Excelente terreno em zona extremamente tranquila, na zona de São João da Ribeira, Rio Maior no distrito de Rio Maior.
Propriedade com mais de 18.000 m2, com possibilidade de construção de várias habitações.
Estende-se pelo vale e encosta tendo no seu seio um regato. Dispõe de vários patamares, planos que se estendem pelo mesmo. Para além do regato, conta com um furo de água que possibilita a extração de 40.000m3 de água por hora. O terreno tem sido usado para a agricultura, mas existe possibilidade de construção.
Dispõe de uma estrutura coberta que tem sido utilizada para proteção de alfaias agrícolas. Noutro ponto do referido terreno há uma pequena construção e um segundo furo para extração de água. Dispostas pelo terreno há algumas videiras, nespereiras, pessegueiros, oliveiras, sobreiros, pinheiros e eucaliptos.
Há quintas mais pequenas que esta e com menos potencialidades, por esta razão, convido-o a olhar as caraterísticas do mesmo e imagine o que pode fazer desta pedra em bruto. Está disponível para projetos ligados a turismo, a atividades equestres entre outras.
À distância de cerca de uma hora de Lisboa, meia hora das praias de Peniche, S. Martinho do porto ou Nazaré bem como da cidade gótica de Santarém.
Venha vista-lo e chame-lhe seu. Envie-me uma mensagem hoje ainda.
#ref: 114690
- À Venda in Rio Maior Santarém
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Pé da Serra e uma aldeia praticamente inserida na Serra d'Aire e Candeeiros e também vizinha das salinas de Rio Maior. A sua localização é muito central e a 45 minutos de Lisboa e a 30 minutos da conhecida Costa de Prata, onde existe uma grande variedade de boas praias. Sendo Pé da serra e a 2 minutos de Rio Maior terá todos os bens de primeira necessidade e muitos pontos turísticos distribuídos pelo concelho, tem também grandes instalações desportivas e muitas outras descobertas que ao adquirirem esta magnífica vila podem descobrir e ser muito felizes em Pé da serra.
O local e muito sossegado e com boas condições de acesso, a moradia goza de condições excepcionais de sossego e privacidade com excelente exposição solar e está inserida num terreno de 1960 m2.
A Casa e tipo T3 com suite com casa de banho privativa, hall de entrada, duas casas de banho, sala de estar em espaço aberto. A moradia terá pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aspiração central, fogão a lenha, painel solar, isolamento térmico total. Janelas em pvc/ alumínio com vidros duplos com isolamento térmico e inclui paredes e portões e leva o portão basculante Aut. na garagem.
A Casa tem no telhado um excelente isolamento, como se pode ver nas fotos, este isolamento tem uma estrutura em LSF com XPS 6cm. sub telha em fibrocimento com ripa metálica.
Ajudamos os nossos clientes durante todo o processo, antes, durante e após a compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos inglês, francês, espanhol, holandês e português.
Para qualquer informação adicional ou para marcar uma visita/encontro estou à vossa disposição.
#ref: 60605
Excelente oportunidade de negócio!
Terreno com 280 m2 de área bruta de construção e atualmente com afetação para armazéns e atividade industrial, mas com viabilidade de construção habitacional, no centro e na zona histórica da Cidade de Rio Maior, com tudo o que precisa ao seu lado: diversos serviços, bancos, comércio, cinemas, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, posto policial, ginásio e outros.
Este terreno está inserido no Plano de Pormenor da Zona Central de Rio Maior e tem viabilidade de construção até 5 pisos, respeitando a legislação vigente.
Pelo facto de estar inserido na Zona Histórica de Rio Maior, tem o regime simplificado de imposto de iva de 6%, em todos os materiais de construção.
Não deixe escapar está oportunidade, agende já a sua visita.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Falamos Inglês, Holandês, Francês, Espanhol, Português, sempre que precise ajudamos os nossos clientes em todo o processo de aquisição do imóvel.
Venha conhecer-nos! Faça-nos uma Visita!
Estamos todos os dias ao seu dispor.
Link Google Earth:
https://earth.google.com/earth/d/1IAdjQGeybfr90B6ggGEJUjuo4l75NDyX?usp=sharing
Localização:
Rio Maior é uma cidade portuguesa do distrito de Santarém, com 82,94 km² de área e com cerca de 12 000 habitantes. Com 272,76 km² de área total e subdividido em 10 freguesias, é limitado a norte pelo município de Porto de Mós, a nordeste e a sul pelo de Santarém, a sul pelo da Azambuja, a oeste pelo do Cadaval e pelo das Caldas da Rainha e a noroeste por Alcobaça.
Rio Maior possui excelentes infraestruturas urbanas e desportivas para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM).
A partir deste local central você sempre encontrará coisas agradáveis para fazer ou visitar nas suas proximidades, tal como o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, com a sua história e grutas espetaculares e as famosas salinas de Rio Maior, com os seus oito séculos de história.
Com ótimos acessos a A1, A15, A8 e IC2 e a menos de 1 hora de Lisboa e a 30 minutos da capital do Ribatejo (Santarém). A menos de 30 minutos estão as praias da Costa Oeste, tais como a Nazaré e Peniche, que são as capitais do surf em Portugal, de São Martinho do Porto, uma agradável aldeia numa baía bonita e calma ao lado das colinas de praia e dunas e claro a praia de Foz de Arelho. A 20 minutos está Óbidos, o melhor exemplo de uma cidade murada portuguesa, sendo um dos melhores destinos turísticos da região e a 30 minutos está Fátima, com o seu Santuário e um dos maiores centros religiosos católicos do mundo. A menos de 1 hora, temos também Leiria, Alcobaça, Porto de Mós e a Batalha, com toda a sua história para conhecer e visitar.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
#ref: 94768
Fantástico Projeto Moderno T3 Vila com uma bela vista panorâmica sobre o concelho, em Vale Marinhas, Rio Maior.
Projeto chave na mão
Construção de alta qualidade.
O projeto pode ser ajustado às suas necessidades ou orçamento.
Prazo máximo de construção 15 meses
O pagamento é efetuado em fases mensais de construção
Se precisar de financiamento! Nós ajudamo-lo
Caderno de encargos
- Casas de banho de design.
- Ar-condicionado opcional.
- Os compradores podem escolher paredes e pavimentos.
- Portas e armários de madeira embutidos.
- Sistema de alarme de segurança com intercomunicador na entrada como opção.
- Cozinha totalmente equipada.
- Os eletrodomésticos incluem frigorífico, forno, exaustor, fogão, máquina de lavar roupa e louça e micro-ondas.
- Grelhador para churrasco.
- Sistema de aspiração central como opção.
- Todos os serviços de rede estão disponíveis.
- Porta exterior com sistema de fecho de segurança.
- Sistema Smart LED Light Home, que pode controlar quase tudo com a sua voz ou telemóvel a partir de qualquer lugar, como opção.
- Janelas exteriores com vidros duplos climatizados de alta qualidade, estores de alumínio ou pvc, operados eletronicamente.
- Paredes exteriores com pintura duradoura de alta qualidade.
- Paredes de alta qualidade com isolamento térmico total, A+.
- Piso radiante como opção, painéis solares.
- Jardim com projeto de paisagismo em opção.
- Piscina com vista panorâmica, com sistema de água quente opcional.
- Garagem com porta automatizada.
- Candeeiros embutidos com sistema LED.
TABELA DE ÁREAS
Terreno 1400,00 m2
Paredes 27,65 ml
Área de implantação 208,85 m2
Construção bruta 292,35 m2
Área de habitação 169,70 m2
Garagem 39,15 m2
Alpendres 83,50 m2
Piscina 21,00 m2
Cozinha e sala de estar 41,05 m2
Lavandaria 5,45 m2
Garagem 22,80 m2
Hall de entrada 4,30 m2
Corredor 20,50 m2
Quarto A 14,70 m2
Quarto B 14,70 m2
Suite Principal 23,90 m2
Casa de banho da suite principal 6,30 m2
Casa de banho partilhada 7.40 m2
Locais de interesse a 60 minutos.
FÁTIMA
Situada a 130 km de Lisboa, Fátima, também apelidada de "Cidade da Paz", é o santuário mariano mais importante de Portugal. Entre 1916 e 1917, num clima de guerra e de agitação do início do século XX e da Primeira Guerra Mundial, três crianças que cuidavam dos seus rebanhos na Cova da Iria tiveram manifestações da Mãe de Deus e de um anjo. As aparições de Nossa Senhora ocorreram no 13º dia de cada mês, entre maio e outubro de 1917. Ali, a sua grande mensagem de paz foi transmitida ao mundo pelas três crianças através da fé e devoção a Nossa Senhora e da oração do Rosário. Vários milhares de pessoas testemunharam o incrível "Milagre do Sol" durante a última aparição da Virgem, a 13 de outubro de 1917.
A Capelinha das Aparições foi erguida precisamente neste local sagrado e alberga a imagem de Nossa Senhora de Fátima. Na grande praça que a rodeia, encontra-se a Basílica com os túmulos dos três viajantes e a nova Igreja da Santíssima Trindade. Vários papas visitaram Fátima ao longo dos séculos XX e XXI. Em 2017, cem anos após a primeira aparição, o Papa Francisco canonizou Jacinta e Francisco, dois dos viajantes de Fátima.
SALINAS
As salinas de Rio Maior têm oito séculos de história. Em 1177, Pero d'Aragão e sua mulher Sancha Soares venderam aos Templários "a quinta parte do poço e salinas". Este documento, que é o mais antigo que se conhece de Rio Maior, encontra-se arquivado na Torre do Tombo, em Lisboa.
NAZARÉ
A Nazaré é chamada por muitos de Santuário Mundial do Surf é um concelho português da região Oeste e distrito de Leiria. É uma das estâncias balneares mais populares da Costa de Prata, com belas praias.
Óbidos, Caldas da Rainha, Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Alcobaça, Peniche, Santarém.
Aeroporto de Lisboa a cerca de 50 minutos.
Falamos inglês, holandês, francês, espanhol, português, alemão, ajudamos os nossos clientes em todo o processo de compra da propriedade, antes/durante/depois, com a documentação, financiamento, investimento, damos-lhe todo o aconselhamento necessário. Para mais informações, contacte-me, terei todo o gosto em responder a todas as suas perguntas. A SUA FELICIDADE É A NOSSA FELICIDADE.
#ref: 103891
Quintinha em casalinho/casal da velha, aldeia inserida na freguesia das Alcobertas (Concelho Rio Maior ), a quinta é isolada numa zona bastante tranquila e tem uma excelente exposição solar. Esta propriedade conta com uma moradia T3 de 255m2 que está inserida num terreno de 14520m2 composto por eucaliptos numa área de 5720m2 e 8800 m2 todos vedados a muro. O imóvel é também composto por dois armazéns, um de 600m2 com wc e outro de 200m2.
A moradia é constituída por dois quartos e uma suite com as áreas 13,87m2, 16,21m2 e 20,45m2, sala em open space com 42,65 m2, duas casas de banho com 6,56m2 e 2,37m2 e conta ainda com uma garagem com 73,36m2 e arrumos com 31m2. A moradia tem ar condicionado e a sala tem salamandra a lenha
Na zona exterior podemos usufruir de uma magnífica vista, um excelente espaço exterior todo ele muito bem conservado onde existe um telheiro no qual poderão usufruir de um forno a lenha e churrasco, existe também um furo de água que abastece um sistema de rega automática e conta também com luz trifásica.
Marque já a sua visita e venha ser feliz no casalinho dos seus sonhos!
Venha conhecer este imóvel que está localizado a 10min de Rio Maior ( cidade do desporto ), 5min das Marinhas do Sal, 30min de Leiria, Santarém e Caldas da Rainha e a 50min de Lisboa.
Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português.
Por qualquer informação adicional ou agendamento de visita/reunião estou ao vosso dispor.
#ref: 65557
House T5 for sale
Located in Rio Maior.
This contemporary villa offers over 1800 square meters of luxurious living space, enhanced by an expansive balcony that provides stunning views of the Serra dos Candeeiros.
Upon entering the villa through a majestic entrance, you are welcomed into a spacious living room with a fireplace and direct access to the balcony, which wraps around all the rooms. From the living room, you can access a bright and spacious dining area that leads directly to a contemporary and elegant, fully equipped kitchen. Adjacent to this area is a large en suite room with a separate entrance, currently used as an office, which can be converted into an independent apartment. On this main floor, there are also three bedrooms, two of which are en suite.
The lower floor houses a gym with direct access to the garden, changing rooms, a garage for four cars, a spacious games room, and a technical area.
The second floor features a mezzanine room of 100 square meters, a bedroom, a bathroom, several closets for storage, and two additional storage rooms totaling 137 square meters.
The villa showcases high-quality finishes such as hardwood floors in the bedrooms, as well as natural stone in the living areas, the bathrooms and the terraces. Water heating is provided by solar panels supported by a Daikin heat pump, while the living room, the bedroom areas and the office benefit from underfloor heating. The property includes six solar panels, a central security system, CCTV, and fiber internet. Aluminum frames with double glazing and thermal insulation are also installed. The purchase includes the furniture and gym equipment and there is a pre installation of a sauna. Although the property does not currently feature a pool, there is an approved project to construct one next to the gym area.
This beautiful, modern home is located just five minutes from the city of Rio Maior, which offers a variety of restaurants, shops, and services, including gyms, banks, pharmacies, schools, and a university. Beautiful beaches are just 30 minutes away, while Lisbon Airport is less than an hour's drive.
This contemporary villa offers over 1800 square meters of luxurious living space, enhanced by an expansive balcony that provides stunning views of the Serra dos Candeeiros. Upon entering the villa through a majestic entrance, you are welcomed into a spacious living room with a fireplace and direct access to the balcony, which wraps around all the rooms. From the living room, you can access a bright and spacious dining area that leads directly to a contemporary and elegant, fully equipped kitchen. Adjacent to this area is a large en suite room with a separate entrance, currently used as an office, which can be converted into an independent apartment. On this main floor, there are also three bedrooms, two of which are en suite. The lower floor houses a gym with direct access to the garden, changing rooms, a garage for four cars, a spacious games room, and a technical area. The second floor features a mezzanine room of 100 square meters, a bedroom, a bathroom, several closets for storage, and two additional storage rooms totaling 137 square meters. The villa showcases high-quality finishes such as hardwood floors in the bedrooms, , as well as natural stone in the living areas, the bathrooms and the terraces. Water heating is provided by solar panels supported by a Daikin heat pump, while the living room, the bedroom areas and the office benefit from underfloor heating. The property includes six solar panels, a central security system, CCTV, and fiber internet. Aluminum frames with double glazing and thermal insulation are also installed. The purchase includes the furniture and gym equipment and there is a pre installation of a sauna. Although the property does not currently feature a pool, there is an approved project to construct one next to the gym area. This beautiful, modern home is located just five minutes from the city of Rio Maior, which offers a variety of restaurants, shops, and services, including gyms, banks, pharmacies, schools, and a university. Beautiful beaches are just 30 minutes away, while Lisbon Airport is less than an hour's drive.
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