T4 com varanda, 3 lugares de garagem e arrumo O Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar! A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongado-se para as generosas varandas, o Living Sea foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens. O Living Sea beneficia de uma vista panorâmica sobre o oceano, o rio e a notável cidade do Porto. Cais de Gaia Vários bares Arrábida e Gaia Shopping Caves de Vinho do Porto WOW Antiga Seca do Bacalhau Parque de S.Paio Parque de Lavadores Composto por edifício habitacional de arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, organizado em 5 pisos e 45 frações de tipologias T2 a T5 e áreas entre os 118m2 e os 377m2. Estrategicamente localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas soberbas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, beneficia do privilégio de um cenário deslumbrante e panorâmico sobre o Oceano Atlântico, o Rio Douro e as cidades de Matosinhos e do Porto. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador. Ao investir neste empreendimento será sem dúvida uma aposta de futuro na sua qualidade de vida.
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## EXPERIENCE THE TRANQUILITY OF THE SEA Living Sea promises a serene life by the sea. Located on the Canidelo Marginal, it stands on the front line of the South Bank of the Douro Rivers mouth. The views of the green area of the Douro Estuary Natural Reserve, along with the Douro River mouth and Matosinhos Sul, make this development a unique place to live. ### Apartments in Perfect Harmony with Nature The contemporary architecture of this development perfectly complements its high-quality construction. Extending to the generous balconies, Living Sea is designed to promote well-being and allow residents to enjoy the tranquility and beauty of the stunning surrounding landscapes. Living Sea offers panoramic views of the ocean, the river, and the remarkable city of Porto. It comprises 45 units, ranging from T2 to T5.
Apartments integrated in a development located on the south bank of the Douro River and next to the sea, in Vila Nova de Gaia, where the river joins the sea with green space and nature Located in an idyllic place, the buildings surround themselves with a set of unique characteristics and facilities that make it distinct from any other development. Bike path and waterfront/riverside walkway 1 min walk. Flanked by the Douro Estuary Nature Reserve and Cabedelo do Douro beach, with S. Paio Park (Gaia City Park) and Lavadores Park, 100m away. Several beaches at 300m (4 min walk); Good accessibility. Public Transport/Bus at 500m (6min walk), access to the A1 at 5.5km (9min by car), Porto City at 5.5km (10min by car). Francisco Sá Carneiro Airport at 18km (18min by car), Port of Leixões Cruise Terminal at 14km (19min by car), Gaia Marina at 2.5km (4min by car). Area with services and shops: restaurants at 600m, Hypermarkets (Auchan, Pingo Doce and Continente) at 1.5 km (4 min by car); Shopping Centers (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) at 5.8km (11 min car); Gas Stations at 2km (5 min by car); CTT at 1.5km (4 min by car), Gyms at 1km (3 min by car) and sports clubs (Sport Clube Canidelo at 2.6km and Clube Natação Onda Azul at 8.2km). Proximity to health services: Hospital da Luz Arrábida at 4.8km (10 min by car); and Pharmacies 1.5km away (4 min by car). Proximity to schools: Lavadores Basic School at 1Km (12 min walk) and Canidelo Secondary School at 3.5km (7 min by car), among others. Composed of typologies from T2 to T5, with areas from 119 m2 to 376 m2, with a unique architecture and full of differentiating details, which enhances quality of life with tranquility and safety. 4 bedroom apartments with three fronts (SE/SW/NW or NE/SE/NW ) Living room, kitchen and laundry room with access to the balcony. Social toilet. Two suites, two bedrooms and three full bathrooms (two for the two suites, one for two bedrooms) Three parking spaces and storage in the basement Superior quality finishes, namely: Oak wood floors (social area, circulation and bedrooms), multilayer with final layer of noble wood, ceramic and/or Estremoz marble (also on the walls of water areas). Ceramic decking in the outdoor areas. Kitchens with Angola Black Granite or Estremoz Ruivina Marble tops and appliances (BOSCH or equivalent): ceramic hob, oven, microwave, dishwasher and fridge freezer ROCA sanitary ware or equivalent, OLI flushing systems (or equivalent), extra-flat acrylic shower tray/ultra-flat bathtub (ASD or equivalent). single-lever taps (PERLA or equivalent), heated towel rail and mirror. Heating and cooling by multisplit system (LG or equivalent) Heat pump for heating sanitary water (Ariston or equivalent) Aluminum frames with thermal cut, lacquered finish, double glazing and thermal sun protection. Security doors (housing), fire doors (stairs and basements), Fire and Carbon Monoxide Detection system (garages) and fire fighting system (common areas) Colour video intercom; Quiet, smooth and energy-efficient electric lift Communal outdoor space with water mirror, children's playground and living/leisure areas Virtual images may not correspond to the typology presented. Availability-dependent pricing umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project
Apartamentos integrados en una urbanización situada en la orilla sur del río Duero y junto al mar, en Vila Nova de Gaia, donde el río se une al mar con espacios verdes y naturaleza Situado en un lugar idílico, los edificios se rodean de un conjunto de características e instalaciones únicas que lo diferencian de cualquier otra promoción. Carril bici y paseo marítimo / ribereño a 1 minuto a pie. Flanqueado por la Reserva Natural del Estuario del Duero y la playa de Cabedelo do Douro, con el Parque de S. Paio (Parque de la Ciudad de Gaia) y el Parque de los Lavadores, a 100 m. Varias playas a 300 m (4 minutos a pie); Buena accesibilidad. Transporte público/autobús a 500 m (6 minutos a pie), acceso a la A1 a 5,5 km (9 minutos en coche), Ciudad de Oporto a 5,5 km (10 minutos en coche). Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a 18 km (18 minutos en coche), Terminal de cruceros del Puerto de Leixões a 14 km (19 minutos en coche), Puerto deportivo Gaia a 2,5 km (4 minutos en coche). Zona con servicios y comercios: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce y Continente) a 1,5 km (4 min en coche); Centros Comerciales (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) a 5,8 km (11 min en coche); Gasolineras a 2 km (5 min en coche); CTT a 1,5 km (4 min en coche), gimnasios a 1 km (3 min en coche) y clubes deportivos (Sport Clube Canidelo a 2,6 km y Clube Natação Onda Azul a 8,2 km). Proximidad a los servicios de salud: Hospital da Luz Arrábida a 4,8 km (10 min en coche); y Farmacias a 1,5 km (4 min en coche). Proximidad a colegios: Colegio Básico Lavadores a 1Km (12 min andando) y Bachillerato Canidelo a 3,5km (7 min en coche), entre otros. Compuesto por tipologías de T2 a T5, con superficies desde 119 m2 hasta 376 m2, con una arquitectura única y llena de detalles diferenciadores, que potencia la calidad de vida con tranquilidad y seguridad. Apartamentos de 4 dormitorios con tres frentes (SE/SW/NW o NE/SE/NW) Salón, cocina y lavadero con salida al balcón. Aseo social. Dos suites, dos dormitorios y tres baños completos (dos para las dos suites, uno para dos dormitorios) Tres plazas de garaje y trastero en el sótano Acabados de calidad superior, a saber: Pisos de madera de roble (área social, circulación y dormitorios), multicapa con capa final de madera noble, cerámica y/o mármol Estremoz (también en las paredes de las áreas de agua). Tarima cerámica en las zonas exteriores. Cocinas con encimeras de mármol y electrodomésticos de Granito Negro Angola o Estremoz Ruivina (BOSCH o equivalente): vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico con congelador Sanitarios ROCA o equivalentes, sistemas de descarga OLI (o equivalentes), plato de ducha acrílico extraplano/bañera ultraplana (ASD o equivalente). grifería monomando (PERLA o equivalente), toallero calefactable y espejo. Calefacción y refrigeración por sistema multisplit (LG o equivalente) Bomba de calor para calentar agua sanitaria (Ariston o equivalente) Marcos de aluminio con corte térmico, acabado lacado, doble acristalamiento y protección solar térmica. Puertas de seguridad (viviendas), puertas cortafuegos (escaleras y sótanos), sistema de detección de incendios y monóxido de carbono (garajes) y sistema contra incendios (zonas comunes) Videoportero a color; Ascensor eléctrico silencioso, suave y energéticamente eficiente Espacio exterior común con espejo de agua, parque infantil y zonas de estar/ocio Las imágenes virtuales pueden no corresponder a la tipología presentada. Precios en función de la disponibilidad UMSEISUM es un estudio técnico de referencia, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gestores, ingenieros, contadores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum cuenta con un equipo multidisciplinario de gestores empresariales, formados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades en todo el ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda del inmueble, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los distintos equipos, lo que se traduce en una reducción del valor de la inversión y un producto que cumple con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponda al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la casa con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, Recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y diseño de piezas de mobiliario, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocio totalmente enfocado en optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en la consecución de sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto
Appartements intégrés dans un développement situé sur la rive sud du fleuve Douro et à côté de la mer, à Vila Nova de Gaia, où le fleuve rejoint la mer avec lespace vert et la nature Situés dans un endroit idyllique, les bâtiments sentourent dun ensemble de caractéristiques et dinstallations uniques qui le distinguent de tout autre développement. Piste cyclable et promenade riveraine à 1 min à pied. Flanqué de la réserve naturelle de lestuaire du Douro et de la plage de Cabedelo do Douro, avec le parc S. Paio (parc de la ville de Gaia) et le parc Lavadores, à 100 mètres. Plusieurs plages à 300m (4 min à pied) ; Bonne accessibilité. Transports en commun/bus à 500m (6min à pied), accès à lA1 à 5,5km (9min en voiture), ville de Porto à 5,5km (10min en voiture). Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18 km (18 min en voiture), terminal de croisière du port de Leixões à 14 km (19 min en voiture), port de plaisance de Gaia à 2,5 km (4 min en voiture). Zone avec services et commerces : restaurants à 600m, Hypermarchés (Auchan, Pingo Doce et Continente) à 1,5 km (4 min en voiture) ; Centres commerciaux (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) à 5,8 km (11 min en voiture) ; Stations-service à 2 km (5 min en voiture) ; CTT à 1,5 km (4 min en voiture), gymnases à 1 km (3 min en voiture) et clubs sportifs (Sport Clube Canidelo à 2,6 km et Clube Natação Onda Azul à 8,2 km). Proximité des services de santé : Hospital da Luz Arrábida à 4,8 km (10 min en voiture) ; et Pharmacies à 1,5 km (4 min en voiture). Proximité des écoles : Lavadores Basic School à 1Km (12 min à pied) et Canidelo Secondary School à 3,5 km (7 min en voiture), entre autres. Composé de typologies du T2 au T5, avec des superficies de 119 m2 à 376 m2, avec une architecture unique et pleine de détails différenciants, qui améliore la qualité de vie avec tranquillité et sécurité. Appartements de 4 chambres à coucher avec trois façades (SE/SW/NW ou NE/SE/NW) Salon, cuisine et buanderie avec accès au balcon. Toilettes sociales. Deux suites, deux chambres et trois salles de bain complètes (deux pour les deux suites, une pour deux chambres) Trois places de parking et rangement au sous-sol Des finitions de qualité supérieure, à savoir : Planchers en bois de chêne (espace social, circulation et chambres), multicouche avec couche finale de bois noble, céramique et/ou marbre Estremoz (également sur les murs des zones deau). Terrasse en céramique dans les espaces extérieurs. Cuisines avec plans de travail et appareils en marbre noir Angola ou Estremoz Ruivina (BOSCH ou équivalent) : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur Sanitaires ROCA ou équivalent, systèmes de rinçage OLI (ou équivalent), receveur de douche extra-plat en acrylique/baignoire ultra-plate (ASD ou équivalent). robinetterie monocommande (PERLA ou équivalent), sèche-serviettes et miroir. Chauffage et climatisation par système multisplit (LG ou équivalent) Pompe à chaleur pour le chauffage de leau sanitaire (Ariston ou équivalent) Cadres en aluminium avec coupe thermique, finition laquée, double vitrage et protection solaire thermique. Portes de sécurité (logements), portes coupe-feu (escaliers et sous-sols), système de détection dincendie et de monoxyde de carbone (garages) et système de lutte contre lincendie (espaces communs) Interphone vidéo couleur ; Ascenseur électrique silencieux, fluide et économe en énergie Espace extérieur commun avec miroir deau, aire de jeux pour enfants et espaces de vie et de loisirs Les images virtuelles peuvent ne pas correspondre à la typologie présentée. Tarification en fonction de la disponibilité umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de gestionnaires dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et un produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et de négocier le meilleur prix pour leur achat, dutiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, de régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires totalement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet
Um apartamento T4 com varandas , três frentes integrados num edificio situado na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia. Situado num lugar idílico, os edifícios têm em seu redor um conjunto de características impares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Sala comum, cozinha e lavandaria com acesso à varanda. Lavabo. Duas suites com casa de banho completa, dois quartos e uma casa de banho completa. Três lugares de garagem e arrumos na cave Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico e/ou mármore Estremoz (também nas paredes de zonas de águas). Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias ROCA ou equivalente, sistemas de autoclismo da OLI (ou equivalente), base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Ariston ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador electrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Espaço exterior comum com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade
Excellent apartment inserted in a development with high quality construction, magnificent panoramic view over the Ocean, Douro River or Porto City. 4 bedroom apartment, on the 1st floor, with balcony and 3 parking spaces. Entrance Hall with oak wood floor access to the kitchen and living room; Generous living and dining room of good dimensions, with wooden floors and access to balconies. The kitchen is equipped with glass ceramic hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and bosch or equivalent combined refrigerator. Granite top, oak wood cabinets or matt white lacquered and ceramic floor ing 60x60. Laundry and Storage four bedrooms - two of them are modern suites, with good areas, built-in wardrobes, floor in oak wood floor. full bathroom with extraplana acrylic shower base or very flat bathtub. two bedroom with fitted wardrobes with oak floor floor. A full bathroom with shower base. Balcony with floor in Ceramic Deck and Metal Guards. Three Parking Spaces. The apartments stand out for contemporary architecture, generous balconies, quality of ircarable construction, developed to create well-being, consensual and spacious spaces. On the balconies you can enjoy the tranquility and beauty of the views over the Douro River and the Atlantic Ocean. The estimated deadline for delivery of the Work is 24months (2024): Structure 6 to 8 months; Frames 10 to 12 months; Completion w/ LU 24months. Signal and reinforcement conditions are: 20% with CPCV signature 10% with completion of concrete structure 10% with completion of the frame 60% in The Deed Contact us! Timeless Real Estate Style "Customer Focused, Results-Oriented"
Excelente apartamento inserido num empreendimento com construção de alta qualidade , magnifica vista panorâmica sobre o Oceano, Rio Douro ou Cidade do Porto. Apartamento T4, no 1º andar, com varanda e 3 lugares de garagem . Hall de Entrada com pavimento em Madeira de Carvalho de acesso à cozinha e sala; Generosa sala de estar e de jantar de boas dimensões, com pavimento em madeira e acesso às varandas. A cozinha está equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de Lavar Louça e frigorífico combinado Bosch ou equivalente. Tampo em Granito, armários em madeira de carvalho ou lacados a branco Mate e pavimento cerâmico 60x60. Lavandaria e Arrumos quatro quartos - dois deles são suites modernas, com boas áreas, roupeiros embutidos, chão em soalho madeira de carvalho. casa de banho completa com base de duche acrílica extraplana ou banheira planíssima. dois quarto com roupeiros embutidos com chão em soalho madeira de carvalho. Uma casa de banho completa com base de chuveiro . Varanda com pavimento em Deck Cerâmico e Guardas metálicas. Três Lugares de Garagem . Os apartamentos destacam-se pela arquitetura contemporânea, generosas varandas, qualidade de construção irrepreensível, desenvolvidos para criar bem-estar, espaços consensuais e amplos. Nas varandas pode desfrutar de tranquilidade e beleza das vistas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico. O prazo estimado para entrega da Obra é de 24meses (2024): Estrutura 6 a 8 meses; Caixilharias 10 a 12meses; Conclusão c/ LU 24meses. As condições de sinal e reforços são: 20% com assinatura do CPCV 10% com conclusão da estrutura de betão 10% com conclusão da caixilharia 60% na Escritura Contacte-nos! Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. Não perca esta oportunidade! Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"
UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.
UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.
## A NEW WAY TO EXPERIENCE THE RIVER AND THE CITY ### Marina Douro: An Exclusive Retreat in the Heart of the Douro The Marina Douro project stands out for its privileged location in a sheltered, elevated area by the Douro River. This residential development is integrated into an extensive garden and is situated just 5 km from the center of Porto. Comprising four buildings, it offers spacious apartments ranging from T1 to T5, with large outdoor areas and stunning views of the river and the surrounding gardens. ### A Stunning View of the River **Penthouses** The penthouse apartments, ranging from T4 to T5, are located on the top floor of each building, providing exclusivity, privacy, and unparalleled comfort. **T1 T4 Apartments** The Marina Douro apartments stand out for their contemporary architecture and high-quality finishes. With open floor plans and generous spaces, these apartments offer the best in modern design. **Garden Houses** Located on the first floor of each building, the T1 to T3 apartments feature private terraces accessible from every room. Some T2 and T3 units include private pools. The spacious living rooms open onto balconies that surround the apartments, creating an integrated and inviting space. ### The Perfect Connection with Porto and Gaia The Marina Douro project combines the advantages of city living with the tranquility of a less busy area. This safe and serene refuge is close to schools, parks, and supermarkets, providing a comfortable and convenient lifestyle. ### 5 KM FROM PORTO, AND 5 SECONDS FROM NATURE Living at Marina Douro means enjoying the best of both worlds: the tranquility of the countryside and the convenience of urban life. Located less than 15 minutes from the center of Porto and Gaia, you will be close to everything you need in your daily life, with the convenience of private parking and the liberating feeling of living in a peaceful place where nature prevails. ### A LIFE OF GOLD AND BLUE Marina Douro offers an unparalleled lifestyle, combining elegance, comfort, and the natural beauty of the Douro. Come discover a new way to experience the river and the city.
## A NEW WAY TO EXPERIENCE THE RIVER AND THE CITY ### Marina Douro: An Exclusive Retreat in the Heart of the Douro The Marina Douro project stands out for its privileged location in a sheltered, elevated area by the Douro River. This residential development is integrated into an extensive garden and is situated just 5 km from the center of Porto. Comprising four buildings, it offers spacious apartments ranging from T1 to T5, with large outdoor areas and stunning views of the river and the surrounding gardens. ### A Stunning View of the River **Penthouses** The penthouse apartments, ranging from T4 to T5, are located on the top floor of each building, providing exclusivity, privacy, and unparalleled comfort. **T1 T4 Apartments** The Marina Douro apartments stand out for their contemporary architecture and high-quality finishes. With open floor plans and generous spaces, these apartments offer the best in modern design. **Garden Houses** Located on the first floor of each building, the T1 to T3 apartments feature private terraces accessible from every room. Some T2 and T3 units include private pools. The spacious living rooms open onto balconies that surround the apartments, creating an integrated and inviting space. ### The Perfect Connection with Porto and Gaia The Marina Douro project combines the advantages of city living with the tranquility of a less busy area. This safe and serene refuge is close to schools, parks, and supermarkets, providing a comfortable and convenient lifestyle. ### 5 KM FROM PORTO, AND 5 SECONDS FROM NATURE Living at Marina Douro means enjoying the best of both worlds: the tranquility of the countryside and the convenience of urban life. Located less than 15 minutes from the center of Porto and Gaia, you will be close to everything you need in your daily life, with the convenience of private parking and the liberating feeling of living in a peaceful place where nature prevails. ### A LIFE OF GOLD AND BLUE Marina Douro offers an unparalleled lifestyle, combining elegance, comfort, and the natural beauty of the Douro. Come discover a new way to experience the river and the city.
Este magnífico apartamento T3 em construção, localizado em Canidelo, Gaia, é um convite para viver com sofisticação em um cenário único, em frente à Marina de Gaia e com uma deslumbrante vista para o Rio Douro. Com uma área generosa de 125m2, cada detalhe desta residência moderna foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e elegância. A localização é verdadeiramente singular, proporcionando não apenas uma casa, mas uma experiência de vida excepcional. As duas vagas de garagem garantem praticidade e segurança, enquanto a proximidade com a Marina de Gaia cria uma atmosfera de tranquilidade e beleza. O apartamento é um exemplo de design moderno e funcionalidade, ideal para aqueles que apreciam o bom gosto e a exclusividade. Investir neste imóvel é garantir não apenas um lar, mas uma vivência única à beira do Douro. Por 715.000 euros, tenha a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso, onde cada dia é um deleite à beira-rio. Bem-vindo a GLOBAL X MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA! Somos uma empresa especializada em imóveis, comprometida em proporcionar aos nossos clientes um serviço excecional, com parceiros especializados para atender às vossas necessidades como engenheiros, arquitetos, profissionais de créditos, designer de interiores entre outros. Estamos no mercado com uma experiência de quase 30 anos, um negócio de família para famílias, nossa empresa prioriza uma experiência imobiliária de excelência, buscando no atendimento personalizado a melhor oportunidade para cada cliente. Agradecemos a confiança depositada em nosso trabalho e estamos sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito, seja para morar ou investir, os nossos serviços digitais facilitam a busca pelo imóvel ideal, as visitas virtuais ajudam a ter uma melhor perceção do imóvel real, tudo isto com profissionais capacitados e comprometidos com o vosso sonho. Navegue pelo nosso site para conhecer mais sobre nossos serviços e entre em contato connosco para agendar uma visita ou uma reunião e assim começarmos uma nova experiência imobiliária digital. Estamos ansiosos para atendê-lo! GLOBAL X MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, RUMO A NOVA ERA DIGITAL!!
Este apartamento T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda que se estende por toda lateral do imóvel.
- Áreas até 136,8 m2
- 2 Lugar de estacionamento
- Até 2 Arrecadações
O empreendimento Marina Douro destaca-se pela sua localização em uma zona resguardada, elevada e às margens do rio Douro.
Próximo ao Porto e a Gaia, este projeto reúne os benefícios de viver na cidade, ao mesmo tempo em que o afasta de suas áreas mais movimentadas. Residir aqui significa ter um refúgio em uma zona tranquila e segura, rodeada pela natureza e próxima a escolas, parques e supermercados. Viver no Marina Douro é desfrutar do melhor da vida do campo e do ambiente urbano, tudo em um só lugar.
A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, terá o benefício de estar próximo a tudo o que necessita no dia a dia, sem abrir mão do conforto de um estacionamento privado e da sensação libertadora de viver em um local pacífico onde a natureza prevalece.
Os apartamentos Marina Douro incorporam o que há de melhor na arquitetura contemporânea e em acabamentos de alta qualidade, com layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Eles apresentam salas de estar amplas com acesso a uma varanda que envolve todo o apartamento, a criar um espaço de convívio integrado. Os apartamentos de um a três quartos, localizados no primeiro andar de cada edifício, desfrutam de um terraço privado acessível a todas as divisões da casa.
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AkáQuality Lda
Imobiliária situada em Carcavelos
Empresa que presta assessoria gratuita para a compra e venda do seu imóvel!
"Nossa meta não é apenas vender um imóvel,
é ganhar um cliente para toda a vida"
Alessandra Antunes
Tel. : +351 934 609 051
Carol Mendes
Tel. : +351 960 307 878
NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE.
3 bedroom apartment with balcony With 1 suite and two bedrooms supported by 1 bathroom, this apartment has a very large living and dining room, south facing and kitchen. The social and service area has access to a balcony with 15.8 m2. A guest toilet Air conditioning Closed garage nº 35 with 47.75 m2 (according to plan) Construction completion forecast 1st semester 2025 Living room, hall and bedrooms · Flooring: Insulated with high-density rock wool Solid varnished wood finish of 15mm Jatobá type, or equivalent. · Walls - Sprayed and painted plaster, or plasterboard · Ceilings - Painted plasterboard · All carpentry such as doors, built-in baseboards, wardrobes and others, will be finished in varnished beech wood (lacquered finish will be an extra) Kitchen · Flooring - Large format ceramic material to be defined · Walls - Projected and painted plaster · Thermolaminate kitchen furniture, white color · Between black tempered lacquered glass furniture · black granite countertop · AEG brand appliances: -Plate -Oven -Refrigerator -Microwave - Dishwasher - Washing machine Sanitary facilities · Flooring - Large format ceramic material to be defined · Walls - Large format ceramic material to be defined · Ceilings - Water-repellent plasterboard · Sanitary ware - Roca, Gap model, suspended, or equivalent · Mixer taps - Roca L20 · Washbasins - Roca · Fibre bathtub and fibre shower tray with undercover · Roca thermostatic shower column, Victoria model · Radiators, Dry Electric Towels · Hanging furniture with oak finish Several · Balconies with glass and ceramic screens on the floor · Interior doors to the ceiling · Garages: closed with automatic sectional gate, light point and socket · Heat pump for domestic hot water heating · Air conditioning · Aluminium frames with thermal break and double glazing · Security Door · Video intercom · Lined wardrobes inside · Two elevators · Cable TV and Telephone infrastructure in the living room, bedrooms and kitchen · Access to the basement by automatic sectional gate
Apartamento de 3 dormitorios con balcón Con 1 suite y dos dormitorios apoyados por 1 baño, este apartamento tiene una sala de estar y comedor muy grande, orientada al sur y cocina. El área social y de servicio tiene acceso a un balcón con 15,8 m2. Un aseo de invitados Climatización Garaje cerrado nº 35 con 47,75 m2 (según planta) Previsión de finalización de la construcción 1er semestre 2025 Salón, recibidor y dormitorios · Suelo: Aislado con lana de roca de alta densidad Acabado en madera maciza barnizada de 15mm tipo Jatobá, o equivalente. · Paredes - Yeso rociado y pintado, o placas de yeso · Techos - Placas de yeso pintadas · Todas las carpinterías como puertas, zócalos empotrados, armarios y otros, estarán acabados en madera de haya barnizada (el acabado lacado será un extra) Cocina · Pavimentos - Material cerámico de gran formato por definir · Paredes - Yeso proyectado y pintado · Muebles de cocina termolaminados, color blanco · Entre muebles de vidrio templado negro lacado · encimera de granito negro · Electrodomésticos de la marca AEG: -Plato -Horno -Refrigerador -Microonda -Lavavajillas -Lavadora Instalaciones sanitarias · Pavimentos - Material cerámico de gran formato a definir · Paredes - Material cerámico de gran formato a definir · Techos - Placas de yeso hidrófugas · Sanitarios - Roca, modelo Gap, suspendidos, o equivalentes · Grifería monomando - Roca L20 · Lavabos - Roca · Bañera de fibra y plato de ducha de fibra con cubierta · Columna de ducha termostática Roca, modelo Victoria · Radiadores, toallas eléctricas secas · Muebles colgantes con acabado roble Varios · Balcones con mamparas de vidrio y cerámica en el suelo · Puertas interiores al techo · Garajes: cerrados con portón seccional automático, punto de luz y toma de corriente · Bomba de calor para calefacción de agua caliente sanitaria · Climatización · Marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento · Puerta de seguridad · Videoportero · Armarios forrados en el interior · Dos ascensores · Infraestructura de TV por cable y teléfono en la sala, dormitorios y cocina · Acceso al sótano mediante puerta seccional automática
Appartement de 3 chambres avec balcon Avec 1 suite et deux chambres soutenues par 1 salle de bain, cet appartement dispose dun très grand salon et salle à manger, orienté plein sud et cuisine. Lespace social et de service a accès à un balcon de 15,8 m2. Des toilettes invités Climatisation Garage fermé nº 35 avec 47,75 m2 (selon plan) Prévision dachèvement des travaux 1er semestre 2025 Salon, hall et chambres · Revêtement de sol : Isolé avec de la laine de roche haute densité Finition en bois massif verni de type Jatobá de 15 mm, ou équivalent. · Murs - Plâtre pulvérisé et peint, ou plaques de plâtre · Plafonds - Plaques de plâtre peintes · Toutes les menuiseries telles que les portes, les plinthes encastrées, les armoires et autres, seront finies en bois de hêtre verni (la finition laquée sera un extra) Cuisine · Revêtement de sol - Matériau céramique grand format à définir · Murs - Plâtre projeté et peint · Meubles de cuisine en thermolaminé, couleur blanche · Entre les meubles en verre trempé laqué noir · comptoir en granit noir · Appareils électroménagers de la marque AEG : -Assiette -Four -Réfrigérateur -Micro-ondes -Lave-vaisselle -Machine à laver Sanitaires · Revêtement de sol - Matériau céramique grand format à définir · Murs - Matériau céramique grand format à définir · Plafonds - Plaques de plâtre hydrofuges · Sanitaires - Roca, modèle Gap, suspendus ou équivalent · Mitigeurs - Roca L20 · Lavabos - Roca · Baignoire et receveur de douche en fibre avec sous-vêtement · Colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria · Radiateurs, sèche-serviettes électriques · Meubles suspendus avec finition chêne Plusieurs · Balcons avec écrans en verre et en céramique au sol · Portes intérieures jusquau plafond · Garages : fermés avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise de courant · Pompe à chaleur pour le chauffage de leau chaude sanitaire · Climatisation · Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage · Porte de sécurité · Interphone vidéo · Armoires doublées à lintérieur · Deux ascenseurs · Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine · Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique
OCEAN LIVING é um condomínio exclusivo em Vila Nova de Gaia, Canidelo, que oferece uma vista deslumbrante para o oceano. Com 33 apartamentos distribuídos por três pisos, que variam entre tipologias T1, T2, T3 e T4, com áreas espaçosas de 66 m² a 170 m², cada unidade é complementada por varandas, terraços com vista para o mar e lugares de estacionamento privados. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade. Localizado mesmo junto ao oceano, transformando a praia numa extensão perfeita da sua varanda, o OCEAN LIVING oferece o cenário ideal para apreciar a beleza do oceano, despertar os sentidos e elevar o seu estilo de vida. A linguagem contemporânea do design do OCEAN LIVING destaca-se pela sua abordagem inovadora, utilizando mosaicos de cimento 3D para criar um jogo envolvente de volumes. Isso não apenas assegura a singularidade do empreendimento, mas também adiciona um toque de elegância distintiva ao ambiente onde está inserido. Contacte-nos para mais informações.
Uma apartamento T4+1 renovado num prédio com apenas 3 fracções, sem elevador, na Foz, em Serralves. Inicialmente um apartamento T6 que foi convertido num moderno e confortável apartamento T4+1 duplex com duas salas. No primeiro piso uma sala, com exposição sul/poente, garante uma boa luminosidade e uma vista soberba sobre a Foz. Embora ampla, consegue um ambiente aconchegante com a existência do recuperador de calor. A cozinha totalmente renovada e funcional adapta-se às necessidades de uma família que gosta de conviver, com uma zona de refeições a poente. Despensa. Ainda no mesmo piso duas suites. Uma, com dimensões muito generosas, com casa de banho completa. A outra, a ser usada como escritório, com varanda e também com casa de banho completa. Ambas as suites têm roupeiros. O hall de entrada permite, não só a distribuição por todos estes espaços, mas também o acesso ao piso superior. Neste piso a vista é ainda mais soberba, com vista sobre o rio e sobre a Foz. Temos uma sala de estar com solário e dois amplos quartos, com roupeiros, e arrumos obtidos do aproveitamento do assotado. Tem ainda uma casa de banho completa e um espaço de tratamento de roupa. O edifício goza ainda de um espaço exterior comum às três fracções. Tem uma garagem com 35m2. Todo o interior foi alvo de reformulação total com projecto de arquitecto de renome da cidade do Porto, com mudança de canalização e eletricidade. Ao longo dos anos foi muito bem cuidado, com manutenção regular. Recentemente, todo o edifício foi revestido a capoto e pintado. Localizado na Rua Professor Augusto Nobre, no Porto, a escassos metros da Fundação de Serralves, da Avenida da Boavista e da Foz do Douro. A poucos minutos das melhores escolas do Porto, da Universidade Católica, junto ao museu e jardins de Serralves, aos Pinhais da Foz e Igreja do Cristo-Rei. Próximo de comércio e serviços. Bons acessos às principais saídas da cidade. Uma localização óptima, calma mas próxima de toda a cidade. Certificação energética: C Para mais informações a nossa equipa está à disposição.
A renovated 4+1 bedroom apartment in a building with only 3 units, without an elevator, in Foz, near Serralves. Originally a 6-bedroom apartment, it has been converted into a modern and comfortable duplex 4+1 bedroom apartment with two living rooms. On the first floor, a south/west-facing living room ensures good brightness and a superb view over Foz. Despite its spaciousness, it maintains a cozy atmosphere with the presence of a heat recovery system. The fully renovated and functional kitchen is adapted to the needs of a family that enjoys gathering, with a dining area facing west. Pantry. Also on the same floor are two suites. One, very spacious, with a full bathroom. The other, used as an office, with a balcony and also a full bathroom. Both suites have closets. The entrance hall allows not only distribution to all these spaces but also access to the upper floor. On this floor, the view is even more superb, overlooking the river and Foz. There is a living room with a sunroom and two large bedrooms, with closets, and storage obtained from the attic space. There is also a full bathroom and a laundry area. The building also has a common outdoor space for the three units. It has a 35m2 garage. The entire interior has undergone a total reform with a renowned architect from Porto, including plumbing and electrical updates. Over the years, it has been well maintained with regular upkeep. Recently, the entire building was insulated and repainted. Located on Rua Professor Augusto Nobre, in Porto, just a few meters from the Serralves Foundation, Avenida da Boavista, and Foz do Douro. A few minutes from the best schools in Porto, the Catholic University, near the Serralves museum and gardens, Pinhais da Foz, and Igreja do Cristo-Rei. Close to shops and services. Good access to the main exits of the city. A great location, peaceful yet close to everything the city offers. Energy certification: C For more information, our team is available
A renovated 4+1 bedroom apartment in a building with only 3 units, without an elevator, in Foz, near Serralves. Originally a 6-bedroom apartment, it has been converted into a modern and comfortable duplex 4+1 bedroom apartment with two living rooms. On the first floor, a south/west-facing living room ensures good brightness and a superb view over Foz. Despite its spaciousness, it maintains a cozy atmosphere with the presence of a heat recovery system. The fully renovated and functional kitchen is adapted to the needs of a family that enjoys gathering, with a dining area facing west. Pantry. Also on the same floor are two suites. One, very spacious, with a full bathroom. The other, used as an office, with a balcony and also a full bathroom. Both suites have closets. The entrance hall allows not only distribution to all these spaces but also access to the upper floor. On this floor, the view is even more superb, overlooking the river and Foz. There is a living room with a sunroom and two large bedrooms, with closets, and storage obtained from the attic space. There is also a full bathroom and a laundry area. The building also has a common outdoor space for the three units. It has a 35m2 garage. The entire interior has undergone a total reform with a renowned architect from Porto, including plumbing and electrical updates. Over the years, it has been well maintained with regular upkeep. Recently, the entire building was insulated and repainted. Located on Rua Professor Augusto Nobre, in Porto, just a few meters from the Serralves Foundation, Avenida da Boavista, and Foz do Douro. A few minutes from the best schools in Porto, the Catholic University, near the Serralves museum and gardens, Pinhais da Foz, and Igreja do Cristo-Rei. Close to shops and services. Good access to the main exits of the city. A great location, peaceful yet close to everything the city offers. Energy certification: C For more information, our team is available
3 bedroom apartment on the 2nd floor of a building surrounded by the eccentric landscapes of Foz Do Douro, this development is located on the Marginal de Canidelo, next to the Local Nature Reserve of the Douro Estuary, in Vila Nova de Gaia. The wide views over the sea, the river and the city of Porto bring into each apartment the well-being and happiness that only this location can offer. More than an option to live, it's a lifestyle. Living room with balcony to the southwest with openspace kitchen and laundry. Toilet. A suite with a full bathroom, two bedrooms and a bathroom. All bedrooms have fitted wardrobes and access to a balcony to the north-east. Two parking spaces and storage. All the details of the building have been designed with you in mind, so that you can enjoy the proximity to nature in an urban context. It immediately captivates with its excellent location. Natural light in every room; modern, functional and sophisticated architecture; quality finishes; the large balconies in all the apartments and the unique views over the mouth of the river and the sea offer you exceptional conditions of well-being and comfort. Facing the source of the Douro River and the Atlantic Ocean, the building is located in one of the most emblematic places in Porto, the Vila Nova de Gaia waterfront. Its unique location, on the south bank of the mouth of the Douro River (area of the former Seca do Bacalhau), allows you to capture the essence of all the surrounding nature, placing the river and the sea in a single landscape. Also noteworthy is the proximity to the Douro Estuary Local Nature Reserve and its green spaces. In addition, given the location, it brings services and access closer together. Get to know some of the perks of living in the largest city in the North of Portugal. In the vicinity you can find the Gaia Pier, several bars, the Arrábida and Gaia Shopping, the Arrábida Hospital, the Port Wine Cellars, the WOW, the S.Paio Park and the Washers Park. This development has 21 fractions, spread over five floors and has typologies T2 to T4. Virtual images. They may not correspond to the apartment shown.
Apartamento de 3 dormitorios en la 2ª planta de un edificio rodeado de los excéntricos paisajes de Foz Do Douro, esta promoción se encuentra en la Marginal de Canidelo, junto a la Reserva Natural Local del Estuario del Duero, en Vila Nova de Gaia. Las amplias vistas sobre el mar, el río y la ciudad de Oporto aportan a cada apartamento el bienestar y la felicidad que solo esta ubicación puede ofrecer. Más que una opción para vivir, es un estilo de vida. Sala de estar con balcón al suroeste con cocina abierta y lavadero. Inodoro. Una suite con baño completo, dos dormitorios y un baño. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados y acceso a un balcón al noreste. Dos plazas de garaje y trastero. Todos los detalles del edificio han sido diseñados pensando en ti, para que puedas disfrutar de la proximidad a la naturaleza en un contexto urbano. Inmediatamente cautiva por su excelente ubicación. Luz natural en todas las habitaciones; arquitectura moderna, funcional y sofisticada; acabados de calidad; Los amplios balcones de todos los apartamentos y las vistas únicas sobre la desembocadura del río y el mar le ofrecen unas condiciones excepcionales de bienestar y confort. Frente al nacimiento del río Duero y del Océano Atlántico, el edificio se encuentra en uno de los lugares más emblemáticos de Oporto, el paseo marítimo de Vila Nova de Gaia. Su ubicación única, en la orilla sur de la desembocadura del río Duero (zona de la antigua Seca do Bacalhau), permite captar la esencia de toda la naturaleza circundante, situando el río y el mar en un solo paisaje. También cabe destacar la proximidad a la Reserva Natural Local del Estuario del Duero y sus espacios verdes. Además, dada la ubicación, acerca los servicios y los accesos. Conozca algunas de las ventajas de vivir en la ciudad más grande del norte de Portugal. En las inmediaciones se encuentra el Muelle de Gaia, varios bares, el Arrábida y Gaia Shopping, el Hospital de Arrábida, las Bodegas de Vino de Oporto, el WOW, el Parque S.Paio y el Parque de las Lavadoras. Esta promoción cuenta con 21 fracciones, repartidas en cinco plantas y cuenta con tipologías T2 a T4. Imágenes virtuales. Es posible que no se correspondan con el apartamento mostrado.
Appartement de 3 chambres au 1er étage dun immeuble entouré par les paysages excentriques de Foz Do Douro, ce développement est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de lestuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia. Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet endroit peut offrir. Plus quune option de vie, cest un mode de vie. Séjour avec balcon au sud-ouest avec cuisine ouverte et buanderie. Toilette. Une suite avec une salle de bain complète, deux chambres et une salle de bain. Toutes les chambres disposent darmoires encastrées et dun accès à un balcon au nord-est. Deux places de parking et rangement. Tous les détails du bâtiment ont été conçus en pensant à vous, afin que vous puissiez profiter de la proximité de la nature dans un contexte urbain. Il séduit immédiatement par son excellent emplacement. Lumière naturelle dans chaque pièce ; architecture moderne, fonctionnelle et sophistiquée ; finitions de qualité ; Les grands balcons de tous les appartements et les vues uniques sur lembouchure de la rivière et la mer vous offrent des conditions exceptionnelles de bien-être et de confort. Face à la source du fleuve Douro et de locéan Atlantique, le bâtiment est situé dans lun des lieux les plus emblématiques de Porto, le front de mer de Vila Nova de Gaia. Son emplacement unique, sur la rive sud de lembouchure du fleuve Douro (zone de lancienne Seca do Bacalhau), vous permet de capturer lessence de toute la nature environnante, en plaçant le fleuve et la mer dans un seul paysage. Il convient également de noter la proximité de la réserve naturelle locale de lestuaire du Douro et de ses espaces verts. De plus, compte tenu de lemplacement, il rapproche les services et laccès. Découvrez quelques-uns des avantages de vivre dans la plus grande ville du nord du Portugal. Dans les environs, vous trouverez la jetée de Gaia, plusieurs bars, les boutiques Arrábida et Gaia, lhôpital dArrábida, les caves à vin de Porto, le WOW, le parc S.Paio et le parc des laveuses. Ce développement compte 21 fractions, réparties sur cinq étages et a des typologies T2 à T4. Images virtuelles. Il se peut quils ne correspondent pas à lappartement indiqué.
T3 com varanda e vista de mar Dois lugares de garagem e arrumo Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. As vistas para o rio e para o mar conferem a todos os apartamentos a tranquilidade, bem estar e privacidade tão desejadas. De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia. A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Conheça algumas das regalias de morar na maior cidade do Norte de Portugal: Cais de Gaia Vários bares Arrábida e Gaia Shopping Caves de Vinho do Porto WOW Antiga Seca do Bacalhau Parque de S. Paio Parque de Lavadores O Douro Atlântico III é um empreendimento com 21 frações que conta com tipologias de T2 a T4. Dividido por quatro pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico I têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou Todos os apartamentos têm cozinhas totalmente equipadas, suite, ar condicionado, blackouts elétricos, garagens e arrumo entre outros. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família , ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. A previsão da duração estimada para a construção é de 20 meses.
Apartamento T2 com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro.
Inserido num condomínio privado de referência, com portaria 24h, este imóvel possui umas vistas fantásticas sobre o rio Douro.
Este apartamento tem uma área bruta de 173 m2, com uma excelente exposição solar, virado totalmente a Sul, dispondo de uma varanda ao longo de todo o apartamento.
O apartamento dispõe de um amplo Hall de entrada com o WC social, sala comum com recuperador de calor, com acesso à varanda com uma dimensão considerável e com vista panorâmica sobre o rio Douro.
A cozinha está equipada com exaustor, máquina de lavar louça, combinado, placa de indução e forno, tudo da marca AEG, seguido de uma lavandaria totalmente independente.
A zona íntima é composta por 2 suites, com excelentes roupeiros e também com acesso à varanda.
Complementa-se com um lugar de garagem e arrumo na cave.
Em termos de acabamentos, falamos de uma construção Ferreira dos Santos, destaca-se o soalho em carvalho francês, portas e roupeiros lacados a branco, porta de entrada de segurança, blackouts nas suites e na sala. Climatização por multi-split com bomba de calor, pavimento radiante nas casas de banho, caldeira a gás para aquecimento de águas. As janelas têm vidros duplos com corte térmico e acústico.
Entre em contato e marque a sua visita!!
Douro Atlântico III is a development located on the front line of Gaia's waterfront, featuring 21 units with layouts ranging from T1 to T4, distributed over four floors. This project stands out for its modern architecture and excellent location, preserving the history and memories of the site "Antiga Seca do Bacalhau," where it combines the natural landscape of the river and the sea with the life and history of the Invicta city. With attention to every detail, the interior of the apartments benefits from natural light, excellent acoustic and thermal insulation, and spacious areas that extend into large and refined balconies. Douro Atlântico III - live with the quality you have always dreamed of. Created with you in mind, exceptional conditions of comfort, quality of life, and harmony with nature have been established. Its architecture is distinguished by the highest quality finishes and equipment and functional design. The unique views of the Douro River estuary and the sea are an irresistible invitation to connect with the outdoors. An abundance of natural light in every room, combined with modern and distinctive finishes, perfectly matches a contemporary and comfortable lifestyle. Surrounded by the eccentric landscapes of Foz do Douro, Douro Atlântico III is more than a place to live... its a lifestyle. The excellent location of this development places all services and access points in close proximity, as well as various tourist and leisure attractions.
Apartamento de 3 quartos, em empreendimento de luxo, localizado a poucos minutos da praia, com vista panorâmica de excelência para a Foz do rio Douro e do Oceano Atlântico, composto por 3 quartos, 1 deles en suite, 2 casas de banho, sala e cozinha totalmente equipada em open space, lavandaria, varanda e 2 lugares de garagem. A sua localização privilegiada, oferece todo o conforto e praticidade, que a vida moderna exige.
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