Ang11434.......<br />-Excelente Apartamento T1 com acabamentos de luxo na zona mais nobre da cidade do Porto em plena Avenida dos Aliados em edifício antigo restaurado;<br />Um edifício de elevado valor histórico marcado pela verticalidade dos seus pilares que percorrem toda a fachada do edifício e oito grandiosas figuras femininas de granito que vislumbram a Avenida.<br />No interior do edifício, a distinção das mais luxuosas lojas dos Aliados mistura-se com a calma que faz esquecer o ritmo acelerado da cidade. O ambiente contemporâneo e depurado dos seus apartamentos revela-se ainda mais acolhedor. <br /> Os apartamentos surpreendem pelos pés direitos existentes, pela nobreza dos materiais e o requinte dos acabamentos, privilegiando o conforto do ambiente e a funcionalidade do espaço. <br />Pensado ao detalhe para proporcionar a máxima comodidade e elegância;<br /> .tem uma área útil de 54m2; cozinha mobilada e equipada(4m2) ; lavandaria;, sala comum(16.79m2); 1 banho completo(4m2);1 quarto com roupeiro,(9.76m2) piso em soalho; lugar de garagem
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Apartamento T0 com um quarto em mezanino e Varanda
O Fernandes Thomaz 797 é um edifício residencial histórico, localizado no coração da baixa do Porto, uma área em constante evolução e transformação. Este empreendimento oferece a oportunidade única de viver no epicentro da cultura, comércio e serviços da cidade.
Características Principais:
13 Frações de Excelência: Composto por 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T0 e T1, com áreas espaçosas variando entre 49 e 76 m2.
Acabamentos de Alto Padrão: Cada unidade foi cuidadosamente reabilitada e apresenta acabamentos de qualidade superior, garantindo conforto e elegância.
Cozinhas Totalmente Equipadas: As cozinhas modernas e funcionais vêm equipadas com aparelhos de última geração, tornando a experiência culinária ainda mais prazerosa.
Baixa do Porto - O Coração da Cidade:
O Fernandes Thomaz 797 está situado na Baixa do Porto, a região central que é o epicentro da atividade da cidade. Aqui, você encontrará a Câmara do Porto, na famosa Avenida dos Aliados, juntamente com marcos históricos e pitorescos, como a Torre dos Clérigos, o icônico Mercado do Bolhão e a magnífica Estação Ferroviária de São Bento.
Não perca a oportunidade de fazer parte desta emocionante transformação no Porto. O Fernandes Thomaz 797 oferece uma experiência de vida única, onde o charme histórico se encontra com o conforto moderno.
Agende uma Visita Hoje Mesmo e Descubra o Seu Novo Lar no Porto!
Categoria Energética: C
#ref:APTAF109
Um T0 mezanino, com varanda, num edifício histórico, residencial, reabilitado, na Rua Fernandes Tomás, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão que voltou a abrir ao publico. Dois outros projetos de grande envergadura estão prestes a arrancar nesta área: a remodelação do Edifício Palácio do Comércio (do outro lado da rua, envolvendo todo o quarteirão das ruas de Sá da Bandeira, da Firmeza, do Bolhão e de Fernandes Tomás); - o quarteirão da Casa Forte (ruas de Sá da Bandeira, Formosa e Travessa do Bonjardim). A zona é bem servida de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé do edifício As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade. Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Na Rua Fernandes Tomás há 3 parques: o Parque da Trindade (2 minutos a pé) e os Parques dos Centros Comerciais Via Catarina e La Vie Porto Baixa (5 minutos a pé). Na Rua do Bolhão (em frente ao edifício) fica o Silo Auto. Há ainda diversas garagens familiares nas imediações que têm assinaturas mensais em conta. A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade (Grupo CUF). O maior hospital público da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. Com 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T0 e T1 com áreas entre os 49 aos 76 m2, os apartamentos têm acabamentos de topo e cozinhas totalmente equipadas. A propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo ao documento, o alojamento local.
T0 , , , , , -- , , , 850 2. , , , , , , . : Palácio do Comércio ( , Sá da Bandeira, Firmeza, Bolhão Fernandes Tomás); - Casa Forte ( --, --). . 5 Trindade ( , Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) Bolhão ( Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) --, 5 , , . . 3 : (2 ) Via Catarina La Vie Porto Baixa (5 ). Rua do Bolhão ( ) Silo Auto. , . , . Pingo Doce ( Bolhão) . , -, , Via Catarina, Magestic , Zara, Cortefiel Fnac. , . (CUF Group). (Hospital de S. João) 15 . 13 : 2 11 0 1 49 76 2, . , , .
Um T0 mezanino, com varanda, num edifício histórico, residencial, reabilitado, na Rua Fernandes Tomás, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão que voltou a abrir ao publico. Dois outros projetos de grande envergadura estão prestes a arrancar nesta área: a remodelação do Edifício Palácio do Comércio (do outro lado da rua, envolvendo todo o quarteirão das ruas de Sá da Bandeira, da Firmeza, do Bolhão e de Fernandes Tomás); - o quarteirão da Casa Forte (ruas de Sá da Bandeira, Formosa e Travessa do Bonjardim). A zona é bem servida de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé do edifício As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade. Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Na Rua Fernandes Tomás há 3 parques: o Parque da Trindade (2 minutos a pé) e os Parques dos Centros Comerciais Via Catarina e La Vie Porto Baixa (5 minutos a pé). Na Rua do Bolhão (em frente ao edifício) fica o Silo Auto. Há ainda diversas garagens familiares nas imediações que têm assinaturas mensais em conta. A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade (Grupo CUF). O maior hospital público da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. Com 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T0 e T1 com áreas entre os 49 aos 76 m2, os apartamentos têm acabamentos de topo e cozinhas totalmente equipadas. A propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo ao documento, o alojamento local.
T0 , , , , , -- , , , 850 2. , , , , , , . : Palácio do Comércio ( , Sá da Bandeira, Firmeza, Bolhão Fernandes Tomás); - Casa Forte ( --, --). . 5 Trindade ( , Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) Bolhão ( Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) --, 5 , , . . 3 : (2 ) Via Catarina La Vie Porto Baixa (5 ). Rua do Bolhão ( ) Silo Auto. , . , . Pingo Doce ( Bolhão) . , -, , Via Catarina, Magestic , Zara, Cortefiel Fnac. , . (CUF Group). (Hospital de S. João) 15 . 13 : 2 11 0 1 49 76 2, . , , .
Novo Apartamento T2 na Rua do Bonjardim, Porto Explore esta excelente oportunidade para adquirir um moderno apartamento T2 na prestigiada Rua do Bonjardim, no coração vibrante do Porto. Este imóvel combina o charme histórico da cidade com o conforto e a funcionalidade de uma construção contemporânea. Principais Características: - Localização Privilegiada: Situado na Rua do Bonjardim, próximo de serviços, comércio, restaurantes e pontos turísticos icônicos do Porto. - Área Generosa: Espaços bem distribuídos para maximizar o conforto e a funcionalidade. - Quartos Espaçosos: Iluminados naturalmente e com acabamentos de alta qualidade. - Sala Ampla: Perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando um ambiente acolhedor. - Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos modernos, desenhada para combinar praticidade e estilo. - Casa de Banho Moderna: Elegante, com acabamentos de primeira linha. - Gestão Eficiente do Condomínio: Áreas comuns bem cuidadas para o conforto dos residentes. - Excelente Acesso a Transportes Públicos: Próximo de estações de metro e paragens de autocarro, facilitando a mobilidade na cidade. - Sistemas de Segurança Modernos: Garantindo a tranquilidade e segurança dos moradores. Detalhes Adicionais: Este apartamento é ideal para quem busca um estilo de vida urbano, com todas as comodidades modernas e o privilégio de viver no coração de uma das cidades mais encantadoras de Portugal. Seja para habitação própria ou como um investimento seguro, não deixe escapar esta oportunidade única de viver no Porto. Não perca a chance de fazer deste imóvel o seu novo lar. Agende já a sua visita! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351
Apartamento T0 de luxo no centro do Porto. Com uma área bruta de 70 metros quadrados, este apartamento está localizado no 1º piso de um prédio totalmente renovado com elevador, na rua Fernandes Tomás, uma das ruas icónicas do Porto, junto ao mercado do Bolhão. O apartamento possui uma varanda com 4 metros quadrados. Interiores : Pavimento em soalho multicamada e rodapé em madeira esmaltado a branco. As paredes possuem lambrim saliente em MDF hidrófugo. Os roupeiros são em MDF lacado com estrutura, prateleiras e gavetas revestidas em melamina. Os tetos existentes são originais em gesso e o apartamento possui isolamento acústico em manta ISOVER. Instalações sanitárias: As instalações sanitárias possuem pavimento em Grés porcelânico com estereotomia e louça sanitária suspensa. As torneiras são da marca Bruma e as bancadas de lavatório possuem tampos em mármore. A base de duche é de encastrar da marca Sanidusa. Cozinha: A cozinha possui tampos de bancada e revestimento entre móveis em pedra artificial com LED de iluminação. A torneira misturadora é da marca Bruma. Os eletrodomésticos incluem placa de indução, forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico, sendo todos da marca Teka. O mobiliário de cozinha é em MDF hidrófugo lavado. O apartamento também possui elevador elétrico silencioso, vídeo porteiro a cores, ar condicionado e aquecimento de águas sanitárias por termoacumuladores elétricos. Não perca a oportunidade de morar neste apartamento de luxo no centro do Porto. Preço: insira o preço aqui. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita." Transportes públicos: Acesso ás estações de metro da Trindade e do Bolhão a menos de 5 minutos a pé. Acesso ás principais linhas de autocarro do Porto. A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito ativa onde podem ser encontradas as principais lojas tradicionais da cidade. O mercado do Bolhão logo ao lado, oferece produtos diversificados e de excelente qualidade incluindo restauração. Também a menos de 5 minutos a pé, encontra a Rua de Santa Catarina, principal eixo do Comercio da baixa do Porto. Importante também a proximidade ao hospital privado da Trindade. Entre em contacto connosco hoje para mais informações. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351
Excelente apartamento T1 novo em plena Avenida dos Aliados.
Situado num edifício restaurado em 2018 ao qual a sua restauração manteve a traça de charme que, quer seja através dos seus pilares de granito, o seu pé direito ou o seu hall de entrada revestido a mármore.
Apartamento composto por hall de entrada e um Wc social. Sala em conceito Open Space, com cozinha equipada com a marca Kupperbusch.
O quarto completamente isolado da zona social, possui roupeiros a todo seu comprimento com WC completo privativo.
Equipado com ar condicionado, aspiração central, janelas com vidros duplos, alarme, detetor de incêndio.
Nas suas redondezas, temos todo o tipo de restaurantes, Transportes mesmo à porta e Metro, serviços como farmácias, hospitais, assim como a proximidade ao Teatro Rivoli, Teatro Sá da Bandeira, a Livraria Lello, Café Majestic e a Torre dos Clérigos, devido à sua localização mesmo no coração da Cidade do Porto.
Marque a sua visita!!
Apartamento T0 c/ mezanino novo no coração da cidade do Porto na Zona do Bolhão. O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o apartamento é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão É muito bem servido de transportes públicos: As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. A envolvente é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade e mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. Construção com acabamentos de qualidade superior como ar condicionado, vidros duplos, roupeiros, portas de alta segurança, elevador e vídeo porteiro. Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, exaustor, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar e de secar a roupa. A conclusão da obra do apartamento é dezembro de 2023. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!
APARTAMENTO DUPLEX T0+2 JUNTO AO RIO DOURO E A MINUTOS DAS PRAIAS DA FOZ
Apartamento T0+2 duplex inserido em edifício a construir, composto por quatro pisos e seis apartamentos.
Irá localizar-se junto ao rio Douro, a minutos das praias da Foz, com transportes públicos à porta e acesso facilitado a todo o tipo de serviços.
Com a aplicação de materiais de elevada qualidade e soluções construtivas de elevado desempenho térmico e acústico, resultará um espaço aprazível e de elevado conforto com vistas desafogadas para o rio.
O apartamento distribui-se por dois pisos, sendo a cozinha e sala em open space no piso de entrada, com varanda de 2,1m2, de onde se pode contemplar o Rio Douro.
No mesmo piso existe ainda uma casa de banho completa e junto ao hall de entrada, as escadas de acesso ao piso superior.
A cozinha estará totalmente equipada (placa de indução, exaustor com filtro de carvão ativado, forno, frigorífico combinado).
No segundo andar encontram-se dois quartos que serão iluminados com luz natural, dada a consideração de janelas basculantes na cobertura.
Acabamentos:
- Piso cerâmico e piso vinílico com acabamento riga
- Caixilharias em alumínio com ruptura térmica
- Vidros duplos com vidro exterior com cobertura térmica e vidro interior laminado acústico
- Esquentador de 100 litros
- Instalação de ar condicionado
- Porta com fechadura de segurança
- Porta do prédio com fechadura eletrônica com código
Sala/Cozinha 13,40m2
Quarto 1 7,40m2
Quarto 2 ¬ 15,10m2
Casa de banho 5,30m2
Hall 5,90 + 5,30m2
Arrumação 1,50m2
Orientação solar: Nascente/Sul (uma frente)
Contacte-nos para mais esclarecimentos.
Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio.
Quem somos?
A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida.
#ref: 99752
Moradia e comercio para reabilitação na Campanhã.
Em zona de intervenção no "Masterplan" Estratégico da Zona Oriental do Porto .
Junto a unidade comercial do Mercadona.
Oportunidade para investidores .
Apartamento T0, situado no Porto, com 1 quarto, 1 casa de banho e 1 cozinha em open space. Este empreendimento fica situado numa zona muito viva. a poucos metros do mercado do Bolhão, do Centro comercial Via Catarina, do Hospital Privado da Trindade, da Sé do Porto, do Palácio da Bolsa, com fácil acesso ao metro e ás principais linhas de autocarros na Avenida dos Aliados (onde fica a Câmara Municipal do porto) e também a poucos minutos de escolas e universidades. Concede uma vida confortável a quem deseja um meio popular pois o centro da cidade é bastante tradicional e muito gastronómico. Prazo previsto para Conclusão, final de 2023.
Apartamento T2 novo na Foz com vistas para Rio Douro!
Apartamento T2 Duplex composto por hall de entrada, uma sala ampla com cozinha equipada e mobilada em open space, casa de banho de serviço. No piso de cima contamos com dois quartos e uma casa de banho completa.
O apartamento tem uma varanda na sala com vistas sobre o Rio Douro e dispõe de arrumos de 6.2m2.
Este é um exclusivo apartamento em construção, projetado para oferecer uma experiência única de vida com vistas sobre o Rio Douro a dois minutos a pé do mesmo e a cinco minutos das prestigiadas Praias da Foz.
Estes apartamentos foram projetados para harmonizarem-se com a paisagem , com acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo.
Este apartamento em planta oferece um espaçoso e confortável espaço de vida, a data prevista da conclusão da obra é no último trimestre deste ano de 2024.
Além da beleza natural ao seu redor, este apartamento oferece acesso a um dos lugares mais charmosos e autênticos da região.
Além disso, terá fácil acesso a vias rápidas e meios de transporte público, permitindo uma deslocação rápida e conveniente.
Se procura um estilo de vida exclusivo, onde o encanto natural do Rio Douro se encontra com a comodidade moderna, este apartamento é a escolha perfeita.
Aproveite esta oportunidade única de adquirir o seu lar à beira-rio e comece a escrever a sua história num dos locais mais fascinantes de Portugal.
Agende já a sua visita!
Apartamentos T0+MezzanIne, no corac&atIlde;o da BaIxa do Porto
O EdIfÍcIo Fernandes Thomaz, localIzado em plena BaIxa do Porto, está envolvIdo numa zona resIdencIal e comercIal muIto vIva, onde pontIfIcam lojas tradIcIonaIs da cIdade.
O troco da Rua Fernandes Tomás onde se sItua o edIfÍcIo é uma área de comércIo e servIcos consolIdada da baIxa da cIdade que está a ser objeto de profunda transformac&atIlde;o, pautada por obras Impactantes para a cIdade, de que se destaca a reabIlItac&atIlde;o do Mercado do Bolh&atIlde;o.
LocalIzado entre as ruas de Sá da BandeIra e do BonjardIm, está extremamente bem servIdo de transportes públIcos. A estac&atIlde;o de metro da TrIndade e a AvenIda dos AlIados encontram-se a menos de 5 mInutos a pé.
Ao entrar no Imóvel encontra:
- PavImento em soalho de madeIra de carvalho, IncluIndo tela de Isolamento acústIco; em
alcatIfa nos quartos dos mezanInos;
- RoupeIros em MDF lacado com estrutura, prateleIras e gavetas revestIdas em melanIna;
- LoIca sanItárIa suspensa da DuravIt, IncluIndo torneIras à parede Bruma LusItano;
- Bancadas de lavatórIo em ferro pIntado, com tampos em mármore ou pedra artIfIcIal
e lavatórIo DuravIt;
- Base de duche de encastrar SanIdusa com resguardo de duches em vIdro temperado Incolor;
- MobIlIárIo de cozInha em MDF hIdrófugo colorIdo. Tampos da bancada e revestImento entre
móveIs de cozInhas em KRION, com LED de IlumInac&atIlde;o e torneIra mIsturadora Bruma BasIl;
- EletrodoméstIcos TEKA ou equIvalente: Placa de Induc&atIlde;o e forno; MáquIna de lavar louca; MáquIna de lavar e secar roupa; FrIgorÍfIco; Hote de extrac&atIlde;o;
- Varandas com PavImento em laje de granIto (exIstente a reabIlItar);
- TERRAcOS com PavImento em deck de madeIra de Ip&ecIrc;, com superfÍcIe auto-derrapante e fIxac&atIlde;o oculta;
- FloreIras em aco (pIso 1, tardoz);
- Elevador elétrIco sIlencIoso, efIcIente energetIcamente e com portas automátIcas;
- Rede de abastecImento de água em tubagem multIcamada;
- Instalac&atIlde;o elétrIca e telecomunIcac&otIlde;es (TV, telefone e Internet);
- VÍdeo porteIro a cores;
- Ar condIcIonado com sIstema multIsplIt IndIvIdualIzado por frac&atIlde;o;
- AquecImento de águas sanItárIas por termoacumuladores elétrIcos.
ImóveIs T0+MezzanIne dIsponÍveIs:
- T0+MezanIno no PIso 1: 70m2 – 400.000€
- T0+MezanIno no PIso 1: 76m2 – 430.000€
- T0+MezanIno no PIso 1: 108m2 – 450.000€
- T0+MezanIno no PIso 1: 123m2 – 480.000€
Venha conhecer maIs sobre este projeto e agendar a sua vIsIta!
Por sermos IntermedIárIos de crédIto devIdamente autorIzados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gest&atIlde;o de todo o seu processo de fInancIamento, sempre com as melhores soluc&otIlde;es de mercado.
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Com maIs de 16 anos no ramo ImobIlIárIo e mIlhares de famÍlIas felIzes, dIspomos de 9 ag&ecIrc;ncIas estrategIcamente localIzadas, para o servIr com proxImIdade, corresponder à suas expectatIvas e ajudá-lo a adquIrIr a sua casa de sonho. CompromIsso, Compet&ecIrc;ncIa e ConfIanca s&atIlde;o os nossos valores que entregamos aos nossos ClIentes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu Imóvel.
A nossa prIorIdade é a sua FelIcIdade!
EspecIalIstas ImobIlIárIos em VIzela ; GuImar&atIlde;es ; TaIpas ; FelgueIras ; Lousada ; Santo TIrso ; Barcelos ; Porto; S&atIlde;o Jo&atIlde;o da MadeIra; Braga;
### Descubra um novo lugar em Paranhos: Seu Refúgio Exclusivo no Coração do Porto Apresentamos um novo projeto em Paranhos, que redefine o conceito de residência urbana. Localizado no coração do Porto, este edifício é uma combinação perfeita de arquitetura moderna, tradição e conforto. A fachada é harmoniosa, unindo solidez em pedra e madeira com a delicadeza dos jardins. Aqui, a arquitetura se integra aos espaços ao ar livre, oferecendo um ambiente esplêndido. **Design Exclusivo para uma Vida Moderna** Com opções de apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, terraços e jardins privados, este projeto oferece um ambiente perfeito para cada ocasião. Os pátios internos trazem luminosidade, enquanto os jardins e terraços privados convidam você a desfrutar de noites agradáveis. **Localização Privilegiada e Conveniência** Localizado em Paranhos, uma das melhores áreas residenciais do Porto, oferecemos proximidade com o centro da cidade, centros empresariais, instituições educacionais, saúde, entretenimento e áreas verdes. Com acesso conveniente Ás principais vias de comunicação, é o lar ideal para quem busca a combinação perfeita entre vida urbana e tranquilidade. **Compromisso com a Sustentabilidade e Bem-Estar** Nossa missão é unir qualidade, exclusividade e bem-estar com consciência ambiental. Adotamos processos construtivos sustentáveis e sistemas de alta eficiência energética, cada detalhe projetado para proporcionar um estilo de vida único e respeitoso com o meio ambiente. **Descubra um Oásis de Serenidade Urbana** Aqui, você encontrará um refúgio de tranquilidade na cidade. A arquitetura, a sustentabilidade e a natureza convivem em perfeita harmonia, criando um ambiente sereno e acolhedor. Desfrute de espaços amplos e luminosos, onde a luz natural é valorizada em cada canto. Os jardins e pátios internos proporcionam um contato direto com a natureza, permitindo momentos de relaxamento e conexão com o meio ambiente. Além disso, a localização privilegiada deste projeto oferece conveniência e facilidade de acesso a todas as comodidades que você precisa. Esteja próximo ao centro da cidade, com suas opções de entretenimento, restaurantes e lojas. Tenha instituições educacionais e centros empresariais ao seu alcance, facilitando sua vida profissional e familiar. Nossa preocupação com a sustentabilidade vai além da arquitetura. Utilizamos materiais ecológicos, sistemas de alta eficiência energética e implementamos práticas construtivas sustentáveis. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar um estilo de vida único, que respeita o meio ambiente e contribui para um futuro mais sustentável. Venha descobrir um novo padrão de vida em Paranhos. Invista no seu bem-estar e aproveite o que realmente importa. Seu refúgio exclusivo no coração do Porto espera por você.
### Descubra um novo lugar em Paranhos: Seu Refúgio Exclusivo no Coração do Porto Apresentamos um novo projeto em Paranhos, que redefine o conceito de residência urbana. Localizado no coração do Porto, este edifício é uma combinação perfeita de arquitetura moderna, tradição e conforto. A fachada é harmoniosa, unindo solidez em pedra e madeira com a delicadeza dos jardins. Aqui, a arquitetura se integra aos espaços ao ar livre, oferecendo um ambiente esplêndido. **Design Exclusivo para uma Vida Moderna** Com opções de apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, terraços e jardins privados, este projeto oferece um ambiente perfeito para cada ocasião. Os pátios internos trazem luminosidade, enquanto os jardins e terraços privados convidam você a desfrutar de noites agradáveis. **Localização Privilegiada e Conveniência** Localizado em Paranhos, uma das melhores áreas residenciais do Porto, oferecemos proximidade com o centro da cidade, centros empresariais, instituições educacionais, saúde, entretenimento e áreas verdes. Com acesso conveniente Ás principais vias de comunicação, é o lar ideal para quem busca a combinação perfeita entre vida urbana e tranquilidade. **Compromisso com a Sustentabilidade e Bem-Estar** Nossa missão é unir qualidade, exclusividade e bem-estar com consciência ambiental. Adotamos processos construtivos sustentáveis e sistemas de alta eficiência energética, cada detalhe projetado para proporcionar um estilo de vida único e respeitoso com o meio ambiente. **Descubra um Oásis de Serenidade Urbana** Aqui, você encontrará um refúgio de tranquilidade na cidade. A arquitetura, a sustentabilidade e a natureza convivem em perfeita harmonia, criando um ambiente sereno e acolhedor. Desfrute de espaços amplos e luminosos, onde a luz natural é valorizada em cada canto. Os jardins e pátios internos proporcionam um contato direto com a natureza, permitindo momentos de relaxamento e conexão com o meio ambiente. Além disso, a localização privilegiada deste projeto oferece conveniência e facilidade de acesso a todas as comodidades que você precisa. Esteja próximo ao centro da cidade, com suas opções de entretenimento, restaurantes e lojas. Tenha instituições educacionais e centros empresariais ao seu alcance, facilitando sua vida profissional e familiar. Nossa preocupação com a sustentabilidade vai além da arquitetura. Utilizamos materiais ecológicos, sistemas de alta eficiência energética e implementamos práticas construtivas sustentáveis. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar um estilo de vida único, que respeita o meio ambiente e contribui para um futuro mais sustentável. Venha descobrir um novo padrão de vida em Paranhos. Invista no seu bem-estar e aproveite o que realmente importa. Seu refúgio exclusivo no coração do Porto espera por você.
Loja localizada próxima da Rotunda da Boavista na Rua Júlio Dinis. Agência bancária descativada, constituída por: - entrada, - sala técnica de ATM's, - atendimento geral em espaço amplo, - um gabinete, - back office com I.S e copa. - 3 Lugares de garagem localizados na cave. Ideal para sede de empresa ou showroom.
Novo empreendimento em Paranhos.
No coração de Paranhos, há um conjunto de edifícios luxuosos que se destaca dos restantes pela sua estrutura branca e impetuosa, e pelo design irreverente e contemporâneo.
Apesar da singularidade e aspeto futurista, este empreendimento carrega consigo história da Invicta. Neste local funcionaram os aquedutos subterrâneos, que levavam as águas do reservatório de Arca d'Água ao Porto.
A Água é por isso o elemento principal, que serviu de inspiração arquitetónica.
A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento, não só pela acessibilidade à zona histórica da cidade, Hospital de São João e Polo Universitário, como pelo crescimento e desenvolvimento da área envolvente de Paranhos.
Entre as vantagens que a localização oferece, destacam-se, a proximidade de todos os serviços e comércio, possibilidade de deslocação a pé para necessidades do quotidiano, vários acessos através das autoestradas próximas e dos transportes públicos, largos passeios, onde as crianças podem brincar e os adultos aproveitar para caminhar ou praticar desporto.
Venha conhecer!
Encante-se com esta moradia totalmente renovada T2 + 1, com um terreno exterior espaçoso e agradável oferece espaço para relaxar, entretenimento ao ar livre e atividades familiares. Localizada em Ramalde, uma zona privilegiada próxima a serviços, supermercados e espaços comerciais. Esta é uma oportunidade única para quem procura um lar acolhedor e moderno.
Composta por um ampla Sala em open-space com uma Cozinha moderna e funcional vem totalmente equipada, proporcionando um ambiente propício para a preparação de refeições deliciosas. Com três suítes elegantes, cada membro da família desfrutará de seu próprio espaço privado. Além disso, conta com uma casa de banho de serviço para maior comodidade.
Desfrute de conforto e eficiência energética com janelas duplas, proporcionando isolamento térmico e acústico. Os estores elétricos adicionam ao controle de luz e privacidade.
Esta é a oportunidade de adquirir uma casa renovada com todas as comodidades modernas em uma localização estratégica.
Não perca tempo, agende já a sua visita!
Categoria Energética: F
#ref:MORPF002
Boss Smart City é um empreendimento exclusivo no qual pode eleger apartamentos de 1, 2, 3 ou 4 quartos, de acordo com as suas necessidades. A sua localização na zona de Paranhos oferece excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento. Cada uma das habitações Boss foi meticulosamente projetada buscando, o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, as últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço. As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração e acabamentos que denominamos 'Urban', 'Vanguard' e 'Elegance'. São muitos os detalhes que transmitem o caráter único e inovador ao empreendimento. Entre eles destaca-se o Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio. Gerir temas de trabalho perto de casa, sem interferência ou custos adicionais, com conexão Á internet e ao mais puro estilo de New York, London, Tokyo ou Paris, nunca foi tão fácil.
Árvores, caminhos pedestres, espaços para as bicicletas, centros educativos, serviços de saúde, o escritório, vias de comunicação, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para o empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui algumas das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade: Universidade do Porto: - Faculdade de Economia - FEP - Faculdade de Engenharia - FEUP - Faculdade de Medicina - FMUP - Faculdade de Desporto - FCDEF Universidade Portucalense Universidade Católica Instituto Politécnico do Porto O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. A área conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, como o Parque da Quinta do Covelo, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais. Uma tipologia pensada para quem quer aproveitar o conforto de uma casa espaçosa, com áreas claramente diferenciadas para o uso social e privado de cada um dos seus habitantes. Esta tipologia tem as seguintes características: Três quartos grandes. Suite com casa de banho privativa. Cozinha totalmente independente, equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos. Sala ampla com varanda e vistas espectaculares. Possibilidade de adicionar kits de personalização. Tipologia de imóvel - T3 Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351
Este empreendimento foi meticulosamente concebido para proporcionar aos seus residentes uma experiência de vida ao ar livre excepcional, capitalizando ao máximo os espaços verdes. Seu jardim privativo oferece a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer, caminhadas relaxantes e interações com animais de estimação e/ou filhos. Sua localização estratégica e rica história convergem harmoniosamente para oferecer um estilo de vida urbano e relaxante. Com uma infraestrutura excepcional e uma comunicação eficiente com o restante da cidade, representando um investimento atraente, tanto pelo mercado residencial como pelo segmento de arrendamento, Paranhos abriga o maior Polo Universitário do Porto, incluindo algumas das instituições de ensino mais renomadas da cidade. Fração constituída por: - Cozinha em open space, equipada com máquina lava louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico da marca "Bosch"; - Ampla sala comum com simpática zona para escritório; - Suite com WC completo com base de duche e três roupeiros; - Quarto com roupeiro; - WC de serviço e apoio ao quarto completo com base de duche. - Generosa varanda, acesso através de sala/cozinha e quartos; - Um lugar de garagem. Características: - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias; - Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento); - Carpintaria Lacada a Branco com ferragens cromadas mate; - Videoporteiro e instalação de TV TDT; - Estores com blachout elétrico; - Porta de entrada de segurança; - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos; - Fachada com isolamento acústico e térmico; - Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. Obra a iniciar durante o primeiro trimestre de 2024, com a duração de 36 meses. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.
T2 no Empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, com 90m2 úteis. Um imóvel que conta com: Lugar de garagem Varanda 1 suite + 1 quarto 2 casas de banho completas Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS) Roupeiros embutidos Cozinha equipada Domótica Orientado a Sul O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 10 minutos estará no centro da cidade do Porto, enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 13Km e com o Hospital de São João a 4Km. Conta ainda com uma grande zona verde comum a todas as habitações do prédio, onde pode fazer as suas caminhadas, passear o seu animal de estimação ou brincar com o seu filho.
Excelente Apartamento T2 com varanda
Viva a Experiência Única de Residir no Coração do Porto com o Boss Gardens
É com grande entusiasmo que apresentamos o Boss Gardens, o mais recente empreendimento que redefine o conceito de qualidade de vida no centro do Porto. Imagine-se imerso em jardins privativos, desfrutando de um estilo de vida incomparável. Se esta visão cativante lhe atrai, então o Boss Gardens é a escolha ideal para si e a sua família.
Localização Privilegiada no Centro do Porto:
O Boss Gardens, atualmente em fase de lançamento, encontra-se estrategicamente posicionado no coração do Porto. Este empreendimento oferece uma variedade de apartamentos, cada um complementado por um jardim privativo. Este oásis verde foi concebido para proporcionar momentos de relaxamento e tranquilidade, contrastando harmoniosamente com a agitação urbana circundante.
Jardins Privativos - Um Refúgio Verde na Cidade:
Os nossos jardins privativos são meticulosamente projetados, proporcionando um verdadeiro paraíso no meio da selva urbana. Com plantas exuberantes, flores encantadoras e espaços ensolarados, cada detalhe foi cuidadosamente considerado para criar uma experiência única e rejuvenescedora.
Investimento Aprovado pela Procura Natural:
O Boss Gardens destaca-se como um investimento aprovado pela demanda orgânica. Localizado em Paranhos, o empreendimento integra o maior polo universitário do Porto, sendo cercado por algumas das instituições de ensino mais prestigiadas da cidade. Esta proximidade não apenas garante potenciais locatários, mas também assegura uma demanda constante pelo empreendimento.
Paranhos - Uma Residência de Excelência:
A escolha de situar o Boss Gardens em Paranhos reflete a busca pela excelência. Esta área residencial é reconhecida pela sua história rica e pela proximidade a uma excepcional oferta educacional. Com uma infraestrutura de qualidade e fácil acesso às principais vias da cidade, os residentes desfrutarão de uma vida urbana e de lazer sem igual.
Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Única:
Aproveite a oportunidade de investir num empreendimento de qualidade no centro do Porto. Entre em contacto connosco hoje mesmo e descubra como o Boss Gardens pode ser a escolha perfeita para si e a sua família. Não apena uma casa, mas sim uma experiência de vida extraordinária espera por si no Boss Gardens.
Categoria Energética: A
#ref:APTAF128
Encante-se com a elegância e conforto deste magnífico apartamento T2, situado no coração do Porto.
Desfrute de uma vida urbana vibrante enquanto relaxa nos jardins privativos e terraços deste
exclusivo empreendimento, onde cada detalhe reflete qualidade e sofisticação. Venha viver a
excelência em um ambiente cercado por áreas verdes comuns, proporcionando um equilíbrio perfeito
entre a cidade e a natureza. Seu novo lar aguarda com acabamentos impecáveis e uma localização
privilegiada. Edifício próximo de transportes públicos, comércios e todas as comodidades. Não perca
esta oportunidade única de viver com estilo e comodidade no Porto.
Apartamento T3 no Foco, todo remodelado e com vista panoramica. O apartamento tem uma ótima exposição solar, sala com janelas grandes permitindo vistas panoramicas de cidade, mar e rio.
Teve obras de reabilitação em 2021 (tubagem, eletricidade, pintura, raspagem e envernizamento de tacos de solo, rodapés, revisão persianas, etc)
Ampliação da cozinha e renovação completa, construção de casa de banho completa em zona de quartos e renovação integral de casa de banho existente.
Porteiro
Sistema vigilância 24 horas
2 lugares de garagem
Arrumos com sistema de ventilação natural
Sistema de abertura de todas as portas exteriores do edifício com comando infravermelho
O apartamento está arrendado até Agosto de 2026
Categoria Energética: D
#ref:APTSFS189
REFERÊNCIA 2788
Trata-se de uma reconstrução total, dando uma vida nova a um edifício típico do Porto dos anos 60, com uma identidade única e localização de grande centralidade na cidade do Porto.
As traseiras do edifício darão lugar a dois jardins virados a poente com áreas invejáveis no centro do Porto.
piso 3 – T3 ROOFTOP DUPLEX – 107m² = 480.000
No piso 3 um T3 duplex, sendo o pé direito das salas, a terceira suite do piso assotado e a área total que atinge quase 106m², alguns dos pontos fortes e especiais deste apartamento.
São 4 apartamentos distintos com uma individualidade muito vincada, mas com um ADN comum.
somos uma equipa do setor imobiliario que atua no mercado de vendas de imoveis ha mais de 20 anos
we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years
NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha
This property spreading over 74,91 sqm is a 2-bedroom apartment featuring an open living area with a kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms. One of the bedrooms includes a work area. Step into Elegance at Marquesa Palace - Porto's Historic Gem! Immersed in the heart of Porto's historic center, Marquesa Palace stands as a living testament to the city's captivating history. Offering a refined and cosmopolitan lifestyle, this residence is tailored for those who relish being at the epicenter of it all. The name "Marquesa Palace" pays homage to its noble past as 'Paço da Marquesa´ and the meticulous restoration preserves the urban architecture characteristic of the 15th century. Premium materials and luxurious finishes enhance comfort, seamlessly integrating modern comforts into this historic gem. Nestled in Sé do Porto, near the iconic São Bento Station and the D. Luís Bridge, Marquesa Palace is surrounded by the vibrant dynamics of the UNESCO World Heritage Site. With Porto's main attractions within walking reach, this prime location offers an abundance of services, local commerce, cultural facilities, an efficient transport network and swift access to the city at large. Comprising 16 apartments with options ranging from 1 to 2 bedrooms, sized between 75 and 160 m2, most apartments feature outdoor spaces, including balconies and patios, providing spectacular views of Porto. Each unit comes complete with air conditioning, double-glazed windows, fully equipped kitchens with Bosch appliances (oven, stove, fridge, dishwasher, exhaust hood), wooden floors and high-end finishes. For a truly hassle-free investment, the developer provides full management services. They can handle all expenses, from maintenance to condominium fees, internet, water, electricity, and insurance, while you enjoy a guaranteed return on investment. The strategic location ensures higher capital appreciation and rental growth as Porto continues to ascend among the top European cities to live. Owning a piece of history in the heart of Porto allows you to write a new chapter in your legacy. Marquesa Palace invites you to embrace the past while enjoying the epitome of contemporary livinga harmonious blend of heritage and opulence that transcends time. We welcome you to a life of distinction at Marquesa Palace. Estimate of completion of work is summer of 2024. Why Invest in Porto: 3rd best FDI Strategy in European Mid-sized Cities 51% foreign direct investment growth in Porto Region Leading climate action city globally 1st best small city to live in worldwide Home to over 195,000 university students 3rd happiest expats worldwide 8th best language skills globally 11th best communication infrastructure in the world Access to 743 million consumers within EU and Portuguese-speaking markets Porto, the economic capital of Northern Portugal, beckons with its vibrant business landscape, innovation hubs, and a can-do spirit. Join international investors drawn to Porto's skilled talent, strategic location, cost competitiveness, and unparalleled quality of life.
Located in the heart of Porto's historic centre, right next to the iconic São Bento station and the elegant Dom Luís I Bridge, the Marquesa Palace emerges. This is the latest renovation project that preserves the architectural design of the 15th-century urban landscape while adding the quality, modernity, and comfort of today. The name of this building is derived from the renowned 'Paço da Marquesa', once the residence of noble families. Comprising 16 elegant and modern apartments with one-bedroom (T1), one-bedroom plus one (T1+1), and two-bedroom (T2) configurations, ranging in size from 71 m² to 144 m², most of them feature balconies, and the ground floor offers a private patio. The Marquesa Palace offers a sophisticated and dynamic lifestyle for those who choose to live in the centre. All residential units can be sold fully furnished and decorated and come equipped with air conditioning, double-glazed windows, and fully-equipped kitchens. At the Marquesa Palace, you also have the option to benefit from a fixed return and the opportunity to purchase your apartment fully furnished and decorated. The management company can be responsible for all expenses, including maintenance, condominium fees, water, electricity, internet, cable, and insurance, among others.
Apartamento T1 + 1 com uma área privativa de 74,91m2
Esta fração é composta por um espaço de sala, cozinha aberta, um quarto, casa de banho completa e, um outro quarto com uma segunda casa de banho completa.
Marquesa Palace, inserido num maravilhoso projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, mantendo suas características e entidade da arquitetura do século XV. No Centro Histórico do Porto, mesmo junto à emblemática Estação de São Bento e à elegante Ponte Dom Luís I.
O projeto Marquesa Palace será totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão e os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um e dois quartos e a maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icônica cidade do Porto.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas, mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas equipadas.
Se pretende investir para rentabilizar, a promotora poderá disponibilizar serviços de gestão, ou seja, os apartamentos têm a possibilidade de obter uma yield por parte da entidade gestora e que será responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão, seguro, entre outras.
Porto, um local perfeito.
Categoria Energética: B-
#ref:APTPP027
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