Ang9522
" Moradia Fabulosa T6 vistas de mar na Foz e c/ Piscina"
Fabulosa Moradia T6 na Foz com piscina ,localização privilegiada e arquitectura intemporal- Vista parcelar de mar ;Lote de terreno com 3 frentes, 600 m 2, de gaveto. 4 Pisos: r/c + 1 º andar + 2º andar + mansarda. Área total coberta: 600 m2 ( incluída garagem). Área exterior de terraços, jardim e piscina: 400 m2;
Sala comum de 80 m2 ,Lareira em formato escultórico; Cozinha e WC em mármore Estremoz com selecção (paredes e chão). Cozinha enorme, equipada com: maquina da louça nova, micro ondas, mini forno, forno, 1 frigorífico novo tamanho extra, 1 congelador novo tamanho extra. Mesa central em mármore na cozinha para refeições rápidas; Deposito do lixo incorporado no balcão , banca de 3 pias. Pavimento geral em soalho tábua longa a 45 graus. Banho com Hidromassagem circular tamanho grande ;Rodapé em inox. Caixilharia em inox extra isolante e de alta segurança (vidros duplos laminado e árgon na caixa de ar). Iluminação halogéneo embutida com medidores de intensidade. Armários embutidos. Iluminação sensorizada nas áreas de circulação.Espelhos e todos apliques toalheiro instalados nos WC. Cortinados ou portadas blackout em todos quartos de forma a obter a escuridão total.Piscina em pastilha.Garagem individual mais arrumos.
- À Venda in Porto
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Área envolvente com amplo jardim relvado e piscina aquecida, perfeita para momentos de lazer.
Situa-se numa zona tranquila, a cerca de 7 minutos dos principais acessos e a 20 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.
Moradia desenvolve-se da seguinte forma:
- 2 Salas amplas, uma com lareira e jardim interior;
- Cozinha equipada com contraplacado marítimo e lacado alto brilho branco com bancas em 'Silestone' branco;
- Lavandaria
- 4 Suites com roupeiros embutidos, um desles com 'walk-in closet';
- 3 Escritórios/atelier;
- 7 W.C., um com chuveiro duplo e banheira de hidromassagem e w.c. do ginásio com cabine de hidromassagem.
- Elevador 'Shindler'
- Ar condicionado completo;
- Aspiração central;
- Painéis solares;
- Estores elétricos;
- Domótica;
- Alarme;
- Câmaras de vigilância;
- Piscina exterior aquecida;
- Rega automática;
- Ginásio;
- Garagem para 3/4 carros;
- Arrumos;
- Churrasqueira.
Área terreno: 3.962m2.
Área implantação: 738m2.
Área bruta construção: 927,20m2.
Área bruta privativa: 771,40m2.
Área bruta dependente: 155,80m2.
Categoria Energética: C
#ref:PRT4085
Fantastic single-family house of modern architecture with two floors, highlighting the superior quality materials, the generous areas, the balanced distribution of the divisions and excellent luminosity.
Surrounding area with large lawned garden and heated swimming pool, perfect for leisure time.
It is located in a quiet area, about 7 minutes from the main accesses and 20 minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport.
Housing develops as follows:
- 2 large rooms, one with fireplace and interior garden;
- Kitchen equipped with marine plywood and high gloss white lacquered with white 'Silestone' countertops;
- Laundry
- 4 Suites with built-in wardrobes, one with a 'walk-in closet';
- 3 offices/atelier;
- 7 W.C., one with double shower and hydromassage bath and w.c. from the gym with hydromassage cabin.
- Elevator 'Shindler'
- Full air conditioning;
- Central aspiration;
- Solar panels;
- Electric blinds;
- Domotics;
- Alarm;
- Surveillance cameras;
- Outdoor heated pool;
- Automatic watering;
- Gymnasium;
- Garage for 3/4 cars;
- Storage;
- Grill.
Plot area: 3,962m2.
Deployment area: 738m2.
Gross construction area: 927.20m2.
Private gross area: 771.40m2.
Dependent gross area: 155.80m2.
Energy Rating: C
#ref:PRT4085
Localizada na prestigiada região de Miramar, esta propriedade exclusiva é uma verdadeira obra de arte arquitetónica que redefine o luxo contemporâneo. Com uma área total de terreno de 603 m², o Almah Miramar oferece um santuário privado e espaçoso, perfeito para aqueles que procuram exclusividade e sofisticação.
A propriedade destaca-se pela sua área de implantação de 215,78 m², cuidadosamente projetada para maximizar o conforto e a funcionalidade. A construção total de 350,92 m² está distribuída em dois elegantes pisos que harmonizam a estética e o conforto, garantindo uma experiência residencial única.
Piso 0 O Coração da Casa. O rés do chão com 190,92 m² é o espaço ideal para receber. Combina áreas de estar e jantar em plano aberto, promovendo uma atmosfera acolhedora que se estende para o exterior, onde a natureza se integra perfeitamente no espaço habitacional.
Piso 1 Refúgio Privado Com 141,62 m², o primeiro piso é dedicado à tranquilidade e privacidade, oferecendo quartos luxuosos que são verdadeiros retiros pessoais, proporcionando vistas e conforto indescritíveis. Exterior Elegância e Natureza A área de acesso ao ático, 18,38 m², e a construção do anexo de 8,67 m² complementam esta propriedade, oferecendo espaços adicionais para lazer e entretenimento ao ar livre, perfeitos para desfrutar das vistas panorâmicas e do clima ameno de Miramar.
O Almah Miramar não é apenas uma residência, é um estilo de vida. Localizada numa das áreas mais cobiçadas, esta propriedade é ideal para quem procura uma casa exclusiva num ambiente único. Sereno e luxuoso. Venha descobrir onde o refinamento encontra a tranquilidade e torne esta magnífica casa na sua nova casa.
Sala espaçosa com vistas deslumbrantes para o jardim e piscina.
Sala de jantar independente, também virada para as áreas verdes exteriores.
Cozinha totalmente equipada e mobilada.
Casa de banho de serviço.
Escritório/biblioteca privada.
Lavandaria funcional.
Elevador de serviço com acesso direto à cozinha, ligando o terraço no topo da casa, para transporte de alimentos.
Primeiro piso:
Quatro suites, todas com vistas privilegiadas para o jardim e mar.
Segundo piso:
Grande terraço com vista para o mar, preparado para funcionar como uma extensão da área social, também acessível pelo elevador de serviço criado para transportar alimentos para o terraço.
Facilidades adicionais:
Jardim meticulosamente cuidado.
Piscina com área de apoio.
Sistema de ar condicionado integrado.
Aquecimento central.
Lareira para conforto nos dias frios.
Contrato de Manutenção Total da Casa garantido pelo Construtor por 3 anos sem custos adicionais, incluindo limpeza das fachadas, manutenção dos jardins e piscinas, bem como todos os equipamentos da propriedade. Pode ser prolongado por mais anos.
Sobre a localização - Arcozelo, Vila Nova de Gaia: Arcozelo é uma freguesia conhecida pelos seus cenários verdejantes, vinhas e quintas históricas, produtoras do renomado vinho do Porto. Com uma oferta cultural rica, especialmente a Igreja Matriz de Arcozelo, datada do século XVII, esta localidade combina beleza natural com pontos de interesse histórico. Também beneficia de uma excelente conectividade com o resto da cidade e do Porto, graças à disponibilidade de transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de comboios de Arcozelo. Descubra um estilo de vida exclusivo no Almah Miramar, onde o luxo e a natureza se encontram para criar um ambiente perfeito para a sua nova casa.
Situando-se entre a Boavista e a Foz, este bairro oferece aos seus residentes uma excelente qualidade de vida, entre arvoredo oferta de serviços e comércio como restaurantes e colégios bem como facilidade de acessos e transportes.
A moradia encontra-se implantada num lote de terreno com 843 m2 que permite usufruir do convívio com a natureza, serenidade e privacidade de um jardim virado a poente. A garagem ampla encontra-se ao fundo do jardim.
Esta moradia V5 triplex, com 4 frentes, é um belo exemplo da arquitetura tradicional estilo 'casa portuguesa', onde podemos constatar os beirais, alpendres, pedra de cantaria e tetos de gesso trabalhado. Os tetos altos e as suas grandes janelas deixam entrar muita luz para o interior da casa, transmitindo hospitalidade, tranquilidade e conforto.
No piso térreo, com acesso direto ao exterior, existem três quartos, duas casas de banho e mais três divisões de carácter multifuncional.
O primeiro piso, o principal, engloba o hall principal, a cozinha, as salas de estar e jantar, uma casa de banho, dois quartos, bem como uma varanda e um alpendre fechado.
No piso superior, o vão do telhado, existe mais um quarto.
O imóvel encontra-se arrendado até 31/12/2024 mas é possível ser visitado.
Área total do terreno: 843m²
Área de implantação do edifício: 239m²
Área bruta de construção: 449m²
Área bruta dependente: 92m²
Área bruta privativa: 357m²
Categoria Energética: F
#ref:PRT11957
Located in the Boavista Zone, Rua de Guerra Junqueira in the Hollywood neighborhood is one of the most prestigious and exclusive places in the city of Porto.
Located between Boavista and Foz, this neighborhood offers its residents an excellent quality of life, amidst the trees and offering services and commerce such as restaurants and schools as well as easy access and transport.
The villa is located on a plot of land with 843 m2 that allows you to enjoy coexistence with nature, serenity and privacy in a west-facing garden. The large garage is at the end of the garden.
This V5 triplex house, with 4 fronts, is a beautiful example of traditional 'Portuguese house' architecture style, where we can see the eaves, porches, stonework and worked plaster ceilings. The high ceilings and large windows let plenty of light into the house, conveying hospitality, tranquility and comfort.
On the ground floor, with direct access to the outside, there are three bedrooms, two bathrooms and three more multifunctional rooms.
The first floor, the main one, encompasses the main hall, the kitchen, the living and dining rooms, a bathroom, two bedrooms, as well as a balcony and a closed porch.
On the top floor, the roof space, there is another bedroom.
The property is leased until 12/31/2024 but it is possible to visit.
Energy Rating: F
#ref:PRT11957
Magnifico exemplo de arquitetura ao estilo 'Português Suave' , com 2 torreões na fachada frontal.
Os elementos ornamentais presentes no estilo são retirados da arquitetura dos séculos XVII e XVIII e da arquitetura tradicional das várias regiões portuguesas.
Tipicamente são utilizados elementos decorativos como pedra rusticada, guarnições de vãos em cantaria, tetos de águas inclinadas com beirais e telha vermelha, falsas cornijas, pináculos, pilastras em varandins, etc.
É também comum a existência de torreões, e as colunatas têm também um papel importante nos elementos arquitetónicos constituintes do estilo Português Suave.
Com vistas desafogadas e inalteráveis para o mar.
Casa com 3 salas, cozinha, 2 casas de banho, 5 quartos. Bonitos tetos em maceira na sala principal.
Cave para estacionamento e arrumos.
Vários anexos no jardim.
Casa a necessitar de obras de modernização.
Excelente localização, em cima da praia, ótimos acessos rodoviários. A cerca 1,5km do nó de acesso à A29 e a menos de 1Km Estação de comboio da Granja.
Valor de venda negociável.
Categoria Energética: F
#ref:PRT11479
Beautiful villa in Granja, 1st line from the sea, with excellent garden, in good condition.
Magnificent example of 'Soft Portuguese' style architecture, with 2 turrets on the front facade.
The ornamental elements present in the style are taken from the architecture of the 17th and 18th centuries and from the traditional architecture of various Portuguese regions.
Decorative elements such as rusticated stone, stonework trimmings, sloping roofs with eaves and red tiles, false cornices, pinnacles, pilasters on balconies, etc. are typically used.
The existence of turrets is also common, and colonnades also play an important role in the architectural elements that make up the Portuguese Suave style.
With open and unchanging views of the sea.
House with 3 rooms, kitchen, 2 bathrooms, 5 bedrooms. Beautiful applewood ceilings in the main room.
Basement for parking and storage.
Several outbuildings in the garden.
House in need of modernization works.
Excellent location, right on the beach, great road access. About 1.5km from the access junction to the A29 and less than 1km from Granja train station.
Sales price negotiable.
Energy Rating: F
#ref:PRT11479
Prédio para recuperar, com projecto de arquitectura aprovado para 8 tipologias tipo estúdio e 8 suites para alojamento local.
Situado na cidade do Porto, ao lado do Museu Soares dos Reis, Pavilhão Multiusos SuperBock Arena, Hospital Sto. António, Faculdade de Farmácia, entre outros vários serviços.
Para mais informações contactar: +351 939021025...
VILLA T4 duplex, inserida num condominio de luxo composto apenas por 6 Villas.
Empreendimento situado num dos locais mais emblemáticos da cidade, a zona da Foz. Este é o local marcado pelo encontro entre o rio Douro e o mar, cujo passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, fazem desta zona uma das mais prestigiadas do Porto, pelo seu charme intemporal.
Um ambiente extraordinariamente tranquilo, reservado, longe da agitação urbana da metrópole, mas a um passo de eixos viários que permitem o fácil acesso ao centro da cidade, marcam a localização única a de um Porto absolutamente exclusivo.
Área bruta interior . 353m2
Área bruta exterior . 114M2
Lugar de estacionamento . 4
Carpintaria:
Rodapés lacados, embutidos e com alheta
Aros de porta e portas lacados Puxadores JNF, lacagem cor Bronze / Champagne
Peitoris de janelas lacados no interior em chapa de alumínio cor Bronze/Champagne no exterior
Estores blackout e/ou screen motorizados
Armários lacados com iluminação incorporada
Caixilharia:
Sistemas de Correr CORTIZO Cor Vision e Birail 4900
Sistema oscilobatente, batente e harmónio CORTIZO Cor 70 Folha Oculta
SISTEMAS DE PORTA E GARAGEM:
Portões de Garagem com sistema automatizado HORMANN
Sistema de conforto e segurança:
Domótica integrada para segurança e intrusão
Portas blindadas de segurança
Sistema automático de deteção de incêndios e monóxido de carbono
Sistema de videoporteiro individual
Elevadores individuais
#ref: 94440
Lindíssima e Única Moradia de 4 Frentes em Zona Nobre de Leca da Palmeira
Localizada em Zona Residencial de Luxo, construída num terreno de rara dimensão nesta zona, onde os materiais de alta qualidade sobressaem numa arquitetura simples, funcional e onde a Luz é o elemento chave de todas a s divisões.
Constituição do Imóvel:
Cave com Luz directa:
– Amplo Salão
– Arrumos
– Garrafeira
Rés/Chão
– Enorme Sala de Jantar e Comum, onde se destaca a existência de Várias Janelas
– Corredor de Acesso aos Quartos
– Enorme Cozinha completamente equipada
– Quarto de Empregada com W.C completo
– Enorme Suite com Casa de Banho e Closed igualmente Enorme
– 3 Quartos com armários
– Ampla Casa de Banho Completa de Apoio aos Quartos
– Casa de Banho de Serviço de Apoio aos Quartos
1º Andar
– Enorme Salão com acesso direto aos 3 Terraços
– Casa de Banho Completa
Em toda a Moradia predomina uma Carpintaria de Luxo e Perfeição em Madeira Efizélia. Bem como predominam os granitos e Mármores nacionais e brasileiras de alta qualidade.
Espeço exterior com cerca de 700 m2, completamente ajardinado e onde poderá construir uma Piscina.
Se tem capacidade financeira, bom gosto e quer viver numa zona de excelência, não hesite, contacte-nos.
EXCELENTE OPORTUNIDADE NEGÓCIO.
AGENDE JÁ A SUA VISITA!
Porquê Consultar a Dimensão Exata
A missão da Dimensão Exata consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas.
A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência e rigor, caraterizam a equipa da Dimensão Exata que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário.
De forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa da Dimensão Exata reflete-se em todo o processo inerente à comercialização de bens imóveis.
Financiamento Bancário sem nenhum custo:
A Dimensão Exata é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação…
VILLA T4 duplex, inserida num condominio de luxo composto apenas por 6 Villas.
Empreendimento situado num dos locais mais emblemáticos da cidade, a zona da Foz. Este é o local marcado pelo encontro entre o rio Douro e o mar, cujo passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, fazem desta zona uma das mais prestigiadas do Porto, pelo seu charme intemporal.
Um ambiente extraordinariamente tranquilo, reservado, longe da agitação urbana da metrópole, mas a um passo de eixos viários que permitem o fácil acesso ao centro da cidade, marcam a localização única a de um Porto absolutamente exclusivo.
Área bruta interior . 379m2
Área bruta exterior . 109M2
Lugar de estacionamento . 4
Carpintaria:
Rodapés lacados, embutidos e com alheta
Aros de porta e portas lacados Puxadores JNF, lacagem cor Bronze / Champagne
Peitoris de janelas lacados no interior em chapa de alumínio cor Bronze/Champagne no exterior
Estores blackout e/ou screen motorizados
Armários lacados com iluminação incorporada
Caixilharia:
Sistemas de Correr CORTIZO Cor Vision e Birail 4900
Sistema oscilobatente, batente e harmónio CORTIZO Cor 70 Folha Oculta
SISTEMAS DE PORTA E GARAGEM:
Portões de Garagem com sistema automatizado HORMANN
Sistema de conforto e segurança:
Domótica integrada para segurança e intrusão
Portas blindadas de segurança
Sistema automático de deteção de incêndios e monóxido de carbono
Sistema de videoporteiro individual
Elevadores individuais
#ref: 94439
A zona privada, no piso superior, tem 2 suites com saída para uma varanda a nascente com 9,38 m2 e 2 suites com saída para uma varanda a poente com 11,48 m2.
No piso -1 há uma box para 2 carros e um lugar de estacionamento.
Nos detalhes da moradia destacamos a elegância dos materiais, os eletrodomésticos topo de gama, as superfícies interiores revestidas a afizélia (exceto a casa de banho), o sistema de domótica, os terraços em deck, o pavimento radiante, os painéis solares e as áreas ajardinadas pensadas para criar ambiente e privacidade.
A moradia está inserida num condomínio com 7 moradias de três andares, com jardim, piscina e terraço, com acesso pedonal privativo a cada habitação, usufruindo de toda a exclusividade de um moderno empreendimento.
Situado na Rua do Crasto, esta moradia beneficia de uma localização exclusiva a apenas 350 m das praias e esplanadas da Foz.
Na envolvente tem uma boa oferta de equipamentos de ensino públicos e privados, restaurantes e fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.
Categoria Energética: A+
#ref:SAV15007
Excellent 4-bedroom villa in Foz, with lift and private pool, comprising entrance hall, guest bathroom, playroom, fitted kitchen, dining room and living room with exit to outside area, facing west, organised into terrace, garden and pool.
The private area, on the upper floor, has 2 suites leading out onto a balcony to the east measuring 9.38 sq m and 2 suites leading out onto a balcony to the west measuring 11.48 sq m.
On level -1 there is a box for 2 cars and a parking space.
The details of the villa include the elegance of the materials, the top-of-the-range appliances, the afizelia-coated interior surfaces (except the bathroom), the home automation system, the decked terraces, the underfloor heating, the solar panels and the landscaped areas designed to create ambience and privacy.
The villa is part of a condominium with 7 three-storey houses, with a garden, swimming pool and terrace, with private pedestrian access to each house, enjoying all the exclusivity of a modern development.
Located on Rua do Crasto, this villa enjoys an exclusive location just 350 metres from the beaches and esplanades of Foz.
The surrounding area has a good range of public and private schools, restaurants and easy access to all kinds of shops, services and transport.
Energy Rating: A+
#ref:SAV15007
Magnífica propriedade localizada no coração da região vinícola do Douro com acesso direto ao rio Douro, Património da Humanidade desde 2001.
A casa é composta por quatro quartos em suite, sala de estar, sala de jantar e espaço exterior com piscina e zona de refeições com barbecue (BBQ). Todas as divisões têm amplas vistas para o rio. A ampla sala de estar prolonga-se para uma varanda debruçada sobre o Rio Douro.
Adicionalmente a propriedade oferece uma guest house com sala, WC e Kitchenet. É uma casa de arquitetura moderna, pensada ao pormenor, desde as vistas, à localização e à orientação solar, incluindo os princípios do Feng Shui.
Dispõe de uma piscina infinita com uma vista deslumbrante para o rio e de um spa com jacuzzi, sauna e banho turco.
Com acesso privado ao cais e estacionamento dentro da propriedade.
Este imóvel para venda beneficia de excelentes acessos, a 1h15 da cidade do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 15 190 m2
Eficiência Energética: G
- Exposição solar: Norte, Sul, Nascente e Poente;
- Furos de água;
- Cais particular.
Moradia composta por 3 pisos: Cave, R/c e 1º andar, com grande jardim e terraço de 45m2.
Na Cave, com luz natural:
-Sala
-Cozinha
-Arrecadação
-4 quartos
-4 casas de banho
No Rés do chão:
-Hall de entrada,
-sala de estar,
-biblioteca,
-sala de jantar,
-casa de banho
-cozinha,
-despensa,
-lavandaria.
1º Piso:
-Hall
-5 quartos
-2 casas de banho
-Copa
-Arrumos
-Terraço
-Área zonas exteriores
Terraço - 40m2
Alpendre - 40m2
Anexo - 43m2
Logradouro - 1674m2
Localizada numa zona residencial, próxima de comércio, serviços, escolas e equipamentos
culturais, desportivos e de lazer, como Parque da cidade, Serralves e Casa da Música.
Categoria Energética: D
#ref:MORJAM001
Located in one of the noblest areas of the city of Porto, in the Foco Zone.
House composed of 3 floors: Basement, Ground floor and 1st floor, with large garden and terrace of 45m2.
In the Basement, with natural light:
-Living room
-Collection
-4 bedrooms
-4 bathrooms
On the ground floor:
-Entrance hall,
-Living room
-library
-Dining room
-bathroom
-kitchen
-pantry
-laundry.
1st Floor:
-Hall
-5 bedrooms
-2 bathrooms
-Crown
-Storage
-Terrace
-Outdoor areas area
Terrace - 40m2
Porch - 40m2
Annex - 43m2
Street - 1674m2
Located in a residential area, close to commerce, services, schools and equipment
cultural, sporting and leisure events, such as The City Park, Serralves and Casa da Música.
Energy Rating: D
#ref:MORJAM001
A reabilitação manteve a fachada de pedra e arcos que permitem a entrada de luz natural.
A moradia de 522 m2 é composta por dois pisos que podem ser convertidos em 3 apartamentos separados, totalmente preparados para arrendamento com cozinhas e casas de banho independentes. No total são 6 quartos e 6 casas de banho. Foi instalado um elevador para maior comodidade.
Ainda dispõe de um apartamento com um quarto junto ao edifício principal que poderá servir de casa de apoio, também totalmente equipado.
No primeiro andar, os dois apartamentos beneficiam de uma enorme varanda com uma vista deslumbrante do rio Douro. No segundo piso, a vista faz-se pelas janelas em arco.
A propriedade dispõe de 4 lugares de estacionamento junto à entrada da casa, mas com possibilidade de estacionar na zona lateral.
Informação sobre o local:
Entre-os-Rios encontra-se na confluência do Tâmega com o Douro, numa localização privilegiada a menos de uma hora do Porto e a 15 minutos de Penafiel.
Sendo a localidade rica em termos históricos e arquitetónicos, é por vezes paragem nos cruzeiros do Rio Douro.
Por ter uma paisagem muito bonita e campestre ladeada de passadiços junto ao rio, é uma zona bastante atrativa para férias e fins-de-semana, complementadas com turismo termal.
Categoria Energética: C
#ref:LBN230091
This century-old villa has been restored over the last two years. It is an ideal property for family holidays and weekends, with a garden, bathing area and orchard. It forms a very pleasant complex next to the Entre-os-Rios marina, with a total area of 3524 sq. m of land. It is in a privileged location, both in terms of sun exposure and stunning views over the river. The refurbishment has kept the stone façade and arches that allow natural light.
The 522 sq. m villa consists of two floors that can be converted into 3 separate flats, fully prepared for letting with independent kitchens and bathrooms. There are 6 bedrooms and 6 bathrooms. A lift has been installed for added convenience.
There is also a one-bedroom flat next to the main building that can be used as a back-up house, also fully equipped.
On the first floor, the two flats benefit from a huge balcony with stunning views of the River Douro. On the second floor, the view is from the arched windows.
The property has 4 parking spaces next to the entrance of the house, but with the possibility of parking on the side area.
Local information:
Entre-os-Rios is located at the confluence of the Tâmega and Douro rivers, in a privileged location less than an hour from Porto and 15 minutes from Penafiel.
The town is rich in history and architecture and is sometimes a stop on Douro River cruises.
As it has a beautiful countryside landscape flanked by walkways along the river, it is a very attractive area for holidays and weekends, complemented by spa tourism.
Energy Rating: C
#ref:LBN230091
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia histórica com uma localização privilegiada na prestigiada Av. Marechal Gomes da Costa, Junto a Serralves e próxima a Av. da Boavista e do mar, no coração de uma das áreas mais exclusivas do Porto.
Esta encantadora moradia, originalmente construída em 1876, passou por um meticuloso processo de recuperação, combinando perfeitamente o charme e a história do passado com as comodidades e confortos modernos. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado, resultando em uma residência que oferece o equilíbrio perfeito entre o antigo e o contemporâneo. Com 13 divisões espaçosas, esta propriedade apresenta uma arquitetura distintiva e moderna.
Situada na famosa Av. Marechal Gomes da Costa, esta moradia beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. Além da proximidade com Serralves, os residentes desfrutam da conveniência de estar a uma curta distância da Av. da Boavista, repleta de lojas de luxo, restaurantes requintados e excelentes opções de entretenimento. Além disso, a proximidade a praias oferece a oportunidade de desfrutar do melhor que a costa portuense tem para oferecer.
Não perca esta oportunidade única. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
Categoria Energética: B-
#ref:MORPF005
Penthouse T4 com piscina e rooftop
Penthouse T4 com piscina e rooftop - de onde será possível avistar o mar; cuidadosamente projetadas, de forma a maximizar o espaço e a generosa entrada de luz natural, as penthouses têm especial foco no design, de modo a otimizar o conforto oferecido aos seus ocupantes.
O projeto foi pensado como o grande desafio de dar corpo ao conceito de lifestyle internacional, com espaços amplos, desenho único e vivência outdoor em várias dimensões piscina e rooftop - para usufruto de um dos melhores climas do mundo: o mediterrânico.
Empreendimento situado num dos locais mais emblemáticos da cidade, a zona da Foz. Este é o local marcado pelo encontro entre o rio Douro e o mar, cujo passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, fazem desta zona uma das mais prestigiadas do Porto, pelo seu charme intemporal.
Um ambiente extraordinariamente tranquilo, reservado, longe da agitação urbana da metrópole, mas a um passo de eixos viários que permitem o fácil acesso ao centro da cidade, marcam a localização única a de um Porto absolutamente exclusivo.
Área bruta interior . 491m2
Área bruta exterior . 14M2
Área terraço (Rooftop) . 36m2
Área bruta privativa . 541m2
Lugar de estacionamento . 4
Carpintaria:
Rodapés lacados, embutidos e com alheta
Aros de porta e portas lacados Puxadores JNF, lacagem cor Bronze / Champagne
Peitoris de janelas lacados no interior em chapa de alumínio cor Bronze/Champagne no exterior
Estores blackout e/ou screen motorizados
Armários lacados com iluminação incorporada
Caixilharia:
Sistemas de Correr CORTIZO Cor Vision e Birail 4900
Sistema oscilobatente, batente e harmónio CORTIZO Cor 70 Folha Oculta
SISTEMAS DE PORTA E GARAGEM:
Portões de Garagem com sistema automatizado HORMANN
Sistema de conforto e segurança:
Domótica integrada para segurança e intrusão
Portas blindadas de segurança
Sistema automático de deteção de incêndios e monóxido de carbono
Sistema de videoporteiro individual
Elevadores individuais
#ref: 94437
Ang8119- MoradiaT7 de luxo, situada numa zona de grande qualidade. A sua excelente localização permite desfrutar de uma vista panorâmica excepcional sobre o Rio Douro, desde a ponte D Árrabida até à Foz e viver momentos de grande tranquilidade e conforto.Reúne ainda condições de acessibilidade aos principais centros da cidade. Perto de serviços, comercio e faculdades. Tem 3 pisos com 680m2 no total, com área descoberta de 258m2. 1 sala comum com 32m2, 1 de estar com 46m2 e de jantar com (29m2).
Duas suites + 5 quartos com áreas consideráveis. Tem lareira, jardim de inverno, churrasqueira, garrafeira, salão de jogos, ginásio e alojamento para empregados. Visite!!!!!!!!
A moradia apresenta divisões espaçosas e os acabamentos de alta qualidade tal como a caixilharia de perfil minimalista, a nobreza das madeiras e das pedras naturais que lhe conferem um ambiente não só singular como exclusivo. A luz natural que inunda toda a moradia através das varandas e das janelas de grandes dimensões, os soalhos multi-camada em carvalho, os rodapés encastrados, o mobiliário em madeira de carvalho e as casas de banho em pedra natural mármore branco conferem um ambiente acolhedor, num perfeito equilíbrio entre comodidade e design.
Na moradia, encontramos uma cozinha equipada com eletrodomésticos Gaggenau, bancada da cozinha em mármore ruivina e louças sanitárias suspensas.
A escadaria principal destaca-se pelo seu design idealizado pelo gabinete de arquitetura MLVA, com uma base com núcleo vertical em betão que se estende pelos quatro pisos, com fixação a estrutura metálica e degraus revestidos a madeira, assumindo assim o ponto central da casa.
Com uma área de construção de 594.80 m2 e 314.28m2 de área exterior, nesta moradia podemos encontrar um design único e ambientes distintos, nomeadamente a sala de jantar, os jardins vistosos com orientação a sul, a piscina com cascata e água aquecida, a vista mar e rio da área lounge na cobertura da moradia e a amplitude dos cinco quartos em suíte.
Equipada com sistema AVAC oculto para aquecimento e arrefecimento, conta com piso radiante nas instalações sanitárias, pré instalação de videovigilância CCTV, painéis foto-voltaicos e garagem fechada para 4 carros com ponto de carregamento para veículos elétricos.
Nesta moradia estão instalados painéis solares e existe um poço, permitindo assim um desempenho energético eficiente e a valorização da utilização de energias renováveis.
Situada numa zona tranquila, a escassos metros das praias, usufrui ainda de uma variada oferta de comércio, serviços, transportes e ótimos acessos rodoviários.
Conclusão de obra: Setembro 2024
Located in Porto.
This T5 house is situated in Foz do Douro and features contemporary architecture and superior construction quality, emphasizing comfort, privacy, and safety. The villa boasts spacious rooms with high-end finishes, including minimalist profile frames and natural wood and stone materials that create an exclusive and inviting atmosphere. The ample natural light that floods the entire space through the balconies and large windows, along with the multi-layer oak floors, recessed baseboards, oak wood furniture, and white marble bathrooms, all contribute to the perfect balance between comfort and design.
The villa also includes a fully equipped kitchen with Gaggenau appliances, a redivine marble countertop, and suspended sanitary ware. Its centerpiece is the main staircase, designed by the architecture office MLVA, with a concrete vertical core that extends over four floors, metal structure, and wooden steps, creating a focal point in the house.
With a construction area of 594.80 m2 and 314.28m2 of outdoor space, this villa offers unique and distinct environments, such as the dining room, gardens with south orientation, a waterfall pool with heated water, a lounge area on the roof with sea and river views, and five spacious bedrooms with ensuite bathrooms.
The villa is equipped with a hidden HVAC system for heating and cooling, underfloor heating in the bathrooms, pre-installation of video surveillance - CCTV, photo-voltaic panels, and a closed garage for four cars with a charging point for electric vehicles. Additionally, the villa has solar panels and a well, ensuring efficient energy performance and the use of renewable energies.
Located in a quiet area just a few meters from the beaches, this villa also benefits from a diverse offering of commerce, services, transport, and easy road access. Completion of work is expected in the first quarter of 2024.
A casa, toda em pedra, desenvolve-se em 2 pisos.
1º piso - Sala de jantar, cozinha e copa. 2 quartos e um wc completo de apoio.
2º piso - Sala de estar, 2 suites.
Garagem com 55m2 e um wc de apoio ao jardim.
Moradia construída pelo Conde de Vizela.
Arquitecto : Carlos Loureiro
Área de terreno: 800m2
Área de implantação: 280m2
Área bruta de construção: 615m2
Área bruta dependente: 55m2
Área bruta privativa: 560m2
Categoria Energética: E
#ref:PRT11924
Independent house with 2 floors and garden. Next to the river.
Dining and living room with 83m2, kitchen and pantry. 2 suites, 2 bedrooms and a complete bathroom.
Garage with 55m2 and a bathroom to support the garden.
House built by the Count of Vizela.
Architect: Carlos Loureiro
Land area: 800m2
Implementation area: 280m2
Gross construction area: 615m2
Dependent gross area: 55m2
Private gross area: 560m2
Energy Rating: E
#ref:PRT11924
Quinta de Atães, situada no Lugar de Atães, freguesia de Jovim, na margem norte do Rio Douro, a escassos minutos do Centro do Porto.
Área Totais:
Área total de terreno: 54.880 m2
Área bruta de construção existente: 2013 m2
Possibilidade de aumento da área bruta de construção.
A Quinta é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos, nomeadamente:
A) Casa principal apalaçada, destinada a habitação, com capela, pátio exterior, jardins, pomar e hortas, com rés-do-chão e primeiro piso, a reabilitar.
Área de terreno: 4.006 m2;
Área bruta de construção existente: 1.143 m2;
B) Casa com alpendre, dependência e logradouro, de rés-do-chão e primeiro piso, atualmente em ruína;
Área de terreno: 574 m2;
Área bruta de construção existente: 510 m2;
C) Casa de apoio à lavoura e aos espaços de serviço da casa principal, à qual estava ligada por construção atualmente em ruína. Localizada em terreno urbano, onde se estima a viabilidade para aumento da área de construção, segundo um índice máximo de construção de 0,8 a 1,4.
Área de terreno: 2.592 m2;
Área bruta de construção existente: 360 m2;
D) Terreno rústico na margem do Rio Douro;
Área de terreno: 47.708 m2;
Esta Quinta pode ser adquirida em conjunto com terreno a nordeste, com um total de 131.010 m2, com elevada capacidade construtiva e vistas privilegiadas para o Rio Douro.
Localização em aldeia calma, na margem do tão apreciado rio Douro e a poucos minutos de carro do Centro do Porto, aeroporto e serviços variados:
AEROPORTO Francisco Sá Carneiro - 20 min.;
PORTO, Centro Histórico - 17 min.;
PORTO, Hospital São João - 17 min.;
PORTO, Casa da Música - 19 min.;
MATOSINHOS, Centro - 20 min.;
VILA NOVA de GAIA, Centro - 18 min.;
GONDOMAR, Centro - 8 min.
Forte vocação turística, mas também para habitação ou programa associado a equipamentos privados de índole social ou geriátrico- estudos realizados para o terreno superior.
Oportunidade singular.
Contacte-nos para mais informações!
Fundada em 2008 em França, a IAD está atualmente presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e México. Com uma forte componente tecnológica e digital, assenta num modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando as tradicionais agências imobiliárias. Em poucos anos, a IAD tornou-se líder de mercado em França, tendo iniciado a sua internacionalização para Portugal em 2015, seguindo-se Espanha, Itália, Alemanha e a aquisição de uma rede imobiliária mexicana que virá a tornar-se a IAD México.
Com um volume de negócios de 278 milhões de euros em 2020, o grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
#ref: 52670
Nesta propriedade distinta, em que todas as divisões foram projetadas e desenhadas para promover uma atmosfera acolhedora e moderna, encontramos uma cozinha completamente equipada em open space para a copa e sala de jantar, uma sala de estar com ligação ao terraço e barbecue, um escritório amplo, uma lavandaria e um quarto de banho de serviço. Na zona privada existem quatro suítes com roupeiros embutidos, três das quais com ligação direta ao jardim e piscina, um SPA com banho turco, sauna, jacuzzi e um balneário. A propriedade possuí ainda uma salão onde pode ter um ginásio e uma sala de cinema ou jogos, também com acesso direto à zona de lazer.
Com uma arquitetura singular e uma exposição solar excelente, toda as as divisões da moradia recebem luz natural, à excepção do SPA, e de uma disposição excelente que permite o usufruto e imersão na paisagem através do contacto direto com o exterior em cada uma das divisões da propriedade. A propriedade destaca-se por ser muito funcional com facilidade de acesso entre todas as divisões, promovendo uma comunicação excelente entre os espaços.
No exterior, além da área ajardinada e bem cuidada, podemos aceder à piscina e à garagem da moradia, aproveitando os dias de sol e de contacto com a natureza.
Não perca a oportunidade de explorar a sua nova casa. Contacte-nos agora para mais informações. A sua nova casa está à espera para ser descoberta!
Located in Vila Nova de Gaia.
Located in Canidelo, we find a single-story villa 500 meters from the beach, set in a plot of 1364.9 sqm. In an area with a lot to explore, from culture to gastronomy, it is possible to enjoy the tranquility, privacy, and comfort of living by the beach, a short distance from the city of Porto.
In this distinguished property, in which all rooms have been designed and designed to promote a welcoming and modern atmosphere, we find a fully equipped kitchen with open space for the pantry and dining room, a living room with a connection to the terrace, and a barbecue, a large office, a laundry room, and a service bathroom. In the private area, there are four suites with built-in wardrobes, three of which have a direct connection to the garden and swimming pool, a spa with a Turkish bath, sauna, jacuzzi, and a changing room. The property also has a lounge where you can have a gym and a cinema or games room, also with direct access to the leisure area.
With unique architecture and excellent sun exposure, all rooms of the house receive natural light, except the SPA, and an excellent layout that allows enjoyment and immersion in the landscape through direct contact with the outside in each of the rooms of the property. The property stands out for being very functional with easy access between all rooms, promoting excellent communication between spaces.
Outside, in addition to the garden and well-kept area, we can access the swimming pool and the garage of the villa, enjoying the sunny days and contact with nature.
Casa da Granja é um palacete que combina o requinte histórico com o conforto moderno, localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.
Imóvel que exala elegância e sofisticação, oferecendo uma experiência única tanto para residência permanente como para eventos especiais.
Área de Terreno: 2386 m2
Área de implantação: 779 m2
Área bruta de construção: 1582 m2
Os 6 quartos/suites combinam conforto, tranquilidade e modernidade, oferecendo vistas deslumbrantes do mar e todas as comodidades necessárias para uma estadia luxuosa.
Com espaços amplos e bem iluminados, a Casa da Granja conta com salões ideais para reuniões ou refeições com capacidade para 40 pessoas além de uma sala de jantar para 12 pessoas para momentos mais intimistas.
A propriedade também dispõe de 2 salões adicionais com capacidade para 180 pessoas e 60 pessoas , perfeitos para eventos maiores.
Possui ainda uma casa no piso da piscina, com 2 quartos , cozinha , casa de banho e sala de jantar.
Desfrute de momentos relaxantes nos amplos jardins, na biblioteca ou dê um mergulho refrescante na piscina.
A Casa da Granja está convenientemente localizada a uma curta distância das praias da região, com fácil acesso à autoestrada Porto-Lisboa e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate
*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 116724
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