Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
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Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
Edifício construído no final dos anos oitenta, edifício que mantém exteriormente a sua traça original, tem zona de garagem e arrumos na cave e possui para além do rés-do-chão, mais seis pisos.
Tem quatro habitações por piso, exceto no último, que tem apenas duas
habitações.
Possui dois elevadores.
Recentemente o edifício foi alvo de obras ao nível da cobertura, tendo esta sido substituída por cobertura em painel sandwich com isolamento térmico.
A sua localização é excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, entre outros.
O apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira.
Possui ainda Lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo.
ACABAMENTOS GERAIS:
Hall de entrada
Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e folheada a madeira pelo
exterior;
Frentes de armários e rodapés em MDF lacado;
Pavimento em Mármore Estremoz, combinado com soalho multicamadas em madeira de
Carvalho envernizado;
Paredes estucadas e pintadas;
Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
Armário de apoio folheado a madeira de Carvalho envernizado;
Corredores
Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado;
Porta da zona privada, assim como, apainelados folheados a madeira de Carvalho
envernizado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes estucadas e pintadas;
Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e/ou sancas de iluminação LED;
Quartos e sala
Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários
roupeiros (quartos) em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes estucadas, pintadas;
Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala;
Cozinha
Rodapés em MDF Lacado;
Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20×0,60m;
Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas,
prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em
Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do
mesmo material;
Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor).
Casas de banho (principal e suite)
Portas em MDF lacado a toda a altura;
Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20×1,20m;
Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20×1,20m e estucadas e pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED na casa de banho principal; Na casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com
tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho
simples;
Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo
lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios);
Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal)
Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema
duche termostático (casa de banho da Suite);
Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita.
Casa de banho de serviço
Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada;
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e
pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED;
Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira
monocomando e espelho simples;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório);
Outros equipamentos/acabamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual
programável por compartimento e termostato ambiente;
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em
compartimento técnico;
Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos
falsos.
Marque a sua visita!!
Na continuação do Green Terrace Porto, nasce o FUSION PRIVATE RESIDENCE, um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios com um conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica / energética, que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação. Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização, rápidas acessibilidades e pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores. Viver no FUSION é sinónimo de exclusividade, conforto e praticidade nas suas rotinas diárias. Na sua área envolvente, múltiplas estruturas de comércio e serviços escolas, universidades e hospitais , clubes e estruturas desportivas, praias e cultura. De arquitetura contemporânea e com uma atenção extrema ao detalhe. A fachada em Betão aparente + Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC preto, com uma espessa camada de isolamento térmico e acústico, resultando numa composição harmoniosa, que desvenda desde logo um dos pontos altos do projeto as generosas áreas de varanda e terraço que, pela sua configuração e orientação, se convertem numa extensão natural dos espaços interiores dos apartamentos. Para mais conforto e comodidade este condomínio oferece excelentes serviços e mais valias, tais como: - Piscina - Sala de Festas I Jogos I Convívio - Garagens fechadas - Estacionamento para mobilidade reduzida - Áreas Lounge - Ginásio - Campo de Jogos - Balneário - WC Apoio - Parque Infantil Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita!
Terreno localizado na zona das Antas, a escassos metros da zona Velasques,. Com possibilidade de fazer uma moradia de 3 frentes , de 3 pisos com cave, rés-do-chão e andar, ou até uma sede de negócios, advogados, clinicas etc..., dada a sua localização de referência. Zona nobre e calma, terreno tem 14 m2 de frente. Para quem procura viver no centro das Antas, junto á Alameda Eça de Queirós e à Praça Velásquez, tem todo o tipo de serviços nas proximidades. Lugar ideal para aprecia viver com qualidade e ter tudo perto de casa. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. OS NOSSOS SERVIÇOS: Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"
Velasques 14 3 Alameda Eça de Queirós Praça Velásquez 5 - ; - ; - ; - ; - /;
Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa
T1 mezanino na Rua de São Victor composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space com saída para um jardim com cerca de 70 m2, casa de banho e varanda. Um quarto e 1 arrumo no mezanino.
Apartamento inserido no novo projeto São Victor, localizado numa das zonas mais típicas da cidade do Porto em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) - nas Fontaínhas, é composto por 5 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, com tipologias T0 e T1, algumas frações com jardim, outras com varanda e/ou Mezanino e vista rio.
O edifício São Victor foi totalmente reabilitado, tendo o projeto respeitado a manutenção e recuperação das caraterísticas arquitetónicas, mantendo a sua fachada em azulejo e as guardas das varandas em ferro.
Os acabamentos incluem eletrodomésticos Bosch e Teka, iluminação de cozinha fita LED, torneiras da Bruma, louça sanitária da Duravit e Sanitana, caixilharia com vidro duplo e bomba de calor para aquecimento de AQS.
Junto ao histórico jardim de S. Lázaro e à Biblioteca Municipal do Porto, está próximo de escolas públicas/privadas e faculdades, nomeadamente o Colégio Nossa Senhora da Esperança e a Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto.
Apartamento T2 Duplex na Rua de Sousa Viterbo, próximo da Ribeira, novo, mobilado e equipado.
Orientado a Poente.
Resulta da reabilitação de um edifício residencial que preservou as caraterísticas essenciais da fachada clássica e atualizou o prédio para as exigências de conforto e estilo de vida atuais.
O apartamento com layout moderno é composto por hall de entrada, casa de banho, cozinha e sala comum. Piso superior com 2 quartos e uma casa de banho.
Apartamento com acabamentos e mobília de excelência, cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e segurança no dia a dia.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos.
O prédio possui elevador.
Localizado no centro do Porto e junto à zona da Ribeira, numa das ruas mais antigas e emblemáticas da cidade, perto de uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, desde os mais tradicionais aos alternativos, de serviços, restaurantes, cafés e bares.
Boas acessibilidades, junto à rede de transportes públicos, a parques de estacionamento, a apenas 5 min da estação de São Bento.
Situado numa área com uma excelente oferta de atrações turísticas e património cultural e de lazer, tal como a Ribeira, a Torre dos Clérigos, o Hard Rock Café, a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão, o teatro Rivoli e o Teatro Sá da Bandeira numa curta distância a pé.
Categoria Energética: C
#ref:PRT11904
Apartamento T3 novo com terraço e 2 lugares de garagem, inserido no edifício residencial 'Senhora do Porto Residence', em Ramalde, Porto.
Área bruta privativa: 140.65m2 + terraço com 25,06
Interior com excelentes acabamentos, evidenciando-se o pavimento laminado, os revestimentos cerâmicos, as carpintarias lacadas, a cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch e o sistema de climatização.
O apartamento beneficia de varanda, lugar de garagem e arrecadação.
Inserido em condomínio com área ajardinada, zona de lazer e eventos, parque infantil, campo de jogos e posto de carregamento para carros elétricos.
Localização privilegiada, em zona calma mas fornecida de todos os principais acessos da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços.
Conclusão: 1º Trimestre de 2025
Categoria Energética: B
#ref:PRT11819_B(BB)
Empreendimento novo residencial situado na Rua do Almada 533, em construção, onde terá 9 apartamentos, sendo 1 T2 duplex, 4 T0, sendo 1 duplex, 3 T0+1, sendo um deles duplex, distribuídos por 4 pisos. O projeto prevê a manutenção do princípio construtivo tradicional do edifício, paredes resistentes em granito e estrutura mista de madeira, betão e perfis de aço nos pisos e na cobertura. A estrutura das paredes serão resistentes de alvenaria de granito, resistentes em bloco térmico. A estrutura dos pisos será de madeira com isolamento acústico ao ruído aéreo e de impacto. A estrutura da cobertura em madeira de pinho tratado com isolamento térmico e telha. Escada interior com revestimento em madeira de pinho americano. Os acabamentos de qualidade incluem, entre outros, a instalação de sistema AVAC, eletrodomésticos Bosch e louças sanitárias ainda marca a definir. Localizado numa zona central, o Almada 533 beneficia de uma excelente oferta de comércio e serviços, restaurantes, bares, património cultural e espaços de lazer. Proximidade Á rede de transportes públicos, a parques de estacionamento e a apenas 3 min a pé da estação de Metro dos Aliados e a 6 min da estação de Metro da Trindade.
Um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência.
Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende ( Porto) .
Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.
Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida.
Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda.
Localizado na freguesia de Ramalde, Porto, e será composto por 149 apartamentos, de tipologias que variam entre o T1 ao T5.
- Piscina I Sala de Festas I Jogos I Convívio
- Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida
- Áreas Lounge
- Ginásio
- Campo de Jogos
- Balneário WC Apoio
- Parque Infantil
Distâncias:
1 Km - Estação de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária;
2 Kms - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel;
3 Kms - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;
4 Kms - CUF / Universidade Fernando Pessoa;
5 Kms - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade;
Acabamentos Interiores:
Hall de Entrada e Quartos: Laminado flutuante;
Sala: Laminado flutuante;
Quartos: Laminado flutuante;
Cozinhas: Laminado flutuante;
Lavandaria: Cerâmico PORCELANOSA
WC Serviços: Laminado flutuante;
Hall de Entrada e Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Serviços: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Tetos:
Hall de Entrada e Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Lavandaria: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Hall de Entrada e Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Lavandaria: Mobiliários com acabamento termolaminado e interiores em melanina + Puxadores embutidos lacado mate;
WC Serviços: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
WC Suite e WC comum: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
Cozinhas:
- Bancas em compacto mineral;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
Equipamentos Sanitários:
- Louças sanitárias PORCELANOSA;
- Lavatório PORCELANOSA;
- Pulsadores de parede PORCELANOSA;
- Bases de duche em pavimento cerâmico PORCELANOSA;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
- Rolos monitorizados com tecido em Blackout pelo interior;
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fitas LED;
- Climatização constituida por A/C, com instalação de A/C ( excepto nos T1s) na zona social ( sala) e splits em todos os quartos;
- Garagem Fechada com portão automático;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de video vigilância;
- Recuperador elétrico na sala ( excepto nos T1s);
Hall comum e caixa de escadas:
- Elevadores colectivos;
- Caixa de escada com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores;
Acabamentos Exteriores:
- Revestimento da Fachada em Betão aparente + Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC Preto;
- Laje em Betão aparente;
- Pavimento das Varandas e Zonas Técnicas em cerâmico PORCELANOSA;
- Guardas em ferro pintado a cinza RAL9005;
- Portão de garagem seccionado em painel liso de aluminio;
- Caixilharias em aluminio lacado RAL 9005;
- Tetos das Varandas em betão aparente;
- Tetos das zonas técnicas em lâminas em Z em aluminio lacado RAL 9005;
Dados do apartamento:
Fração: AR
Tipologia: T3
Área Apartamento: 145 m2
Área Varanda: 6,5 + 55,8 m2
Área Garagem: 31,1 m2
O Lote 13 está previsto ficar concluído até Março de 2026 e o Lote 12 até Setembro de 2026.
#ref: 116784
O empreendimento FUSION PRIVATE RESIDENCE é um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida. É constituído por 2 edifícios num projecto urbanístico de excelência, numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Natural de Requesende. Com um conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica / energética, para que tenha tempo de qualidade. Destaca-se ainda pela sua arquitectura funcional, design moderno, varandas amplas, terraços privativos no r/c e pela disponibilidade de garagem (BOX) em todos os apartamentos. Este empreendimento situado em Ramalde, tem uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação tendo uma grande proximidade a escolas, universidades, hipermercados, centros comercias, hospitais públicos e privados, praias e transportes públicos, nomeadamente estações de metro. A sua localização privilegiada faz deste empreendimento um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia. Para mais conforto e comodidade este condomínio oferece excelentes serviços e mais valias, tais como: - Piscina - Sala de Festas I Jogos I Convívio - Garagens fechadas - Estacionamento para mobilidade reduzida - Áreas Lounge - Ginásio - Campo de Jogos - Balneário - WC Apoio - Parque Infantil T3 com 145 m2 e terraço de 55,8 m2 com garagem de 31,1 m2 A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto
Terreno com Projecto Aprovado à Boavista Porto
O terreno é vendido com Projecto de Arquitectura e Especialidades Aprovado;
Permite a edificação de prédio com um piso abaixo da cota soleira e 4 acima da cota soleira com as seguintes características:
208m2 de Área Total de Terreno;
140m2 de Área de Impermeabilização e índice de 0,673;
Índice de construção: 3; 130m2 de Área de Implantação;
660m2 de Área Total de Construção;
635m2 de Área Bruta de Construção;
O Projecto Aprovado prevê a construção de 9 Apartamentos T0 com varandas, 2 apartamentos T1 Duplex com terraço e varanda e 3 lugares de estacionamento exteriores;
Localizado em Zona Privilegiada com elevada procura de habitação. A apenas 400 metros da Avenida da Boavista, a Estação de Metro da Casa da Musica situa-se a apenas 600 metros. Com rápidos acessos à AE A28 e VCI.
Um investimento seguro.
Solicite mais informação.
Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, oferece-lhe, na região centro do Porto,
Apartamento novo com logradouro, para venda, inserido no empreendimento residencial "Senhora do Porto Residence", em Ramalde, Porto.
Interior com excelentes acabamentos, evidenciando-se o pavimento laminado, os revestimentos cerâmicos, as carpintarias lacadas, a cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch e o sistema de climatização.
O apartamento beneficia de lugares de garagem.
Inserido em condomínio com área ajardinada, zona de lazer e eventos, parque infantil, campo de jogos e posto de carregamento para carros elétricos.
Localização privilegiada, em zona calma mas fornecida de todos os principais acessos da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços.
Características
Área:140,65 m2
Quartos:3
Banhos:3
Garagem:2
Detalhes
Logradouro: 25.06m2
Eficiência Energética:em curso
Não perca tempo, contacte-me para mais informações e não perca esta oportunidade!
#ref: 106006
Ang11912..<br />- Prédio mais terreno na zona do Freixo, Campanhã<br />Imóvel vendido em conjunto com dois artigos..<br />Prédio com um artigo uma área bruta de construção : 505m2<br />área de implantação do Prédio :170m2<br />àrea total:825m2; <br />prédio antigo com uma traça muito original<br /> com três pisos e com e com dezanove divisões<br /> O terreno não é contíguo ao prédio <br />à distancia de de cem metros<br /> com outro artigo tem de área de terreno trezentos e vinte metros quadrados <br /> duas frentes
This property spreading over 79,77 sqm on the second floor presents a unique "lock-off concept,"** consisting of two separate units with their own entrance through a lobby. The studio apartments have an equal layout featuring an open plan kitchen, living area and double bed. Each studio has a bathroom with a shower. Step into Elegance at Marquesa Palace - Porto's Historic Gem! Immersed in the heart of Porto's historic center, Marquesa Palace stands as a living testament to the city's captivating history. Offering a refined and cosmopolitan lifestyle, this residence is tailored for those who relish being at the epicenter of it all. The name "Marquesa Palace" pays homage to its noble past as 'Paço da Marquesa´ and the meticulous restoration preserves the urban architecture characteristic of the 15th century. Premium materials and luxurious finishes enhance comfort, seamlessly integrating modern comforts into this historic gem. Nestled in Sé do Porto, near the iconic São Bento Station and the D. Luís Bridge, Marquesa Palace is surrounded by the vibrant dynamics of the UNESCO World Heritage Site. With Porto's main attractions within walking reach, this prime location offers an abundance of services, local commerce, cultural facilities, an efficient transport network and swift access to the city at large. Comprising 16 apartments with options ranging from 1 to 2 bedrooms, sized between 75 and 160 m2, most apartments feature outdoor spaces, including balconies and patios, providing spectacular views of Porto. Each unit comes complete with air conditioning, double-glazed windows, fully equipped kitchens with Bosch appliances (oven, stove, fridge, dishwasher, exhaust hood), wooden floors and high-end finishes. The 2-bedroom apartments are designed with a "lock-off concept" which gives you the flexibility of creating two separate apartments or have one big 2-bedroom apartment. For a truly hassle-free investment, the developer provides full management services. They can handle all expenses, from maintenance to condominium fees, internet, water, electricity, and insurance, while you enjoy a guaranteed return on investment. The strategic location ensures higher capital appreciation and rental growth as Porto continues to ascend among the top European cities to live. Owning a piece of history in the heart of Porto allows you to write a new chapter in your legacy. Marquesa Palace invites you to embrace the past while enjoying the epitome of contemporary livinga harmonious blend of heritage and opulence that transcends time. We welcome you to a life of distinction at Marquesa Palace. Estimate of completion of work is summer of 2024. Why Invest in Porto: 3rd best FDI Strategy in European Mid-sized Cities 51% foreign direct investment growth in Porto Region Leading climate action city globally 1st best small city to live in worldwide Home to over 195,000 university students 3rd happiest expats worldwide 8th best language skills globally 11th best communication infrastructure in the world Access to 743 million consumers within EU and Portuguese-speaking markets Porto, the economic capital of Northern Portugal, beckons with its vibrant business landscape, innovation hubs, and a can-do spirit. Join international investors drawn to Porto's skilled talent, strategic location, cost competitiveness, and unparalleled quality of life. **More about the lock-off concept and its advantages: The lock-off feature in 2-bedroom apartments proves valuable in regions favouring medium to long-term rentals over short-term stays. Here are concise ideas: - Adaptable Living Spaces: Utilize the lock-off concept for flexible living arrangements, allowing residents to create either a spacious 2-bedroom unit or two separate 1-bedroom apartments based on their needs and rental regulations. - Extended Guest Hosting: Optimize the lock-off feature for hosting long-term guests with diverse space preferences. Unlock the connecting door for shared activities or lock it to provide privacy, catering to the extended stay requirements. - Combined Workspace and Residence: Transform one side into a dedicated home office while maintaining the other as the primary living area, offering an ideal solution for those seeking an integrated workspace within the confines of their rental unit. - Multi-Generational Privacy: Address the needs of multi-generational living by offering separate living spaces within the same apartment. The lock-off concept provides autonomy for family members while still sharing common areas. - Income Generation with Flexibility: Explore income-generating opportunities by renting out one side of the apartment for medium to long-term leases while concurrently residing in the other, maximizing property utilization within legal rental frameworks. - Roommate Dynamics: Enhance living dynamics for roommates by leveraging the lock-off feature. Each occupant can enjoy private space when needed, while shared living areas remain easily accessible for communal activities. - Extended Stay Hosting: Cater to extended-stay guests by offering a combination of a larger living space and two separate units, meeting the demands of medium to long-term renters seeking versatile accommodation options. - Family-Centric Privacy: Within a family context, provide individualized living spaces using the lock-off concept, allowing family members to enjoy self-contained privacy while remaining an integral part of the larger family living arrangement. These streamlined ideas illustrate the practical value of the lock-off concept in adhering to medium to long-term rental regulations while accommodating diverse living situations and preferences.
Located in the heart of Porto's historic centre, right next to the iconic São Bento station and the elegant Dom Luís I Bridge, the Marquesa Palace emerges. This is the latest renovation project that preserves the architectural design of the 15th-century urban landscape while adding the quality, modernity, and comfort of today. The name of this building is derived from the renowned 'Paço da Marquesa', once the residence of noble families. Comprising 16 elegant and modern apartments with one-bedroom (T1), one-bedroom plus one (T1+1), and two-bedroom (T2) configurations, ranging in size from 71 m² to 144 m², most of them feature balconies, and the ground floor offers a private patio. The Marquesa Palace offers a sophisticated and dynamic lifestyle for those who choose to live in the centre. All residential units can be sold fully furnished and decorated and come equipped with air conditioning, double-glazed windows, and fully-equipped kitchens. At the Marquesa Palace, you also have the option to benefit from a fixed return and the opportunity to purchase your apartment fully furnished and decorated. The management company can be responsible for all expenses, including maintenance, condominium fees, water, electricity, internet, cable, and insurance, among others.
O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um e dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga desta cidade, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luis I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. O magnífico Palácio Marquesa resulta de um projeto de reabilitação que perpetua a traça da arquitetura urbana do século XV. O empreendedor adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com rendimento fixo A entidade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguros, entre outras.
Apartamento T0 + T0 com uma área privativa de 79,77 m2.
Esta fração é composta por duas unidades T0.
Os T0 são compostos por um ambiente de sala/quarto, kItchenette e casa de banho completa.
Ambas as unidades (T0 e T0), são comunicantes, tendo, no entanto, entradas autónomas, o que permite a sua utilização conjunta ou separada. Esta solução, permite potenciar a rentabilização do ativo.
Marquesa Palace, inserido num maravilhoso projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, mantendo suas características e entidade da arquitetura do século XV. No Centro Histórico do Porto, mesmo junto à emblemática Estação de São Bento e à elegante Ponte Dom Luís I.
O projeto Marquesa Palace será totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão e os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um e dois quartos e a maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icônica cidade do Porto.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas, mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas equipadas.
Se pretende investir para rentabilizar, a promotora poderá disponibilizar serviços de gestão, ou seja, os apartamentos têm a possibilidade de obter uma yield por parte da entidade gestora e que será responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão, seguro, entre outras.
Porto, um local perfeito.
Categoria Energética: B-
#ref:APTPP035
Excelente apartamento T2, com 80 m2, no centro do da cidade do Porto.
De composição retangular e linhas modernas, este espaço foi projetado para funcionar de duas formas distintas: como um espaçoso T2, composto por uma ampla sala, com cozinha aberta completamente equipada, dois quartos e duas casas de banho; ou, como dois estúdios, com entradas independentes (solução Lock-Off), incluindo cada um deles, uma área comum de sala e cama, cozinha aberta e casa de banho. Esta poderá ser uma solução recomendada para a opção de arrendamento.
Com acabamentos de alta qualidade, inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, e pode ser adquirido totalmente mobilado.
Existe ainda uma opção de rendimento garantido, através de uma empresa de gestão integrada de arrendamentos.
Marquesa Palace é um novo e elegante empreendimento no centro da cidade do Porto, junto à magnífica Estação de São Bento e à Ponte D. Luís I.
Resultado de um projeto de reabilitação de dois edifícios do séc. XV, manteve o traço arquitetónico de época, patente na sua magnífica fachada. O projeto totalmente modernizado, inclui 16 apartamentos de excelente qualidade, com opção de 'lock off', onde um apartamento se pode converter em dois.
Categoria Energética: B-
#ref:APA_7703
This property spreading over 80,02 sqm on the second floor presents a unique "lock-off concept,"** consisting of two separate units with their own entrance through a lobby. The studio apartments have an equal layout featuring an open plan kitchen, a living area and a double bed. Each studio has a bathroom with a shower. Step into Elegance at Marquesa Palace - Porto's Historic Gem! Immersed in the heart of Porto's historic center, Marquesa Palace stands as a living testament to the city's captivating history. Offering a refined and cosmopolitan lifestyle, this residence is tailored for those who relish being at the epicenter of it all. The name "Marquesa Palace" pays homage to its noble past as 'Paço da Marquesa´ and the meticulous restoration preserves the urban architecture characteristic of the 15th century. Premium materials and luxurious finishes enhance comfort, seamlessly integrating modern comforts into this historic gem. Nestled in Sé do Porto, near the iconic São Bento Station and the D. Luís Bridge, Marquesa Palace is surrounded by the vibrant dynamics of the UNESCO World Heritage Site. With Porto's main attractions within walking reach, this prime location offers an abundance of services, local commerce, cultural facilities, an efficient transport network and swift access to the city at large. Comprising 16 apartments with options ranging from 1 to 2 bedrooms, sized between 75 and 160 m2, most apartments feature outdoor spaces, including balconies and patios, providing spectacular views of Porto. Each unit comes complete with air conditioning, double-glazed windows, fully equipped kitchens with Bosch appliances (oven, stove, fridge, dishwasher, exhaust hood), wooden floors and high-end finishes. The 2-bedroom apartments are designed with a "lock-off concept" which gives you the flexibility of creating two separate apartments or have one big 2-bedroom apartment. For a truly hassle-free investment, the developer provides full management services. They can handle all expenses, from maintenance to condominium fees, internet, water, electricity, and insurance, while you enjoy a guaranteed return on investment. The strategic location ensures higher capital appreciation and rental growth as Porto continues to ascend among the top European cities to live. Owning a piece of history in the heart of Porto allows you to write a new chapter in your legacy. Marquesa Palace invites you to embrace the past while enjoying the epitome of contemporary livinga harmonious blend of heritage and opulence that transcends time. We welcome you to a life of distinction at Marquesa Palace. Estimate of completion of work is summer of 2024. Why Invest in Porto: 3rd best FDI Strategy in European Mid-sized Cities 51% foreign direct investment growth in Porto Region Leading climate action city globally 1st best small city to live in worldwide Home to over 195,000 university students 3rd happiest expats worldwide 8th best language skills globally 11th best communication infrastructure in the world Access to 743 million consumers within EU and Portuguese-speaking markets Porto, the economic capital of Northern Portugal, beckons with its vibrant business landscape, innovation hubs, and a can-do spirit. Join international investors drawn to Porto's skilled talent, strategic location, cost competitiveness, and unparalleled quality of life. **More about the lock-off concept and its advantages: The lock-off feature in 2-bedroom apartments proves valuable in regions favouring medium to long-term rentals over short-term stays. Here are concise ideas: - Adaptable Living Spaces: Utilize the lock-off concept for flexible living arrangements, allowing residents to create either a spacious 2-bedroom unit or two separate 1-bedroom apartments based on their needs and rental regulations. - Extended Guest Hosting: Optimize the lock-off feature for hosting long-term guests with diverse space preferences. Unlock the connecting door for shared activities or lock it to provide privacy, catering to the extended stay requirements. - Combined Workspace and Residence: Transform one side into a dedicated home office while maintaining the other as the primary living area, offering an ideal solution for those seeking an integrated workspace within the confines of their rental unit. - Multi-Generational Privacy: Address the needs of multi-generational living by offering separate living spaces within the same apartment. The lock-off concept provides autonomy for family members while still sharing common areas. - Income Generation with Flexibility: Explore income-generating opportunities by renting out one side of the apartment for medium to long-term leases while concurrently residing in the other, maximizing property utilization within legal rental frameworks. - Roommate Dynamics: Enhance living dynamics for roommates by leveraging the lock-off feature. Each occupant can enjoy private space when needed, while shared living areas remain easily accessible for communal activities. - Extended Stay Hosting: Cater to extended-stay guests by offering a combination of a larger living space and two separate units, meeting the demands of medium to long-term renters seeking versatile accommodation options. - Family-Centric Privacy: Within a family context, provide individualized living spaces using the lock-off concept, allowing family members to enjoy self-contained privacy while remaining an integral part of the larger family living arrangement. These streamlined ideas illustrate the practical value of the lock-off concept in adhering to medium to long-term rental regulations while accommodating diverse living situations and preferences.
Located in the heart of Porto's historic centre, right next to the iconic São Bento station and the elegant Dom Luís I Bridge, the Marquesa Palace emerges. This is the latest renovation project that preserves the architectural design of the 15th-century urban landscape while adding the quality, modernity, and comfort of today. The name of this building is derived from the renowned 'Paço da Marquesa', once the residence of noble families. Comprising 16 elegant and modern apartments with one-bedroom (T1), one-bedroom plus one (T1+1), and two-bedroom (T2) configurations, ranging in size from 71 m² to 144 m², most of them feature balconies, and the ground floor offers a private patio. The Marquesa Palace offers a sophisticated and dynamic lifestyle for those who choose to live in the centre. All residential units can be sold fully furnished and decorated and come equipped with air conditioning, double-glazed windows, and fully-equipped kitchens. At the Marquesa Palace, you also have the option to benefit from a fixed return and the opportunity to purchase your apartment fully furnished and decorated. The management company can be responsible for all expenses, including maintenance, condominium fees, water, electricity, internet, cable, and insurance, among others.
Apartamento T0 + T0 com uma área privativa de 80,02 m2.
Esta fração é composta por duas unidades T0.
Os T0 são compostos por um ambiente de sala/quarto, kItchenette e casa de banho completa.
Ambas as unidades (T0 e T0), são comunicantes, tendo, no entanto, entradas autónomas, o que permite a sua utilização conjunta ou separada. Esta solução, permite potenciar a rentabilização do ativo.
Marquesa Palace, inserido num maravilhoso projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, mantendo suas características e entidade da arquitetura do século XV. No Centro Histórico do Porto, mesmo junto à emblemática Estação de São Bento e à elegante Ponte Dom Luís I.
O projeto Marquesa Palace será totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão e os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um e dois quartos e a maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icônica cidade do Porto.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas, mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas equipadas.
Se pretende investir para rentabilizar, a promotora poderá disponibilizar serviços de gestão, ou seja, os apartamentos têm a possibilidade de obter uma yield por parte da entidade gestora e que será responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão, seguro, entre outras.
Porto, um local perfeito.
Categoria Energética: B-
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