundi au vendredi de 6H30 à 20H et le samedi de 8H30 à 15H.
90 places assises en intérieur et deux terrasses ( 32 et 18) dont une semi couverte.
Le fonds dispose de la licence IV.
Il y a une petite partie FDJ.

Le CA est constant avec un dernier bilan à pratiquement 600 000 euros.
Une moyenne de 80 couverts par service.

Le bien est exploité par deux gérants et quatre employés en cdi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 518 000 HT + 5 600 TVA, soit 523 600 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 490 000 HT + 0 TVA, soit 490 000 TTC
Honoraires d'agence : 28 000 HT + 5 600 TVA, soit 33 600 TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur