Commercial/office space for sale

Overview

Situé au cur de Rennes, dans le quartier prisé de Beauregard, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel commercial. Doté d'un linéaire de vitrine contribuant à la visibilité de toute activité. au centre des habitations et des transports en commun en font un lieu idéal pour développer une clientèle diversifiée et fidèle.

Superficie de 78 m², comprenant 59m² de surface commerciale et une mezzanine de 19m² pour le stockage ou un bureau, propose une large gamme de produits exotiques, boissons diverses, produits cosmétiques et coiffures. Possibilité d'ajouter un service de point relais colis pick-up en collaboration avec les principaux prestataires. Loyer mensuel de 920 HT et des charges de 12 HT, la cession inclut tous les équipements et mobiliers nécessaires à l'exercice d'une activité alimentaire, sans travaux à prévoir.
Un investissement idéal pour un entrepreneur ambitieux à la recherche d'un commerce prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 55 000 HT + 11 000 TVA, soit 66 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 50 000 HT + 10 000 TVA, soit 60 000 TTC
Honoraires d'agence : 5 000 HT + 1 000 TVA, soit 6 000 TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur