- À Venda in Vila Nova De Cerveira Viana Do Castelo
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Moradia e terreno para construção com 1296m2 , situado na Freguesia de Campos , Vila Nova de Cerveira, com excelentes acessos, encontra-se num local sossegado e com otima exposição solar, a 5 minutos de Vila Nova de Cerveira onde existe ( várias superficies comerciais, Farmácias, Centro de Saúde Hospital, Correios, Instituições Bancárias, Piscina Municipal, Parques de Lazer, Estação de caminhos de ferro, Escolas, entre outros) a 10 minutos da Cidade de Valença e entrada para a auto estrada A3. A 10 minutos da entrada da A28 e a 10 minutos de Espanha.
Perto do Rio Minho, e da ecopista onde pode caminhar e admirar a paisagem, tendo tambem a praia da Foz em Caminha e a praia de Moledo do MInho a 20 minutos.
Terreno com todas as infraestruturas no local.
Existe tambem um projecto a quem possa interessar.
Necessita de financiamento?
Como Intermediário de credito a MFDCSOLUÇÃO, LDA trata do seu processo de crédito apresentando-lhe as melhores propostas, um serviço simples e gratuito.
Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o Nº0003606.
Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
Porquê comprar com a IAD Portugal?
Gostamos de ajudar compradores como você a encontrar a casa dos seus sonhos! Por isso trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que compram em Portugal utilizando as soluções exclusivas e inovadoras que temos. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México e brevemente nos Estados Unidos. Atualmente somos mais de 17.000 consultores imobiliários a trabalhar no grupo internacional IAD e cerca de 1000 em Portugal.
Ao escolher a IAD Portugal obtenha:
- Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência através de visitas virtuais
- Informação de moradias novas que não estão no mercado e informação de outras moradias vendidas na zona de alvo e a que valores
- Apresentação das melhores soluções para a compra do imóvel (se necessário)
- Apoiar o processo de financiamento (se necessário)
- Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário)
- Apoio profissional no branding e concretização do CPCV (Contrato de Compra e Venda Prometida)
- Apoio profissional na marcação e celebração da escritura pública de compra e venda
- Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso.
Não espere mais e entre em contato conosco!
"A IAD faz bem ao imóvel"
IAD PORTUGAL, S.A. -AMI 11220
#ref: 75918
- casa / moradia T3 em Gondarém, Vila Nova Cerveira
- Casa T3 Para recuperar, na Lindíssima aldeia de Gondarém em Vila Nova Cerveira, composta por:
-Rés-do-chão
- 2 Cortes
1º Andar
- 1 cozinha
- 3 quartos
-1 casa de banho
- 1 Sala
- Quarto de arrumação
- Zona circulação
- Excelente exposição Solar
- 3 km do centro de Vila Nova Cerveira
- 3 Km de Espanha (Goyan)
- 10 km da praias de Moledo e Caminha
- 70 km do aeroporto do Porto
- 45 km Aeroporto de Vigo (Espanha)
Áreas
Área útil 118 m2
Área total 139 m2
Áreas Divisões
- Cozinha 8,02m2
- Sala 11,75m2
- Quarto 1 - 5,52 m2
- Quarto 2 - 4,6m2
- quarto 3 - 6,45m2
- Arrumos 3,48m2
- Casa de Banho - 1,91 m2
- Zona circulação 5,02m2
- Corte 1 - 29,5m2
- Corte 2 - 29,5m2
Precisa de Financiamento, nós acompanhamos no processo
Gondarém é uma freguesia portuguesa do município de Vila Nova de Cerveira, com 6,86 km² de área1 e 909 habitantes (censo de 2021)2. A sua densidade populacional é 132,5 hab./km².
Frente a Gondarém, no rio Minho, encontra-se a Ilha da Boega.
Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a IAD partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A IAD vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida.
Não hesite, marque já a sua visita!!!
#ref: 107187
MORADIA PARA RECONSTRUÇAO T3 EM CORNES-VILA NOVA CERVEIRA
Moradia em estado de reconstrução tradicional com licença de construção caducada, localizada em Cornes a dez minutos de Vila Nova de Cerveira, composta por rés do chão e primeiro andar.
Composta por três Artigos Matriciais, dois Urbanos e um Rustico.
A Moradia possuí áreas generosas com vistas para o campo, inserida num terreno plano com bons acessos, excelente exposição solar.
Acesso por estrada calcetada para a moradia.
Possibilidade de piscina devido ao entorno da propriedade ser bastante agradável e com boa área.
Possui 25% de agua da mina (partilhada por três proprietários 50%+25%+25%).
AREAS DA PROPRIEDADE:
Área total: 1599m2
Área Construção: 388m2 ( 170m2+218m2)
Área Implantação: 279m2 (170m2+109m2)
Possibilidade de construir piscina e outros anexos se necessário.
Moradia murada em pedra.
CARACTERÍSDTICAS GERAIS:
-Moradia independente T3 +1
-2 andares
-Anexos
-Agua da companhia
-Pomar
-Morada em pedra
Certificação energética: Declaração de Ruina
Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia!
#ref: 104002
CASA DA ALDEIA T3- INDEPENDENTE EM PEDRA
Moradia com primeiro andar e cave, a precisar de obras, situada na freguesia de Covas., "Aldeias de Portugal".
AREAS E CARATERISTICAS
DADOS DA MORADIA:
- Área total de 148m2
- Área construção de 96 m2
- Área dependente: 48m2
- Área logradouro de 100 m2
- Área útil de 48 m2
- Na cave, composta por adega e arrumos
- Possibilidade de garagem, e construção de piscina.
- Propriedade toda murada em pedra.
- A 20 minutos de Espanha
- A 10 minutos e com bons acessos a A3
- A 15 minutos de Vila Nova Cerveira
ZONA ENVOLVENTE
Situada no meio da natureza, o ideal para refugio de descanso. Local sossegado, e com vistas para a natureza, muito soalheiro.
Encontra-se aproximadamente a 1 km do centro da freguesia, onde encontra todos os serviços básicos e acesso a todos bens necessários para a vida do dia-a-dia, assim como diversas ofertas de lazer e cultura.
Invista na sua qualidade de vida, crie um refúgio na natureza onde tem toda envolvente necessária para uma vida relaxada, mas com todo conforto. Existe oferta de serviços, tais como, cafés, padaria, restaurantes, minimercado, abastecimento de combustível, posto de saude, posto dos CTT, e caixa multibanco.
Necessita de crédito?
Acompanho em todo o processo.
Venha conhecer!
Contato:
Claudia Vilhena
(351)918701816
Facebook: Claudia Vilhena Iad Portugal
Licença AMI 11220
Padroeiro: Divino Salvador.
Habitantes: 684 habitantes (I.N.E. 2011) e 663 eleitores em 05-06-2011.
Sectores laborais: Hidroeléctrica, pequena indústria, comércio, agricultura e pecuária.
Tradições festivas: Corpo de Deus, Santa Marinha, S. Sebastião (19 e 20 de Janeiro),Senhor dos Aflitos (2º domingo de Agosto), Senhora de Fátima, Nossa Senhora de Lurdes (1º domingo de Junho) e Nossa Senhora da Tosse (1º domingo de Agosto) e Tradições e Sabores da Aldeia (Agosto)
Valores Patrimoniais e aspectos turísticos: Igreja paroquial, Casa do Carboal, capelas de S. Gregório, da Senhora da Piedade, da Senhora da Conceição, do Senhor dos Aflitos, de S. Sebastião, de Santa Marinha, da Senhora de Lurdes, de Santa Maria Madalena e do Senhor dos Passos e de Santa Luzia, Monte Furado, alto das Broas, Lapa Grande e rio Coura.
Gastronomia: Trutas e cozido à portuguesa.
Colectividades: Centro Social e Paroquial de Covas, Unidade Local de Covas Associação de Defesa do Patrimonio Florestal, Grupo de Bombos Divino Salvador de Covas e Clube Desportivo de Covas.
A IAD, Fundada em França, em maio de 2008, partiu de um conceito visionário prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
O grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows e Insight Partners o que demonstra o imenso potencial deste modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária.
A prova do sucesso da IAD é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 14 000 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias.
A IAD iniciou a sua internacionalização com a criação da IAD Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha, Itália, México e Alemanha. Tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, sendo já a maior rede de consultores imobiliários independentes a nível europeu.
#ref: 117889
Local: Reboreda - Gâvea : Um Refúgio com História
Vistas Privilegiadas para o Além-Fronteira
Imagine acordar todas as manhãs com o sol surgindo sobre as colinas de Valença e as aldeias espanholas à distância. Com uma localização elevada, esta casa oferece uma perspectiva única, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam em momentos de contemplação e serenidade.
Arquitetura em Pedra: Elegância Duradoura
A construção em pedra desta moradia é um tributo à tradição e à durabilidade. Com dois pisos e um anexo nas traseiras, também em pedra, esta propriedade é um exemplo autêntico da arquitetura típica da região, com detalhes que contam histórias de um passado rico e culturalmente diversificado.
Adega e Garagem: Espaços Funcionais e Versáteis
No rés do chão, uma adega convida à descoberta dos sabores locais, enquanto uma garagem fechada oferece praticidade e segurança para um veículo ou arrimos. Estes espaços funcionais são complementos ideais para uma vida moderna com um toque de tradição, adaptando-se às necessidades de cada residente.
Acesso Conveniente às Principais Vias de Comunicação
Com acesso fácil e rápido à Estrada Nacional 13 e à Autoestrada A3, esta casa é um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da região do Minho e além. Desde viagens rápidas até Vigo e Braga até passeios relaxantes pelo Porto, a localização estratégica desta propriedade permite uma conexão perfeita com os destinos mais desejados.
Um Terreno para Criar Memórias Duradouras
Com um terreno generoso de 288 metros quadrados, há espaço suficiente para criar um jardim exuberante, um pomar frutífero ou até mesmo uma área de lazer com um alpendre ao ar livre para desfrutar com familiares e amigos. Este é o lugar onde as memórias felizes são plantadas e florescem ao longo do tempo.
Alvará Aprovado para Reabilitação: Garantia de Qualidade e Segurança
A aprovação do alvará de reabilitação pela Câmara Municipal confere-lhe a garantia para iniciar de imediato a reabilitação desta moradia. Com todos os requisitos necessários e infra estruturas, água, saneamento e energia estão garantidos no local!
Em suma, esta casa em Reboreda é muito mais do que uma simples propriedade; é um convite para viver uma vida cheia de história, charme e beleza natural. Venha descobrir o seu próximo capítulo neste lugar único, onde cada dia é uma nova aventura à espera de ser vivida.
#ref: 116337
QUINTA COM MORADIA GEMINADA EM PEDRA DE 2 PISOS
Quinta localizada na freguesia de Candemil no concelho de Vila Nova de Cerveira, distrito de Viana do Castelo, composta por moradia de pedra em ruina, em granito da região.
A propriedade é composta por quatro artigos; um urbano e três rústicos, para construção, numa área total de terreno 3.425 m2.
Propriedade ideal para investidores, para loteamento, para criar projeto de Turismo, permite ainda construir três moradias de dois pisos e recuperar a moradia existente.
A área de implantação é de 35%.
Terreno com todas as infraestruturas no local.
Possibilidade de construção de piscina
Com excelentes acessos e excelente exposição solar, encontra-se numa zona calma e de paisagens belas para a natureza.
AREAS
Área total: 3425m2
Art. Urbano:
Área total 425m2
Área Bruta Construtiva: 250m2
Área Implantação: 125m2
Área Bruta Privativa: 125m2
Área Bruta Dependente: 125m2
Fica a 5km de Vila Nova de Cerveira onde encontra todos os serviços públicos necessários. Diversas superfícies comerciais, Farmácias, Centro de Saúde, Hospital, Correios, Instituições Bancárias, Piscina Municipal, Parques de Lazer, Ecopista junto ao rio Minho, Estação de caminhos de ferro, Escolas, etc.
A somente 10 minutos da cidade de Valença e fronteira com Espanha. A 5 minutos da entrada para a Autoestrada A3 acesso por Sapardos e da A28 por Vila nova Cerveira.
Necessita de crédito?
Acompanho em todo o processo.
Venha conhecer esta deslumbrante propriedade no meio da natureza.
Espero por si!
#ref: 118121
Moradia + terreno para construção com 2450 m2 , situado na Freguesia de Campos , Vila Nova de Cerveira, (existem 2 artigos podem ser vendidos por separado : 1214 m2 + 1236 m2 ) com excelentes acessos, encontra-se num local sossegado e com otima exposição solar,a 5 minutos de Vila Nova de Cerveira onde existe ( várias superficies comerciais, Farmácias, Centro de Saúde Hospital, Correios, Instituições Bancárias, Piscina Municipal, Parques de Lazer, Estação de caminhos de ferro, Escolas, entre outros) a 10 minutos da Cidade de Valença e entrada para a auto estrada A3.
Terreno com todas as infraestruturas no local.
A 10 minutos da entrada da A28.
Necessita de financiamento?
Como Intermediário de credito a MFDCSOLUÇÃO, LDA trata do seu processo de crédito apresentando-lhe as melhores propostas, um serviço simples e gratuito.
Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o Nº0003606.
Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
Porquê comprar com a IAD Portugal?
Gostamos de ajudar compradores como você a encontrar a casa dos seus sonhos! Por isso trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que compram em Portugal utilizando as soluções exclusivas e inovadoras que temos. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México e brevemente nos Estados Unidos. Atualmente somos mais de 17.000 consultores imobiliários a trabalhar no grupo internacional IAD e cerca de 1000 em Portugal.
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"A IAD faz bem ao imóvel"
IAD PORTUGAL, S.A. -AMI 11220
#ref: 70060
Excelentes ruinas, para restauro com fachada e muros em pedra.
O imóvel é constituído por dois artigos um rústico e um urbano.
Ideal para reconstruir moradia independente para habitação permanente ou refúgio de fins de semana/férias. Possibilidade de reconstrução individual ou uma só habitação.
Possui ainda 2 anexos com fachadas em pedra.
Área total: 1100m2
Área bruta construtiva: 366m2
Área Bruta Dependente: 281m2
Área Privativa: 149m2
Localizada na linda freguesia de Covas, concelho de Vila Nova de Cerveira.
Zona tranquila e sossegada de ambiente rural, envolvido pela natureza.
Acesso por estrada alcatroada. A zona conta com as infraestruturas necessárias para a instalação de eletricidade, água. Está inserido aproximadamente a 1 km do centro da feguesia, onde encontra todos os serviços básicos e acesso a todos bens necessários para a vida do dia-a-dia, assim como diversas ofertas de lazer e cultura.
Invista na sua qualidade de vida, crie um refúgio na natureza onde tem toda envolvente necessária para uma vida relaxada, mas com todo conforto. Existe oferta de serviços, tais como, cafés, padaria, restaurantes, minemercado, abastecimento de combustível posto de saude, posto dos CTT, e caixa multibanco.
- 15 km do centro de Vila Nova Cerveira
- 25 km da Praias de Moledo
- 100 km do Aeroporto do Porto
- 60 km Aeroporto de Vigo (Espanha)
- 16 KM de Espanha
Precisa de financiamento? Nós ajudámo-lo em todo o processo.
Agende já a sua visita!
Para mais informação contacte!
Facebook: Claudia Vilhena iad Portugal
(351) 919701816
Licença AMI 11220
Padroeiro: Divino Salvador.
Habitantes: 684 habitantes (I.N.E. 2011) e 663 eleitores em 05-06-2011.
Sectores laborais: Hidroeléctrica, pequena indústria, comércio, agricultura e pecuária.
Tradições festivas: Corpo de Deus, Santa Marinha, S. Sebastião (19 e 20 de Janeiro),Senhor dos Aflitos (2º domingo de Agosto), Senhora de Fátima, Nossa Senhora de Lurdes (1º domingo de Junho) e Nossa Senhora da Tosse (1º domingo de Agosto) e Tradições e Sabores da Aldeia (Agosto)
Valores Patrimoniais e aspectos turísticos: Igreja paroquial, Casa do Carboal, capelas de S. Gregório, da Senhora da Piedade, da Senhora da Conceição, do Senhor dos Aflitos, de S. Sebastião, de Santa Marinha, da Senhora de Lurdes, de Santa Maria Madalena e do Senhor dos Passos e de Santa Luzia, Monte Furado, alto das Broas, Lapa Grande e rio Coura.
Gastronomia: Trutas e cozido à portuguesa.
Colectividades: Centro Social e Paroquial de Covas, Unidade Local de Covas Associação de Defesa do Patrimonio Florestal, Grupo de Bombos Divino Salvador de Covas e Clube Desportivo de Covas.
A IAD, Fundada em França, em maio de 2008, partiu de um conceito visionário prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
O grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows e Insight Partners o que demonstra o imenso potencial deste modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária.
A prova do sucesso da IAD é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 14 000 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias.
A IAD iniciou a sua internacionalização com a criação da IAD Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha, Itália, México e Alemanha. Tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, sendo já a maior rede de consultores imobiliários independentes a nível europeu.
#ref: 111525
Moradia T4, térrea, independente, em Vila Nova de Cerveira, Loivo, Norte de Portugal.
Casa de habitação construída em tijolo e cal, telha do tipo mourisca, com logradouro.
Excelente opção para habitação principal ou de férias, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar.
Tem ainda na zona envolvente, vinha e várias arvores de fruto, tornando o espaço exterior ao ar livre, convidativo para efetuar algumas refeições ou apenas para descansar.
Poderá ainda instalar uma churrasqueira, jardim, horta ou outros para aproveitar ao máximo deste maravilhoso espaço.
Ótimos acessos. Dista apenas 600m da estrada Nacional 13, a 1,5 Km de Espanha e a 1,5Km da Autoestrada A28. O aeroporto de Vigo fica a 25 minutos e o do Porto a 40 minutos.
Para sul e apenas a 12 minutos encontra a melhor praia do alto Minho, a praia de Moledo.
Características do Interior:
1 Sala
1 Marquise na Entrada.
4 quartos
2 Casas de Banho
1 Cozinha
Caraterísticas específicas:
Para renovar/atualizar
Caixilharia em alumínio com vidro duplo.
Categoria Energética: F
Área total : 1511m²
Área de implantação do edifício: 118,5m²
Área bruta de construção: 118,5m²
Área bruta dependente: 43,5m²
Área privativa:75m²
Estrutura para implantação de garagem
2 Anexos para arrumos
Equipamentos:
Água da rede;
Electricidade;
Saneamento básico;
Fibra Ótica.
Excelente investimento.
Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo!
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IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 101003
Quinta com moradia, Cornes.
Moradia T3, com 2 pisos, construída em pedra, em Viana do Castelo, Vila Nova de Cerveira, freguesia de Cornes, para recuperar.
Tem ainda dois anexos: um para arrumos o outro para guardar as alfaias agrícolas e um caniço.
4 frentes (Exposição Nascente/Poente)
2 pisos
Área total do terreno 5669m²
Área total construída 138m²
Jardim da casa, virado para a natureza, vistas para a montanha.
Bons acessos.
. CE: Propriedade Isenta.
. Várias árvores de fruto.
Localizada no Lugar de Regadas, freguesia de Cornes, concelho Vila Nova de Cerveira. Local bastante soalheiro, tranquilo sossegado de ambiente rural, envolvido pela natureza. Acesso por caminho público. Invista na sua qualidade de vida, crie um refúgio na natureza onde tem toda envolvente necessária para uma vida relaxada,
com todo conforto.
Ideal, para quem procura para viver ou investir, uma zona privilegiada no Norte de Portugal, rodeada de natureza e com vistas encantadoras.
A cerca de 15 minutos de carro do acesso à A28, a 5 minutos de Valença e da A3, a 30 minutos da cidade de Viana do Castelo e a 20 minutos da cidade de Vigo, Espanha
Para mais informações, não hesite em me contactar.
Licença AMI 11220.
Necessita de financiamento?
Como Intermediário de crédito a MFDCSOLUÇÃO, LDA trata do seu processo de crédito apresentando-lhe as melhores propostas, um serviço simples e gratuito.
Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o Nº0003606.
Porquê comprar com a IAD Portugal?
Gostamos de ajudar os compradores como você a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar em Portugal utilizando as soluções exclusivas e inovadoras que temos. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México e brevemente nos Estados Unidos. Atualmente somos mais de 17.000 consultores imobiliários trabalham no grupo IAD internacional e cerca de 900 em Portugal.
Quando escolhe a IAD Portugal obtém:
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- Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais
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- Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido)
- Apoio no processo de financiamento (se necessário)
- Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário)
- Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
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IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 84464
"Local: Reboreda - Gâvea: Um Refúgio com Vista para Valença
!! POSSIBILIDADE DE AGREAGAR TERRENO EXTRA COM + DE 2000 M2!!
Situada em Reboreda, próximo aos icônicos Moínhos da Gâvea, em Vila Nova de Cerveira, esta vivenda de 4 quartos, uma cozinha com lareira, sala de estar e muuuitos arrumos na cave, uma verdadeira pérola na serena paisagem do Minho. Com uma vista desafogada que se estende desde as colinas de Valença até à fronteira com Espanha, este é o lugar onde a natureza se funde com o conforto da vida rural.
Com uma localização elevada, esta casa oferece uma perspectiva única, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam em momentos de contemplação e serenidade, enquanto as duas frentes urbanas adicionam comodidade à vida diária.
Embora necessite de pequenas obras de melhoria e conforto, estas são mínimas em comparação com as inúmeras vantagens que ela oferecerá. Com uma arquitetura que honra a tradição da região, esta propriedade é um exemplo autêntico da elegância duradoura da construção em pedra, com detalhes que contam histórias de um passado rico e culturalmente diversificado. A moradia conta com duas entradas urbanas, dois portões de acesso principais, um pela estrada inferior, outro pela superior.
No rés do chão, uma garagem oferece praticidade e segurança para um veículo ou arrumos, enquanto uma adega convida à descoberta dos sabores locais. Estes espaços funcionais são complementos ideais para uma vida moderna com um toque de tradição.
Com acesso fácil à Estrada Nacional 13 e à Autoestrada A3, esta casa é um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da região do Minho e além. Desde viagens rápidas até Vigo e Braga até passeios relaxantes pelo Porto, a localização estratégica desta propriedade permite uma conexão perfeita com os destinos mais desejados.
Com a possibilidade de agregar um terreno contiguo de mais 1500m2, há espaço suficiente para criar um jardim exuberante, um pomar frutífero ou até mesmo uma área de lazer com um alpendre ao ar livre para desfrutar com familiares e amigos. Este é o lugar onde as memórias felizes são plantadas e florescem ao longo do tempo.
Esta vivenda em Reboreda é muito mais do que uma simples propriedade; é um convite para viver uma vida cheia de história, charme e beleza natural. Venha descobrir o seu próximo capítulo neste lugar único, onde cada dia é uma nova aventura à espera de ser vivida.
#ref: 116333
- casa / moradia T4 em Cornes
- Casa T4 Habitável, na bonita aldeia tradicional Portuguesa de Cornes em Vila Nova Cerveira, composta por:
Rés-do-chão
- Area Comercial
1º Andar
- 4 Quartos
- 1 Casa de banho com banheira e Chuveiro
- 1 sala de estar
- 1 Sala de Jantar
- 1 cozinha
AQUECIMENTO CENTRAL
- Excelente exposição Solar
- 5 km do centro de Vila Nova Cerveira
- 15 km da praias de Moledo e Caminha
- 80 km do aeroporto do Porto
- 40 km Aeroporto de Vigo (Espanha)
Áreas
Área útil 216 m2
Área total 560 m2
Precisa de Financiamento, nós acompanhamos no processo
Aqui pode observar-se um conjunto razoável de azenhas, cerca de duas dezenas, situadas ao longo do ribeiro de Cabral.
Nesta localidade houve uma contenda famosa que teve lugar em dia de Procissão do Cerco, entre paroquianos de Cornes e de Candemil. Dela resultou a mutilação das imagens dos respetivos padroeiros: São Pantaleão, sem uma orelha, e São Felix, com dois dedos a menos.
Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.
Não hesite, masque já a sua visita!!!
#ref: 103643
MORADIA PARA RECUPERAÇÃO - PROJECTO EM APROVAÇÃO PARA TURISMO HABITAÇÃO
- Casa, para recuperação na bonita aldeia tradicional Portuguesa de Covas em Vila Nova Cerveira composta por:
- Piso 0, destinado a Adega , três divisões para arrumos, ou quartos, com saída direta para o terreno da propriedade. Acesso interior com escadas de madeira.
- Piso 1, com cozinha, wc, 2 salas e 4 quartos, com maravilhosas vistas
- Piso 2, com 3 quartos. e maravilhosas vistas para a freguesia.
- Escadas interiores em madeira, com excelentes promenores arquitetónicos.
- 2 anexos para reconstrução, independendestes da habitação principal.
- Excelente exposição Solar. Vistas desafogadas para a freguesia, localizada no centro da freguesia de Covas. Fica a :
- 15 km do centro de Vila Nova Cerveira
- 25 km da praias de Moledo
- 100 km do aeroporto do Porto
- 60 km Aeroporto de Vigo (Espanha)
Áreas
Área útil 216m2
Área total 1.308 m2
Precisa de Financiamento? Nós acompanhámo-lo no processo!
Padroeiro: Divino Salvador.
Habitantes: 684 habitantes (I.N.E. 2011) e 663 eleitores em 05-06-2011.
Sectores laborais: Hidroelétrica, pequena indústria, comércio, agricultura e pecuária.
Tradições festivas: Corpo de Deus, Santa Marinha, S. Sebastião (19 e 20 de Janeiro),Senhor dos Aflitos (2º domingo de Agosto), Senhora de Fátima, Nossa Senhora de Lurdes (1º domingo de Junho) e Nossa Senhora da Tosse (1º domingo de Agosto) e Tradições e Sabores da Aldeia (Agosto)
Valores Patrimoniais e aspetos turísticos: Igreja paroquial, Casa do Carboal, capelas de S. Gregório, da Senhora da Piedade, da Senhora da Conceição, do Senhor dos Aflitos, de S. Sebastião, de Santa Marinha, da Senhora de Lurdes, de Santa Maria Madalena e do Senhor dos Passos e de Santa Luzia, Monte Furado, alto das Broas, Lapa Grande e rio Coura.
Gastronomia: Trutas e cozido à portuguesa.
Coletividades: Centro Social e Paroquial de Covas, Unidade Local de Covas Associação de Defesa do Património Florestal, Grupo de Bombos Divino Salvador de Covas e Clube Desportivo de Covas.
Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
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#ref: 111523
- casa / moradia T3 em Cornes
- Casa T3 Habitável, na bonita aldeia tradicional Portuguesa de Cornes em Vila Nova Cerveira, composta por:
-Rés-do-chão
- 3 Quartos
- 1 Casa de banho com banheira e bidé
- 1 sala
- 1 cozinha
- 1 Garagem e Arrumos
1º Andar
- Piso coberto, amplo, em bruto para construção de outra moradia com entrada independente (ver fotografia da Planta)
-Terreno com vários socalcos ideal para piscina e jardim com varias arvores de fruto com boas sombras
- Excelente exposição Solar
- 5 km do centro de Vila Nova Cerveira
- 15 km da praias de Moledo e Caminha
- 80 km do aeroporto do Porto
- 40 km Aeroporto de Vigo (Espanha)
Áreas
Área útil 295,80 m2
Área total 3728 m2
Áreas Divisões
- Cozinha 11,70 m2
- Marquise 19,35 m2
- Sala 15,60 m2
- Quarto 1 - 8,00 m2
- Quarto 2 - 8,15 m2
- quarto 3 - 14,40 m2
- Casa de Banho - 4,70 m2
- Garagem e Arrumos 64,60 m2
- Arrumos 1º Andar - 93 m2
- Zona circulação 5,25 m2
Precisa de Financiamento, nós acompanhamos no processo
Aqui pode observar-se um conjunto razoável de azenhas, cerca de duas dezenas, situadas ao longo do ribeiro de Cabral.
Nesta localidade houve uma contenda famosa que teve lugar em dia de Procissão do Cerco, entre paroquianos de Cornes e de Candemil. Dela resultou a mutilação das imagens dos respetivos padroeiros: São Pantaleão, sem uma orelha, e São Felix, com dois dedos a menos.
Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.
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#ref: 100803
MORADIA T4 INDEPENDENTE COM GARAGEM RENOVADA EM 2001
Moradia de construção tradicional localizada em Cornes a dez minutos de Vila Nova de Cerveira, composta por cave, rés do chão e primeiro andar.
A Moradia possuí áreas bastantes generosas com vistas para o campo.
A moradia está inserida num terreno plano com bons acessos, excelente exposição solar nascente/sul/poente.
,
Entrada calcetada em pedra granito para moradia e garagem, nas traseiras com acesso á cave.
A destacar na moradia, o seu excelente investimento nos materiais e recheio de boa qualidade como bem cuidado.
Constituída por 2 pisos acima do nível do solo e 1 abaixo.
Garagem para 2 viaturas.
Possibilidade de piscina devido ao entorno da propriedade ser bastante agradável e com boa área.
AREAS DA PROPRIEDADE:
Área total: 660m2
Área Construção: 263,70m2
Área Implantação: 160,90m2
Área Bruta dependente: 63,80m2
1º ANDAR:
Escritório 1: 12,58m2
Sala de estar: 20,00m2
Quarto 2: 14,72m2
Quarto 3: 12,58m2
Quarto 4: 11,99m2
Casa de banho: 6,65m2
Varanda 1: 4,60m2
Varanda 2. 3,80m2
RÉS DO CHÃO:
Hall: 19,98m2
Sala jantar: 21,00m2
Cozinha: 20,00m2
Despensa: 4,80m2
Casa de banho duche: 3,22m2
Garagem: 35,60m2
Com acesso a jardim pelas duas fachadas.
CAVE:
Para arrumos, maquinas e alfaias.
SOTÃO:
Possibilidade de criar uma segunda habitação devido ao pé alto a toda área da moradia.
No exterior temos um logradouro todo elaborado com pomar e jardim todo muito bem cuidado e florido.
Possibilidade de construir piscina e outros anexos se necessário.
Toda a moradia tem iluminação no exterior, murada com armação e portões em ferro pintado.
CARACTERÍSDTICAS GERAIS:
Moradia independente
3 andares + 1 andar (sótão)
Entrada calcetada
Caixilharia em alumínio simples e estores manuais
Aquecimento central
Certificação energética: C 105%
Necessita de financiamento?
Apoio em todo o processo.
Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia!
Paula Antonieta Santos
Facebook: Paula Antonieta Santos iad Portugal
#ref: 100860
Moradia T3 com 1584 m2 área bruta, constituida por um artigo urbano e um rústico, envolvida num espaço amplo com jardim , e pomar, situada na Freguesia de Gondarém em Vila Nova de Cerveira, distrito de Viana do Castelo, localizada numa zona rural calma, com boa exposição solar, e otimos acessos.
Propriedade toda murada, com moradia para recuperar, e terreno , composta no 1 andar, por 3 quartos, 1 casa de banho, Sala de estar e sala de jantar.
O R/Chão divide-se por a Cozinha, vários arrumos, e garagem, fazendo um total de 268 m2 entre os dois pisos.
No exterior da casa para além de um terreno com 1450 m2, jardim e vários anexos, eira em pedra, armazem para produtos agricolas em pedra, 2 caniços e outros.
Propriedade com Vinha e várias árvores de fruto.
Duas entradas.
ÀREAS
Área total terreno 1584 m2
Área útil 134m2
Área construção 268m2
Área implementada 134m2
Área dependente 134m2
A 5 minutos de Vila Nova de Cerveira onde tem todos os bens essenciais ( Padarias, Superficies Comerciais, Escolas, Farmácia, Hospital, Centro de Saude, Parques de Lazer entre outros ).
A 2 minuto da Estação Ferroviária
A 15 minutos do rio a pé onde existe também uma ecopista de vários Kms.
A 2 minutos da entrada/saida da autoestrada A28, a 5 minutos da fronteira com Espanha e a cerca de 40 minutos do Porto.
Necessita de financiamento?
Como Intermediário de credito a MFDCSOLUÇÃO, LDA trata do seu processo de crédito apresentando-lhe as melhores propostas, um serviço simples e gratuito.
Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o Nº0003606.
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"A IAD faz bem ao imobiliário"
IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 92443
LOTE 5
Moradia T4, inserida num terreno de 501m2, com área de implantação de 162m2, uma área bruta de construção de 205m2 e uma área útil de 108m².
A casa possui no RDC, um hall de entrada, uma sala de jantar, uma cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho de serviço.
No 1° andar encontrara mais três quartos e uma segunda casa de banho.
Esta moradia também oferece uma garagem com portão elétrico que pode abrigar dois carros., e o jardim espacioso para receber seus convidados ou então poderá ser um espaço de lazer para os seus filhotes.
Localizada na freguesia de Campos, a 5 minutos do centro da Vila Nova de Cerveira, a 40mn de Viana do Castelo, 15 minutos de Espanha. Os Aeroportos do Porto e de Vigo ficam a uma hora de distância.
A casa fica numa zona calma, perto das zonas industriais de Vila Nova de Cerveira.
Encontra-se atualmente arrendada. Totalmente equipada e com acabamentos de qualidade.
Contate-me! Não perca essa oportunidade de adquirir uma casa T4 encantadora em Campos/Vila Nova de Cerveira que seja para habitação principal, segundaria ou então para investimento.
MAISON 4 CHAMBRES À CAMPOS / VILA NOVA DE CERVEIRA
Maison F5, insérée dans un terrain de 501m2, avec une implantation de 162m2, une construction brute de 205m2 et 108m² utile.
La maison dispose au RDC, d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain de service.
Au 1er étage, vous trouverez trois autres chambres et une deuxième salle de bain.
Cette villa dispose également d'un garage avec portail électrique pouvant accueillir deux voitures, et d'un jardin spacieux pour recevoir vos invités ou servir d'espace de loisir pour vos enfants.
Située dans la ville de Campos, à 5 minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, 40mn de Viana do Castelo, 15 minutes de l'Espagne. Les aéroports de Porto et de Vigo sont à une heure de route.
La maison se trouve dans un quartier calme, à proximité des zones industrielles de Vila Nova de Cerveira.
Elle est actuellement louée. Entièrement équipée et avec des finitions de qualité.
Contactez-moi ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de 4 chambres à Campos / Vila Nova de Cerveira pour habitation principale, résidence secondaire ou investissement.
#ref: 98824
CASA T4 EM Campos e Vila Meã / VILA NOVA DE CERVEIRA
LOTE 4
Moradia T4, inserida num terreno de 517m2, com área de implantação de 162m2, uma área bruta de construção de 205m2 e uma área útil de 108m².
A casa possui no RDC, um hall de entrada, uma sala de jantar, uma cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho de serviço.
No 1° andar encontrara mais três quartos e uma segunda casa de banho.
Esta moradia também oferece uma garagem com portão elétrico que pode abrigar dois carros., e o jardim espacioso para receber seus convidados ou então poderá ser um espaço de lazer para os seus filhotes.
Localizada na freguesia de Campos, a 5 minutos do centro da Vila Nova de Cerveira, a 40mn de Viana do Castelo, 15 minutos de Espanha. Os Aeroportos do Porto e de Vigo ficam a uma hora de distância.
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Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
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#ref: 98825
CASA T4 EM CAMPOS E VILA MEA / VILA NOVA DE CERVEIRA
LOTE 6
Moradia T4, inserida num terreno de 509m2, com área de implantação de 162m2, uma área bruta de construção de 205m2 e uma área útil de 108m².
A casa possui no RDC, um hall de entrada, uma sala de jantar, uma cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho de serviço.
No 1° andar encontrara mais três quartos e uma segunda casa de banho.
Esta moradia também oferece uma garagem com portão elétrico que pode abrigar dois carros., e o jardim espacioso para receber seus convidados ou então poderá ser um espaço de lazer para os seus filhotes.
Localizada na freguesia de Campos, a 5 minutos do centro da Vila Nova de Cerveira, a 40mn de Viana do Castelo, 15 minutos de Espanha. Os Aeroportos do Porto e de Vigo ficam a uma hora de distância.
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#ref: 98826
Moradia Independente T3 em Loivo
Por terminar, quase concluída , no entanto está para venda por um valor muito interessante , bom negocio quer para o próprio quer para investidor.
localizada na freguesia de Loivo, concelho de Vila Nova Cerveira e Distrito de Viana do Castelo.
Zona calma e sossegada, muito perto da Estrada Nacional 13 e do centro de Vila Nova de Cerveira, toda murada e obra quase concluída.
Três pisos, distribuídos da seguinte forma:
2ª Piso:
Espaço solário com acesso a varanda na fachada da moradia
Solário 5,55m2
Circulação 22,00m2
1º Piso: Uma suite com acesso a varanda, roupeiro embutido e casa de banho toda em granito Lande com banheira hidromassagem e jato, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com duche ( louças italianas e torneiras da Roca)
Hall dos Quartos 10,86m2
Suite 15,20m2 +WC 7,13m2
Quarto 13,88m2
Quarto 13,67m2
WC 5,55m2
Rés do chão:
Composto por sala de estar e jantar com lareira, cozinha com acesso ao jardim e casa de banho em granito Lande chão e paredes, com cabine de duche.
Hall entrada 7,15m2
Sala 33,83m2
Cozinha 20,15m2
WC 3,44m2
Circulação 12,20m2
Cave:
Garagem com pavimento e paredes em azulejos e mosaicos, portão automático para 5 carros, lavandaria toda em granito Lande , ambas com as paredes 3cm e piso 2cm de granito e sala de maquinas com paredes e chão todo em azulejos e mosaicos.
Garagem 46m2
Sala de máquinas 12m2
Lavandaria 5,85m2
Circulação 22,00m2
CARACTERISTICAS
- Instalação para aquecimento Central a gasóleo e lenha
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico
- Estores elétricos em toda a moradia
- Telhado em telha e zinco renovado recentemente
- Capoto com 4cm renovado recentemente em toda a moradia
- Churrasqueira
- Possibilidade de piscina
ÁREAS E OUTROS
Área Total 1013m2
Área construtiva 448 m²
Área Útil Total 292 m²
8 divisões
Alvará de Licença construção 71/01
CE: C 150%
Situa-se a:
- 150m da paragem do autocarro
- 2km do Centro Saúde
- 2km da CP
- 3km de Espanha
- 2km metros da ecopista
- 2km da praia fluvial
- 12km da praia de moledo
- 20km da praia de Baiona(Espanha)
Agende sua visita e venha conhecer!
#ref: 74795
Moradia T4 ( T3 + T1 ) situada na Freguesia de Campos em Vila Nova de Cerveira, composta por Rés do Chão e 1° Andar, localizada numa zona residencial calma, e com boa exposição solar.
Propriedade toda murada, envolvida num espaço amplo com terreno, jardim, onde pode ainda construir piscina e churrasqueira.
No interior a moradia dispõe no Rés do Chão, uma Sala comum, Cozinha, Garagem, um quarto e uma Casa de Banho.
No 1° Andar tem uma Sala Ampla, três quartos, Cozinha e Casa de Banho.
Perto de todos os bens essenciais ( Padarias, Superficies Comerciais, Escolas, Farmácia,
Parques de Lazer entre outros ).
Bons acessos a 5 Km de Espanha, 8 Km da A28, 7 Km da A3.
Agende a sua Visita !!!
Necessita de financiamento?
Como Intermediário de credito a MFDCSOLUÇÃO, LDA trata do seu processo de crédito apresentando-lhe as melhores propostas, um serviço simples e gratuito.
Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o Nº0003606.
Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
Porquê comprar com a IAD Portugal?
Gostamos de ajudar os compradores como você a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar em Portugal utilizando as soluções exclusivas e inovadoras que temos. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México e brevemente nos Estados Unidos. Atualmente somos mais de 17.000 consultores imobiliários trabalham no grupo IAD internacional e cerca de 1000 em Portugal.
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- Apoio no processo de financiamento (se necessário)
- Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário)
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IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 70437
Moradia independente, localizada na freguesia de Reboreda e Nogueira, a 2min do centro de Vila Nova de Cerveira , apenas a 5minutos do nó de acesso da A28, a menos de 5 minutos da entrada da A3. As cidades de Viana do Castelo, Braga, o aeroporto de Porto e Vigo estão a menos de 30 minutos, usando o seu automóvel.
A moradia situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona.
Ótima exposição Solar.
Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade.
Ao nível do rés-do-chão, é constituído por cozinha equipada, sala com recuperador de calor em open space, o hall de entrada, uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa. A cozinha tem ligação para a varanda e jardim, todo relvado e murado.
Conta ainda com um anexo para arrumos, uma churrasqueira e um alpendre, a cobertura perfeita para estacionar dois carros.
Zona calma, com privacidade e bonitas vistas desafogadas para a Serra e para o Rio Minho.
A Ecopista do Rio Minho fica a 600 metros de distância.
A opima localização e bons acessos são características diferenciadoras desta propriedade.
Características específicas
Moradia independente
Lote de 959 m²
252 m² área bruta, 198 m² úteis
T3
2 casas de banho
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Lavandaria/Arrumos
Aquecimento Central
Orientação, Norte, Sul, Este, Oeste
Instalação Rega automática
Esta moradia está equipada com aquecimento central, recuperador de calor a lenha, acumuladores de calor em todas as divisões e janelas em PVC com vidro duplo ,modelo recente que permite maior eficácia acústica e térmica.
Excelente investimento.
Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo!
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O Sonho é seu, o Objectivo é meu!
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IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 115698
QUINTINHA COM DUAS MORADIAS INDEPENDENTES T4 E T1 COM GARAGEM A 5 KM DE VILA NOVA CERVEIRA
ANUNCIO MORADIA T4 https://www.iadportugal.pt/.../casa-moradia-venda.../r100860
Moradias de construção tradicional localizada a 5km de Vila Nova de Cerveira, T4 composta por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão e T1 por sala, cozinha, casa de banho e quarto.
As Moradias possuem áreas bastantes generosas com vistas para o campo.
Inseridas em terrenos planos com bons acessos, excelente exposição solar nascente/sul/poente.
Entrada calcetada em pedra granito para moradia e garagem, nas traseiras com acesso á cave.
A destacar, excelente investimento nos materiais e recheio de boa qualidade como bem cuidadas.
T4- Constituída por 2 pisos acima do nível do solo e 1 abaixo.
Garagem para 2 viaturas.
Possibilidade de piscina devido ao entorno da propriedade ser bastante agradável e com boa área.
AREAS DA PROPRIEDADE T4:
Área total: 660m2
Área Construção: 263,70m2
Área Implantação: 160,90m2
Área Bruta dependente: 63,80m2
AREAS INTERIORES:
1º ANDAR:
Escritório 1: 12,58m2
Sala de estar: 20,00m2
Quarto 2: 14,72m2
Quarto 3: 12,58m2
Quarto 4: 11,99m2
Casa de banho: 6,65m2
Varanda 1: 4,60m2
Varanda 2. 3,80m2
RÉS DO CHÃO:
Hall: 19,98m2
Sala jantar: 21,00m2
Cozinha: 20,00m2
Despensa: 4,80m2
Casa de banho duche: 3,22m2
Garagem: 35,60m2
Com acesso a jardim pelas duas fachadas.
CAVE:
Para arrumos, maquinas e alfaias.
SOTÃO:
Possibilidade de criar uma segunda habitação devido ao pé alto a toda área da moradia.
AREAS DA PROPRIEDADE T1:
CARACTERÍSDTICAS GERAIS:
Moradia independente
3 andares + 1 andar (sótão)
Entrada calcetada
Caixilharia em alumínio simples e estores manuais
Aquecimento central
No exterior temos um logradouro todo elaborado com pomar e jardim todo muito bem cuidado e florido.
Possibilidade de construir piscina e outros anexos se necessário.
Toda a moradia tem iluminação no exterior, murada com armação e portões em ferro pintado.
Certificação energética: C 105%
Agende já a sua visita e venha conhecer esta quintinha com duas moradias!
Terei todo o prazer em o acompanhar em todo o processo e dar a conhecer esta excelente moradia.
Seja bem vindo a Vila Nova de Cerveira.
Moradia T4 em Covas, Vila Nova de Cerveira, com piscina.
A propriedade e composta por um artigo Urbano e três artigos Rústicos, total de terreno 3319m², sendo 218m² uteis.
No Res do chão , tem uma cozinha, totalmente equipada, uma despensa, uma sala de jantar , uma sala de estar com salamandra a Pellets e uma suite. Todas as divisões do piso têm acesso direto ao exterior, ao pátio e à Piscina. Tem garagem para 2 carros.
O primeiro andar é composto por dois quartos, uma suite com closet e varanda privativa, uma casa de banho e uma zona de trabalho/escritório.
Todos os quartos tem roupeiro.
De salientar que a moradia foi construída pela prestigiada Empresa "RUSTICASA", o seu estado de conservação é BOM.
Para complemento da propriedade e da zona de lazer existe um anexo, equipado com churrasqueira, forno a lenha, uma casa de banho completa, uma sala de máquinas, um espaço para guardar/arrumar a lenha e uma lavandaria. O espigueiro característico da região, também esta presente no embelezamento do imóvel.
A água proveniente das montanhas poderá ser utilizada no sistema de rega do jardim e outras.
Local tranquilo e sossegado com privacidade, toda a propriedade está murada e rodeada pela natureza, as arvores de fruto e plantas preenchem este espaço encantador.
Excelente exposição solar!
Bons acessos, está localizada numa encosta, gozando por isso de vistas magníficas sobre a pitoresca aldeia de Covas, Vila Nova de Cerveira, Norte de Portugal, a três minutos do Rio Coura.
aproximadamente 10 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, onde encontra todos os serviços básicos, saúde, educação, serviços públicos.
Está a 20 minutos da A3 e A28, a 15 minutos de Espanha, a 30 minutos do aeroporto de Vigo e a 60 minutos do aeroporto do Porto.
Invista na qualidade de vida, usufrua deste refúgio na natureza onde tem toda envolvente necessária, para uma vida relaxada e com todo o conforto.
Visite esta casa de sonho, num local magico.
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"A IAD faz bem ao imobiliário"
IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 117993
Maravilhosa moradia independente T4 em Campos, Vila nova de Cerveira, ideal para quem busca tranquilidade e requinte.
Apartamento composto por:
Res-de-chão:
Hall de entrada;
Cozinha espaçosa;
Sala de Estar e Jantar com Aquecimento a pellets;
Casa de Banho de Serviço;
Primeiro piso:
2 confortáveis suítes com roupeiros embutidos;
2 Espaçosos quartos;
1 Casa de banho de apoio;
No exterior:
Garagem ampla e coberta com espaço para 3 carros;
Uma sala de maquinas,
Um arrumo;
Jardim com Piscina removível e arvores de fruto;
Área de lazer com uma maravilhosa churrasqueira.
Moradia Pitoresca com quase todas as divisões em granito, a Localização tem como ponto alto uma zona envolvente com uma vista de tirar o folego , O imóvel possui caixilharia em alumínio com vidros duplos com contras em todas as janelas. A área de lazer a poente, ideal para desfrutar maravilhosos dias com a família. Todas as janelas da moradia são viradas a nascente.
Como consultor independente na rede IAD Portugal, tenho como missão encontrar e apresentar as melhores soluções de acordo com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores.
Trabalho em parceria com uma extensa rede de especialistas e parceiros, o que me permite oferecer um serviço completo e seguro. Além disso, colaboro com todas as agências e consultores que possuem licença AMI.
Conte comigo para auxiliá-lo em todas as etapas do processo imobiliário, garantindo segurança e tranquilidade.
Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços.
Tenho todo o gosto em ajudar a encontrar o lar dos seus sonho!!
#ref: 109357
MORADIA INDEPENDENTE EM PEDRA T3+1 EM COVAS
Moradia T3+1 de dois pisos com um magnifico terreno e uma ótima exposição solar
Bem localizada com uma boa exposição solar, no logradouro é possível a construção de piscina e muito mais que desejar.
AREAS
Área total: 2150m2
Área Logradouro: 1793,20m2
Área Implantação: 204,90m2
Área Bruta Construtiva: 386,00m2
Área Bruta dependente: 151,90m2
Área Bruta Privativa: 234,10m2
1º Andar
Hall
Circulação
Sala Comum
Cozinha
1 Suíte com cabine de hidromassagem, lavatório inserido em pedra de
ponte de lima e madeira de carvalho, com vista para o jardim
exterior.
2 Quartos com vista para o jardim exterior.
Casa de banho, lavatório inserido em pedra de ponte de
lima, e madeira de carvalho.
Res do Chão:
1 Quarto com vista para o pátio.
Casa de banho
Lavandaria
Salão de festas e convívio
Garagem para três veículos
CARACTERISTICAS:
- Furo de água
- Sistema de rega automática
- Ar condicionado
- Aquecimento com recuperador a lenha
- Aspiração central
- Instalação de alarme
- 4 armários grandes , embutidos, com espelho, madeira de carvalho
dentro e fora
- Móvel embutido em carvalho
- Cozinha equipada em madeira contraplacado marítimo, com saída
para terraço com churrasqueira
- Soalho, nos quartos e corredor, em madeira de carvalho envernizado
- Escadas interiores em madeira de carvalho envernizadas, com
espelho em pedra de ponte de lima
- Corrimão em inox
- Painéis solares
- Estores eléctricos
- Portadas interiores
- Possibilidade de construção de piscina;
- Excelente exposição solar todo o dia.
Covas é uma aldeia designada nas " Aldeia de Portugal.
Covas oferece uma boa gastronomia Portuguesa, com vários restaurantes, Minimercado; belíssimos percursos na natureza; Parque de lazer; a beleza o rio Coura e boa gente.
Se procura viver perto da natureza ou quer ter uma segunda casa para esses momentos únicos com a família e amigos, esta pode vir a ser a sua nova casa.
Necessita de crédito?
Acompanho em todo o processo.
Fico aguardar o seu contacto para vir conhecer e sentir esta propriedade.
Quero ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos.
Aceito partilha 50/50 com todas as imobiliárias.
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Contato!
#ref: 116241
Moradia Isolada T4 com acabamentos de luxo em Loivo, Vila Nova de Cerveira, Esta moradia oferece uma vista deslumbrante para o rio Minho. Situada em uma zona calma e próxima à natureza, proporciona uma experiência única de tranquilidade.
Esta propriedade apresenta espaços amplos, modernos e confortáveis. No rés do chão, desfrute de uma ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada com espaço para sala de jantar, quarto e uma casa de banho completa.
O primeiro piso conta com 3 quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho comum e uma biblioteca/escritório.
Ideal para momentos de descontração com familiares e amigos.
A cave oferece uma garagem fechada, proporcionando segurança e comodidade para seus veículos.
Aspiração central
Lavandaria
Piscina e Jardim Exterior
Acabamentos de Luxo
Proximidade à Natureza
Esta moradia excepcional é um oásis de elegância e conforto, perfeita para quem procura um estilo de vida sofisticado e relaxante. Com uma localização privilegiada em Loivo, Vila Nova de Cerveira, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, tranquilidade e vistas panorâmicas deslumbrantes.
Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!
#ref: 108397
Inserida num lote de 1.814m2, esta moradia de 284m2 foi pensada e desenhada com uma perspetiva sustentável para garantir o máximo de conforto e de eficiência energética aos residentes. Tanto o design como as características gerais da moradia incluem aparelhos energeticamente eficientes a materiais de construção ecológicos, reduzindo a sua pegada de carbono sem comprometer o conforto.
A moradia usufrui de bastante luz natural pela existência de janelas da conceituada marca CORTIZO que vão do teto ao chão, todas com estores automatizados. Para garantir a regulação de temperatura ao longo do ano e principalmente durante o Inverno, além das entrada de luz que percorre a casa toda, a lareira é também um ponto de calor para dias frios, criando também um ambiente acolhedor e convidativo.
Na cozinha, a sustentabilidade é também garantida através da utilização de electrodomésticos SIEMENS de última geração com características energéticas eficientes e bancadas sustentáveis.
Os 3+1 quartos incluem detalhes que garantem o máximo conforto, desde os roupeiros embutidos, a saída privada para a área exterior e a casa de banho privativa com materiais de elevada qualidade, desde a pedra CORIAN aos azulejos italianos. O quarto principal inclui ainda um closet.
A moradia conta ainda com painéis solares, poço de água privado com 110 m de profundidade, isolamento avançado e renovação de ar DAINKIN eficiente com sistemas de aquecimento e arrefecimento que garantem um controlo equilibrado nas despesas durante o ano.
Existe ainda um sistema A-TOUCH topo de gama que ajuda a controlar a moradia facilmente través do telemóvel, destacando-se o sistema de alarme avançado e a campainha do Google nest.
No exterior da moradia, encontramos ainda uma piscina com cascata, dois jardins bem cuidados e trabalhados e um amplo espaço para refeições ao ar livre e para descanso.
Para maior conforto, a propriedade conta ainda com uma garagem para duas viaturas com escoamento no interior para lavagem e carregador de veículos eléctricos.
As principais características reunidas nesta propriedade são:
* 3+1 Quatros 5 Casas de banho
* 284 m2 Área de Vida 1.814 m2 Terreno
* Construída em 2021 com 5 anos de Garantia
* Painéis Solares Furo de Água Privado com 110 m de profundidade
* Casa inteligente ATOUCH e sistemas de alarme avançados e campainha de porta Google Nest
* Electrodomésticos SIEMENS e acabamentos de luxo e pisos de madeira
* Janelas do chão ao teto da conceituada marca CORTIZO que evitam o aparecimento de bolor durante o inverno
* Sistema de circulação de ar Renewal com aquecimento e arrefecimento DAINKIN
* Piscina com cascata aquecida por painéis solares
* Lareira acolhedora
* Garagem para dois veículos com carregador para carros eléctricos e sistema de drenagem para lavar o interior
* Área de churrasco espaçosa
* Dois jardins com árvores de fruto exóticas, bagas e legumes frescos.
Encontra-se numa localização estratégica e de fácil acesso a:
* Aeroportos internacionais: Aeroporto de Vigo (21,0 milhas / 33,7 km), Aeroporto do Porto (48,0 milhas / 77,3 km), Aeroporto de Santiago de Compostela (68,1 milhas / 109,7 km), Aeroporto de Vila Real (70,1 milhas / 112,9 km).
*Escolas: várias em Cerveira ou Viana do Castelo, internacionais em Espanha (a 25 minutos de carro), Viana do Castelo e Porto.
*Hospitais: Hospital da Luz (5 min), hospital em Viana do Castelo (25 min)
*Atividades: marina com barcos, passeios de barco, kitesurf, mergulho, caça submarina, piscina coberta local, campos de paddle, futebol e basquetebol, ginásio, vida nocturna desenvolvida em cidades próximas como Caminha, Vigo, Sanxenxo, etc.
Located in Vila Nova de Cerveira.
Located in Nogueira (Vila Nova de Cerveira) and integrated into the nature of this area, we find a 3 bedroom villa with distinct characteristics just a few minutes from the beach, the Minho River, and the Galicia region in Spain.
On a plot of 1,814 sqm, this 284 sqm villa was conceived and designed with a sustainable perspective to ensure maximum comfort and energy efficiency for residents. The villa's design and overall features include energy-efficient appliances and eco-friendly building materials, reducing your carbon footprint without compromising comfort.
The house enjoys plenty of natural light due to windows from the renowned brand CORTIZO that go from the ceiling to the floor, all with automated blinds. To ensure temperature regulation throughout the year and especially during the winter, in addition to the light entering the house, the fireplace is also a hot spot for cold days, creating a warm and inviting environment.
In the kitchen, sustainability is also ensured through state-of-the-art SIEMENS appliances with energy-efficient features and sustainable countertops.
The 3+1 bedrooms include details that guarantee maximum comfort, from the built-in wardrobes, the private exit to the outdoor area, and the private bathroom with high-quality materials, from CORIAN stone to Italian tiles. The master bedroom also includes a walk-in closet.
The villa also features solar panels, a 110 m deep private water well, advanced insulation, and efficient DAINKIN air renewal with heating and cooling systems that ensure balanced control over expenses throughout the year.
There is also a state-of-the-art A-TOUCH system that helps to control the house easily through the mobile phone, highlighting the advanced alarm system and the Google Nest doorbell.
Outside the villa, we also find a swimming pool with a waterfall, two well-kept and worked gardens, and a large space for outdoor dining and resting.
For greater comfort, the property also has a garage for two cars with a drain inside for washing and charging electric vehicles.
The main features gathered in this property are:
- 3+1 Bedrooms 5 Bathrooms
- 284 sqm Living Area 1,814 sqm Plot
- Built-in 2021 with 5 years Warranty
- Solar Panels Private Water Borehole 110 m deep
- ATOUCH smart home & advanced alarm systems & Google Nest doorbell
- SIEMENS appliances & luxury finishes & hardwood floors
- Floor-to-ceiling windows from the renowned CORTIZO brand that prevent the appearance of mold during the winter*
- Renewal air circulation system with DAINKIN heating and cooling
- Swimming pool with waterfall heated by solar panels
- Cozy fireplace
- Garage for two vehicles with charger for electric cars and drainage system to wash the interior
- Spacious barbecue area
- Two gardens with exotic fruit trees, berries, and fresh vegetables.
It is in a strategic location and within easy reach of:
- International airports: Vigo Airport (21.0 miles / 33.7 km), Porto Airport (48.0 miles / 77.3 km), Santiago de Compostela Airport (68.1 miles / 109.7 km), Vila Real Airport (70.1 miles / 112.9 km).
- Schools: several in Cerveira or Viana do Castelo, international schools in Spain (25 minutes by car), Viana do Castelo and Porto.
- Hospitals: Hospital da Luz (5 min), hospital in Viana do Castelo (25 min)
- Activities: marina with boats, boat trips, kitesurfing, diving, spearfishing, local indoor pool, paddle tennis courts, football and basketball, gym, nightlife developed in nearby cities such as Caminha, Vigo, Sanxenxo, etc.
Design e Modernidade:
Esta moradia moderna, construída em 2021, destaca-se pelo o seu design contemporâneo e acabamentos de luxo. A combinação de espaços amplos e uma distribuição inteligente cria uma atmosfera de sofisticação e conforto, sempre a privilegiar a área social com amplas áreas e espaço.
Espaço e Privacidade:
Com uma área privativa de 234 metros quadrados e um terreno com mais de 1800 metros quadrados, esta propriedade oferece o espaço e a privacidade que você procura. Os 3 quartos, todos suíte, e o escritório com entrada independente proporcionam flexibilidade e conforto para toda a família.
Tecnologia e Conveniência:
A casa está equipada com o que há de mais avançado em tecnologia doméstica. Desde os painéis solares fotovoltaicos, que produzem até 6 quilowatts hora com a venda do excedente à rede, até ao sistema de domótica de alta gama, que controla a iluminação, as brisas solares o sistema de climatização e a automação da piscina, o sistema de vídeo-vigilância, alarme, teleporteiro com vídeo-chamada, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar praticidade e eficiência.
Conforto e Eficiência Energética:
Os acabamentos de alta qualidade, como a caixilharia bi-color Cortizo, o chão em piso flutuante com revestimento térmico e as brisas solares controláveis por domótica, garantem um ambiente confortável durante todo o ano.
A ventilação mecânica Daikin, capaz de renovar 600m3 de ar por hora, e a bomba de calor de 14KW classe A+, conectada a ventiloconvectores, proporcionam eficiência energética e conforto térmico sem comparação.
Exterior e Lazer:
O amplo jardim, com mais de 20 árvores de fruto e um pomar com frutos silvestres, é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. A piscina aquecida com painéis solares, controlada por domótica, e o recuperador de calor a lenha na ampla sala são apenas algumas das comodidades adicionais que tornam esta propriedade verdadeiramente especial.
Se Esta Propriedade Despertou o Seu Interesse...
Se acha que esta propriedade é interessante para si, ou quer estar a par das últimas novidades do mercado imobiliário, entre em contato comigo e subscreva o meu canal. Estou aqui para ajudá-lo a tornar o seu sonho de viver em Nogueira uma realidade. O meu nome é Gilberto Coutinho, e sou o seu consultor na IAD Portugal.
#ref: 114364
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