Direito em comum e sem determinação de parte, sito na Rua Salgueiral de Cima, nº 1338, Ovar, sobre o prédio descrito na CRP de Ovar sob o número 5535 da freguesia de S. João, correspondente a uma casa térrea com logradouro, inscrito na matriz urbana sob o artigo 5161.<br /><br />Leilão Eletrónico em www.aeleiloes.pt<br /><br />+ info: José Bastos: 91 696 3434
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REFERÊNCIA: 2812
Casa no centro de Esmoriz, junto ao Hotel La Fontaine
Estudo de viabilidade para T1 duplex + T2 duplex com entradas independentes ou moradia com tipologia à escolha
3 frentes, 2 pisos, boa exposição solar. Zona com muita qualidade de vida, proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes
Enorme potencial para rendimento, com retorno do capital. Rentabilidade na ordem dos 10%/ano e a garantia de um investimento seguro
ÁREAS e DESCRIÇÃO CONFORME CADERNETA PREDIAL URBANA
área total do terreno: 104m²
área de implantação do edifício: 82m²
área bruta de construção: 164m²
área bruta privativa: 82m²
DESCRIÇÃO DO PRÉDIO
– Descrição: Prédio composto de r/chão com 2 divisões e WC e 1º andar amplo
– Afetação: Habitação Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: T2
– Inscrito na matriz em data anterior a 07/08/1951
Pontos de interesse/proximidades:
praia de Esmoriz – 3 km
– passadiços da barrinha de Esmoriz – 1,5 km
– parque ambiental do Buçaquinho – 2 km
hipermercado Pingo Doce 500 mts
hipermercado Continente 950 mts
– estação CP Esmoriz – 1,5 km
– entrada para A29 – 2,3 km
NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha
somos uma equipa do setor imobiliario que atua no mercado de vendas de imoveis ha mais de 25 anos
we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 25 years
Moradias Antigas para restauro....
Estas moradias em Ovar, com um toque histórico, apresentam uma aura encantadora que espera ser restaurada.
Com detalhes arquitetônicos autênticos, elas oferecem uma oportunidade única de preservar o passado enquanto se cria um espaço personalizado.
O restauro pode envolver a renovação de interiores e a revitalização de características originais, proporcionando uma residência que une o encanto do antigo com o conforto moderno. Ideal para aqueles que apreciam projetos personalizados e desejam deixar sua marca em uma propriedade única.
Com um excelente terreno e 3 poços , possui duas frentes.
Ficou curioso?
Agende hoje mesmo a sua visita!...
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
#ref: 108084
Bonita moradia de rés do chão e primeiro andar, numa localização privilegiada entre a Ria e o mar!
Perfeita para conversão em Alojamento Local ou Hostel dado todo o seu potencial e a zona envolvente!
Trata-se de uma moradia T4, com 330m2 de área total (inclui anexos), num lote de 1000m2 com piscina de 11m por 5,5m em betão. Possibilidade de transformar o primeiro piso em quatro T0, dois T1 e um T2 e o rés do chão num T2 e um T1.
No espaço exterior possui junto à piscina um anexo que poderá ser usado para bar de apoio.
A localização oferece toda a tranquilidade que muitos procuram em férias ou escapadinhas, podendo usar a ciclovia até à Torreira ou Murtosa para passeios a pé ou de bicicleta, com a ria como paisagem, ou se preferir fazer uma caminhada até à praia do Torrão do Lameiro.
Aveiro a 40 min
Porto a 36 min
Aeroporto a 45 min
#ref: 101829
Excelente Moradia V4, isolada, de arquitetura clássica, com áreas bastante generosas, excelente espaço exterior, churrasqueira, garagem (34,6m2) para 2 carros equipa com portão automático, e lavandaria (9,6m2), localizada numa das zonas nobres da cidade de Ovar.
No piso térreo, a partir do hall de entrada tem acesso à sala de Estar e Jantar que dispondo de 32,2m2, prima pela sua luminosidade natural, fruto da orientação nascente e sul.
À esquerda do hall, encontra a cozinha totalmente equipa com cerca de 20,5m2.
O piso térreo dispõe também de uma suite com 17,1m2, atualmente utilizada como escritório.
Subindo ao 1º Piso encontrará 3 espaçosos quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um dos quais suite.
A suite com orientação nascente e sul tem 20,8m2, dispõe também de uma simpática varanda, sendo que o WC completo tem 2,3m2.
O segundo quarto, com orientação sul-poente, tem 19,8m2, dispondo igualmente de uma varanda virada a sul.
O terceiro quarto com orientação nascente-norte, tem 20,7m2.
A cave, perfeita para um espaço de convívio para familiares e amigos dispõe de 115,1m2.
Para maior comodidade, este piso dispõe também de um WC de apoio.
Marque a sua visita e venha conferir uma das oportunidades para ter uma elevada qualidade de vida!
Localizada a:
- 1 km do centro da Cidade de Ovar;
- 1,5km da praia do Furadouro
- 1 km de uma das mais belas florestas de Pinheiro Bravo de Portugal;
- 1 km da Ria de Aveiro;
- 40 km do Porto;
- 50 km de Aveiro;
- 60 km do Aeroporto do Porto;
- 65 km dos Passadiços do Paiva;
Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
#ref: 105723
Excelente moradia T3 localizada na Praia de Furadouro em Ovar, inserida no empreendimento Pinhal do Furadouro, onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir uma atmosfera única.
Nesta propriedade é possível encontrar um estilo de vida distinto e ideal para receber família e amigos com o maior conforto e tranquilidade.
O condomínio oferece uma área de lazer comum com piscina, campo de ténis e salão de festas, e a propriedade conta com total privacidade com jardins ao redor.
Com 3 suites com roupeiros embutidos, duas delas com um agradável terraço virado a sul e casas de banho com luz direta, o imóvel tem uma sala de estar com recuperador de calor, uma zona de refeições com barbecue e de acesso direto à cozinha que se encontra totalmente equipada e com um terraço.
No exterior da propriedade, existe um logradouro, jardins e um jacuzzi.
Nesta moradia encontramos uma garagem fechada com mezzanine para um veículo e parque no exterior para mais três viaturas.
A propriedade está equipada com ar-condicionado, aquecimento central, bomba de calor, painéis solares, aspiração central, vídeo porteiro. Possui 3 frentes e uma ótima exposição solar com classificação energética "B".
As caixilharias são com vidro duplo (corte térmico e acústico) e está toda revestida a capoto.
A cidade de Ovar é uma das cidades com melhor qualidade de vida em Portugal.
Com excelentes acessos por estrada e comboio é equidistante do Porto e Aveiro e fica a 5km da costa atlântica, onde poderá aceder de bicicleta a praias lindíssimas como Furadouro, Torreira, Torrão do Lameiro e Maceda. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro está a 45 minutos de distância.
Poderá ainda usufruir do ar puro dos 15km de Floresta entre Furadouro e Esmoriz, com uma ciclovia e pista pedonal que caracteriza a Estrada da Mata.
MoradIa de Luxo T4 em Cortegaca, Ovar
Imóvel InserIdo em terreno com 2000m2 e com uma área de construc&atIlde;o de 574.2m2.
No seu InterIor encontra:
Rés-do-ch&atIlde;o:
- Sala de jantar e estar;
- CozInha mobIlada e equIpada (forno, mIcro-ondas, placa, exaustor, frIgorÍfIco, máquIna de lavar loIca);
- 1 WC de servIco;
- 1 Quarto;
- 2 DIspensas.
2 PIso:
- Sal&atIlde;o / sala de jogos
Outas caracterÍstIcas:
- CaldeIra a gás;
- PaInéIs solares;
- Pré-Instalac&atIlde;o de AquecImento central;
- Pré-Instalac&atIlde;o de AspIrac&atIlde;o central;
- Garagem fechada para 2 carros.
SItua-se:
- Junto ao largo da Igreja de Cortegaca;
- Junto ao PavIlh&atIlde;o do Gestal;
- A 500 metros de supermercados, gInásIo, servIcos públIcos (CTT, centro de saúde);
- A 15 mInutos de Santa MarIa da FeIra;
- A 17 mInutos de Ovar.
Por sermos IntermedIárIos de crédIto devIdamente autorIzados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gest&atIlde;o de todo o seu processo de fInancIamento, sempre com as melhores soluc&otIlde;es de mercado.
Porqu&ecIrc; escolher a AS ImobIlIárIa
Com maIs de 14 anos no ramo ImobIlIárIo e mIlhares de famÍlIas felIzes, dIspomos de 8 ag&ecIrc;ncIas estrategIcamente localIzadas, para o servIr com proxImIdade, corresponder à suas expectatIvas e ajudá-lo a adquIrIr a sua casa de sonho. CompromIsso, Compet&ecIrc;ncIa e ConfIanca s&atIlde;o os nossos valores que entregamos aos nossos ClIentes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu Imóvel.
A nossa prIorIdade é a sua FelIcIdade!
EspecIalIstas ImobIlIárIos em VIzela ; GuImar&atIlde;es ; TaIpas ; FelgueIras ; Lousada ; Santo TIrso ; Barcelos ; S. Jo&atIlde;o da MadeIra; Porto; LIsboa
Não compre apenas um imóvel, compre um estilo de vida!
Viver neste imóvel, é viver a 2 minutos a pé do centro da cidade, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços!
Viver neste imóvel, é viver com calma, tranquilidade, segurança e sem tráfego automóvel!
Viver neste imóvel, é viver com conforto, com privacidade, é chegar a casa e sentir que está de férias todos os dias!
Ao viver neste imóvel, pode usufruir do Sol, da piscina e ter a possibilidade de observar o céu estrelado!
Esta moradia de luxo, encontra-se em excelente estado de conservação e tem 254m2 de área bruta de construção e 78,8 de área bruta privativa.
No R/C, encontra o Hall de entrada, uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido.
O Hall de entrada dá acesso à garagem para dois carros, à sala de jantar, à sala de estar em open-space com a cozinha, mas que é possível de fechar, à cozinha, que está totalmente equipada e que dá acesso a um maravilhoso espaço exterior onde encontra a piscina, uma cozinha exterior, que proporciona excelentes momentos de convívio com família e amigos, uma casa de banho e uma zona de arrumos.
No 1º piso, encontra a Suíte com closet e acesso a um terraço, dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho de apoio aos quartos.
A nível de climatização, todas as divisões estão equipadas com ar-condicionado.
Venha conhecer e marque a sua visita!
#ref: 104456
Why choose AS ImobIlIárIa<br /> WIth more than 14 years In real estate and thousands of happy famIlIes, we have 8 strategIcally located agencIes to serve you closely, meet your expectatIons and help you acquIre your dream home. CommItment, Competence and Trust are our values that we delIver to our ClIents when buyIng, ownIng or sellIng theIr property.
MoradIa de Luxo T4 em Cortegaca, Ovar
Imóvel InserIdo em terreno com 1250m2 e com uma área de construc&atIlde;o de 574.2m2. Na venda está aInda IncluÍdo um terreno de 3850m2, lImÍtrofe à moradIa, possuIndo assIm 2 artIgos Independentes.
No seu InterIor encontra:
Rés-do-ch&atIlde;o:
- Sala de jantar e estar;
- CozInha mobIlada e equIpada (forno, mIcro-ondas, placa, exaustor, frIgorÍfIco, máquIna de lavar loIca);
- 1 WC de servIco;
- 1 Quarto;
- 2 DIspensas.
2 PIso:
- Sal&atIlde;o / sala de jogos
Outas caracterÍstIcas:
- CaldeIra a gás;
- PaInéIs solares;
- Pré-Instalac&atIlde;o de AquecImento central;
- Pré-Instalac&atIlde;o de AspIrac&atIlde;o central;
- Garagem fechada para 2 carros.
SItua-se:
- Junto ao largo da Igreja de Cortegaca;
- Junto ao PavIlh&atIlde;o do Gestal;
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