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Moradia T2 geminada em fase de construção, situada numa zona calma em Olhão é uma excelente opção para quem procura um lugar tranquilo e calmo para viver.
Sendo que tem data de conclusão para março de 2024, o futuro proprietário ainda terá a possibilidade de escolher os acabamentos.
Esta habitação será composta por 2 quartos e 2 Wcs ideal para famílias pequenas, casais ou mesmo para rentabilizar. Incluirá também um quintal e um lugar para estacionamento.
Uma das vantagens adicionais desta moradia é a possibilidade de construção de um 1º andar, mediante um projeto. Isso permite que os moradores expandam o espaço de acordo com suas necessidades futuras.
Vídeo porteiro, vidros duplos com corte térmico, isolamento térmico pelo exterior, pré instalação de ar condicionado e painel fotovoltaico para fornecer energia sustentável e contribuir para a redução dos gastos com eletricidade farão parte desta incrível futura moradia.
Com a sua excelente localização, tamanho protegido para uma família pequena e capacidade de expansão, esta moradia geminada em Olhão é uma ótima oportunidade para quem procura um lar confortável e acolhedor numa zona tranquila.
#ref: 109269
Se procura o charme atemporal da tradição aliado ao conforto moderno, a sua procura acabou!
Apresentamos esta moradia térrea excepcionalmente renovada em 2006, localizada na encantadora freguesia de Quelfes, em Olhão. Com acabamentos de qualidade e um toque contemporâneo, esta propriedade é um verdadeiro tesouro.
Características Destacadas:
Hall de Entrada Único: Ao cruzar a soleira, será recebido por um hall de entrada que cativa com sua elegância discreta. Uma introdução perfeita para a atmosfera sofisticada que permeia toda a casa.
Quartos Acolhedores: No corredor, encontrará 2 quartos bem dimensionados. Um deles é uma suíte que oferece um oásis de tranquilidade e privacidade. O segundo quarto é um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades, com a possibilidade de ter um closet ou escritório.
Casas de Banho Impecáveis: Além da suite, uma casa de banho de serviço oferece um conveniência extra. Com acabamentos modernos, ambas as casas de banho exalam conforto e estilo.
Cozinha Totalmente Equipada: Uma cozinha que satisfaz até os chefs mais exigentes! Com cores de verde esmeralda que respira requinte esta cozinha é equipada com tudo o que você precisa para criar delícias culinárias, esta cozinha é o centro da casa.
Sala Espaçosa e Elegante: Uma sala de estar com tectos altos é a estrela do interior. Espaçosa e iluminada, ela convida a momentos de relaxamento e convívio.
Dispensa Transformável: Além dos dois quartos principais, há uma despensa que possui potencial para ser transformada em um quarto extra, escritório ou espaço criativo, adaptando-se às suas necessidades em constante evolução.
Terraço Generoso: Um amplo terraço lhe dá a oportunidade de desfrutar de momentos ao ar livre, seja para um café da manhã ensolarado ou um jantar sob as estrelas.
Garagem e Quintal: Comodidades extras incluem uma garagem conveniente e um quintal encantador, onde você pode criar um jardim pitoresco ou um cantinho para relaxar.
Esta moradia tradicional renovada é uma fusão perfeita entre o passado e o presente, oferecendo um estilo de vida contemporâneo num cenário encantador. Aproveite esta chance única de possuir uma propriedade que é mais do que uma casa - é uma experiência.
Contate-nos agora mesmo para agendar uma visita e testemunhar a beleza desta moradia em primeira mão!
Não perca a oportunidade de fazer deste pedaço de Olhão o seu novo lar!
#ref: 102368
Charmosa casa de 80 m² para renovar inserida num amplo lote de 3800 m² localizada em Moncarapacho e Fuseta, a apenas 6 km de Tavira e a 4 km da magnífica praia da Fuseta.
Inserida num ambiente de tranquilidade excepcional, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e comodidade. Completamente vedada, esta residência possui um exuberante pomar adornado com inúmeras árvores de fruto, acrescentando um toque pitoresco ao seu encanto natural.
A zona exterior está equipada com cozinha com forno, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou amigos. Esta propriedade apresenta uma oportunidade única para os amantes da vida ao ar livre, investidores que procuram imóveis para arrendamento ou aqueles que desejam explorar o turismo rural.
Imagine fazer caminhadas no coração da paisagem envolvente, desfrutando do ar puro e da calma absoluta, tudo a poucos quilómetros da ensolarada praia da Fuseta.
Não perca a oportunidade de possuir este cantinho do paraíso, onde o dia a dia se mistura harmoniosamente com a natureza.
Esta casa é muito mais do que apenas uma casa, é um estilo de vida tranquilo que espera por você.
A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo totalmente inovador que rompe com o conceito tradicional de mediação imobiliária. O que procuram os clientes do século XXI quando decidem comprar, arrendar ou vender um imóvel? Você procura um serviço completo, simples e competitivo. É isto que oferecemos na iad.
Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para marcar uma visita!
#ref: 106630
Terreno com 20880m2 na zona da Charneca, perto de Pechão, com uma ruína de 127.5m2 para recuperar.
De fácil acesso, este imóvel permite que construa a moradia dos seus sonhos.
A ruína localiza-se na zona mais alta do terreno, permitindo que a futura moradia fique com uma excelente exposição solar e vista para toda a zona circundante. O restante terreno é praticamente plano e apresenta-se ainda com as estacas das estufas.
Tem furo certificado, água e eletricidade próximo.
Esta é a Oportunidade por que procura!
Contacte-nos para agendar a sua visita!
A imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano de 2000 com o objetivo de ser a imobiliária nacional de lojas próprias e de referência no sotavento algarvio.
Nas Casas do Sotavento colocamo-nos no lugar do comprador e tratamo-lo como gostaríamos de ser tratados com atendimento familiar e seguro.
* Contém de projeto meramente ilustrativas.
Categoria Energética: Isento
#ref:CS-MI-84874
Uma encantadora moradia geminada localizada em Pechão, numa zona agradável e tranquila, com fácil acesso a Faro, Olhão, ao aeroporto e às praias da região.
Esta propriedade é dividida em rés do chão e primeiro andar, completamente independentes, sem ligação interior entre eles.
Rés do chão:
Encontramos um espaçoso e acolhedor ambiente composto por dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha totalmente equipada, uma despensa, uma sala de estar e uma sala de jantar. Além disso, uma marquise adiciona um espaço extra, perfeito para relaxar e desfrutar da luz natural.
Existe também a possibilidade de criar um terceiro quarto, adaptando o espaço de acordo com as necessidades da sua família.
1º Andar:
Dispõe de dois quartos, uma casa de banho e uma sala de estar e cozinha em conceito aberto (open space), não esquecendo a ampla varanda com vista desafogada.
Esse design moderno proporciona um ambiente amplo e versátil, perfeito para desfrutar de momentos de convívio com familiares e amigos.
Além disso, há um enorme anexo, oferecendo inúmeras possibilidades de uso. Pode ser convertido em mais uma suite, sala de jogos, ginásio, escritório, ou adaptado para atender às suas necessidades e preferências pessoais.
A moradia dispõe de espaço para estacionamento de 3 a 4 carros, com a possibilidade de transformar o telheiro numa garagem fechada, oferecendo mais segurança e proteção aos veículos.
Um logradouro espaçoso complementa esta propriedade, onde encontrará mais uma casa de banho com banheira e uma lavandaria.
Esse espaço externo oferece a oportunidade de desfrutar de momentos ao ar livre e relaxar em um ambiente tranquilo.
Esta é uma oportunidade imperdível para uma família numerosa que busca um espaço amplo e versátil, ou até mesmo para aqueles que desejam viver em uma das partes da moradia e rentabilizar a outra, seja através de arrendamento de longo prazo ou de alojamento local.
Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia geminada em Pechão, que oferece uma localização conveniente, tranquilidade e uma infinidade de possibilidades.
Entre em contato comigo hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as opções que esta propriedade tem a oferecer!
#ref: 80501
Vende-se esta excecional moradia geminada para renovação convenientemente localizada no centro antigo "Baixa" de Olhão, a poucos metros do mercado e da Ria Formosa. O projeto de renovação foi recentemente aprovado pela Câmara Municipal de Olhão.
Com boas paredes de pedra, típicos tetos altos abobadados e um terraço no último piso com vistas magníficas sobre a cidade velha e as ilhas.
Por estar localizado na ARU (Área de Reabilitação Urbana), é elegível para certos benefícios fiscais após a renovação.
O projeto envolve uma casa com uma área de construção de 133m2 composta por espaço de convívio em dois pisos e uma mezzanine mais espaço exterior com um pátio interior de 11m2 e um terraço no último piso de 60m2. Na cobertura está projetada uma piscina de mergulho.
Esboço do projeto:
Rés do chão com uma área útil de 56m2 e pátio interior de 14,65m2.
Primeiro andar com mezzanine, composto por 2 quartos e 2 casas de banho, com a área de 77m2.
Terraço na cobertura de 60m2 e uma piscina de mergulho de 4,80m2.
Olhão é uma cidade piscatória tradicional e característica na parte oriental do Algarve.
A cidade tem uma orla muito bonita com as ilhas de Armona e Culatra por perto, um porto de pesca movimentado e um labirinto de agradáveis ruas de paralelepípedos no bairro dos pescadores.
Uma oportunidade rara!
Excellent townhouse type T3 with modern architecture. 2 suites. 3 en suite rooms. Patio with possibility of swimming pool. Solar panels. Automation. Equipped kitchen. Barbecue. Too much light.
Excelente casa adosada tipo T3 con arquitectura moderna. 2 suites. 3 habitaciones con baño. Patio con posibilidad de piscina. Paneles solares. Automatización. Cocina equipada. Barbacoa. Demasiada luz.
Excellente maison de ville de type T3 à larchitecture moderne. 2 suites. 3 chambres avec salle de bains privative. Patio avec possibilité de piscine. Panneaux solaires. Automatisation. Cuisine équipée. Griller. Trop de lumière.
Eccellente casa a schiera tipo T3 con architettura moderna. 2 suite. 3 camere con bagno privato. Patio con possibilità di piscina. Pannelli solari. Automazione. Cucina attrezzata. Barbecue. Troppa luce.
Ausgezeichnetes Stadthaus Typ T3 mit moderner Architektur. 2 Suiten. 3 Zimmer mit Bad. Terrasse mit der Möglichkeit des Schwimmbades. Sonnenkollektoren. Automatisierung. Ausgestattete Küche. Grillen. Zu viel Licht.
Uitstekend herenhuis type T3 met moderne architectuur. 2 suites. 3 kamers met eigen badkamer. Patio met mogelijkheid van zwembad. Zonnepanelen. Automatisering. Ingerichte keuken. Barbecue. Te veel licht.
Utmärkt radhus typ T3 med modern arkitektur. 2 sviter. 3 rum med eget badrum. Uteplats med möjlighet till pool. Solpaneler. Automatisering. Utrustat kök. Grill. För mycket ljus.
T3 2 3
3 . 2 . 3 . . . . . . .
T3 . 2 . 3 . . . . . . .
Localizada na zona Norte da cidade de Olhão, uma das cidades mais pitorescas do Algarve, encontra-se esta moradia nova de 3 quartos. Situada numa urbanização recente e em desenvolvimento, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, pronta a habitar e num local em expansão.
Ao entrar na moradia, encontramos no rés-do-chão um quarto, um wc completo, uma ampla sala de estar e uma cozinha em open space semi-equipada. A cozinha tem acesso direto ao quintal com uma ampla zona de lazer e um barbecue, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre com amigos e familiares.
Subindo para o primeiro andar, encontramos dois quartos em suite com roupeiros embutidos e ar condicionado. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, proporcionando um ambiente confortável e relaxante. A moradia possui ainda um painel solar, que contribui para a eficiência energética da casa e reduz o consumo de energia elétrica.
No exterior da moradia, há um lugar de estacionamento, o que é uma mais valia, sobretudo nas zonas urbanas.
Localizada numa zona em expansão, esta moradia é uma excelente opção para quem procura uma casa moderna e pronta a habitar. Com a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, esta é uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos.
A cidade de Olhão é conhecida pelas suas ruas estreitas, casas brancas, o famoso mercado do peixe e por estar rodeada de belíssimas ilhas. Com uma localização privilegiada, a moradia está perto de todas as comodidades da cidade, incluindo escolas, supermercados, lojas e restaurantes.
Divises::
Sala:21 m2
Quarto: 10m2
Cozinha: 7 m2
Quarto: 16 m2
Quarto: 15 m2.
Marca já a sua visita.
#ref: 92885
Bem-vindo à Casa da Zia, um refúgio encantador perto de Moncarapacho, Algarve, Portugal.
Esta casa com mais de 80 anos foi completamente renovada e atualizada em 2020, mantendo todo o seu charme original enquanto oferece comodidades modernas.
Na propriedade vedada e segura, alfarrobeiras, oliveiras , figueiras e uma videira, oferecem uma atmosfera serena e acolhedora. Com um terreno generoso de 2.480m2, há espaço para explorar e cultivar.
No interior, os espaços luminosos e arejados convidam à descontração e à criatividade. Com um quarto principal espaçoso, um segundo quarto multifuncional e uma sala de trabalho flexível, esta casa oferece possibilidades infinitas para adaptá-la ao seu estilo de vida boêmio.
A sala de estar e a sala de jantar são áreas convidativas, ideais para reunir amigos e familiares para momentos inesquecíveis. A cozinha remodelada apresenta aparelhos modernos e um ambiente inspirador para explorar sua paixão culinária.
A casa de banho é espaçosa com um box de vidro e detalhes cuidadosamente selecionados.
Tetos abobadados com madeira nova adicionam um toque de charme rústico, enquanto as novas janelas com vidros duplos inundam os espaços com luz natural.
Do lado de fora, um pátio frontal pavimentado é perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar sob o sol algarvio. A antiga garagem, agora transformada em um ateliê/oficina, é o lugar ideal para deixar a sua criatividade fluir.
Localizada a apenas alguns minutos das pitorescas vilas de Moncarapacho e Olhão, e a uma curta distância de carro da deslumbrante praia da Fuseta, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniência urbana.
Semi-detached house located in Olhão, in the peaceful area of Quelfes. This property offers the perfect balance between serenity and convenience. Just a 10 minutes drive from the stunning Ilha da Armona, this recently built, contemporary designed house is spread over two floors. The ground floor consists of a modern, fully equipped kitchen in an open-space concept, seamlessly integrated with a spacious living/dining area. With direct access to a large outdoor terrace, perfect for enjoying outdoor dining and leisure time, featuring a barbecue area. This floor also comprises one bedroom and a guest bathroom. The first floor consists of two additional bedrooms, both en-suite, with one of them featuring a balcony, providing an extra space for relaxation. All bedrooms are equipped with air conditioning, ensuring a pleasant environment throughout the year. This property stands out for its natural light, which enhances its high-quality finishes. Additionally, it is equipped with solar panels and offers an outdoor parking space. If you are looking for a home that combines modern comfort with tranquility and proximity to all amenities, this is an opportunity not to be missed. Schedule your visit with Live in Holidays today!
Maison jumelée située à Olhão, dans le quartier calme de Quelfes. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre sérénité et commodité. À seulement 10 minutes en voiture de la magnifique île d'Armona, cette maison de construction récente au design contemporain est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, harmonieusement intégrée à un généreux salon/salle à manger. Avec accès direct à une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de loisirs, avec un point fort suite à la présence d'un espace barbecue. Cet étage se compose également d'une chambre et d'une salle de bain pour invités. Le premier étage est composé de deux autres chambres, toutes deux avec salle de bains privées et une avec balcon, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Toutes les chambres sont climatisées, assurant un environnement agréable toute l'année. Cette propriété se distingue par sa lumière naturelle qui met en valeur ses finitions de haute qualité. De plus, elle est équipé de panneaux solaires et offre une place de parking extérieure. Si vous recherchez une maison alliant confort moderne, tranquillité et proximité de toutes commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant avec Live in Holidays !
Excelente moradia típica com 2 quartos, completamente renovada e com vista mar.
Localizada na zona histórica de Olhão, com os seus mercados, arquitetura cúbica e as águas límpidas da Ria Formosa.
Localizada na Baixa da Cidade de Olhão, esta propriedade apresenta-se como uma Oportunidade única de negócio.
Caracterizando-se pelas suas áreas generosas e pela sua localização privilegiada, perto do Mercado Municipal e do Cais de embarque, com fácil acesso a todos os serviços, lojas, restaurantes e áreas de lazer da cidade.
A moradia é composta por dois andares e ao nível do piso térreo possui sala de estar e jantar, cozinha equipada, uma instalação sanitária, garagem e quintal. No primeiro andar, encontramos quatro quartos, todos com acesso a varanda e com áreas generosas, oferecendo amplo espaço para acomodar a família ou os hóspedes com conforto. Um w.c. adicional neste andar garante comodidade para os ocupantes. Subindo à açoteia temos uma divisão extra que pode ser utilizada de acordo com as necessidades do proprietário, seja como espaço de armazenamento, área de lazer ou até mesmo um escritório privado ou quarto.
A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação e possui vidros duplos.
Possui três entradas independentes, proporcionando praticidade e flexibilidade para os seus ocupantes. Esta característica torna este imóvel ideal para quem procura opções de uso múltiplo ou até mesmo investimento.
Esta moradia é uma excelente oportunidade de negócio, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. Com uma localização conveniente, espaços generosos e um terraço com potencial adicional, esta propriedade oferece o estilo de vida relaxante do Algarve, com todas as conveniências urbanas ao seu alcance.
Não perca esta oportunidade única e agende uma visita hoje mesmo!
Categoria Energética: D
#ref:CS-MOR-91428
Magnífica Cave: Desfrute de momentos de lazer e convívio na espetacular cave, um espaço versátil que pode ser adaptado para atender às suas necessidades, seja para entretenimento, um escritório em casa ou uma área de fitness.
Acabamentos de Qualidade: Ar condicionado está disponível na sala, cozinha e quartos, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. As janelas de vidros duplos garantem isolamento térmico e acústico, contribuindo para uma atmosfera tranquila e agradável.
Sustentabilidade: Equipada com painéis solares, esta moradia é eco-friendly, proporcionando uma opção energética mais eficiente e amiga do ambiente.
Áreas Acima da Média: Cada espaço nesta moradia foi projetado com generosidade em mente, oferecendo áreas acima da média para garantir que você e sua família tenham todo o espaço necessário para viver confortavelmente.
Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia que equilibra perfeitamente a serenidade da natureza com a conveniência da vida urbana. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
#ref: 110363
Moradia V4 com piscina, composta por cozinha equipada, sala de estar, 3 quartos (sendo um deles em suíte), 3 WC’S, escritório, pátio com barbacue e piscina privada.
Tem ainda ar condicionado em todas as divisões, lareira e 2 lugares de estacionamento à porta.
Tem uma localização excelente, a apenas 10 minutos a pé da Marina de Olhão.
Oportunidade imperdível!!!
Moradia tradicional, de tipologia T2, inserida num lote de terreno com 813m2 e área de construção de 145m2.
No piso térreo, a moradia possui dois quartos, sendo que um deles é em suite. Cozinha, sala de estar com lareira , varanda fechada com sala de jantar, uma instalação sanitária e um anexo com salamandra. Subindo ao primeiro andar por umas escadas em caracol, podemos encontrar um escritório e o acesso á açoteia, de onde pode aproveitar a Maravilhosa vista para a Ria Formosa e para as Ilhas Barreira.
Todo o terreno se encontra vedado e possui portão automático para mais fácil acesso.
Possui um agradável quintal, uma arrecadação, um barbecue e , na parte de trás da casa possui também, um terreno com algumas árvores de fruto e plantas.
A moradia encontra-se virada a Sul, o que lhe confere luz solar todo o dia. Foi parcialmente remodelada à cerca de quatro anos, encontrando-se muito bem conservada e já possuindo algumas comodidades tais como vidros duplos, redes mosquiteiras e ar condicionado.
Muito perto dos principais acessos da cidade e do parque Pinheiros de Marim. Este pode ser o seu futuro Lar! Contacte-nos para mais informações!
Categoria Energética: C
#ref:CS-MOR-89955
Moradia para habitação própria ou para rentabilizar, inserida em lote de 500 m2, em bom estado de conservação, dispõe de áreas bastante generosas e bem distribuída por 2 Pisos, um T3 no Piso 1 e um T2 no Piso 0 com duas entradas independentes, encontra-se a 10 minutos de carro da cidade de Faro e a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, perto de escolas, comércio e transportes.
Piso 1 - Andar ao nível do solo, constituído por hall de entrada, 3 quartos com roupeiros embutidos, corredor, sala ampla com lareira, cozinha, duas casas de banho, banheira de hidromassagem e terraço.
Piso 0 - Tem acesso no interior por escadas para o rés-do-chão, com acesso a salão amplo com Salamandra, o salão tem um pé direito alto, está convertido em zona de lazer com snooker e um Bar, tem uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, casa de banho social e uma casa de arrumos, acesso direto ao logradouro com espaço de estacionamento privativo para 10 viaturas, zona coberta com BBQ, entrada independente para um apartamento constituído por 2 quartos com roupeiros, sala e cozinha em open space e casa de banho.
Excelente oportunidade de negócio
Esta moradia geminada, a 2km da marina, é composta por:
Rés-do-chão
. lugar de estacionamento exterior;
. cozinha equipada;
. casa de banho
. sala de estar e jantar com acesso a um generoso logradouro com barbecue;
Primeiro andar
. dois quartos com varanda;
. roupeiro comum no corredor de acesso aos quartos;
. casa de banho;
Segundo andar
. Quarto em suite com varanda;
. Terraço.
Em muito bom estado de conservação, possui recuperador de calor, ar condicionado, gás natural, vidros duplos e muita luz.
Muito bem localizada, em zona calma e nobre de Olhão é uma excelente opção para residir ou investir na cidade cubista.
Para mais informações não hesite em contactar-me.
#ref: 104264
Moradia para restaurar, com terreno de 7160m2 em Quelfes, Olhão.
Esta moradia situa-se numa zona tranquila, perto da cidade. Tem também perto da casa, rede rodoviária onde facilmente apanha o autocarro que anda pela cidade. A mesma é composta por três quartos, três casa-de-banho, cozinha, arrecadação, sala de estar, e tem ainda ainda um sótão. A nível exterior podemos ainda contar com uma garagem, logradouro, e com um terreno onde pode plantar árvores de fruto e/ou fazer um jardim. Este mesmo terreno tem água do furo. Existem duas entradas independentes , uma pela frente da casa e outra pela parte de trás, sendo que é uma moradia isolada e a necessitar de remodelação. Ideal para família que pretende renovar uma moradia a seu gosto.
Venha visitar este imóvel com grande potencial.
#ref: 90779
Moradia em fase de construção situada numa zona calma de Olhão, a poucos minutos do centro da cidade bem como de todos os serviços necessários. Construção moderna, com excelentes áreas e com muita luz natural. Constituída por 2 pisos, distribuída da seguinte forma: Rés do chão: - Sala de estar - Cozinha equipada - Casa de banho de serviço - Área de lazer 1º andar: - Hall para quartos - 3 três quartos, sendo um em suite, todos com acesso as varandas - Casa de banho em comum Terraço Contará com pré instalação de ar condicionado, demótica, painéis solares e loiças supercasa nas casas de banho. Fale connosco e agende sua visita!
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