6 bedroom villa for sale

Overview

Située au sein du quartier recherché de Mérignac Arlac, cette maison familiale, dâenviron 180 m², est édifiée sur une parcelle arborée et fleurie de 684m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité des transports (lignes de bus 74 et 78 à 5 min à pied, tramway A ou B à 5 minutes en voiture ou vélo), et des commerces (boulangerie, pharmacie, superette,â¦à moins de 10 min à pied).
La maison de plain-pied (env. 126m²) date de 1972 et se compose dâune entrée accueillante desservant une cuisine équipée indépendante avec son cellier attenant, un séjour avec sa cheminée à foyer ouvert et son plafond cathédrale, lui conférant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Côté nuit, vous disposez de 5 chambres, dâune salle d'eau, dâune salle de bain et d'un W.C séparé. A lâétage (édifié en 1984), une belle mezzanine surplombe le séjour, donnant accès à une suite parentale de plus de 40m² intégrant une salle d'eau et un W.C.
Un garage de 19 m² et des combles offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 624 000 â'¬
Honoraires charge vendeur

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