O primeiro piso apresenta uma espaçosa sala de estar em plano aberto com a cozinha que usufrui de uma ilha e um fogão orientados para umas vistas deslumbrantes, uma zona de jantar e um espaço de escritório. O quarto principal também no primeiro piso inclui uma casa de banho privativa e um closet. Este piso dá acesso ao grande terraço que usufrui de uma área de refeições exterior, zona de estar e uma piscina estilo infinity. A moradia possui grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. No piso ao nÃÂvel do rés-do-chão encontram-se as restantes 3 suites, cada uma com um terraço privado. Na cave situam-se a garagem e a lavandaria. O design da moradia foi cuidadosamente trabalhado para se adaptar perfeitamente àpaisagem e zona envolvente, com cores naturais que se fundem com a Natureza. A propriedade tira partido da inclinação natural do solo proporcionando acessos, tanto no rés-do-chão como no primeiro piso, sem necessidade de escadas. Localizada numa zona tranquila e com muita privacidade, esta moradia oferece vistas magnÃÂficas sobre o campo e ainda alcança o mar pouco distante. Embora se encontre num local tranquilo, poderá encontrar todas as comodidades junto àcidade de Silves e com fácil acesso àauto-estrada. A praia situa-se a apenas 30 minutos, enquanto que a escola internacional fica a 20 minutos de carro. Esta propriedade é a combinação perfeita de luxo e conforto. Por favor note que todas as imagens são apenas para fins ilustrativos e podem não representar a aparência exacta da moradia finalizada. Poderão variar as cores, texturas e outros detalhes.
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Excelente propriedade, composta por 2 casas térreas, muito bem localizadas, a 9 quilómetros das praias, a 10 quilómetros de Albufeira. A propriedade inclui 2 casas muito modernas (construÃÂdas em 2019 e 2020) situadas num terreno de 19.120 metros quadrados, rodeadas por pomares, com uma vista desafogada da paisagem. A casa principal, com 3 quartos, com 230 m2, com linhas modernas, com entrada ampla, sala de estar e jantar, cozinha americana equipada, com uma ilha central, 2 quartos en-suite com vestiários, outro quarto, 1 casa de banho, lavandaria. A segunda casa, com 173,25 m2, com 5 quartos, 3 casas de banho, 3 cozinhas equipadas, 3 salas, dividida em 3 apartamentos (dois com 2 quartos e um com 1 quarto) para acomodar a famÃÂlia ou amigos, ou para renda. Todos os apartamentos têm o seu próprio terraço privado. Piscina de 10x6m, rodeada por um belo jardim exótico. Amplo estacionamento. ÃÂgua pública e furo que abastecem as duas casas, rega automática, 4 painéis solares para água quente, ar condicionado em todas as divisões, persianas elétricas, vidros duplos, portão elétrico, interfone. Hipotecas: com as taxas de juros mais baixas do mercado cerca de 2,0% e até os 75 anos com depósito de 20% para mais informações entre em contato portugalmortgagebrokers.com pois são totalmente gratuitos. Locação: Grande potencial de locação. O'Neill's Property é um agente imobiliário licenciado, Est 2005. Marina de Vilamoura
As moradias Villa Superior possuem quatro ou cinco quartos e uma área habitável entre 340mò a 428mò. Situam-se num lote com áreas entre os 1737mò e 4000mò com jardim, piscina privativa (10m x 5m; profundidade 0,90m - 1,60m), BBQ e áreas de relaxamento. Estas modernas moradias têm piscina privativa com terraço e estão rodeadas por belos jardins. A cozinha está totalmente equipada com máquinas de lavar roupa e louça, frigorÃÂfico, micro-ondas, forno, placa elétrica, chaleira, torradeira, liquidificadora e utensÃÂlios de cozinha. Na maioria das unidades, as portas da sala dão acesso a uma varanda equipada com mobiliário de exterior e as portas dos quartos dão acesso àpiscina privativa. Todas as unidades oferecem vistas magnÃÂficas para os campos de golfe. O serviço de limpeza e mudança de toalhas é efetuado duas vezes por semana, sendo a roupa de cama é mudada uma vez por semana. São fornecidos produtos de higiene pessoal gratuitos àchegada. O alojamento inclui ainda: ar condicionado, telefone, cozinha totalmente equipada, televisão por satélite, secador de cabelo, acesso WI-FI gratuito, mobiliário de exterior e almofadas, e estacionamento seguro e subterrâneo. A influência da arquitetura mourisca com os seus terraços ladrilhados e graciosos arcos alia-se a interiores de luxo que incluem acabamentos de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, piso radiante, sistema de estores elétricos e sistema de segurança. Para além disso, tem ao seu dispor estacionamento subterrâneo com acesso a elevadores, sendo um investimento de chave na mão. Tanto os apartamentos como as moradias estão rodeados por exuberantes jardins, com piscinas comuns e privativa, respetivamente. A maioria das propriedades desfruta de uma vista fabulosa sobre os campos de golfe. Agende já a sua visita.
Land in Pera with a maximum implantation area of 1075 m2, maximum building area above the threshold 2,150 m2. The above is considered as compatible use with housing, commerce and services. If the intention is to implement a Rural Tourism, the maximum allowed is the recovery of the ruined house, up to a maximum of 300.00 m2, plus the TER accommodation units with an area not exceeding 2,000.00 m2. That is, the construction capacity of the building is estimated at just over 2,000.00 m2 of construction above ground, with a maximum of 2 floors above ground. If we consider that 70% of the building is part of EU - EHU, we have to account for construction indexes: 70% of 6,160.00 = 4,312.00 m2 The location of this project is simply fantastic. Located in Pera, at the exit towards the beach, it is close to the charming village of Pera and in expansion of the existing urbanization. With a short walk, you will reach the center of the typical Portuguese village of Pera, where you can enjoy all the amenities such as a daily fresh food market, banks, pharmacies, cafes, restaurants and other local businesses. The proximity to Praia Grande (also known as Praia de Pera) and Armação de Pera beach, with its extensive sandy beach and next to the beautiful Salgados Lagoon, makes this region a true paradise for walks and leisure time by the sea. Just a short drive away (between 2 and 5 km), you can enjoy renowned golf courses, equestrian centres, water parks, beautiful beaches and the popular Algarve Shopping centre. In addition, you will be about 40 minutes from Faro city center and the International Airport, which makes it easy to connect with other parts of the world.
Terreno en Pera con una superficie máxima de implantación de 1075 m2, superficie máxima edificable por encima del umbral 2.150 m2. Lo anterior se considera como uso compatible con la vivienda, el comercio y los servicios. Si la intención es implementar un Turismo Rural, el máximo permitido es la recuperación de la casa en ruinas, hasta un máximo de 300.00 m2, más las unidades de alojamiento TER con un área no superior a 2,000.00 m2. Es decir, la capacidad constructiva del edificio se estima en poco más de 2.000,00 m2 de construcción sobre rasante, con un máximo de 2 plantas sobre rasante. Si tenemos en cuenta que el 70% del edificio forma parte de la UE - EHU, tenemos que tener en cuenta los índices de construcción: 70% de 6,160.00 = 4,312.00 m2 La ubicación de este proyecto es simplemente fantástica. Situado en Pera, a la salida hacia la playa, se encuentra cerca del encantador pueblo de Pera y en ampliación de la urbanización existente. Con un corto paseo, llegarás al centro del típico pueblo portugués de Pera, donde podrás disfrutar de todas las comodidades, como un mercado diario de alimentos frescos, bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes y otros negocios locales. La proximidad a Praia Grande (también conocida como Praia de Pera) y a la playa de Armação de Pera, con su extensa playa de arena y junto a la hermosa laguna de Salgados, hace de esta región un verdadero paraíso para los paseos y el tiempo libre junto al mar. A poca distancia en coche (entre 2 y 5 km), podrá disfrutar de campos de golf de renombre, centros ecuestres, parques acuáticos, hermosas playas y el popular centro comercial del Algarve. Además, estarás a unos 40 minutos del centro de la ciudad de Faro y del Aeropuerto Internacional, lo que facilita la conexión con otras partes del mundo.
Terrain à Pera avec une surface dimplantation maximale de 1075 m2, surface maximale de construction au-dessus du seuil 2 150 m2. Ce qui précède est considéré comme une utilisation compatible avec le logement, le commerce et les services. Si lintention est de mettre en uvre un tourisme rural, le maximum autorisé est la récupération de la maison en ruine, jusquà un maximum de 300,00 m2, plus les unités dhébergement TER dune superficie ne dépassant pas 2 000,00 m2. Cest-à-dire que la capacité de construction du bâtiment est estimée à un peu plus de 2 000,00 m2 de construction au-dessus du sol, avec un maximum de 2 étages au-dessus du sol. Si lon considère que 70% du bâtiment fait partie de lUE - EHU, il faut tenir compte des indices de construction : 70 % de 6 160,00 = 4 312,00 m2 Lemplacement de ce projet est tout simplement fantastique. Situé à Pera, à la sortie vers la plage, il est proche du charmant village de Pera et en expansion de lurbanisation existante. En quelques minutes à pied, vous atteindrez le centre du village portugais typique de Pera, où vous pourrez profiter de toutes les commodités telles quun marché quotidien de produits frais, des banques, des pharmacies, des cafés, des restaurants et dautres entreprises locales. La proximité de Praia Grande (également connue sous le nom de Praia de Pera) et de la plage dArmação de Pera, avec sa vaste plage de sable et à côté de la magnifique lagune de Salgados, fait de cette région un véritable paradis pour les promenades et les loisirs au bord de la mer. À quelques minutes en voiture (entre 2 et 5 km), vous pourrez profiter de terrains de golf renommés, de centres équestres, de parcs aquatiques, de belles plages et du célèbre centre commercial Algarve. De plus, vous serez à environ 40 minutes du centre-ville de Faro et de laéroport international, ce qui facilite la connexion avec dautres parties du monde.
Terreno a Pera con una superficie massima di impianto di 1075 m2, superficie massima edificabile sopra la soglia 2.150 m2. Quanto sopra è considerato come uso compatibile con l'abitazione, il commercio e i servizi. Se l'intenzione è quella di realizzare un Turismo Rurale, il massimo consentito è il recupero della casa diroccata, fino ad un massimo di 300,00 m2, più le unità abitative TER con superficie non superiore a 2.000,00 m2. Ovvero, la capacità costruttiva dell'edificio è stimata in poco più di 2.000,00 m2 di costruzione fuori terra, con un massimo di 2 piani fuori terra. Se consideriamo che il 70% dell'edificio fa parte dell'UE - EHU, dobbiamo tenere conto degli indici di costruzione: 70% di 6.160,00 = 4.312,00 m2 La location di questo progetto è semplicemente fantastica. Situato a Pera, all'uscita verso la spiaggia, è vicino al suggestivo villaggio di Pera e in espansione dell'urbanizzazione esistente. Con una breve passeggiata, raggiungerete il centro del tipico villaggio portoghese di Pera, dove potrete godere di tutti i servizi come un mercato giornaliero di prodotti freschi, banche, farmacie, caffè, ristoranti e altre attività locali. La vicinanza a Praia Grande (conosciuta anche come Praia de Pera) e alla spiaggia di Armação de Pera, con la sua vasta spiaggia sabbiosa e vicino alla bellissima laguna di Salgados, rende questa regione un vero paradiso per le passeggiate e il tempo libero in riva al mare. A breve distanza in auto (tra i 2 e i 5 km), potrete godere di rinomati campi da golf, centri ippici, parchi acquatici, bellissime spiagge e il famoso centro commerciale Algarve. Inoltre, sarai a circa 40 minuti dal centro di Faro e dall'aeroporto internazionale, il che rende facile il collegamento con altre parti del mondo.
Grundstück in Pera mit einer maximalen Implantationsfläche von 1075 m2, maximale Gebäudefläche über der Schwelle 2.150 m2. Dies gilt als vereinbare Nutzung mit Wohnen, Gewerbe und Dienstleistungen. Wenn die Absicht besteht, einen ländlichen Tourismus durchzuführen, ist das zulässige Maximum die Wiederherstellung des zerstörten Hauses bis zu einem Maximum von 300,00 m2 zuzüglich der TER-Unterkunftseinheiten mit einer Fläche von nicht mehr als 2.000,00 m2. Das heißt, die Baukapazität des Gebäudes wird auf etwas mehr als 2.000,00 m2 oberirdische Baufläche geschätzt, mit maximal 2 oberirdischen Stockwerken. Wenn man bedenkt, dass 70 % des Gebäudes Teil der EU-EHU sind, müssen wir die Bauindizes berücksichtigen: 70% von 6.160,00 = 4.312,00 m2 Die Lage dieses Projektes ist einfach traumhaft. Das Hotel liegt in Pera, am Ausgang zum Strand, in der Nähe des charmanten Dorfes Pera und in Erweiterung der bestehenden Urbanisation. Mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie das Zentrum des typisch portugiesischen Dorfes Pera, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie einen täglichen Markt für frische Lebensmittel, Banken, Apotheken, Cafés, Restaurants und andere lokale Geschäfte genießen können. Die Nähe zum Strand Praia Grande (auch bekannt als Praia de Pera) und Armação de Pera mit seinem weitläufigen Sandstrand und neben der wunderschönen Lagune von Salgados macht diese Region zu einem wahren Paradies für Spaziergänge und Freizeit am Meer. Nur eine kurze Autofahrt entfernt (zwischen 2 und 5 km) können Sie renommierte Golfplätze, Reitzentren, Wasserparks, schöne Strände und das beliebte Einkaufszentrum Algarve genießen. Darüber hinaus sind Sie etwa 40 Minuten vom Stadtzentrum von Faro und dem internationalen Flughafen entfernt, was es einfach macht, sich mit anderen Teilen der Welt zu verbinden.
Grond in Pera met een maximale inplantingsoppervlakte van 1075 m2, maximale bouwoppervlakte boven de drempel 2.150 m2. Het bovenstaande wordt beschouwd als verenigbaar gebruik met huisvesting, handel en diensten. Als het de bedoeling is om een plattelandstoerisme te implementeren, is het maximaal toegestane herstel van het verwoeste huis, tot een maximum van 300,00 m2, plus de TER-wooneenheden met een oppervlakte van maximaal 2.000,00 m2. Dat wil zeggen dat de bouwcapaciteit van het gebouw wordt geschat op iets meer dan 2.000,00 m2 bovengrondse constructie, met een maximum van 2 bovengrondse verdiepingen. Als we bedenken dat 70% van het gebouw deel uitmaakt van de EU - EHU, moeten we rekening houden met bouwindexen: 70% van 6.160,00 = 4.312,00 m2 De locatie van dit project is gewoonweg fantastisch. Gelegen in Pera, bij de afslag naar het strand, ligt het dicht bij het charmante dorpje Pera en in uitbreiding van de bestaande urbanisatie. Met een korte wandeling bereikt u het centrum van het typisch Portugese dorp Pera, waar u kunt genieten van alle voorzieningen zoals een dagelijkse versmarkt, banken, apotheken, cafés, restaurants en andere lokale bedrijven. De nabijheid van Praia Grande (ook bekend als Praia de Pera) en het strand van Armação de Pera, met zijn uitgestrekte zandstrand en naast de prachtige lagune van Salgados, maakt deze regio tot een waar paradijs voor wandelingen en vrije tijd aan zee. Op slechts een klein eindje rijden (tussen 2 en 5 km) kunt u genieten van gerenommeerde golfbanen, maneges, waterparken, prachtige stranden en het populaire winkelcentrum Algarve. Bovendien bevindt u zich op ongeveer 40 minuten van het centrum van Faro en de internationale luchthaven, waardoor u gemakkelijk verbinding kunt maken met andere delen van de wereld.
Mark i Pera med en maximal implantationsyta på 1075 m2, maximal byggnadsyta över tröskeln 2 150 m2. Ovanstående anses vara förenlig med bostäder, handel och tjänster. Om avsikten är att genomföra en landsbygdsturism är det högsta tillåtna återställandet av det förstörda huset, upp till högst 300,00 m2, plus TER-boendeenheterna med en yta som inte överstiger 2 000,00 m2. Det vill säga, byggnadens byggkapacitet uppskattas till drygt 2 000,00 m2 konstruktion ovan mark, med maximalt 2 våningar ovan mark. Om vi betänker att 70 % av byggnaden är en del av EU - EHU, måste vi ta hänsyn till konstruktionsindex: 70 % av 6 160,00 = 4 312,00 m2 Platsen för detta projekt är helt enkelt fantastisk. Beläget i Pera, vid avfarten mot stranden, är det nära till den charmiga byn Pera och i expansion av den befintliga urbaniseringen. Med en kort promenad når du centrum av den typiska portugisiska byn Pera, där du kan njuta av alla bekvämligheter som en daglig färskvarumarknad, banker, apotek, kaféer, restauranger och andra lokala företag. Närheten till Praia Grande (även känd som Praia de Pera) och stranden Armação de Pera, med sin vidsträckta sandstrand och intill den vackra Salgados-lagunen, gör denna region till ett riktigt paradis för promenader och fritid vid havet. Bara en kort bilresa bort (mellan 2 och 5 km) kan du njuta av kända golfbanor, ridcenter, vattenparker, vackra stränder och det populära köpcentret Algarve. Dessutom kommer du att vara cirka 40 minuter från Faros centrum och den internationella flygplatsen, vilket gör det enkelt att ansluta till andra delar av världen.
Jord i Pera med et maksimalt implantationsareal på 1075 m2, maksimalt bygningsareal over tærsklen 2.150 m2. Ovenstående betragtes som forenelig anvendelse med boliger, handel og tjenesteydelser. Hvis hensigten er at gennemføre en landboturisme, er det maksimalt tilladte genopretning af det ødelagte hus, op til maksimalt 300,00 m2, plus TER-boligenheder med et areal på højst 2.000,00 m2. Det vil sige, at bygningens byggekapacitet anslås til lidt over 2.000,00 m2 konstruktion over jorden, med maksimalt 2 etager over jorden. Hvis vi tager i betragtning, at 70% af bygningen er en del af EU - EHU, skal vi tage højde for byggeindekser: 70% af 6.160,00 = 4.312,00 m2 Placeringen af dette projekt er simpelthen fantastisk. Beliggende i Pera, ved udgangen mod stranden, er det tæt på den charmerende landsby Pera og i udvidelse af den eksisterende urbanisering. Med en kort gåtur kommer du til centrum af den typiske portugisiske landsby Pera, hvor du kan nyde alle faciliteter såsom et dagligt marked for friske fødevarer, banker, apoteker, caféer, restauranter og andre lokale virksomheder. Nærheden til Praia Grande (også kendt som Praia de Pera) og Armação de Pera-stranden med sin omfattende sandstrand og ved siden af den smukke Salgados-lagune gør denne region til et sandt paradis for vandreture og fritid ved havet. Kun en kort køretur væk (mellem 2 og 5 km) kan du nyde berømte golfbaner, ridecentre, vandlande, smukke strande og det populære Algarve indkøbscenter. Derudover vil du være omkring 40 minutter fra Faro centrum og den internationale lufthavn, hvilket gør det nemt at oprette forbindelse til andre dele af verden.
Land i Pera med et maksimalt implantasjonsareal på 1075 m2, maksimalt bygningsareal over terskelen 2.150 m2. Ovennevnte anses som kompatibel bruk med bolig, handel og tjenester. Hvis hensikten er å implementere en bygdeturisme, er det maksimalt tillatte gjenoppretting av det ødelagte huset, opp til maksimalt 300,00 m2, pluss TER-innkvarteringsenhetene med et areal som ikke overstiger 2,000.00 m2. Det vil si at bygningens byggekapasitet er estimert til litt over 2.000.00 m2 konstruksjon over bakken, med maksimalt 2 etasjer over bakken. Hvis vi vurderer at 70% av bygningen er en del av EU - EHU, må vi ta hensyn til byggeindekser: 70% av 6 160,00 = 4 312,00 m2 Plasseringen av dette prosjektet er rett og slett fantastisk. Ligger i Pera, ved avkjørselen mot stranden, er det nær den sjarmerende landsbyen Pera og i utvidelse av den eksisterende urbaniseringen. Med en kort spasertur kommer du til sentrum av den typiske portugisiske landsbyen Pera, hvor du kan nyte alle fasiliteter som et daglig ferskmatmarked, banker, apotek, kafeer, restauranter og andre lokale virksomheter. Nærheten til Praia Grande (også kjent som Praia de Pera) og Armação de Pera-stranden, med sin omfattende sandstrand og ved siden av den vakre Salgados-lagunen, gjør denne regionen til et sant paradis for turer og fritid ved sjøen. Bare en kort kjøretur unna (mellom 2 og 5 km) kan dere nyte berømte golfbaner, ridesentre, badeland, vakre strender og det populære kjøpesenteret Algarve. I tillegg vil du være ca 40 minutter fra Faro sentrum og den internasjonale flyplassen, noe som gjør det enkelt å få kontakt med andre deler av verden.
Dziaka w Pera o maksymalnej powierzchni implantacji 1075 m2, maksymalna powierzchnia zabudowy powyej progu 2 150 m2. Powysze uznaje si za zgodne z mieszkalnictwem, handlem i usugami. Jeli zamiarem jest realizacja turystyki wiejskiej, maksymalna dozwolona jest rekultywacja zrujnowanego domu, maksymalnie do 300,00 m2, plus jednostki mieszkalne TER o powierzchni nieprzekraczajcej 2.000,00 m2. Oznacza to, e pojemno konstrukcyjn budynku szacuje si na nieco ponad 2 000,00 m2 konstrukcji naziemnej, maksymalnie 2 kondygnacje naziemne. Jeli wemiemy pod uwag, e 70% budynku jest czci EU - EHU, musimy wzi pod uwag wskaniki budowlane: 70% z 6 160,00 = 4 312,00 m2 Lokalizacja tego projektu jest po prostu fantastyczna. Pooony w Pera, przy wyjciu w kierunku play, znajduje si blisko urokliwej wioski Pera i w rozbudowie istniejcej urbanizacji. W odlegoci krótkiego spaceru dotrzesz do centrum typowej portugalskiej wioski Pera, gdzie moesz korzysta ze wszystkich udogodnie, takich jak codzienny targ wieej ywnoci, banki, apteki, kawiarnie, restauracje i inne lokalne firmy. Blisko Praia Grande (znanej równie jako Praia de Pera) i play Armação de Pera, z rozleg piaszczyst pla i obok piknej laguny Salgados, sprawia, e region ten jest prawdziwym rajem dla spacerów i spdzania wolnego czasu nad morzem. W odlegoci zaledwie 2 do 5 km znajduj si synne pola golfowe, orodki jedzieckie, parki wodne, pikne plae i popularne centrum handlowe Algarve. Ponadto bdziesz okoo 40 minut od centrum Faro i midzynarodowego lotniska, co uatwia poczenie z innymi czciami wiata.
1075 m22,150 m2 300.00 m2 2,000.00 m2 TER 2,000.00 m2 2 70% - EHU 6,160.00 70% = 4,312.00 2 PeraPera Praia Grande Praia de Pera Armação de Pera Salgados 25 40
1075 2, 2 150 2. , . , , , 300,00 2, TER 2 000,00 2. , 2 000,00 2 , 2 . , 70% - , : 70% 6,160.00 = 4,312.00 2 . , , . , , , , , , . - ( --) -- . ( 2 5 ) , , , Algarve. , 40 , .
Maa-alue Perassa, jonka enimmäisistutuspinta-ala on 1075 m2, rakennuksen enimmäispinta-ala kynnysarvon yläpuolella 2 150 m2. Edellä mainittua pidetään yhteensopivana asumisen, kaupan ja palvelujen kanssa. Jos tarkoituksena on toteuttaa maaseutumatkailu, suurin sallittu on tuhoutuneen talon palauttaminen, enintään 300,00 m2, sekä TER-majoitusyksiköt, joiden pinta-ala on enintään 2 000,00 m2. Toisin sanoen rakennuksen rakennuskapasiteetin arvioidaan olevan hieman yli 2 000,00 m2 maanpäällistä rakennusta, enintään 2 kerrosta maanpinnan yläpuolella. Jos katsomme, että 70% rakennuksesta kuuluu EU: n EHU: han, meidän on otettava huomioon rakennusindeksit: 70 % 6 160,00 = 4 312,00 m2:stä Tämän projektin sijainti on yksinkertaisesti fantastinen. Sijaitsee Perassa, uloskäynnillä kohti rantaa, se on lähellä viehättävää Peran kylää ja nykyisen kaupungistumisen laajentamista. Lyhyen kävelymatkan päässä pääset tyypillisen portugalilaisen Peran kylän keskustaan, jossa voit nauttia kaikista mukavuuksista, kuten päivittäisistä tuoreruokamarkkinoista, pankeista, apteekeista, kahviloista, ravintoloista ja muista paikallisista yrityksistä. Läheisyys Praia Grandeen (tunnetaan myös nimellä Praia de Pera) ja Armação de Peran rantaan, sen laajalla hiekkarannalla ja kauniin Salgados-laguunin vieressä, tekee tästä alueesta todellisen paratiisin kävelylle ja vapaa-ajalle meren rannalla. Vain lyhyen ajomatkan päässä (2-5 km), voitte nauttia tunnetuista golfkentistä, ratsastuskeskuksista, vesipuistoista, kauniista rannoista ja suositusta Algarven ostoskeskuksesta. Lisäksi olet noin 40 minuutin päässä Faron keskustasta ja kansainväliseltä lentokentältä, mikä helpottaa yhteydenpitoa muualle maailmaan.
1075 2 2150 2. . 300.00 2 TER 2,000.00 2. 2,000.00 2 . 70 - EHU : 70 6,160.00 = 4,312.00 2 . . . ( ) . ( 2 5 ) . 40 .
Terreny a Pera amb una superfície màxima d'implantació de 1075 m2, edificabilitat màxima per sobre del llindar de 2.150 m2. L'anterior es considera com a ús compatible amb l'habitatge, el comerç i els serveis. Si la intenció és implantar un Turisme Rural, el màxim permès és la recuperació de la casa en ruïnes, fins a un màxim de 300,00 m2, més les unitats d'allotjament TER amb una superfície no superior a 2.000,00 m2. És a dir, la capacitat de construcció de l'edifici s'estima en poc més de 2.000,00 m2 de construcció sobre rasant, amb un màxim de 2 plantes sobre rasant. Si tenim en compte que el 70% de l'edifici forma part de la UE - EHU, hem de tenir en compte els índexs de construcció: 70% de 6.160,00 = 4.312,00 m2 La ubicació d'aquest projecte és simplement fantàstica. Situat a Pera, a la sortida cap a la platja, és a prop de l'encantador poble de Pera i en ampliació de la urbanització existent. Amb un curt passeig, arribareu al centre del típic poble portuguès de Pera, on podreu gaudir de totes les comoditats, com ara un mercat diari d'aliments frescos, bancs, farmàcies, cafeteries, restaurants i altres negocis locals. La proximitat a Praia Grande (també coneguda com Praia de Pera) i la platja d'Armação de Pera, amb la seva extensa platja de sorra i al costat de la bonica llacuna de Salgados, fa d'aquesta regió un veritable paradís per passejar i passar temps d'oci al costat del mar. A poca distància amb cotxe (entre 2 i 5 km), podreu gaudir de camps de golf de renom, centres eqüestres, parcs aquàtics, platges precioses i el popular centre comercial Algarve. A més, estaràs a uns 40 minuts del centre de la ciutat de Faro i de l'aeroport internacional, el que fa que sigui fàcil connectar amb altres parts del món.
As moradias de três quartos têm entre 158mò e 165mò de área habitável, situam-se num lote entre 513mò e 850mò de jardim e piscina privativa (8m x 4m; profundidade 0,90m - 1,60m). Estas modernas moradias dispõem de uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorÃÂfico, micro-ondas, forno, placa elétrica, chaleira, torradeira, liquidificadora e outros utensÃÂlios de cozinha. São compostas por uma espaçosa sala de estar e de jantar, três quartos, quatro casas de banho e um terraço. Na maioria das unidades, as portas da sala dão acesso a uma varanda equipada com mobiliário de exterior e as portas dos quartos dão acesso àpiscina privativa. O serviço de limpeza e mudança de toalhas é efetuado duas vezes por semana, sendo a roupa de cama é mudada uma vez por semana. São fornecidos produtos de higiene pessoal gratuitos àchegada. O alojamento inclui ainda: ar condicionado, telefone, cozinha totalmente equipada, televisão por satélite, secador de cabelo, acesso WI-FI gratuito, mobiliário de exterior e almofadas, e estacionamento seguro e subterrâneo. A influência da arquitetura mourisca com os seus terraços ladrilhados e graciosos arcos alia-se a interiores de luxo que incluem acabamentos de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, piso radiante, sistema de estores elétricos e sistema de segurança. Para além disso, tem ao seu dispor estacionamento subterrâneo com acesso a elevadores, sendo um investimento de chave na mão. Tanto os apartamentos como as moradias estão rodeados por exuberantes jardins, com piscinas comuns e privativa, respetivamente. A maioria das propriedades desfruta de uma vista fabulosa sobre os campos de golfe. Agende já a sua visita. Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no paÃÂs e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostarÃÂamos de ser tratados.
Esta luxuosa villa de cinco quartos tem vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe e o campo circundante e está situada entre belos jardins privados com piscina. A influência da arquitetura mourisca é visÃÂvel em todo este belo resort, com pátios frescos e azulados, arcos graciosos e terraços isolados, e as aldeias estão rodeadas por jardins paisagÃÂsticos exuberantes. Cada propriedade oferece um design interior excepcional e uma ampla gama de comodidades modernas: cozinha totalmente equipada, incluindo micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, ar condicionado, piso aquecido, televisão de ecrã plano e estores eléctricos nas janelas. Estas moradias foram cuidadosamente mobiladas para complementar o tamanho e a disposição de cada propriedade e todas são completamente chave na mão. Cada detalhe foi pensado, considerado e selecionado, desde acessórios de banheiro até móveis macios, eletrodomésticos, TV LCD e sistema de áudio, tudo foi cuidadosamente escolhido. A nossa equipa de design de interiores recebeu apresentações de mais de 20 empresas de mobiliário portuguesas e internacionais e visitou grandes exposições em vários paÃÂses europeus para garantir que o mobiliário representa o melhor em estilo, qualidade e durabilidade. Estamos confiantes de que a nossa seleção irá satisfazer até o cliente mais exigente e estamos particularmente satisfeitos que a esmagadora maioria dos artigos foram fabricados em Portugal. Padrões rigorosos de qualidade do mobiliário foram estabelecidos sob a nova lei do turismo em Portugal. As qualidades dos materiais e as normas de fabricação foram especificadas juntamente com regulamentos rigorosos sobre retardadores de fogo; estes foram cumpridos em todos os aspectos. DETALHES:- Design em plano aberto- Cozinha totalmente equipada- Armazenamento- Duas garagens- Cinco quartos em suite- Piscina privada- Jardins- Cave- Estores eléctricos- Ar condicionado- Piso radiante- Aspiração central- Painéis solares- Portões eléctricos- Serviços de WC- Chuveiro exterior- Segurança 24 horas - Acesso a 3 campos de golfe Não perca esta fantástica oportunidade e reserve já a sua visita! Em caso de dúvidas, lembre-se de que pode falar com o AlgarveDream através do chat. CaracterÃÂsticas básicas Casa 760 mò construÃÂda, 427 mò área bruta T5 5 banheiros Terreno de 1.977 mò Terreno em segunda mão/bom estado Roupeiros embutidos Comodidades de arrumação Ar condicionado Piscina Jardim Certificado de desempenho energético Classificação de eficiência energética:
Estate consisting of 6 rustic articles and an urban (19,040m2, 118,560m2, 76,286m2, 1,944,940m2, 132,660m2, 170,620m2 and 251 m2). Houses inserted in a land that allows you to enjoy beautiful landscapes and a lot of privacy. Composed of one T1 and two T2 (Resident Homemaker). Enormous energy potential The Herdade borders the waters of the Odelouca Dam which makes it a bold project for the practice of nautical tourism in rural areas. Privileged place for hunting. It can be explored for this sport. Its natural resources, sun exposure and differentiated morphology, provide the creation of a variety of frameworks that can give rise for example to renewable energy projects Dryland, cork oak, olive and pasture farms. HUNTING HOUSE: Living Room and Kitchen in Open Space, Complete Suite - Bathroom. GUEST HOUSE: Two complete Suites, Living Room and Kitchen in Open Space. HOME OF THE CARETAKER: Two complete Suites, Living Room and Kitchen in Open Space. It is located 52 min from Faro Airport (67.8 km) via A22 50 minutes from the beautiful beaches of the Algarve (IC1 and A22) - Portimão, Armação de Pêra, Albufeira and Olhos D'Água Don't miss this opportunity and schedule your visit with us!
Land with an area of 5.800m2, with a ruin with 200m2, in which is being built a villa composed of 2 floors. In the basement we find a space for garage and a technical area. On the ground floor we find the entrance hall, office, toilet service, equipped kitchen, large living room with fireplace and 4 bedrooms all en suite. In the outdoor area we have a barbecue area, garden and swimming pool. This villa will have : - electric underfloor heating; - 2-sided fireplaces (living room and kitchen); -electric towel racks; - equipped kitchen; -equipped laundry; - sound system; -air conditioning; -blackouts inside; -alarm; -Automation; -automatic irrigation; -AQS system - heat pump and photovoltaic panels; -barbecue; -heated pool; -Jacuzzi; -garden (lawn and plantations; Located in the Vala area in Silves, a very quiet area. Situated 7 km from the centre of Silves, 4 km from the N125 road and 9 km from the beaches. For more information do not hesitate to contact 962602600 or by email to imoporches@gmail.com
The location of this villa on the outskirts of Silves offers the perfect balance between the tranquility of the countryside and the convenience of the city. Silves is a historic town, known for its castle and rich culture and traditions. In the region, it is possible to find several golden sandy beaches, renowned golf courses and several restaurants and stores. The house has a modern and contemporary architecture, with straight lines and large spaces. The design of the villa blends perfectly with the surrounding landscape, creating a harmonious and calm environment. It has 4 bedrooms, all of them with en-suite bathrooms, spacious and comfortable, designed to provide maximum comfort and privacy to its residents. Inside, the villa presents a special care in the details and finishes. The spaces are bright and airy, thanks to the large windows that allow natural light to enter. The living room is spacious and has a fireplace, ideal for cooler days. The kitchen is modern and fully equipped. The space is large and functional, allowing for the preparation of meals with ease. The outdoor area is truly a gem of the property. The terrace is large and perfect for enjoying leisure time outdoors. The swimming pool is spacious and has a modern design, perfect for cooling off on hot days. The garden is well maintained and has several plants and flowers, creating a pleasant and cozy atmosphere. This villa offers all the comfort and quality you are looking for in a property, besides being located in a quiet place and surrounded by nature. It is the perfect place to live with tranquility and enjoy moments of leisure with family or friends.
Vila Bora Bora is a charming farm located in a very quiet area, ideal for those who want to live in a calm and serene environment and, at the same time, enjoy direct contact with nature. Located near Armação de Pêra, this farm is just a few kilometers from the best beaches in the Algarve. This property has some important features to list such as a saltwater swimming pool, a fully equipped lounge, BBQ, leisure areas and garden. It is an excellent investment for those who want to enjoy a mini Family Resort! Do not miss this opportunity!
Lote com 50.000m2 plano , com viabilidade para a actividade logÃÂstica/industrial/comercial , no centro Algarve. com boa estrada para qualquer parte do PaÃÂs ,ao lado da A22 e a escassos minutos da A2, dotado por isso de um enorme potencial logÃÂstico para o sul do paÃÂs.
Experience luxury, elegance, and country charm in this captivating estate, perfectly positioned amidst six hectares of serene Portuguese countryside. Just five minutes from Silves and Lagoa and 15 minutes from the coastal splendors of Carvoeiro, this four-bedroom villa with a two-bedroom annex offers unparalleled beauty and sophistication. Enjoy flat landscapes perfect for farm animals, enchanting wooden shelters, paddocks, and a breathtaking driveway lined with lemon trees. The main residence exudes character with wooden ceilings, central heating, a grand entrance hall, country-style kitchen, and a cozy lounge that leads to the pool and sunbathing terraces. The outdoor space boasts a tranquil pond, large garden, and generous entertainment area. Additional features include a transformed artist's studio annex, tack room, and three-car garage. A rare find that promises an exceptional living experience. Fine & Country Algarve is part of the international network of F&C offices in over 300 locations worldwide, we have three offices in the Algarve covering the whole region from east to west. We also work closely with the Fine & Country offices elsewhere in Portugal and internationally. In the Algarve, Fine & Country has a vast portfolio of properties for sale and a dedicated team of professionals with in-depth market knowledge. * The feature(s)/equipment(s) mentioned in this description are subject to verification and agreement between the vendors and buyers. EPC: E
Cette magnifique propriété est située sur 6 hectares de terrain plat avec des animaux de la ferme. Á seulement 5 minutes en voiture de Silves et Lagoa et 15 minutes pour le village de Carvoeiro avec plages. La maison principale se compose de 4 chambres ensuite avec baies vitrés donnant sur le jardin et la piscine, un bureau, une bibliothèque, buanderie, salle de bains invités, hall d'entrée avec mezzanine, salle à manger, cuisine équipée et salon ouvrant également sur la terrasse couverte, jardin et piscine. Il y a aussi une grande cuisine extérieur dété , idéal pour les grandes réunions de famille. Maison équipée avec chauffage central, double vitrage, distincte de la propriété principale est un annexe avec 2 chambres, chambre et salle de bains et un garage pour 3 voitures avec rangement. Le terrain est entièrement clôturé et fermé avec une allée bordée de citronniers. A voir absolument. * Les fonctionnalités / équipements mentionnés dans cette description doivent être soumis à vérification et accord entre le vendeur et acheteur.
Diese traumhafte 4-Schlafzimmer Villa mit einem 2-Schlafzimmer Anbau und einer bebauten Fläche von 1.005 m2 befindet sich in bester Lage auf einem 6 ha großen Anwesen, nur 5 Autominuten von Silves und Lagoa sowie 15 Minuten vom Küstenort Carvoeiro mit zahlreichen Stränden und Golfplätzen entfernt sowie in unittelbarer Nähe der Internationalen Schule in Porches. Der private Landsitz ist vollständig umzäunt und mit einem Einfahrtstor versehen. Er ist über eine eindrucksvolle Einfahrt zu erreichen, die zu beiden Seiten mit Zitronenbaumen bepflanzt ist. Das flache, fruchtbare Land eignet sich ideal zur Nutztier- und Pferdehaltung und verfügt über Holzställe und Pferdekoppeln. Das Hauptgebäude ist mit Holzbalkendecken, Zentralheizung, Doppelverglasung und Zentralstaubsauger ausgestattet und besteht aus einer großen Eingangshalle mit Mezzanin, dem Esszimmer, einer Küche im Landhausstil und dem Wohnzimmer, das direkt auf eine überdachte Terrasse und in den Poolbereich führt. Des weiteren sind dort ein Büro, eine Bibliothek, ein Wirtschaftsraum, ein Gästebad sowie insgesamt 4 geräumige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad (inklusive dem Hauptschlafzimmer), zu finden. Von allen Schlafzimmern aus besteht direkter Zugang auf die Pool-/ Sonnenterreasse und in den aus Rasen-/ Pflanzflächen und einem Teich bestehenden Garten. Dort befinden sich eine großzügige Außenküche und Unterhaltungsbereich, ein idealer Ort für Familienfeste, Freundestreffen oder einfach für Essen im Freien. Eine vom Hauptgebäude abgetrennte, separate ehemalige Werkstatt wurde zu einem 2-Schlafzimmer/ 2-Badezimmer Anbau umgebaut und wird momentan als Künstleratelier und Sattelraum genutzt. Die separate Garage bietet Platz für 3 Autos und einen Stauraum. * Die in der vorliegenden Beschreibung erwähnten Merkmale/ Ausstattungen unterliegen der Prüfung und Zustimmung zwischen Verkäufer und Käufer.
I present you this exquisite and unique property, totally fenced and with high privacy, with a total area of 59,040 m2, located only five minutes from the International Nobel School, Lagoa, Silves, and easy access to supermarkets, restaurants, services and even the most beautiful beaches in the Algarve! The main housing distributed on a single floor with 1005 m2, with swimming pool, excels by its large areas and excellent luminosity and comfort. Full of charm and with polished Portuguese pavement, it consists of: entrance hall, reception room / lobby, living room with fireplace, open kitchen with immense storage and pantry, dining room, 7 bedrooms with private bathrooms and closets, a library / office, an atelier, laundry room, wine cellar, among other divisions. All these rooms have access to the garden, the swimming pool and the porch that offers you another area of conviviality, rest and leisure with another outdoor kitchen, so you can enjoy the good weather that the Algarve presents you to each season. The entire outdoor space also has a strong potential to create even more leisure areas with direct contact with the surrounding nature and the animals that reside there, such as horses and sheep. As well as still prevail the production of vegetables in your vegetable garden, since it already has a great diversity of fruits, such as lemons, oranges, figs, almonds, walnuts, mangoes, avocados, peaches, plums, pitangas, lychees, and more! It is important to note that in the property still has an annex of typology T2, independent to the main house, overlooking the garden, with kitchen, pantry, 2 bedrooms, 2 bathrooms, salamander and built-in cabinets. And also a large closed garage with 3 seats + 3 outdoor and covered parking spaces. It is certainly a property full of harmony and balance and so it will be an excellent investment whether for tourist exploration or to invest in its quality of life. Contact me! Come meet and come live!
Les presento esta exquisita y única propiedad, totalmente vallada y con alta privacidad, con una superficie total de 59.040 m2, ubicada a solo cinco minutos de la Escuela Internacional Nobel, Lagoa, Silves, y con fácil acceso a supermercados, restaurantes, servicios e incluso a las playas más hermosas del Algarve. La vivienda principal distribuida en una sola planta con 1005 m2, con piscina, destaca por sus amplias superficies y excelente luminosidad y confort. Lleno de encanto y con pavimento portugués pulido, consta de: hall de entrada, sala de recepción / vestíbulo, sala de estar con chimenea, cocina abierta con inmenso almacenamiento y despensa, comedor, 7 dormitorios con baño privado y armarios, una biblioteca / oficina, un taller, lavadero, bodega, entre otras divisiones. Todas estas habitaciones tienen acceso al jardín, la piscina y el porche que le ofrece otra zona de convivencia, descanso y ocio con otra cocina al aire libre, para que pueda disfrutar del buen clima que el Algarve le presenta cada temporada. Todo el espacio al aire libre también tiene un gran potencial para crear aún más áreas de ocio con contacto directo con la naturaleza circundante y los animales que residen allí, como caballos y ovejas. Así como aún prevalece la producción de hortalizas en su huerta, ya que ya cuenta con una gran diversidad de frutas, como limones, naranjas, higos, almendras, nueces, mangos, aguacates, duraznos, ciruelas, pitangas, lichis, ¡y más! Es importante destacar que en la propiedad todavía tiene un anexo de tipología T2, independiente a la casa principal, con vistas al jardín, con cocina, despensa, 2 dormitorios, 2 baños, salamandra y armarios empotrados. Y también un gran garaje cerrado con 3 plazas + 3 plazas de aparcamiento exteriores y cubiertas. Sin duda es una propiedad llena de armonía y equilibrio por lo que será una excelente inversión ya sea para la exploración turística o para invertir en su calidad de vida. ¡Contáctame! ¡Ven a conocerte y ven a vivir!
Je vous présente cette propriété exquise et unique, totalement clôturée et avec une grande intimité, avec une superficie totale de 59 040 m2, située à seulement cinq minutes de lécole Nobel internationale, Lagoa, Silves, et un accès facile aux supermarchés, restaurants, services et même les plus belles plages de lAlgarve! Le logement principal distribué sur un seul étage avec 1005 m2, avec piscine, excelle par ses grandes surfaces et son excellente luminosité et confort. Plein de charme et avec pavé portugais poli, il se compose de: hall dentrée, salle de réception / hall, salon avec cheminée, cuisine ouverte avec immense rangement et cellier, salle à manger, 7 chambres avec salles de bains et placards privés, une bibliothèque / bureau, un atelier, buanderie, cave à vin, entre autres divisions. Toutes ces chambres ont accès au jardin, à la piscine et au porche qui vous offre un autre espace de convivialité, de repos et de loisirs avec une autre cuisine extérieure, afin que vous puissiez profiter du beau temps que lAlgarve vous présente à chaque saison. Lensemble de lespace extérieur a également un fort potentiel pour créer encore plus despaces de loisirs avec un contact direct avec la nature environnante et les animaux qui y résident, tels que les chevaux et les moutons. En plus de prédominer la production de légumes dans votre potager, car il a déjà une grande diversité de fruits, tels que les citrons, les oranges, les figues, les amandes, les noix, les mangues, les avocats, les pêches, les prunes, les pitangas, les litchis, et plus encore! Il est important de noter que dans la propriété dispose encore dune annexe de typologie T2, indépendante de la maison principale, donnant sur le jardin, avec cuisine, cellier, 2 chambres, 2 salles de bains, salamandre et armoires encastrées. Et aussi un grand garage fermé avec 3 places + 3 places de parking extérieures et couvertes. Cest certainement une propriété pleine dharmonie et déquilibre et ce sera donc un excellent investissement que ce soit pour lexploration touristique ou pour investir dans sa qualité de vie. Contactez-moi! Venez rencontrer et venez vivre!
Fantastic plot of just over 80 ha in a very pleasant natural environment, close to the main Lisbon-Albufeira road, with a project for a theme park that includes a multipurpose pavilion, a Forum, shopping and dining areas, and two housing areas, with 2 hotels, an apart-hotel, tourist apartments and villas. The project, for which a collaborative partnership was signed with C.M. de Silves, contemplates the following areas: - Theme park, 244.419 sq.m.; - Commercial and catering area, 10,000 sq.m.; - Multiuse Pavilion, 6.000 sq.m.; - Trade Center, 5.000 sq.m.; - Hotel 1, implantation 23.330 sq.m., total area 35.000 sq.m.; - Hotel 2, implantation 13.334 sq.m., total area 20.000 sq.m.; - Apartotel, implantation 14.660 sq.m., total area 22.000 sq.m.; - Housing area with houses, implantation 31.500 sq.m., total area 63.000 sq.m.; - Residential area with apartments, 32.625 sq.m., total area 65.250 sq.m.; Excellent project, and an excellent investment opportunity!
Fantastique terrain d'un peu plus de 80 ha dans un environnement naturel très agréable, à proximité de la route principale Lisbonne-Albufeira, avec un projet de parc à thème qui comprend un pavillon polyvalent, un forum, des zones commerciales et de restauration, et deux zones de logement, avec 2 hôtels, appart-hôtel, appartements et villas touristiques. Le projet, pour lequel un partenariat de collaboration a été signé avec la mairie de Silves, envisage les domaines suivants: - Parc à thème, 244.419 m2; - Espace commercial et restauration, 10.000 m2; - Pavillon polyvalent, 6.000 m2; - Trade Center, 5.000 m2; - Hôtel 1, implantation 23.330 m2, superficie totale 35.000 m2; - Hôtel 2, implantation 13.334 m2, superficie totale 20.000 m2; - Apartotel, implantation 14.660 m2, superficie totale 22.000 m2; - Zone résidentielle avec maisons, implantation 31.500 m2, superficie totale 63.000 m2; - Quartier résidentiel avec appartements, 32.625 m2, superficie totale 65.250 m2; Excellent projet, et une excellente opportunité d'investissement!
Land with about 80 hectares located just over 1km north of the village of São Bartolomeu de Messines and confronted with the gully of the dam Funcho to the north and the railway line to the east. The IC1 is less than 500m away from the limits of the estate. The hillfort is located at its highest point, at the geodesic vertex, at an elevation of 180 metres. The eastern slopes are relatively steep and the opposite slopes are moderately to weakly sloping, carved out of schist soils of the Hesperic massif. The soils are mainly of type Ex, i.e. "incipient litholic soils of schist or grauvaques climates". It is currently partly occupied by stone pine forest, planted in contour lines and densely populated by scrub. Its proximity to the lake's gully gives it good potential, due to the availability of water and from a landscape point of view, in addition to its location, with excellent access. It is therefore, the ideal land for the construction of a superior category hotel unit, which benefits from a great location, in a very quiet area and connected to the rural world and forest. It is an ambitious project, but all the conditions are favourable for its implementation, as its location, the accesses, the available area, the endogenous resources and the calm environment contribute to its total success. A unique opportunity in the heart of the Algarve but only a few minutes from the sea coast.
Terrain d'environ 80 hectares situé à un peu plus de 1 km au nord du village de São Bartolomeu de Messines et confronté au ravin du barrage de Funcho au nord et à la ligne de chemin de fer à l'est. L'IC1 est à moins de 500m des limites du domaine. La colline est située à son point culminant, au sommet géodésique, à une altitude de 180 mètres. Les pentes orientales sont relativement raides et les pentes opposées sont modérément à faiblement inclinées, taillées dans les sols schisteux du massif hespérien. Les sols sont principalement de type Ex, c'est-à-dire des "sols litholiques naissants de climats schisteux ou grauvatiques". Elle est actuellement partiellement occupée par une forêt de pins parasols, plantée en courbes de niveau et densément peuplée de broussailles. Sa proximité avec la ravine du lac lui confère un bon potentiel, en raison de la disponibilité de l'eau et d'un point de vue paysager, en plus de son emplacement, avec un excellent accès. Il s'agit donc du terrain idéal pour la construction d'une unité hôtelière de catégorie supérieure, qui bénéficie d'un excellent emplacement, dans une zone très calme et reliée au monde rural et à la forêt. Il s'agit d'un projet ambitieux, mais toutes les conditions sont favorables à sa réalisation, car sa localisation, les accès, la surface disponible, les ressources endogènes et l'environnement calme contribuent à sa réussite totale. Une opportunité unique au cur de l'Algarve mais à seulement quelques minutes de la côte maritime.
Land mit ca. 80 Hektar liegt etwas mehr als 1 km nördlich des Dorfes São Bartolomeu de Messines und ist mit der Schlucht des Staudamms Funcho im Norden und der Eisenbahnlinie im Osten konfrontiert. Die IC1 ist weniger als 500 m von den Grenzen des Anwesens entfernt. Die Festung befindet sich an ihrem höchsten Punkt, dem geodätischen Scheitelpunkt, auf einer Höhe von 180 m. Die östlichen Hänge sind relativ steil und die gegenüberliegenden Hänge sind mäßig bis schwach geneigt und aus den Schieferböden des Hesperischen Massivs herausgearbeitet. Bei den Böden handelt es sich hauptsächlich um Böden des Typs Ex, d. h. um "beginnende litholische Böden des Schiefer- oder Grauvaques-Klimas". Derzeit ist es teilweise mit Kiefernwald bewachsen, der in Höhenlinien gepflanzt ist und dicht mit Buschwerk bewachsen ist. Die Nähe zur Rinne des Sees verleiht ihm ein gutes Potenzial, da es über Wasser verfügt und aus landschaftlicher Sicht, zusätzlich zu seiner Lage, einen hervorragenden Zugang hat. Es handelt sich also um ein ideales Grundstück für den Bau eines Hotels der gehobenen Kategorie, das sich durch eine hervorragende Lage in einer sehr ruhigen Gegend auszeichnet und mit der ländlichen Welt und dem Wald verbunden ist. Es handelt sich um ein ehrgeiziges Projekt, für dessen Umsetzung jedoch alle Voraussetzungen günstig sind, da der Standort, die Zugänge, das verfügbare Gelände, die endogenen Ressourcen und die ruhige Umgebung zu seinem vollen Erfolg beitragen. Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Algarve, aber nur wenige Minuten von der Küste entfernt.
Estate of 803 240 square meters with tree culture, cork oaks, bush, olive trees and two reservoirs, where is implanted a single-storey house dwelling with four divisions rooms, kitchen and patio. Covered surface of 360 square meters and Uncovered surface 1,320 square meters. A request for prior information was made to undertake an isolated Hotel Establishment (EHI) pool, support etc, photos of the project of the request for prior information. THE SOLUTION INCLUDES: Main building at the top of the site and next to the geodesic landmark. Rehabilitation of the Santana Chapel and its conversion into restoration equipment including the creation of an outdoor deck/terrace; Set of bungalows of varied typologies, arranged within the defined nuclear structure and implanted taking advantage of the natural level curves of the terrain, combined with the sun exposure and the views; Outdoor leisure area next to the reservoir for sports and leisure activities, which will support the various accommodation units, and which will have the contiguous ruin rehabilitated in order to offer the necessary support. Orchard and animal area for own consumption and interaction with guests USER PROGRAM: The main building has 2 blocks, one to the north that includes the reception and BackOffice, living room facing the landscape and a set of meeting and conference rooms on Level 0. On the top floor is a set of 19 suites in the conventional hotel typology. To the south, there are leisure and restaurant spaces, namely the restaurant, the kitchen and the bar on the 0th floor and the gym and SPA on the -1 floor. Outside in front of this is the swimming pool and seating area thrown over the landscape. Also on the lower floor are the staff changing rooms and a warehouse; Bungalows, will be of 2 types, both in wooden structure. ZONE 1=Next to the Chapel= small core clad on the outside in corten steel consisting of a single floor. They will be T1 with a living room and kitchenette, a sanitary facility and a bedroom. The rest will be entirely in wood, structure and exterior finish, sloping roof with two waters and balcony. There are 3 typologies, T1, T1+1 and T2, and the latter is prepared for disabled users. They consist of living room with kitchenette, a bedroom, a sanitary facility, and a covered balcony. In the case of T1+1 there is also a mezzanine. CAPELA DE SANTANA= will be rehabilitated and converted into a restaurant space of the hotel with outdoor terrace over the reservoir to the west. The entire development will be served by outdoor leisure spaces, paths, a swimming pool and green areas. The Hotel will consist of ; Main building, chapel, 19 suites, a set of bungalows of various typologies, meeting rooms, restaurant, swimming pool, gym and SPA. Do not miss this opportunity and book your visit.
Domaine de 803 240 mètres carrés avec culture darbres, chênes-lièges, buissons, oliviers et deux réservoirs, où est implanté une maison dhabitation de plain-pied avec quatre divisions chambres, cuisine et patio. Surface couverte de 360 mètres carrés et surface non couverte 1 320 mètres carrés. Une demande dinformation préalable a été faite pour entreprendre une piscine détablissement hôtelier isolé (EHI), un soutien, etc., des photos du projet de la demande dinformation préalable. LA SOLUTION COMPREND : Bâtiment principal au sommet du site et à côté du point de repère géodésique. Réhabilitation de la chapelle Santana et sa conversion en équipement de restauration, y compris la création dune terrasse extérieure; Ensemble de bungalows de typologies variées, disposés dans la structure nucléaire définie et implantés en tirant parti des courbes de niveau naturel du terrain, combinées à lexposition au soleil et aux vues; Zone de loisirs en plein air à côté du réservoir pour les activités sportives et de loisirs, qui soutiendra les différentes unités dhébergement, et qui aura la ruine contiguë réhabilitée afin doffrir le soutien nécessaire. Verger et zone animalière pour sa propre consommation et interaction avec les clients PROGRAMME UTILISATEUR: Le bâtiment principal dispose de 2 blocs, un au nord qui comprend la réception et le BackOffice, un salon face au paysage et un ensemble de salles de réunion et de conférence au niveau 0. Au dernier étage se trouve un ensemble de 19 suites dans la typologie hôtelière conventionnelle. Au sud, il y a des espaces de loisirs et de restauration, à savoir le restaurant, la cuisine et le bar au 0ème étage et la salle de sport et le SPA au -1er étage. Dehors, en face de cela, se trouve la piscine et le coin salon jetés sur le paysage. Également à létage inférieur se trouvent les vestiaires du personnel et un entrepôt; Bungalows, seront de 2 types, tous deux en structure en bois. ZONE 1=A côté de la chapelle= petit noyau revêtu à lextérieur dacier corten constitué dun seul étage. Ils seront T1 avec un salon et une kitchenette, un sanitaire et une chambre. Le reste sera entièrement en bois, structure et finition extérieure, toit en pente avec deux eaux et balcon. Il existe 3 typologies, T1, T1+1 et T2, et cette dernière est préparée pour les utilisateurs handicapés. Ils se composent dun salon avec coin cuisine, dune chambre, dun sanitaire et dun balcon couvert. Dans le cas de T1+1, il y a aussi une mezzanine. CAPELA DE SANTANA= sera réhabilité et converti en un espace restaurant de lhôtel avec terrasse extérieure sur le réservoir à louest. Lensemble du développement sera desservi par des espaces de loisirs extérieurs, des sentiers, une piscine et des espaces verts. Lhôtel sera composé de ; Bâtiment principal, chapelle, 19 suites, un ensemble de bungalows de différentes typologies, salles de réunion, restaurant, piscine, salle de sport et SPA. Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite.
ÃÂtima oportunidade de Investimento Herdade de SantôAna Herdade com 80 ha próximo da barragem do Funcho. Propriedade com uma localização excelente, 45 min do aeroporto, 15 min da praia e perto da estação ferroviária. Possui ainda uma ermida considerada património mundial - Hotel 1, implantação 23.330 m2, área total 35.000 m2; - Hotel 2, implantação 13.334 m2, área total 20.000 m2; - Apartotel, implantação 14.660 m2, área total 22.000 m2; - Zona habitacional com moradias, implantação 31.500 m2, área total 63.000 m2; - Zona habitacional com apartamentos, implantação 32.625 m2, área total 65.250 m2; - Zona comercial e restauração, 10.000 m2; - Pavilhão Multiusos, 6.000 m2; - Trade Center, 5.000 m2; -Parque temático, 244.419 m2;
This magnificent terrain aims to be a Theme Park. The theme was called "Discoveries and Oceans". It came to be considered a project of public interest by the Municipality of Silves. With the entry of the 2008 crisis, although about 200,000 was spent on geological studies, surveys and projects, there were many limitations that made it impossible to materialize this idea. However, due to the recent update of the Silves PDM, despite the need for a "detailed plan", the land presents a supposed capacity to build about 50% of the area. This information does not exempt from confirmation by a technician specialized in the interpretation of the PDM.
Ce magnifique terrain a pour ambition d'être un parc thématique. Le thème était appelé "Découvertes et océans". Il a même été considéré comme un projet d'intérêt public par la municipalité de Silves. Avec l'entrée en crise de 2008, alors que près de 200000 euros ont été dépensés pour des études géologiques, des enquêtes et des projets, de nombreuses contraintes sont apparues qui ont rendu impossible la concrétisation de cette idée. Toutefois, compte tenu de la récente mise à jour du PDM de Silves, bien qu'il faille établir un "plan détaillé", le terrain présente une capacité supposée de construction de 50% de la surface. Cette information ne dispense pas d'une confirmation par un technicien spécialisé dans l'interprétation du PDM.
Terreno com mais de 80ha, localizado na zona de S. Bartolomeu de Messines, perto da praia e da Serra. Este terreno já teve um projecto para um parque temático, que incluÃÂa um centro comercial com lojas, restaurantes, teatro, centro de desporto. IncluÃÂa igualmente dois hóteis de 4 estrelas, moradias em banda, apartamentos e zona natural. A zona envolvente com jardins e lagos com 2,6 ha. Localização excelente para criar um projecto ambicioso. Não perca tempo e marque a sua visita.
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