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Espaçoso duplex de 2 quartos, com varanda, no Campo Grande.
O imóvel dispõe de sala e cozinha em open space, 2 quartos em suite, varanda, 2 lugares de garagem e arrecadação. Inserido no luxuoso empreendimento Campo Grande 200, está equipado com acabamentos de elevada qualidade e situa-se numa zona muito central, próximo de universidades, zonas comerciais, restaurantes, hospitais e apenas a 10 minutos do aeroporto.
Todas as zonas comuns são partilhadas, tais como, ginásio, piscina, sauna, solário e jardim exterior com cerca de 800m2, equipado com parque para crianças e zonas de lazer.
Este complexo nasce do cruzamento entre a reabilitação arquitetónica e a nova construção e é composto por 3 edifícios com 47 apartamentos com tipologias T1 a T4, T2 duplex e T4 duplex, e áreas entre 55 m² e 285 m².
Características:
Área bruta dependente: 4,47
Certificação energética: A+
Ano construção: 2021
Pisos: 2
Vista: Cidade, Jardim
Salas: 1
Duplex
Água da rede
Garagem
Elevador
Varanda
Condição: NovoAmplio dúplex de 2 dormitorios con balcón en Campo Grande.
Moradia isolada perto da pitoresca vila de Ferragudo, perto de todo o comércio local e apenas a 5 minutos da praia. Esta propriedade apresenta uma arquitetura contemporânea e materiais de qualidade.
Atualmente em construção, esta moradia foi desenhada para lhe oferecer conforto com os seus belos espaços e a disposição das divisões permite-lhe desfrutar de muita luz ao longo do dia.
No rés do chão, a moradia dispõe de uma moderna cozinha totalmente equipada com ilha central, uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso ao terraço e à piscina, um escritório, uma despensa e vários armários de arrumação.
No 1º andar, existe uma suite principal com casa de banho privativa, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho separada.
No exterior, um grande jardim que rodeia a casa e uma bela piscina permitir-lhe-ão desfrutar dos seus dias ao ar livre durante todo o ano. A casa tem ainda uma garagem.
Excelente oportunidade. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita. O paraíso junto ao rio e ao mar espera por si!
Localizado na Baixa do Porto, o empreendimento Bonjardim é um projeto arquitetónico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4, com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo.
Os apartamentos, com áreas entre aos 35 e os 200 m2, são amplos, com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado e estores de alumínio, que garantem o máximo de conforto no centro da cidade. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em riga, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com loiças sanitárias suspensas.
Na cobertura, os apartamentos T3 e T4 apresentam um rooftop em deck com piscina privada.
Os apartamentos contam com lugares de garagem, arrecadação, varanda ou terraço.
O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração na cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeado de jardins com relvado e árvores de grande porte que será um ponto de encontro com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços. O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado e ainda uma pista de corrida e uma zona de lounge, ambos na cobertura do edifício.
O novo empreendimento Bonjardim, da autoria do Promontorio - Espaço de Arquitetura, apresenta 16 espaços comerciais, no piso térreo, e ainda uma unidade hoteleira.
Localizado em frente ao Mercado do Bolhão, a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina, o projeto Bonjardim destaca-se pela localização central em plena Baixa, num ambiente com uma vibração única onde os restaurantes, cafés, esplanadas, mercados, teatros e comércio tradicional são, há décadas, um cartão de visita irresistível da baixa portuense.
Concluído em Agosto de 2023.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 144 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 3
Eficiência Energética: A
Fantástico Prédio composto por uma área que atualmente denominada restaurante, com mais 3 apartamentos de tipologia T3, idealmente localizado numa zona de Campanhã ao lado da praça das flores, bem servida de comércio, serviços e transportes. Com uma localização única no centro do Porto próximo da estação de metro do campo 24 de agosto, este Prédio é uma excelente oportunidade ao mercado de investimento. Agende hoje mesmo a sua visita!
com 1.460 m2 com viabilidade para construçã de habitação multifamiliar e comercial com área total de 7.589 m2, distribuídos por 8 pisos e 55 fogos.
Edifício (R/C+1) renovado localizado no centro histórico da cidade do Porto, próximo da estação de metro da Trindade. Loja: ABruta - 74m2 1º Esq. (T0): ABruta - 36m2 1º Dir. (T0): ABruta - 36m2 Este imóvel possui licença de Alojamento Local. Não perca esta grande oportunidade de investimento!
OCEAN LIVING é um condomínio exclusivo em Vila Nova de Gaia, Canidelo, que oferece uma vista deslumbrante para o oceano. Com 33 apartamentos distribuídos por três pisos, que variam entre tipologias T1, T2, T3 e T4, com áreas espaçosas de 66 m² a 170 m², cada unidade é complementada por varandas, terraços com vista para o mar e lugares de estacionamento privados. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade. Localizado mesmo junto ao oceano, transformando a praia numa extensão perfeita da sua varanda, o OCEAN LIVING oferece o cenário ideal para apreciar a beleza do oceano, despertar os sentidos e elevar o seu estilo de vida. A linguagem contemporânea do design do OCEAN LIVING destaca-se pela sua abordagem inovadora, utilizando mosaicos de cimento 3D para criar um jogo envolvente de volumes. Isso não apenas assegura a singularidade do empreendimento, mas também adiciona um toque de elegância distintiva ao ambiente onde está inserido. Contacte-nos para mais informações.
OCEAN LIVING é um condomínio exclusivo em Vila Nova de Gaia, Canidelo, que oferece uma vista deslumbrante para o oceano.
Com 33 apartamentos distribuídos por três pisos, que variam entre tipologias T1, T2, T3 e T4, com áreas espaçosas de 66 m² a 170 m², cada unidade é complementada por varandas, terraços com vista para o mar e lugares de estacionamento privados. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade.
Localizado mesmo junto ao oceano, transformando a praia numa extensão perfeita da sua varanda, o OCEAN LIVING oferece o cenário ideal para apreciar a beleza do oceano, despertar os sentidos e elevar o seu estilo de vida.
A linguagem contemporânea do design do OCEAN LIVING destaca-se pela sua abordagem inovadora, utilizando mosaicos de cimento 3D para criar um jogo envolvente de volumes.
Isso não apenas assegura a singularidade do empreendimento, mas também adiciona um toque de elegância distintiva ao ambiente onde está inserido.
Contacte-nos para mais informações.
UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.
Esta moradia insere-se num fantástico lote de 420m2, dispõe de churrasqueira coberta e de uma ampla área de logradouro com acesso direto ao R/C, sem barreiras arquitetónicas. Possui alpendre para carros, e jardim na parte da frente do edifício. O R/C é composto por cozinha e 2 salas amplas (sala de jantar e sala de estar independentes), instalação sanitária de serviço com duche, hall de entrada e escadaria de acesso aos pisos. O 1º andar dispõe de 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 instalação sanitária completa, e 1 suite com closet e instalação sanitária completa com zona de duche e banheira. Um dos quartos e a suite possuem varanda. A cave dispõe de um escritório e divisão ampla com zona de estar junto a recuperador de calor, zona de jogos, e apontamento de Bar com base constituída por uma lindíssima prensa de antigo lagar de azeite. A cave possui escadaria para acesso ao logradouro da habitação e escadaria interior de acesso ao R/C. Os acabamentos são de elevada qualidade (madeiras nobres, mármore italiana, bancada da cozinha com revestimento silestone). A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada eficiência energética. O imóvel apresenta 2 lareiras com recuperador de calor (1 na sala de estar e 1 na cave junto a zona de estar), aquecimento central a gás, painel solar termossifão para aquecimento de água quente sanitária (AQS), 2 painéis fotovoltaicos, vidros duplos e caixilharias com corte térmico. Venha conhecer esta fantástica Moradia localizada muito próximo de todos os serviços, hipermercados, escolas e zonas de lazer.
Energy Rating: C #ref:6008 - 6008 - SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA
PRÉDIO HISTÓRICO RENOVADO PORTO (CENTRO)
Aprecia viver no centro da cidade do Porto? Procura uma casa histórica com 2 apartamentos, ao estilo portuense, com conforto e luminosidade? Então, apresento-lhe a sua futura casa.
PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
Prédio em propriedade total, composto por 1 apartamento T2+1 e 1 apartamento T1. Edifício com 2 frentes e 3 pavimentos (r/c e 1º piso e águas furtadas);
Área bruta privativa total 154 m2 e lote de 62 m2
APARTAMENTO T1 (R/C):
Sala + cozinha equipada e mobilada (13,75 m2) em open space; 1 quarto (9,75 m2); 1 casa de banho (2,2 m2) com base de chuveiro
APARTAMENTO T2+1 (R/C + PISO 1 + PISO 2):
Composição R/C: Hall entrada (2,45 m2) no R/C e Escada original de acesso ao piso 1;
Composição piso 1: Cozinha equipada e mobilada (7 m2); Sala comum (52 m2); WC serviço (3 m2)
Composição piso 2: Quarto 1 (15 m2); Quarto 2 (12 m2); Divisão "+1" com acesso a varanda virada a poente; Casa de banho de apoio aos quartos (4,1 m2) com banheira; Roupeiros embutidos nos 2 quartos;
OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Pavimento em madeira, exceto na cozinha e casas de banho, em cerâmica;
- Paredes interiores em pladur e exteriores em pedra;
- Caixilharia em alumínio, janelas c/ vidros duplos e portadas exteriores;
- Aquecimento águas com acumulador elétrico;
- Cozinhas equipadas e mobiladas
- Nota: Classificação da certificação energética realizada antes da renovação
Este prédio, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, ou então, para rentabilizar o seu investimento no mercado de arrendamento. Está em pleno centro da cidade, muito próximo da baixa do Porto, e dispõe de acesso fácil a transportes, comércio, serviços e lazer. Excelente acesso à nova linha do metro do Porto (linha rosa, já em construção).
Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar...
ENVOLVENTE:
Baixa do Porto- 20 min a pé (1,7 km)
Palácio Cristal- 150 m
Universidade do Porto ICBAS/ Farmácia- 300 m
Biblioteca Municipal Almeida Garrett- 150 m
Museu Nacional Soares dos Reis- 500 m
Museu Romântico- 200 m
Museu do Carro Elétrico- 700 m
Hotéis
Hospital Santo António- 600 m
Marginal rio Douro (Massarelos)- 600 m
Boavista/ Praça Mouzinho de Albuquerque - 17 min a pé (1,2 km)
O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.
Contacte-me já!
O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.
#ref: 107467
strong>Empreendimento de apartamentos de luxo, novos e modernos, para venda, em frente ao mar, na Póvoa de Varzim.
Estes luxuosos apartamentos conjugam a elevada qualidade da construção e acabamentos contemporâneos com a melhor localização da Póvoa de Varzim, na 1.ª linha da praia.
Este exclusivo empreendimento apresenta áreas generosas em tipologias T3 e T4.
Beneficia de uma excelente exposição solar e generosas varandas voltadas para o mar.
Todos os apartamentos beneficiam de garagem.
Próximo do casino, serviços, comércio e de rede de transportes.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 143 m2
Quartos: 3
Garagem: 3
Eficiência Energética: A+
- varanda com 26 m2
Energy Rating: A+ #ref:6424 - 6424 - Imobiliária Pedro Ramos Pinto
Apartamento de tipologia T3 remodelado com materiais de qualidade superior, com três frentes solares.
Localização privilegiada junto à marginal da Foz do Douro Avenida Brasil e próximo às praias do Molhe e Homem do Leme, em zona residencial com todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas, bem como, ótimos acessos rodoviários.
Sala comum ampla com muita luz natural e com saída para uma varanda a sul.
A cozinha, desenhada em conceito open space dispõe de móveis em MDF hidrófugo lacados com tampo e forra entre móveis em silestone. Frente para a sala folheada a carvalho. Está equipada com eletrodomésticos BOSCH nomeadamente placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça.
Zona de lavandaria ampla com máquina de lavar e secar roupa.
Três quartos, dois dos quais dois são suites com roupeiros embutidos e com uma varanda a servir dois deles.
Três casas de banho completas, incluindo móveis de arrumação fabricados à medida com frentes em MDF hidrófugo lacado e tampos em silestone.
O hall de entrada foi remodelado de forma a maximizar a sua funcionalidade, com divisão de arrumos.
Dispõe de um lugar de garagem para uma viatura na cave e arrumos.
Aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando programável, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e caixilharias em alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo, porta original reforçada e com fechadura de segurança, pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho, tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação LED, vídeo porteiro.
Entre em contato e marque a sua visita.
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