- À Venda in Setúbal
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Property ID: PDF-PF26495
Price: €1,000,000
Property Size: 250.0 m2
Land Area: 1591.0 m2
Bedrooms: 7
Bathrooms: 4
Property Type: House
Property Status: For Sale
Setúbal Alcácer do Sal
Fantástica Moradia isolada T5 com 332m2 em lote de 8300m2 composta por:
- 5 quartos
- 3 W.Cs
- Sala com lareira
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Escritório;
- Piscina 8x4;
- Zona de parqueamento;
- 2 Alpendres;
- Casa de hóspedes independente da moradia principal incorporada com 1 quarto, sala e cozinha.
- Roupeiros e escadas em câmbula;
Fáceis acessos à A2 e a 20min das praias da costa alentejana.
Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar?
Ligue-me, explico-lhe todos os passos!
Precisa de crédito habitação?
- Temos sinergias com diversos intermediários de crédito, que o/a podem ajudar a encontrar a melhor solução para si e para os seus projetos.
A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.
VANTAGENS:
- Consultor Dedicado em todo o processo da compra;
- Procura permanente de um imóvel à sua medida;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento bancário;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário;
- Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição.
Nº certificado energético: 0000270095730
Certificado Energético: B-
Nrº Licença AMI: 11220
Ref: 69522
#ref: 69522
Sonhe com um lugar onde as praias de areia se estendem a perder de vista, tendo o mar como único companheiro. Sonhe com mergulhos tranquilos em águas cristalinas, com golfinhos brincando ao redor do seu barco. Sonha com uma vida simples em que nada te falta, e com um refúgio onde só o canto suave dos pássaros quebra o silêncio. Sonhe que você está andando a cavalo pela praia, com a brisa acariciando seu rosto e o vaivém suave das ondas oferecendo uma trilha sonora para o seu passeio. Sonhe com os sabores autênticos da terra e do mar, com uma hospitalidade que nos faz sentir em tempos esquecidos. Agora, descubra que seu sonho pode virar realidade, e você não precisa dar a volta ao mundo para chegar lá. Descubra a Comporta, o segredo mais bem guardado do mundo.
O complexo situa-se à entrada da vila do Carvalhal, a apenas 100 metros do comércio local: farmácia, banco, meios de comunicação internacionais, aluguer de viaturas e bicicletas, mini-mercados com artigos de praia, restaurantes tradicionais e pizzaria. Todos os tipos de comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta.
Descubra o ambiente chique e autêntico da Comporta através das 82 casas de aldeia. Com fachadas azuis e brancas e pequenas vielas, esta parte do resort irá mergulhá-lo na atmosfera das típicas ruas estreitas da Comporta. Com dois a quatro quartos, as casas de aldeia estão meticulosamente decoradas e dispõem de todo o conforto para umas férias agradáveis. Alguns têm um jardim paisagístico com um lago, outros têm grandes pátios com uma fonte de água no telhado. Encontrará tudo o que precisa para desfrutar do sol e da tranquilidade deste complexo único.
A Lote C74 faz parte das 20 vilas restantes que estão sendo construídas com entrega prevista para o verão de 2025.
Você pode decidir comprar esta linda villa e construí-la:
- SUA RESIDÊNCIA PRINCIPAL
- A SUA RESIDÊNCIA SECUNDÁRIA com ou sem assistência do concierge dos Hôtels & Résidences
NB: o preço indicado acima não inclui os 40.000 euros extras para design de interiores e móveis.
2 pacotes de investimento estão disponíveis para o seu:
- PACOTE DE INVESTIMENTO Aluguel pago em dinheiro correspondente a 5% de retorno do seu investimento no imóvel + móveis. Estadia de uma semana não consecutiva, renovável todo o ano, sujeito à disponibilidade do apartamento (reservas disponíveis 5 dias antes na época alta e alta, 10 dias antes na época média e 15 dias antes na época baixa). Todos os custos de funcionamento relacionados com o apartamento são pagos pelo operador (excepto IPTU). Este pacote aplica-se apenas a unidades na residência hoteleira.
- PACOTE LIBERDADE Aluguel real com base nos aluguéis reais, equivalente a 70% da receita real do aluguel. O proprietário informa ao administrador os períodos que gostaria de disponibilizar seu imóvel para locação. Eles têm direito a residir em sua propriedade por até sete meses do ano, o que equivale a 210 dias (opção de residência principal oferecida). Todos os custos de funcionamento (incluindo impostos sobre a propriedade) devem ser suportados pelo proprietário.
Contacte-me para mais informações!
Falo francês, português e inglês.
Divido minha comissão de 50% a 50% com todas as agências.
Importante: Os canais digitais permitem-me assegurar um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e agendar uma visita física ou online. A IAD é uma imobiliária digital assente no profissionalismo e na transparência, trabalhando em parceria com comissões com todas as agências com número AMI.
Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês.
#ref: 96315
Setúbal Moita Alhos Vedros
21 imoveis com 3.640 m2, sendo terreno com 2.090 m2 para construção de 2 prédios e 1.550 de habitações, ( moradias térreas em banda de 48 m2 com 25 m2 de pátio, apartamentos com 48 m2 e r/c com 80 m2 de pátio ).
10 moradias;
8 apartamentos;
1 moradia com r/c e 1º andar independentes;
1 terreno para construção de 2 prédios.
Apenas se vende a totalidade dos imoveis.
Excelente localização, perto de comercio, serviços e transportes publico.
Oportunidade de investimento.
Os imoveis necessitam de obras de requalificação.
"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro".
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Nº certificado energético: 128963332
Certificado Energético: NA
Código de Licença AMI 11220
Referência: 75164
#ref: 75164
A Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias, tradicional vila piscatória, a Costa da Caparica transformou-se durante o séc. XX na mais concorrida praia da região de Lisboa, cuja localização e facilidade de acessos atrai multidões nos fins de semana de verão.
O areal que se estende por cerca de 25 km possibilita a escolha entre as praias mais frequentadas junto à vila e zonas praticamente desertas. Um pitoresco comboio, o 'Transpraia', faz a ligação entre as praias da vila e a Fonte da Telha no terminus da linha, com diversas paragens no seu percurso.
Nas diversas praias encontram-se excelentes condições para a prática de diversos desportos, como o surf, o voleibol de praia (em locais adaptados para o efeito) e também muitos bares que além de infraestruturas de apoio são animados pólos de divertimento noturno.
Como localidade piscatória, a grande especialidade da gastronomia da região são os pratos de peixe, nomeadamente as Caldeiradas, a que é dedicado um festival gastronómico que aqui se realiza anualmente.
Algumas das praias que constituem a Costa da Caparica são: Nova Praia, Praia do Castelo, Praia da Sereia, Praia de São João, Praia do CDS, Praia da Fonte da Telha, entre outras.
Como ponto de interesse turístico, e sempre com bastante afluência, encontra-se o Convento dos Capuchos.
Categoria Energética: E
#ref:HT_30538
Some of the beaches that make up Costa da Caparica are: Nova Praia, Praia do Castelo, Praia da Sereia, Praia de São João, Praia do CDS, Praia da Fonte da Telha, among others.
Quinta centenária com um fantástico potencial e inúmeras possibilidades de exploração!
Com uma área total de 6340m2, é composta por uma moradia térrea e diversos anexos, armazéns e telheiros, poço e furo.
A moradia é composta por 5 quartos, uma ampla sala comum, 1 wc, e uma cozinha com chaminé.
Esta é uma quinta com uma excelente localização a apenas 20 minutos de Lisboa, junto á entrada da A33 e a 10 minutos da A2.
Esta quinta tem um enorme potencial, com um elevado retorno do investimento, oferecendo inúmeras possibilidades de exploração, nomeadamente na área do turismo, construção de condomínio habitacional ou de moradias independentes, entre outras.
Marque já a sua visita!
#ref: 106668
A villa with modern lines, and characterized by contemporary and minimalist elements, offering simplicity, functionality and an elegant aesthetic.
This 5 bedroom villa, with a 290 sqm gross construction area and inserted in a plot of almost 500 sqm, is distributed by 3 floors with the following layout:
On the floor -1, there is a large dimensioned garage with capacity for three cars, a laundry area and two spacious bedrooms supported by two bathrooms.
The ground floor level comprises a living room with a fully equipped kitchen in open space with Bosch household appliances. Through the living room we access the garden and the swimming pool's area. On the ground floor we also have two suites and a social bathroom.
On the first floor we find the master suite with bathroom and a walk-in closet, complemented by a balcony. Still on the first floor there is an area that can work as a multipurpose space, with access to a terrace with approximately 30 sqm.
In terms of location, it is placed in an area of villas, 5 minutes away from the centre of the village of Azeitao and its gastronomy of excellence, as well as the wineries and renowned wine houses. It is 20 minutes away from Portinho da Arrabida, for those who want to enjoy nature and beaches. With easy accesses to urban life, Lisbon is 45 minutes away and Setubal is 20 minutes away.
The villa is under construction, with the completion predicted to the second half of 2024.
Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's - one of the most reputable auctioneers, Art institutions and Real Estate of the world - to be represented in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Property ID: PDF-PF32108
Price: €1,100,000
Property Size: 199.96 m2
Land Area: 497.0 m2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 5
Year Built: 2024
Property Type: House
Property Status: For Sale
Esta é a oportunidade perfeita para as famílias mais exigentes que procuram uma casa moderna, elegante, com todo conforto e praticidade. Localizada à apenas 30 minutos de Lisboa, em uma das zonas mais tranquilas e seguras , em Casas e Azeitão.
Com uma arquitetura única, esta propriedade oferece uma experiência de vida excepcional, desde os amplos espaços interiores com muita luz natural, até aos detalhes de alta qualidade. Os 5 quartos (sendo 3 deles Suites), as 6 casas de banhos, a garagem para 3 carros, piscina aquecida, terraços privativos e o alpendre com churrasqueira proporcionam um estilo de vida relaxante e requintado.
Com um generoso lote de terreno de 497 m2, esta propriedade impressionante oferece uma área de construção de 290 m2 distribuída ao longo de três pisos.
Saiba mais:
* Arquitetura única e contemporânea
* Acabamentos de alta qualidade
* Amplos espaços e áreas generosas
* Conclusão prevista para o segundo semestre de 2024
* Possibilidade de escolha de materiais durante a fase de construção
Distribuição Dos Pisos:
Piso 0:
* 2 suites
* 1 casa de banho social
* Sala e cozinha em open space com pé direito alto para uma sensação de amplitude
* Acesso e ao alpendre com churrasqueira
* Vista e acesso para a piscina aquecida
Piso 1:
* Master suite com walk-in closet com varanda e terraço privativo
* Mezanino com acesso ao terraço e vista para a sala de estar
Piso -1:
* 2 quartos com luz natural
* 2 casas de banho completas
* Garagem para 3 carros
* Lavandaria
Localização:
* Localização segura e tranquila em Casas de Azeitão
* Apenas a 30 minutos de lisboa
* Poucos minutos das praias da Arrábida e Sesimbra
* Rota dos vinhos
Equipamentos :
* Ar condicionado
* Janelas com 2,60m2 com corte térmico cor preta no exterior e interior composto por vidro duplo 6mm + caixa de 16mm + vidro de 4mm.
* Aspiração central
* Video porteiro
* Eletrodomésticos bosch
* Montagem de vídeo porteiro e campainha, com portão elétrico destrancar no interior da moradia.
* Instalação de bomba de calor para aquecimento da piscina.
* Solicite o mapa de acabamentos.
Entre em contato para mais informações e reserve agora a casa dos seus sonhos!
#ref: 111466
Trata-se de uma ampla moradia de construção sólida, edificada em 2001, com 340 m2 de área bruta de construção. Está inserida num lote com 1265 m2 de grande privacidade, uma característica bastante vincada na Quinta do Perú. O lote não tem piscina, mas tem licença para a construção de uma.
A moradia está dividida em 2 pisos mais cave (uma ampla garagem). No piso térreo encontram-se 2 espaçosas suites, sala de estar e jantar divididas com lareira aberta para ambas os lados, cozinha e casa de banho social de apoio às salas.
No 1º piso há um quarto de dimensões bastante generosas (27,8 m2), resultante da junção de 2 quartos, um outro quarto e uma casa de banho completa de apoio aos ambos.
Para além do amplo lote onde a moradia está inserida, várias assoalhadas têm uma harmoniosa ligação ao exterior, através de amplas varandas ou alpendres no piso térreo, ideais para agradáveis momentos de convívio.
Devido ao ano de construção, a moradia precisa de alguma remodelação.
Há praias fabulosas a uma distância de 20 minutos de carro.
A mobília não está incluída nesta proposta.
Categoria Energética: E
#ref:LBN1244
This fantastic investment opportunity is located in Quinta do Perú Golf & Country Club, with all its facilities such as golf, restaurants and security, among others.
This is a large, solidly built villa, built in 2001, with 340 sq m of gross construction area. It is set in a plot of 1265 sq m with great privacy, an evident characteristic of Quinta do Perú. The plot doesn't have a swimming pool, but it does have a licence to build one.
The villa is divided into 2 floors plus basement (a large garage). On the ground floor there are 2 spacious suites, a living-dining room with an open fireplace on both sides, a kitchen and a bathroom to support the living rooms.
On the 1st floor there is a very generously sized bedroom (27.8 sq m), the result of combining 2 bedrooms, another bedroom and a full bathroom to support both.
In addition to the large plot on which the villa stands, several of the rooms are harmoniously connected to the outside through large balconies or porches on the ground floor, ideal for pleasant moments of socialising.
Due to the year of construction, the villa needs some remodelling.
There are fabulous beaches within a 20-minute drive.
The furniture is not included in this offer.
Energy Rating: E
#ref:LBN1244
VILLA CALDEIRAS
Sempre sonhou em ter uma casa única, com uma vista incomparável para o mar, que possa desfrutar com toda a tranquilidade? Imagina-se ao fim do dia, com o sol a pôr-se e o mar a brilhar com uma luz de cortar a respiração?
Não procure mais, encontrei-o para si.
A Villa Caldeiras será construída nas alturas da Azoia num terreno de mais de 3.500 m2, muito perto das praias de Sesimbra, Meco e Lagoa de Albufeira.
Esta construção tradicional será embelezada com materiais nobres como a pedra e a madeira, e encarnará, sem dúvida, um equilíbrio perfeito entre luxo, contemporaneidade e tradição.
A sala de estar será equipada com uma grande janela francesa que ocupará uma secção inteira da parede, deixando entrar uma inundação de luz e oferecendo vistas deslumbrantes sobre o oceano.
Esta moradia elevada terá dois níveis: todos os espaços habitacionais estarão no nível superior.
Para além da sala de estar, existem dois quartos e duas casas de banho, bem como uma cozinha totalmente equipada. Existe também a possibilidade de incluir uma bela suite com quarto de vestir e casa de banho privativa, a ser concebida em concertação com o arquiteto do projeto.
No piso inferior, encontrará um belo lugar de estacionamento e uma vasta área de arrumos que pode ser transformada em escritório, quarto de hóspedes ou qualquer outra utilização que deseje, graças a um belo pátio exterior central que permitirá a entrada de luz natural e banhará o espaço de luz e sol.
Esta casa de luxo será única e sua! Naturalmente, poderá personalizar o interior com materiais escolhidos em conjunto com o arquiteto.
Além disso, incluído no preço, encontrará no exterior :
- Portão elétrico com comando à distância
- Porta de entrada com sistema de segurança Portrisa
- Janelas com vidros duplos e caixilharia em alumínio
- Jardim com relva e sistema de rega
- Escadas e corrimões metálicos
- Pré-instalação de um ponto de carregamento para veículos eléctricos
- Painel solar para produção de água quente
Os acabamentos interiores incluem :
- Sistema de recuperação de calor
- Pré-instalação de ar condicionado ou sistema de ar condicionado encastrado opcional
- Iluminação embutida
- Móveis de cozinha lacados ou folheados (design de cozinha à medida)
- Armários e portas lacados
- Cozinha totalmente equipada (forno, placa e exaustor)
- Escadas em madeira
- Acabamentos em cerâmica
- Instalações sanitárias completas
E, claro, beneficiará também de um certificado energético A.
Se este projeto extraordinário lhe agrada, não hesite em contactar-me. Juntos, faremos uma primeira avaliação da sua situação e dos seus desejos, pessoalmente ou por vídeo se não estiver no local. Em seguida, marcaremos uma reunião com o arquiteto para discutir o seu projeto em profundidade.
Aguardamos a sua visita!
#ref: 108780
EM FRENTE DAS PRAIAS DE S. JOÃO DA CAPARICA
LOTE de 330 m2 e ABP 250 m2
TRÊS PISOS PISCINA GARAGEM
PISO TÉRREO
- Hall de entrada
- Sala
- Sala de refeições
- WC social
PISO 1
- Dois quartos com roupeiros
- Uma suite com walk-in closet
- Duas instalações sanitárias
- Varanda
PISO 2
- Uma suite
EXTERIOR
- Piscina
- Zona de lazer e churrasco
- Garagem
Localizada na zona mais nobre da Costa da Caparica, renovada, esta residência é o lugar perfeito para se viver com tranquilidade e em frente das praias.
Categoria Energética: D
#ref:HT_10749
NOBLE ZONE OF COSTA DA CAPARICA
IN FRONT OF THE BEACHES OF S. JOÃO DA CAPARICA
LOT of 330 m2 and ABP 250 m2
THREE FLOORS SWIMMING pool GARAGE
GROUND FLOOR
- Entrance hall
- Room
- Dining room
- Social toilet
FLOOR 1
- Two bedrooms with wardrobes
- A suite with walk-in closet
- Two sanitary facilities
- Balcony
FLOOR 2
- A suite
EXTERIOR
- Swimming pool
- Leisure and barbecue area
- Garage
Located in the noblest area of costa da Caparica, renovated, this residence is the perfect place to live with tranquility and in front of the beaches.
Energy Rating: D
#ref:HT_10749
Bem-vindo(a) a Alcochete, onde a harmonia encontra a opulência nesta nova e esplêndida quinta de tipo T3. Um convite a um estilo de vida sem igual em 230m2, totalmente renovada e mobiliada, situada num terreno de 5829m2, oferecendo uma vista panorâmica sobre campos sem fim.
Adentre um mundo de luxo assim que cruzar o limiar: um hall majestoso abre-se para uma espaçosa sala, caracterizada por tetos impressionantes. Descubra um quarto com armários e terraço, uma cozinha americana equipada com lavanderia, uma suíte elegante com closet ou escritório adjacente, completa com uma casa de banho e um WC.
No andar de cima, um recanto de leitura oferece uma perspectiva única sobre a sala, enquanto uma suíte revela a sua casa de banho equipada com WC e duas pias. No exterior, um vasto jardim abriga uma piscina, um jacuzzi e uma sauna para um relaxamento absoluto.
Esta propriedade versátil, destinada a uma atividade industrial e armazenamento, está equipada com ar condicionado individual e um sistema elétrico de última geração. Sua localização ideal, a 5 minutos do centro e do centro comercial Alegro, e perto das vias que ligam Lisboa a Setúbal, a torna uma joia a 20 minutos dos principais centros como Lisboa, Setúbal, Arrábida e Costa da Caparica.
Os equipamentos de qualidade, como ar condicionado, aquecimento radiante, lareiras a etanol e perfuração de água, oferecem um conforto superior. Com uma possível otimização fiscal para empresas, armazéns, atividades agrícolas e leasing imobiliário, esta casa é um investimento inigualável.
Características:
230m² em 2 andares
T3 com 3 casas de banho
Terreno de 6000m²
Lareira, armários embutidos
Em perfeito estado
Orientação ideal sul, leste e oeste
Não perca esta oportunidade de viver num ambiente luxuoso, onde a tranquilidade, o conforto e a elegância se encontram para criar um estilo de vida requintado.
Agende hoje mesmo a sua visita para descobrir a harmonia perfeita entre luxo e serenidade.
Falo francês, inglês e italiano.
Compartilho 50%/50% com todas as agências.
#ref: 107531
It is composed by a living room divided into two environments, living room and dining room, with a heat recovery unit. All this space provides plenty of light with large dimensioned glazed windows that overlook the garden, where the swimming pool is placed.
Ample kitchen, fully equipped.
It comprises 2 suites with bathroom and 2 bedrooms with a separated bathroom to support the bedrooms. It also has a spacious laundry area/separated storage area.
All the bedrooms and living rooms are equipped with air conditioning.
In the outdoor space there is a pleasant garden with a shed and the swimming pool with a wooden deck.
The house offers a fantastic sun exposure: east/West.
The villa is in an excellent location, just 10 minutes away from the Carrasqueira Palafitic Pier, 25 minutes away from Alcacer do Sal, 30 minutes away from Grandola and 1h30 away from Lisbon.
Currently it has a license for local housing.
Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Property ID: PDF-PF32378
Price: €1,400,000
Property Size: 166.4 m2
Land Area: 550.65 m2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Year Built: 2021
Property Type: House
Property Status: For Sale
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