Descubra connosco estas moradias para restauro, em Baião, com vistas inacreditáveis e uma atmosfera rural envolvente. Com aproximadamente 200 m2 de terreno, esta propriedade oferece uma tela em branco para os amantes de turismo rural, pois representam uma oportunidade única de investimento para quem entra no crescente mercado do turismo rural. Seja parte desta história, agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade exclusiva!
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Casa de Campo em pedra de 200m2 para reconstrução com terreno de 4.500m2, situada em Ovil / Queimada, concelho de Baião, esta propriedade é constituída por um artigo urbano e um artigo rústico com as seguintes características: Artigo Urbano - Área total do terreno: 400m2 - Área total construída: 200 m2 - Área de implantação do edifício: 200m2 Composta por 2 pisos: rés-do-chão e 1º andar Rés-do-chão com: uma adega e uma divisão ampla para arrumação 1ºAndar com: habitação com dois quartos, sala, cozinha rústica Moradia rústica em pedra com telhado tradicional em madeira e telha em bom estado de conservação Dispõe de poço de água Artigo rústico - Área total: 4.520 m2 - Descrição: Cultura com videiras em ramada, fruteiras e pastagem. Esta propriedade está localizada em Queimada, uma pequena e sossegada aldeia na freguesia de Ovil no concelho de Baião, Porto. Dispõem de uma excelente exposição solar e vistas desafogadas, ideal para uma segunda habitação ou desenvolver o seu próprio projeto de Turismo Rural com capacidade para exploração agrícola e turística. Esta região do Alto Douro Vinhateiro, é conhecida pela sua riqueza gastronómica, cultural e natural. Pontos de referência próximos: A 64 m da Capela de São Tiago, Queimada (6 min. a pé) A 270 m do Centro de Queimada (3 min. a pé) A 700 m do acesso à estrada N321 (1 min. de carro) A 3,5 km de Ovil (6 min. de carro) A 76,9 km do Porto (1h15 min. de carro)
Se procura a calma do campo, a 10 minutos da cidade Baião/ Marco de Canavezes, a 30 minutos da cidade do Porto, não perca a oportunidade de visitar esta bela Quintinha.
Nesta quinta encontra uma moradia T2 com uma área de 147m2, com um jardim envolvente muito bem tratado, arvores de fruto como macieiras, pereiras, cerejeiras, ameixoeiras, entre outras.
Poço de água com 6 metros de profundidade e uma mina de 12 metros.
Vinha com produção de cerca de 2000 litros de vinho verde.
Características da Moradia:
No Piso inferior temos a cozinha com acesso direto pela garagem
No Piso superior temos uma sala de jantar e sala de estar, casa de banho completa
Dois quartos
Possibilidade de ampliação pelo sótão
Esta quinta tem uma adega equipada com:
2 prensas
1 Dorna (tipo lagar) de 1200lt
3 cubas de 550lt
1 cuba de 260lt, todas elas em inox
Está também incluído na venda um Trator Kubota com 550 horas de utilização e com todas as alfaias incluídas.
Se é consultor Imobiliário não hesite em apresentar esta moradia ao seu cliente, este imóvel esta disponível para partilha.
Categoria Energética: F
#ref:MORPD002
MoradIa T5 "QuInta das Lages" para restauro em S. M. Z&ecIrc;zere, BaI&atIlde;o.
MoradIa T5 em pedra e um espIgueIro InserIda num lote de terreno com 700m2 IncluIndo logradouro com 600m2. Está sItuado numa zona sossegada, com bons acessos, água corrente e luz.
SItua-se:
- A 30 mInutos da Régua;
- A 50 mInuto de VIla Real.
Por sermos IntermedIárIos de crédIto devIdamente autorIzados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gest&atIlde;o de todo o seu processo de fInancIamento, sempre com as melhores soluc&otIlde;es de mercado.
Porqu&ecIrc; escolher a AS ImobIlIárIa
Com maIs de 16 anos no ramo ImobIlIárIo e mIlhares de famÍlIas felIzes, dIspomos de 9 ag&ecIrc;ncIas estrategIcamente localIzadas, para o servIr com proxImIdade, corresponder à suas expectatIvas e ajudá-lo a adquIrIr a sua casa de sonho. CompromIsso, Compet&ecIrc;ncIa e ConfIanca s&atIlde;o os nossos valores que entregamos aos nossos ClIentes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu Imóvel.
A nossa prIorIdade é a sua FelIcIdade!
Na AS ImobIlIárIa somos apaIxonados por vender casas!
EspecIalIstas ImobIlIárIos em VIzela ; GuImar&atIlde;es ; TaIpas ; FelgueIras ; Lousada ; Santo TIrso ; Barcelos ; S&atIlde;o Jo&atIlde;o da MadeIra ; Porto ; Braga ;
MoradIa T4, com 3 pIsos, com lIcenca p/ comércIo em BaI&atIlde;o.
MoradIa IncrIvelmente ampla, com Imensa prIvacIdade e requInte, adjetIvos estes que reforcam a exclusIvIdade deste Imóvel.
MoradIa T4 de 3 pIsos com 520m2 de construc&atIlde;o , InserIda num lote de terreno de 1277,50m2.
Esta fantástIca moradIa possuI uma construc&atIlde;o sólIda com boas fundac&otIlde;es e uma placa dupla, proporcIonando excelente estabIlIdade e Isolamento térmIco. A caIxIlharIa é de alta qualIdade, com corte térmIco, vIdro duplo, garantIndo um ambIente confortável em qualquer estac&atIlde;o do ano.
No InterIor, o soalho, portas e rodapés s&atIlde;o madeIra de carvalho conferIndo um toque de eleg&acIrc;ncIa e sofIstIcac&atIlde;o.
O Imóvel conta com um sIstema completo de águas, saneamento e aquecImento.
Todas as dIvIs&otIlde;es contam com ar condIcIonado e exIste aInda, uma pré Instalac&atIlde;o de aquecImento central.
Conta também com uma excelente exposIc&atIlde;o solar, abundando luz natural que IlumIna o InterIor da moradIa ao longo do dIa e vIstas desafogadas.
Neste fabuloso Imóvel destacamos: A arquItetura moderna e de elevada qualIdade, a lumInosIdade, a prIvacIdade e a proxImIdade de servIcos e cIdades vIzInhas tal como Amarante, VIla Real, Régua, Braga, GuImar&atIlde;es, PenafIel e Porto.
No seu InterIor poderá encontrar:
Cave:
- Garagem p/ 4carros;
- LavandarIa;
- Arrumos.
Rés-de-ch&atIlde;o:
- 1 Quarto;
- 1 WC;
- 5 Salas.
PIso 1:
- Sala com lareIra e varanda;
- 1 CozInha mobIlada e equIpada com varanda;
- 1 SuÍte com closet e varanda;
- 1 SuÍte com varanda;
- 1 Quarto com varanda;
- 1 Wc completo.
Na zona exterIor encontra:
- Logradouro;
- JardIm;
- Terreno;
Outras caracterÍstIcas:
- Port&otIlde;es elétrIcos;
- VIdros à prova de bala no R/C;
- EstacIonamento;
- LareIra;
- IntercomunIcador;
- Alarme;
Venha conhecer este fantástIco Imóvel, onde a tranquIlIdade é o adjetIvo chave que o caracterIza!
Por sermos IntermedIárIos de crédIto devIdamente autorIzados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gest&atIlde;o de todo o seu processo de fInancIamento, sempre com as melhores soluc&otIlde;es de mercado.
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Encantadora Quinta em Baião no Coração do Douro
Descubra o refúgio perfeito na deslumbrante paisagem do Douro! Apresentamos-lhe a oportunidade única de possuir uma belíssima quinta de turismo rural, localizada no pitoresco distrito do Porto, em Baião.
Características da Propriedade:
Esta quinta excepcional remonta a séculos passados, oferecendo três casas de campo em pedra, cada uma com seu próprio charme e história. Com uma herança de quase 200 anos, esta propriedade mantém sua autenticidade e rústica arquitetura tradicional duriense.
Moradia Principal:
Ampla cozinha
Sala espaçosa com lareira
Sala dedicada (Capela)
2 salas aconchegantes
Adega
5 quartos, incluindo 2 suítes
2 casas de banho
Moradia 02:
Cozinha funcional
Sala aconchegante
2 suítes
1 casa de banho
Moradia 03:
Cozinha prática
Sala acolhedora
2 suítes
Exterior Magnífico:
A propriedade abrange uma vasta área de 14.700m², repleta de amenidades para desfrutar da tranquilidade e da beleza da região do Douro.
- Piscina para relaxamento sob o sol;
- Churrasqueira para refeições ao ar livre;
- Campo de futebol para entretenimento;
- Capela para momentos de reflexão;
- Espigueiro que conta histórias do passado;
- Tanques de água e minas que conectam com a natureza;
- Jardins exuberantes;
- Casa de madeira pitoresca;
- Árvores de fruto como oliveiras, laranjeiras, limoeiros e pessegueiros;
- Vinhas que celebram a rica herança vitivinícola da região;
Localização e Cultura:
Situada na renomada Região dos Vinhos Verdes, esta quinta oferece uma experiência única cercada por vinhedos e natureza deslumbrante.
Baião, conhecida como a "Terra da Cultura", inspirou ilustres escritores como Camilo Castelo Branco, José Saramago e outros a imortalizar suas paisagens em suas obras.
A propriedade está convenientemente localizada perto de pontos de interesse, como a estação de comboio Ermida, Mesão Frio, Resende e outros destinos encantadores.
Oportunidade de Negócio:
A Quinta encontra-se em pleno funcionamento como turismo rural, apresentando uma oportunidade única para investimento e empreendedorismo. Não perca a chance de se tornar parte desta história, oferecendo aos seus hóspedes uma autêntica experiência na bela região do Douro.
Para mais informações e visitas, entre em contato conosco. Venha descobrir a magia da Quinta e todo o potencial que ela oferece!
iad Digital
A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.
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