Apartamento de rés-do-chão, composto por cozinha aberta para a sala com 34,36m2 e acesso a jardim privativo de 64,60m2 virado àzona de jardim e piscina, casa de banho de serviço, duas suites com roupeiros, uma delas com acesso a outro jardim privativo de 34,57m2. Esta unidade está virada a poente e nascente, e oferece ainda uma garagem para 1 viatura na cave com 40m2, totalizando 237,30m2 de área total. Moderno e arrojado condomÃÂnio fechado com magnifica zona de jardim e piscina, com 33 apartamentos no total, 10 deles duplex com duplo pé-direito na sala, num edifÃÂcio de 4 pisos, em pleno centro de Vilamoura. àlhe oferecida uma tranquilidade ÃÂmpar dada a sua localização em zona pouco urbanizada, mas bem perto da Marina de Vilamoura, dos magnÃÂficos campos de golfe de Vilamoura ou das mais belas praias da região. Os apartamentos apresentam-se com excelentes áreas interiores, assim como das suas varandas, dos terraços e dos jardins privativos, bom aproveitamento dos espaços, imensa luz natural, acabamentos de alta qualidade, garagem e arrumos privativos, eficiência energética de alto nÃÂvel, ginásio equipado e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch. Além disso, poderá usufruir da elegante zona de jardim exterior com uma longa piscina. Previsto terminar no 3ú Trimestre de 2025 e com classe energética A, estes apartamentos de arquitetura contemporânea, oferecem-lhe as melhores condições quer para viver, quer para utilizar para as suas férias ou até rentabilizar fora desses perÃÂodos. Situado a curta distância da Praia da Falésia e da Marina de Vilamoura, com todo o tipo de serviços que dela pode obter, desde restaurantes, clÃÂnicas de saúde, farmácia, supermercados, bancos, campos de ténis e padel, transportes públicos, polÃÂcia e demais locais de entretenimento para todas as idades. A cerca de 100mts do empreendimento localiza-se uma zona para carregamento rápido para 20 automóveis elétricos e um parque de estacionamento público gratuito. Vilamoura foi desenvolvido como um lugar para viver, visitar e passar férias. Vilamoura oferece a melhor localização, estilo de vida e diversão, no Algarve através de um vasto leque de oportunidades de lazer - incluindo uma marina premiada, praias, campos de golfe renomados e instalações equestres de classe mundial. Vilamoura oferece um conjunto de comodidades únicas como a Marina, praias, serviços de saúde, comércio, bancos, golfes, centro de ténis e pádel, piscinas municipais, museu, colégio internacional, centro equestre e parque ambiental. Ligue-nos para mais informações. BALSA INVEST. Negócios de Confiança. --- Nota: As imagens 3D são apenas ilustrativas, não são contratuais. Neste empreendimento temos para venda outras tipologias de apartamentos, em pisos distintos, com outras vistas e layouts.
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Apartamento T1 no Ombria Resort em Loulé no Algarve, um novo empreendimento actualmente em construção, que contempla o desenvolvimento de um resort ambientalmente sustentável, inserido numa paisagem paradisÃÂaca de oliveiras centenárias e vales verdejantes. Harmoniosamente integrado no interior Algarvio o Ombria Resort é o refúgio perfeito para quem procura o contacto permanente com a natureza, rodeado por ambiente exclusivo e servido por uma infraestrutura única que inclui um campo de golf de assinatura com uma clubhouse, um SPA de classe mundial, junior golf academy, restaurantes e ainda um conjunto de experiências de contacto próximo com a natureza como trilhos pedestres, ciclismo, colheita de mel, observação de estrelas e muito mais. O Ombria Resort tem actualmente em desenvolvimento sendo prevista a finalização para 2023, oferecendo um conjunto de apartamentos e moradias com um nÃÂvel de conforto e exclusividade superior e rendimento anual garantido de 5% para os proprietários que optarem por colocar os seus imóveis na pool de arrendamento turÃÂstico, que é assegurada pela cadeia de hotéis americana Viceroy (rendimento garantido apenas disponÃÂvel para os apartamentos Viceroy Residences).
Discover a splendid 2-bedroom apartment situated within a private condominium in Vilamoura, Algarve. This exquisite residence boasts an array of luxurious amenities including a communal pool, gym, Turkish bath, and sauna. The apartment, positioned on the second floor, offers a spacious living room with a BBQ terrace, a fully equipped kitchen, and two bedrooms, one of which is en suite. The unit is accompanied by an underground garage offering two parking spaces and a storage room. Nestled in the heart of Vilamoura, the Marina presents an array of recreational options. Embark on an exciting journey by renting pleasure boats or engaging in deep sea fishing. Experience the thrill of jet skiing and paragliding or partake in leisurely boat trips and observe dolphins in their natural habitat. Vilamoura stands out for its wide range of sports and cultural services, providing ample opportunities for indulgence. Delight in the presence of six golf courses, two picturesque beachesPraia da Marina and Praia da Falésiaan International School, an Equestrian School, a Tennis Club, a shooting club, and an international casino that hosts captivating shows. Conveniently situated near shops and essential services, the apartment is a mere 10-minute walk from Praia da Falésia and a short drive from the renowned Golf Courses. The International College of Vilamoura can be reached in a comfortable 12-minute drive, while Faro airport is a mere 15-minute journey away. Additionally, Lisbon Airport is a convenient 2 and a half hours away.
Découvrez un splendide appartement de 2 chambres situé dans un condominium privé à Vilamoura, Algarve. Cette résidence exquise dispose dune gamme déquipements luxueux, y compris une piscine commune, une salle de sport, un bain turc et un sauna. Lappartement, situé au deuxième étage, offre un salon spacieux avec une terrasse barbecue, une cuisine entièrement équipée et deux chambres, dont une en suite. Lunité est accompagnée dun garage souterrain offrant deux places de parking et une salle de stockage. Niché au cur de Vilamoura, le Marina propose un éventail doptions de loisirs. Embarquez pour un voyage passionnant en louant des bateaux de plaisance ou en pratiquant la pêche en haute mer. Vivez le frisson du jet ski et du parapente ou participez à des excursions en bateau et observez les dauphins dans leur habitat naturel. Vilamoura se distingue par sa large gamme de services sportifs et culturels, offrant de nombreuses possibilités dindulgence. Profitez de la présence de six terrains de golf, de deux plages pittoresques - Praia da Marina et Praia da Falésia - dune école internationale, dune école équestre, dun club de tennis, dun club de tir et dun casino international qui accueille des spectacles captivants. Idéalement situé à proximité des commerces et des services essentiels, lappartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de Praia da Falésia et à quelques minutes en voiture des célèbres terrains de golf. Le Collège international de Vilamoura est accessible en 12 minutes de route confortables, tandis que laéroport de Faro est à seulement 15 minutes de route. De plus, laéroport de Lisbonne est à 2 heures et demie de route.
Entdecken Sie eine prächtige 2-Zimmer-Wohnung in einer privaten Eigentumswohnung in Vilamoura, Algarve. Diese exquisite Residenz verfügt über eine Reihe luxuriöser Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum, ein Türkisches Bad und eine Sauna. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Grillterrasse, eine voll ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Die Einheit wird von einer Tiefgarage mit zwei Parkplätzen und einem Abstellraum begleitet. Eingebettet im Herzen von Vilamoura bietet der Yachthafen eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten. Begeben Sie sich auf eine aufregende Reise, indem Sie Ausflugsboote mieten oder Hochseefischen betreiben. Erleben Sie den Nervenkitzel beim Jetski und Paragliding oder nehmen Sie an gemütlichen Bootsfahrten teil und beobachten Sie Delfine in ihrem natürlichen Lebensraum. Vilamoura zeichnet sich durch sein breites Angebot an sportlichen und kulturellen Dienstleistungen aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Genießen. Erfreuen Sie sich an sechs Golfplätzen, zwei malerischen Stränden Praia da Marina und Praia da Falésia , einer internationalen Schule, einer Reitschule, einem Tennisclub, einem Schützenverein und einem internationalen Casino, in dem fesselnde Shows stattfinden. Günstig gelegen in der Nähe von Geschäften und wichtigen Dienstleistungen, ist das Apartment nur 10 Gehminuten vom Praia da Falésia und eine kurze Fahrt von den renommierten Golfplätzen entfernt. Das International College of Vilamoura erreichen Sie nach einer bequemen 12-minütigen Fahrt und den Flughafen Faro nach nur 15 Fahrminuten. Darüber hinaus ist der Flughafen Lissabon bequem 2 1/2 Stunden entfernt.
Welcome to your dream retreat at Armação de Pera. This luxurious two-bedroom en-suite apartment boasts unparalleled comfort and breathtaking sea views, offering a tranquil escape surrounded by nature's beauty. As you step into this meticulously designed apartment, you are greeted by an elegant living space adorned with high-quality finishes and modern amenities. The spacious living room features large windows that flood the interior with natural light, creating a warm and inviting ambiance. From here, you can admire panoramic views of the sparkling ocean, providing a picturesque backdrop for relaxation and entertainment. The master bedroom offers a serene sanctuary with its own en-suite bathroom, providing a perfect retreat after a day of seaside adventures. The second bedroom, also en-suite, offers comfort and privacy for guests or family members. Additionally, a convenient guest toilet adds further convenience to this luxurious living space. Indulge in the ultimate leisure experience with exclusive access to the condominium's world-class amenities. Take a dip in the indoor pool, unwind in the soothing ambiance of the spa and sauna, or melt away stress in the indulgent Turkish Bath. For those seeking to maintain an active lifestyle, the fully-equipped gym provides a perfect space to stay fit while enjoying panoramic views of the surrounding landscape. Includes 24 hours security. Outside, lush greenery and manicured gardens create a serene oasis, offering a peaceful retreat from the hustle and bustle of everyday life. Whether you're lounging by the poolside or strolling along the sandy shores of Armação de Pera and Salgados beach, you'll find endless opportunities to reconnect with nature and rejuvenate your spirit. With its prime location, luxurious amenities, and unparalleled views, this two-bedroom en-suite apartment at Condominium epitomizes coastal living at its finest. Don't miss the opportunity to make this exquisite retreat your own and experience the ultimate in seaside luxury. Schedule your viewing today and prepare to embark on a journey of serenity and sophistication.
Une escapade de rêve dans une copropriété de luxe en bord de mer, située sur la plage d'Armação de Pera. Ce luxueux appartement de deux chambres avec salle de bains privative offre un confort inégalé et une vue imprenable sur la mer, offrant une évasion paisible entourée par la beauté de la nature. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un espace de vie élégant orné de finitions de haute qualité et d'équipements modernes. Le salon spacieux dispose de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De là, vous pourrez admirer une vue panoramique sur locéan, offrant un cadre pittoresque propice à la détente et au divertissement. La chambre principale offre un sanctuaire serein avec sa propre salle de bain privée, offrant un refuge parfait après une journée d'aventures en bord de mer. La deuxième chambre, également dotée d'une salle de bain privée, offre confort et intimité aux invités ou aux membres de la famille. De plus, une salle de bains pratique pour les invités ajoute encore plus de commodité à cet espace de vie luxueux. Profitez de l'expérience de loisirs avec un accès exclusif aux commodités de la copropriété. Plongez dans la piscine intérieure, détendez-vous dans l'atmosphère apaisante du spa et du sauna ou évacuez le stress dans le bain turc. Pour ceux qui souhaitent maintenir un mode de vie actif, la salle de sport entièrement équipée offre un espace idéal pour rester en forme tout en profitant d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Comprend une sécurité 24 heures sur 24. À l'extérieur, une végétation luxuriante et des jardins bien entretenus créent une oasis de sérénité, offrant un refuge paisible loin de l'agitation de la vie quotidienne. Que ce soit en vous relaxant au bord de la piscine ou en vous promenant sur le sable d'Armação de Pera et de la plage de Salgados, vous trouverez d'innombrables possibilités de vous détendre. ... renouer avec la nature et rajeunir l'esprit. Avec un emplacement privilégié, des équipements luxueux et des vues inégalées, cet appartement en copropriété de deux chambres avec salle de bains privative incarne la vie côtière à son meilleur. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette retraite exquise et de découvrir le summum du luxe en bord de mer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et préparez-vous à embarquer pour un voyage de sérénité et de sophistication.
A luxury golf frontline T1 with pool incl furniture. Guaranteed 5% net rental return. Golden Visa eligible. European award winner - Best sustainable development. A host of onsite facilities. The Viceroy Residences, Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle and your pocket as well as the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Construction of the Viceroy Residences should be completed by Spring 2024. This ground floor front line apartment offers an en-suite bedroom, (plus guest WC) a fully equipped kitchenette, spacious living room, 2 covered terraces and a 10m2 heated pool with views over the communal pools, golf course and picturesque hills. The furniture pack in accordance with the 5* Viceroy standards is included. There are 65 x T1 and T2 apartments ranging from 711,500 to 1,036,000, and 12 villas in Alcedo Villas - ref 1064, T3 to T6 ranging from 2,750,000 to 4,000,000. (Also coming soon Oriole Village) Owners have full use of the resort facilities and discounted privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property will earn a 5% guaranteed NET return after all costs (before tax) for the first 5 years, and will be able to use their property for 70 days (including 14 in high season and 21 in low season) An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Underfloor heating throughout - Climate control aircon - geothermal - Kitchens - fully fitted, Bosch appliances - Thermal and sound insulated walls - Double solar glazed windows - Oak wood floors - Dark wood feature ceiling beams - Oak wood floors - LED Lighting throughout - Fire detector and alarm connected to 24 hour security - Some units have swimming pools with geothermal heating - Some units have a jacuzzi - Communal areas - Underground garage, some electric car charges, elevators, landscaped automatically irrigated gardens OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Un golf de luxe en première ligne T1 avec piscine avec mobilier inclus. Rendement locatif net garanti de 5%. Golden Visa éligible. Lauréat du prix européen - Meilleur développement durable. Une foule dinstallations sur place. Le Viceroy Residences, Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie et de votre poche ainsi que de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. La construction des résidences Viceroy devrait être achevée dici le Printemps 2024. Cet appartement de première ligne au rez-de-chaussée dispose dune chambre avec salle de bains (plus WC invités), dune kitchenette entièrement équipée, dun salon spacieux, de 2 terrasses couvertes et dune piscine chauffée de 10 m2 avec vue sur les piscines communes, le parcours de golf et les collines pittoresques. Le pack de meubles conforme aux normes Viceroy 5* est inclus. Il y a 65 appartements T1 et T2 allant de 711 500 à 1 036 000 , et 12 villas à Alcedo Villas - ref 1064, T3 à T6 allant de 2 750 000 à 4 000 000. (Aussi bientôt à venir Oriole Village) Les propriétaires ont pleinement accès aux installations de la station et bénéficient de privilèges réduits lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété obtiendront un rendement net garanti de 5% après tous les coûts (avant impôt) pendant les 5 premières années, et pourront utiliser leur propriété pendant 70 jours (dont 14 en haute saison et 21 en basse saison) Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenu par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Chauffage par le sol partout- Climatisation climatisée - géothermie - Cuisines entièrement équipées, appareils Bosch- Murs isolés thermiquement et acoustiques- Double vitrage solaire - Planchers en bois de chêne - Poutres apparentes au plafond en bois sombre - Planchers en bois de chêne - Éclairage LED partout- Détecteur dincendie et alarme connectés à la sécurité 24h / 24- Certaines unités ont des piscines avec chauffage géothermique - Certaines unités ont un jacuzzi- Espaces communs - Garage souterrain, quelques charges de voitures électriques, ascenseurs, jardins paysagers automatiquement irrigués INSTALLATIONS DU COMPLEXE OMBRIA- Piscines extérieures chauffées- 5 restaurants- Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées- Centre de remise en forme- Golf 18 trous et Clubhouse- Junior Club- Centre de conférences- Potager biologique- Piste cyclable- Sentier naturel- Observatoire astronomique - Beach Club À PROXIMITÉ - Ville animée de Loule - Marché hebdomadaire - Cave - Centre équestre - Hôpital privé et public- Mar Shopping- Cascade de Benemole- Écoles internationales et publiques SYSTÈMES CLÉS DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes CVC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible- Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques- Geo Foundation Durabilité par le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de terrain de golf durable - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Ein luxuriöser Golfplatz in erster Linie T1 mit Pool inkl. Möbeln. Garantierte Nettomietrendite von 5%. Goldenes Visum berechtigt. Europäischer Preisträger - Beste nachhaltige Entwicklung. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Die Viceroy Residences, Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil und Ihren Geldbeutel sowie um die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Der Bau der Vizekönigsresidenzen soll bis Früjahr 2024 abgeschlossen sein. Dieses Apartment im Erdgeschoss in erster Meereslinie bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus Gäste-WC), eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer, 2 überdachte Terrassen und einen 10 m2 großen beheizten Pool mit Blick auf die Gemeinschaftspools, den Golfplatz und die malerischen Hügel. Das Möbelpaket nach dem 5-Sterne-Viceroy-Standard ist im Lieferumfang enthalten. Es gibt 65 x T1- und T2-Apartments zwischen 711.500 und 1.036.000 und 12 Villen in Alcedo Villas - ref 1064, T3 bis T6 zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . (Demnächst auch Oriole Village) Die Eigentümer können die Einrichtungen des Resorts in vollem Umfang nutzen und ermäßigte Privilegien erhalten, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten in den ersten 5 Jahren eine garantierte Nettorendite von 5% nach allen Kosten (vor Steuern) und können ihre Immobilie 70 Tage lang nutzen (davon 14 Tage in der Hochsaison und 21 in der Nebensaison) Eine unglaubliche Gelegenheit, in einen "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt von dem finnischen Investor in Familienbesitz, der Pontos Group, die 40 Immobilien mit Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude- Klimaanlage, Klimaanlage - Geothermie- Küchen - voll ausgestattet, Bosch-Geräte- Wärme- und schallisolierte Wände- Doppelt solarverglaste Fenster - Eichenholzböden- Deckenbalken aus dunklem Holz- Eichenholzböden- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude- Brandmelder und Alarm mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst- Einige Einheiten verfügen über Swimmingpools mit Erdwärmeheizung - Einige Einheiten verfügen über einen Whirlpool- Gemeinschaftsbereiche - Tiefgarage, einige Elektroautos, Aufzüge, angelegte, automatisch bewässerte Gärten OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Astronomisches Observatorium - Beach Club IN DER NÄHE - Geschäftige Stadt Loulé - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Wasserfall- Internationale und öffentliche Schulen WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermie - Sonnenkollektoren- HLK-Systeme- Niedrigstenergiegebäude - bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen- LED-Beleuchtung und optoelektronische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Unterhalb der Oberflächenbewässerung benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, variieren, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe golf frontline T1 met zwembad incl meubilair. Gegarandeerd 5% netto huurrendement. Golden Visa komt in aanmerking. Europese prijswinnaar - Beste duurzame ontwikkeling. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. De Viceroy Residences, Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl en uw portemonnee, evenals het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. De bouw van de onderkoningswoningen moet in het Voorjaar van 2024 zijn afgerond. Dit appartement op de begane grond beschikt over een slaapkamer met eigen badkamer, (plus gastentoilet) een volledig uitgeruste kitchenette, een ruime woonkamer, 2 overdekte terrassen en een verwarmd zwembad van 10m2 met uitzicht over de gemeenschappelijke zwembaden, de golfbaan en de pittoreske heuvels. Het meubelpakket volgens de 5* Viceroy-normen is inbegrepen. Er zijn 65 x T1 en T2 appartementen variërend van 711.500 tot 1.036.000, en 12 villa's in Alcedo Villas - ref 1064, T3 tot T6 variërend van 2.750.000 tot 4.000.000. (Ook binnenkort Oriole Village) Eigenaren kunnen volledig gebruikmaken van de faciliteiten van het resort en korting krijgen op privileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, verdienen een gegarandeerd NETTO-rendement van 5% na alle kosten (vóór belastingen) voor de eerste 5 jaar en kunnen hun eigendom 70 dagen gebruiken (waaronder 14 in het hoogseizoen en 21 in het laagseizoen) Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Overal vloerverwarming- Klimaatbeheersing airco - geothermisch- Keukens - volledig ingericht, Bosch-apparaten - Thermische en geluidsgeïsoleerde muren- Dubbele glazen ramen - Eikenhouten vloeren- Donker hout met plafondbalken- Eikenhouten vloeren- LED-verlichting overal- Brandmelder en alarm aangesloten op 24-uurs beveiliging- Sommige eenheden hebben zwembaden met geothermische verwarming - Sommige eenheden hebben een jacuzzi- Gemeenschappelijke ruimtes - Ondergrondse garage, sommige elektrische auto ladingen, liften, aangelegde automatisch geïrrigeerde tuinen OMBRIA RESORT FACILITEITEN- Verwarmde buitenzwembaden- 5 Restaurants- Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden- Fitnesscentrum- 18 Holes Golfbaan en Clubhuis- Junior Club- Conferentiecentrum- Biologische moestuin- Fietspad- Natuurpad- Astronomisch Observatorium - Beach Club IN DE BUURT - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt- Wijnmakerij - Manege - Prive en openbaar ziekenhuis- Mar Shopping- Benemole Waterval- Internationale en openbare scholen BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen- Zonnepanelen- HVAC-systemen- BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk- Waterbeheersystemen inclusief verzameling van afvloeiing- LED-verlichting en foto-elektrische sensoren- Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Apartamento num 2ú andar, composto por cozinha aberta para a sala com 36,99m2 e acesso a varanda privativa de 23,80m2, assim como uma suite com roupeiro, casa de banho com duche, quarto com roupeiro e suite com roupeiro, ambos com acesso a varanda privativa de 13,38m2. Esta unidade está virada a norte e nascente e oferece ainda duas garagens para 1 viatura cada na cave com 53,03m2, totalizando 221,70m2 de área total. Moderno e arrojado condomÃÂnio fechado com magnifica zona de jardim e piscina, com 33 apartamentos no total, 10 deles duplex com duplo pé-direito na sala, num edifÃÂcio de 4 pisos, em pleno centro de Vilamoura. àlhe oferecida uma tranquilidade ÃÂmpar dada a sua localização em zona pouco urbanizada, mas bem perto da Marina de Vilamoura, dos magnÃÂficos campos de golfe de Vilamoura ou das mais belas praias da região. Os apartamentos apresentam-se com excelentes áreas interiores, assim como das suas varandas, dos terraços e dos jardins privativos, bom aproveitamento dos espaços, imensa luz natural, acabamentos de alta qualidade, garagem e arrumos privativos, eficiência energética de alto nÃÂvel, ginásio equipado e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch. Além disso, poderá usufruir da elegante zona de jardim exterior com uma longa piscina. Previsto terminar no 3ú Trimestre de 2025 e com classe energética A, estes apartamentos de arquitetura contemporânea, oferecem-lhe as melhores condições quer para viver, quer para utilizar para as suas férias ou até rentabilizar fora desses perÃÂodos. Situado a curta distância da Praia da Falésia e da Marina de Vilamoura, com todo o tipo de serviços que dela pode obter, desde restaurantes, clÃÂnicas de saúde, farmácia, supermercados, bancos, campos de ténis e padel, transportes públicos, polÃÂcia e demais locais de entretenimento para todas as idades. A cerca de 100mts do empreendimento localiza-se uma zona para carregamento rápido para 20 automóveis elétricos e um parque de estacionamento público gratuito. Vilamoura foi desenvolvido como um lugar para viver, visitar e passar férias. Vilamoura oferece a melhor localização, estilo de vida e diversão, no Algarve através de um vasto leque de oportunidades de lazer - incluindo uma marina premiada, praias, campos de golfe renomados e instalações equestres de classe mundial. Vilamoura oferece um conjunto de comodidades únicas como a Marina, praias, serviços de saúde, comércio, bancos, golfes, centro de ténis e pádel, piscinas municipais, museu, colégio internacional, centro equestre e parque ambiental. Ligue-nos para mais informações. BALSA INVEST. Negócios de Confiança. --- Nota: As imagens 3D são apenas ilustrativas, não são contratuais. Neste empreendimento temos para venda outras tipologias de apartamentos, em pisos distintos, com outras vistas e layouts.
A luxury south facing ground floor T1 apartment with pool incl furniture. Guaranteed 5% net rental return. Golden Visa eligible. European award winner - Best sustainable development. A host of onsite facilities. The Viceroy Residences, Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle and your pocket as well as the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Construction of the Viceroy Residences should be completed by Spring 2024. This ground floor apartment with pool offers an en-suite bedroom, (plus guest WC) and spacious open plan living room kitchenette, a covered terraces and garden. The furniture pack in accordance with the 5* Viceroy standards is included. There are 65 x T1 and T2 apartments ranging from 649,200 to 1,036,000, and 12 villas in Alcedo Villas - ref 1064, T3 to T6 ranging from 2,750,000 to 4,000,000. (Also coming soon Oriole Village) Owners have full use of the resort facilities and discounted privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property will earn a 5% guaranteed NET return after all costs (before tax) for the first 5 years, and will be able to use their property for 70 days (including 14 in high season and 21 in low season) An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Underfloor heating throughout - Climate control aircon - geothermal - Kitchens - fully fitted, Bosch appliances - Thermal and sound insulated walls - Double solar glazed windows - Oak wood floors - Dark wood feature ceiling beams - Oak wood floors - LED Lighting throughout - Fire detector and alarm connected to 24 hour security - Some units have swimming pools with geothermal heating - Some units have a jacuzzi - Communal areas - Underground garage, some electric car charges, elevators, landscaped automatically irrigated gardens OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Un appartement T1 de luxe orienté sud au rez-de-chaussée avec piscine, meubles inclus. Rendement locatif net garanti de 5%. Golden Visa éligible. Lauréat du prix européen - Meilleur développement durable. Une foule dinstallations sur place. Le Viceroy Residences, Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie et de votre poche ainsi que de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. La construction des résidences Viceroy devrait être achevée dici le Printemps 2024. Cet appartement au rez-de-chaussée avec piscine dispose dune chambre avec salle de bains privative (plus WC invités) et dun spacieux salon décloisonné avec kitchenette, dune terrasse couverte et dun jardin. Le pack de meubles conforme aux normes Viceroy 5* est inclus. Il y a 65 appartements T1 et T2 allant de 649 200 à 1 036 000, et 12 villas à Alcedo Villas - ref 1064, T3 à T6 allant de 2 750 000 à 4 000 000 . (Aussi bientôt à venir Oriole Village) Les propriétaires ont pleinement accès aux installations de la station et bénéficient de privilèges réduits lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété obtiendront un rendement net garanti de 5% après tous les coûts (avant impôt) pendant les 5 premières années, et pourront utiliser leur propriété pendant 70 jours (dont 14 en haute saison et 21 en basse saison) Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenu par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Chauffage par le sol partout- Climatisation climatisée - géothermie - Cuisines entièrement équipées, appareils Bosch- Murs isolés thermiquement et acoustiques- Double vitrage solaire - Planchers en bois de chêne - Poutres apparentes au plafond en bois sombre - Planchers en bois de chêne - Éclairage LED partout- Détecteur dincendie et alarme connectés à la sécurité 24h / 24- Certaines unités ont des piscines avec chauffage géothermique - Certaines unités ont un jacuzzi- Espaces communs - Garage souterrain, quelques charges de voitures électriques, ascenseurs, jardins paysagers automatiquement irrigués INSTALLATIONS DU COMPLEXE OMBRIA- Piscines extérieures chauffées- 5 restaurants- Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées- Centre de remise en forme- Golf 18 trous et Clubhouse- Junior Club- Centre de conférences- Potager biologique- Piste cyclable- Sentier naturel- Observatoire astronomique - Beach Club À PROXIMITÉ - Ville animée de Loule - Marché hebdomadaire - Cave - Centre équestre - Hôpital privé et public- Mar Shopping- Cascade de Benemole- Écoles internationales et publiques SYSTÈMES CLÉS DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes CVC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible- Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques- Geo Foundation Durabilité par le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de terrain de golf durable - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, nach Süden ausgerichtete T1-Wohnung im Erdgeschoss mit Pool inkl. Möbeln. Garantierte Nettomietrendite von 5%. Goldenes Visum berechtigt. Europäischer Preisträger - Beste nachhaltige Entwicklung. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Die Viceroy Residences, Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil und Ihren Geldbeutel sowie um die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Der Bau der Vizekönigsresidenzen soll bis Frühjahr 2024 abgeschlossen sein. Dieses Apartment im Erdgeschoss mit Pool bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus Gäste-WC) und eine geräumige offene Wohnküche, eine überdachte Terrasse und einen Garten. Das Möbelpaket nach dem 5-Sterne-Viceroy-Standard ist im Lieferumfang enthalten. Es gibt 65 x T1 und T2 Apartments zwischen 649.200 und 1.036.000 und 12 Villen in Alcedo Villas - ref 1064, T3 bis T6 zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . (Demnächst auch Oriole Village) Die Eigentümer können die Einrichtungen des Resorts in vollem Umfang nutzen und ermäßigte Privilegien erhalten, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten in den ersten 5 Jahren eine garantierte Nettorendite von 5% nach allen Kosten (vor Steuern) und können ihre Immobilie 70 Tage lang nutzen (davon 14 Tage in der Hochsaison und 21 in der Nebensaison) Eine unglaubliche Gelegenheit, in einen "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt von dem finnischen Investor in Familienbesitz, der Pontos Group, die 40 Immobilien mit Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude- Klimaanlage, Klimaanlage - Geothermie- Küchen - voll ausgestattet, Bosch-Geräte- Wärme- und schallisolierte Wände- Doppelt solarverglaste Fenster - Eichenholzböden- Deckenbalken aus dunklem Holz- Eichenholzböden- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude- Brandmelder und Alarm mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst- Einige Einheiten verfügen über Swimmingpools mit Erdwärmeheizung - Einige Einheiten verfügen über einen Whirlpool- Gemeinschaftsbereiche - Tiefgarage, einige Elektroautos, Aufzüge, angelegte, automatisch bewässerte Gärten OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Astronomisches Observatorium - Beach Club IN DER NÄHE - Geschäftige Stadt Loulé - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Wasserfall- Internationale und öffentliche Schulen WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermie - Sonnenkollektoren- HLK-Systeme- Niedrigstenergiegebäude - bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen- LED-Beleuchtung und optoelektronische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Unterhalb der Oberflächenbewässerung benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, variieren, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op het zuiden gelegen begane grond T1 appartement met zwembad incl meubilair. Gegarandeerd 5% netto huurrendement. Golden Visa komt in aanmerking. Europese prijswinnaar - Beste duurzame ontwikkeling. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. De Viceroy Residences, Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl en uw portemonnee, evenals het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. De bouw van de onderkoningswoningen moet in het Voorjaar van 2024 zijn afgerond. Dit appartement op de begane grond met zwembad biedt een slaapkamer met eigen badkamer (plus gastentoilet) en een ruime open woonkamer, een overdekt terras en een tuin. Het meubelpakket volgens de 5* Viceroy-normen is inbegrepen. Er zijn 65 x T1 en T2 appartementen variërend van 649.200 tot 1.036.000, en 12 villa's in Alcedo Villas - ref 1064, T3 tot T6 variërend van 2.750.000 tot 4.000.000. (Ook binnenkort Oriole Village) Eigenaren kunnen volledig gebruikmaken van de faciliteiten van het resort en korting krijgen op privileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, verdienen een gegarandeerd NETTO-rendement van 5% na alle kosten (vóór belastingen) voor de eerste 5 jaar en kunnen hun eigendom 70 dagen gebruiken (waaronder 14 in het hoogseizoen en 21 in het laagseizoen) Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Overal vloerverwarming- Klimaatbeheersing airco - geothermisch- Keukens - volledig ingericht, Bosch-apparaten - Thermische en geluidsgeïsoleerde muren- Dubbele glazen ramen - Eikenhouten vloeren- Donker hout met plafondbalken- Eikenhouten vloeren- LED-verlichting overal- Brandmelder en alarm aangesloten op 24-uurs beveiliging- Sommige eenheden hebben zwembaden met geothermische verwarming - Sommige eenheden hebben een jacuzzi- Gemeenschappelijke ruimtes - Ondergrondse garage, sommige elektrische auto ladingen, liften, aangelegde automatisch geïrrigeerde tuinen OMBRIA RESORT FACILITEITEN- Verwarmde buitenzwembaden- 5 Restaurants- Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden- Fitnesscentrum- 18 Holes Golfbaan en Clubhuis- Junior Club- Conferentiecentrum- Biologische moestuin- Fietspad- Natuurpad- Astronomisch Observatorium - Beach Club IN DE BUURT - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt- Wijnmakerij - Manege - Prive en openbaar ziekenhuis- Mar Shopping- Benemole Waterval- Internationale en openbare scholen BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen- Zonnepanelen- HVAC-systemen- BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk- Waterbeheersystemen inclusief verzameling van afvloeiing- LED-verlichting en foto-elektrische sensoren- Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Embark on a journey of luxury and comfort with our meticulously renovated two-bedroom apartment, set against the stunning backdrop of Vilamoura Marina and the azure sea. This splendid residence has undergone a comprehensive transformation, boasting fresh interior and exterior paint, new plumbing, and electrical systems. Experience the ultimate in comfort with underfloor heating in the bathrooms, state-of-the-art air conditioning units, and individually controlled sound systems in separate rooms. Enter the welcoming hallway and discover to your left a sleek, modern kitchen, fully fitted with top-of-the-line appliances. To the right, find a cozy double bedroom adorned with built-in wardrobes. Opposite lies a shared shower room, enhanced with luxurious underfloor heating. Venture forward to the bright and spacious dining/living area, where large patio doors frame mesmerizing views of the communal swimming pools, lush gardens, and the Marina. This space opens onto a terrace, perfect for soaking in the scenic beauty. The master bedroom, complete with an en-suite shower room, also grants access to the terrace, offering a private view of the captivating surroundings. Additional amenities include convenient parking at the rear of the building and a dedicated underground parking space with lift access. The apartment is offered furnished, ready for you to step into a world of elegance and ease. With its prime location, you are just steps away from exquisite dining, vibrant bars, and an array of water sports. The beach, too, is within an easy stroll, making this apartment an ideal holiday retreat or a luxurious lock-up-and-go solution. EPC: C
Entamez un voyage de luxe et de confort avec notre appartement de deux chambres méticuleusement rénové, situé face à la magnifique Marina de Vilamoura et à la mer azurée. Ce splendide appartement a été entièrement rénové, offrant une peinture fraîche intérieure et extérieure, de nouvelles installations de plomberie et électriques. Vivez le confort ultime avec le chauffage au sol dans les salles de bains, des unités de climatisation de pointe, et un système de son contrôlé individuellement dans chaque pièce. Dès l'entrée, découvrez sur votre gauche une cuisine moderne et élégante, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. À droite, trouvez une chambre double accueillante dotée de placards intégrés. En face se situe une salle de douche commune, améliorée avec un chauffage au sol luxueux. Avancez vers l'espace lumineux et spacieux de la salle à manger/salon, où de grandes portes-fenêtres encadrent des vues envoûtantes sur les piscines communes, les jardins luxuriants et la Marina. Cet espace s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour s'immerger dans la beauté pittoresque. La chambre principale, avec sa salle de douche attenante, offre également un accès à la terrasse, offrant une vue privée sur les environs captivants. Parmi les commodités supplémentaires, bénéficiez d'un parking pratique à l'arrière du bâtiment et d'une place de parking dédiée en sous-sol avec accès par ascenseur. L'appartement est proposé meublé, prêt pour vous accueillir dans un monde d'élégance et de facilité. Avec son emplacement privilégié, vous êtes à quelques pas de restaurants exquis, de bars animés et d'une variété de sports nautiques. La plage est également facilement accessible à pied, faisant de cet appartement le refuge de vacances idéal ou une solution de résidence secondaire luxueuse et pratique. CE: C
Begeben Sie sich auf eine Reise von Luxus und Komfort in unserem sorgfältig renovierten Zwei-Zimmer-Apartment, das sich vor der atemberaubenden Kulisse des Yachthafens von Vilamoura und des azurblauen Meeres befindet. Diese prächtige Residenz wurde umfassend umgestaltet und bietet frische Innen- und Außenanstriche, neue Sanitär- und Elektroinstallationen. Erleben Sie höchsten Komfort mit Fußbodenheizung in den Badezimmern, modernsten Klimaanlagen und individuell steuerbaren Soundsystemen in separaten Räumen. Betritt man die einladende Diele, findet man links eine schicke, moderne Küche, die vollständig mit Spitzen-Elektrogeräten ausgestattet ist. Rechts befindet sich ein gemütliches Doppelzimmer mit eingebauten Schränken. Gegenüber liegt ein Gemeinschaftswaschraum, der mit luxuriöser Fußbodenheizung ausgestattet ist. Weiter vorne eröffnet sich der helle und geräumige Ess-/Wohnbereich, in dem große Terrassentüren faszinierende Ausblicke auf die Gemeinschaftspools, üppige Gärten und den Yachthafen bieten. Dieser Raum führt auf eine Terrasse, die perfekt ist, um die malerische Schönheit zu genießen. Das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Duschraum bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und damit einen privaten Blick auf die fesselnde Umgebung. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen bequemen Parkplatz hinter dem Gebäude und einen eigenen Tiefgaragenparkplatz mit Aufzugszugang zu Ihrer Etage. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist bereit, Sie in eine Welt der Eleganz und Bequemlichkeit zu entführen. Dank der erstklassigen Lage sind Sie nur wenige Schritte von exquisiten Restaurants, lebhaften Bars und einer Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten entfernt. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Wohnung zum idealen Urlaubsrefugium oder einer luxuriösen "Schlüssel-drehen-und-einziehen"-Lösung macht. EPC: C
Introducing a remarkable T2 apartment situated in the heart of Marina Vilamoura, this residence stands proudly on the sixth floor, commanding captivating views of the marina. Meticulously renovated with premium materials, it exudes tranquilly and opulence. Upon entry, a welcoming and spacious hall sets the tone for this exquisite abode. The kitchen, adorned with sleek modern aesthetics, boasts top-of-the-line Bosch appliances, ensuring both functionality and style. The expansive living and dining area beckons with a breathtaking south-facing balcony, flooding the space with natural light and offering unrivaled vistas of the sea and marina. Both bedrooms feature built-in wardrobes illuminated from within, providing generous storage, while the wooden floors infuse warmth and contemporary charm. The master suite, generously proportioned, treats occupants to stunning marina views and shares access to the serene balcony, perfect for indulging in leisurely breakfasts. Each bathroom is a testament to luxury, boasting underfloor heating, marble finishes, and minimalist design, ensuring an indulgent experience. Thoughtfully designed for modern convenience, the apartment is outfitted with electric blinds, USB sockets, and surround sound system throughout. Nestled within an elegant complex, residents enjoy access to an outdoor pool, indoor pool, and welcoming reception area. A dedicated parking space, as well as outdoor parking, cater to practical needs. Convenience is at your doorstep with a nearby supermarket catering to everyday essentials. Presenting a harmonious blend of sophistication, modernity, and comfort, this magnificent apartment epitomizes refined coastal living. Offered fully furnished and equipped, it awaits its discerning new owner to embrace a lifestyle of unparalleled luxury.
Introducing a three bedroom proprty in the well sought after area of Vilamoura at the Hilton Vilamoura As Cascatas Golf Resort & Spa. This apartment features three bedrooms with one of them being an en suite, along with three bathrooms. It also offers a dining and living room, an equipped kitchen, terraces for outdoor enjoyment, parking space for three vehicles in the garage and a storage room. The apartment boasts amenities like air conditioning, central vacuum system, underfloor heating, electric shutters, double glazing windows for noise reduction and energy efficiency. Additionally it includes video surveillance for security measures and home automation features. There is also heating throughout the property to keep you cosy during colder months. Situated within five hectares of maintained gardens in the Algarve region of Portugal this resort showcases hints of Moorish architecture and stunning swimming pools with enchanting waterfalls. It is conveniently located amidst top tier golf courses. Renowned for its service quality and featuring one of the best equipped spas in Portugal, the Hilton Vilamoura offers not only relaxation but also a variety of leisure activities. Moreover it houses some of the restaurants serving exquisite cuisine. Ideal for families seeking a vacation experience or individuals on business trips this destination provides numerous amenities such as five restaurants and bars to cater to different tastes. For families with children's needs in mind; there is a kids club along with five swimming pools for all ages. Additionally the resort offers facilities like a business centre. Meeting rooms to accommodate needs. Furthermore, it boasts a spa facility where guests can indulge themselves, a pool, and an on-site fitness centre complete with gym equipment. Within walking distance from the resort premises guests can explore dining options ranging from restaurants, to cafes well as enjoy nightly entertainment. Falésia Beach can be reached within a 5 minute drive. OliveHomes.com OliveHomes.com is a dedicated and hard-working real estate company with vast experience and local knowledge within the property market, helping you to buy your perfect home or to sell your existing home. Virtual selling is our reality. We offer our unique 'Virtual Experience' on as many properties as we can. Take a look around in your own time and you will find a fully immersive 3D experience; a 360° tour (allowing you to remotely access the property), overhead videos and floor plans. We believe in giving you as much information as possible. Add to this our enthusiastic thirst for the perfect service and you'll see why our reviews (on both Google and our website) are so high! We like to help and take responsibility from start to finish so we can happily recommend lawyers, furniture companies, architects, surveyors, builders - nothing is too much trouble. Need a mortgage or bank account? - let us make an appointment. At OliveHomes.com we pride ourselves in matching you to your ideal investment or holiday home in the perfect location. Turn your property purchase dream into a reality. Contact us today and let's make it happen.
Présentation dune propriété de trois chambres dans le quartier très recherché de Vilamoura au Hilton Vilamoura As Cascatas Golf Resort & Spa. Cet appartement dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi que de trois salles de bains. Il dispose également dune salle à manger et dun salon, dune cuisine équipée, de terrasses pour profiter de lextérieur, dun espace de stationnement pour trois véhicules dans le garage et dun débarras. Lappartement dispose déquipements tels que la climatisation, un système daspiration central, le chauffage au sol, des volets électriques, des fenêtres à double vitrage pour la réduction du bruit et lefficacité énergétique. De plus, il comprend une vidéosurveillance pour les mesures de sécurité et des fonctions domotiques. Il y a aussi du chauffage dans toute la propriété pour vous garder au chaud pendant les mois les plus froids. Situé dans cinq hectares de jardins entretenus dans la région de lAlgarve au Portugal, ce complexe présente des touches darchitecture mauresque et de superbes piscines avec des cascades enchanteresses. Il est idéalement situé au milieu de terrains de golf de premier plan. Réputé pour la qualité de son service et doté de lun des spas les mieux équipés du Portugal, le Hilton Vilamoura offre non seulement de la détente mais aussi une variété dactivités de loisirs. De plus, il abrite certains des restaurants servant une cuisine exquise. Idéale pour les familles à la recherche dune expérience de vacances ou les personnes en voyage daffaires, cette destination offre de nombreuses commodités telles que cinq restaurants et bars pour répondre à différents goûts. Pour les familles qui ont à lesprit les besoins des enfants ; Il y a un club pour enfants ainsi que cinq piscines pour tous les âges. De plus, le complexe propose des installations telles quun centre daffaires. Des salles de réunion pour répondre aux besoins. En outre, il dispose dun spa où vous pourrez vous faire plaisir, dune piscine et dun centre de remise en forme sur place avec des équipements de gym. À quelques pas des locaux du complexe, vous pourrez explorer des options de restauration allant des restaurants aux cafés, ainsi que profiter des divertissements en soirée. La plage de Falésia est accessible en moins de 5 minutes en voiture. OliveHomes.com OliveHomes.com est une société immobilière dévouée et travailleuse avec une vaste expérience et une connaissance locale du marché immobilier, vous aidant à acheter votre maison parfaite ou à vendre votre maison existante. La vente virtuelle est notre réalité. Nous offrons notre " expérience virtuelle " unique sur autant de propriétés que possible. Jetez un coup dil à votre rythme et vous trouverez une expérience 3D totalement immersive ; une visite à 360° (vous permettant daccéder à distance à la propriété), des vidéos aériennes et des plans détage. Nous croyons quil est important de vous donner autant dinformations que possible. Ajoutez à cela notre soif enthousiaste du service parfait et vous comprendrez pourquoi nos avis (à la fois sur Google et sur notre site Web) sont si élevés ! Nous aimons aider et prendre nos responsabilités du début à la fin, cest pourquoi nous pouvons recommander avec plaisir des avocats, des entreprises de meubles, des architectes, des géomètres, des constructeurs - rien nest trop difficile. Vous avez besoin dun prêt hypothécaire ou dun compte bancaire ? - Laissez-nous prendre rendez-vous. Chez OliveHomes.com, nous sommes fiers de vous proposer votre investissement idéal ou votre maison de vacances dans un emplacement idéal. Transformez votre rêve dachat immobilier en réalité. Contactez-nous dès aujourdhui et faisons en sorte que cela se produise.
Wir stellen Ihnen ein Anwesen mit drei Schlafzimmern in der begehrten Gegend von Vilamoura im Hilton Vilamoura As Cascatas Golf Resort & Spa vor. Dieses Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat, sowie drei Badezimmer. Es bietet auch ein Ess- und Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, Terrassen für den Genuss im Freien, einen Parkplatz für drei Fahrzeuge in der Garage und einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster zur Lärmreduzierung und Energieeffizienz. Darüber hinaus umfasst es eine Videoüberwachung für Sicherheitsmaßnahmen und Hausautomationsfunktionen. Es gibt auch eine Heizung in der gesamten Unterkunft, damit Sie es sich in den kälteren Monaten gemütlich machen. Dieses Resort liegt inmitten eines fünf Hektar großen, gepflegten Gartens an der Algarve in Portugal und bietet einen Hauch maurischer Architektur und atemberaubende Swimmingpools mit bezaubernden Wasserfällen. Es liegt günstig inmitten erstklassiger Golfplätze. Das Hilton Vilamoura ist bekannt für seine Servicequalität und verfügt über eines der am besten ausgestatteten Spas Portugals und bietet nicht nur Entspannung, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus beherbergt es einige der Restaurants, die exquisite Küche servieren. Dieses Reiseziel ist ideal für Familien, die ein Urlaubserlebnis suchen, oder für Einzelpersonen auf Geschäftsreisen, und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie fünf Restaurants und Bars, um unterschiedliche Geschmäcker zu bedienen. Für Familien, die die Bedürfnisse ihrer Kinder im Auge haben; Es gibt einen Kinderclub und fünf Swimmingpools für alle Altersgruppen. Darüber hinaus bietet das Resort Einrichtungen wie ein Businesscenter. Tagungsräume, um den Bedürfnissen gerecht zu werden. Darüber hinaus verfügt es über einen Wellnessbereich, in dem Sie sich verwöhnen lassen können, einen Pool und ein hoteleigenes Fitnesscenter mit Fitnessgeräten. Nur wenige Gehminuten vom Resort entfernt können die Gäste gastronomische Einrichtungen von Restaurants bis hin zu Cafés erkunden und abendliche Unterhaltung genießen. Den Strand von Falésia erreichen Sie nach einer 5-minütigen Fahrt. OliveHomes.com OliveHomes.com ist ein engagiertes und hart arbeitendes Immobilienunternehmen mit langjähriger Erfahrung und lokalen Kenntnissen auf dem Immobilienmarkt, das Ihnen hilft, Ihr perfektes Haus zu kaufen oder Ihr bestehendes Haus zu verkaufen. Virtuelles Verkaufen ist unsere Realität. Wir bieten unsere einzigartige "Virtual Experience" auf so vielen Immobilien wie möglich an. Schauen Sie sich in Ihrem eigenen Tempo um und Sie werden ein vollständig immersives 3D-Erlebnis finden. Ein 360°-Rundgang (mit dem Sie aus der Ferne auf die Immobilie zugreifen können), Overhead-Videos und Grundrisse. Wir glauben daran, Ihnen so viele Informationen wie möglich zu geben. Hinzu kommt unser begeisterter Durst nach dem perfekten Service und Sie werden sehen, warum unsere Bewertungen (sowohl auf Google als auch auf unserer Website) so hoch sind! Wir helfen gerne und übernehmen Verantwortung von Anfang bis Ende, so dass wir gerne Anwälte, Möbelfirmen, Architekten, Vermessungsingenieure, Bauherren empfehlen können - nichts ist zu viel Mühe. Benötigen Sie eine Hypothek oder ein Bankkonto? - Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren. Bei OliveHomes.com sind wir stolz darauf, Sie mit Ihrer idealen Investition oder Ihrem idealen Ferienhaus in perfekter Lage zusammenzubringen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Immobilienkauf. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie es uns möglich machen.
Welcome to the pinnacle of luxury in Vilamoura! This magnificent 6th-floor apartment offers not just a home but an exclusive living experience, just steps away from the acclaimed Vilamoura Marina. Upon crossing the threshold, you'll be enveloped in an atmosphere of refinement where every detail has been carefully considered. This completely renovated retreat is a masterpiece of contemporary design. With new plumbing and double-glazed windows, false ceilings enhancing ambient lighting, and an air conditioning system to maintain comfort in any season, this apartment redefines the meaning of sophistication. The gourmet kitchen is an ode to stylish functionality, equipped with the latest high-tech appliances, turning meal preparation into a culinary experience. The main bathroom is a work of art, featuring a luxurious waterfall shower, meticulously chosen tiles, and a charming niche that adds a unique touch. The bedrooms are designed to be more than mere sleeping sanctuaries. Both rooms, including the master suite, boast spacious and elegant spaces, complete with wardrobes fitted with LEDs to highlight your fashion collection. The master suite is a sanctuary of luxury, featuring a private bathroom with an additional waterfall shower and an expansive balcony. This balcony, in turn, connects to the living and dining area, providing a postcard-perfect backdrop of the Vilamoura Marina. The panoramic view is truly breathtaking and transforms this apartment into an architectural masterpiece. In addition to all this, the building offers a range of first-class amenities, including a heated indoor pool and an outdoor pool for leisurely moments. With an assigned parking space, convenience is a priority in this sought-after location. This is not just an apartment; it's an expression of excellence. Schedule a visit with us at Live In Holidays and let us guide you through the pinnacle of luxurious living in Vilamoura. Your new home awaits you with a view that transcends the ordinary and redefines the extraordinary.
Bienvenue au summum du luxe à Vilamoura ! Ce magnifique appartement situé au 6ème étage offre non seulement une maison, mais une expérience de vie exclusive, à quelques pas de la célèbre marina de Vilamoura. En franchissant le seuil, vous serez enveloppé par une atmosphère de raffinement, où chaque détail a été soigneusement pensé. Ce paradis entièrement rénové est un chef-d'uvre du design contemporain. Avec une nouvelle plomberie et double vitrage, des faux plafonds qui améliorent l'éclairage ambiant et un système de climatisation pour maintenir le confort en toute saison, cet appartement redéfinit le sens de la sophistication. La cuisine gastronomique est une ode à la fonctionnalité élégante, équipée des derniers appareils high-tech, transformant la préparation des repas en une expérience gastronomique. La salle de bain principale est une uvre d'art, avec une luxueuse douche cascade, des carreaux soigneusement choisis et une charmante alcôve qui ajoute une touche unique. Les chambres sont conçues pour être plus que de simples refuges pour dormir. Les deux chambres, y compris la suite principale, disposent de grands espaces élégants, dotés d'armoires équipées de lampes LED pour mettre en valeur votre collection de mode. La suite principale est un sanctuaire de luxe, dotée d'une salle de bain privée avec une douche cascade supplémentaire et d'un vaste balcon. Ce balcon, à son tour, se connecte au salon et à la salle à manger, offrant un décor de carte postale de la marina de Vilamoura. La vue panoramique est vraiment époustouflante et transforme cet appartement en un chef-d'uvre architectural. En plus de tout cela, le bâtiment offre une gamme d'équipements de première classe, dont une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure pour les loisirs. Avec une place de parking attribuée, la commodité est une priorité dans cet emplacement convoité. Ce n'est pas seulement un appartement ; C'est une expression d'excellence. Planifiez une visite avec nous à Live In Holidays et laissez-nous vous guider à travers le summum du style de vie de luxe à Vilamoura. Votre nouvelle maison vous attend avec une vue qui transcende l'ordinaire et redéfinit l'extraordinaire
Apartamento Duplex composto no piso inferior, por cozinha aberta para a sala com 28,58m2 e acesso a jardim privativo de 20,51m2, casa de banho de serviço, suite com roupeiro e no piso superior por duas suites com roupeiros e acesso a varanda de 17,84m2. Esta unidade está virada a poente e oferece ainda uma garagem para 2 viaturas na cave com 35,64m2 e uma arrecadação com 7,30m2, totalizando 217,72m2 de área total. Moderno e arrojado condomÃÂnio fechado com magnifica zona de jardim e piscina, com 33 apartamentos no total, 10 deles duplex com duplo pé-direito na sala, num edifÃÂcio de 4 pisos, em pleno centro de Vilamoura. àlhe oferecida uma tranquilidade ÃÂmpar dada a sua localização em zona pouco urbanizada, mas bem perto da Marina de Vilamoura, dos magnÃÂficos campos de golfe de Vilamoura ou das mais belas praias da região. Os apartamentos apresentam-se com excelentes áreas interiores, assim como das suas varandas, dos terraços e dos jardins privativos, bom aproveitamento dos espaços, imensa luz natural, acabamentos de alta qualidade, garagem e arrumos privativos, eficiência energética de alto nÃÂvel, ginásio equipado e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch. Além disso, poderá usufruir da elegante zona de jardim exterior com uma longa piscina. Previsto terminar no 3ú Trimestre de 2025 e com classe energética A, estes apartamentos de arquitetura contemporânea, oferecem-lhe as melhores condições quer para viver, quer para utilizar para as suas férias ou até rentabilizar fora desses perÃÂodos. Situado a curta distância da Praia da Falésia e da Marina de Vilamoura, com todo o tipo de serviços que dela pode obter, desde restaurantes, clÃÂnicas de saúde, farmácia, supermercados, bancos, campos de ténis e padel, transportes públicos, polÃÂcia e demais locais de entretenimento para todas as idades. A cerca de 100mts do empreendimento localiza-se uma zona para carregamento rápido para 20 automóveis elétricos e um parque de estacionamento público gratuito. Vilamoura foi desenvolvido como um lugar para viver, visitar e passar férias. Vilamoura oferece a melhor localização, estilo de vida e diversão, no Algarve através de um vasto leque de oportunidades de lazer - incluindo uma marina premiada, praias, campos de golfe renomados e instalações equestres de classe mundial. Vilamoura oferece um conjunto de comodidades únicas como a Marina, praias, serviços de saúde, comércio, bancos, golfes, centro de ténis e pádel, piscinas municipais, museu, colégio internacional, centro equestre e parque ambiental. Ligue-nos para mais informações. BALSA INVEST. Negócios de Confiança. --- Nota: As imagens 3D são apenas ilustrativas, não são contratuais. Neste empreendimento temos para venda outras tipologias de apartamentos, em pisos distintos, com outras vistas e layouts.
Apartamento num 3ú andar, composto por cozinha aberta para a sala com 36,99m2 e acesso a varanda privativa de 23,80m2, assim como uma suite com roupeiro, e ainda uma casa de banho com duche, um quarto com roupeiro, ambos com acesso a uma varanda privativa de 13,38m2. Esta unidade está virada a poente, norte e nascente e oferece ainda uma garagem para 2 viaturas na cave com 48,80m2 e uma arrecadação com 7,20m2, totalizando 226,14m2 de área total. Moderno e arrojado condomÃÂnio fechado com magnifica zona de jardim e piscina, com 33 apartamentos no total, 10 deles duplex com duplo pé-direito na sala, num edifÃÂcio de 4 pisos, em pleno centro de Vilamoura. àlhe oferecida uma tranquilidade ÃÂmpar dada a sua localização em zona pouco urbanizada, mas bem perto da Marina de Vilamoura, dos magnÃÂficos campos de golfe de Vilamoura ou das mais belas praias da região. Os apartamentos apresentam-se com excelentes áreas interiores, assim como das suas varandas, dos terraços e dos jardins privativos, bom aproveitamento dos espaços, imensa luz natural, acabamentos de alta qualidade, garagem e arrumos privativos, eficiência energética de alto nÃÂvel, ginásio equipado e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch. Além disso, poderá usufruir da elegante zona de jardim exterior com uma longa piscina. Previsto terminar no 3ú Trimestre de 2025 e com classe energética A, estes apartamentos de arquitetura contemporânea, oferecem-lhe as melhores condições quer para viver, quer para utilizar para as suas férias ou até rentabilizar fora desses perÃÂodos. Situado a curta distância da Praia da Falésia e da Marina de Vilamoura, com todo o tipo de serviços que dela pode obter, desde restaurantes, clÃÂnicas de saúde, farmácia, supermercados, bancos, campos de ténis e padel, transportes públicos, polÃÂcia e demais locais de entretenimento para todas as idades. A cerca de 100mts do empreendimento localiza-se uma zona para carregamento rápido para 20 automóveis elétricos e um parque de estacionamento público gratuito. Vilamoura foi desenvolvido como um lugar para viver, visitar e passar férias. Vilamoura oferece a melhor localização, estilo de vida e diversão, no Algarve através de um vasto leque de oportunidades de lazer - incluindo uma marina premiada, praias, campos de golfe renomados e instalações equestres de classe mundial. Vilamoura oferece um conjunto de comodidades únicas como a Marina, praias, serviços de saúde, comércio, bancos, golfes, centro de ténis e pádel, piscinas municipais, museu, colégio internacional, centro equestre e parque ambiental. Ligue-nos para mais informações. BALSA INVEST. Negócios de Confiança. --- Nota: As imagens 3D são apenas ilustrativas, não são contratuais. Neste empreendimento temos para venda outras tipologias de apartamentos, em pisos distintos, com outras vistas e layouts.
This charming villa with 202m2 of living space and 101m2 of basement, with 3 bedrooms and an individual swimming pool is set on a 337m2 plot located in a quiet and privileged area of Vilamoura. Just a few minutes from golf courses, wonderful blue flag beaches, restaurants, bars, shops and Vilamoura Marina. Faro Airport is a 20-minute drive away. On the ground floor the villa consists of a large entrance hall which opens in to a south-facing spacious and bright living and dining room, with very high ceilings and a fireplace. From this division one has access to a terrace overlooking the pool and BBQ area. The kitchen is spacious, bright and functional. Also on the ground floor is a family bathroom. On the first floor the villa offers three bedrooms, one of which is en-suite and the other two share a family bathroom. Outside one can enjoy the views to green areas, which offer some privacy and tranquillity. In the gardened pool area and in the BBQ area one can enjoy meals and leisure time with family and friends. The property also has a large garage in the basement with direct access to the house. This space could be turned into a games room or laundry room. Fine & Country Algarve is part of the international network of F&C offices in over 300 locations worldwide, we have three offices in the Algarve covering the whole region from east to west. We also work closely with the Fine & Country offices elsewhere in Portugal and internationally. In the Algarve, Fine & Country has a vast portfolio of properties for sale and a dedicated team of professionals with in-depth market knowledge. *The features and equipments mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and potential buyers. EPC: F
Cette charmante villa de 202m2 habitables et 101m2 de sous-sol, avec 3 chambres et une piscine individuelle est implantée sur un terrain de 337m2 situé dans un quartier calme et privilégié de Vilamoura. À quelques minutes des terrains de golf, des magnifiques plages au drapeau bleu, des restaurants, des bars, des boutiques et de la marina de Vilamoura. L'aéroport de Faro est à 20 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un grand hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger spacieux et lumineux orientés au sud, avec de très hauts plafonds et une cheminée. De cette pièce, on a accès à une terrasse donnant sur la piscine et l'espace barbecue. La cuisine est spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Également au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains familiale. Au premier étage, la villa offre trois chambres dont une en suite et les deux autres partagent une salle de bain familiale. À l'extérieur, on peut profiter de la vue sur les espaces verts, qui offrent une certaine intimité et tranquillité. Dans la piscine avec jardin et dans la zone barbecue, vous pourrez prendre vos repas et vous détendre en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un grand garage en sous-sol avec accès direct à la maison. Cet espace pourrait être transformé en salle de jeux et/ou en buanderie. Les caractéristiques/équipements mentionnés dans cette description sont sujets à vérification et accord entre les vendeurs et les acheteurs potentiels. CE: F
Diese charmante Villa mit 202 m2 Wohnfläche und 101 m2 Keller, mit 3 Schlafzimmern und einem individuellen Swimmingpool befindet sich auf einem 337 m2 großen Grundstück in einer ruhigen und privilegierten Gegend von Vilamoura. Nur wenige Minuten von Golfplätzen, wunderschönen Stränden mit blauer Flagge, Restaurants, Bars, Geschäften und dem Jachthafen von Vilamoura entfernt. Der Flughafen Faro ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt. Im Erdgeschoss besteht die Villa aus einer großen Eingangshalle, die sich zu einem nach Süden ausgerichteten, geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit sehr hohen Decken und einem Kamin öffnet. Von dieser Abteilung hat man Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und den Grillbereich. Die Küche ist geräumig, hell und funktional. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Familienbadezimmer. Auf der ersten Etage bietet die Villa drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat und die anderen beiden sich ein Familienbadezimmer teilen. Draußen kann man die Aussicht auf Grünflächen genießen, die etwas Privatsphäre und Ruhe bieten. Im begrünten Poolbereich und im Grillbereich kann man Mahlzeiten und Freizeit mit Familie und Freunden genießen. Das Anwesen hat auch eine große Garage im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Haus. Dieser Raum könnte in ein Spielzimmer oder eine Waschküche umgewandelt werden. *Die genannten Funktionen und Ausstattungen unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen dem Anbieter und potenziellen Käufern. EPC: F
In the bustling heart of Vilamoura, Serenity stands as an exquisite residential oasis, boasting 53 apartments of sheer elegance, spread across two distinct buildings named Golden and Blue. Golden, inspired by the sun-drenched beaches, radiates warmth and splendor in its architectural design. Meanwhile, Blue embodies the vast, captivating essence of the sea, offering residents a tranquil living atmosphere. Location and Lifestyle Enhancement Strategically situated, Serenity immerses its inhabitants in the iconic Vilamoura lifestyle. The area is celebrated for its lively Marina, immaculate beaches, an expansive environmental park, elite golf courses, and the internationally acclaimed equestrian center. This prime location not only places residents at the epicenter of excitement but also ensures easy access to leading schools and healthcare facilities. Refined Apartment Features Every apartment in Serenity is a testament to contemporary design, furnished with cutting-edge amenities: Advanced, energy-efficient LED lighting Full-height doors with hidden hinges, ensuring a modern, streamlined appearance Gracefully suspended sinks and integrated taps Luxurious oak laminate flooring Internal blackouts and a sophisticated external shading system for privacy and comfort Vilamoura: A Fusion of Leisure and Sophistication Vilamoura transcends mere geography; it embodies a way of life. As one of Portugal's premier vacation spots, it seamlessly blends luxurious accommodations with vital community services. The award-winning marina, vast stretches of beach, five distinguished golf courses, and superb equestrian facilities are augmented by an array of aquatic and terrestrial sports facilities. The community prides itself on high-caliber educational and healthcare institutions, fostering a balanced and enriched lifestyle. Serenity's Exclusive Amenities Serenitys residents enjoy access to a variety of premium amenities crafted for utmost comfort and luxury: A fully-equipped, contemporary kitchen Expansive living room and balcony areas Private parking and supplementary storage space A tranquil lounge with a Jacuzzi and massage room A top-of-the-line gym and heated indoor swimming pool An outdoor pool tailored for both adults and children Advanced home automation and security systems Efficient ducted air conditioning for perfect climate control EPC: A+
Au cur de Vilamoura, se dresse Serenity, une oasis résidentielle exquise, abritant 53 appartements d'une pure élégance, répartis en deux bâtiments distincts : Golden et Blue. Golden, inspiré par les plages baignées de soleil, rayonne de chaleur et de splendeur dans sa conception architecturale. En revanche, Blue incarne l'essence vaste et captivante de la mer, offrant à ses résidents une atmosphère de vie paisible. Emplacement et Amélioration du Mode de Vie Stratégiquement situé, Serenity plonge ses habitants dans le style de vie emblématique de Vilamoura. La région est célèbre pour son Marina animé, ses plages immaculées, un grand parc environnemental, des terrains de golf d'élite et le centre équestre de renommée internationale. Cette situation privilégiée place non seulement les résidents au cur de l'excitation, mais assure également un accès facile aux écoles et aux établissements de santé de premier plan. Caractéristiques raffinées des appartements Chaque appartement de Serenity est un témoignage du design contemporain, fourni avec des équipements de pointe : - Éclairage LED avancé et écoénergétique - Portes de pleine hauteur avec charnières cachées, assurant une apparence moderne et épurée - Lavabos élégamment suspendus et robinets intégrés - Sol en stratifié de chêne luxueux - Occultants internes et un système de shading externe sophistiqué pour l'intimité et le confort - Une cuisine contemporaine entièrement équipée - De vastes espaces de salon et de balcon - Un parking privé et un espace de stockage supplémentaire - Un salon tranquille avec un jacuzzi et une salle de massage - Une salle de sport ultramoderne et une piscine intérieure chauffée - Une piscine extérieure adaptée aux adultes et aux enfants - Des systèmes avancés d'automatisation domestique et de sécurité - Une climatisation par gaines efficace pour un contrôle parfait du climat CE: A+
Im pulsierenden Herzen von Vilamoura steht Serenity als eine exquisite Wohnoase, die 53 Wohnungen von reiner Eleganz in zwei unterschiedlichen Gebäuden, Golden und Blue, bietet. Golden, inspiriert von den sonnenverwöhnten Stränden, strahlt Wärme und Pracht in seinem architektonischen Design aus. Blue hingegen verkörpert die weite, fesselnde Essenz des Meeres und bietet den Bewohnern eine ruhige Wohnatmosphäre. Standort und Lebensstil Strategisch günstig gelegen, taucht Serenity seine Bewohner in den charakteristischen Lebensstil von Vilamoura ein. Die Gegend ist bekannt für ihren lebhaften Yachthafen, makellose Strände, einen weitläufigen Umweltpark, erstklassige Golfplätze und das international anerkannte Reitzentrum. Diese erstklassige Lage stellt nicht nur sicher, dass die Bewohner im Zentrum des Geschehens sind, sondern gewährleistet auch den einfachen Zugang zu führenden Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Verfeinerte Wohnungsmerkmale Jede Wohnung in Serenity ist ein Zeugnis zeitgenössischen Designs und ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet: - Fortschrittliche, energieeffiziente LED-Beleuchtung - Raumhohe Türen mit versteckten Scharnieren, die eine moderne, stromlinienförmige Erscheinung gewährleisten - Anmutig schwebende Waschbecken und integrierte Armaturen - Luxuriöser Eiche Laminatboden - Innenliegende Verdunkelungen und ein anspruchsvolles Außenbeschattungssystem für Privatsphäre und Komfort - Eine voll ausgestattete, moderne Küche - Großzügige Wohnzimmer- und Balkonbereiche - Privater Parkplatz und zusätzlicher Lagerraum - Eine ruhige Lounge mit Jacuzzi und Massageraum - Ein hochmodernes Fitnessstudio und beheiztes Hallenschwimmbad - Ein Außenpool, der sowohl für Erwachsene als auch für Kinder geeignet ist - Fortschrittliche Hausautomation und Sicherheitssysteme - Effiziente kanalisierte Klimaanlage für perfekte Klimakontrolle EPC: A+
Exceptional three-bedroom semi-detached townhouse situated in a serene and esteemed residential neighborhood. Bright and generously proportioned, this residence features an entrance that seamlessly leads to the living room, offering direct access to a spacious terrace perfect for relaxation and al fresco dining, with convenient entry to the adjacent pool. The well-appointed kitchen is equipped with a stove, extractor, refrigerator, dishwasher, and washing machine. Additionally, on this level, there is a guest bedroom and a bathroom. Ascending to the first floor, two bedrooms await, one being en-suite, while the other opens up to a sizable balcony overlooking the inviting pool. Complete with air conditioning, a private pool, and garden, this property is conveniently located just a short distance from the heart of Vilamoura. The lower floor presents an expansive room, offering the potential for an additional bedroom, along with a private garage. Proximity to the beach, golf courses, and a range of amenities such as restaurants, supermarkets, pharmacies, and other essential services. A mere 25-minute drive from Faro International Airport and a pleasant 15-minute stroll from the Vilamoura marina. An outstanding investment opportunity, whether for a permanent residence or as a strategic investment.
Exceptionnelle maison mitoyenne jumelée de trois chambres située dans un quartier résidentiel serein et estimé. Lumineuse et aux proportions généreuses, cette résidence dispose dune entrée qui mène parfaitement au salon, offrant un accès direct à une terrasse spacieuse parfaite pour la détente et les repas en plein air, avec une entrée pratique à la piscine adjacente. La cuisine bien équipée est équipée dune cuisinière, dune hotte aspirante, dun réfrigérateur, dun lave-vaisselle et dun lave-linge. De plus, à ce niveau, il y a une chambre damis et une salle de bain. En montant au premier étage, deux chambres vous attendent, lune avec salle de bains, tandis que lautre souvre sur un grand balcon donnant sur la piscine accueillante. Dotée de la climatisation, dune piscine privée et dun jardin, cette propriété est idéalement située à une courte distance du cur de Vilamoura. Létage inférieur présente une vaste pièce, offrant la possibilité dune chambre supplémentaire, ainsi que dun garage privé. Proximité de la plage, des terrains de golf et dune gamme de commodités telles que des restaurants, des supermarchés, des pharmacies et dautres services essentiels. À seulement 25 minutes en voiture de laéroport international de Faro et à 15 minutes à pied du port de plaisance de Vilamoura. Une opportunité dinvestissement exceptionnelle, que ce soit pour une résidence permanente ou comme investissement stratégique.
Außergewöhnliches Doppelhaushälfte mit drei Schlafzimmern in einer ruhigen und geschätzten Wohngegend. Diese helle und großzügig geschnittene Residenz verfügt über einen Eingang, der nahtlos zum Wohnzimmer führt und direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse bietet, die sich perfekt zum Entspannen und Essen im Freien eignet, mit bequemem Zugang zum angrenzenden Pool. Die gut ausgestattete Küche ist mit einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine ausgestattet. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, während sich das andere zu einem großen Balkon mit Blick auf den einladenden Pool öffnet. Diese Unterkunft mit Klimaanlage, einem privaten Pool und einem Garten befindet sich in günstiger Lage, nicht weit vom Herzen von Vilamoura entfernt. Die untere Etage verfügt über einen weitläufigen Raum, der die Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer sowie eine private Garage bietet. Nähe zum Strand, Golfplätzen und einer Reihe von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkten, Apotheken und anderen wichtigen Dienstleistungen. Nur 25 Autominuten vom internationalen Flughafen Faro und 15 Gehminuten vom Yachthafen von Vilamoura entfernt. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sei es für einen dauerhaften Wohnsitz oder als strategische Investition.
Expansive townhouse boasting 3+1 bedrooms, situated in a serene locale nestled between the Pinhal and Old Golf Course. This residence is part of an exclusive gated community comprised of two blocks, each featuring 4 villas surrounded by a picturesque garden and an impressive-sized pool. The property spans 281m² of meticulously designed living space. The interior includes a cosy lounge with a fireplace, a well-equipped kitchen, a convenient laundry area, and modern amenities such as air conditioning and an alarm system. The basement adds to the allure, offering a garage/lounge area, a storage space, and an additional suite. Step out onto the terrace, which provides a charming vantage point overlooking the lush garden, creating a perfect spot for relaxation and enjoyment. Vilamoura Vilamoura is a truly remarkable destination that captures the essence of the Algarve's sunny lifestyle. This vibrant resort town is located in the heart of the Algarve, Portugal's southernmost region, and offers a wealth of attractions that cater to every type of traveller. One of Vilamoura's main attractions is its stunning marina, which is one of the largest in Europe. The marina is lined with chic restaurants, bars, and cafes, creating a lively atmosphere that buzzes with energy day and night. It's the perfect place to enjoy a delicious meal while taking in the breath taking views of the yachts and boats bobbing on the water. Vilamoura is also renowned for its world-class golf courses, which attract enthusiasts from all over the world. The town has no less than six golf courses, each offering a unique challenge and stunning scenery. If you're a golf aficionado, Vilamoura is the ultimate destination for you. For those who love the beach, Vilamoura has a selection of beautiful sandy beaches to choose from. Praia da Marina, located just a stone's throw away from the marina, is a popular choice for families, while Praia da Falésia boasts breath taking cliffs that tower above the golden sands. If you are looking to indulge in some retail therapy, Vilamoura has an excellent selection of shops and boutiques that offer everything from designer labels to local handicrafts. The town's open-air markets are also a great place to pick up souvenirs and immerse yourself in the local culture. Vilamoura's nightlife is another highlight of the town. From live music to dance clubs, there's something for everyone here. Whether you want to sip a cocktail at a chic bar or dance the night away, Vilamoura has plenty of options to keep you entertained. In summary, Vilamoura is a vibrant and exciting destination that caters to every type of traveller. With its stunning marina, world-class golf courses, beautiful beaches, excellent shopping, and lively nightlife, Vilamoura is a must-visit destination for anyone looking to experience the best that the Algarve has to offer. OliveHomes.com Remember, we are different! If you are not sure about where to buy then let us help. The location is probably the most important consideration for long-term enjoyment in your new home. Or maybe you want long term capital growth? Whichever it is, whatever it is, remember we take it one step at a time. You are on a journey with us. A journey to discover whether Portugal is right for you, whether you want coast or inland, busy or quiet, expats or locals and, of course, proximity to the local restaurant! At OliveHomes.com we start with the location and make sure that it is perfect before moving on to the property. So, if you are not sure then please ask. We love nothing more than showing the delights that Portugal has to offer. OliveHomes.com is a dedicated and hard-working real estate company with vast experience and local knowledge within the property market, helping you to buy your perfect home or to sell your existing home. Virtual selling is our reality. We offer our unique 'Virtual Experience' on as many properties as we can. Take a look around in your own time and you will find a fully immersive 3D experience; a 360° tour (allowing you to remotely access the property), overhead videos and floor plans. We believe in giving you as much information as possible. Add to this our enthusiastic thirst for the perfect service and you'll see why our reviews (on both Google and our website) are so high! We like to help and take responsibility from start to finish so we can happily recommend lawyers, furniture companies, architects, surveyors, builders - nothing is too much trouble. Need a mortgage or bank account? - let us make an appointment. At OliveHomes.com we pride ourselves in matching you to your ideal investment or holiday home in the perfect location. Turn your property purchase dream into a reality. Contact us today and let's make it happen
Vaste maison de ville de 3+1 chambres, située dans un endroit serein niché entre le Pinhal et le vieux terrain de golf. Cette résidence fait partie dune communauté fermée exclusive composée de deux blocs, chacun comprenant 4 villas entourées dun jardin pittoresque et dune piscine de taille impressionnante. La propriété sétend sur 281m² de surface habitable méticuleusement conçue. Lintérieur comprend un salon confortable avec une cheminée, une cuisine bien équipée, une buanderie pratique et des équipements modernes tels que la climatisation et un système dalarme. Le sous-sol ajoute à lallure, offrant un garage/salon, un espace de rangement et une suite supplémentaire. Sortez sur la terrasse, qui offre un charmant point de vue sur le jardin luxuriant, créant un endroit idéal pour se détendre et samuser. Vilamoura Vilamoura est une destination vraiment remarquable qui capture lessence du style de vie ensoleillé de lAlgarve. Cette station balnéaire animée est située au cur de lAlgarve, la région la plus méridionale du Portugal, et offre une multitude dattractions qui sadressent à tous les types de voyageurs. Lune des principales attractions de Vilamoura est son magnifique port de plaisance, qui est lun des plus grands dEurope. La marina est bordée de restaurants, de bars et de cafés chics, créant une atmosphère animée qui bourdonne dénergie jour et nuit. Cest lendroit idéal pour déguster un délicieux repas tout en profitant de la vue imprenable sur les yachts et les bateaux qui flottent sur leau. Vilamoura est également réputée pour ses terrains de golf de classe mondiale, qui attirent des amateurs du monde entier. La ville ne compte pas moins de six terrains de golf, chacun offrant un défi unique et des paysages époustouflants. Si vous êtes un passionné de golf, Vilamoura est la destination idéale pour vous. Pour ceux qui aiment la plage, Vilamoura propose une sélection de belles plages de sable fin. Praia da Marina, située à deux pas du port de plaisance, est un choix populaire pour les familles, tandis que Praia da Falésia possède des falaises à couper le souffle qui dominent le sable doré. Si vous cherchez à vous adonner à une thérapie de magasinage, Vilamoura dispose dune excellente sélection de magasins et de boutiques qui offrent tout, des marques de créateurs à lartisanat local. Les marchés en plein air de la ville sont également un endroit idéal pour acheter des souvenirs et simmerger dans la culture locale. La vie nocturne de Vilamoura est un autre point fort de la ville. De la musique live aux clubs de danse, il y en a pour tous les goûts ici. Que vous souhaitiez siroter un cocktail dans un bar chic ou danser toute la nuit, Vilamoura a de nombreuses options pour vous divertir. En résumé, Vilamoura est une destination dynamique et passionnante qui sadresse à tous les types de voyageurs. Avec son magnifique port de plaisance, ses terrains de golf de classe mondiale, ses belles plages, ses excellents magasins et sa vie nocturne animée, Vilamoura est une destination incontournable pour tous ceux qui cherchent à découvrir le meilleur de ce que lAlgarve a à offrir. OliveHomes.com Noubliez pas que nous sommes différents ! Si vous nêtes pas sûr de savoir où acheter, laissez-nous vous aider. Lemplacement est probablement la considération la plus importante pour profiter à long terme de votre nouvelle maison. Ou peut-être voulez-vous une croissance du capital à long terme ? Quoi quil en soit, quoi quil en soit, rappelez-vous que nous y allons une étape à la fois. Vous êtes en voyage avec nous. Un voyage pour découvrir si le Portugal est fait pour vous, que vous souhaitiez la côte ou lintérieur des terres, animé ou calme, les expatriés ou les locaux et, bien sûr, la proximité du restaurant local ! Chez OliveHomes.com nous commençons par lemplacement et nous nous assurons quil est parfait avant de passer à la propriété. Donc, si vous nêtes pas sûr, nhésitez pas à demander. Nous naimons rien de plus que de montrer les délices que le Portugal a à offrir. OliveHomes.com est une société immobilière dévouée et travailleuse avec une vaste expérience et une connaissance locale du marché immobilier, vous aidant à acheter votre maison parfaite ou à vendre votre maison existante. La vente virtuelle est notre réalité. Nous offrons notre " expérience virtuelle " unique sur autant de propriétés que possible. Jetez un coup dil à votre rythme et vous trouverez une expérience 3D totalement immersive ; une visite à 360° (vous permettant daccéder à distance à la propriété), des vidéos aériennes et des plans détage. Nous croyons quil est important de vous donner autant dinformations que possible. Ajoutez à cela notre soif enthousiaste du service parfait et vous comprendrez pourquoi nos avis (à la fois sur Google et sur notre site Web) sont si élevés ! Nous aimons aider et prendre nos responsabilités du début à la fin, cest pourquoi nous pouvons recommander avec plaisir des avocats, des entreprises de meubles, des architectes, des géomètres, des constructeurs - rien nest trop difficile. Vous avez besoin dun prêt hypothécaire ou dun compte bancaire ? - Laissez-nous prendre rendez-vous. Chez OliveHomes.com, nous sommes fiers de vous proposer votre investissement idéal ou votre maison de vacances dans un emplacement idéal. Transformez votre rêve dachat immobilier en réalité. Contactez-nous dès aujourdhui et faisons en sorte que cela se produise
Weitläufiges Stadthaus mit 3+1 Schlafzimmern in ruhiger Lage zwischen dem Pinhal und dem alten Golfplatz. Diese Residenz ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die aus zwei Blöcken mit jeweils 4 Villen besteht, die von einem malerischen Garten und einem beeindruckenden Pool umgeben sind. Das Anwesen erstreckt sich über 281 m² sorgfältig gestaltete Wohnfläche. Das Interieur umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche, einen praktischen Waschraum und moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage und eine Alarmanlage. Das Untergeschoss trägt zum Reiz bei und bietet einen Garagen-/Wohnbereich, einen Abstellraum und eine zusätzliche Suite. Treten Sie auf die Terrasse, die einen charmanten Aussichtspunkt mit Blick auf den üppigen Garten bietet und einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen schafft. Vilamoura Vilamoura ist ein wirklich bemerkenswertes Reiseziel, das die Essenz des sonnigen Lebensstils der Algarve einfängt. Dieser pulsierende Ferienort liegt im Herzen der Algarve, der südlichsten Region Portugals, und bietet eine Fülle von Attraktionen, die für jeden Reisetyp geeignet sind. Eine der Hauptattraktionen von Vilamoura ist der atemberaubende Yachthafen, der einer der größten in Europa ist. Der Yachthafen ist gesäumt von schicken Restaurants, Bars und Cafés, die eine lebendige Atmosphäre schaffen, die Tag und Nacht vor Energie strotzt. Es ist der perfekte Ort, um eine köstliche Mahlzeit zu genießen und dabei die atemberaubende Aussicht auf die Yachten und Boote zu genießen, die auf dem Wasser schaukeln. Vilamoura ist auch bekannt für seine Weltklasse-Golfplätze, die Enthusiasten aus der ganzen Welt anziehen. Die Stadt verfügt über nicht weniger als sechs Golfplätze, von denen jeder eine einzigartige Herausforderung und eine atemberaubende Landschaft bietet. Wenn Sie ein Golfliebhaber sind, ist Vilamoura das ultimative Reiseziel für Sie. Für diejenigen, die den Strand lieben, hat Vilamoura eine Auswahl an schönen Sandstränden zur Auswahl. Praia da Marina, nur einen Steinwurf vom Yachthafen entfernt, ist eine beliebte Wahl für Familien, während Praia da Falésia mit atemberaubenden Klippen aufwartet, die sich über den goldenen Sand erheben. Wenn Sie sich eine Shopping-Therapie gönnen möchten, bietet Vilamoura eine ausgezeichnete Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die alles von Designerlabels bis hin zu lokalem Kunsthandwerk anbieten. Die Open-Air-Märkte der Stadt sind auch ein großartiger Ort, um Souvenirs zu kaufen und in die lokale Kultur einzutauchen. Das Nachtleben von Vilamoura ist ein weiteres Highlight der Stadt. Von Live-Musik bis hin zu Tanzclubs ist hier für jeden etwas dabei. Egal, ob Sie einen Cocktail in einer schicken Bar schlürfen oder die Nacht durchtanzen möchten, Vilamoura bietet viele Möglichkeiten, um Sie zu unterhalten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Vilamoura ein pulsierendes und aufregendes Reiseziel ist, das für jeden Reisetyp geeignet ist. Mit seinem atemberaubenden Yachthafen, den Weltklasse-Golfplätzen, den wunderschönen Stränden, den ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten und dem lebhaften Nachtleben ist Vilamoura ein Muss für jeden, der das Beste erleben möchte, was die Algarve zu bieten hat. OliveHomes.com Denken Sie daran, wir sind anders! Wenn Sie sich nicht sicher sind, wo Sie kaufen sollen, lassen Sie uns helfen. Die Lage ist wohl der wichtigste Aspekt für die langfristige Freude in Ihrem neuen Zuhause. Oder vielleicht wollen Sie langfristiges Kapitalwachstum? Was auch immer es ist, was auch immer es ist, denken Sie daran, dass wir einen Schritt nach dem anderen machen. Sie sind mit uns auf einer Reise. Eine Reise, um herauszufinden, ob Portugal das Richtige für Sie ist, ob Sie Küste oder Binnenland, geschäftig oder ruhig, Expats oder Einheimische und natürlich die Nähe zum lokalen Restaurant suchen! Bei OliveHomes.com beginnen wir mit der Lage und stellen sicher, dass sie perfekt ist, bevor wir zur Immobilie übergehen. Wenn Sie sich also nicht sicher sind, fragen Sie bitte nach. Wir lieben nichts mehr, als die Freuden zu zeigen, die Portugal zu bieten hat. OliveHomes.com ist ein engagiertes und hart arbeitendes Immobilienunternehmen mit langjähriger Erfahrung und lokalen Kenntnissen auf dem Immobilienmarkt, das Ihnen hilft, Ihr perfektes Haus zu kaufen oder Ihr bestehendes Haus zu verkaufen. Virtuelles Verkaufen ist unsere Realität. Wir bieten unsere einzigartige "Virtual Experience" auf so vielen Immobilien wie möglich an. Schauen Sie sich in Ihrem eigenen Tempo um und Sie werden ein vollständig immersives 3D-Erlebnis finden. Ein 360°-Rundgang (mit dem Sie aus der Ferne auf die Immobilie zugreifen können), Overhead-Videos und Grundrisse. Wir glauben daran, Ihnen so viele Informationen wie möglich zu geben. Hinzu kommt unser begeisterter Durst nach dem perfekten Service und Sie werden sehen, warum unsere Bewertungen (sowohl auf Google als auch auf unserer Website) so hoch sind! Wir helfen gerne und übernehmen Verantwortung von Anfang bis Ende, so dass wir gerne Anwälte, Möbelfirmen, Architekten, Vermessungsingenieure, Bauherren empfehlen können - nichts ist zu viel Mühe. Benötigen Sie eine Hypothek oder ein Bankkonto? - Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren. Bei OliveHomes.com sind wir stolz darauf, Sie mit Ihrer idealen Investition oder Ihrem idealen Ferienhaus in perfekter Lage zusammenzubringen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Immobilienkauf. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie es uns möglich machen
Two-bedroom apartment with a wonderful view overlooking the Beach in Quarteira! The apartment is completely renovated with high-quality standards. It consists of a living room, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, which one is en-suite, double glazing, and air conditioning in all the rooms. Excellent investment both as a residence and rental income. Quarteira Quarteira is a resort in the Algarve region of southern Portugal. It boasts exceptional beaches and privileged access to the rest of the Algarve. Vilamoura, Quinta Do Lago, and Vale do Lobo are a very short drive away. The benefit of Quarteira is it usually offers lower prices compared to some of the surrounding resorts. Youll find some delightful restaurants, and a working town with a lively market too.
Appartement de deux chambres avec une vue magnifique sur la plage de Quarteira! Lappartement est entièrement rénové avec des normes de haute qualité. Il se compose dun salon, dune cuisine entièrement équipée, de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite, double vitrage et climatisation dans toutes les chambres. Excellent investissement à la fois comme résidence et revenu locatif. Quarteira Quarteira est une station balnéaire située dans la région de lAlgarve, dans le sud du Portugal. Il possède des plages exceptionnelles et un accès privilégié au reste de lAlgarve. Vilamoura, Quinta Do Lago et Vale do Lobo sont à une courte distance en voiture. Lavantage de Quarteira est quil offre généralement des prix inférieurs à ceux de certaines des stations environnantes. Vous trouverez de délicieux restaurants et une ville de travail avec un marché animé.
Zwei-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den Strand in Quarteira! Die Wohnung ist komplett mit hohen Qualitätsstandards renoviert. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines En-suite, Doppelverglasung und Klimaanlage in allen Zimmern. Ausgezeichnete Investition sowohl als Wohnsitz als auch als Mieteinnahme. Quarteira Quarteira ist ein Ferienort an der Algarve im Süden Portugals. Es verfügt über außergewöhnliche Strände und einen privilegierten Zugang zum Rest der Algarve. Vilamoura, Quinta Do Lago und Vale do Lobo sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Vorteil von Quarteira ist, dass es im Vergleich zu einigen der umliegenden Resorts in der Regel niedrigere Preise bietet. Hier finden Sie einige entzückende Restaurants und eine funktionierende Stadt mit einem lebhaften Markt.
A luxury south facing T2 apartment incl furniture. Guaranteed 5% net rental return. Golden Visa eligible. European award winner - Best sustainable development. A host of onsite facilities. The Viceroy Residences, Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle and your pocket as well as the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Construction of the Viceroy Residences should be completed by Spring 2024. This first floor south facing apartment offers 2 en-suite bedrooms, (plus guest WC) a fully equipped kitchenette, spacious living room and 2 covered terraces with views over the resort. There are 65 x T1 and T2 apartments ranging from 711,500 to 1,036,000, and 12 villas in Alcedo Villas - ref 1064, T3 to T6 ranging from 2,750,000 to 4,000,000. (Also coming soon Oriole Village) Owners have full use of the resort facilities and discounted privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property will earn a 5% guaranteed NET return after all costs (before tax) for the first 5 years, and will be able to use their property for 70 days (including 14 in high season and 21 in low season) An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Underfloor heating throughout - Climate control aircon - geothermal - Kitchens - fully fitted, Bosch appliances - Thermal and sound insulated walls - Double solar glazed windows - Oak wood floors - Dark wood feature ceiling beams - Oak wood floors - LED Lighting throughout - Fire detector and alarm connected to 24 hour security - Some units have swimming pools with geothermal heating - Some units have a jacuzzi - Communal areas - Underground garage, some electric car charges, elevators, landscaped automatically irrigated gardens OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Un appartement T2 de luxe orienté plein sud avec mobilier. Rendement locatif net garanti de 5%. Golden Visa éligible. Lauréat du prix européen - Meilleur développement durable. Une foule dinstallations sur place. Le Viceroy Residences, Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie et de votre poche ainsi que de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. La construction des résidences Viceroy devrait être achevée dici le Printemps 2024. Cet appartement orienté au premier étage orienté plein sud offre 2 chambres avec salle de bains privative (plus WC invités), une kitchenette entièrement équipée, un salon spacieux et 2 terrasses couvertes avec vue sur le complexe. Il y a 65 appartements T1 et T2 allant de 711 500 à 1 036 000 , et 12 villas à Alcedo Villas - ref 1064, T3 à T6 allant de 2 750 000 à 4 000 000. (Aussi bientôt à venir Oriole Village) Les propriétaires ont pleinement accès aux installations de la station et bénéficient de privilèges réduits lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété obtiendront un rendement net garanti de 5% après tous les coûts (avant impôt) pendant les 5 premières années, et pourront utiliser leur propriété pendant 70 jours (dont 14 en haute saison et 21 en basse saison) Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenu par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Chauffage par le sol partout- Climatisation climatisée - géothermie - Cuisines entièrement équipées, appareils Bosch- Murs isolés thermiquement et acoustiques- Double vitrage solaire - Planchers en bois de chêne - Poutres apparentes au plafond en bois sombre - Planchers en bois de chêne - Éclairage LED partout- Détecteur dincendie et alarme connectés à la sécurité 24h / 24- Certaines unités ont des piscines avec chauffage géothermique - Certaines unités ont un jacuzzi- Espaces communs - Garage souterrain, quelques charges de voitures électriques, ascenseurs, jardins paysagers automatiquement irrigués INSTALLATIONS DU COMPLEXE OMBRIA- Piscines extérieures chauffées- 5 restaurants- Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées- Centre de remise en forme- Golf 18 trous et Clubhouse- Junior Club- Centre de conférences- Potager biologique- Piste cyclable- Sentier naturel- Observatoire astronomique - Beach Club À PROXIMITÉ - Ville animée de Loule - Marché hebdomadaire - Cave - Centre équestre - Hôpital privé et public- Mar Shopping- Cascade de Benemole- Écoles internationales et publiques SYSTÈMES CLÉS DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes CVC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible- Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques- Geo Foundation Durabilité par le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de terrain de golf durable - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, nach Süden ausgerichtete T2-Wohnung inkl. Möbeln. Garantierte Nettomietrendite von 5%. Goldenes Visum berechtigt. Europäischer Preisträger - Beste nachhaltige Entwicklung. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Die Viceroy Residences, Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil und Ihren Geldbeutel sowie um die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Der Bau der Vizekönigsresidenzen soll bis Frühjahar 2024 abgeschlossen sein. Dieses nach Süden ausgerichtete Apartment im ersten Stock bietet 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus Gäste-WC), eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer und 2 überdachte Terrassen mit Blick auf das Resort. Es gibt 65 x T1- und T2-Apartments zwischen 711.500 und 1.036.000 und 12 Villen in Alcedo Villas - ref 1064, T3 bis T6 zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . (Demnächst auch Oriole Village) Die Eigentümer können die Einrichtungen des Resorts in vollem Umfang nutzen und ermäßigte Privilegien erhalten, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten in den ersten 5 Jahren eine garantierte Nettorendite von 5% nach allen Kosten (vor Steuern) und können ihre Immobilie 70 Tage lang nutzen (davon 14 Tage in der Hochsaison und 21 in der Nebensaison) Eine unglaubliche Gelegenheit, in einen "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt von dem finnischen Investor in Familienbesitz, der Pontos Group, die 40 Immobilien mit Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude- Klimaanlage, Klimaanlage - Geothermie- Küchen - voll ausgestattet, Bosch-Geräte- Wärme- und schallisolierte Wände- Doppelt solarverglaste Fenster - Eichenholzböden- Deckenbalken aus dunklem Holz- Eichenholzböden- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude- Brandmelder und Alarm mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst- Einige Einheiten verfügen über Swimmingpools mit Erdwärmeheizung - Einige Einheiten verfügen über einen Whirlpool- Gemeinschaftsbereiche - Tiefgarage, einige Elektroautos, Aufzüge, angelegte, automatisch bewässerte Gärten OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Astronomisches Observatorium - Beach Club IN DER NÄHE - Geschäftige Stadt Loulé - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Wasserfall- Internationale und öffentliche Schulen WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermie - Sonnenkollektoren- HLK-Systeme- Niedrigstenergiegebäude - bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen- LED-Beleuchtung und optoelektronische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Unterhalb der Oberflächenbewässerung benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, variieren, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe T2 appartement op het zuiden incl meubilair. Gegarandeerd 5% netto huurrendement. Golden Visa komt in aanmerking. Europese prijswinnaar - Beste duurzame ontwikkeling. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. De Viceroy Residences, Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl en uw portemonnee, evenals het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. De bouw van de onderkoningswoningen moet in het Voorjaar van 2024 zijn afgerond. Dit appartement op de eerste verdieping op het zuiden beschikt over 2 slaapkamers met eigen badkamer, (plus gastentoilet), een volledig uitgeruste kitchenette, een ruime woonkamer en 2 overdekte terrassen met uitzicht over het resort. Er zijn 65 x T1 en T2 appartementen variërend van 711.500 tot 1.036.000, en 12 villa's in Alcedo Villas - ref 1064, T3 tot T6 variërend van 2.750.000 tot 4.000.000. (Ook binnenkort Oriole Village) Eigenaren kunnen volledig gebruikmaken van de faciliteiten van het resort en korting krijgen op privileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, verdienen een gegarandeerd NETTO-rendement van 5% na alle kosten (vóór belastingen) voor de eerste 5 jaar en kunnen hun eigendom 70 dagen gebruiken (waaronder 14 in het hoogseizoen en 21 in het laagseizoen) Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Overal vloerverwarming- Klimaatbeheersing airco - geothermisch- Keukens - volledig ingericht, Bosch-apparaten - Thermische en geluidsgeïsoleerde muren- Dubbele glazen ramen - Eikenhouten vloeren- Donker hout met plafondbalken- Eikenhouten vloeren- LED-verlichting overal- Brandmelder en alarm aangesloten op 24-uurs beveiliging- Sommige eenheden hebben zwembaden met geothermische verwarming - Sommige eenheden hebben een jacuzzi- Gemeenschappelijke ruimtes - Ondergrondse garage, sommige elektrische auto ladingen, liften, aangelegde automatisch geïrrigeerde tuinen OMBRIA RESORT FACILITEITEN- Verwarmde buitenzwembaden- 5 Restaurants- Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden- Fitnesscentrum- 18 Holes Golfbaan en Clubhuis- Junior Club- Conferentiecentrum- Biologische moestuin- Fietspad- Natuurpad- Astronomisch Observatorium - Beach Club IN DE BUURT - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt- Wijnmakerij - Manege - Prive en openbaar ziekenhuis- Mar Shopping- Benemole Waterval- Internationale en openbare scholen BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen- Zonnepanelen- HVAC-systemen- BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk- Waterbeheersystemen inclusief verzameling van afvloeiing- LED-verlichting en foto-elektrische sensoren- Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
1-3 bedroom apartments range from 70-135 m2 of internal area starting from 900.000,-- up to 1.330.000,-- Euros. Each property benefits from large terraces and dedicated garage parking for 1-2 vehicles. Equipment Climate control via a multi-split direct expansion system. Plumbing system with thermally insulated water pipes and a circulation pump to keep hot water in the pipes for immediate hot water. Bathrooms with custom furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates. Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry and high-end appliances. All rooms equipped with TV, telephone and high-speed internet. External Garage parking for 1-2 vehicles, charging connections for electric vehicles. Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Terracotta. Some units have an in-ground swimming pool with concrete base finished with a pigmented mortar. Wooden deck. Other Advantages Reception building with restaurant/bar. Fire detector and alarm connected to central security office. CCTV camera system for communal areas. Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. 2 large shared swimming pools (one of them heated). Services & Benefits Ready before your call, we offer owners a comprehensive range of support services. Predicting your needs, we work with your new lifestyle, ensuring a well-managed, perfectly maintained property and ideal residential or holiday experience Condominium management Structures and communal areas repair and maintenance: roads, gardening, landscape. Indoor and outdoor common areas: lighting, heating, cleaning, waste disposal, 24h security system including CCTV. Property management Property maintenance, pool and garden maintenance, housekeeping. Optional rental program Managed by Ombria and operated by a market-leading hotel operator such as Viceroy Hotels & Resorts.
Équipement Contrôle de la température via un système dexpansion directe multi-split. Système de plomberie avec des conduites deau isolées thermiquement et une pompe de circulation pour garder leau chaude dans les tuyaux pour une chaleur immédiate Eau. Salles de bains avec meubles sur mesure. Robinets, douches et plaques de déclenchement en bronze. Armoires et dressings sur mesure avec éclairage intégré. Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure et appareils électroménagers haut de gamme. Toutes les chambres sont équipées dune télévision, dun téléphone et dune connexion Internet haut débit. Externe Parking en garage pour 1-2 véhicules, connexions de recharge pour véhicules électriques. Jardins paysagers avec éclairage et arrosage automatisés, terrasses en terre cuite. Certaines unités disposent dune piscine creusée avec une base en béton finie avec un mortier pigmenté. Terrasse en bois. Autres avantages Bâtiment daccueil avec restaurant/bar. Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de la sécurité. Système de caméras de vidéosurveillance pour les espaces communs. Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h/24 et 7j/7 dans tout le complexe. 2 grandes piscines communes (dont une chauffée). Services et avantages Prêts avant votre appel, nous offrons aux propriétaires une gamme complète de services dassistance. En anticipant vos besoins, nous travaillons avec votre nouveau style de vie, en vous assurant une propriété bien gérée et parfaitement entretenue et une expérience résidentielle ou de vacances idéale Gestion de copropriété Réparation et entretien des structures et des parties communes : voirie, jardinage, paysage. Espaces communs intérieurs et extérieurs : éclairage, chauffage, nettoyage, élimination des déchets, système de sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance. Gestion immobilière Entretien de la propriété, entretien de la piscine et du jardin, ménage. Géré par Ombria et exploité par un opérateur hôtelier leader sur le marché tel que Viceroy Hotels & Resorts.
Ausrüstung Klimatisierung über ein Multi-Split-Direktexpansionssystem. Sanitärsystem mit wärmegedämmten Wasserleitungen und einer Umwälzpumpe, um heißes Wasser in den Rohren für sofortiges Warmwasser zu halten Wasser. Badezimmer mit maßgefertigten Möbeln. Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten in Bronze. Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken und High-End-Geräten. Alle Zimmer sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. Äußerlich Garagenstellplatz für 1-2 Fahrzeuge, Ladeanschlüsse für Elektrofahrzeuge. Landschaftsgärten mit automatisierter Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Terrakotta. Einige Unterkünfte verfügen über einen unterirdischen Swimmingpool mit Betonsockel, der mit einem pigmentierten Mörtel verkleidet ist. Holzdeck. Weitere Vorteile Rezeptionsgebäude mit Restaurant/Bar. Brandmelder und Alarm sind mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden. CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. 2 große Gemeinschaftspools (einer davon beheizt). Dienstleistungen & Vorteile Wir sind schon vor Ihrem Anruf bereit und bieten Eigentümern ein umfassendes Angebot an Support-Dienstleistungen. Wir prognostizieren Ihre Bedürfnisse, arbeiten mit Ihrem neuen Lebensstil und sorgen für eine gut verwaltete, perfekt gepflegte Immobilie und ein ideales Wohn- oder Urlaubserlebnis Verwaltung von Eigentumswohnungen Reparatur und Instandhaltung von Bauwerken und Gemeinschaftsbereichen: Straßen, Gartenbau, Landschaft. Gemeinschaftsräume im Innen- und Außenbereich: Beleuchtung, Heizung, Reinigung, Abfallentsorgung, 24-Stunden-Sicherheitssystem einschließlich Videoüberwachung. Hausverwaltung Instandhaltung von Immobilien, Pool- und Gartenpflege, Housekeeping. Optionales Mietprogramm Verwaltet von Ombria und betrieben von einem marktführenden Hotelbetreiber wie Viceroy Hotels & Resorts.
In the bustling heart of Vilamoura, Serenity stands as an exquisite residential oasis, boasting 53 apartments of sheer elegance, spread across two distinct buildings named Golden and Blue. Golden, inspired by the sun-drenched beaches, radiates warmth and splendor in its architectural design. Meanwhile, Blue embodies the vast, captivating essence of the sea, offering residents a tranquil living atmosphere. Location and Lifestyle Enhancement Strategically situated, Serenity immerses its inhabitants in the iconic Vilamoura lifestyle. The area is celebrated for its lively Marina, immaculate beaches, an expansive environmental park, elite golf courses, and the internationally acclaimed equestrian center. This prime location not only places residents at the epicenter of excitement but also ensures easy access to leading schools and healthcare facilities. Refined Apartment Features Every apartment in Serenity is a testament to contemporary design, furnished with cutting-edge amenities: Advanced, energy-efficient LED lighting Full-height doors with hidden hinges, ensuring a modern, streamlined appearance Gracefully suspended sinks and integrated taps Luxurious oak laminate flooring Internal blackouts and a sophisticated external shading system for privacy and comfort Vilamoura: A Fusion of Leisure and Sophistication Vilamoura transcends mere geography; it embodies a way of life. As one of Portugal's premier vacation spots, it seamlessly blends luxurious accommodations with vital community services. The award-winning marina, vast stretches of beach, five distinguished golf courses, and superb equestrian facilities are augmented by an array of aquatic and terrestrial sports facilities. The community prides itself on high-caliber educational and healthcare institutions, fostering a balanced and enriched lifestyle. Serenity's Exclusive Amenities Serenitys residents enjoy access to a variety of premium amenities crafted for utmost comfort and luxury: A fully-equipped, contemporary kitchen Expansive living room and balcony areas Private parking and supplementary storage space A tranquil lounge with a Jacuzzi and massage room A top-of-the-line gym and heated indoor swimming pool An outdoor pool tailored for both adults and children Advanced home automation and security systems Efficient ducted air conditioning for perfect climate control EPC: A+
Au cur de Vilamoura, se dresse Serenity, une oasis résidentielle exquise, abritant 53 appartements d'une pure élégance, répartis en deux bâtiments distincts : Golden et Blue. Golden, inspiré par les plages baignées de soleil, rayonne de chaleur et de splendeur dans sa conception architecturale. En revanche, Blue incarne l'essence vaste et captivante de la mer, offrant à ses résidents une atmosphère de vie paisible. Emplacement et Amélioration du Mode de Vie Stratégiquement situé, Serenity plonge ses habitants dans le style de vie emblématique de Vilamoura. La région est célèbre pour son Marina animé, ses plages immaculées, un grand parc environnemental, des terrains de golf d'élite et le centre équestre de renommée internationale. Cette situation privilégiée place non seulement les résidents au cur de l'excitation, mais assure également un accès facile aux écoles et aux établissements de santé de premier plan. Caractéristiques raffinées des appartements Chaque appartement de Serenity est un témoignage du design contemporain, fourni avec des équipements de pointe : - Éclairage LED avancé et écoénergétique - Portes de pleine hauteur avec charnières cachées, assurant une apparence moderne et épurée - Lavabos élégamment suspendus et robinets intégrés - Sol en stratifié de chêne luxueux - Occultants internes et un système de shading externe sophistiqué pour l'intimité et le confort - Une cuisine contemporaine entièrement équipée - De vastes espaces de salon et de balcon - Un parking privé et un espace de stockage supplémentaire - Un salon tranquille avec un jacuzzi et une salle de massage - Une salle de sport ultramoderne et une piscine intérieure chauffée - Une piscine extérieure adaptée aux adultes et aux enfants - Des systèmes avancés d'automatisation domestique et de sécurité - Une climatisation par gaines efficace pour un contrôle parfait du climat CE: A+
Im pulsierenden Herzen von Vilamoura steht Serenity als eine exquisite Wohnoase, die 53 Wohnungen von reiner Eleganz in zwei unterschiedlichen Gebäuden, Golden und Blue, bietet. Golden, inspiriert von den sonnenverwöhnten Stränden, strahlt Wärme und Pracht in seinem architektonischen Design aus. Blue hingegen verkörpert die weite, fesselnde Essenz des Meeres und bietet den Bewohnern eine ruhige Wohnatmosphäre. Standort und Lebensstil Strategisch günstig gelegen, taucht Serenity seine Bewohner in den charakteristischen Lebensstil von Vilamoura ein. Die Gegend ist bekannt für ihren lebhaften Yachthafen, makellose Strände, einen weitläufigen Umweltpark, erstklassige Golfplätze und das international anerkannte Reitzentrum. Diese erstklassige Lage stellt nicht nur sicher, dass die Bewohner im Zentrum des Geschehens sind, sondern gewährleistet auch den einfachen Zugang zu führenden Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Verfeinerte Wohnungsmerkmale Jede Wohnung in Serenity ist ein Zeugnis zeitgenössischen Designs und ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet: - Fortschrittliche, energieeffiziente LED-Beleuchtung - Raumhohe Türen mit versteckten Scharnieren, die eine moderne, stromlinienförmige Erscheinung gewährleisten - Anmutig schwebende Waschbecken und integrierte Armaturen - Luxuriöser Eiche Laminatboden - Innenliegende Verdunkelungen und ein anspruchsvolles Außenbeschattungssystem für Privatsphäre und Komfort - Eine voll ausgestattete, moderne Küche - Großzügige Wohnzimmer- und Balkonbereiche - Privater Parkplatz und zusätzlicher Lagerraum - Eine ruhige Lounge mit Jacuzzi und Massageraum - Ein hochmodernes Fitnessstudio und beheiztes Hallenschwimmbad - Ein Außenpool, der sowohl für Erwachsene als auch für Kinder geeignet ist - Fortschrittliche Hausautomation und Sicherheitssysteme - Effiziente kanalisierte Klimaanlage für perfekte Klimakontrolle EPC: A+
A luxury T2 apartment incl furniture. Guaranteed 5% net rental return. Golden Visa eligible. European award winner - Best sustainable development. A host of onsite facilities. The Viceroy Residences, Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle and your pocket as well as the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Construction of the Viceroy Residences should be completed by Spring 2024. This second floor apartment offers 2 en-suite bedrooms, (plus guest WC) a fully equipped kitchenette, spacious living room and 2 covered terraces with views over the resort. There are 65 x T1 and T2 apartments ranging from 711,500 to 1,036,000, and 12 villas in Alcedo Villas - ref 1064, T3 to T6 ranging from 2,750,000 to 4,000,000. (Also coming soon Oriole Village) Owners have full use of the resort facilities and discounted privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property will earn a 5% guaranteed NET return after all costs (before tax) for the first 5 years, and will be able to use their property for 70 days (including 14 in high season and 21 in low season) An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Underfloor heating throughout - Climate control aircon - geothermal - Kitchens - fully fitted, Bosch appliances - Thermal and sound insulated walls - Double solar glazed windows - Oak wood floors - Dark wood feature ceiling beams - Oak wood floors - LED Lighting throughout - Fire detector and alarm connected to 24 hour security - Some units have swimming pools with geothermal heating - Some units have a jacuzzi - Communal areas - Underground garage, some electric car charges, elevators, landscaped automatically irrigated gardens OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Un appartement de luxe T2 avec des meubles. Rendement locatif net garanti de 5%. Golden Visa éligible. Lauréat du prix européen - Meilleur développement durable. Une foule dinstallations sur place. Le Viceroy Residences, Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie et de votre poche ainsi que de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. La construction des résidences Viceroy devrait être achevée dici le Printemps 2024. Cet appartement au deuxième étage dispose de 2 chambres avec salle de bains privative (plus WC invités), dune kitchenette entièrement équipée, dun salon spacieux et de 2 terrasses couvertes avec vue sur le complexe. Il y a 65 appartements T1 et T2 allant de 711 500 à 1 036 000 , et 12 villas à Alcedo Villas - ref 1064, T3 à T6 allant de 2 750 000 à 4 000 000. (Aussi bientôt à venir Oriole Village) Les propriétaires ont pleinement accès aux installations de la station et bénéficient de privilèges réduits lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété obtiendront un rendement net garanti de 5% après tous les coûts (avant impôt) pendant les 5 premières années, et pourront utiliser leur propriété pendant 70 jours (dont 14 en haute saison et 21 en basse saison) Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenu par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Chauffage par le sol partout- Climatisation climatisée - géothermie - Cuisines entièrement équipées, appareils Bosch- Murs isolés thermiquement et acoustiques- Double vitrage solaire - Planchers en bois de chêne - Poutres apparentes au plafond en bois sombre - Planchers en bois de chêne - Éclairage LED partout- Détecteur dincendie et alarme connectés à la sécurité 24h / 24- Certaines unités ont des piscines avec chauffage géothermique - Certaines unités ont un jacuzzi- Espaces communs - Garage souterrain, quelques charges de voitures électriques, ascenseurs, jardins paysagers automatiquement irrigués INSTALLATIONS DU COMPLEXE OMBRIA- Piscines extérieures chauffées- 5 restaurants- Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées- Centre de remise en forme- Golf 18 trous et Clubhouse- Junior Club- Centre de conférences- Potager biologique- Piste cyclable- Sentier naturel- Observatoire astronomique - Beach Club À PROXIMITÉ - Ville animée de Loule - Marché hebdomadaire - Cave - Centre équestre - Hôpital privé et public- Mar Shopping- Cascade de Benemole- Écoles internationales et publiques SYSTÈMES CLÉS DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes CVC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible- Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques- Geo Foundation Durabilité par le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de terrain de golf durable - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Ein luxuriöses T2-Apartment inkl. Möbeln. Garantierte Nettomietrendite von 5%. Goldenes Visum berechtigt. Europäischer Preisträger - Beste nachhaltige Entwicklung. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Die Viceroy Residences, Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil und Ihren Geldbeutel sowie um die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Der Bau der Vizekönigsresidenzen soll bis Frühjhar 2024 abgeschlossen sein. Dieses Apartment im zweiten Stock bietet 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus Gäste-WC), eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer und 2 überdachte Terrassen mit Blick auf das Resort. Es gibt 65 x T1- und T2-Apartments zwischen 711.500 und 1.036.000 und 12 Villen in Alcedo Villas - ref 1064, T3 bis T6 zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . (Demnächst auch Oriole Village) Die Eigentümer können die Einrichtungen des Resorts in vollem Umfang nutzen und ermäßigte Privilegien erhalten, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten in den ersten 5 Jahren eine garantierte Nettorendite von 5% nach allen Kosten (vor Steuern) und können ihre Immobilie 70 Tage lang nutzen (davon 14 Tage in der Hochsaison und 21 in der Nebensaison) Eine unglaubliche Gelegenheit, in einen "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt von dem finnischen Investor in Familienbesitz, der Pontos Group, die 40 Immobilien mit Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude- Klimaanlage, Klimaanlage - Geothermie- Küchen - voll ausgestattet, Bosch-Geräte- Wärme- und schallisolierte Wände- Doppelt solarverglaste Fenster - Eichenholzböden- Deckenbalken aus dunklem Holz- Eichenholzböden- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude- Brandmelder und Alarm mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst- Einige Einheiten verfügen über Swimmingpools mit Erdwärmeheizung - Einige Einheiten verfügen über einen Whirlpool- Gemeinschaftsbereiche - Tiefgarage, einige Elektroautos, Aufzüge, angelegte, automatisch bewässerte Gärten OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Astronomisches Observatorium - Beach Club IN DER NÄHE - Geschäftige Stadt Loulé - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Wasserfall- Internationale und öffentliche Schulen WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermie - Sonnenkollektoren- HLK-Systeme- Niedrigstenergiegebäude - bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen- LED-Beleuchtung und optoelektronische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Unterhalb der Oberflächenbewässerung benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, variieren, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe T2 appartement incl meubilair. Gegarandeerd 5% netto huurrendement. Golden Visa komt in aanmerking. Europese prijswinnaar - Beste duurzame ontwikkeling. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. De Viceroy Residences, Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl en uw portemonnee, evenals het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. De bouw van de onderkoningswoningen moet in het Voorjaar van 2024 zijn afgerond. Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers met eigen badkamer, (plus gastentoilet) een volledig uitgeruste kitchenette, een ruime woonkamer en 2 overdekte terrassen met uitzicht over het resort. Er zijn 65 x T1 en T2 appartementen variërend van 711.500 tot 1.036.000, en 12 villa's in Alcedo Villas - ref 1064, T3 tot T6 variërend van 2.750.000 tot 4.000.000. (Ook binnenkort Oriole Village) Eigenaren kunnen volledig gebruikmaken van de faciliteiten van het resort en korting krijgen op privileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, verdienen een gegarandeerd NETTO-rendement van 5% na alle kosten (vóór belastingen) voor de eerste 5 jaar en kunnen hun eigendom 70 dagen gebruiken (waaronder 14 in het hoogseizoen en 21 in het laagseizoen) Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Overal vloerverwarming- Klimaatbeheersing airco - geothermisch- Keukens - volledig ingericht, Bosch-apparaten - Thermische en geluidsgeïsoleerde muren- Dubbele glazen ramen - Eikenhouten vloeren- Donker hout met plafondbalken- Eikenhouten vloeren- LED-verlichting overal- Brandmelder en alarm aangesloten op 24-uurs beveiliging- Sommige eenheden hebben zwembaden met geothermische verwarming - Sommige eenheden hebben een jacuzzi- Gemeenschappelijke ruimtes - Ondergrondse garage, sommige elektrische auto ladingen, liften, aangelegde automatisch geïrrigeerde tuinen OMBRIA RESORT FACILITEITEN- Verwarmde buitenzwembaden- 5 Restaurants- Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden- Fitnesscentrum- 18 Holes Golfbaan en Clubhuis- Junior Club- Conferentiecentrum- Biologische moestuin- Fietspad- Natuurpad- Astronomisch Observatorium - Beach Club IN DE BUURT - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt- Wijnmakerij - Manege - Prive en openbaar ziekenhuis- Mar Shopping- Benemole Waterval- Internationale en openbare scholen BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen- Zonnepanelen- HVAC-systemen- BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk- Waterbeheersystemen inclusief verzameling van afvloeiing- LED-verlichting en foto-elektrische sensoren- Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury south facing T2 apartment incl furniture. Guaranteed 5% net rental return. Golden Visa eligible. European award winner - Best sustainable development. A host of onsite facilities. The Viceroy Residences, Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle and your pocket as well as the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Construction of the Viceroy Residences should be completed by Spring 2024. This south facing second floor apartment offers 2 en-suite bedrooms, (plus guest WC) a fully equipped kitchenette, spacious living room and 2 covered terraces with views over the resort and nature. There are 65 x T1 and T2 apartments ranging from 711,500 to 1,036,000, and 12 villas in Alcedo Villas - ref 1064, T3 to T6 ranging from 2,750,000 to 4,000,000. (Also coming soon Oriole Village) Owners have full use of the resort facilities and discounted privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property will earn a 5% guaranteed NET return after all costs (before tax) for the first 5 years, and will be able to use their property for 70 days (including 14 in high season and 21 in low season) An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Underfloor heating throughout - Climate control aircon - geothermal - Kitchens - fully fitted, Bosch appliances - Thermal and sound insulated walls - Double solar glazed windows - Oak wood floors - Dark wood feature ceiling beams - Oak wood floors - LED Lighting throughout - Fire detector and alarm connected to 24 hour security - Some units have swimming pools with geothermal heating - Some units have a jacuzzi - Communal areas - Underground garage, some electric car charges, elevators, landscaped automatically irrigated gardens OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Un appartement T2 de luxe orienté plein sud avec mobilier. Rendement locatif net garanti de 5%. Golden Visa éligible. Lauréat du prix européen - Meilleur développement durable. Une foule dinstallations sur place. Le Viceroy Residences, Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie et de votre poche ainsi que de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. La construction des résidences Viceroy devrait être achevée dici le Printemps 2024. Cet appartement orienté au deuxième étage orienté au sud offre 2 chambres avec salle de bains (plus WC invités), une kitchenette entièrement équipée, un salon spacieux et 2 terrasses couvertes avec vue sur la station et la nature. Il y a 65 appartements T1 et T2 allant de 711 500 à 1 036 000 , et 12 villas à Alcedo Villas - ref 1064, T3 à T6 allant de 2 750 000 à 4 000 000. (Aussi bientôt à venir Oriole Village) Les propriétaires ont pleinement accès aux installations de la station et bénéficient de privilèges réduits lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété obtiendront un rendement net garanti de 5% après tous les coûts (avant impôt) pendant les 5 premières années, et pourront utiliser leur propriété pendant 70 jours (dont 14 en haute saison et 21 en basse saison) Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenu par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Chauffage par le sol partout- Climatisation climatisée - géothermie - Cuisines entièrement équipées, appareils Bosch- Murs isolés thermiquement et acoustiques- Double vitrage solaire - Planchers en bois de chêne - Poutres apparentes au plafond en bois sombre - Planchers en bois de chêne - Éclairage LED partout- Détecteur dincendie et alarme connectés à la sécurité 24h / 24- Certaines unités ont des piscines avec chauffage géothermique - Certaines unités ont un jacuzzi- Espaces communs - Garage souterrain, quelques charges de voitures électriques, ascenseurs, jardins paysagers automatiquement irrigués INSTALLATIONS DU COMPLEXE OMBRIA- Piscines extérieures chauffées- 5 restaurants- Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées- Centre de remise en forme- Golf 18 trous et Clubhouse- Junior Club- Centre de conférences- Potager biologique- Piste cyclable- Sentier naturel- Observatoire astronomique - Beach Club À PROXIMITÉ - Ville animée de Loule - Marché hebdomadaire - Cave - Centre équestre - Hôpital privé et public- Mar Shopping- Cascade de Benemole- Écoles internationales et publiques SYSTÈMES CLÉS DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes CVC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible- Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques- Geo Foundation Durabilité par le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de terrain de golf durable - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, nach Süden ausgerichtete T2-Wohnung inkl. Möbeln. Garantierte Nettomietrendite von 5%. Goldenes Visum berechtigt. Europäischer Preisträger - Beste nachhaltige Entwicklung. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Die Viceroy Residences, Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil und Ihren Geldbeutel sowie um die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Der Bau der Vizekönigsresidenzen soll bis Frühjhar 2024 abgeschlossen sein. Dieses nach Süden ausgerichtete Apartment im zweiten Stock bietet 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus Gäste-WC), eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer und 2 überdachte Terrassen mit Blick auf das Resort und die Natur. Es gibt 65 x T1- und T2-Apartments zwischen 711.500 und 1.036.000 und 12 Villen in Alcedo Villas - ref 1064, T3 bis T6 zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . (Demnächst auch Oriole Village) Die Eigentümer können die Einrichtungen des Resorts in vollem Umfang nutzen und ermäßigte Privilegien erhalten, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten in den ersten 5 Jahren eine garantierte Nettorendite von 5% nach allen Kosten (vor Steuern) und können ihre Immobilie 70 Tage lang nutzen (davon 14 Tage in der Hochsaison und 21 in der Nebensaison) Eine unglaubliche Gelegenheit, in einen "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt von dem finnischen Investor in Familienbesitz, der Pontos Group, die 40 Immobilien mit Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude- Klimaanlage, Klimaanlage - Geothermie- Küchen - voll ausgestattet, Bosch-Geräte- Wärme- und schallisolierte Wände- Doppelt solarverglaste Fenster - Eichenholzböden- Deckenbalken aus dunklem Holz- Eichenholzböden- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude- Brandmelder und Alarm mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst- Einige Einheiten verfügen über Swimmingpools mit Erdwärmeheizung - Einige Einheiten verfügen über einen Whirlpool- Gemeinschaftsbereiche - Tiefgarage, einige Elektroautos, Aufzüge, angelegte, automatisch bewässerte Gärten OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Astronomisches Observatorium - Beach Club IN DER NÄHE - Geschäftige Stadt Loulé - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Wasserfall- Internationale und öffentliche Schulen WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermie - Sonnenkollektoren- HLK-Systeme- Niedrigstenergiegebäude - bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen- LED-Beleuchtung und optoelektronische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Unterhalb der Oberflächenbewässerung benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, variieren, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe T2 appartement op het zuiden incl meubilair. Gegarandeerd 5% netto huurrendement. Golden Visa komt in aanmerking. Europese prijswinnaar - Beste duurzame ontwikkeling. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. De Viceroy Residences, Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl en uw portemonnee, evenals het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. De bouw van de onderkoningswoningen moet in het Voorjaar van 2024 zijn afgerond. Dit op het zuiden gelegen appartement op de tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers met eigen badkamer, (plus gastentoilet) een volledig uitgeruste kitchenette, een ruime woonkamer en 2 overdekte terrassen met uitzicht over het resort en de natuur. Er zijn 65 x T1 en T2 appartementen variërend van 711.500 tot 1.036.000, en 12 villa's in Alcedo Villas - ref 1064, T3 tot T6 variërend van 2.750.000 tot 4.000.000. (Ook binnenkort Oriole Village) Eigenaren kunnen volledig gebruikmaken van de faciliteiten van het resort en korting krijgen op privileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, verdienen een gegarandeerd NETTO-rendement van 5% na alle kosten (vóór belastingen) voor de eerste 5 jaar en kunnen hun eigendom 70 dagen gebruiken (waaronder 14 in het hoogseizoen en 21 in het laagseizoen) Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Overal vloerverwarming- Klimaatbeheersing airco - geothermisch- Keukens - volledig ingericht, Bosch-apparaten - Thermische en geluidsgeïsoleerde muren- Dubbele glazen ramen - Eikenhouten vloeren- Donker hout met plafondbalken- Eikenhouten vloeren- LED-verlichting overal- Brandmelder en alarm aangesloten op 24-uurs beveiliging- Sommige eenheden hebben zwembaden met geothermische verwarming - Sommige eenheden hebben een jacuzzi- Gemeenschappelijke ruimtes - Ondergrondse garage, sommige elektrische auto ladingen, liften, aangelegde automatisch geïrrigeerde tuinen OMBRIA RESORT FACILITEITEN- Verwarmde buitenzwembaden- 5 Restaurants- Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden- Fitnesscentrum- 18 Holes Golfbaan en Clubhuis- Junior Club- Conferentiecentrum- Biologische moestuin- Fietspad- Natuurpad- Astronomisch Observatorium - Beach Club IN DE BUURT - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt- Wijnmakerij - Manege - Prive en openbaar ziekenhuis- Mar Shopping- Benemole Waterval- Internationale en openbare scholen BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen- Zonnepanelen- HVAC-systemen- BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk- Waterbeheersystemen inclusief verzameling van afvloeiing- LED-verlichting en foto-elektrische sensoren- Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
In the bustling heart of Vilamoura, Serenity stands as an exquisite residential oasis, boasting 53 apartments of sheer elegance, spread across two distinct buildings named Golden and Blue. Golden, inspired by the sun-drenched beaches, radiates warmth and splendor in its architectural design. Meanwhile, Blue embodies the vast, captivating essence of the sea, offering residents a tranquil living atmosphere. Location and Lifestyle Enhancement Strategically situated, Serenity immerses its inhabitants in the iconic Vilamoura lifestyle. The area is celebrated for its lively Marina, immaculate beaches, an expansive environmental park, elite golf courses, and the internationally acclaimed equestrian center. This prime location not only places residents at the epicenter of excitement but also ensures easy access to leading schools and healthcare facilities. Refined Apartment Features Every apartment in Serenity is a testament to contemporary design, furnished with cutting-edge amenities: Advanced, energy-efficient LED lighting Full-height doors with hidden hinges, ensuring a modern, streamlined appearance Gracefully suspended sinks and integrated taps Luxurious oak laminate flooring Internal blackouts and a sophisticated external shading system for privacy and comfort Vilamoura: A Fusion of Leisure and Sophistication Vilamoura transcends mere geography; it embodies a way of life. As one of Portugal's premier vacation spots, it seamlessly blends luxurious accommodations with vital community services. The award-winning marina, vast stretches of beach, five distinguished golf courses, and superb equestrian facilities are augmented by an array of aquatic and terrestrial sports facilities. The community prides itself on high-caliber educational and healthcare institutions, fostering a balanced and enriched lifestyle. Serenity's Exclusive Amenities Serenitys residents enjoy access to a variety of premium amenities crafted for utmost comfort and luxury: A fully-equipped, contemporary kitchen Expansive living room and balcony areas Private parking and supplementary storage space A tranquil lounge with a Jacuzzi and massage room A top-of-the-line gym and heated indoor swimming pool An outdoor pool tailored for both adults and children Advanced home automation and security systems Efficient ducted air conditioning for perfect climate control EPC: A+
Au cur de Vilamoura, se dresse Serenity, une oasis résidentielle exquise, abritant 53 appartements d'une pure élégance, répartis en deux bâtiments distincts : Golden et Blue. Golden, inspiré par les plages baignées de soleil, rayonne de chaleur et de splendeur dans sa conception architecturale. En revanche, Blue incarne l'essence vaste et captivante de la mer, offrant à ses résidents une atmosphère de vie paisible. Emplacement et Amélioration du Mode de Vie Stratégiquement situé, Serenity plonge ses habitants dans le style de vie emblématique de Vilamoura. La région est célèbre pour son Marina animé, ses plages immaculées, un grand parc environnemental, des terrains de golf d'élite et le centre équestre de renommée internationale. Cette situation privilégiée place non seulement les résidents au cur de l'excitation, mais assure également un accès facile aux écoles et aux établissements de santé de premier plan. Caractéristiques raffinées des appartements Chaque appartement de Serenity est un témoignage du design contemporain, fourni avec des équipements de pointe : - Éclairage LED avancé et écoénergétique - Portes de pleine hauteur avec charnières cachées, assurant une apparence moderne et épurée - Lavabos élégamment suspendus et robinets intégrés - Sol en stratifié de chêne luxueux - Occultants internes et un système de shading externe sophistiqué pour l'intimité et le confort - Une cuisine contemporaine entièrement équipée - De vastes espaces de salon et de balcon - Un parking privé et un espace de stockage supplémentaire - Un salon tranquille avec un jacuzzi et une salle de massage - Une salle de sport ultramoderne et une piscine intérieure chauffée - Une piscine extérieure adaptée aux adultes et aux enfants - Des systèmes avancés d'automatisation domestique et de sécurité - Une climatisation par gaines efficace pour un contrôle parfait du climat CE: A+
Im pulsierenden Herzen von Vilamoura steht Serenity als eine exquisite Wohnoase, die 53 Wohnungen von reiner Eleganz in zwei unterschiedlichen Gebäuden, Golden und Blue, bietet. Golden, inspiriert von den sonnenverwöhnten Stränden, strahlt Wärme und Pracht in seinem architektonischen Design aus. Blue hingegen verkörpert die weite, fesselnde Essenz des Meeres und bietet den Bewohnern eine ruhige Wohnatmosphäre. Standort und Lebensstil Strategisch günstig gelegen, taucht Serenity seine Bewohner in den charakteristischen Lebensstil von Vilamoura ein. Die Gegend ist bekannt für ihren lebhaften Yachthafen, makellose Strände, einen weitläufigen Umweltpark, erstklassige Golfplätze und das international anerkannte Reitzentrum. Diese erstklassige Lage stellt nicht nur sicher, dass die Bewohner im Zentrum des Geschehens sind, sondern gewährleistet auch den einfachen Zugang zu führenden Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Verfeinerte Wohnungsmerkmale Jede Wohnung in Serenity ist ein Zeugnis zeitgenössischen Designs und ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet: - Fortschrittliche, energieeffiziente LED-Beleuchtung - Raumhohe Türen mit versteckten Scharnieren, die eine moderne, stromlinienförmige Erscheinung gewährleisten - Anmutig schwebende Waschbecken und integrierte Armaturen - Luxuriöser Eiche Laminatboden - Innenliegende Verdunkelungen und ein anspruchsvolles Außenbeschattungssystem für Privatsphäre und Komfort - Eine voll ausgestattete, moderne Küche - Großzügige Wohnzimmer- und Balkonbereiche - Privater Parkplatz und zusätzlicher Lagerraum - Eine ruhige Lounge mit Jacuzzi und Massageraum - Ein hochmodernes Fitnessstudio und beheiztes Hallenschwimmbad - Ein Außenpool, der sowohl für Erwachsene als auch für Kinder geeignet ist - Fortschrittliche Hausautomation und Sicherheitssysteme - Effiziente kanalisierte Klimaanlage für perfekte Klimakontrolle EPC: A+
Magnificent 3 bedroom penthouse, with a privileged location, close to Falésia Beach and Vilamoura Marina, in a recent construction, within a gated community with garden and heated pool. Features: - Cozy lobby - 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes, 2 en-suite - 1 service bathroom with shower tray - Large and bright living room - Fully equipped open plan kitchen - Large south-facing terrace overlooking the pool, and with BBQ Facilities: -Air conditioning - Underfloor heating in the bathrooms - Fully furnished - 2 parking spaces and storage room in the basement Highlights: - Entrance hall with built-in storage - Spacious living and dining room with plenty of natural light - Open plan kitchen with island - All bedrooms with built-in wardrobes - Extra bathroom with shower tray - Large terrace with leisure area and barbecue, offering a panoramic view of the pool and a glimpse of the sea Equipment: - Reversible air conditioning - Double glazing in all rooms - Aluminium frames with thermal cut - Solar panels for water heating Expenditure: - Condo fee: 250/month - IMI: 759/year This is the ideal place for those looking for comfort, luxury and a privileged location in Vilamoura. Schedule your visit now!
Magnifique penthouse de 3 chambres, avec un emplacement privilégié, à proximité de la plage de Falésia et de la marina de Vilamoura, dans une construction récente, au sein dune communauté fermée avec jardin et piscine chauffée. Fonctionnalités: - Hall dentrée confortable - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, 2 en suite - 1 salle de bain de service avec receveur de douche - Grand salon lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grande terrasse plein sud donnant sur la piscine, et avec BBQ Équipement: -Climatisation - Chauffage au sol dans les salles de bains - Entièrement meublé - 2 places de parking et débarras en sous-sol Faits saillants: - Hall dentrée avec rangement intégré - Salon et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière naturelle - Cuisine ouverte avec îlot - Toutes les chambres avec placards intégrés - Salle de bain supplémentaire avec receveur de douche - Grande terrasse avec espace de loisirs et barbecue, offrant une vue panoramique sur la piscine et un aperçu de la mer Équipement: - Climatisation réversible - Double vitrage dans toutes les pièces - Cadres en aluminium avec coupe thermique - Panneaux solaires pour le chauffage de leau Dépense: - Frais de condo : 250/mois - IMI : 759/an Cest lendroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et un emplacement privilégié à Vilamoura. Planifiez votre visite dès maintenant !
A luxury golf frontline T2 apartment incl furniture. Guaranteed 5% net rental return. Golden Visa eligible. European award winner - Best sustainable development. A host of onsite facilities. The Viceroy Residences, Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle and your pocket as well as the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Construction of the Viceroy Residences should be completed by Spring 2024. This first floor front line apartment offers 2 en-suite bedrooms, (plus guest WC) a fully equipped kitchenette, spacious living room and a covered terrace with views over the golf course and picturesque hills.The furniture pack in accordance with the 5* Viceroy standards is included. There are 65 x T1 and T2 apartments ranging from 711,500 to 1,036,000, and 12 villas in Alcedo Villas - ref 1064, T3 to T6 ranging from 2,750,000 to 4,000,000. (Also coming soon Oriole Village) Owners have full use of the resort facilities and discounted privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property will earn a 5% guaranteed NET return after all costs (before tax) for the first 5 years, and will be able to use their property for 70 days (including 14 in high season and 21 in low season) An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Underfloor heating throughout - Climate control aircon - geothermal - Kitchens - fully fitted, Bosch appliances - Thermal and sound insulated walls - Double solar glazed windows - Oak wood floors - Dark wood feature ceiling beams - Oak wood floors - LED Lighting throughout - Fire detector and alarm connected to 24 hour security - Some units have swimming pools with geothermal heating - Some units have a jacuzzi - Communal areas - Underground garage, some electric car charges, elevators, landscaped automatically irrigated gardens OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Un appartement de golf de luxe en première ligne T2 avec des meubles. Rendement locatif net garanti de 5%. Golden Visa éligible. Lauréat du prix européen - Meilleur développement durable. Une foule dinstallations sur place. Le Viceroy Residences, Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie et de votre poche ainsi que de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. La construction des résidences Viceroy devrait être achevée dici le Printemps 2024. Cet appartement de première ligne au premier étage dispose de 2 chambres avec salle de bains (plus WC invités), dune kitchenette entièrement équipée, dun salon spacieux et dune terrasse couverte avec vue sur le parcours de golf et les collines pittoresques. Le pack mobilier conforme aux normes Viceroy 5* est inclus. Il y a 65 appartements T1 et T2 allant de 711 500 à 1 036 000 , et 12 villas à Alcedo Villas - ref 1064, T3 à T6 allant de 2 750 000 à 4 000 000. (Aussi bientôt à venir Oriole Village) Les propriétaires ont pleinement accès aux installations de la station et bénéficient de privilèges réduits lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant mettre leur bien en location bénéficieront d'un rendement net garanti de 5% hors charges (HT) pendant les 5 premières années, et pourront profiter de leur bien pendant 70 jours (dont 14 en haute saison et 21 en basse saison) . Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Chauffage par le sol partout- Climatisation climatisée - géothermie - Cuisines entièrement équipées, appareils Bosch- Murs isolés thermiquement et acoustiques- Double vitrage solaire - Planchers en bois de chêne - Poutres apparentes au plafond en bois sombre - Planchers en bois de chêne - Éclairage LED partout- Détecteur dincendie et alarme connectés à la sécurité 24h / 24- Certaines unités ont des piscines avec chauffage géothermique - Certaines unités ont un jacuzzi - Espaces communs - Garage souterrain, quelques charges de voitures électriques, ascenseurs, jardins paysagers automatiquement irrigués INSTALLATIONS DU COMPLEXE OMBRIA- Piscines extérieures chauffées- 5 restaurants- Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées- Centre de remise en forme- Golf 18 trous et Clubhouse- Junior Club- Centre de conférences- Potager biologique- Piste cyclable- Sentier naturel- Observatoire astronomique - Beach Club À PROXIMITÉ - Ville animée de Loule - Marché hebdomadaire - Cave - Centre équestre - Hôpital privé et public- Mar Shopping- Cascade de Benemole- Écoles internationales et publiques SYSTÈMES CLÉS DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes CVC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible- Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques- Geo Foundation Durabilité par le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de terrain de golf durable - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Ein luxuriöses T2-Apartment in erster Golflinie inkl. Möbeln. Garantierte Nettomietrendite von 5%. Goldenes Visum berechtigt. Europäischer Preisträger - Beste nachhaltige Entwicklung. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Die Viceroy Residences, Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil und Ihren Geldbeutel sowie um die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Der Bau der Vizekönigsresidenzen soll bis Frühjahr 2024 abgeschlossen sein. Dieses Apartment im ersten Stock in erster Meereslinie bietet 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus Gäste-WC), eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und die malerischen Hügel. Das Möbelpaket gemäß den 5* Viceroy-Standards ist im Lieferumfang enthalten. Es gibt 65 x T1- und T2-Apartments zwischen 711.500 und 1.036.000 und 12 Villen in Alcedo Villas - ref 1064, T3 bis T6 zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . (Demnächst auch Oriole Village) Die Eigentümer können die Einrichtungen des Resorts in vollem Umfang nutzen und ermäßigte Privilegien erhalten, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten in den ersten fünf Jahren eine garantierte Nettorendite von 5 % nach allen Kosten (vor Steuern) und können ihre Immobilie 70 Tage lang nutzen (davon 14 in der Hochsaison und 21 in der Nebensaison). Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt von dem finnischen Investor in Familienbesitz - der Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude- Klimaanlage, Klimaanlage - Geothermie- Küchen - voll ausgestattet, Bosch-Geräte- Wärme- und schallisolierte Wände- Doppelt solarverglaste Fenster - Eichenholzböden- Deckenbalken aus dunklem Holz- Eichenholzböden- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude- Brandmelder und Alarm mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst- Einige Einheiten verfügen über Swimmingpools mit Erdwärmeheizung - Einige Einheiten verfügen über einen Whirlpool - Gemeinschaftsbereiche - Tiefgarage, einige Elektroautos, Aufzüge, angelegte, automatisch bewässerte Gärten OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Astronomisches Observatorium - Beach Club IN DER NÄHE - Geschäftige Stadt Loulé - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Wasserfall- Internationale und öffentliche Schulen WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermie - Sonnenkollektoren- HLK-Systeme- Niedrigstenergiegebäude - bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen- LED-Beleuchtung und optoelektronische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Unterhalb der Oberflächenbewässerung benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort DieAlgarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, variieren, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe golf frontline T2 appartement incl meubilair. Gegarandeerd 5% netto huurrendement. Golden Visa komt in aanmerking. Europese prijswinnaar - Beste duurzame ontwikkeling. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. De Viceroy Residences, Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl en uw portemonnee, evenals het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. De bouw van de onderkoningswoningen moet in het Voorjaar van 2024 zijn afgerond. Dit eerste verdieping appartement beschikt over 2 slaapkamers met eigen badkamer, (plus gastentoilet) een volledig uitgeruste kitchenette, een ruime woonkamer en een overdekt terras met uitzicht over de golfbaan en de pittoreske heuvels. Het meubelpakket volgens de 5* Viceroy-normen is inbegrepen. Er zijn 65 x T1 en T2 appartementen variërend van 711.500 tot 1.036.000, en 12 villa's in Alcedo Villas - ref 1064, T3 tot T6 variërend van 2.750.000 tot 4.000.000. (Ook binnenkort Oriole Village) Eigenaren kunnen volledig gebruikmaken van de faciliteiten van het resort en korting krijgen op privileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun eigendom willen verhuren, verdienen een gegarandeerd NETTO-rendement van 5% na alle kosten (vóór belasting) gedurende de eerste 5 jaar, en kunnen hun eigendom 70 dagen gebruiken (inclusief 14 in het hoogseizoen en 21 in het laagseizoen). Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Overal vloerverwarming- Klimaatbeheersing airco - geothermisch- Keukens - volledig ingericht, Bosch-apparaten - Thermische en geluidsgeïsoleerde muren- Dubbele glazen ramen - Eikenhouten vloeren- Donker hout met plafondbalken- Eikenhouten vloeren- LED-verlichting overal- Brandmelder en alarm aangesloten op 24-uurs beveiliging- Sommige eenheden hebben zwembaden met geothermische verwarming - Sommige eenheden hebben een jacuzzi - Gemeenschappelijke ruimtes - Ondergrondse garage, sommige elektrische auto ladingen, liften, aangelegde automatisch geïrrigeerde tuinen OMBRIA RESORT FACILITEITEN- Verwarmde buitenzwembaden- 5 Restaurants- Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden- Fitnesscentrum- 18 Holes Golfbaan en Clubhuis- Junior Club- Conferentiecentrum- Biologische moestuin- Fietspad- Natuurpad- Astronomisch Observatorium - Beach Club IN DE BUURT - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt- Wijnmakerij - Manege - Prive en openbaar ziekenhuis- Mar Shopping- Benemole Waterval- Internationale en openbare scholen BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen- Zonnepanelen- HVAC-systemen- BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk- Waterbeheersystemen inclusief verzameling van afvloeiing- LED-verlichting en foto-elektrische sensoren- Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury golf frontline T2 apartment incl furniture. Guaranteed 5% net rental return. Golden Visa eligible. European award winner - Best sustainable development. A host of onsite facilities. The Viceroy Residences, Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle and your pocket as well as the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Construction of the Viceroy Residences should be completed by Spring 2024. This first floor front line apartment offers 2 en-suite bedrooms, (plus guest WC) a fully equipped kitchenette, spacious living room and a covered terrace with views over the golf course and picturesque hills. The furniture pack in accordance with the 5* Viceroy standards is included. There are 65 x T1 and T2 apartments ranging from 711,500 to 1,036,000, and 12 villas in Alcedo Villas - ref 1064, T3 to T6 ranging from 2,750,000 to 4,000,000. (Also coming soon Oriole Village) Owners have full use of the resort facilities and discounted privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property will earn a 5% guaranteed NET return after all costs (before tax) and will be able to use their property for 70 days (including 14 in high season and 21 in low season) An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Underfloor heating throughout - Climate control aircon - geothermal - Kitchens - fully fitted, Bosch appliances - Thermal and sound insulated walls - Double solar glazed windows - Oak wood floors - Dark wood feature ceiling beams - Oak wood floors - LED Lighting throughout - Fire detector and alarm connected to 24 hour security - Some units have swimming pools with geothermal heating - Some units have a jacuzzi - Communal areas - Underground garage, some electric car charges, elevators, landscaped automatically irrigated gardens OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Un appartement de golf de luxe en première ligne T2 avec des meubles. Rendement locatif net garanti de 5%. Golden Visa éligible. Lauréat du prix européen - Meilleur développement durable. Une foule dinstallations sur place. Le Viceroy Residences, Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie et de votre poche ainsi que de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. La construction des résidences Viceroy devrait être achevée dici le Printemps 2024. Cet appartement de première ligne au premier étage dispose de 2 chambres avec salle de bains (plus WC invités), dune kitchenette entièrement équipée, dun salon spacieux et dune terrasse couverte avec vue sur le parcours de golf et les collines pittoresques. Le pack de meubles conforme aux normes Viceroy 5* est inclus. Il y a 65 appartements T1 et T2 allant de 711 500 à 1 036 000 , et 12 villas à Alcedo Villas - ref 1064, T3 à T6 allant de 2 750 000 à 4 000 000. (Aussi bientôt à venir Oriole Village) Les propriétaires ont pleinement accès aux installations de la station et bénéficient de privilèges réduits lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires qui souhaitent louer leur propriété obtiendront un rendement net garanti de 5% après tous les coûts (avant taxes) et pourront utiliser leur propriété pendant 70 jours (dont 14 en haute saison et 21 en basse saison) Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Chauffage par le sol partout- Climatisation climatisée - géothermie - Cuisines entièrement équipées, appareils Bosch- Murs isolés thermiquement et acoustiques- Double vitrage solaire - Planchers en bois de chêne - Poutres apparentes au plafond en bois sombre - Planchers en bois de chêne - Éclairage LED partout- Détecteur dincendie et alarme connectés à la sécurité 24h / 24- Certaines unités ont des piscines avec chauffage géothermique - Certaines unités ont un jacuzzi - Espaces communs - Garage souterrain, quelques charges de voitures électriques, ascenseurs, jardins paysagers automatiquement irrigués INSTALLATIONS DU COMPLEXE OMBRIA- Piscines extérieures chauffées- 5 restaurants- Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées- Centre de remise en forme- Golf 18 trous et Clubhouse- Junior Club- Centre de conférences- Potager biologique- Piste cyclable- Sentier naturel- Observatoire astronomique - Beach Club À PROXIMITÉ - Ville animée de Loule - Marché hebdomadaire - Cave - Centre équestre - Hôpital privé et public- Mar Shopping- Cascade de Benemole- Écoles internationales et publiques SYSTÈMES CLÉS DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes CVC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible- Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques- Geo Foundation Durabilité par le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de terrain de golf durable - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Ein luxuriöses T2-Apartment in erster Golflinie inkl. Möbeln. Garantierte Nettomietrendite von 5%. Goldenes Visum berechtigt. Europäischer Preisträger - Beste nachhaltige Entwicklung. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Die Viceroy Residences, Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil und Ihren Geldbeutel sowie um die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Der Bau der Vizekönigsresidenzen soll bis Frühjahr 2024 abgeschlossen sein. Dieses Apartment im ersten Stock in erster Meereslinie bietet 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus Gäste-WC), eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und die malerischen Hügel. Das Möbelpaket nach dem 5-Sterne-Viceroy-Standard ist im Lieferumfang enthalten. Es gibt 65 x T1- und T2-Apartments zwischen 711.500 und 1.036.000 und 12 Villen in Alcedo Villas - ref 1064, T3 bis T6 zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . (Demnächst auch Oriole Village) Die Eigentümer können die Einrichtungen des Resorts in vollem Umfang nutzen und ermäßigte Privilegien erhalten, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten eine garantierte Nettorendite von 5% nach allen Kosten (vor Steuern) und können ihre Immobilie 70 Tage lang nutzen (davon 14 Tage in der Hochsaison und 21 Tage in der Nebensaison) Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt von dem finnischen Investor in Familienbesitz - der Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude- Klimaanlage, Klimaanlage - Geothermie- Küchen - voll ausgestattet, Bosch-Geräte- Wärme- und schallisolierte Wände- Doppelt solarverglaste Fenster - Eichenholzböden- Deckenbalken aus dunklem Holz- Eichenholzböden- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude- Brandmelder und Alarm mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst- Einige Einheiten verfügen über Swimmingpools mit Erdwärmeheizung - Einige Einheiten verfügen über einen Whirlpool - Gemeinschaftsbereiche - Tiefgarage, einige Elektroautos, Aufzüge, angelegte, automatisch bewässerte Gärten OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Astronomisches Observatorium - Beach Club IN DER NÄHE - Geschäftige Stadt Loulé - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Wasserfall- Internationale und öffentliche Schulen WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermie - Sonnenkollektoren- HLK-Systeme- Niedrigstenergiegebäude - bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen- LED-Beleuchtung und optoelektronische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Unterhalb der Oberflächenbewässerung benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, variieren, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe golf frontline T2 appartement incl meubilair. Gegarandeerd 5% netto huurrendement. Golden Visa komt in aanmerking. Europese prijswinnaar - Beste duurzame ontwikkeling. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. De Viceroy Residences, Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl en uw portemonnee, evenals het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. De bouw van de onderkoningswoningen moet in het Voorjaar van 2024 zijn afgerond. Dit eerste verdieping appartement beschikt over 2 slaapkamers met eigen badkamer, (plus gastentoilet) een volledig uitgeruste kitchenette, een ruime woonkamer en een overdekt terras met uitzicht over de golfbaan en de pittoreske heuvels. Het meubelpakket volgens de 5* Viceroy-normen is inbegrepen. Er zijn 65 x T1 en T2 appartementen variërend van 711.500 tot 1.036.000, en 12 villa's in Alcedo Villas - ref 1064, T3 tot T6 variërend van 2.750.000 tot 4.000.000. (Ook binnenkort Oriole Village) Eigenaren kunnen volledig gebruikmaken van de faciliteiten van het resort en korting krijgen op privileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, verdienen een gegarandeerd NETTO-rendement van 5% na alle kosten (vóór belastingen) en kunnen hun eigendom 70 dagen gebruiken (waaronder 14 in het hoogseizoen en 21 in het laagseizoen) Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Overal vloerverwarming- Klimaatbeheersing airco - geothermisch- Keukens - volledig ingericht, Bosch-apparaten - Thermische en geluidsgeïsoleerde muren- Dubbele glazen ramen - Eikenhouten vloeren- Donker hout met plafondbalken- Eikenhouten vloeren- LED-verlichting overal- Brandmelder en alarm aangesloten op 24-uurs beveiliging- Sommige eenheden hebben zwembaden met geothermische verwarming - Sommige eenheden hebben een jacuzzi - Gemeenschappelijke ruimtes - Ondergrondse garage, sommige elektrische auto ladingen, liften, aangelegde automatisch geïrrigeerde tuinen OMBRIA RESORT FACILITEITEN- Verwarmde buitenzwembaden- 5 Restaurants- Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden- Fitnesscentrum- 18 Holes Golfbaan en Clubhuis- Junior Club- Conferentiecentrum- Biologische moestuin- Fietspad- Natuurpad- Astronomisch Observatorium - Beach Club IN DE BUURT - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt- Wijnmakerij - Manege - Prive en openbaar ziekenhuis- Mar Shopping- Benemole Waterval- Internationale en openbare scholen BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen- Zonnepanelen- HVAC-systemen- BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk- Waterbeheersystemen inclusief verzameling van afvloeiing- LED-verlichting en foto-elektrische sensoren- Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury golf frontline T2 apartment incl furniture. Guaranteed 5% net rental return. Golden Visa eligible. European award winner - Best sustainable development. A host of onsite facilities. The Viceroy Residences, Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle and your pocket as well as the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Construction of the Viceroy Residences should be completed by Spring 2024. This first floor front line apartment offers 2 en-suite bedrooms, (plus guest WC) a fully equipped kitchenette, spacious living room and a covered terrace with views over the golf course and picturesque hills. The furniture pack in accordance with the 5* Viceroy standards is included. There are 65 x T1 and T2 apartments ranging from 711,500 to 1,036,000, and 12 villas in Alcedo Villas - ref 1064, T3 to T6 ranging from 2,750,000 to 4,000,000. (Also coming soon Oriole Village) Owners have full use of the resort facilities and discounted privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property will earn a 5% guaranteed NET return after all costs (before tax) and will be able to use their property for 70 days (including 14 in high season and 21 in low season) An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Underfloor heating throughout - Climate control aircon - geothermal - Kitchens - fully fitted, Bosch appliances - Thermal and sound insulated walls - Double solar glazed windows - Oak wood floors - Dark wood feature ceiling beams - Oak wood floors - LED Lighting throughout - Fire detector and alarm connected to 24 hour security - Some units have swimming pools with geothermal heating - Some units have a jacuzzi - Communal areas - Underground garage, some electric car charges, elevators, landscaped automatically irrigated gardens OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Un appartement de golf de luxe en première ligne T2 avec des meubles. Rendement locatif net garanti de 5%. Golden Visa éligible. Lauréat du prix européen - Meilleur développement durable. Une foule dinstallations sur place. Le Viceroy Residences, Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie et de votre poche ainsi que de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. La construction des résidences Viceroy devrait être achevée dici le Printemps 2024. Cet appartement de première ligne au premier étage dispose de 2 chambres avec salle de bains (plus WC invités), dune kitchenette entièrement équipée, dun salon spacieux et dune terrasse couverte avec vue sur le parcours de golf et les collines pittoresques. Le pack de meubles conforme aux normes Viceroy 5* est inclus. Il y a 65 appartements T1 et T2 allant de 711 500 à 1 036 000 , et 12 villas à Alcedo Villas - ref 1064, T3 à T6 allant de 2 750 000 à 4 000 000. (Aussi bientôt à venir Oriole Village) Les propriétaires ont pleinement accès aux installations de la station et bénéficient de privilèges réduits lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires qui souhaitent louer leur propriété obtiendront un rendement net garanti de 5% après tous les coûts (avant taxes) et pourront utiliser leur propriété pendant 70 jours (dont 14 en haute saison et 21 en basse saison) Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Chauffage par le sol partout- Climatisation climatisée - géothermie - Cuisines entièrement équipées, appareils Bosch- Murs isolés thermiquement et acoustiques- Double vitrage solaire - Planchers en bois de chêne - Poutres apparentes au plafond en bois sombre - Planchers en bois de chêne - Éclairage LED partout- Détecteur dincendie et alarme connectés à la sécurité 24h / 24- Certaines unités ont des piscines avec chauffage géothermique - Certaines unités ont un jacuzzi - Espaces communs - Garage souterrain, quelques charges de voitures électriques, ascenseurs, jardins paysagers automatiquement irrigués INSTALLATIONS DU COMPLEXE OMBRIA- Piscines extérieures chauffées- 5 restaurants- Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées- Centre de remise en forme- Golf 18 trous et Clubhouse- Junior Club- Centre de conférences- Potager biologique- Piste cyclable- Sentier naturel- Observatoire astronomique - Beach Club À PROXIMITÉ - Ville animée de Loule - Marché hebdomadaire - Cave - Centre équestre - Hôpital privé et public- Mar Shopping- Cascade de Benemole- Écoles internationales et publiques SYSTÈMES CLÉS DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes CVC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible- Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques- Geo Foundation Durabilité par le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de terrain de golf durable - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Ein luxuriöses T2-Apartment in erster Golflinie inkl. Möbeln. Garantierte Nettomietrendite von 5%. Goldenes Visum berechtigt. Europäischer Preisträger - Beste nachhaltige Entwicklung. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Die Viceroy Residences, Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil und Ihren Geldbeutel sowie um die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Der Bau der Vizekönigsresidenzen soll bis Frühjahr 2024 abgeschlossen sein. Dieses Apartment im ersten Stock in erster Meereslinie bietet 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus Gäste-WC), eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und die malerischen Hügel. Das Möbelpaket nach dem 5-Sterne-Viceroy-Standard ist im Lieferumfang enthalten. Es gibt 65 x T1- und T2-Apartments zwischen 711.500 und 1.036.000 und 12 Villen in Alcedo Villas - ref 1064, T3 bis T6 zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . (Demnächst auch Oriole Village) Die Eigentümer können die Einrichtungen des Resorts in vollem Umfang nutzen und ermäßigte Privilegien erhalten, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten eine garantierte Nettorendite von 5% nach allen Kosten (vor Steuern) und können ihre Immobilie 70 Tage lang nutzen (davon 14 Tage in der Hochsaison und 21 Tage in der Nebensaison) Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt von dem finnischen Investor in Familienbesitz - der Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude- Klimaanlage, Klimaanlage - Geothermie- Küchen - voll ausgestattet, Bosch-Geräte- Wärme- und schallisolierte Wände- Doppelt solarverglaste Fenster - Eichenholzböden- Deckenbalken aus dunklem Holz- Eichenholzböden- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude- Brandmelder und Alarm mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst- Einige Einheiten verfügen über Swimmingpools mit Erdwärmeheizung - Einige Einheiten verfügen über einen Whirlpool - Gemeinschaftsbereiche - Tiefgarage, einige Elektroautos, Aufzüge, angelegte, automatisch bewässerte Gärten OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Astronomisches Observatorium - Beach Club IN DER NÄHE - Geschäftige Stadt Loulé - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Wasserfall- Internationale und öffentliche Schulen WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermie - Sonnenkollektoren- HLK-Systeme- Niedrigstenergiegebäude - bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen- LED-Beleuchtung und optoelektronische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Unterhalb der Oberflächenbewässerung benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, variieren, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe golf frontline T2 appartement incl meubilair. Gegarandeerd 5% netto huurrendement. Golden Visa komt in aanmerking. Europese prijswinnaar - Beste duurzame ontwikkeling. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. De Viceroy Residences, Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl en uw portemonnee, evenals het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. De bouw van de onderkoningswoningen moet in het Voorjaar van 2024 zijn afgerond. Dit eerste verdieping appartement beschikt over 2 slaapkamers met eigen badkamer, (plus gastentoilet) een volledig uitgeruste kitchenette, een ruime woonkamer en een overdekt terras met uitzicht over de golfbaan en de pittoreske heuvels. Het meubelpakket volgens de 5* Viceroy-normen is inbegrepen. Er zijn 65 x T1 en T2 appartementen variërend van 711.500 tot 1.036.000, en 12 villa's in Alcedo Villas - ref 1064, T3 tot T6 variërend van 2.750.000 tot 4.000.000. (Ook binnenkort Oriole Village) Eigenaren kunnen volledig gebruikmaken van de faciliteiten van het resort en korting krijgen op privileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, verdienen een gegarandeerd NETTO-rendement van 5% na alle kosten (vóór belastingen) en kunnen hun eigendom 70 dagen gebruiken (waaronder 14 in het hoogseizoen en 21 in het laagseizoen) Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Overal vloerverwarming- Klimaatbeheersing airco - geothermisch- Keukens - volledig ingericht, Bosch-apparaten - Thermische en geluidsgeïsoleerde muren- Dubbele glazen ramen - Eikenhouten vloeren- Donker hout met plafondbalken- Eikenhouten vloeren- LED-verlichting overal- Brandmelder en alarm aangesloten op 24-uurs beveiliging- Sommige eenheden hebben zwembaden met geothermische verwarming - Sommige eenheden hebben een jacuzzi - Gemeenschappelijke ruimtes - Ondergrondse garage, sommige elektrische auto ladingen, liften, aangelegde automatisch geïrrigeerde tuinen OMBRIA RESORT FACILITEITEN- Verwarmde buitenzwembaden- 5 Restaurants- Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden- Fitnesscentrum- 18 Holes Golfbaan en Clubhuis- Junior Club- Conferentiecentrum- Biologische moestuin- Fietspad- Natuurpad- Astronomisch Observatorium - Beach Club IN DE BUURT - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt- Wijnmakerij - Manege - Prive en openbaar ziekenhuis- Mar Shopping- Benemole Waterval- Internationale en openbare scholen BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen- Zonnepanelen- HVAC-systemen- BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk- Waterbeheersystemen inclusief verzameling van afvloeiing- LED-verlichting en foto-elektrische sensoren- Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury T2 apartment incl furniture. Guaranteed 5% net rental return. Golden Visa eligible. European award winner - Best sustainable development. A host of onsite facilities. The Viceroy Residences, Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle and your pocket as well as the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Construction of the Viceroy Residences should be completed by Spring 2024. This ground floor apartment offers 2 en-suite bedrooms, (plus guest WC) a fully equipped kitchenette, spacious living room and a covered terrace with views over the golf course and picturesque hills. The furniture pack in accordance with the 5* Viceroy standards is included. There are 65 x T1 and T2 apartments ranging from 711,500 to 1,036,000, and 12 villas in Alcedo Villas - ref 1064, T3 to T6 ranging from 2,750,000 to 4,000,000. (Also coming soon Oriole Village) Owners have full use of the resort facilities and discounted privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property will earn a 5% guaranteed NET return after all costs (before tax) and will be able to use their property for 70 days (including 14 in high season and 21 in low season) An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Underfloor heating throughout - Climate control aircon - geothermal - Kitchens - fully fitted, Bosch appliances - Thermal and sound insulated walls - Double solar glazed windows - Oak wood floors - Dark wood feature ceiling beams - Oak wood floors - LED Lighting throughout - Fire detector and alarm connected to 24 hour security - Some units have swimming pools with geothermal heating - Some units have a jacuzzi - Communal areas - Underground garage, some electric car charges, elevators, landscaped automatically irrigated gardens OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Un appartement de luxe T2 avec des meubles. Rendement locatif net garanti de 5%. Golden Visa éligible. Lauréat du prix européen - Meilleur développement durable. Une foule dinstallations sur place. Le Viceroy Residences, Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie et de votre poche ainsi que de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. La construction des résidences Viceroy devrait être achevée dici le Printemps 2024. Cet appartement au rez-de-chaussée dispose de 2 chambres avec salle de bains (plus WC invités), dune kitchenette entièrement équipée, dun salon spacieux et dune terrasse couverte avec vue sur le parcours de golf et les collines pittoresques. Le pack de meubles conforme aux normes Viceroy 5* est inclus. Il y a 65 appartements T1 et T2 allant de 711 500 à 1 036 000 , et 12 villas à Alcedo Villas - ref 1064, T3 à T6 allant de 2 750 000 à 4 000 000. (Aussi bientôt à venir Oriole Village) Les propriétaires ont pleinement accès aux installations de la station et bénéficient de privilèges réduits lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires qui souhaitent louer leur propriété obtiendront un rendement net garanti de 5% après tous les coûts (avant taxes) et pourront utiliser leur propriété pendant 70 jours (dont 14 en haute saison et 21 en basse saison) Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Chauffage par le sol partout- Climatisation climatisée - géothermie - Cuisines entièrement équipées, appareils Bosch- Murs isolés thermiquement et acoustiques- Double vitrage solaire - Planchers en bois de chêne - Poutres apparentes au plafond en bois sombre - Planchers en bois de chêne - Éclairage LED partout- Détecteur dincendie et alarme connectés à la sécurité 24h / 24- Certaines unités ont des piscines avec chauffage géothermique - Certaines unités ont un jacuzzi - Espaces communs - Garage souterrain, quelques charges de voitures électriques, ascenseurs, jardins paysagers automatiquement irrigués INSTALLATIONS DU COMPLEXE OMBRIA- Piscines extérieures chauffées- 5 restaurants- Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées- Centre de remise en forme- Golf 18 trous et Clubhouse- Junior Club- Centre de conférences- Potager biologique- Piste cyclable- Sentier naturel- Observatoire astronomique - Beach Club À PROXIMITÉ - Ville animée de Loule - Marché hebdomadaire - Cave - Centre équestre - Hôpital privé et public- Mar Shopping- Cascade de Benemole- Écoles internationales et publiques SYSTÈMES CLÉS DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes CVC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible- Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques- Geo Foundation Durabilité par le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de terrain de golf durable - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Ein luxuriöses T2-Apartment inkl. Möbeln. Garantierte Nettomietrendite von 5%. Goldenes Visum berechtigt. Europäischer Preisträger - Beste nachhaltige Entwicklung. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Die Viceroy Residences, Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil und Ihren Geldbeutel sowie um die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Der Bau der Vizekönigsresidenzen soll bis Frühjahr 2024 abgeschlossen sein. Dieses Apartment das Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus Gäste-WC), eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und die malerischen Hügel. Das Möbelpaket nach dem 5-Sterne-Viceroy-Standard ist im Lieferumfang enthalten. Es gibt 65 x T1- und T2-Apartments zwischen 711.500 und 1.036.000 und 12 Villen in Alcedo Villas - ref 1064, T3 bis T6 zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . (Demnächst auch Oriole Village) Die Eigentümer können die Einrichtungen des Resorts in vollem Umfang nutzen und ermäßigte Privilegien erhalten, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten eine garantierte Nettorendite von 5% nach allen Kosten (vor Steuern) und können ihre Immobilie 70 Tage lang nutzen (davon 14 Tage in der Hochsaison und 21 Tage in der Nebensaison) Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt von dem finnischen Investor in Familienbesitz - der Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude- Klimaanlage, Klimaanlage - Geothermie- Küchen - voll ausgestattet, Bosch-Geräte- Wärme- und schallisolierte Wände- Doppelt solarverglaste Fenster - Eichenholzböden- Deckenbalken aus dunklem Holz- Eichenholzböden- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude- Brandmelder und Alarm mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst- Einige Einheiten verfügen über Swimmingpools mit Erdwärmeheizung - Einige Einheiten verfügen über einen Whirlpool - Gemeinschaftsbereiche - Tiefgarage, einige Elektroautos, Aufzüge, angelegte, automatisch bewässerte Gärten OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Astronomisches Observatorium - Beach Club IN DER NÄHE - Geschäftige Stadt Loulé - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Wasserfall- Internationale und öffentliche Schulen WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermie - Sonnenkollektoren- HLK-Systeme- Niedrigstenergiegebäude - bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen- LED-Beleuchtung und optoelektronische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Unterhalb der Oberflächenbewässerung benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, variieren, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe golf T2 appartement incl meubilair. Gegarandeerd 5% netto huurrendement. Golden Visa komt in aanmerking. Europese prijswinnaar - Beste duurzame ontwikkeling. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. De Viceroy Residences, Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl en uw portemonnee, evenals het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. De bouw van de onderkoningswoningen moet in het Voorjaar van 2024 zijn afgerond. Dit begane grond appartement beschikt over 2 slaapkamers met eigen badkamer, (plus gastentoilet) een volledig uitgeruste kitchenette, een ruime woonkamer en een overdekt terras met uitzicht over de golfbaan en de pittoreske heuvels. Het meubelpakket volgens de 5* Viceroy-normen is inbegrepen. Er zijn 65 x T1 en T2 appartementen variërend van 711.500 tot 1.036.000, en 12 villa's in Alcedo Villas - ref 1064, T3 tot T6 variërend van 2.750.000 tot 4.000.000. (Ook binnenkort Oriole Village) Eigenaren kunnen volledig gebruikmaken van de faciliteiten van het resort en korting krijgen op privileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, verdienen een gegarandeerd NETTO-rendement van 5% na alle kosten (vóór belastingen) en kunnen hun eigendom 70 dagen gebruiken (waaronder 14 in het hoogseizoen en 21 in het laagseizoen) Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Overal vloerverwarming- Klimaatbeheersing airco - geothermisch- Keukens - volledig ingericht, Bosch-apparaten - Thermische en geluidsgeïsoleerde muren- Dubbele glazen ramen - Eikenhouten vloeren- Donker hout met plafondbalken- Eikenhouten vloeren- LED-verlichting overal- Brandmelder en alarm aangesloten op 24-uurs beveiliging- Sommige eenheden hebben zwembaden met geothermische verwarming - Sommige eenheden hebben een jacuzzi - Gemeenschappelijke ruimtes - Ondergrondse garage, sommige elektrische auto ladingen, liften, aangelegde automatisch geïrrigeerde tuinen OMBRIA RESORT FACILITEITEN- Verwarmde buitenzwembaden- 5 Restaurants- Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden- Fitnesscentrum- 18 Holes Golfbaan en Clubhuis- Junior Club- Conferentiecentrum- Biologische moestuin- Fietspad- Natuurpad- Astronomisch Observatorium - Beach Club IN DE BUURT - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt- Wijnmakerij - Manege - Prive en openbaar ziekenhuis- Mar Shopping- Benemole Waterval- Internationale en openbare scholen BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen- Zonnepanelen- HVAC-systemen- BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk- Waterbeheersystemen inclusief verzameling van afvloeiing- LED-verlichting en foto-elektrische sensoren- Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
The Penthouse has direct elevator access from the basement to the entrance hall of the apartment. The apartment consists of the living room with fireplace and with access to the large balcony overlooking the pool and garden, fully equipped kitchen, 3 bedrooms of which 2 are en suite with built-in wardrobes and access to the balcony and another common bathroom. It has a parking space in a closed garage and a storage room. Pine Hills is situated in the heart of the prestigious 5* Vila Sol Spa and Golf Residence Resort and Hotel in Vilamoura in the Algarve, one of the most famous golf and leisure destinations in Europe. The development has an architectural style with a strong influence of traditional mansions, with doors and windows wrapped in natural stone surrounded by landscaped gardens, with a playground and a children's pool. Full access to the pool, gym and SUN! Its location is quite close to Faro Airport and local amenities such as shops and restaurants, Vila Sol Golf Course and gym. A short drive away is access to Vilamoura and its award-winning Marina and the stunning Falesia Beach, with bars, restaurants and clubs at sunset. Perfectly located within walking distance of Vale do Lobo and Quinta do Lago, equally with world-renowned golf courses and splendid beaches. Airport - 23 km Golf - 400 m Beach - 5.6 km Vilamoura Marina - 5 km Book your visit with us now and come and see this apartment. The VAP team is always at your complete disposal - VAP TEAM ! VAP232652
El ático tiene acceso directo en ascensor desde el sótano hasta el hall de entrada del apartamento. El apartamento consta del salón comedor con chimenea y con salida al gran balcón con vistas a la piscina y al jardín, cocina totalmente equipada, 3 dormitorios de los cuales 2 son en suite con armarios empotrados y salida al balcón y otro baño común. Dispone de una plaza de garaje en garaje cerrado y un trastero. Pine Hills está situado en el corazón del prestigioso Vila Sol Spa and Golf Residence Resort and Hotel de 5 estrellas en Vilamoura, en el Algarve, uno de los destinos de golf y ocio más famosos de Europa. El desarrollo tiene un estilo arquitectónico con una fuerte influencia de las mansiones tradicionales, con puertas y ventanas envueltas en piedra natural rodeadas de jardines paisajísticos, con un parque infantil y una piscina para niños. Acceso completo a la piscina, gimnasio y SOL! Su ubicación está bastante cerca del aeropuerto de Faro y de los servicios locales, como tiendas y restaurantes, el campo de golf Vila Sol y el gimnasio. A poca distancia en coche se encuentra el acceso a Vilamoura y su galardonado puerto deportivo y a la impresionante playa de Falesia, con bares, restaurantes y discotecas al atardecer. Perfectamente ubicado a poca distancia de Vale do Lobo y Quinta do Lago, junto con campos de golf de renombre mundial y espléndidas playas. Aeropuerto - 23 km Golf - 400 m Playa - 5.6 km Puerto deportivo de Vilamoura - 5 km Reserva ya tu visita con nosotros y ven a conocer este apartamento. El equipo de VAP está siempre a su completa disposición - VAP TEAM ! VAP232652
Le Penthouse dispose dun accès direct par ascenseur depuis le sous-sol jusquau hall dentrée de lappartement. Lappartement se compose dun salon avec cheminée et dun accès au grand balcon donnant sur la piscine et le jardin, dune cuisine entièrement équipée, de 3 chambres dont 2 en suite avec placards intégrés et dun accès au balcon et à une autre salle de bain commune. Il dispose dune place de parking dans un garage fermé et dun débarras. Pine Hills est situé au cur du prestigieux Vila Sol Spa and Golf Residence Resort and Hotel 5* à Vilamoura en Algarve, lune des destinations de golf et de loisirs les plus célèbres dEurope. Le développement a un style architectural avec une forte influence des manoirs traditionnels, avec des portes et des fenêtres enveloppées de pierre naturelle entourées de jardins paysagers, avec une aire de jeux et une piscine pour enfants. Accès complet à la piscine, à la salle de sport et au SOLEIL ! Son emplacement est assez proche de laéroport de Faro et des commodités locales telles que les boutiques et les restaurants, le parcours de golf Vila Sol et la salle de sport. À quelques minutes en voiture se trouve laccès à Vilamoura et à son port de plaisance primé et à la magnifique plage de Falesia, avec des bars, des restaurants et des clubs au coucher du soleil. Idéalement situé à distance de marche de Vale do Lobo et de Quinta do Lago, ainsi que des terrains de golf de renommée mondiale et de splendides plages. Aéroport - 23 km Golf - 400 m Plage - 5,6 km Port de plaisance de Vilamoura - 5 km Réservez votre visite avec nous dès maintenant et venez voir cet appartement. Léquipe VAP est toujours à votre entière disposition - VAP TEAM ! VAP232652
Das Penthouse verfügt über einen direkten Aufzug vom Untergeschoss zur Eingangshalle der Wohnung. Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum großen Balkon mit Blick auf den Pool und Garten, eine voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, davon 2 en suite mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon und einem weiteren gemeinsamen Badezimmer. Es verfügt über einen Parkplatz in einer geschlossenen Garage und einen Abstellraum. Pine Hills befindet sich im Herzen des prestigeträchtigen 5-Sterne-Vila Sol Spa and Golf Residence Resort and Hotel in Vilamoura an der Algarve, einem der berühmtesten Golf- und Freizeitziele in Europa. Die Anlage hat einen architektonischen Stil mit starkem Einfluss traditioneller Herrenhäuser, mit Türen und Fenstern, die mit Naturstein verkleidet sind, umgeben von Landschaftsgärten, mit einem Spielplatz und einem Kinderbecken. Voller Zugang zum Pool, Fitnessraum und SONNE! Die Lage ist ganz in der Nähe des Flughafens Faro und lokaler Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants, des Golfplatzes Vila Sol und des Fitnessstudios. Eine kurze Autofahrt entfernt befindet sich der Zugang zu Vilamoura und seinem preisgekrönten Yachthafen und dem atemberaubenden Strand von Falesia mit Bars, Restaurants und Clubs bei Sonnenuntergang. Perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten von Vale do Lobo und Quinta do Lago entfernt, ebenso wie weltberühmte Golfplätze und herrliche Strände. Flughafen - 23 km Golf - 400 m Strand - 5,6 km Yachthafen Vilamoura - 5 km Buchen Sie jetzt Ihren Besuch bei uns und sehen Sie sich diese Wohnung an. Das VAP-Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung - VAP TEAM ! VAP232652
Takvåningen har direkt tillgång till hiss från källaren till entrén till lägenheten. Lägenheten består av vardagsrummet med öppen spis och med utgång till den stora balkongen med utsikt över poolen och trädgården, fullt utrustat kök, 3 sovrum varav 2 är ensuite med inbyggda garderober och utgång till balkongen och ytterligare ett gemensamt badrum. Den har en parkeringsplats i ett stängt garage och ett förråd. Pine Hills ligger i hjärtat av det prestigefyllda 5-stjärniga Vila Sol Spa and Golf Residence Resort and Hotel i Vilamoura i Algarve, en av de mest kända golf- och fritidsdestinationerna i Europa. Utvecklingen har en arkitektonisk stil med starka influenser från traditionella herrgårdar, med dörrar och fönster insvepta i natursten omgivna av anlagda trädgårdar, med en lekplats och en barnpool. Full tillgång till pool, gym och SOL! Dess läge ligger ganska nära Faros flygplats och lokala bekvämligheter som butiker och restauranger, Vila Sol golfbana och gym. En kort bilresa bort finns tillgång till Vilamoura och dess prisbelönta småbåtshamn och den fantastiska Falesia Beach, med barer, restauranger och klubbar i solnedgången. Perfekt beläget inom gångavstånd från Vale do Lobo och Quinta do Lago, lika med världsberömda golfbanor och fantastiska stränder. Flygplats - 23 km Golfbana - 400 m Strand - 5,6 km Vilamoura Marina - 5 km Boka ditt besök hos oss nu och kom och se den här lägenheten. VAP-teamet står alltid till ditt fulla förfogande - VAP-TEAMET! VAP232652
32 Pine Hills AlgarveVilamoura5 SUN VilamouraMarinaFalesia Beach Vale do Lobo Quinta do Lago - 23 km - 400 m - 5.6 km - 5 km VAP - VAP VAP232652
. , , 3 , 2 . . Pine Hills 5- Vila Sol Spa and Golf Residence Resort and Hotel , . , , , , . , , ! , , Vila Sol . , , . -- --, . - 23 - 400 - 5,6 - 5 . VAP - VAP TEAM! VAP232652
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