Empreendimento PreguiLume I constituído por 12 apartamentos de duas frentes com varandas generosas, tipologia T2 e T3, distribuídos por 5 pisos e 1 piso de garagens, com áreas brutas de 114,36m2 a 202,98m2. Foi idealizado para a sua comodidade e conforto, possuindo a localização ideal para quem deseja viver na cidade do Porto. Localizado na Rua Dr. Joaquim Pires de Lima, em Paranhos, que permite o acesso fácil e rápido às zonas centrais da cidade, destacando-se o Pólo Universitário, hospitais, escolas, zonas de comércio e lazer. O Empreendimento PreguiLume I , destaca-se pela elevada qualidade e acabamentos de excelência com detalhes únicos privilegiando os espaços amplos e luminosos, com varandas e estacionamento privado. Acabamentos gerais: 1. Geral 1.1. Estrutura Em betão armado com fundações contínuas, estrutura de pilares e vigas reticulada e lajes aligeirada/maciças. 1.2. Paredes Exteriores Fachada principal Constituída por uma fachada cortina em vidro. Fachada tardoz - Estrutura-se numa malha ortogonal, que emoldura os vãos, onde se representam floreiras, encimadas superiormente por complemento metálico, guarda, na altura regulamentar. Os panos de parede que se verificam são em bloco térmico de 0.25 m, revestidos pelo seu exterior com o sistema ETICS, e pintura na cor RAL 9010. Empenas laterais Bloco térmico de 0.20 m, revestidas pelo exterior a reboco com 0.02 m de espessura e pintura na cor RAL 9010, e complementadas no interior com isolamento térmico de 0.04 m, bloco cerâmico de 0.07 m e revestimento interior a gesso cartonado de 0.0125 m, conforme pormenor construtivo. Espaço privado de uso público Propõe-se o revestimento tipo Terraway (aglomerado de inertes com resinas epóxi), dado que o referido espaço corresponde ao percurso pedonal, mas também a eventual uso para veículo de emergência, e acesso ao estacionamento no piso -1. 2. Áreas Comuns 2.1. Hall de entrada e escadas Os pavimentos cerâmicos de 60x60 retificados Revigrés ou similar, com paredes rebocadas de acabamento estanhado e pintado na cor RAL 9010. 2.2. Elevadores Dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida, com acabamentos específicos para o efeito. 2.3. Caixilharia Caixilharia de alumínio Cortizo ou similar na cor preto mate. 2.4. Vídeo Porteiro 3. Apartamentos 3.1. Pavimentos Flutuante AC6 carvalho; cerâmico 60x60 Revigrés ou similar. 3.2. Paredes Divisões dos apartamentos em estuque projetado, pintura em tinta equivalente à cor branca. 3.3. Porta de entrada Porta de segurança e resistente ao fogo. 3.4. Portas Interiores Portas até ao teto de aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados a branco mate e ferragem em inox JNF ou similar. 3.5. Cozinha Equipada por forno, placa vitrocerâmica e exaustor, todos da marca Teka. 3.6. Instalações Sanitárias Equipadas com sanitários Sanindusa ou similar. Base de duche em pedra; misturadora Bruma ou similar. 4. Instalações especiais 4.1. Gás Natural Em todas as frações 4.2. Aquecimento de águas Através de bomba de calor Roca ou similar de 300L. 4.3. Ar condicionado Instalação de ar condicionado de parede, multisplit. Distâncias: - Pólo Universitário - 1600m - Hospital São João - 2400m - Farmácia - 1200m - Paragens de autocarro - 300m - Shopping - 1500m - Metro (linha D) - 450m - Pólo universitário - 2400m Inicio de obra em Maio de 2024 com conclusão prevista em Abril de 2026. Comercialização exclusiva MM Imóveis com parceria com o banco EuroBic. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.
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Esta ruína localizada na freguesia do Bonfim, considerado um dos 20 bairros mais procurados do mundo em 2020 pelos leitores da revista Time Out, situado em área de reabilitação urbana, fica a poucos passos do centro histórico, da estação de comboio e do metro.
A localização privilegiada permite uma vista incrível para o rio Douro e para a envolvente tão característica marcada pelos edifícios de finais do séc. XIX e 1º quartel do séc. XX, onde encontramos entre outros as Belas Artes, a Biblioteca Municipal ou o Parque de Nova Sintra.
A dimensão social e humana desta zona é particularmente interessante pela vivência e encontro saudável de diferentes gerações e a coabitação entre habitantes locais e residentes provenientes de todos os continentes.
A ruína que apresentamos é composta por dois imóveis cujo terreno unificado é vendido com PIP aprovado para uma área total de construção de 867 m2, com possibilidade de construção de 4 frações habitacionais (sendo que duas, apresentam área superior a 100 m2 ) e lugares de garagem.
Considerado um excelente investimento, numa zona da cidade que apresentou, nos últimos 5 anos, uma valorização anual crescente na compra, venda e no arredamento justificada pela futura ligação da "Linha do Ramal da Alfândega" com construção prevista para os próximos anos.
Este projeto apresenta vantagens no que refere à requalificação ambiental e paisagística e permitirá a ligação entre a cota baixa, junto ao rio, e a cota alta, da cidade, implicando eventuais subidas de preço por m2.
Apartamento T0 c/ mezanino novo no coração da cidade do Porto na Zona do Bolhão. O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o apartamento é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão É muito bem servido de transportes públicos: As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. A envolvente é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade e mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. Construção com acabamentos de qualidade superior como ar condicionado, vidros duplos, roupeiros, portas de alta segurança, elevador e vídeo porteiro. Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, exaustor, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar e de secar a roupa. A conclusão da obra do apartamento é dezembro de 2023. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!
A cidade do Porto está prestes a testemunhar um novo capítulo de um projeto urbanístico de excelência o Green Terrace Porto. Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, o FUSION é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende. Descubra o FUSION, um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida. Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade. Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração. Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida. Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda. O FUSION aguarda todos aqueles que procuram um legado de exclusividade e singularidade. EXTERIOR INTERIOR ESTACIONAMENTO Piscina Sala de Festas I Jogos I Convívio Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida Áreas Lounge Ginásio Campo de Jogos Balneário WC Apoio Parque Infantil Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade. Pense num lugar onde poderá relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a família. Um refúgio moderno que conjuga conveniência e serenidade para uma vida equilibrada. No FUSION fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação. Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização, rápidas acessibilidades e pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores. Viver no FUSION é sinónimo de exclusividade, conforto e praticidade nas suas rotinas diárias. Este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades e ainda uma harmoniosa conjugação com os seus espaços exteriores. ÁREA ENVOLVENTE 1 Km . Estação de metro . Hipermercados . Clínica Veterinária 2 Kms . Supermercado, Farmácia . Hospital da Prelada e Parque da Prelada . Casa de Saúde da Boavista . Ciclovia do Viso e Skate Park . Clube de Golf City Golf . Centro pré-escolar . Clube de Padel - Top Padel 3 Kms . Norte Shopping . ISEP . Casa da Música 4 Kms . CUF . Universidade Fernando Pessoa 5 Kms . Serralves, Foz Porto e Parque da Cidade Múltiplas estruturas de comércio e serviços Escolas, universidades e hospitais Clubes e estruturas desportivas Praias e cultura Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);
Um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência.
Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende ( Porto) .
Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.
Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida.
Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda.
Localizado na freguesia de Ramalde, Porto, e será composto por 149 apartamentos, de tipologias que variam entre o T1 ao T5.
- Piscina I Sala de Festas I Jogos I Convívio
- Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida
- Áreas Lounge
- Ginásio
- Campo de Jogos
- Balneário WC Apoio
- Parque Infantil
Distâncias:
1 Km - Estação de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária;
2 Kms - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel;
3 Kms - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;
4 Kms - CUF / Universidade Fernando Pessoa;
5 Kms - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade;
Acabamentos Interiores:
Pavimentos:
Hall de Entrada e Quartos: Laminado flutuante;
Sala: Laminado flutuante;
Quartos: Laminado flutuante;
Cozinhas: Laminado flutuante;
Lavandaria: Cerâmico PORCELANOSA
WC Serviços: Laminado flutuante;
Hall de Entrada e Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Serviços: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Tetos:
Hall de Entrada e Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Lavandaria: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Hall de Entrada e Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Lavandaria: Mobiliários com acabamento termolaminado e interiores em melanina + Puxadores embutidos lacado mate;
WC Serviços: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
WC Suite e WC comum: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
Cozinhas:
- Bancas em compacto mineral;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
Equipamentos Sanitários:
- Louças sanitárias PORCELANOSA;
- Lavatório PORCELANOSA;
- Pulsadores de parede PORCELANOSA;
- Bases de duche em pavimento cerâmico PORCELANOSA;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
- Rolos monitorizados com tecido em Blackout pelo interior;
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fitas LED;
- Climatização constituida por A/C, com instalação de A/C ( excepto nos T1s) na zona social ( sala) e splits em todos os quartos;
- Garagem Fechada com portão automático;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de video vigilância;
- Recuperador elétrico na sala ( excepto nos T1s);
Hall comum e caixa de escadas:
- Elevadores colectivos;
- Caixa de escada com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores;
Acabamentos Exteriores:
- Revestimento da Fachada em Betão aparente + Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC Preto;
- Laje em Betão aparente;
- Pavimento das Varandas e Zonas Técnicas em cerâmico PORCELANOSA;
- Guardas em ferro pintado a cinza RAL9005;
- Portão de garagem seccionado em painel liso de aluminio;
- Caixilharias em aluminio lacado RAL 9005;
- Tetos das Varandas em betão aparente;
- Tetos das zonas técnicas em lâminas em Z em aluminio lacado RAL 9005;
Dados do apartamento:
Fração: C
Tipologia: T3
Área Apartamento: 139 m2
Área Varanda: 50,4 m2
Área Garagem: 35,6 m2
O Lote 13 está previsto ficar concluído até Março de 2026 e o Lote 12 até Setembro de 2026.
#ref: 116733
O empreendimento FUSION PRIVATE RESIDENCE é um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida. É constituído por 2 edifícios num projecto urbanístico de excelência, numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Natural de Requesende. Com um conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica / energética, para que tenha tempo de qualidade. Destaca-se ainda pela sua arquitectura funcional, design moderno, varandas amplas, terraços privativos no r/c e pela disponibilidade de garagem (BOX) em todos os apartamentos. Este empreendimento situado em Ramalde, tem uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação tendo uma grande proximidade a escolas, universidades, hipermercados, centros comercias, hospitais públicos e privados, praias e transportes públicos, nomeadamente estações de metro. A sua localização privilegiada faz deste empreendimento um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia. Para mais conforto e comodidade este condomínio oferece excelentes serviços e mais valias, tais como: - Piscina - Sala de Festas I Jogos I Convívio - Garagens fechadas - Estacionamento para mobilidade reduzida - Áreas Lounge - Ginásio - Campo de Jogos - Balneário - WC Apoio - Parque Infantil T3 com 139 m2 e varanda de 50,40 m2 com 3 lugares de garagem ( área da garagem 35,6 m2) A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto
O empreendimento FUSION PRIVATE RESIDENCE é um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida. É constituído por 2 edifícios num projecto urbanístico de excelência, numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Natural de Requesende. Com um conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica / energética, para que tenha tempo de qualidade. Destaca-se ainda pela sua arquitectura funcional, design moderno, varandas amplas, terraços privativos no r/c e pela disponibilidade de garagem (BOX) em todos os apartamentos. Este empreendimento situado em Ramalde, tem uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação tendo uma grande proximidade a escolas, universidades, hipermercados, centros comercias, hospitais públicos e privados, praias e transportes públicos, nomeadamente estações de metro. A sua localização privilegiada faz deste empreendimento um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia. Para mais conforto e comodidade este condomínio oferece excelentes serviços e mais valias, tais como: - Piscina - Sala de Festas I Jogos I Convívio - Garagens fechadas - Estacionamento para mobilidade reduzida - Áreas Lounge - Ginásio - Campo de Jogos - Balneário - WC Apoio - Parque Infantil T3 com 139 m2 e varanda de 15,60 m2 com garagem de 30,50m2 A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto
Um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência.
Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende ( Porto) .
Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.
Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida.
Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda.
Localizado na freguesia de Ramalde, Porto, e será composto por 149 apartamentos, de tipologias que variam entre o T1 ao T5.
- Piscina I Sala de Festas I Jogos I Convívio
- Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida
- Áreas Lounge
- Ginásio
- Campo de Jogos
- Balneário WC Apoio
- Parque Infantil
Distâncias:
1 Km - Estação de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária;
2 Kms - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel;
3 Kms - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;
4 Kms - CUF / Universidade Fernando Pessoa;
5 Kms - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade;
Acabamentos Interiores:
Pavimentos:
Hall de Entrada e Quartos: Laminado flutuante;
Sala: Laminado flutuante;
Quartos: Laminado flutuante;
Cozinhas: Laminado flutuante;
Lavandaria: Cerâmico PORCELANOSA
WC Serviços: Laminado flutuante;
Hall de Entrada e Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Serviços: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Tetos:
Hall de Entrada e Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Lavandaria: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Hall de Entrada e Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Lavandaria: Mobiliários com acabamento termolaminado e interiores em melanina + Puxadores embutidos lacado mate;
WC Serviços: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
WC Suite e WC comum: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
Cozinhas:
- Bancas em compacto mineral;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
Equipamentos Sanitários:
- Louças sanitárias PORCELANOSA;
- Lavatório PORCELANOSA;
- Pulsadores de parede PORCELANOSA;
- Bases de duche em pavimento cerâmico PORCELANOSA;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
- Rolos monitorizados com tecido em Blackout pelo interior;
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fitas LED;
- Climatização constituida por A/C, com instalação de A/C ( excepto nos T1s) na zona social ( sala) e splits em todos os quartos;
- Garagem Fechada com portão automático;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de video vigilância;
- Recuperador elétrico na sala ( excepto nos T1s);
Hall comum e caixa de escadas:
- Elevadores colectivos;
- Caixa de escada com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores;
Acabamentos Exteriores:
- Revestimento da Fachada em Betão aparente + Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC Preto;
- Laje em Betão aparente;
- Pavimento das Varandas e Zonas Técnicas em cerâmico PORCELANOSA;
- Guardas em ferro pintado a cinza RAL9005;
- Portão de garagem seccionado em painel liso de aluminio;
- Caixilharias em aluminio lacado RAL 9005;
- Tetos das Varandas em betão aparente;
- Tetos das zonas técnicas em lâminas em Z em aluminio lacado RAL 9005;
Dados do apartamento:
Fração: R
Tipologia: T3
Área Apartamento: 139 m2
Área Varanda: 15,6 m2
Área Garagem: 30,8 m2
O Lote 13 está previsto ficar concluído até Março de 2026 e o Lote 12 até Setembro de 2026.
#ref: 116854
Apartamento T0, situado no Porto, com 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha em open space, terraço, 1 varanda. Este empreendimento fica situado numa zona muito viva. a poucos metros do mercado do Bolhão, do Centro comercial Via Catarina, do Hospital Privado da Trindade, da Sé do Porto, do Palácio da Bolsa, com fácil acesso ao metro e ás principais linhas de autocarros na Avenida dos Aliados (onde fica a Câmara Municipal do porto) e também a poucos minutos de escolas e universidades. Concede uma vida confortável a quem deseja um meio popular pois o centro da cidade é bastante tradicional e muito gastronómico. Prazo previsto para Conclusão, final de 2023.
O empreendimento FUSION PRIVATE RESIDENCE é um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida. É constituído por 2 edifícios num projecto urbanístico de excelência, numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Natural de Requesende. Com um conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica / energética, para que tenha tempo de qualidade. Destaca-se ainda pela sua arquitectura funcional, design moderno, varandas amplas, terraços privativos no r/c e pela disponibilidade de garagem (BOX) em todos os apartamentos. Este empreendimento situado em Ramalde, tem uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação tendo uma grande proximidade a escolas, universidades, hipermercados, centros comercias, hospitais públicos e privados, praias e transportes públicos, nomeadamente estações de metro. A sua localização privilegiada faz deste empreendimento um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia. Para mais conforto e comodidade este condomínio oferece excelentes serviços e mais valias, tais como: - Piscina - Sala de Festas I Jogos I Convívio - Garagens fechadas - Estacionamento para mobilidade reduzida - Áreas Lounge - Ginásio - Campo de Jogos - Balneário - WC Apoio - Parque Infantil T3 com 137 m2 e terraço de 43,50 m2 com garagem de 31 m2 A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto
Um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência.
Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende ( Porto) .
Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.
Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida.
Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda.
Localizado na freguesia de Ramalde, Porto, e será composto por 149 apartamentos, de tipologias que variam entre o T1 ao T5.
- Piscina I Sala de Festas I Jogos I Convívio
- Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida
- Áreas Lounge
- Ginásio
- Campo de Jogos
- Balneário WC Apoio
- Parque Infantil
Distâncias:
1 Km - Estação de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária;
2 Kms - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel;
3 Kms - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;
4 Kms - CUF / Universidade Fernando Pessoa;
5 Kms - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade;
Acabamentos Interiores:
Pavimentos:
Hall de Entrada e Quartos: Laminado flutuante;
Sala: Laminado flutuante;
Quartos: Laminado flutuante;
Cozinhas: Laminado flutuante;
Lavandaria: Cerâmico PORCELANOSA
WC Serviços: Laminado flutuante;
Hall de Entrada e Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Serviços: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Tetos:
Hall de Entrada e Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Lavandaria: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Hall de Entrada e Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Lavandaria: Mobiliários com acabamento termolaminado e interiores em melanina + Puxadores embutidos lacado mate;
WC Serviços: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
WC Suite e WC comum: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
Cozinhas:
- Bancas em compacto mineral;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
Equipamentos Sanitários:
- Louças sanitárias PORCELANOSA;
- Lavatório PORCELANOSA;
- Pulsadores de parede PORCELANOSA;
- Bases de duche em pavimento cerâmico PORCELANOSA;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
- Rolos monitorizados com tecido em Blackout pelo interior;
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fitas LED;
- Climatização constituida por A/C, com instalação de A/C ( excepto nos T1s) na zona social ( sala) e splits em todos os quartos;
- Garagem Fechada com portão automático;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de video vigilância;
- Recuperador elétrico na sala ( excepto nos T1s);
Hall comum e caixa de escadas:
- Elevadores colectivos;
- Caixa de escada com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores;
Acabamentos Exteriores:
- Revestimento da Fachada em Betão aparente + Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC Preto;
- Laje em Betão aparente;
- Pavimento das Varandas e Zonas Técnicas em cerâmico PORCELANOSA;
- Guardas em ferro pintado a cinza RAL9005;
- Portão de garagem seccionado em painel liso de aluminio;
- Caixilharias em aluminio lacado RAL 9005;
- Tetos das Varandas em betão aparente;
- Tetos das zonas técnicas em lâminas em Z em aluminio lacado RAL 9005;
Dados do apartamento:
Fração: F
Tipologia: T3
Área Apartamento: 139 m2
Área Varanda: 15,6 m2
Área Garagem: 30,5 m2
O Lote 13 está previsto ficar concluído até Março de 2026 e o Lote 12 até Setembro de 2026.
#ref: 116845
Um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência.
Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende ( Porto) .
Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.
Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida.
Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda.
Localizado na freguesia de Ramalde, Porto, e será composto por 149 apartamentos, de tipologias que variam entre o T1 ao T5.
- Piscina I Sala de Festas I Jogos I Convívio
- Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida
- Áreas Lounge
- Ginásio
- Campo de Jogos
- Balneário WC Apoio
- Parque Infantil
Distâncias:
1 Km - Estação de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária;
2 Kms - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel;
3 Kms - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;
4 Kms - CUF / Universidade Fernando Pessoa;
5 Kms - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade;
Acabamentos Interiores:
Pavimentos:
Hall de Entrada e Quartos: Laminado flutuante;
Sala: Laminado flutuante;
Quartos: Laminado flutuante;
Cozinhas: Laminado flutuante;
Lavandaria: Cerâmico PORCELANOSA
WC Serviços: Laminado flutuante;
Hall de Entrada e Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Serviços: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Tetos:
Hall de Entrada e Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Lavandaria: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Hall de Entrada e Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Lavandaria: Mobiliários com acabamento termolaminado e interiores em melanina + Puxadores embutidos lacado mate;
WC Serviços: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
WC Suite e WC comum: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
Cozinhas:
- Bancas em compacto mineral;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
Equipamentos Sanitários:
- Louças sanitárias PORCELANOSA;
- Lavatório PORCELANOSA;
- Pulsadores de parede PORCELANOSA;
- Bases de duche em pavimento cerâmico PORCELANOSA;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
- Rolos monitorizados com tecido em Blackout pelo interior;
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fitas LED;
- Climatização constituida por A/C, com instalação de A/C ( excepto nos T1s) na zona social ( sala) e splits em todos os quartos;
- Garagem Fechada com portão automático;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de video vigilância;
- Recuperador elétrico na sala ( excepto nos T1s);
Hall comum e caixa de escadas:
- Elevadores colectivos;
- Caixa de escada com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores;
Acabamentos Exteriores:
- Revestimento da Fachada em Betão aparente + Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC Preto;
- Laje em Betão aparente;
- Pavimento das Varandas e Zonas Técnicas em cerâmico PORCELANOSA;
- Guardas em ferro pintado a cinza RAL9005;
- Portão de garagem seccionado em painel liso de aluminio;
- Caixilharias em aluminio lacado RAL 9005;
- Tetos das Varandas em betão aparente;
- Tetos das zonas técnicas em lâminas em Z em aluminio lacado RAL 9005;
Dados do apartamento:
Fração: N
Tipologia: T3
Área Apartamento: 139 m2
Área Varanda: 15,6 m2
Área Garagem: do 30,2 m2
O Lote 13 está previsto ficar concluído até Março de 2026 e o Lote 12 até Setembro de 2026.
#ref: 116849
PORTO - PORTUGAL
Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, oferece-lhe no coração da região centro do Porto,
Uma área particularmente popular pela sua excelente localização, apartamentos com confortos contemporâneos, de tipologia T2;
Magnifico T2 Composto por :
- 1 cozinha ,
- 2 quartos (1 com Banheira e WC)
- 1 Casa de banho com duche e WC
- 1 sala de estar,
- 1 casa de banho com WC,
- 1 Hall de circulaçao
- 1 Terraço
com o romantismo da construção portuensa, com materiais de alta qualidade,
que pode ser tanto para investimento, como uma segunda casa, mas cada vez mais como uma casa principal.
Não perca tempo, contacte-me para mais informações e não perca esta oportunidade!
#ref: 87824
REFERÊNCIA 2789
Trata-se de uma reconstrução total, dando uma vida nova a um edifício típico do Porto dos anos 60, com uma identidade única e localização de grande centralidade na cidade do Porto.
As traseiras do edifício darão lugar a dois jardins virados a poente com áreas invejáveis no centro do Porto.
piso 3 – T3 ROOFTOP DUPLEX – 107m² = 480.000
No piso 3 um T3 duplex, sendo o pé direito das salas, a terceira suite do piso assotado e a área total que atinge quase 106m², alguns dos pontos fortes e especiais deste apartamento.
São 4 apartamentos distintos com uma individualidade muito vincada, mas com um ADN comum.
somos uma equipa do setor imobiliario que atua no mercado de vendas de imoveis ha mais de 20 anos
we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years
NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha
Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
Edifício construído no final dos anos oitenta, edifício que mantém exteriormente a sua traça original, tem zona de garagem e arrumos na cave e possui para além do rés-do-chão, mais seis pisos.
Tem quatro habitações por piso, exceto no último, que tem apenas duas
habitações.
Possui dois elevadores.
Recentemente o edifício foi alvo de obras ao nível da cobertura, tendo esta sido substituída por cobertura em painel sandwich com isolamento térmico.
A sua localização é excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, entre outros.
O apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira.
Possui ainda Lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo.
ACABAMENTOS GERAIS:
Hall de entrada
Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e folheada a madeira pelo
exterior;
Frentes de armários e rodapés em MDF lacado;
Pavimento em Mármore Estremoz, combinado com soalho multicamadas em madeira de
Carvalho envernizado;
Paredes estucadas e pintadas;
Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
Armário de apoio folheado a madeira de Carvalho envernizado;
Corredores
Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado;
Porta da zona privada, assim como, apainelados folheados a madeira de Carvalho
envernizado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes estucadas e pintadas;
Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e/ou sancas de iluminação LED;
Quartos e sala
Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários
roupeiros (quartos) em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes estucadas, pintadas;
Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala;
Cozinha
Rodapés em MDF Lacado;
Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20×0,60m;
Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas,
prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em
Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do
mesmo material;
Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor).
Casas de banho (principal e suite)
Portas em MDF lacado a toda a altura;
Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20×1,20m;
Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20×1,20m e estucadas e pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED na casa de banho principal; Na casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com
tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho
simples;
Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo
lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios);
Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal)
Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema
duche termostático (casa de banho da Suite);
Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita.
Casa de banho de serviço
Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada;
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e
pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED;
Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira
monocomando e espelho simples;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório);
Outros equipamentos/acabamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual
programável por compartimento e termostato ambiente;
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em
compartimento técnico;
Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos
falsos.
Marque a sua visita!!
Terreno localizado na zona das Antas, a escassos metros da zona Velasques,. Com possibilidade de fazer uma moradia de 3 frentes , de 3 pisos com cave, rés-do-chão e andar, ou até uma sede de negócios, advogados, clinicas etc..., dada a sua localização de referência. Zona nobre e calma, terreno tem 14 m2 de frente. Para quem procura viver no centro das Antas, junto á Alameda Eça de Queirós e à Praça Velásquez, tem todo o tipo de serviços nas proximidades. Lugar ideal para aprecia viver com qualidade e ter tudo perto de casa. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. OS NOSSOS SERVIÇOS: Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"
Velasques 14 3 Alameda Eça de Queirós Praça Velásquez 5 - ; - ; - ; - ; - /;
Na continuação do Green Terrace Porto, nasce o FUSION PRIVATE RESIDENCE, um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios com um conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica / energética, que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação. Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização, rápidas acessibilidades e pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores. Viver no FUSION é sinónimo de exclusividade, conforto e praticidade nas suas rotinas diárias. Na sua área envolvente, múltiplas estruturas de comércio e serviços escolas, universidades e hospitais , clubes e estruturas desportivas, praias e cultura. De arquitetura contemporânea e com uma atenção extrema ao detalhe. A fachada em Betão aparente + Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC preto, com uma espessa camada de isolamento térmico e acústico, resultando numa composição harmoniosa, que desvenda desde logo um dos pontos altos do projeto as generosas áreas de varanda e terraço que, pela sua configuração e orientação, se convertem numa extensão natural dos espaços interiores dos apartamentos. Para mais conforto e comodidade este condomínio oferece excelentes serviços e mais valias, tais como: - Piscina - Sala de Festas I Jogos I Convívio - Garagens fechadas - Estacionamento para mobilidade reduzida - Áreas Lounge - Ginásio - Campo de Jogos - Balneário - WC Apoio - Parque Infantil Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita!
Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
Apartamento T3 novo com terraço e 2 lugares de garagem, inserido no edifício residencial 'Senhora do Porto Residence', em Ramalde, Porto.
Área bruta privativa: 140.65m2 + terraço com 25,06
Interior com excelentes acabamentos, evidenciando-se o pavimento laminado, os revestimentos cerâmicos, as carpintarias lacadas, a cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch e o sistema de climatização.
O apartamento beneficia de varanda, lugar de garagem e arrecadação.
Inserido em condomínio com área ajardinada, zona de lazer e eventos, parque infantil, campo de jogos e posto de carregamento para carros elétricos.
Localização privilegiada, em zona calma mas fornecida de todos os principais acessos da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços.
Conclusão: 1º Trimestre de 2025
Categoria Energética: B
#ref:PRT11819_B(BB)
Empreendimento novo residencial situado na Rua do Almada 533, em construção, onde terá 9 apartamentos, sendo 1 T2 duplex, 4 T0, sendo 1 duplex, 3 T0+1, sendo um deles duplex, distribuídos por 4 pisos. O projeto prevê a manutenção do princípio construtivo tradicional do edifício, paredes resistentes em granito e estrutura mista de madeira, betão e perfis de aço nos pisos e na cobertura. A estrutura das paredes serão resistentes de alvenaria de granito, resistentes em bloco térmico. A estrutura dos pisos será de madeira com isolamento acústico ao ruído aéreo e de impacto. A estrutura da cobertura em madeira de pinho tratado com isolamento térmico e telha. Escada interior com revestimento em madeira de pinho americano. Os acabamentos de qualidade incluem, entre outros, a instalação de sistema AVAC, eletrodomésticos Bosch e louças sanitárias ainda marca a definir. Localizado numa zona central, o Almada 533 beneficia de uma excelente oferta de comércio e serviços, restaurantes, bares, património cultural e espaços de lazer. Proximidade Á rede de transportes públicos, a parques de estacionamento e a apenas 3 min a pé da estação de Metro dos Aliados e a 6 min da estação de Metro da Trindade.
O empreendimento FUSION PRIVATE RESIDENCE é um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida. É constituído por 2 edifícios num projecto urbanístico de excelência, numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Natural de Requesende. Com um conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica / energética, para que tenha tempo de qualidade. Destaca-se ainda pela sua arquitectura funcional, design moderno, varandas amplas, terraços privativos no r/c e pela disponibilidade de garagem (BOX) em todos os apartamentos. Este empreendimento situado em Ramalde, tem uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação tendo uma grande proximidade a escolas, universidades, hipermercados, centros comercias, hospitais públicos e privados, praias e transportes públicos, nomeadamente estações de metro. A sua localização privilegiada faz deste empreendimento um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia. Para mais conforto e comodidade este condomínio oferece excelentes serviços e mais valias, tais como: - Piscina - Sala de Festas I Jogos I Convívio - Garagens fechadas - Estacionamento para mobilidade reduzida - Áreas Lounge - Ginásio - Campo de Jogos - Balneário - WC Apoio - Parque Infantil T3 com 145 m2 e terraço de 55,8 m2 com garagem de 31,1 m2 A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto
Um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência.
Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende ( Porto) .
Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.
Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida.
Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda.
Localizado na freguesia de Ramalde, Porto, e será composto por 149 apartamentos, de tipologias que variam entre o T1 ao T5.
- Piscina I Sala de Festas I Jogos I Convívio
- Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida
- Áreas Lounge
- Ginásio
- Campo de Jogos
- Balneário WC Apoio
- Parque Infantil
Distâncias:
1 Km - Estação de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária;
2 Kms - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel;
3 Kms - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;
4 Kms - CUF / Universidade Fernando Pessoa;
5 Kms - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade;
Acabamentos Interiores:
Hall de Entrada e Quartos: Laminado flutuante;
Sala: Laminado flutuante;
Quartos: Laminado flutuante;
Cozinhas: Laminado flutuante;
Lavandaria: Cerâmico PORCELANOSA
WC Serviços: Laminado flutuante;
Hall de Entrada e Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Serviços: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Tetos:
Hall de Entrada e Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Lavandaria: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Hall de Entrada e Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Lavandaria: Mobiliários com acabamento termolaminado e interiores em melanina + Puxadores embutidos lacado mate;
WC Serviços: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
WC Suite e WC comum: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
Cozinhas:
- Bancas em compacto mineral;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
Equipamentos Sanitários:
- Louças sanitárias PORCELANOSA;
- Lavatório PORCELANOSA;
- Pulsadores de parede PORCELANOSA;
- Bases de duche em pavimento cerâmico PORCELANOSA;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
- Rolos monitorizados com tecido em Blackout pelo interior;
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fitas LED;
- Climatização constituida por A/C, com instalação de A/C ( excepto nos T1s) na zona social ( sala) e splits em todos os quartos;
- Garagem Fechada com portão automático;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de video vigilância;
- Recuperador elétrico na sala ( excepto nos T1s);
Hall comum e caixa de escadas:
- Elevadores colectivos;
- Caixa de escada com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores;
Acabamentos Exteriores:
- Revestimento da Fachada em Betão aparente + Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC Preto;
- Laje em Betão aparente;
- Pavimento das Varandas e Zonas Técnicas em cerâmico PORCELANOSA;
- Guardas em ferro pintado a cinza RAL9005;
- Portão de garagem seccionado em painel liso de aluminio;
- Caixilharias em aluminio lacado RAL 9005;
- Tetos das Varandas em betão aparente;
- Tetos das zonas técnicas em lâminas em Z em aluminio lacado RAL 9005;
Dados do apartamento:
Fração: AR
Tipologia: T3
Área Apartamento: 145 m2
Área Varanda: 6,5 + 55,8 m2
Área Garagem: 31,1 m2
O Lote 13 está previsto ficar concluído até Março de 2026 e o Lote 12 até Setembro de 2026.
#ref: 116784
Terreno com Projecto Aprovado à Boavista Porto
O terreno é vendido com Projecto de Arquitectura e Especialidades Aprovado;
Permite a edificação de prédio com um piso abaixo da cota soleira e 4 acima da cota soleira com as seguintes características:
208m2 de Área Total de Terreno;
140m2 de Área de Impermeabilização e índice de 0,673;
Índice de construção: 3; 130m2 de Área de Implantação;
660m2 de Área Total de Construção;
635m2 de Área Bruta de Construção;
O Projecto Aprovado prevê a construção de 9 Apartamentos T0 com varandas, 2 apartamentos T1 Duplex com terraço e varanda e 3 lugares de estacionamento exteriores;
Localizado em Zona Privilegiada com elevada procura de habitação. A apenas 400 metros da Avenida da Boavista, a Estação de Metro da Casa da Musica situa-se a apenas 600 metros. Com rápidos acessos à AE A28 e VCI.
Um investimento seguro.
Solicite mais informação.
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