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Estacionamento coberto na R. José António Lopes em Xabregas, com 12.5 m2
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A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização e realização das suas necessidades.
Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas.
Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, porque na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos!
Categoria Energética: Isento
#ref:GARJJC001
For sale parking - Xabregas
Covered parking at R. José António Lopes in Xabregas, with 12.5 m2
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Energy Rating: Exempt
#ref:GARJJC001
Espaço com uma área de 2500 boa luminosidade e amplas areas inserido num edificio com segurança 24 horas, com 6 montacargas, cais de descargas disponÃÂveis até às 19.00, localizado numa zona extremamente acessÃÂvel e amplas ruas.Situada junto ao rio Tejo, a Matinha foi, em tempos, o centro de operações da indústria lisboeta, contando hoje com uma imagem totalmente distinta daquela que se vislumbra a apenas algumas centenas de metros dali, no Parque das Nações. Para saber mais informações por favor entrar em contato, temos uma equipa especializada para apoiá-lo!
.... 24 6 19.00Parque das Nações.To
.... 24 6 19.00 . Matinha Tagus Parque das Nações.To !
Oportunidade Fantástica: Espaço Comercial definido como Dark Kitchen
Explore uma extraordinária oportunidade de investimento com este espaço comercial adaptado a uma dark kitchen. Posicionado numa localização central estratégica, este imóvel foi concebido para facilitar as entregas em todo o concelho de Lisboa, tornando-se a escolha perfeita para empreendedores do setor de entrega de alimentos.
CaracterÃÂsticas principais:
- Espaço comercial configurado como dark kitchen
- Localização central estratégica para facilitar as entregas em todo o concelho de Lisboa
- Configuração pronta para uso com equipamentos essenciais
- 15.000 investidos em reabilitação, incluindo instalação de sistema trifásico, aumento de potência para 17kva, abertura da parede central, higienização das paredes e instalação de placas de inox.
- Instalação do extrator de fumaça
- Layout otimizado para preparação e entrega eficiente de alimentos
- Ideal para estabelecer ou expandir um negócio de entrega de alimentos
- Arrendamento a 550 euros por mês
- Contrato de 5 anos +2
Nota: Esta listagem é para o direito de exercer negócios dentro das instalações. A própria empresa, os estoques e os equipamentos de pagamento não estão àvenda.
Equipamento Adicional: O forno de pizza, a mesa de pizza e a máquina de massa não estão incluÃÂdos no preço, mas podem ser vendidos adicionalmente por um valor extra de 10.000.
Foi feito um investimento notável de 15.000 nas instalações, garantindo que estão bem equipadas e prontas para utilização imediata. A instalação de um sistema trifásico não só melhora as capacidades da instalação, mas também sublinha o seu compromisso com a eficiência e a fiabilidade.
Não perca esta oportunidade excepcional de possuir um espaço comercial perfeitamente adequado para um negócio de entrega de comida em Lisboa. Dê o próximo passo para concretizar sua visão empreendedora e agende uma visita hoje mesmo!
Contacte-me para mais informações!
Falo francês, português e inglês. Compartilho minha comissão de 50% -50% com todas as agências.
Estou 100% disponÃÂvel, por telefone ou e-mail, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e agendar uma visita fÃÂsica ou online. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês.
#ref: 114203
Lugar de estacionamento n.ú 7 no piso -4 do CondomÃÂnio Quelhas 28, com entrada mesmo ao lado do Pingo Doce, na Rua Jorge Alves. Lugar com quase 21 m2. A curta distância da Rua do Quelhas, Rua Miguel Lupi, Rua Borges Carneiro, Calçada da Estrela, Rua Almeida Brandão, Av. D. Carlos I ou Rua das Praças. Mesmo ao lado do ISEG. Segurança 24H por dia. Aproveite já esta oportunidade, numa zona onde o estacionamento é muito complicado. ExcluÃÂdo do SCE, ao abrigo do artigo 18.ú do Decreto-Lei n.ú 101-D/2020, de 7 de Dezembro. EN QUELHAS 28 CONDOMINIUM PARKING Parking space no. 7 on the -4 floor of the Quelhas 28 Condominium, with the entrance right next to Pingo Doce, on Rua Jorge Alves. Parking place with almost 21 m2. Walking distance from Rua do Quelhas, Rua Miguel Lupi, Rua Borges Carneiro, Calçada da Estrela, Rua Almeida Brandão, Av. D. Carlos I or Rua das Praças. Right next to ISEG. Security 24 hours a day. Take advantage of this opportunity now, in an area where parking is very complicated. Excluded from the SCE, under article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of December 7.
Loja com 60 m2, localizado ao nÃÂvel de um R / C, em Lisboa. Toda a propriedade possui excelente luz natural. * 60m2 ÃÂrea Bruta Privativa. * Em Open Space. * 1 Casa de banho. Loja inserida em prédio acabado de ser totalmente reabilitado. Zona tranquila, Alta de Lisboa. Próximo de transportes públicos, comércio, serviços e do novo pólo comercial Retail Park Alta de Lisboa. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!
Oportunidade de Negócio - Mini Mercado / Loja / Frutaria em Lumiar Lisboa
Valor Trespasse 49.000 / Renda atual 450 / Facturação média diária de aproximadamente 450
Loja em pleno funcionamento (mais de 10 anos) em Lumiar em localização em expansão. O negócio atual está
estável com custo operacional baixo e não atingiu todas as possibilidades de melhoria de facturação.
Posicionamento estratégico na zona.
A localização exacta é no endereço Rua Jaime Lopes Dias, 6 0 - 1750-124 Lisboa
Caso queira podemos agendar uma visita
Loja para venda, nas Galerias Via Veneto, em frente ao edifÃÂcio sede da Caixa Geral de Depósitos e junto àPraça do Campo Pequeno. Localizada ao nÃÂvel do primeiro piso, junto àentrada principal, possui uma área de 46 m2 e montra, encontrando-se disponÃÂvel para arrendamento por 750 mensais. As Galerias Via Veneto encontram-se a funcionar desde 1990, sendo compostas por dois pisos e com uma área comercial de 1500 m2. EdifÃÂcio construÃÂdo de raiz, com função comercial e residencial que possui 38 lojas e 3 restaurantes. Zona de muito movimento e passagem com boas acessibilidades, a 5 minutos a pé, da estação de metro do Campo Pequeno.
Vista Rio !
Perto de transportes públicos, serviços (Bancos e CTT). Acesso fácil ao Parque das Nações e ao Centro de Lisboa.
Temos para venda lugar de garagem no mesmo edifício
Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita
A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização e realização das suas necessidades.
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Categoria Energética: C
#ref:ESCJJC001
Office in Business Center in Xabregas, with 2 floors, each with 20 m2 and right foot of 3 meters.
River View !
Close to public transport, services (Banks and CTT). Easy access to Parque das Nações and the Center of Lisbon.
We have for sale garage place in the same building
For more information contact us and book your visit
Energy Rating: C
#ref:ESCJJC001
ÃÂtima oportunidade para aproveitar! Bar de vinhos totalmente equipado para venda numa localização privilegiada em Campo de Ourique. Este espaço de 90m2, maravilhosamente renovado no final de 2022, oferece um layout de qualidade e bom gosto. Com uma loja ideal para a realização de eventos para até 50 pessoas, conta também com um espaço dedicado aos preparativos. Além disso, uma sala adicional foi criada para permitir uma segunda atividade, atualmente vendendo pizza para ir, ou uma renovação personalizada de acordo com o seu projeto. Esta adega oferece atualmente uma selecção de vinhos e champanhes de qualidade, acompanhados por uma oferta de restauração que destaca produtos franceses, como charcutaria e queijos. Apenas a "pequena" cozinha pode ser feita. Poderá combinar sabores requintados, qualidade dos produtos e ambiente acolhedor numa localização central de Lisboa, a campo de Ourique, o bairro em pleno desenvolvimento. As instalações são vendidas com um arrendamento renovável de 5 anos de 1500 euros por mês (inÃÂcio de março de 2023). Vendido com um stock completo de vinhos e champanhe (cerca de 15.000 euros) e todo o material necessário, muitos frigorÃÂficos e câmaras frias, por um valor de 50.000 euros. O negócio é ativo, sua clientela é composta principalmente por franceses, mas também muitos portugueses, ingleses e americanos. A atividade para recepções corporativas está funcionando muito bem. Perto do centro do campo de Ourique, muito perto do mercado coberto. Possibilidade de vender a empresa, com todas as licenças de importação de vinhos e champanhe, bem como o site com vendas online atualmente. Autorização da camara, para mesas ao ar livre. Alarme, câmeras, detectores de segurança... Antes de se tornar uma zona residencial, Campo de Ourique já foi uma área dedicada àexploração agrÃÂcola e àagricultura. Desde então, em 1879, o bairro transformou-se num dos bairros mais agradáveis e populares de Lisboa. àagora conhecida por sua mistura arquitetônica única, misturando estilos dos séculos XIX e XX, bem como Art Nouveau. A atmosfera tranquila e a atmosfera local fazem de Campo de Ourique um local particularmente popular. A vida gira em torno do Mercado Coberto, onde você encontrará uma variedade de restaurantes e pequenas lojas de artesanato. O mercado de Campo de Ourique é uma verdadeira joia. Fundado em 1934, foi renovado em 2013 e é hoje considerado um dos mais belos mercados cobertos de Lisboa. Aqui você pode almoçar, jantar ou simplesmente fazer uma pausa durante o dia. De fato, você encontrará produtos frescos de qualidade, como carne, peixe, frutas, legumes, chocolates e confeitaria. Os hóspedes também podem desfrutar de pratos elaborados ou deliciosas tábuas de degustação. Não perca esta oportunidade excepcional de adquirir um bar de vinhos totalmente equipado e activo numa das zonas mais atractivas de Lisboa.
90 2022 50 1500 5 2023 3 1500050000 ... Campo de Ourique1879 19 20 19342013
Beauty salon for leasehold with 156m2 in the prestigious neighborhood of Saldanha, in Lisbon. Equipped with the necessary materials to start your business, it includes space for hairdressing, manicure, and multi-purpose rooms for aesthetics, massages, or other services. This furnished and decorated space is an unmissable opportunity for entrepreneurs in the beauty and wellness industry looking for a strategic location to expand and enchant demanding clients. Fully renovated, the beauty salon is located in a central area of Lisbon, with high traffic, excellent access, and close to various services such as offices, schools, hotels, residences, and commercial services that guarantee a constant flow of potential clients. The space consists of two floors, the ground floor, and the basement, the latter with natural light in some areas. With a refined and elegant decoration, every detail has been meticulously designed to prioritize the comfort and well-being of clients, offering an engaging and welcoming experience in all salon areas. The beauty salon comprises: Hairdressing area with 6 chairs Manicure area with 3 tables 4 Multi-purpose rooms 1 Equipped pantry 2 Bathrooms Includes all furniture, equipment, and decorative objects. Price: 120,000 Ref.: AB-05
Salón de belleza en traspaso con 156m2 en el prestigioso barrio de Saldanha, en Lisboa. Equipado con el material necesario para comenzar su negocio, incluye espacio para peluquería, manicura y salas multiusos para estética, masajes u otros servicios. Este espacio amueblado y decorado es una oportunidad imperdible para emprendedores del sector de la belleza y el bienestar que buscan un lugar estratégico para expandirse y encantar a clientes exigentes. Totalmente remodelado, el salón de belleza se encuentra ubicado en una zona céntrica de Lisboa, con gran movimiento, excelentes accesos y cercano a varios servicios como oficinas, escuelas, hoteles, residencias y servicios comerciales que garantizan un flujo constante de clientes potenciales. El espacio está compuesto por dos pisos, la planta baja y el sótano, este último con luz natural en algunas zonas. Con una decoración refinada y elegante, cada detalle ha sido meticulosamente pensado para priorizar la comodidad y el bienestar de los clientes, ofreciendo una experiencia envolvente y acogedora en todos los espacios del salón. El salón de belleza consta de: - Área de peluquería con 6 sillas - Área de manicura con 3 mesas - 4 Salas multiusos - 1 Cocina equipada - 2 Baños - Incluye todos los muebles, equipos y objetos decorativos. Precio: 120.000 Ref.: AB-05
Salon de beauté à céder avec 156m2 dans le prestigieux quartier de Saldanha, à Lisbonne. Équipé du matériel nécessaire pour démarrer votre activité, il comprend un espace coiffure, manucure et des salles polyvalentes pour l'esthétique, les massages ou autres services. Cet espace meublé et décoré constitue une opportunité incontournable pour les entrepreneurs du secteur de la beauté et du bien-être à la recherche d'un emplacement stratégique pour étendre leur activité et séduire une clientèle exigeante. Entièrement rénové, le salon de beauté est situé dans une zone centrale de Lisbonne, avec beaucoup de passage, d'excellents accès et à proximité de divers services tels que des bureaux, des écoles, des hôtels, des résidences et des services commerciaux, garantissant un flux constant de clients potentiels. L'espace est composé de deux étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol, ce dernier bénéficiant de lumière naturelle dans certaines zones. Avec une décoration raffinée et élégante, chaque détail a été méticuleusement pensé pour privilégier le confort et le bien-être des clients, offrant une expérience immersive et accueillante dans tous les espaces du salon. Le salon de beauté se compose de : Espace coiffure avec 6 chaises Espace manucure avec 3 tables 4 Salles polyvalentes 1 Cuisine équipée 2 Salles de bain Tous les meubles, équipements et objets de décoration sont inclus. Prix : 120 000 Ref. : AB-05
Office with 2 parking spaces, in Benfica near the Hospital da Luz. It has 24h surveillance, and parking for customers. Possibility of selling more parking spaces, 15,000 each. Come visit!
Apartamento T1 recentemente remodelado, no rés-do-chão traseiro, localizado na Penha de França, uma das zonas nobres da cidade de Lisboa, perto de comércio, serviços, zonas históricas, e fácil acesso a todos os pontos importantes da cidade. Na zona tem 2 estações de Metro e paragem dos autocarros 730 e 797, os quais na paragem seguinte permitem a ligação aos autocarros 726, 734, todos eles permitindo a ligação a várias paragens das várias linhas do Metro, inclusive ligação ao Aeroporto e Estações de Comboio.
O apartamento possui cozinha, uma sala, casa de banho, quarto com roupeiro no piso inferior e vários armários para arrumação, vendido com a mobÃÂlia e eletrodomésticos.
Oportunidade de investimento garantido superior a 7%.
Venha conhecer, marque a sua visita.
#ref: 112162
Indicada para vários tipos de negócios , mas sem extracção de fumos
Situa-se junto do Forte de Santa Apolónia, do Colégio Dona Maria Pia, do Lidl de Xabregas ,de todo o tipo de transportes públicos
Aproveite esta oportunidade para evoluir nos seus negócios !
A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto, Braga, Algarve, Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização.
Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas.
Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos!
Categoria Energética: E
#ref:LOJTM002
Shop or commercial space with 36m2 plus full bathroom and a parking space, on Rua Sobral Cid in Lisbon.
Suitable for various types of businesses, but without fume extraction
It is located next to the Fort of Santa Apolónia, the Dona Maria Pia College, the Lidl of Xabregas, all kinds of public transport
Take advantage of this opportunity to evolve your business!
IMOJOY Real Estate is located in Cascais, Oeiras, Lisbon, Porto, Braga, Algarve, Alentejo and Madeira Island. Our mission is customer satisfaction, with a team fully oriented and focused on achievement.
We act with rigor and professionalism in the performance of our tasks.
We are waiting for you, to help you find the solution you are looking for, at IMOJOY Real Estate we do business with smiles!
Energy Rating: E
#ref:LOJTM002
Located in a modern building in a residential area of Penha de França, this store stands out for its strategic location and its versatility in terms of use. The space, in addition to its modern and elegant look, offers a discreet atmosphere. With an efficient layout, its 36m2 guarantee a warm entrance, and a sheltered space at the rear. The store also has a bathroom and air conditioning, which provide convenience to its users. The store's façade blends harmoniously into the architecture of the building built in 2009 and in excellent condition and has parking for one car. In addition to being located in an area of the Historic Center of Lisbon, the store offers easy access, both for residents and for those who come from other parts of the city. It is served by transport, with several bus stops in the vicinity and with the possibility of parking next to the square where it is located. Contact us for more information or to schedule your visit!
Ubicada en un edificio moderno en una zona residencial de Penha de França, esta tienda destaca por su ubicación estratégica y su versatilidad en términos de uso. El espacio, además de su aspecto moderno y elegante, ofrece un ambiente discreto. Con una distribución eficiente, sus 36m2 garantizan una entrada cálida y un espacio protegido en la parte trasera. La tienda también cuenta con baño y aire acondicionado, que brindan comodidad a sus usuarios. La fachada de la tienda se integra armoniosamente en la arquitectura del edificio construido en 2009 y en excelentes condiciones y cuenta con aparcamiento para un coche. Además de estar ubicada en una zona del Centro Histórico de Lisboa, la tienda ofrece un fácil acceso, tanto para los residentes como para los que vienen de otras partes de la ciudad. Está servida por transporte, con varias paradas de autobús en las inmediaciones y con la posibilidad de aparcar junto a la plaza donde se encuentra. ¡Contáctenos para obtener más información o para programar su visita!
Situé dans un bâtiment moderne dans un quartier résidentiel de Penha de França, ce magasin se distingue par son emplacement stratégique et sa polyvalence en termes dutilisation. Lespace, en plus de son look moderne et élégant, offre une atmosphère discrète. Dun agencement efficace, ses 36m2 garantissent une entrée chaleureuse, et un espace abrité à larrière. Le magasin dispose également dune salle de bain et de la climatisation, ce qui offre une commodité à ses utilisateurs. La façade du magasin sintègre harmonieusement dans larchitecture du bâtiment construit en 2009 et en excellent état et dispose dun parking pour une voiture. En plus dêtre situé dans une zone du centre historique de Lisbonne, le magasin offre un accès facile, tant pour les résidents que pour ceux qui viennent dautres parties de la ville. Il est desservi par les transports, avec plusieurs arrêts de bus à proximité et avec la possibilité de se garer à côté de la place où il se trouve. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour planifier votre visite !
Para investidores!
A EMBARCAÇÃO:
A barcaça fluvial tradicional britânica é um alojamento diferenciado que existe há muitos anos nos canais de navegação fluviais ingleses. Este tipo de alojamento está totalmente equipado e mobilado e oferece todo o conforto de um apartamento com acesso/entrada privativa, quarto (1), wc, kitchenette com sala em open space, dispõe ainda de climatização, TV LCD (com TV por cabo), Wi-Fi e acesso a estacionamento.
O NEGÓCIO:
Se procura um negócio direcionado para o mercado turístico (alojamento local), algo diferente do usual e bastante apelativo, invista numa barcaça típica britânica permanentemente ancorada na Marina do Parque das Nações.
Toda estrutura logística e de apoio, que envolve a exploração de um alojamento turístico, já está organizada e em funcionamento, com um investimento reduzido poderá obter uma rentabilidade anual de 8%
A LOCALIZAÇÃO:
Na Marina da Expo - Integrada no Estuário do Tejo encontramos a moderna e cosmopolita Marina onde as barcaças estão ancoradas!
Com segurança 24h/dia destinada a embarcações de recreio (com postos de amarração) a Marina está capacitada com infra-estruras de apoio - Cais de eventos e uma Ponte Cais - preparada para acolher embarcações de cruzeiro, embarcações históricas de grande porte, eventos náuticos, mas também como área de apoio para eventos em terra.
A ENVOLVENTE:
O Parque das Nações situado na zona oriental de Lisboa com uma arquitetura contemporânea (fruto de um projeto de requalificação urbanística e ambiental), dispõe de diversos equipamentos de lazer, desporto e culturais, convidando todo o ano os moradores e os visitantes à pratica de atividades desportivas, lúdicas e/ou culturais.
Encontramos ainda o teleférico que oferece um passeio fantástico com vista panorâmica sobre o rio e a cidade, bem como inúmeros restaurantes, lojas, cafés, bares e todo o comércio e serviços essenciais para o dia-a-dia.
Alguns equipamentos da Expo: Museu da Ciência e Tecnologia, Pavilhão de Portugal, Pavilhão do Conhecimento, Altice Arena, Torre Vasco da Gama, Oceanário de Lisboa, Casino, Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, Hospital CUF, etc.
Pela sua localização junto ao rio, o Parque das Nações dispõe de uma extensa zona ribeirinha repleta de espaços verdes convidando a passeios a pé, de bicicleta, aulas de canoagem, vela, etc.. tendo sempre garantida como pano de fundo a beleza deslumbrante do Rio Tejo!
Venha conhecer e suba a bordo do seu novo negócio!
Para mais informações ou agendamento de visita:
Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito
cristina.castro@iadportugal.pt
#ref: 61392
Discover the perfect store for your business in Largo do Rio Seco Looking for the perfect location for your business? We present a store ideally located in Largo do Rio Seco, just ten minutes from Belém. This store is perfect for small services, such as a hair salon, beautician, florist, stationery, tobacconist, among others. The store has a bathroom, a parking space to park your car and a storage room, offering all the necessary amenities for your business to thrive. In addition, the store is accessible to people with reduced mobility, ensuring that all your customers can visit your establishment without difficulty. The location is one of the strengths of this store. Situated close to colleges, schools and public transport, this store is in the heart of a busy area, ensuring great visibility for your activity. Don't miss out on this unique opportunity to settle down in a prime location. Schedule your visit now and discover the potential of this store for your business. We are waiting for you! Atlantic represents a high standard of trust and dedication, committed to offering a real estate service of excellence. Throughout every step of the purchase process, we are at your side, collaborating closely with you to ensure your satisfaction. We employ the most advanced technologies in the industry, providing you with an in-depth understanding of the market, which is essential for you to make the right decisions when purchasing your property. Our team is made up of dedicated professionals who invest 100% of their time in this activity, ensuring an exceptional level of competence and commitment. To ensure your convenience, we have partnered with a credit intermediary agency, in accordance with Banco de Portugal's rules. This allows us to offer the best financing conditions available on the market. Do not hesitate to contact us if you need financial support. Trust us to make your real estate buying process a smooth and successful experience. We are here for you!
Apartamento T0 mobilado e equipado pronto a habitar, localizado a 150m da Estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia. Localizado em Alfama, rodeado de comércio, transportes, pontos turÃÂsticos e universidade ISPA, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. O apartamento é composto por: - Sala com Kitchennete; - Kitchennete equipada com placa elétrica, exaustor, forno micro-ondas, frigorÃÂfico e termoacumulador. - Zona de dormitório com cama de casal. - Casa de banho; OBSERVAÃÂÃÂO: *O apartamento só pode ser vendido em conjunto com o apartamento do lado, os dois apartamentos têm o valor de 390.000. * Apartamento arrendado até 30 de Junho de 2023 por 550 mensais. Valor: 150.000 (Cada) Ref.: JD-389
Apartamento T0 mobilado e equipado pronto a habitar, localizado a 150m da Estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia. Localizado em Alfama, rodeado de comércio, transportes, pontos turÃÂsticos e universidade ISPA, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. O apartamento é composto por: - Sala com Kitchennete; - Kitchennete equipada com placa elétrica, exaustor, forno micro-ondas, frigorÃÂfico e termoacumulador. - Zona de dormitório com cama de casal. - Casa de banho; OBSERVAÃÂÃÂO: *O apartamento só pode ser vendido em conjunto com o apartamento do lado, os dois apartamentos têm o valor de 390.000. * Apartamento arrendado até 30 de Setembro de 2023 por 600 mensais. Valor: 150.000 (CADA) Ref.: JD-390
Oportunidade de Negócio: Restaurante Pizzaria àVenda
Localizado no acolhedor e familiar bairro de Arroios, este restaurante pizzaria em funcionamento com excelente rentabilidade está disponÃÂvel para trespasse.
Equipado com tudo o que precisa para começar imediatamente, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja entrar no ramo da restauração.
CaracterÃÂsticas Principais:
- 30 cadeiras brancas estilo tolix para um ambiente moderno e acolhedor
- 15 mesas em madeira robusta e pés de aço para durabilidade
- Conjunto de 20 cadeiras e 10 mesas 'Gonçalo' em verde, para um toque de cor distintivo
- 1 forno de pizza elétrico Morello para pizzas perfeitamente cozidas
Equipamentos adicionais incluem uma bancada refrigerada, móveis de serviço em inox, balcão refrigerado, sistema de PÃÂS, máquina automática de café Delonghi, entre outros.
Possui a mais valia de um terraço generoso e ensolarado ideal para refeições ao ar livre e momentos relaxantes e agradáveis entre familiares e amigos.
Este estabelecimento completo e funcional é ideal para quem procura dar continuidade a um negócio estabelecido ou iniciar uma nova jornada na indústria da restauração.
Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-me.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um restaurante pizzaria com tudo o que necessita para começar a operar no mesmo dia!
#ref: 115497
A loja encontra-se arrendada por um período de 5 anos com break clause ao terceiro ano. O contrato começou no dia 2 de maio de 2022. O espaço comercial é um restaurante e a renda da loja é de 750, ou seja, 6% de yield.
Mesmo em frente ao rio, este complexo de 24 lojas/restaurantes, a Neptuno Commercial Concept começou a ser comercializado (arrendamentos) em julho de 2021, e num período de 3 meses já tinha arrendado todo o piso inferior.
Após alguns anos sem finalidade definida (habitação / serviços), este complexo foi finalmente desenvolvido por um conceituado Promotor, renovando todas as infraestruturas e oferecendo ótimas condições aos novos inquilinos. Consequentemente esta zona está a tornar-se numa nova área de atração dentro do Parque das Nações com excelentes restaurantes e esplanadas para o rio.
A região está a ganhar uma nova dinâmica e mais valor à medida que todas as áreas próximas se vão desenvolvendo.
Fica a menos de 500 metros o maior investimento em hospital privado (CUF - Parque das Nações), alguns dos maiores empreendimentos residenciais de Lisboa (Braço de Prata e Matinha), novas moradias e novos hotéis, bem como a recém inaugurada torre, sede da Seguradora Ageas. Tudo a poucos quarteirões deste complexo que conta já com os atuais edifícios residenciais existentes na área e que representam uma forte clientela.
O Complexo conta já com 10 diferentes tipos de restaurantes e grandes terraços na frente ribeirinha.
O Parque das Nações é das mais modernas zonas da capital, tendo sido totalmente criado para a Exposição Mundial de 1998, recuperando o deserto logístico portuário que aqui existia, assim trazido para o século XXI com arquitetura de ponta, grandes centros de transporte e infraestruturas turísticas.
Demorou pouco tempo para as grandes empresas e hotéis se mudarem para cá e fazerem dele o novo bairro empresarial de Lisboa. Além disso, para famílias ricas, à procura das melhores condições habitacionais e qualidade de vida, este era e continua a ser o lugar ideal para se encontrar tudo o que se precisa a uma curta distância.
Considerada a melhor freguesia para viver em Lisboa, com 31.000 habitantes, a maioria jovens famílias de alta classe, esta área continua a crescer todos os dias.
Ideal para quem quer investir com segurança !
Rentabilidades acima de 4% e contratos de 5 a 10 anos com cláusula de rescisão ao fim de 3 anos.
Categoria Energética: C
#ref:BOT_8987
Situated in the new Neptuno Commercial Concept development, in a premium location opposite the Parque das Nações Marina, this store has a smoke extraction system, toilet and 1 parking space.
The store is let for a period of 5 years with a break clause in the third year. The lease began on May 2, 2022. The commercial space is a restaurant and the rent for the store is 750, or 6% yield.
It is a set of fractions for commercial or restaurant spaces, practically all with smoke extraction and parking.
Right in front of the river, this complex of 24 stores/restaurants, Neptuno Commercial Concept started to be commercialized (leases) in July 2021, and in a period of 3 months it had already leased the entire lower floor.
After a few years without a defined purpose (housing / services), this complex was finally developed by a renowned developer, renovating all the infrastructure and offering great conditions to new tenants. Consequently, this area is becoming a new area of attraction within Parque das Nações with excellent restaurants and terraces overlooking the river.
The region is gaining new momentum and more value as all nearby areas develop.
Less than 500 meters away is the largest investment in a private hospital (CUF - Parque das Nações), some of the largest residential developments in Lisbon (Braço de Prata and Matinha), new homes and new hotels, as well as the recently opened headquarters tower of Seguradora Ageas . All just a few blocks from this complex, which already has the current residential buildings in the area and which represent a strong clientele.
The Complex already has 10 different types of restaurants and a large terrace on the riverfront.
Parque das Nações is one of the most modern areas of the capital, having been fully created for the 1998 World Exhibition, recovering the port logistics desert that existed here, thus brought to the 21st century with cutting-edge architecture, large transport centers and tourist infrastructures. .
It didn't take long for big companies and hotels to move here and make it Lisbon's new business district. Furthermore, for wealthy families looking for the best housing conditions and quality of life, this was, and continues to be, the ideal place to find everything you need within walking distance.
Considered the best parish to live in Lisbon, with 31,000 inhabitants, mostly young high-class families, this area continues to grow every day. Ideal for those who want to invest safely!
Returns above 4%, contracts from 5 to 10 years with termination clause at the end of 3 years.
Energy Rating: C
#ref:BOT_8987
ðì Oportunidade de Negócio: Loja para Trespasse no Parque das Nações - Negócio de Shishas Estabelecido com Potencial para se Transformar num Restaurante ðã Visão Geral do Negócio: Apresentamos uma oportunidade de negócio emocionante na animada área do Parque das Nações. Esta loja, atualmente a operar como um lounge de Shishas, oferece um negócio pronto a funcionar, com potencial para se transformar num restaurante. O espaço está equipado com uma cozinha adequada para operações de restaurante, incluindo maquinaria industrial e sistemas de exaustão. Atualmente, serve pequenos snacks, bebidas e Shishas e está a caminho de alcançar um retorno do investimento em menos de um ano. ðýïø Potencial de Transformação em Restaurante: A loja apresenta uma cozinha totalmente equipada, concebida para operações de restaurante. Inclui espaço para maquinaria industrial e sistemas de exaustão, tornando-o uma base ideal para um restaurante. O piso superior tem espaço para 80 pessoas, com a possibilidade de acomodar até 150 pessoas. Este espaço pode ser adaptado para diferentes conceitos de refeições. ð Dois Lugares de Estacionamento IncluÃÂdos: O trespasse inclui dois lugares de estacionamento, proporcionando opções convenientes de estacionamento para clientes e funcionários. ðïø Espaço Exterior com Potencial de Expansão: O espaço exterior está registado como parte da propriedade, permitindo a possibilidade de fechar a área. Essa flexibilidade significa que pode acomodar confortavelmente mais de 150 pessoas, mesmo nos meses de inverno. A loja está situada no Parque das Nações, de frente para o Rio Tejo, e oferece fácil acesso através da Ponte Vasco da Gama, da 2ê Circular e do Eixo Norte-Sul. A área circundante é muito desejável. ð Viabilidade do Negócio: O modelo de negócios atual, oferecendo snacks, bebidas e Shishas, está a ter um bom desempenho e espera-se que forneça um retorno do investimento em menos de um ano. Isso apresenta uma oportunidade única para empreendedores que desejam entrar no dinâmico mercado do Parque das Nações. ðïø Localização Privilegiada: Localizada no Parque das Nações, de frente para o Rio Tejo, a loja beneficia de uma localização privilegiada com excelente acessibilidade. Está bem conectada através das principais rotas de transporte, como a Ponte Vasco da Gama, a 2ê Circular e o Eixo Norte-Sul. ðá ÃÂrea Circundante: A área circundante é muito atrativa, com uma mistura de espaços residenciais, comerciais e de lazer. àuma localização ideal tanto para os residentes locais como para os turistas. Esta loja representa uma oportunidade de negócio versátil com potencial para prosperar como restaurante numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de deixar a sua marca nesta área dinâmica. Contacte-nos para obter mais informações e explorar esta emocionante oportunidade em maior detalhe. Valor de arrendamento: 2.000,00
Estúdio cheio de charme situado no centro histórico de Lisboa, em Alfama.
Alvo de remodelação total em 2018 o apartamento com 31 m2 divide-se em sala, cozinha independente, zona de quarto e uma casa de banho.
O Bairro de Alfama é uma zona de Lisboa com muito turismo e muito conhecida pelas casas de fado e restaurantes tÃÂpicos.
àuma zona privilegiada da cidade, rodeada de comércio e com acesso a pé a alguns dos locais mais icónicos e turÃÂsticos da cidade.
O apartamento fica a uma distância a pé dos seguintes locais:
- Estação de Santa Apolónia (8 minutos)
- Museu do Fado (2 minutos)
- Porto de cruzeiros de Lisboa (4 minutos)
- Universidade ISPA (4 minutos)
- Castelo de São Jorge (11 minutos)
- Casa dos Bicos (Fundação José Saramago) (8 minutos)
- Miradouro de Santa Luzia (6 minutos)
- Sé de Lisboa (9 minutos)
- Portas do Sol (5 minutos)
A sua excelente localização faz com que seja uma ótima oportunidade de investimento para quem deseja investir numa zona histórica e turÃÂstica de Lisboa com enorme potencial tanto para aluguer de short/medium term como também para arrendamento de longa duração.
O apartamento tem neste momento um contrato de arrendamento não renovável com a duração de 3 anos com inÃÂcio a 1 de Agosto de 2023 e fim a 31 de Julho de 2026.
O valor do arrendamento mensal é de 800 até Julho de 2025 inclusive e passa a 900 mensais de Agosto de 2025 até final do contrato que será em Julho de 2026.
O apartamento é vendido mobilado e equipado, pronto a habitar.
Não perca a oportunidade de visitar este magnifico apartamento.
Imóvel sujeito a partilha de comissão 50/50% com todas as agencias imobiliárias com licença de AMI.
#ref: 115323
Condo/Apartment T2 for sale at 160 700
Apartamento T2 em Alfama.
Excelente oportunidade, para quem desejar viver num dos bairros mais antigos da cidade de Lisboa.
Usufrui de uma localização privilegiada em que terá acesso a todos os transportes públicos em menos de 5 minutos a pé.
Este apartamento com área de 35m2 é constituÃÂdo por 2 quartos, cozinha, sala e uma casa de banho.
Sobrevivente do Terramoto de 1755, o Bairro de Alfama é um dos pontos fortes do Turismo na cidade de Lisboa, recheado de Igrejas, Catedrais, miradouros com vista para o rio Tejo, restaurantes conceituados , as famosas casas de Fado, entre outros.
A curto espaço de distância de um dos mercados de rua mais conhecidas da cidade.
Miradouro de Sto.Estevão
Miradouro de Sta. Luzia
Igreja de Sto. Estevão
Igreja de S.Vicente de Fora
Panteão Nacional
Museu do Fado
Museu Militar de Lisboa
Terminal de Cruzeiros de Lisboa
São alguns dos vários pontos turÃÂsticos a uma curta distância que poderá observar percorrendo as ruas emblemáticas do Bairro de Alfama.
ÃÂtima oportunidade para quem deseja investir numa das zonas mais histórica e turÃÂstica da cidade de Lisboa.
Marque a sua visita.
#ref: 107183
Localizado em Marvila, na Rua Vale Formosos e inserido em um pátio típico de Lisboa.
Composto por:
Sala de Estar e Jantar;
Quarto com Closet e Casa de Banho Completa;
Cozinha totalmente equipada, (Exaustor, Placa, Forno, Termoacumulador, Micro-ondas, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa, Frigorífico) em Open Space.
O apartamento, encontra-se em zona de expansão, onde poderá encontrar espaços de Cowork, Restaurantes, Salas de Espetáculos, galerias e usufruir da proximidade do rio Tejo, Jardins e da Expo.
Uma boa opção para viver ou mesmo investimento.
A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto, Braga, Algarve, Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização.
Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas.
Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos!
Categoria Energética: D
#ref:APTPP115.1
Completely refurbished with a gross private area of 40 m2.
Located in Marvila, on Rua Vale Formosos and inserted in a typical Lisbon patio.
Composed by:
Living and Dining Room;
Bedroom with Closet and Full Bathroom;
Fully equipped kitchen, (Extractor Fan, Hob, Oven, Water Heater, Microwave, Dishwasher, Washing Machine, Fridge) in Open Space.
The flat is located in an expansion area, where you can find Coworking spaces, restaurants, concert halls, galleries and enjoy the proximity of the Tagus River, Gardens and Expo.
A good option for living or even investment.
IMOJOY Real Estate is located in Cascais, Oeiras, Lisbon, Porto, Braga, Algarve, Alentejo and Madeira Island. Our mission is customer satisfaction, with a team fully oriented and focused on achievement.
We act with rigor and professionalism in the performance of our tasks.
We are waiting for you, to help you find the solution you are looking for, at IMOJOY Real Estate we do business with smiles!
Energy Rating: D
#ref:APTPP115.1
Apartamento com sala e cozinha em open space com bastante luz natural e vista desafogada, 1 quarto e 1 wc, necessitando de poucas obras de remodelação.
Inserido num edifício 2 pisos, sem elevador.
Uma ótima oportunidade de investimento!
A 500 metros do Panteão Nacional , junto ao Jardim Botto Machado, Feira da Ladra e a escassos minutos da estação de comboios de Santa Apolónia.
Perto de todo o tipo de transportes Públicos.
Venha visitar e viver numa das zonas mais típicas da cidade de Lisboa.
Categoria Energética: E
#ref:APTTM055
1 bedroom apartment in a typical building on Rua de Entre Muros do Mirante.
Apartment with living room and kitchen in open space with plenty of natural light and unobstructed views, 1 bedroom and 1 bathroom, requiring few refurbishment works.
Inserted in a 2 storey building, without elevator.
A great investment opportunity!
500 meters from the National Pantheon, next to the Botto Machado Garden, Feira da Ladra and just a few minutes from the Santa Apolónia train station.
Close to all kinds of public transport.
Come and visit and live in one of the most typical areas of the city of Lisbon.
Energy Rating: E
#ref:APTTM055
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