€450,000

Lote 26 Armação de Pêra, Algarve Excelente oportunidade para investimento comercial no Algarve! Terreno exclusivamente destinado a comércio, situado na entrada principal da Urbanização Quinta dos Arcos uma localização estratégica com elevada visibilidade e fácil acesso. Localização Premium . Quinta dos Arcos, Armação de Pêra (https://maps.app.goo.gl/p4sjcqU1FDND4MmC6) . Junto à entrada principal da urbanização . Forte visibilidade e fluxo de residentes e turistas . A poucos minutos das praias e do centro de Armação de Pêra . Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Características do Terreno . Área total: 700 m² . Área de implantação: 700 m² . Área bruta de construção: 1.400 m² Condições de Construção (Alvará de Loteamento) Exclusivo para uso comercial Até 2 pisos acima da quota soleira Cave com capacidade para 28 lugares de estacionamento Potencial de Utilização . Lojas de retalho . Supermercados ou minimercados . Cafetarias ou pastelarias . Farmácias . Lojas de decoração, vestuário, tecnologia ou conveniência Vantagens . Localização estratégica em zona consolidada e em expansão . Excelente exposição solar e visibilidade . Forte potencial de captação de residentes e turistas . Alto retorno de investimento no setor comercial Ideal para investidores e marcas que procuram localização premium para o seu espaço comercial. Para mais informações ou agendamento de uma reunião/visita contacte-nos: +351962808558 ou +351968512446 (chamada para rede móvel nacional)

Lot 26 Armação de Pêra, Algarve Excellent opportunity for commercial investment in the Algarve! Land exclusively intended for commerce, located at the main entrance of the Quinta dos Arcos Urbanization a strategic location with high visibility and easy access. Premium Location . Quinta dos Arcos, Armação de Pêra (https://maps.app.goo.gl/p4sjcqU1FDND4MmC6) . Next to the main entrance of the urbanization . Strong visibility and flow of residents and tourists . Just a few minutes from the beaches and the center of Armação de Pêra . Close to commerce, services, schools and transport Terrain Features . Total area: 700 m² . Implementation area: 700 m² . Gross construction area: 1,400 m² Construction Conditions (Allotment Permit) Exclusive for commercial use Up to 2 floors above the threshold quota Basement with capacity for 28 parking spaces Usage Potential . Retail stores . Supermarkets or minimarkets . Coffee shops or pastry shops . Pharmacies . Decoration, clothing, technology or convenience stores Advantages . Strategic location in a consolidated and expanding area . Excellent sun exposure and visibility . Strong potential to attract residents and tourists . High return on investment in the commercial sector Ideal for investors and brands looking for a premium location for their commercial space. For more information or to schedule a meeting/visit, contact us: 351962808558 or 351968512446 (call to national mobile network)