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Localizado no coração da cidade de Portimão, com todos os serviços e comodidades a uma distância a pé e a praia a menos de 3 km, encontramos este novo condomÃÂnio privado denominado Cerca do Colégio.
Com um design moderno para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, o empreendimento engloba 4 blocos com 10 pisos, e composto por apartamentos T2, T3 e T4. Cada bloco possui 2 elevadores.
Todos os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada em plano aberto com a sala de estar, ar condicionado em todas as divisões e varanda espaçosa com barbecue. Cada apartamento inclui ainda lugares de estacionamento na garagem privativa fechada.
O condomÃÂnio dispõe ainda de um fantástico rooftop com piscina e vistas sobre a cidade.
ConstruÃÂdo com elevados padrões de qualidade, com painéis solares para aquecimento de água, depósito de água desde 150 litros (consoante a tipologia do apartamento) e isolamento de alta qualidade, garantem uma certificação energética eficiente e economicamente vantajosa.
Com uma localização perfeita para famÃÂlias ou como propriedade de investimento, a apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e com bons acessos àautoestrada A22 e e a estrada nacional EN125.
CARACTERÃÂSTICAS:
ÃÂrea: 115 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
2 Quartos
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Localizado no coração da cidade de Portimão, com todos os serviços e comodidades a uma distância a pé e a praia a menos de 3 km, encontramos este novo condomÃÂnio privado denominado Cerca do Colégio.
Com um design moderno para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, o empreendimento engloba 4 blocos com 10 pisos, e composto por apartamentos T2, T3 e T4. Cada bloco possui 2 elevadores.
Todos os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada em plano aberto com a sala de estar, ar condicionado em todas as divisões e varanda espaçosa com barbecue. Cada apartamento inclui ainda lugares de estacionamento na garagem privativa fechada.
O condomÃÂnio dispõe ainda de um fantástico rooftop com piscina e vistas sobre a cidade.
ConstruÃÂdo com elevados padrões de qualidade, com painéis solares para aquecimento de água, depósito de água desde 150 litros (consoante a tipologia do apartamento) e isolamento de alta qualidade, garantem uma certificação energética eficiente e economicamente vantajosa.
Com uma localização perfeita para famÃÂlias ou como propriedade de investimento, a apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e com bons acessos àautoestrada A22 e e a estrada nacional EN125.
CARACTERÃÂSTICAS:
ÃÂrea: 128 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
2 Quartos
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Localizado no coração da cidade de Portimão, com todos os serviços e comodidades a uma distância a pé e a praia a menos de 3 km, encontramos este novo condomÃÂnio privado denominado Cerca do Colégio.
Com um design moderno para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, o empreendimento engloba 4 blocos com 10 pisos, e composto por apartamentos T2, T3 e T4. Cada bloco possui 2 elevadores.
Todos os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada em plano aberto com a sala de estar, ar condicionado em todas as divisões e varanda espaçosa com barbecue. Cada apartamento inclui ainda lugares de estacionamento na garagem privativa fechada.
O condomÃÂnio dispõe ainda de um fantástico rooftop com piscina e vistas sobre a cidade.
ConstruÃÂdo com elevados padrões de qualidade, com painéis solares para aquecimento de água, depósito de água desde 150 litros (consoante a tipologia do apartamento) e isolamento de alta qualidade, garantem uma certificação energética eficiente e economicamente vantajosa.
Com uma localização perfeita para famÃÂlias ou como propriedade de investimento, a apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e com bons acessos àautoestrada A22 e e a estrada nacional EN125.
CARACTERÃÂSTICAS:
ÃÂrea: 129 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
2 Quartos
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Fantástico apartamento T3 no centro de Portimão.
O apartamento é composto por um grande hall de entrada, uma sala de estar com lareira e varanda ou terraço individual com 180m2, uma cozinha independente com despensa e uma varanda fechada.
Um corredor que conduz aos três quartos um deles em suite todos com roupeirosàque inclui um espaço de arrumação e mais umaàcasa de banho completa.
Dispõe também de uma garagem grande em box na cave.
Pronto a habitar, com amplas divisões, luz natural e em muito bom estado de conservação seria excelente aposta para sua futura casa.
Este apartamento esta situado numa zona privilegiada e centralàperto de todos os serviços e ofertas como centros comerciais, escolas, restauração e apenas 5 minutos de famosa zona ribeirinha de Portimão.
Portimão é um dos destinos turÃÂsticos mais populares do Algarve. A cidade é uma mistura de novo e tradicional.
ÃÂ
Esta conta com praias de excelência, contando com uma vasta escolha de atividades de lazer, restaurantes e entretenimento.
ÃÂ
A maravilhosa Praia da Rocha é um dos pontos mais populares para as pessoas que procuram sol, areia e vida noturna, sem esquecer a grande praia a sul de Portimão que é um belo e inesperado refúgio da azáfama da cidade.
ÃÂ
Há inúmeros restaurantes, dentro e fora da cidade, que servem uma vasta escolha de comida tradicional portuguesa e interna
Não perca esta oportunidade única, marque já a sua visita.
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Localizado no coração da cidade de Portimão, com todos os serviços e comodidades a uma distância a pé e a praia a menos de 3 km, encontramos este novo condomÃÂnio privado denominado Cerca do Colégio.
Com um design moderno para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, o empreendimento engloba 4 blocos com 10 pisos, e composto por apartamentos T2, T3 e T4. Cada bloco possui 2 elevadores.
Todos os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada em plano aberto com a sala de estar, ar condicionado em todas as divisões e varanda espaçosa com barbecue. Cada apartamento inclui ainda lugares de estacionamento na garagem privativa fechada.
O condomÃÂnio dispõe ainda de um fantástico rooftop com piscina e vistas sobre a cidade.
ConstruÃÂdo com elevados padrões de qualidade, com painéis solares para aquecimento de água, depósito de água desde 150 litros (consoante a tipologia do apartamento) e isolamento de alta qualidade, garantem uma certificação energética eficiente e economicamente vantajosa.
Com uma localização perfeita para famÃÂlias ou como propriedade de investimento, a apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e com bons acessos àautoestrada A22 e e a estrada nacional EN125.
CARACTERÃÂSTICAS:
ÃÂrea: 129 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
2 Quartos
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Localizado no coração da cidade de Portimão, com todos os serviços e comodidades a uma distância a pé e a praia a menos de 3 km, encontramos este novo condomÃÂnio privado denominado Cerca do Colégio.
Com um design moderno para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, o empreendimento engloba 4 blocos com 10 pisos, e composto por apartamentos T2, T3 e T4. Cada bloco possui 2 elevadores.
Todos os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada em plano aberto com a sala de estar, ar condicionado em todas as divisões e varanda espaçosa com barbecue. Cada apartamento inclui ainda lugares de estacionamento na garagem privativa fechada.
O condomÃÂnio dispõe ainda de um fantástico rooftop com piscina e vistas sobre a cidade.
ConstruÃÂdo com elevados padrões de qualidade, com painéis solares para aquecimento de água, depósito de água desde 150 litros (consoante a tipologia do apartamento) e isolamento de alta qualidade, garantem uma certificação energética eficiente e economicamente vantajosa.
Com uma localização perfeita para famÃÂlias ou como propriedade de investimento, a apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e com bons acessos àautoestrada A22 e e a estrada nacional EN125.
CARACTERÃÂSTICAS:
ÃÂrea: 128 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
2 Quartos
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Localizado no coração da cidade de Portimão, com todos os serviços e comodidades a uma distância a pé e a praia a menos de 3 km, encontramos este novo condomÃÂnio privado denominado Cerca do Colégio.
Com um design moderno para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, o empreendimento engloba 4 blocos com 10 pisos, e composto por apartamentos T2, T3 e T4. Cada bloco possui 2 elevadores.
Todos os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada em plano aberto com a sala de estar, ar condicionado em todas as divisões e varanda espaçosa com barbecue. Cada apartamento inclui ainda lugares de estacionamento na garagem privativa fechada.
O condomÃÂnio dispõe ainda de um fantástico rooftop com piscina e vistas sobre a cidade.
ConstruÃÂdo com elevados padrões de qualidade, com painéis solares para aquecimento de água, depósito de água desde 150 litros (consoante a tipologia do apartamento) e isolamento de alta qualidade, garantem uma certificação energética eficiente e economicamente vantajosa.
Com uma localização perfeita para famÃÂlias ou como propriedade de investimento, a apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e com bons acessos àautoestrada A22 e e a estrada nacional EN125.
CARACTERÃÂSTICAS:
ÃÂrea: 129 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
2 Quartos
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Apartamento T1 no 11ú andar com as melhores vistas sobre a Praia dos Três Irmãos, no EdifÃÂcio Alvor Atlântico, 2 minutos a pé das praias de Alvor. O confortável imóvel incluàum quarto com roupeiro embutido, 1 casa de banho com banheira, Kitchenette totalmente equipada e extensa varanda com vista mar. Nas áreas de lazer comum encontra a piscina interior, sauna & banho turco. O apartamento está pronto a desfrutar da zona balnear onde a tranquilidade é um fator relevante, com todas as comodidades necessárias a uma utilização descontraÃÂda e como tal será vendido com o recheio e mobiliário. Nas zonas de interiores de lazer do edifÃÂcio encontra a piscina, sauna e banho turco. O grupo Pestana, irá garantir todo o serviço de gestão do arrendamento, o serviço de manutenção, através da sua equipa de profissionais, devidamente preparados e treinados, garantindo sempre a melhor oferta turÃÂstica aos clientes. àoferecida uma rede de plataformas que garantem uma taxa média de ocupação anual superior a 80%, obtendo a máxima rentabilidade. O grupo Pestana oferece ainda descontos na utilização dos seus campos de golfe, com todos com direitos e serviços que os campos têm para oferecer, descontos no Resort e um Cartão "Pestana Guest Card", que permitirá diversos privilégios. Para seu conhecimento, a tributação fiscal, durante um perÃÂodo de até 10 anos, está fixada numa taxa de IRS de 20%, em determinadas circunstâncias, sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para pessoas estrangeiras. Também é garantida a inexistência de dupla tributação, no caso do rendimento de pensões e do trabalho dependente e independente auferido fora de Portugal. Venha conhecer esta magnÃÂfica oportunidade de viver na praia, desfrutar do pôr do sol e da areia dourada do Algarve.
O Algarve tem em si um clima mediterrânico, águas azuis e campos verdes abençoados com o cheiro do Oceano Atlântico. O litoral pode levá-lo a apaixonar-se pela região, enquanto explora a imensa faixa de falésias e formações rochosas que fazem fronteira com o mar. Ao longo da costa, uma extensão de praias, muitas imaculadas de águas azul-cristal, podem ser visitadas a maior parte do ano.
Estas praias, fazem do Algarve um dos pontos turÃÂsticos mais visitados na Europa. Além da paisagem encantadora e pacÃÂfica, os tipicos sabores da cozinha tradicional algarvia onde se encontra um pouco de tudo, de carne a peixe, de Gourmet a regional, vão deixá-lo encantado.
O clima do Algarve, é de sol a maior parte do ano, apenas com chuvas sazonais, enquanto a brisa do mar proporciona um clima ameno durante a maior parte do ano. O tempo quente faz do divertimento ao ar livre um modo de vida,sendo que o Algarve tem uma oferta muito vasta em infra-estruturas de qualidade para quem procura lazer ou negócios, sendo cada vez mais um destino também procurado para eventos.
O Barlavento Algarvio é a imagem do paraÃÂso. Aqui, ao longo do litora, encontram-se inúmeras praias de areia situada entre as pequenas baÃÂas ou enseadas pacÃÂficas, rodeadas por grutas únicas, cavernas e formações rochosas criadas pela erosão e os penhascos
O apartamento incluàum quarto estúdio, 1 casa de banho, kitchenette totalmente equipada, piscina interior, sauna & banho turco.
ÃÂrea total 72 m2
Piscina Comum Interior
Kitchenette totalmente equipada
2 Casa de Banho
Tipo piscina: Comum
DETALHES
Tipo piscina: Comum
Terraço
Mobilado
Localização central
Certificação energética: C
Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurÃÂdico personalizado
Regime fiscal dos residentes não habituais
Vantagens competitivas:
A tributação, durante um perÃÂodo de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20%, em determinadas circunstâncias, sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal;
A inexistência de dupla tributação, no caso do rendimento de pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro
Localizado no coração da cidade de Portimão, com todos os serviços e comodidades a uma distância a pé e a praia a menos de 3 km, encontramos este novo condomÃÂnio privado denominado Cerca do Colégio.
Com um design moderno para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, o empreendimento engloba 4 blocos com 10 pisos, e composto por apartamentos T2, T3 e T4. Cada bloco possui 2 elevadores.
Todos os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada em plano aberto com a sala de estar, ar condicionado em todas as divisões e varanda espaçosa com barbecue. Cada apartamento inclui ainda lugares de estacionamento na garagem privativa fechada.
O condomÃÂnio dispõe ainda de um fantástico rooftop com piscina e vistas sobre a cidade.
ConstruÃÂdo com elevados padrões de qualidade, com painéis solares para aquecimento de água, depósito de água desde 150 litros (consoante a tipologia do apartamento) e isolamento de alta qualidade, garantem uma certificação energética eficiente e economicamente vantajosa.
Com uma localização perfeita para famÃÂlias ou como propriedade de investimento, a apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e com bons acessos àautoestrada A22 e e a estrada nacional EN125.
CARACTERÃÂSTICAS:
ÃÂrea: 129 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
2 Quartos
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Localizado no coração da cidade de Portimão, com todos os serviços e comodidades a uma distância a pé e a praia a menos de 3 km, encontramos este novo condomÃÂnio privado denominado Cerca do Colégio.
Com um design moderno para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, o empreendimento engloba 4 blocos com 10 pisos, e composto por apartamentos T2, T3 e T4. Cada bloco possui 2 elevadores.
Todos os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada em plano aberto com a sala de estar, ar condicionado em todas as divisões e varanda espaçosa com barbecue. Cada apartamento inclui ainda lugares de estacionamento na garagem privativa fechada.
O condomÃÂnio dispõe ainda de um fantástico rooftop com piscina e vistas sobre a cidade.
ConstruÃÂdo com elevados padrões de qualidade, com painéis solares para aquecimento de água, depósito de água desde 150 litros (consoante a tipologia do apartamento) e isolamento de alta qualidade, garantem uma certificação energética eficiente e economicamente vantajosa.
Com uma localização perfeita para famÃÂlias ou como propriedade de investimento, a apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e com bons acessos àautoestrada A22 e e a estrada nacional EN125.
CARACTERÃÂSTICAS:
ÃÂrea: 128 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
2 Quartos
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Excelente apartamento T3 em Portimão, totalmente renovado. Este apartamento tem uma excelente localização no centro da cidade. àcomposto por um hall de entrada, uma cozinha aberta totalmente equipada com aceso direto ao segundo terraço, três quartos com acesso direto a um terraço orientado Sul, um deles em suÃÂte, com roupeiros embutidos, uma casa de banho social. Este apartamento tem muita luz natural devido a sua orientação. Foi recentemente completamente remodelado com grande requinte, incluindo equipamentos de alta qualidade e materiais que correspondem aos gostos atuais. A renovação incluiu canalização, rede elétrica, vidros duplos, persianas elétricos e pontos de led. O apartamento está localizado no segundo andar de um prédio de sete andares com dois elevadores. Oportunidade ideal para viver ou rentabilizar.
Marque já a sua visita
#ref: 90708
Localizado no coração da cidade de Portimão, com todos os serviços e comodidades a uma distância a pé e a praia a menos de 3 km, encontramos este novo condomÃÂnio privado denominado Cerca do Colégio.
Com um design moderno para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, o empreendimento engloba 4 blocos com 10 pisos, e composto por apartamentos T2, T3 e T4. Cada bloco possui 2 elevadores.
Todos os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada em plano aberto com a sala de estar, ar condicionado em todas as divisões e varanda espaçosa com barbecue. Cada apartamento inclui ainda lugares de estacionamento na garagem privativa fechada.
O condomÃÂnio dispõe ainda de um fantástico rooftop com piscina e vistas sobre a cidade.
ConstruÃÂdo com elevados padrões de qualidade, com painéis solares para aquecimento de água, depósito de água desde 150 litros (consoante a tipologia do apartamento) e isolamento de alta qualidade, garantem uma certificação energética eficiente e economicamente vantajosa.
Com uma localização perfeita para famÃÂlias ou como propriedade de investimento, a apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e com bons acessos àautoestrada A22 e e a estrada nacional EN125.
CARACTERÃÂSTICAS:
ÃÂrea: 129 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
2 Quartos
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christieôs tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christieôs International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuÃÂdos por 46 paÃÂses presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
Apartamento T2 com 95m2 de área bruta 83.50 m2 de área, varanda de 11.50m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomÃÂnio residencial a nascer em Portimão - Vale do Lagar.
Localizados numa das zonas mais tranquilas e acessÃÂveis de Portimão (apenas a 5 minutos de Portimão e 5 minutos de Alvor), o
Olivie Condominium será, sem dúvida, o local ideal para se viver.
Prevê-se a sua conclusão em Dezembro de 2024. Olivie Condominium - O Local Perfeito para Viver!
CaracterÃÂsticas:
- Ar-Condicionado ,- Pavimento Aquecido nas Casas de Banho
- Estores e 'Blinds' Elétricos, - Cozinha Equipada,
- Sistema Solar, - Videoporteiro
- Materiais de Qualidade e Excelentes Isolamentos
- Piscina exterior - Ginásio e Jacuzzi
- Estacionamento. Privado interior, - Video Entrance
A Casas do Sotavento, uma agência imobiliária lÃÂder no mercado do Algarve, está aqui para tornar o seu sonho de possuir um desses apartamentos uma realidade. Com uma reputação sólida e uma vasta experiência no setor, nossa equipe altamente qualificada está pronta para guiá-lo em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a busca inicial até a conclusão da transação, estamos ao seu lado para tornar todo o processo transparente e satisfatório.
Categoria Energética: A
#ref:CS-APT-90612_BB
Venha conhecer este fantástico apartamento T2, de excelentes áreas e acabamentos modernos, inserido num novo empreendimento de grande qualidade, que goza de uma ótima localização, numa zona tranquila de Portimão, a apenas 5 minutos do centro da cidade e suas comodidades.
O condomínio oferece piscina, ginásio e estacionamento privado interior.
De estilo contemporâneo, este ostenta um design moderno, e garante amplos terraços para todas as frações.
A pensar nas necessidades das famílias, os apartamentos foram concebidos para providenciar o máximo de conforto.
Poderá contar com equipamentos de alta qualidade, tais como ar condicionado em todas as divisões, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e isolamento térmico e acústico.
Conta igualmente com estores e blinds elétricos, sistema solar para o aquecimento da água, videoporteiro, porta blindada de alta segurança, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH, piso em cerâmico de grande qualidade, tetos falsos com iluminação LED embutida, entre outros.
Este T2 tem à disposição um lugar de estacionamento privativo.
Contacte-nos para mais informações.
Excellent two bedroom apartment, new construction, in Portimão.
Come to view this fantastic two bedroom apartment, with excellent areas and modern finishes, situated within a new development of high quality, with a great location in a quiet area of Portimão, just 5 minutes from the city centre and its amenities.
The condominium has a swimming pool, gym and indoor private parking.
Contemporary style, it boasts a modern design and all fractions has spacious terraces.
The apartments were designed to provide maximum comfort, perfect for families
With high quality equipment, such as air conditioning in all rooms, electric heated floors in the bathrooms, aluminum window frames with thermal break and double glazing with sun protection, including thermal- and acoustic insulation.
It also has electric blinds, solar water heating system, video intercom, high security armored door, fully equipped kitchen with BOSCH built-in appliances, high quality ceramic flooring, ceilings with built-in LED lighting, among others .
This apartment has a private parking space available.
Contact us for more information.
A espaçosa sala de estar/jantar e a cozinha em plano aberto tem bastante abundância de luz natural, dando ao espaço um ambiente luminoso e arejado. Tem portas de pátio que conduzem às amplas varandas soalheiras.
A cozinha está equipada com uma qualidade de luxo.
As varandas são perfeitas para jantar e relaxar ao ar livre, com muito espaço para as espreguiçadeiras.
Com 2 quartos espaçosos, um deles em suite e mais uma casa de banho.
Excelentes áreas de terraço, e estacionamento interior privado.
O complexo oferece uma grande piscina comum.
Características:
- Ar Condicionado.
- Aquecimento eléctrico por piso radiante nas casas de banho.
- Estores/persianas eléctricas
- Cozinha equipada - BOSCH
- Sistema solar para aquecimento de água
- Intercomunicador de vídeo
- Excelente isolamento térmico e acústico
- Materiais de qualidade e acabamentos de luxo
- Piscina ao ar livre
- Ginásio
- Estacionamento privado interior
Perto de todas as comodidades e localizado numa zona calma a poucos minutos do centro de Portimão e perto de Alvor. é um lugar ideal para viver!
PREÇOS:
T2: 380.000 a 385.000 euros (áreas totais: 95,80 a 102,20 m²)
T3: 495.000 a 530.000 euros (áreas totais: 213.90 a 257,25 m²)
Categoria Energética: A
#ref:APA_241
The Olivie Condominium consists of two buildings each with 8 apartments, consisting of two, two-bedroom and six three-bedroom apartments, and a private swimming pool.
The spacious living /dining room and open plan kitchen is flooded with an abundance of natural light, giving the room a bright and airy ambience. There are large patio doors leading to the ample sunny balconies for seamless indoor/outdoor entertaining.
The fitted and equipped kitchen offers everything you need, with a luxury quality.
The balconies are perfect for alfresco dining and relaxing, with plenty of space for sun-loungers.
With 2 spacious bedrooms, one of them en-suite and a further a family bathroom.
Excellent terrace areas, and private indoor parking.
The complex offers a large communal pool.
Features:
- Air Conditioning.
- Electric underfloor heating in bathrooms
- Electric shutters and blinds
- Fitted kitchen - BOSCH
- Solar system for water heating
- Video intercom
- Excellent thermal and acoustic insulation
- Quality materials and luxury finishes
- Outdoor pool
- Gymnasium
- Indoor private parking
Being close to all amenities and located in a quiet area just a few minutes from the center of Portimao and close to Alvor. its an ideal place to live!
PRICES:
T2: 380.00 to 385.000 Euro (total areas: 95,80 to 102,20 sq.m)
T3: 495.000 to 530.000 Euro (total areas: 213.90 to 257,25 sq.m.)
Energy Rating: A
#ref:APA_241
Este empreendimento contemporâneo de luxo é composto por apartamentos de tipologias T2 e T3, junto ao centro da cidade de Portimão.
Os acabamentos de luxo e equipamentos são de alta qualidade. O destaque vai o ar condicionado, o pavimento radiante da Daikin, os eletrodomésticos da Bosch.
Todos os apartamentos são ladeado por amplas e magnÃÂficas varandas, de onde se pode desfrutar de uma esplendorosa vista.
Destacamos, ainda, a ampla piscina exterior e o jardim.
O local ideal para quem procura algo único e diferente
CaracterÃÂsticas do apartamento:
Piso radiante elétrico nos banheiros
Estores e persianas elétricas
Cozinha equipada - BOSCH
aquecedor solar de água
vÃÂdeo porteiro
Excelente isolamento térmico e acústico
Materiais de qualidade e acabamentos de luxo
piscina exterior
Ginásio
Estacionamento interior privado
Sobre Portimão:
Todo este maravilhoso projeto realiza-se em uma das cidades mais queridas do Algarve: Portimão. Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é a maior cidade do Barlavento Algarvio com cerca de 60.000 habitantes e é conhecida pelo centro histórico, pela animada marina e pela proximidade a várias praias idÃÂlicas como a Praia da Rocha, talvez a mais conhecida das praias algarvias, sendo a imagem do seu areal enorme um cartaz turÃÂstico largamente difundido internacionalmente com penhascos ocre como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar.
Portimão conta com outras excelentes praias de areais douradas, de águas agradáveis e calmas, que a tornam um destino de férias muito procurado. A cerca de três quilómetros do centro, a Praia da Rocha é talvez a mais conhecida das praias algarvias, sendo a imagem do seu areal enorme um cartaz turÃÂstico largamente difundido internacionalmente.
Concorrida estância balnear desde o inÃÂcio do século XX, possui um casino e um sem número de atividades de lazer. Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. àtambém lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica.
Portimão é hoje um municÃÂpio de referência no Algarve e distingue-se pela sua oferta turÃÂstica, pelo seu pulsar e dinamismo, muito próprios, e por uma diversidade de atividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja vivido, a variados nÃÂveis, de forma intensa e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano.
Localizado no coração da cidade de Portimão, com todos os serviços e comodidades a uma distância a pé e a praia a menos de 3 km, encontramos este novo condomÃÂnio privado denominado Cerca do Colégio.
Com um design moderno para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, o empreendimento engloba 4 blocos com 10 pisos, e composto por apartamentos T2, T3 e T4. Cada bloco possui 2 elevadores.
Todos os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada em plano aberto com a sala de estar, ar condicionado em todas as divisões e varanda espaçosa com barbecue. Cada apartamento inclui ainda lugares de estacionamento na garagem privativa fechada.
O condomÃÂnio dispõe ainda de um fantástico rooftop com piscina e vistas sobre a cidade.
ConstruÃÂdo com elevados padrões de qualidade, com painéis solares para aquecimento de água, depósito de água desde 150 litros (consoante a tipologia do apartamento) e isolamento de alta qualidade, garantem uma certificação energética eficiente e economicamente vantajosa.
Com uma localização perfeita para famÃÂlias ou como propriedade de investimento, a apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e com bons acessos àautoestrada A22 e e a estrada nacional EN125.
CARACTERÃÂSTICAS:
ÃÂrea: 129 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
2 Quartos
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Localizado no coração da cidade de Portimão, com todos os serviços e comodidades a uma distância a pé e a praia a menos de 3 km, encontramos este novo condomÃÂnio privado denominado Cerca do Colégio.
Com um design moderno para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, o empreendimento engloba 4 blocos com 10 pisos, e composto por apartamentos T2, T3 e T4. Cada bloco possui 2 elevadores.
Todos os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada em plano aberto com a sala de estar, ar condicionado em todas as divisões e varanda espaçosa com barbecue. Cada apartamento inclui ainda lugares de estacionamento na garagem privativa fechada.
O condomÃÂnio dispõe ainda de um fantástico rooftop com piscina e vistas sobre a cidade.
ConstruÃÂdo com elevados padrões de qualidade, com painéis solares para aquecimento de água, depósito de água desde 150 litros (consoante a tipologia do apartamento) e isolamento de alta qualidade, garantem uma certificação energética eficiente e economicamente vantajosa.
Com uma localização perfeita para famÃÂlias ou como propriedade de investimento, a apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e com bons acessos àautoestrada A22 e e a estrada nacional EN125.
CARACTERÃÂSTICAS:
ÃÂrea: 128 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
2 Quartos
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Apartamento T2, constituÃÂdo por 2 quartos com grandes áreas, sendo os 2 em suite, com roupeiros embutidos e varanda.
Sala ampla e envidraçada que lhe proporciona uma vista única para a cidade e para o estádio de Portimão.
Cozinha totalmente equipada, com máquina de lavar loiça, roupa, exaustor, placa elétrica, forno, micro-ondas, esquentador ligado a um painel solar que se encontra da parte técnica do prédio.
3 Wc, sendo 2 deles completos com base de duche e um de serviço.
Tem ainda uma zona de lavandaria e uma pequena varanda própria para secar roupa sem que esta esteja exposta para a rua.
Tem ainda uma garagem em box para 2 carros, e um pátio com parque infantil, onde os seus filhos podem brincar àvontade.
Situado no coração da cidade de Portimão, perto de todos os serviços, restaurantes, divertimentos, biblioteca, Ginásios, pavilhões desportivos, PolÃÂcia, supermercados, etc.
Venha já conhecer este extraordinário apartamento.
Categoria Energética: A+
#ref:APTJB182
Apartamento T2 com 101.40m2 de área bruta 84 m2, varanda de 17.90 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomÃÂnio residencial a nascer em Portimão - Vale do Lagar.
Localizados numa das zonas mais tranquilas e acessÃÂveis de Portimão (apenas a 5 minutos de Portimão e 5 minutos de Alvor), o
Olivie Condominium será, sem dúvida, o local ideal para se viver.
Prevê-se a sua conclusão em Dezembro de 2024. Olivie Condominium - O Local Perfeito para Viver!
CaracterÃÂsticas:
- Ar-Condicionado ,- Pavimento Aquecido nas Casas de Banho
- Estores e 'Blinds' Elétricos, - Cozinha Equipada,
- Sistema Solar, - Videoporteiro
- Materiais de Qualidade e Excelentes Isolamentos
- Piscina exterior - Ginásio e Jacuzzi
- Estacionamento. Privado interior, - Video Entrance
A Casas do Sotavento, uma agência imobiliária lÃÂder no mercado do Algarve, está aqui para tornar o seu sonho de possuir um desses apartamentos uma realidade. Com uma reputação sólida e uma vasta experiência no setor, nossa equipe altamente qualificada está pronta para guiá-lo em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a busca inicial até a conclusão da transação, estamos ao seu lado para tornar todo o processo transparente e satisfatório.
Categoria Energética: A
#ref:CS-APT-90612_A
Este empreendimento contemporâneo de luxo é composto por apartamentos de tipologias T2 e T3, junto ao centro da cidade de Portimão.
Os acabamentos de luxo e equipamentos são de alta qualidade. O destaque vai o ar condicionado, o pavimento radiante da Daikin, os eletrodomésticos da Bosch.
Todos os apartamentos são ladeado por amplas e magnÃÂficas varandas, de onde se pode desfrutar de uma esplendorosa vista.
Destacamos, ainda, a ampla piscina exterior e o jardim.
O local ideal para quem procura algo único e diferente
CaracterÃÂsticas do apartamento:
Piso radiante elétrico nos banheiros
Estores e persianas elétricas
Cozinha equipada - BOSCH
aquecedor solar de água
vÃÂdeo porteiro
Excelente isolamento térmico e acústico
Materiais de qualidade e acabamentos de luxo
piscina exterior
Ginásio
Estacionamento interior privado
Sobre Portimão:
Todo este maravilhoso projeto realiza-se em uma das cidades mais queridas do Algarve: Portimão. Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é a maior cidade do Barlavento Algarvio com cerca de 60.000 habitantes e é conhecida pelo centro histórico, pela animada marina e pela proximidade a várias praias idÃÂlicas como a Praia da Rocha, talvez a mais conhecida das praias algarvias, sendo a imagem do seu areal enorme um cartaz turÃÂstico largamente difundido internacionalmente com penhascos ocre como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar.
Portimão conta com outras excelentes praias de areais douradas, de águas agradáveis e calmas, que a tornam um destino de férias muito procurado. A cerca de três quilómetros do centro, a Praia da Rocha é talvez a mais conhecida das praias algarvias, sendo a imagem do seu areal enorme um cartaz turÃÂstico largamente difundido internacionalmente.
Concorrida estância balnear desde o inÃÂcio do século XX, possui um casino e um sem número de atividades de lazer. Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. àtambém lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica.
Portimão é hoje um municÃÂpio de referência no Algarve e distingue-se pela sua oferta turÃÂstica, pelo seu pulsar e dinamismo, muito próprios, e por uma diversidade de atividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja vivido, a variados nÃÂveis, de forma intensa e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano.
Localizado no coração da cidade de Portimão, com todos os serviços e comodidades a uma distância a pé e a praia a menos de 3 km, encontramos este novo condomínio privado denominado Cerca do Colégio.
Com um design moderno para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, o empreendimento engloba 4 blocos com 10 pisos, e composto por apartamentos T2, T3 e T4. Cada bloco possui 2 elevadores.
Todos os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada em plano aberto com a sala de estar, ar condicionado em todas as divisões e varanda espaçosa com barbecue. Cada apartamento inclui ainda lugares de estacionamento na garagem privativa fechada.
O condomínio dispõe ainda de um fantástico rooftop com piscina e vistas sobre a cidade.
Construído com elevados padrões de qualidade, com painéis solares para aquecimento de água, depósito de água desde 150 litros (consoante a tipologia do apartamento) e isolamento de alta qualidade, garantem uma certificação energética eficiente e economicamente vantajosa.
Com uma localização perfeita para famílias ou como propriedade de investimento, a apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e com bons acessos à autoestrada A22 e e a estrada nacional EN125.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 128 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
2 Quartos
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
Condomínio fechado
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063
Located in the heart of the city of Portimão, with all services and amenities found within a walking distance, and the beach less than 3 km away, there is a new private condominium called Cerca do Colégio.
With a modern design to meet both comfort and functional needs, the development is comprised 4 buildings with 10 floors, and features 2, 3, and 4-bedroom apartments. In each building there are 2 elevators.
All apartments have with fully equipped kitchen in open plan style with a living room, air conditioning throughout, and spacious balcony with a barbecue. Each apartment also includes parking spaces in the closed private garage.
The condominium further offers a rooftop with a swimming pool and views over the city.
Built to a high standard, with solar panels for water heating, water tank from 150 liters (depending on the type of apartment) and high-quality insulation, can guarantee an efficient and economically beneficial energy certification.
With a perfect location for families or as an investment property, is only 50 minutes away from Faro International Airport with good access to highway A22 and national road EN125.
CHARACTERISTICS:
Area: 128 m21 377 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Garage: 1
Energy efficiency: Certification in progress
2 Bedrooms
Fully equipped kitchen
Pool in the Rooftop
Balcony
Garage
Air conditioner
Electric shutters
Solar panels for water heating
Gated community
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063
Localizado no coração da cidade de Portimão, com todos os serviços e comodidades a uma distância a pé e a praia a menos de 3 km, encontramos este novo condomÃÂnio privado denominado Cerca do Colégio.
Com um design moderno para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, o empreendimento engloba 4 blocos com 10 pisos, e composto por apartamentos T2, T3 e T4. Cada bloco possui 2 elevadores.
Todos os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada em plano aberto com a sala de estar, ar condicionado em todas as divisões e varanda espaçosa com barbecue. Cada apartamento inclui ainda lugares de estacionamento na garagem privativa fechada.
O condomÃÂnio dispõe ainda de um fantástico rooftop com piscina e vistas sobre a cidade.
ConstruÃÂdo com elevados padrões de qualidade, com painéis solares para aquecimento de água, depósito de água desde 150 litros (consoante a tipologia do apartamento) e isolamento de alta qualidade, garantem uma certificação energética eficiente e economicamente vantajosa.
Com uma localização perfeita para famÃÂlias ou como propriedade de investimento, a apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e com bons acessos àautoestrada A22 e e a estrada nacional EN125.
CARACTERÃÂSTICAS:
ÃÂrea: 129 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
2 Quartos
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Cozinha equipada
Piscina no Rooftop
Varanda
Garagem
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento de água
CondomÃÂnio fechado
Constituído por Hall de Entrada, Sala, Casas de Banho com banheira, Despensa, Três Quartos, sendo um deles em Suíte, dois dos quartos tem roupeiros embutidos e acesso direto à varanda.
A cozinha encontra-se totalmente equipada (placa a gás, forno, exaustor, esquentador, frigorifico e máquina de lavar loiça) com acesso a varanda fechada em marquise, onde se encontra a máquina de lavar roupa.
Em prédio com elevador.
Este apartamento fica a uma distância muito curta da famosa praia da rocha e ainda a poucos metros do centro de Portimão.
Venha visitar este apartamento excelente para viver ou até para passar as férias com a sua família.
Não perca mais tempo e peça já a sua visita!
Categoria Energética: C
#ref:APTAG004
3 bedroom apartment with good areas and in excellent condition located near several amenities, schools and services.
Consisting of Entrance Hall, Living Room, Bathrooms with bath, Pantry, Three Bedrooms, one of them in Suite, two of the bedrooms have built-in wardrobes and direct access to the balcony.
The kitchen is fully equipped (gas hob, oven, extractor fan, water heater, fridge and dishwasher) with access to the balcony enclosed in sunroom, where the washing machine is located.
Located on the 8th floor with elevator.
This apartment is within walking distance of the famous rock beach and still a few meters from the center of Portimão.
Come visit this excellent apartment to live or even to spend the holidays with your family.
Don't waste any more time and ask for your visit now!
Energy Rating: C
#ref:APTAG004
Apartamento T2 em fase de remodelação, localizado na bonita zona Ribeirinha da cidade de Portimão, perto dos principais serviços e comércio.
Composto por dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada, sala, espaço de garagem, terraço, elevador e uma bonita vista sobre o rio Arade.
Excelente exposição solar, virado a sul com muita luz natural.
Descobre a tua próxima casa... Não perca esta oportunidade!
#ref: 59108
T4 no Alto do Quintão - A 5 minutos da praia! Excelentes áreas!
Bem-vindo ao seu novo lar! Apresentamos este magnÃÂfico apartamento T4 localizado no Alto do Quintão, a apenas 5 minutos de distância das belas praias da região. Este espaçoso apartamento é composto por 4 quartos, sendo um deles uma suÃÂte, 3 casas de banho, cozinha não equipada com despensa e ainda conta com um amplo terraço de 27m2 e uma convidativa varanda. Os acabamentos de qualidade e o design tornam este imóvel uma oportunidade única para quem busca conforto e bem-estar.
CaracterÃÂsticas do Imóvel:
4 quartos espaçosos, oferecendo muito espaço para toda a famÃÂlia.
SuÃÂte principal com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e comodidade.
3 casas de banho bem distribuÃÂdas, facilitando o dia a dia de todos os moradores.
Cozinha espaçosa, sem equipamento, permitindo que você a personalize ao seu gosto.
Terraço amplo de 27m2, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Convidativa varanda, perfeita para apreciar a vista e relaxar.
Excelentes áreas em todos os cômodos, garantindo conforto e praticidade.
Acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.
Localização: O apartamento está situado numa localização privilegiada, no Alto do Quintão, uma região tranquila e de fácil acesso. A apenas 5 minutos de carro, você poderá desfrutar das magnÃÂficas praias que fazem desta área um lugar especial. Além disso, a proximidade com comércios locais, escolas e serviços essenciais torna esta localização ainda mais conveniente e desejável.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento com excelentes áreas e tão próximo da praia. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este maravilhoso imóvel.
#ref: 100359
O novo edifício de 9 andares foi feito tendo em conta o elevado preço actual do gás e da electricidade e desta forma espera-se uma poupança nos pagamentos de aquecimento/ar condicionado de cerca de 25%. É por isso que se chama "Conforto 3" com modernos apartamentos T4. em cada piso, e localizado numa urbanização tranquila em Portimão, a poucos passos de mercados e lojas e a 2,7 km das principais praias.
Ao projetar o edifício como um todo e cada apartamento individualmente, os projetistas definiram inicialmente e implementaram no projeto soluções que elevam o nível de conforto da residência permanente dos futuros proprietários ao nível de classe executiva.
Para manter o meio ambiente, são preservados pinheiros altos em todo o perímetro do edifício, um ambiente saudável e um aspecto atraente.
Para maximizar a preservação da temperatura desejada no edifício como um todo, foi aplicado o princípio da garrafa térmica, ou seja, todo o contorno das estruturas externas de fechamento possui proteção térmica superior ao normativo. Assim, o nível de consumo de energia nos apartamentos de acordo com o certificado energético nos Apartamentos T4 é A.
Além do aumento do isolamento térmico durante o projeto, a insonorização das instalações na forma de alterações nas estruturas dos pisos, apoio das paredes nas lajes, nas estruturas das paredes entre os quartos, as estruturas da entrada das portas dos apartamentos foram drasticamente melhoradas.
A vedação da parte frontal das varandas laterais das cozinhas e corredores, é feita em vidros modernos renomeados de acordo com Triplex em vidro duplo com uma película entre eles. Esta cerca em caso de dano não se espalha em fragmentos com risco de vida e não desmorona, permanece inteira e garante a segurança das pessoas.
Respeitando as exigências dos potenciais compradores quanto à privacidade da habitação permanente, partes das varandas dos quartos possuem cerca contínua de concreto.
Decisões sobre construção:
1. O edifício está orientado para os pontos cardeais de tal forma que os apartamentos de tipologia T4 ficam a sul, poente e norte.
2. O edifício é pintado principalmente de branco brilhante para reduzir o aquecimento na estação quente.
3. As paredes que dão acesso ao corredor geral ou paredes interquartos são equipadas com isolamento acústico vertical interno adicional de nova tecnologia e utilizando materiais avançados. Foi realizado isolamento acústico adicional das paredes de tijolo da estrutura de concreto das lajes, o que não permitirá a propagação de som/vibração ao longo da estrutura do edifício durante os trabalhos de reparo nos apartamentos.
4. A partir da experiência de construção e operação de edifícios em climas frios, o isolamento térmico das paredes ao longo do perímetro dos edifícios é melhorado aumentando o entreferro entre as camadas da parede e o isolamento térmico do telhado foi melhorado em pelo menos 33% através do aumento da camada de isolamento eficaz em relação aos requisitos da lei, o que permite aos futuros proprietários poupar nos custos da electricidade consumida para aquecimento ou arrefecimento dos seus apartamentos e cria um clima confortável em zonas comuns - entradas do edifício, halls, escadas, etc. Também na cobertura, uma barreira de vapor que permite manter a máxima resistência térmica.
5. A saída dos tubos de ventilação e chaminés da cobertura é fechada à precipitação atmosférica e protegida por uma grelha de pequenos pássaros e grandes insectos.
Soluções para construção:
1. O elevador com sistema de segurança, que em caso de falha de energia eléctrica desce até ao piso inferior e abre a porta. A linha telefônica para comunicação está instalada dentro da cabine.
2. Painéis solares para aquecimento de água e tanques com capacidade de até 300 litros de água aquecida para Junkers T4 (o fabricante Junkers faz parte da Bosch e produz painéis cerâmicos de tanques de água. Tudo é feito na Alemanha.).
3. Na cozinha est instalada uma caldeira eléctrica com capacidade para 15 litros de água no sistema de abastecimento de água quente, o que permitirá obter água quente para quem vive nos apartamentos, sem esperar que esta se escoe do todo o sistema vertical.
Fabricante de caldeiras - Junkers.
4. Dado que não existe estacionamento no edifício, os pisos do piso 0 são isolados adicionalmente.
5. Os caixilhos das janelas/portas foram instalados de acordo com as novas regras de construção de Portugal, deixando no exterior uma inserção plástica adicional que não permite a transferência de calor para o caixilho da porta.
6. Sob o laminado dos quartos foi instalado isolamento acústico que permite evitar a transmissão do som dos vizinhos de cima e de baixo.
Elementos da casa inteligente:
1. Gestão de todos os estores eléctricos a partir do botão a entrada para fechar ou abrir todos os estores ao mesmo tempo.
2. Gestão de toda a iluminação a partir do botão a entrada para ligar e desligar toda a iluminação ao mesmo tempo.
3. Iluminação automatica nos corredores, halls de elevadores, escadas.
4. Vídeoporteiro a cores.
5. Pisos aquecidos eléctricos com regulação de temperatura de aquecimento e com programadores eléctricos nas casas de banho e nas cozinhas.
As grandes varandas são dotadas de largura máxima, bem iluminadas, enquanto na estação quente protegem o espaço interior dos quartos do sobreaquecimento quando a luz solar direta atinge.
Numa das varandas de cada apartamento foi feita uma zona de churrasco e na parte inferior, está instalada uma máquina de lavar.
Existe uma válvula de rega em cada varanda para as plantas.
Para evitar a ocorrência de fungos e mofo, é fornecida ventilação natural do ar através de uma caixa de círculos elétricos, em cada divisão.
- Cozinha equipada e encastrada: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico.
- Casas de banho: Loiças suspensas, toalhas eléctricas de parede nos quartos com regulação da temperatura do seu aquecimento.
- As portas de entrada dos apartamentos são antivandalismo (anti-icmn, possuem hastes de aço incluídas na moldura metálica lateral), resistentes ao fogo, segurança aumentada. Eles encomendaram especialmente isolamento acústico interno adicional para essas portas, feito pelo fabricante.
- Caixilharias em alumínio de alta qualidade, deslizantes nos dois sentidos, com vidros duplos com
isolante térmico interno.
- Estores eléctricos com lamelas de isolamento térmico e acústico.
Não perca tempo, marque já uma consulta.
#ref: 62677
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