Lote para venda com Projeto Aprovado para Construção de Moradia de Luxo com Vistas diretas sobre o Rio Douro . CaracterÃÂsticas: - 457m2 de área de construção - Terreno com 4.754m2 Descrição do Projeto: - Moradia T4 de Luxo - 4 suites; elevador; estúdio de musica; garrafeira; lavandaria; escritório (ou ginásio + 3 suites) - Garagem coberta para 2 carros - Piscina aquecida, BBQ, forno de lenha, terreno para plantação de horta Agricola ou Pomar *Projeto contempla: projeto de arquitetura, acabamentos, paisagismo Localização: - A 60km do Porto; Aeroporto Francisco Sá Carneiro ( 1 Hora de viagem ) - A 4km da Vila de Alpendurada, onde pode encontrar todos os serviços àdisposição. A sua localização oferece uma vista sublime sobre o Rio Douro, onde pode usufruir da tranquilidade e serenidade deste local.
- À Venda in Marco De Canaveses Porto
- |
- Salvar pesquisa
- Filtros
O projeto está desenhado para uma moradia com 4 suítes, elevador, sala com cozinha em open space, estúdio de música, garrafeira, lavandaria escritório ou, em alternativa, ginásio e 3 suítes.
Garagem coberta para 2 carros, piscina aquecida, BBQ, forno de lenha e terreno para plantação de uma horta e um pomar.
Projetos aprovados de arquitetura, especialidades e paisagismo.
Localização privilegiada a 60 Km (cerca de 1 hora) do Porto e a 4 Km da Vila de Alpendurada. Tranquilidade e silêncio absoluto
457m2 área de construção
4.754m2 terreno
Categoria Energética: F
#ref:TERAS003
Energy Rating: F
#ref:TERAS003
Boa oportunidade de investimento para viver ou rentabilizar ou para turismo rural.
Fantastic detached villa on a plot of 3800m2 3km from Marco de Canaveses, has 3 bedrooms, 2wc complete, fully equipped kitchen, dining room, living room.
Good investment opportunity to live or monetize or for rural tourism.
Terreno rustico com 6050m2 em zona demarcada pelo PDM de Marco de Canavezes como terreno de desenvolvimento industrial. Terreno localizado ao lado de indústria já existente e do complexo desportivo de Constance. Fácil acesso a A4.
Quinta no Douro com projeto aprovado para um Hotel Rural de 5 estrelas com 15 quartos, 2 praias fluviais, ancoradouro e vistas sublimes em todas as divisões. Licença para plantar 1,5 hectares de vinha.
Localização privilegiada a 60 Km (cerca de 1 hora) do Porto e a 4 km da Vila de Alpendurada.
Os atuais proprietários dessa quinta passaram já um longo processo de cerca de 5 anos para conseguir a Licença do Turismo para construir Hotel Rural de 5 Estrelas, a aprovação da Câmara Municipal para o projeto de arquitetura, a aprovação do Instituto do Vinho verde para plantar 1,5 hectares de vinha, a aprovações da Associação Portuguesa do Ambiente para melhorar os 300 m de zona ribeirinha, construir patamares para plantar vinha e melhorar o caminho que desce até ao rio. Tranquilidade e silêncio absoluto.
Relativamente ao projeto aprovado para o Hotel, este tem capacidade aprovada para 15 SuÃÂtes (12 no edifÃÂcio Principal, 2 na 'Casa do Verde' 1 na 'Casa da Aguardente') e pré-aprovação para aumentar até 17 quartos (13+3+1)
Informação relativa ao terreno: 46.600 m2 ÃÂrea de construção:
EdifÃÂcio principal: 1.280m2 / 3 pisos
EdifÃÂcios secundários
Casa do Verde (Moradia com 2 suÃÂtes): 184m2 / 2 pisos
Casa da Aguardente (Moradia com 1 suÃÂte): 125m2 / 1 piso
Num total de 1.589 m2
PRONTO A CONSTRUIR
Categoria Energética: F
#ref:QUIAS001.a
Terreno com Projeto Aprovado para Hotel Rural 5* Estrelas , Vistas sobre o Rio Douro, Marco Canaveses, Porto Terreno para venda com aproximadamente 4.7 hectares, 300m frente de Rio Douro situado em Magrelos, no concelho de Marco de Canaveses,. Com Projeto Aprovado para construir um Hotel Rural de 5 estrelas com capacidade para 15 quartos, com pré-aprovação para aumentar o número de quartos. Tem acesso pelo terreno a uma praia fluvial privativa, com ancoradouro. Contempla também uma Licença para plantar 1,5 hectares de vinha. Capacidade aprovada: -15 Suites (12 no edificio Principal, 2 na Casa do Verde 1 na Casa da Aguardente) - Pre-aprovação para aumentar ate 17 quartos(13+3+1) - Tamanho do terreno: 46.600 m2 - Area de construção: - Edificio principal: 1.280m2 / 3 pisos - Casa do Verde (Moradia com 2 suites ): 184m2 / 2 pisos - Casa da Aguardente (Moradia com 1 suite): 125m2 / 1 piso - Total: 1.589 m2 O Projeto Hotel Quinta da Piela já tem: -Licença de Turismo para construir um Hotel Rural de 5 estrelas - - Aprovação municipal para projeto de arquitetura - Licença da entidade reguladora do vinho para plantar 1,5 hectares de vinha - Aprovação da Agência do Ambiente para melhorar a zona ribeirinha protegida de 300m e criar patamares, as camadas tÃÂpicas em que o solo é organizado para plantar vinho na região do Douro Os investidores irão economizar um longo perÃÂodo de navegação, através das longas burocracias e processos com variadas agências e entidades. Localização: A uma hora / 60km do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Fácil acesso por estrada - Acesso ao rio através de um belo passeio de barco de 1h30 desde o centro do Porto diretamente até ao ancoradouro do hotel - Acesso direto ao rio: cruzeiros de barco ao pôr do sol, passeios às adegas do Alto Douro - Completamente isolado e silencioso... No entanto, apenas a 4 km da vila de Alpendurada, com todos os serviços disponÃÂveis: escolas, polÃÂcia, farmácias, supermercados, etc.
Fantastica moradia com vistas explendidas e inalteraveis do rio Douro.
Implantada num lote com 3050m.
Zona onde já não se pode construir.
Pensada para rendimento.
450metros construÃÂdos, divididos em 6 apartamentos, todos com vista explendida do rio:
Todos os apartamentos com varanda para o rio;
Pedido o alvará para alojamento.
Obra próxima de finalização.
Na IAD Portugal, acompanhamos todo o processo de compra, até àescritura.
Se necessitar de recorrer a crédito bancário, dispomos de parcerias com intermediários de crédito, que sem qualquer compromisso, apresentam as melhores soluções de crédito para concretizar o seu negócio.
Quem somos:
A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária.
Prestamos um serviço completo, descomplicado e competitivo.
Não temos lojas, vamos ao seu encontro, tendo acesso àmais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja.
Garantimos um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de compra, venda ou arrendamento de um imóvel.
Iad um serviço imobiliário àsua medida !
#ref: 23496
Magnifico Imóvel, denominado como Aldeia TurÃÂstica de Torre de Nevões em Marco de Canaveses Apresentamos lhe este s, onde a mais antiga referência a Nevões, data do séc.XII. Tendo passado pela posse de 3 famÃÂlias, foi a última (Montenegro) que levou a efeito novas construções, quer as adjacentes àtorre principal (a nascente), quer as restantes edificações residenciais e de recreio existentes. Todas elas concluÃÂdas na década de 70. àuma construção de planta retangular, alongando-se no sentido norte sul. O núcleo de edifÃÂcios da antiga Torre de Nevões, agrupa-se para norte e leste da Torre. A leste fica a ala dita setecentista recentemente acrescentada em "L". Neste edifÃÂcio funcionava uma discoteca e uma adega regional (rés-do-chão) e duas amplas salas de banquetes, bar e 12 quartos no primeiro piso. A sudoeste fica a Capela particular da Torre de Nevões, de invocação a Santa Ana. O conjunto de imóveis que compõem a denominada Torre de Nevões, encerra duas propriedades distintas. Uma localizada a nascente do acesso que deveria da estrada municipal á Torre de Nevões, com uma área de 98.259 m2. A mancha florestal desta área pouco tem a haver com a primitiva. A leste e sul ainda predomina um bosque fechado de espécies arbóreas autóctones (pinheiros bravos e carvalhos). A norte e a oeste, porém os terrenos são de cultivo arroteados com socalcos. A cerca de 150m da Torre de Nevões, para sul no sentido de leste oeste, entende-se uma ténue linha de água que vai desaguar ao Rio Ovelha. Esta área encerra todo o complexo turÃÂstico existente, nomeadamente o edifÃÂcio da recepção, o conjunto de apartamentos e bungalows destinados a alojamento turÃÂstico (cozinhas, amplos salões de banquetes, discoteca, bares, complexo de quartos residenciais e o edifÃÂcio propriamente dito da Torre de Nevões, que compreende para além do edifÃÂcio da Torre, um campo de Ténis, piscina, picadeiro, uma pista para desportos motorizados. moradias individuais, bungalows em madeira, portaria c/ habitação, etc. ) dispõe ainda de grande piscina, lagos artificiais, picadeiro, floresta e campos de cultivo (outrora pomares). A quinta integra 5 artigos urbanos e 4 artigos rústicos, sendo: Urbanos: - Torre e Casa Solar de Nevões (área impl. = 742 m2; área constr. = 1.372 m2) - compreende a torre medieval e corpos adjacentes onde se situam os salões de banquetes, salões de baile, bares, discoteca, cozinhas, halls de recepção, salas de espera e área residencial com 9 suÃÂtes (4 no r/chão + 5 no 1ú andar); - 3 (três) conjuntos de 5 (cinco) moradias/habitações em banda. Cada uma com 36 m2 e compostas por sala de estar, kitchenette, casa de banho e mezzanine para 2 camas; - Portaria com casa de habitação, com área de 107 m2, composta por portaria/recepção, sala, cozinha, 1 casa de banho e 3 quartos. Existem, ainda, 3 (três) bungalows em madeira, mas sem registo matricial. Rústicos: - 4 (quatro) terrenos interligados compostos por áreas envolventes das estruturas edificadas, por floresta e campos de cultivos (outrora pomares). Parte é atravessada por um riacho que desagua no Rio Ovelha. Totalidade de 9 parcelas com o total de 193.87 ha Proteção Categoria: IIP - Imóvel de Interesse Público, Decreto nú 129/77, DR, 1ê série, n.ú 226 de 29 setembro 1977 *1 Enquadramento Rural, isolado, plataforma de encosta, coberta com pinhal, sobranceira ao vale do Rio Ovelha e integrada num complexo turÃÂstico. Mais Informaçoes ou marcação de visita os Consultores Imobiliarios da Fachada 23 Imobiliaria, estão ao dispor para o poder ajudar.
Excelente Moradia com cinco quartos em Marco de Canaveses.
Localizada numa das margens do rio Tâmega, esta magnÃÂfica moradia com uma arquitetura moderna geométrica, onde predominam materiais da mais elevada qualidade, tais como alumÃÂnios escovados, vidros duplos térmicos e acústicos, que transmitem uma sensação de claridade, modernidade e bem-estar, inseridos na paisagem deslumbrante do vale que confina com o rio.
Esta propriedade tem cerca de 14.000m2 de área de terreno com 853 m2 de área bruta de construção.
Marque já a sua visita!
O projeto foi inicialmente desenvolvido e aprovado para a construção de um Hotel e duas villas, num total de 21 quartos. No entanto, se desejado pelo comprador, existe já uma pré aprovação do Turismo de Portugal para junção dos três terrenos e alteração do projeto, mantendo os exteriores dos edifícios e construindo assim um Hotel de até 28 quartos.
Estas alterações seriam efetuadas posteriormente à compra do terreno, opcionalmente com o apoio do Arquiteto do projeto.
A 1 hora de distância de carro do centro do Porto, mas também com acesso fluvial, permitindo assim uma chegada memorável aos hospedes do Hotel.
Desde 2019 que os proprietários têm vindo a desenvolver o projeto, poupando assim, um percurso de 5 anos de processos burocráticos de obtenção de licenças junto das diversas instituições.
Categoria Energética: F
#ref:QUIAS001.1
Excellent opportunity! 3 adjacent plots for sale, with 300m facing the Douro River with approved projects to build a 5-star rural hotel with 15 bedrooms + Villa with 4 suites + Villa with 2 suites, all with a wonderful direct view of the Douro River and excellent solar orientation.
The project was initially developed and approved for the construction of a hotel and two villas, in a total of 21 rooms. However, if desired by the buyer, there is already a pre-approval from Turismo de Portugal to join the three plots and change the project, maintaining the exteriors of the buildings and thus building a Hotel of up to 28 rooms.
These changes would be made after the purchase of the land, optionally with the support of the Project Architect.
1 hour away by car from the centre of Porto, but also with river access, thus allowing a memorable arrival for the Hotel's guests.
Since 2019, the owners have been developing the project, thus saving a 5-year journey of bureaucratic processes to obtain licenses from the various institutions.
Energy Rating: F
#ref:QUIAS001.1
O projeto foi inicialmente desenvolvido e aprovado para a construção de um Hotel e duas villas, num total de 21 quartos. No entanto, se desejado pelo comprador, existe já uma pré aprovação do Turismo de Portugal para junção dos três terrenos e alteração do projeto, mantendo os exteriores dos edifícios e construindo assim um Hotel de até 28 quartos.
Estas alterações seriam efetuadas posteriormente à compra do terreno, opcionalmente com o apoio do Arquiteto do projeto.
A 1 hora de distância de carro do centro do Porto, mas também com acesso fluvial, permitindo assim uma chegada memorável aos hospedes do Hotel.
Desde 2019 que os proprietários têm vindo a desenvolver o projeto, poupando assim, um percurso de 5 anos de processos burocráticos de obtenção de licenças junto das diversas instituições.
Categoria Energética: F
#ref:QUIAS001
Excellent opportunity! Farm with 3 adjacent plots for sale, with 300m facing the Douro River with approved projects to build a 5 star rural Hotel with 15 bedrooms + Villa with 4 suites + Villa with 2 suites, all with a wonderful direct view of the Douro River and excellent solar orientation.
The project was initially developed and approved for the construction of a hotel and two villas, in a total of 21 rooms. However, if desired by the buyer, there is already a pre-approval from Turismo de Portugal to join the three plots and change the project, maintaining the exteriors of the buildings and thus building a Hotel of up to 28 rooms.
These changes would be made after the purchase of the land, optionally with the support of the Project Architect.
1 hour away by car from the centre of Porto, but also with river access, thus allowing a memorable arrival for the Hotel's guests.
Since 2019, the owners have been developing the project, thus saving a 5-year journey of bureaucratic processes to obtain licenses from the various institutions.
Energy Rating: F
#ref:QUIAS001
Filtros X
Busca mas
- Top 20 2 quarto apartamentos À venda vilamoura faro sauna
- Top 20 1 quarto apartamentos À venda grândola setúbal sauna
- Top 20 2 quarto apartamentos À venda loulé algarve sauna
- Top 20 3 quarto apartamentos À venda lagos algarve sauna
- Top 20 2 quarto apartamentos À venda alcochete setúbal sauna
- Top 50 2 quarto apartamentos À venda lagos algarve sauna
- Top 10 3 quarto apartamentos À venda lagos açores sauna
- Top 10 1 quarto apartamentos À venda portimão algarve sauna
- Top 20 3 quarto apartamentos À venda vilamoura faro sauna
- Top 20 3 quarto apartamentos À venda alcochete setúbal sauna
- Top 10 3 quarto casaa À venda faro faro sauna
- Top 10 1 quarto apartamentos À venda albufeira algarve sauna