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Prédio de traça antiga com muito charme completamente reabilitado de raiz, com 4 apartamentos T1, sendo o 3º andar duplex com vista rio. Localizado em São Vicente, Lisboa, ao lado da estação de comboios de Santa Apolónia e Terminal de cruzeiros. O prédio é composto por: R/c - T1. 1º andar T1. 2º andar T1. 3º andar T1 dúplex. Os apartamentos estão todos reabilitados, cozinha equipada com exaustor, placa e frigorífico combinado encastrado, máquina de lavar roupa, termocomulador e ar condicionado. O prédio encontra-se a escassos minutos a pé do Bairro de Alfama e desta forma facilita o estacionamento na zona envolvente. Excelente para investimento em arrendamento, pois encontra-se a 10 minutos do ISPA (instituto universitário de ciências Psicológicas, sociais e da vida). Preço:900.000 Ref.: JD- 640
Apartamento remodelado, com acabamentos de luxo. Apresento um apartamento a dois passos da Avenida da Liberdade. Aqui poderá desfrutar daquela que é considerada a Champs-Elysées de Portugal, a avenida mais luxuosa de Lisboa. O projeto de arquitetura harmonizou perfeitamente os elementos da traça antiga com apontamentos modernos, resultando numa casa confortável, prática e contemporânea. O apartamento é constituído por: - Cozinha com varanda, equipada (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, todos os equipamentos são de marca conceituada); - Sala comunicante com a cozinha e com dois varandins com vista para o Jardim do Torel; - 1 Suite com roupeiro embutido, e casa de banho com chão aquecido; - 2 quartos, um deles com roupeiro embutido, outro com varandim; - Casas de banho com base de duche de marca conceituada e chão aquecido. Todo o apartamento tem chão em madeira e ar condicionado. O aquecimento das águas é feito por uma bomba de calor com 270 litros de capacidade. As obras de remodelação terminaram em agosto de 2023. Poderá beneficiar lugares de estacionamento reservados a residentes, mesmo em frente ao edifício. Renovated apartment with luxury finishes. I present an apartment two steps from Avenida da Liberdade. Here you can enjoy what is considered the Champs-Elysées of Portugal, the most luxurious avenue in Lisbon. The architectural design perfectly harmonized the elements of the old features with modern touches, resulting in a comfortable, practical and contemporary home. The apartment consists of: - Kitchen with balcony, equipped (induction hob, oven, extractor hood, fridge, dishwasher, washing machine, all equipment is of reputable brand); - Living room with kitchen and two balconies overlooking the Torel Garden; - 1 suite with built-in wardrobe, and bathroom with underfloor heating; - 2 bedrooms, one with built-in wardrobe, the other with balcony; - Bathrooms with branded shower base and heated floor. The whole apartment has wooden floors and air conditioning. The water heating is done by a heat pump with 270 liters of capacity. The remodeling works finished in August 2023. You can benefit from parking spaces reserved for residents, right in front of the building.
Moradia em banda totalmente remodelada, localizada em Alcântara, Lisboa, para venda. T3 Triplex com 134 m² de área bruta privativa. Muitíssimo bem organizada e remodelada esta moradia divide-se em 3 pisos e distribui as zonas de vivência dentro da casa de uma forma prática e simples. No Piso 0 temos um hall de entrada e a zona mais social da casa com uma sala de refeições ao lado de uma cozinha totalmente equipada. Este piso é ainda servido por um quarto de hóspedes e uma casa de banho social. No piso 1 temos a sala de estar e um outro cómodo que pode servir de quarto ou escritório. A sala é ampla e muito bem iluminada e permite a privacidade necessária aos outros ambientes. No Piso 2 temos o quarto principal da casa numa área totalmente privativa e intimista que é servida por uma casa de banho e um closet. Toda a casa é servida por janelas oscilo batentes com vidro duplo, aquecimento em todas as divisões e alarme. Localizado numa rua muito tranquila e de fácil acessibilidade no bairro de Alcântara. Zona habitacional e de comércio com muitas opções de lazer e cultura. Ao lado da Praça da Armada, a zona é servida por bastantes opções de restaurantes, comércio e serviços. Perto temos várias praças e jardins e pode facilmente ir-se para o lado do rio, onde o pôr do sol é ótimo e os espaços de lazer e restauração abundam e convidam a longos passeios pela margem do rio. Pode facilmente chegar ao Parque Florestal de Monsanto que é uma floresta municipal protegida em Lisboa, a maior mancha verde da cidade, com quase 1000 ha. Ao lado também tem o Jardim da Tapada das Necessidades que é claramente um dos espaços verdes de lazer mais queridos de todos os lisboetas. Você pode andar por toda a parte com a sensação de viver num típico bairro português a um passo da praia e perto de um dos espaços mais cool de Lisboa LX Factory. Muitos cafés agradáveis ao redor. Ao lado tem também o Museu de Arte Antiga e o Museu do Oriente. Alcântara é também um bairro residencial que atrai cada vez mais pessoas que o reconhecem como tranquilo e discreto com ótimas opções de lazer, cultura e entretenimento. Tem também uma variedade de cultura alternativa que se mistura com o tradicional e o moderno. As acessibilidades são bastante boas e pode chegar e ir para qualquer ponto da cidade ou fora dela através de uma boa rede de transportes públicos. Venha visitar connosco!
Moradia em banda totalmente remodelada, localizada em Alcântara, Lisboa, para venda.
T3 Triplex com 134 m² de área bruta privativa.
Muitíssimo bem organizada e remodelada esta moradia divide-se em 3 pisos e distribui as zonas de vivência dentro da casa de uma forma prática e simples.
No Piso 0 temos um hall de entrada e a zona mais social da casa com uma sala de refeições ao lado de uma cozinha totalmente equipada. Este piso é ainda servido por um quarto de hóspedes e uma casa de banho social.
No piso 1 temos a sala de estar e um outro cómodo que pode servir de quarto ou escritório. A sala é ampla e muito bem iluminada e permite a privacidade necessária aos outros ambientes.
No Piso 2 temos o quarto principal da casa numa área totalmente privativa e intimista que é servida por uma casa de banho e um closet.
Toda a casa é servida por janelas oscilo batentes com vidro duplo, aquecimento em todas as divisões e alarme.
Localizado numa rua muito tranquila e de fácil acessibilidade no bairro de Alcântara.
Zona habitacional e de comércio com muitas opções de lazer e cultura. Ao lado da Praça da Armada, a zona é servida por bastantes opções de restaurantes, comércio e serviços.
Perto temos várias praças e jardins e pode facilmente ir-se para o lado do rio, onde o pôr do sol é ótimo e os espaços de lazer e restauração abundam e convidam a longos passeios pela margem do rio.
Pode facilmente chegar ao Parque Florestal de Monsanto que é uma floresta municipal protegida em Lisboa, a maior mancha verde da cidade, com quase 1000 ha. Ao lado também tem o Jardim da Tapada das Necessidades que é claramente um dos espaços verdes de lazer mais queridos de todos os lisboetas.
Você pode andar por toda a parte com a sensação de viver num típico bairro português a um passo da praia e perto de um dos espaços mais cool de Lisboa LX Factory. Muitos cafés agradáveis ao redor.
Ao lado tem também o Museu de Arte Antiga e o Museu do Oriente.
Alcântara é também um bairro residencial que atrai cada vez mais pessoas que o reconhecem como tranquilo e discreto com ótimas opções de lazer, cultura e entretenimento. Tem também uma variedade de cultura alternativa que se mistura com o tradicional e o moderno.
As acessibilidades são bastante boas e pode chegar e ir para qualquer ponto da cidade ou fora dela através de uma boa rede de transportes públicos.
Venha visitar connosco!
Prédio típico Lisboeta com muito charme e vista para o Rio, totalmente remodelado, constituído por 4 apartamentos T1 em propriedade horizontal, localizado em Santa Apolónia, São Vicente, Lisboa.
Área Bruta Privativa:
R/C - T1 de 37 m2 com Sala e cozinha em Open Space, 1 Quarto e 1 Casa de Banho
1º Andar - T1 de 38m2 com Sala e cozinha em Open Space, 1 Quarto e 1 Casa de Banho
2º Andar - T1 38 m2 com 1 sala, 1 cozinha, 1 Quarto e 1 Casa de Banho
3º Andar - T1 Duplex de 60 m2 com vista de rio, composto por Sala e cozinha em Open Space e 1 Casa de Banho no piso inferior e 1 Quarto e 1 Casa de Banho no piso superior.
O edifício sofreu uma profunda intervenção. Canalização, eletricidade, e todas as partes comuns, tudo foi reabilitado com extremo cuidado e qualidade.
Acabamentos e Equipamentos:
Os apartamentos estão todos equipados com:
- Ar condicionado Daikin
- Maquina de Lavar Indesit
- Placa vitrocerâmica Kunft
- Frigorífico Combinado
- Termoacumulador
- Exaustor
- Caixilharias de Vidro Duplo, Oscilo batentes
- Vídeo Porteiro
Atenção investidores:
Localizado em zona ribeirinha e turística da cidade de Lisboa, e muito perto da Estação de Santa Apolónia, Alfama e Graça, este é um investimento com ótima rentabilidade, para arrendamento de média longa duração.
Não perca tempo e contacte-me de imediato. Obrigado
Distâncias Importantes a pé:
50 m - Paragem de Autocarros - 206, 210, 706, 712, 734, 735 e 759
300 m - Farmácia
300 m - Jardim do Miradouro da Nossa Sra. da Porciúncula e Museu da Água
450 m - Feira da Ladra e Jardim Botto Machado
550 m - Estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia
600 m - Supermercado Pingo Doce
750 m - Museu Militar
900 m - Centro de Alfama
950 m - Largo da Graça
1,1 km - Terminal de Cruzeiros de Lisboa
Outras Distâncias Relevantes:
1,9 Km - Praça do Comércio
2,7 Km - Praça do Rossio
6,5 Km - Parque das Nações - EXPO
8,8 Km - Aeroporto Lisboa
Categoria Energética: E
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Other relevant distances:
1,9 Km - Praça do Comércio
2,7 Km - Rossio Square
6,5 Km - Parque das Nações - EXPO
8,8 km - Lisbon Airport
Energy Rating: E
#ref:HT_10969
Magnífico Duplex T2 com garagem e arrecadação a estrear próximo das Amoreiras e do Liceu Francês!
Apartamento T2 novo com 120 m2 de área bruta privativa, com acabamentos de luxo, ar condicionado em todas as divisões, inserido em prédio com elevador do início do Séc. XX totalmente reabilitado no Alto de Campolide, em Lisboa.
O apartamento oferece uma excelente luminosidade e vista desafogada e vem com um lugar de garagem e uma arrecadação.
O Baker's Residence é composto por 11 apartamentos com tipologias T0, T1, T2 e T2 duplex todos equipados com AC em todas as divisões e chão de madeira multicamada, arrecadaçoes e lugares de garagem disponiveis para alguns dos apartamentos.
Por fora, a fachada mantém a sua traça original revestida a azulejos da antiga Real Fábrica de Sacavém.
Por dentro, todos os apartamentos apresentam um design moderno e funcional privilegiando a utilização de materiais tipicamente portugueses, como as madeiras e o mármore de Estremoz.
Idealmente localizado num bairro com Supermercados, mercearias, farmácias, cafés, restaurantes, ginásios e a 2 minutos a pé do famoso restaurante da zona chamado A Valenciana, do Centro Comercial das Amoreiras, do Liceu Francês Charles Le Pierre, do colégio privado Externato do Parque, do Liceu Maria Amália e da Universidade Nova.
Também muito próximo do Parque de Monsanto, do Parque Eduardo VII e do El Corte Inglês.
A 5 minutos de carro das saídas para A5, A2 (Sul), Eixo Norte-Sul e A1 (Norte) e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Já em fase final da obra!
Marcá ja a sua visita!
Espaçosa propriedade comercial adequada para vários negócios, como comércio varejista, serviços médicos, escritórios ou um centro de educação. A propriedade tem uma loja proeminente na Praça Alvalade, uma área de prestígio no centro de Lisboa, perto do aeroporto, Avenida Roma, transportes públicos e lojas e serviços tradicionais. Esta propriedade de 351 m² abrange dois níveis. O piso térreo (120m² de área bruta privativa) possui uma acolhedora área de recepção e dois quartos, cada um com aproximadamente 16 m². O piso inferior (231 m²) é acessível a pessoas com mobilidade reduzida e inclui um hall, cinco salas multiusos que variam de 10 m² a 15 m², uma cozinha compacta e dois banheiros. Esta propriedade não possui extrator de fumaça. A Praça Alvalade é uma zona proeminente e bem conhecida no centro de Lisboa. É altamente acessível, localizado perto do Aeroporto da Portela de Lisboa e da Avenida Roma, com excelentes ligações de transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de metro de Alvalade. A área é caracterizada por uma mistura de propriedades residenciais e comerciais, com lojas tradicionais, serviços e um vibrante mercado local. A Praça Alvalade é também o lar de várias escolas, instalações de saúde e espaços de lazer, tornando-se um local central e conveniente para vários tipos de negócios. Há um pequeno lugar de estacionamento na frente da loja, bem como vários estacionamentos públicos nas proximidades. Entre em contato conosco para mais informações!
3 prédios em ruína em zona de reabilitação urbana - ARU Beneficio fiscal relativamente referente aos materiais de construção conforme link: https://websig.cm-lisboa.pt/MuniSIG/visualizador/index.html?viewer=LxInterativa.LXi Trata-se da demolição e reabilitação de 3 edifícios, com frentes para duas ruas, nomeadamente a Estrada de Benfica. Possibilidade de criar um logradouro, que poderá ser um espaço de lazer ajardinado. Os edifícios a construir podem compreendem 4 pisos ( talvez um 5º piso recuado ) e espaços comuns nos pisos térreos, onde os hospedes podem estar a trabalhar e desfrutar, dando resposta à crescente procura de espaços que atendam as tendencias associadas a forma de trabalho digital em comunidade. Em alternativa a construção para habitação, poderá ter viabilidade de ser construída residências para estudantes ou para residencial sénior ( Geriatria ) ou até mesmo para espaço de Co-working. Conforme reunião camarária poderá ascender a 4 pisos acima do solo, conforme média da cércea da rua. Com alguma criatividade em termos de arquitetura, poderá ter 4 pisos acima do solo e um abaixo do solo para garagem ou nas traseiras jardim e garagem Com cerca de 1000m2 brutos pode ter vários T2 / T3 ou mesmo T4. Zona nobre de Benfica em que se realça vários colégios particulares muito conceituados . Pastelarias com grande tradição nomeadamente o Califa, perto do centro comercial Fonte Nova. Comércio local e várias superfícies comerciais como o Pingo Doce, Padaria Portuguesa, Restaurantes, Farmácias etc. Autocarros para diversos pontos da cidade à porta A 5 m do comboio e do metro Boas acessibilidades tanto a norte pela A1 ou a Sul pela A2 Venha conhecer este imóvel ! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!
Bem-vindo ao Estrela 55, um condomínio residencial verdadeiramente único, localizado entre Estrela e Lapa, com um design moderno e exclusivo.
Este empreendimento é composto por 10 apartamentos T2, T3 e T4, com áreas que variam entre 110 m² e 141 m², todos com vistas para o Rio Tejo e Monsanto.
Com duas fachadas distintas, o edifício mantém uma conexão uniforme entre os interiores e exteriores, aproveitando o maravilhoso sol de Lisboa por mais de 270 dias por ano.
Os apartamentos foram projetados para combinar conforto e funcionalidade, visando promover o bem-estar e um estilo de vida tranquilo. Cada detalhe, inclusive a escolha cuidadosa de materiais e equipamentos, foi pensado meticulosamente, tornando esses apartamentos verdadeiros lares perfeitos.
A luz natural abundante, as varandas e terraço convidam a desfrutar ao ar livre, e a disponibilidade de arrecadação adiciona praticidade.
Além disso, o empreendimento está convenientemente próximo a diversas escolas abrangendo todos os níveis de ensino, assim como uma ampla oferta de serviços, incluindo hospitais, bancos, farmácias e mercados. Além disso, a rica oferta cultural da região se destaca, com museus, teatros e edifícios culturais nas proximidades.
Prepare-se para sua nova casa, pois o Estrela 55 estará pronto em Outubro de 2023.
Bem-vindo ao Estrela 55, um condomínio residencial verdadeiramente único, localizado entre Estrela e Lapa, com um design moderno e exclusivo. Este empreendimento é composto por 10 apartamentos T2, T3 e T4, com áreas que variam entre 110 m² e 141 m², todos com vistas para o Rio Tejo e Monsanto. Com duas fachadas distintas, o edifício mantém uma conexão uniforme entre os interiores e exteriores, aproveitando o maravilhoso sol de Lisboa por mais de 270 dias por ano. Os apartamentos foram projetados para combinar conforto e funcionalidade, visando promover o bem-estar e um estilo de vida tranquilo. Cada detalhe, inclusive a escolha cuidadosa de materiais e equipamentos, foi pensado meticulosamente, tornando esses apartamentos verdadeiros lares perfeitos. A luz natural abundante, as varandas e terraço convidam a desfrutar ao ar livre, e a disponibilidade de arrecadação adiciona praticidade. Além disso, o empreendimento está convenientemente próximo a diversas escolas abrangendo todos os níveis de ensino, assim como uma ampla oferta de serviços, incluindo hospitais, bancos, farmácias e mercados. Além disso, a rica oferta cultural da região se destaca, com museus, teatros e edifícios culturais nas proximidades. Prepare-se para sua nova casa, pois o Estrela 55 estará pronto em Outubro de 2023.
T2 Duplex 3º andar 158m2 Terraços/Jardim 19.6m2
NOVO EMPREENDIMENTO
Remodelação completa de um edífico histórico Art Déco em Arroios, oferecendo espaços modernos e luxuosos e mantendo o seu encanto original.
Este T2 distribui-se por dois pisos.
Piso de entrada com um hall que dá acesso à sala, um lavabo social e uma cozinha com uma varanda de 1.7m2.
O acesso ao piso superior faz-se por uma escadas localizadas na sala. Em cima encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros (um deles um closet), e uma zona de lounge de 12m2 com acesso a umae terraço/jarim de 18m2 e ainda uma casa de banho.
O edifício integra um conjunto arquitectónico de edifícios de habitação modernistas, com projectos de qualidade estética enquadrada no Modernismo Português, e detalhes ao nível das serralharias em ferro ou elementos decorativos Art Déco.
A reabilitação de charme preserva a identidade e a estética do edifício e enriquece-o com uma materialidade contemporânea e todas as comodidades inerentes à vida numa capital europeia cosmopolita.
O bairro de Arroios, classificado pela Time Out como o bairro mais cool de Lisboa, é conhecido pela sua diversidade, multiculturalismo e alberga alguns dos melhores restaurantes, cafés e atrações culturais, bem como todo o tipo de comércio e serviços de bairro.
Aqui encontrará todas as opções de transporte, com grande variedade de autocarros e o metro a dois passos, e também com uma rede de ciclovias.
Localizaçáo privilegiada com proximidade a diversas zonas da cidade Saldanha, Areeiro, Baixa, Castelo de São Jorge, e também com acesso fácil ao aeroporto.
O edifício Oliveira 32 oferece uma reabilitação total pautada por padrões de excelência, privilegiando a manutenção das características estéticas e de desenho de espaço na generalidade, aliada a uma materialidade contemporânea e sofisticada, dotando os apartamentos de todas as comodidades inerentes ao modo de viver urbano do séc. XXI.
Os acabamentos reflectem uma cuidadosa atenção ao pormenor, com elevados critérios de qualidade, conforto e elegância, e um sentido estético sóbrio que combina a clareza do branco com o conforto das madeiras.
10 apartamentos com áreas que variam entre os 41 e os 158m2 - às quais se somam os espaços exteriores privativos e 2 espaços comerciais.
Conclusão Final 2023.
Fracção M
#ref: 104563
PT Características Principais: - Localização Privilegiada: Situada na popular Rua Morais Soares, este estabelecimento insere-se numa das áreas mais dinâmicas da cidade. A rua é conhecida pela sua atmosfera vibrante, repleta de lojas, restaurantes e uma variedade de todos os tipos de comércio. - Mezzanine: Adicionando um toque moderno e versátil ao espaço, proporcionando espaço adicional para personalização e otimização do layout, ideal para acomodar diversas atividades comerciais. Negócio em Funcionamento - Contrato de Arrendamento em Curso: válido até 1 de Janeiro de 2028, garantida a estabilidade, e o retorno do investimento. Atualmente funciona no imóvel um bem-sucedido negócio na área da restauração. Localização Estratégica - Proximidade ao Centro de Lisboa: A loja está convenientemente próxima ao coração de Lisboa, oferecendo acesso rápido e fácil ao centro da cidade, com todas as suas atrações culturais, comerciais e de lazer. - Zona Ribeirinha do Rio Tejo: Desfrute da proximidade com a deslumbrante zona ribeirinha do Rio Tejo, proporcionando momentos relaxantes e paisagens encantadoras. Acessibilidade: - Principais Saídas de Lisboa e Aeroporto: A loja está estrategicamente localizada para fácil acesso às principais saídas de Lisboa e ao Aeroporto Internacional, facilitando o fluxo de mercadorias e a comodidade para clientes e visitantes. Transportes Públicos: - Metro Arroios, na Praça do Chile: garante uma ligação eficiente ao sistema de transporte público, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. Tem uma variedade enorme de diferentes linhas de autocarro. Não perca esta oportunidade de investimento único. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Esta é a sua oportunidade de fazer parte da vida vibrante da Rua Morais Soares e de um bairro em constante evolução. ENG Key Features: Prime Location: Situated on the renowned Morais Soares Street, this establishment benefits from one of the city's most dynamic areas. The street is known for its vibrant atmosphere, filled with shops, restaurants, and an eclectic variety of commerce. Mezzanine: Adding a modern and versatile touch to the shop, the mezzanine offers additional space for customization and optimization of the layout, ideal for accommodating various commercial activities. Operating Business: Lease Agreement: Ensuring stability, the shop comes with a valid lease agreement until January 1, 2028. This guarantees a consistent return for the new owner, especially considering the current success of the restaurant business. Strategic Location: Proximity to Central Lisbon: The shop is conveniently close to the heart of Lisbon, providing quick and easy access to the city center with all its cultural, commercial, and leisure attractions. Tagus River Waterfront: Enjoy proximity to the stunning waterfront of the Tagus River, offering relaxing moments and charming landscapes. Accessibility: Main Exits from Lisbon and Airport: The shop is strategically located for easy access to the main exits from Lisbon and the International Airport, facilitating the flow of goods and convenience for customers and visitors. Public Transportation: Metro Arroios: Close to Arroios metro station at Praça do Chile, ensures efficient connection to the public transportation system, making it easy for customers and staff to commute. Do not miss this unique investment opportunity. For more information or to schedule a visit, contact us. This is your chance to be part of the vibrant life of Morais Soares Street and an ever-evolving neighbourhood!
Explore this 2-bedroom apartment on the ninth floor as part of Infante Residences, your refuge from urban life in a unique neighbourhood of Lisbon. The unit: The T2+1 is a 2-bedroom apartment with an additional office room. This apartment boasts an expansive open-plan living space with a kitchen, a designated laundry area and a guest WC. Both bedrooms have built-in wardrobes, a double bed, and an ensuite bathroom. Alternatively, the office can be transformed into a baby room or a walk-in closet. Furthermore, a designated parking space is included**. The development: Nestled in one of Lisbon's most coveted residential areas, the historic Estrela, this upscale new development comprises 45 premium apartments spanning over nine floors with 1, 2, and 3 bedrooms, ranging from 47m2 to 131m2. The private rooftop terrace features a pool and leisure spaces providing panoramic views of the river and the 25th of April Bridge. First- and second-floor units feature private terraces, and two retail spaces are for sale on the ground floor. Completion of this exclusive condominium on Avenida Infante Santos is expected in the second quarter of 2025. The interiors of all apartments feature high-end finishes with elegant surfaces and materials and harmonious and functionally designed spaces. Each unit has air conditioning, fully equipped kitchens with SMEG appliances, sleek wooden floors and double-glazed windows. Additionally, each unit includes an integrated workspace. Parking is available in the parkade directly across the road.** The location ensures solid connectivity to public transport, further enhanced by the upcoming metro station within walking distance, set to open in 2025. Walkable proximity to the Lisbon Harbor allows for strolls along the waterfront, regular jogging sessions or extensive bike rides. The area: Estrela combines old-world charm with modern allure, framed by Campo de Ourique to the north, Miséricordia to the east and Alcântara to the west, with the Rio Tejo to the south. Known for its tranquillity and safety, Estrela features 18th and 19th-century buildings, hosting embassies in grand neoclassical palaces. Bairro da Estrela is home to businesses, elegant family residences and shops for design and antiques. Estrela is not only an attractive residential area; it seamlessly connects to essential amenities, including parks, restaurants, schools and cultural landmarks, contributing to its comprehensive appeal as a modern, family-friendly living destination. The spacious and idyllic Estrela Park and the impressive Estrela Basilica, exemplifying architectural excellence, underscore the district's allure. In the real estate market, Estrela sees a trend of property renovations, transforming structures into opulent apartments that align with the neighbourhood's upscale character and cater to the growing demand for refurbished living spaces in the serene ambience of Estrela. The proximity to essential amenities and the ongoing trend of luxury property transformations highlight the potential for long-term rental investments. **The price includes a ten-year lease of parking on the lower floor of the parkade across the road. Should you require more information about this arrangement, we can schedule a time for you to discuss this with the developer. This information is purely indicative and may be changed without prior notice for technical, commercial or legal reasons and, therefore, contractually non-binding.
Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stockwerk im Wohnobjekt "Infante Residences" in Estrela, Lissabon. Die Wohnung: Diese T2+1-Unit ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen offenen Homeoffice. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche (SMEG), einer Waschküche und einem Gäste-WC. Die 2 Schlafzimmer sind mit Einbauschränken, einem Doppelbett und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Alternativ kann das Büro auch in ein Babyzimmer oder einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden. Darüber hinaus steht ein eigener Parkplatz zur Verfügung**. Das Projekt: Eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden, dem alten historischen Lissabon, Estrela, präsentiert sich dieses hochklassige Sanierungsprojekt bestehend aus 45 Premium-Apartments auf 9 Stockwerken mit 1-,2-, und 3-Schlafzimmern-Einheiten und Flächen zwischen 47m2 und 131m2. Die eigene Dachterrasse verfügt über einen Pool mit Freizeitflächen und bietet einen Panoramablick auf den Fluss und die Brücke des 25. April (Ponte 25 de Abril). Die Wohnungen im 1. und 2. Stockwerk verfügen über private Terrassen, im Erdgeschoss stehen zwei separate Einzelhandelsflächen zum Verkauf. Die Fertigstellung der Sanierung dieses exklusiven Condominiums an der Avenida Infante Santos wird im 2. Quartal des Jahres 2025 erwartet. Die Innenräume sämtlicher Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Innenausstattung mit edlen Oberflächen und Materialien sowie einem einzigartigen, harmonischen sowie funktional durchdachten Design aus. Jede Wohneinheit verfügt über eine Klimaanlage, vollständig ausgestattete Küchen mit SMEG-Geräten, elegante Holzböden und doppelt verglaste Fenster. Jede Wohneinheit hat außerdem einen integrierten Arbeitsbereich. Infante Residences bietet seinen Bewohnern Parkmöglichkeiten im Parkhaus auf der gegenüberliegenden Straßenseite.** Die Lage zeichnet sich durch eine solide Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittelnetz aus und wird durch die fußläufig erreichbare Metro-Station, die 2025 eröffnet wird, weiter optimiert werden. Die unmittelbare Nähe zum Hafen von Lissabon ermöglicht entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade, regelmäßige Joggingeinheiten oder ausgedehnte Fahrradtouren. Das Stadtviertel: Estrela vereint den Charme der alten Welt und den Reiz der Moderne. Das Stadtviertel ist gerahmt von Campo de Ourique im Norden, Miséricordia im Osten, Alcântara im Westen und grenzt im Süden an den Rio Tejo. Das Viertel zählt zu den ruhigeren, edlen und sichersten Bezirken in Lissabon. Geprägt von Bauten aus dem 18. und 19. Jahrhundert, beherbergt es die Mehrzahl an Botschaften in prachtvollen Palästen mit neoklassizistischer Architektur. Im Bairro da Estrela treffen Sie auf Unternehmen, elegante Familienresidenzen sowie Geschäfte für Design und Antiquitäten. Estrela ist nicht nur als Wohngegend attraktiv, sondern überzeugt auch durch eine problemlose Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten, wie Parks, Restaurants, Schulen und kulturelle Sehenswürdigkeiten, die gemeinsam zu seinem umfassenden Charakter als modernes und familienfreundliches Lebensviertel beitragen. Der idyllisch weitläufige Estrela-Park und die beeindruckende Estrela basilica, Zeichen architektonischer Exzellenz, unterstreichen die Anziehungskraft des Viertels. Auf dem Immobilienmarkt zeigt Estrela einen Trend zu Renovierungen, wobei zahlreiche Baustrukturen einer sorgfältigen Sanierung unterzogen werden. Sie verwandeln sich in opulente Apartments, die dem gehobenen Charakter des Viertels gerecht werden und sich auf die steigende Nachfrage nach anspruchsvollem Wohnen in ruhigem Ambiente wie dem von Estrela abstimmen. Die Nähe zu essenziellen Annehmlichkeiten und der anhaltende Trend zu luxuriösen Immobilienaufwertungen betonen das Potenzial für langfristige Mietinvestitionen. Die Infante Residenzen bieten den idealen Zufluchtsort vom urbanen Alltag in einem einzigartigen Viertel Lissabons. ** Im Preis inbegriffen ist ein zehnjähriger Mietvertrag für einen Parkplatz im Untergeschoss des gegenüberliegenden Parkhauses. Sollten Sie weitere Informationen über diese Vereinbarung benötigen, sprechen Sie uns gerne an. Diese Informationen sind rein indikativ und können sich aus technischen, kommerziellen oder rechtlichen Gründen ohne Vorankündigung ändern und sind vertraglich nicht bindend.
T2 +1 com uma area de 115,85m2 m2 3 um lugar de garagem Unit 701 AG No Infante Residence, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Situado em um dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa, a Estrela, este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um estilo de vida. Apartamentos Modernos com Vistas Deslumbrantes Oferecemos uma variedade de apartamentos - de T1 a T3 - distribuídos por 9 pisos, cada um projetado para maximizar o espaço e a luz natural. Imagine-se apreciando as vistas panorâmicas do Rio Tejo e da ponte 25 de Abril, diretamente do seu novo lar. Rooftop Elegante com Piscina No topo do Infante Residence, um rooftop exclusivo aguarda você. Equipado com uma piscina elegante e área de lazer, é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar das vistas espetaculares de Lisboa. Viva a Conveniência e Acessibilidade A localização privilegiada permite um estilo de vida prático e agradável, com fácil acesso a uma ampla rede de transportes. A proximidade com zonas verdes, espaços ao ar livre, comércios, restaurantes e cultura enriquece ainda mais a sua experiência de viver em Lisboa. Qualidade e Funcionalidade em Cada Espaço Os apartamentos do Infante Residence são sinônimos de qualidade e funcionalidade. Com acabamentos de primeira linha, cada espaço é projetado para proporcionar a harmonia e o conforto que você merece. Equipamento encastrados na cozinha da marca SMEG, sistema de climatizacao para aquecimento / arrefecimento, video Porteiro, porta de seguranca, caixilhos de vidros duplos. Privacidade e Segurança Desfrute da tranquilidade e privacidade, com a segurança de um condomínio fechado. Os espaços de lazer e as áreas comuns foram cuidadosamente planejados para promover o convívio e o bem-estar. Seu Novo Lar Espera por Você No Infante Residence, você não compra apenas um apartamento; você investe em uma vida de luxo e conforto. Venha conhecer e se apaixonar pelo seu futuro lar em Lisboa.
Resultado de um minucioso projeto de reabilitação de um edifício icónico no coração do centro histórico de Lisboa, o Infante Residences combina vistas deslumbrantes com um design harmonioso e funcional em seus apartamentos.
Este condomínio exclusivo oferece acesso privilegiado a um elegante terraço no último andar, completo com piscina e área de lazer, ideal para desfrutar das panorâmicas sobre a Ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos, de concepção moderna e funcional, destacam-se pelos acabamentos impecáveis, revestimentos de alta qualidade e materiais que proporcionam harmonia e conforto aos espaços.
Refúgios autênticos na cidade, o Infante Residences apresenta 45 unidades de diferentes tipologias, incluindo T1, T2, T2+1 e T3, distribuídas ao longo de 9 andares.
O terraço no último andar é um espaço versátil concebido para recarregar energias, oferecendo uma piscina com vista para o Rio Tejo, proporcionando uma experiência única.
A ênfase na alta qualidade reflete-se nos acabamentos que realçam a harmonia entre funcionalidade, modernidade e durabilidade dos espaços.
A presença abundante de luz natural, juntamente com as vistas panorâmicas, convida os moradores a respirar e apreciar a beleza da capital. Além disso, a funcionalidade é garantida com estacionamento e acesso a lugares privados.
Privacidade é fundamental para criar o sentimento de "estar em casa" nestes refúgios urbanos do dia-a-dia, proporcionando conforto e tranquilidade.
Os espaços de lazer dentro do condomínio privado oferecem oportunidades para relaxar e socializar, contribuindo para uma vida citadina equilibrada e agradável.
Resultado de um minucioso projeto de reabilitação de um edifício icónico no coração do centro histórico de Lisboa, o Infante Residences combina vistas deslumbrantes com um design harmonioso e funcional em seus apartamentos. Este condomínio exclusivo oferece acesso privilegiado a um elegante terraço no último andar, completo com piscina e área de lazer, ideal para desfrutar das panorâmicas sobre a Ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos, de concepção moderna e funcional, destacam-se pelos acabamentos impecáveis, revestimentos de alta qualidade e materiais que proporcionam harmonia e conforto aos espaços. Refúgios autênticos na cidade, o Infante Residences apresenta 45 unidades de diferentes tipologias, incluindo T1, T2, T2+1 e T3, distribuídas ao longo de 9 andares. O terraço no último andar é um espaço versátil concebido para recarregar energias, oferecendo uma piscina com vista para o Rio Tejo, proporcionando uma experiência única. A ênfase na alta qualidade reflete-se nos acabamentos que realçam a harmonia entre funcionalidade, modernidade e durabilidade dos espaços. A presença abundante de luz natural, juntamente com as vistas panorâmicas, convida os moradores a respirar e apreciar a beleza da capital. Além disso, a funcionalidade é garantida com estacionamento e acesso a lugares privados. Privacidade é fundamental para criar o sentimento de "estar em casa" nestes refúgios urbanos do dia-a-dia, proporcionando conforto e tranquilidade. Os espaços de lazer dentro do condomínio privado oferecem oportunidades para relaxar e socializar, contribuindo para uma vida citadina equilibrada e agradável.
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A ênfase na alta qualidade reflete-se nos acabamentos que realçam a harmonia entre funcionalidade, modernidade e durabilidade dos espaços.
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