O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um e dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga desta cidade, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luis I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. O magnífico Palácio Marquesa resulta de um projeto de reabilitação que perpetua a traça da arquitetura urbana do século XV. O empreendedor adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com rendimento fixo A entidade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguros, entre outras. The Marquesa Palace is being fully modernized into 16 high-end residential units. The apartments vary between 70.85 and 143.85 sqm, with one and two bedroom units. All apartments include air conditioning, double glazing, fully equipped kitchens and can come fully furnished. Most units will have fantastic views over the iconic city of Porto. The Marquesa Palace is located in the oldest part of this city, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant Don Luis I Bridge. All of Porto's main attractions are within walking distance. The magnificent Marquesa Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the urban architecture of the 15th century. The entrepreneur acquired the entire building and will provide its customers with the possibility of management services. The apartments have the possibility of coming with a fixed income The managing entity may be responsible for all expenses, including maintenance, condominium, water, electricity, internet, cable and insurance, among others. Le Marquesa Palace est entií¨rement modernisé en 16 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements varient entre 70,85 et 143,85 m2, avec des unités d'une et deux chambres. Tous les appartements comprennent la climatisation, le double vitrage, une cuisine entií¨rement équipée et peuvent être entií¨rement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. Le Palais Marquesa est situé dans la partie la plus ancienne de cette ville, juste Á cí´té de l'emblématique gare de São Bento et de l'élégant pont Don Luis I. Toutes les principales attractions de Porto sont accessibles Á pied. Le magnifique Palais de la Marquesa est le résultat d'un projet de réhabilitation qui perpétue l'architecture urbaine du XVe sií¨cle. L'entrepreneur a acquis l'ensemble du bâtiment et offrira Á ses clients la possibilité de services de gestion. Les appartements ont la possibilité de venir avec un revenu fixe L'entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l'entretien, la copropriété, l'eau, l'électricité, Internet, le câble et l'assurance, entre autres. El Marquesa Palace se está modernizando por completo en 16 unidades residenciales de alta gama. Los departamentos varían entre 70.85 y 143.85 m2, con unidades de uno y dos dormitorios. Todos los apartamentos incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento, cocinas totalmente equipadas y pueden venir completamente amueblados. La mayoría de las unidades tendrán fantásticas vistas de la icónica ciudad de Oporto. El Marquesa Palace está ubicado en la parte más antigua de esta ciudad, justo al lado de la emblemática Estación São Bento y el elegante Puente Don Luis I. Todas las principales atracciones de Oporto están a poca distancia. El magnífico Palacio de la Marquesa es el resultado de un proyecto de rehabilitación que perpetúa la arquitectura urbana del siglo XV. El empresario adquirió la totalidad del edificio y pondrá a disposición de sus clientes la posibilidad de servicios de gestión. Los apartamentos tienen la posibilidad de venir con una renta fija La entidad administradora puede hacerse cargo de todos los gastos, incluyendo mantenimiento, condominio, agua, electricidad, internet, cable y seguros, entre otros. Der Marquesa-Palast wird vollstí¤ndig in 16 High-End-Wohneinheiten modernisiert. Die Wohnungen variieren zwischen 70,85 und 143,85 m2, mit Einheiten mit einem oder zwei Schlafzimmern. Alle Apartments verfí¼gen í¼ber Klimaanlage, Doppelverglasung, voll ausgestattete Kí¼chen und kí¶nnen komplett mí¶bliert geliefert werden. Die meisten Einheiten haben einen fantastischen Blick í¼ber die berí¼hmte Stadt Porto. Das Marquesa Palace befindet sich im í¤ltesten Teil der Stadt, direkt neben dem symboltrí¤chtigen Bahnhof São Bento und der eleganten Brí¼cke Don Luis I. Alle wichtigen Sehenswí¼rdigkeiten von Porto sind zu Fuí erreichbar. Der prí¤chtige Marquesa-Palast ist das Ergebnis eines Sanierungsprojekts, das die stí¤dtische Architektur des 15. Jahrhunderts fortsetzt. Der Unternehmer erwarb das gesamte Gebí¤ude und bietet seinen Kunden die Mí¶glichkeit der Verwaltung. Die Wohnungen haben die Mí¶glichkeit, mit einem festen Einkommen zu kommen Die Verwaltungseinheit kann fí¼r alle Kosten verantwortlich sein, darunter unter anderem Wartung, Eigentumswohnung, Wasser, Strom, Internet, Kabel und Versicherung.
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T0+1 com pátio, no centro do Porto, composto por:
- Hall de entrada, Cozinha equipada, 1 casa de banho, 1 quarto, Sala ampla e pátios.
Apartamento inserido no Clérigos 82, um empreendimento com um projeto de reabilitação, com assinatura do Atelier de Arquitetura Menos é Mais, que agrega dois edifícios do séc. XVIII e XIX que apresentam uma bonita fachada em azulejo, com janelas em cantaria de pedra e varandas em todos os pisos.
As caraterísticas essenciais dos prédios foram preservadas, mantendo a sua traça original nos pormenores de construção.
O empreendimento é composto por 16 apartamentos de tipologia T0+1, com áreas entre os 48,62 m2 e os 72,69 m2, todos com varandas e alguns com terraço, distribuídos por 4 pisos, servidos por um elevador.
A conjugação de materiais topo de gama com um desenho único, originaram a criação de três categorias de apartamentos: Gardens, voltados para o interior do quarteirão, Riverside, voltados para a Rua dos Clérigos e os Rooftops, situados na cobertura, que oferecem uma vista magnífica sobre a cidade.
This property spreading over 85,02 sqm on the first floor presents a unique "lock-off concept,"** consisting of two separate units with their own entrance through a lobby. The studio apartments have an equal layout featuring an open plan kitchen, a living area and a double bed. Each studio has a bathroom with a shower and a little balcony. Step into Elegance at Marquesa Palace - Porto's Historic Gem! Immersed in the heart of Porto's historic center, Marquesa Palace stands as a living testament to the city's captivating history. Offering a refined and cosmopolitan lifestyle, this residence is tailored for those who relish being at the epicenter of it all. The name "Marquesa Palace" pays homage to its noble past as 'Paço da Marquesa´ and the meticulous restoration preserves the urban architecture characteristic of the 15th century. Premium materials and luxurious finishes enhance comfort, seamlessly integrating modern comforts into this historic gem. Nestled in Sé do Porto, near the iconic São Bento Station and the D. Luís Bridge, Marquesa Palace is surrounded by the vibrant dynamics of the UNESCO World Heritage Site. With Porto's main attractions within walking reach, this prime location offers an abundance of services, local commerce, cultural facilities, an efficient transport network and swift access to the city at large. Comprising 16 apartments with options ranging from 1 to 2 bedrooms, sized between 75 and 160 m2, most apartments feature outdoor spaces, including balconies and patios, providing spectacular views of Porto. Each unit comes complete with air conditioning, double-glazed windows, fully equipped kitchens with Bosch appliances (oven, stove, fridge, dishwasher, exhaust hood), wooden floors and high-end finishes. The 2-bedroom apartments are designed with a "lock-off concept" which gives you the flexibility of creating two separate apartments or have one big 2-bedroom apartment. For a truly hassle-free investment, the developer provides full management services. They can handle all expenses, from maintenance to condominium fees, internet, water, electricity, and insurance, while you enjoy a guaranteed return on investment. The strategic location ensures higher capital appreciation and rental growth as Porto continues to ascend among the top European cities to live. Owning a piece of history in the heart of Porto allows you to write a new chapter in your legacy. Marquesa Palace invites you to embrace the past while enjoying the epitome of contemporary livinga harmonious blend of heritage and opulence that transcends time. We welcome you to a life of distinction at Marquesa Palace. Estimate of completion of work is summer of 2024. Why Invest in Porto: 3rd best FDI Strategy in European Mid-sized Cities 51% foreign direct investment growth in Porto Region Leading climate action city globally 1st best small city to live in worldwide Home to over 195,000 university students 3rd happiest expats worldwide 8th best language skills globally 11th best communication infrastructure in the world Access to 743 million consumers within EU and Portuguese-speaking markets Porto, the economic capital of Northern Portugal, beckons with its vibrant business landscape, innovation hubs, and a can-do spirit. Join international investors drawn to Porto's skilled talent, strategic location, cost competitiveness, and unparalleled quality of life. **More about the lock-off concept and its advantages: The lock-off feature in 2-bedroom apartments proves valuable in regions favouring medium to long-term rentals over short-term stays. Here are concise ideas: - Adaptable Living Spaces: Utilize the lock-off concept for flexible living arrangements, allowing residents to create either a spacious 2-bedroom unit or two separate 1-bedroom apartments based on their needs and rental regulations. - Extended Guest Hosting: Optimize the lock-off feature for hosting long-term guests with diverse space preferences. Unlock the connecting door for shared activities or lock it to provide privacy, catering to the extended stay requirements. - Combined Workspace and Residence: Transform one side into a dedicated home office while maintaining the other as the primary living area, offering an ideal solution for those seeking an integrated workspace within the confines of their rental unit. - Multi-Generational Privacy: Address the needs of multi-generational living by offering separate living spaces within the same apartment. The lock-off concept provides autonomy for family members while still sharing common areas. - Income Generation with Flexibility: Explore income-generating opportunities by renting out one side of the apartment for medium to long-term leases while concurrently residing in the other, maximizing property utilization within legal rental frameworks. - Roommate Dynamics: Enhance living dynamics for roommates by leveraging the lock-off feature. Each occupant can enjoy private space when needed, while shared living areas remain easily accessible for communal activities. - Extended Stay Hosting: Cater to extended-stay guests by offering a combination of a larger living space and two separate units, meeting the demands of medium to long-term renters seeking versatile accommodation options. - Family-Centric Privacy: Within a family context, provide individualized living spaces using the lock-off concept, allowing family members to enjoy self-contained privacy while remaining an integral part of the larger family living arrangement. These streamlined ideas illustrate the practical value of the lock-off concept in adhering to medium to long-term rental regulations while accommodating diverse living situations and preferences.
Located in the heart of Porto's historic centre, right next to the iconic São Bento station and the elegant Dom Luís I Bridge, the Marquesa Palace emerges. This is the latest renovation project that preserves the architectural design of the 15th-century urban landscape while adding the quality, modernity, and comfort of today. The name of this building is derived from the renowned 'Paço da Marquesa', once the residence of noble families. Comprising 16 elegant and modern apartments with one-bedroom (T1), one-bedroom plus one (T1+1), and two-bedroom (T2) configurations, ranging in size from 71 m² to 144 m², most of them feature balconies, and the ground floor offers a private patio. The Marquesa Palace offers a sophisticated and dynamic lifestyle for those who choose to live in the centre. All residential units can be sold fully furnished and decorated and come equipped with air conditioning, double-glazed windows, and fully-equipped kitchens. At the Marquesa Palace, you also have the option to benefit from a fixed return and the opportunity to purchase your apartment fully furnished and decorated. The management company can be responsible for all expenses, including maintenance, condominium fees, water, electricity, internet, cable, and insurance, among others.
O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um e dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga desta cidade, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luis I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. O magnífico Palácio Marquesa resulta de um projeto de reabilitação que perpetua a traça da arquitetura urbana do século XV. O empreendedor adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com rendimento fixo A entidade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguros, entre outras.
Apartamento T0 + T0 com uma área privativa de 83,58 m2 e Varanda de 1,44 m2.
Esta fração é composta por duas unidades T0.
Os T0 são compostos por um ambiente de sala/quarto, kItchenette e casa de banho completa.
A fração integra ainda uma pequena varanda ao qual se acede desde a sala e quarto dos T0.
Ambas as unidades (T0 +T0 ), são comunicantes, tendo, no entanto, entradas autónomas, o que permite a sua utilização conjunta ou separada. Esta solução, permite potenciar a rentabilização do ativo.
Marquesa Palace, inserido num maravilhoso projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, mantendo suas características e entidade da arquitetura do século XV. No Centro Histórico do Porto, mesmo junto à emblemática Estação de São Bento e à elegante Ponte Dom Luís I.
O projeto Marquesa Palace será totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão e os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um e dois quartos e a maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icônica cidade do Porto.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas, mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas equipadas.
Se pretende investir para rentabilizar, a promotora poderá disponibilizar serviços de gestão, ou seja, os apartamentos têm a possibilidade de obter uma yield por parte da entidade gestora e que será responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão, seguro, entre outras.
Porto, um local perfeito.
Categoria Energética: B-
#ref:APTPP031
Apartamento T2 (T0+T0)com um área de 83,58 m2 com varanda 1,44m2 Inserido no mais recente projecto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitectura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido 'Paço da Marquesa', fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres.
O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas.
O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras.
O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. As principais atrações turísticas do Porto estão todas a uma curta distância.
Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique.
Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição.
Categoria Energética: B-
#ref:HT_40571
Situado a poucos metros da Av. da Boavista este apartamento , com excelente exposição solar, de tipologia T4+1 e boa varanda permite a tranquilidade e a centralidade. Com uma boa varanda na sala e com ligação à cozinha e lavandaria. Com uma área privada de 162,95m2 , varanda com 11m2 e arrumos com 5.10m2 , e ainda 2 lugares de garagem generosos com 32,85m2 com tomada de carregamento já colocada. O apartamento distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada com armário Sala comum com acesso à varanda Cozinha equipada e lavandaria separada com acesso à varanda Na zona privada existe a suite com casa de banho completa 3 quartos todos com armários 2 casas de banho sendo uma considerada de serviço. Compartimento para arrumos com armários sendo considerado o +1 Estores elétricos Aquecimento central Caixilharia dupla em que a exterior tem também vidro duplo Caldeira 2 lugares de garagem e arrumos Boa exposição solar: Sul/Poente Prédio com porteiro e segurança 24 horas Em zona tranquila a poucos metros da Av da Boavista e com entradas e saídas para a Auto-estrada facilitadas. Muito perto da futura rede de Metro Bus que fará a ligação à Foz e Rotunda da Boavista. Zona rodeada de serviços Boas escolas de todos os graus de ensino nas proximidades A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.
Ang11995C<br />- Excelente e Luxuoso apartamento T3 situado numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.<br />Situado num prestigiado condomínio conhecido pelo seu design altamente sofisticado, com acabamentos contemporâneos de grande qualidade, proporcionam uma requintada atmosfera de luxo e conforto e com uma ampla e calma zona ajardinada.<br />Localiza-se a escassos metros dos acessos à VCI, Boavista, Foz, e perto de todo o tipo de comércio e serviços.<br />Excelente exposição solar , com uma área de 160m2, ,garagem e arrumo.<br />Ligue-se à sua casa com o apartamento dos seus sonhos.
Ang11995C<br />- Excelente e Luxuoso apartamento T3 situado numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.<br />Situado num prestigiado condomínio conhecido pelo seu design altamente sofisticado, com acabamentos contemporâneos de grande qualidade, proporcionam uma requintada atmosfera de luxo e conforto e com uma ampla e calma zona ajardinada.<br />Localiza-se a escassos metros dos acessos à VCI, Boavista, Foz, e perto de todo o tipo de comércio e serviços.<br />Excelente exposição solar , com uma área de 160m2, ,garagem e arrumo.<br />Ligue-se à sua casa com o apartamento dos seus sonhos.
T0+1 com varanda, no centro do Porto, composto por:
- Hall de entrada, Cozinha equipada, 1 casa de banho, 1 quarto, Sala ampla e varanda.
Apartamento inserido no Clérigos 82, um empreendimento com um projeto de reabilitação, com assinatura do Atelier de Arquitetura Menos é Mais, que agrega dois edifícios do séc. XVIII e XIX que apresentam uma bonita fachada em azulejo, com janelas em cantaria de pedra e varandas em todos os pisos.
As caraterísticas essenciais dos prédios foram preservadas, mantendo a sua traça original nos pormenores de construção.
O empreendimento é composto por 16 apartamentos de tipologia T0+1, com áreas entre os 48,62 m2 e os 72,69 m2, todos com varandas e alguns com terraço, distribuídos por 4 pisos, servidos por um elevador.
A conjugação de materiais topo de gama com um desenho único, originaram a criação de três categorias de apartamentos: Gardens, voltados para o interior do quarteirão, Riverside, voltados para a Rua dos Clérigos e os Rooftops, situados na cobertura, que oferecem uma vista magnífica sobre a cidade.
### Descubra um novo lugar em Paranhos: Seu Refúgio Exclusivo no Coração do Porto Apresentamos um novo projeto em Paranhos, que redefine o conceito de residência urbana. Localizado no coração do Porto, este edifício é uma combinação perfeita de arquitetura moderna, tradição e conforto. A fachada é harmoniosa, unindo solidez em pedra e madeira com a delicadeza dos jardins. Aqui, a arquitetura se integra aos espaços ao ar livre, oferecendo um ambiente esplêndido. **Design Exclusivo para uma Vida Moderna** Com opções de apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, terraços e jardins privados, este projeto oferece um ambiente perfeito para cada ocasião. Os pátios internos trazem luminosidade, enquanto os jardins e terraços privados convidam você a desfrutar de noites agradáveis. **Localização Privilegiada e Conveniência** Localizado em Paranhos, uma das melhores áreas residenciais do Porto, oferecemos proximidade com o centro da cidade, centros empresariais, instituições educacionais, saúde, entretenimento e áreas verdes. Com acesso conveniente Ás principais vias de comunicação, é o lar ideal para quem busca a combinação perfeita entre vida urbana e tranquilidade. **Compromisso com a Sustentabilidade e Bem-Estar** Nossa missão é unir qualidade, exclusividade e bem-estar com consciência ambiental. Adotamos processos construtivos sustentáveis e sistemas de alta eficiência energética, cada detalhe projetado para proporcionar um estilo de vida único e respeitoso com o meio ambiente. **Descubra um Oásis de Serenidade Urbana** Aqui, você encontrará um refúgio de tranquilidade na cidade. A arquitetura, a sustentabilidade e a natureza convivem em perfeita harmonia, criando um ambiente sereno e acolhedor. Desfrute de espaços amplos e luminosos, onde a luz natural é valorizada em cada canto. Os jardins e pátios internos proporcionam um contato direto com a natureza, permitindo momentos de relaxamento e conexão com o meio ambiente. Além disso, a localização privilegiada deste projeto oferece conveniência e facilidade de acesso a todas as comodidades que você precisa. Esteja próximo ao centro da cidade, com suas opções de entretenimento, restaurantes e lojas. Tenha instituições educacionais e centros empresariais ao seu alcance, facilitando sua vida profissional e familiar. Nossa preocupação com a sustentabilidade vai além da arquitetura. Utilizamos materiais ecológicos, sistemas de alta eficiência energética e implementamos práticas construtivas sustentáveis. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar um estilo de vida único, que respeita o meio ambiente e contribui para um futuro mais sustentável. Venha descobrir um novo padrão de vida em Paranhos. Invista no seu bem-estar e aproveite o que realmente importa. Seu refúgio exclusivo no coração do Porto espera por você.
### Descubra um novo lugar em Paranhos: Seu Refúgio Exclusivo no Coração do Porto Apresentamos um novo projeto em Paranhos, que redefine o conceito de residência urbana. Localizado no coração do Porto, este edifício é uma combinação perfeita de arquitetura moderna, tradição e conforto. A fachada é harmoniosa, unindo solidez em pedra e madeira com a delicadeza dos jardins. Aqui, a arquitetura se integra aos espaços ao ar livre, oferecendo um ambiente esplêndido. **Design Exclusivo para uma Vida Moderna** Com opções de apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, terraços e jardins privados, este projeto oferece um ambiente perfeito para cada ocasião. Os pátios internos trazem luminosidade, enquanto os jardins e terraços privados convidam você a desfrutar de noites agradáveis. **Localização Privilegiada e Conveniência** Localizado em Paranhos, uma das melhores áreas residenciais do Porto, oferecemos proximidade com o centro da cidade, centros empresariais, instituições educacionais, saúde, entretenimento e áreas verdes. Com acesso conveniente Ás principais vias de comunicação, é o lar ideal para quem busca a combinação perfeita entre vida urbana e tranquilidade. **Compromisso com a Sustentabilidade e Bem-Estar** Nossa missão é unir qualidade, exclusividade e bem-estar com consciência ambiental. Adotamos processos construtivos sustentáveis e sistemas de alta eficiência energética, cada detalhe projetado para proporcionar um estilo de vida único e respeitoso com o meio ambiente. **Descubra um Oásis de Serenidade Urbana** Aqui, você encontrará um refúgio de tranquilidade na cidade. A arquitetura, a sustentabilidade e a natureza convivem em perfeita harmonia, criando um ambiente sereno e acolhedor. Desfrute de espaços amplos e luminosos, onde a luz natural é valorizada em cada canto. Os jardins e pátios internos proporcionam um contato direto com a natureza, permitindo momentos de relaxamento e conexão com o meio ambiente. Além disso, a localização privilegiada deste projeto oferece conveniência e facilidade de acesso a todas as comodidades que você precisa. Esteja próximo ao centro da cidade, com suas opções de entretenimento, restaurantes e lojas. Tenha instituições educacionais e centros empresariais ao seu alcance, facilitando sua vida profissional e familiar. Nossa preocupação com a sustentabilidade vai além da arquitetura. Utilizamos materiais ecológicos, sistemas de alta eficiência energética e implementamos práticas construtivas sustentáveis. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar um estilo de vida único, que respeita o meio ambiente e contribui para um futuro mais sustentável. Venha descobrir um novo padrão de vida em Paranhos. Invista no seu bem-estar e aproveite o que realmente importa. Seu refúgio exclusivo no coração do Porto espera por você.
T0+1 com varanda, no centro do Porto, composto por:
- Hall de entrada, Cozinha equipada, 1 casa de banho, 1 quarto, Sala ampla e varanda.
Apartamento inserido no Clérigos 82, um empreendimento com um projeto de reabilitação, com assinatura do Atelier de Arquitetura Menos é Mais, que agrega dois edifícios do séc. XVIII e XIX que apresentam uma bonita fachada em azulejo, com janelas em cantaria de pedra e varandas em todos os pisos.
As caraterísticas essenciais dos prédios foram preservadas, mantendo a sua traça original nos pormenores de construção.
O empreendimento é composto por 16 apartamentos de tipologia T0+1, com áreas entre os 48,62 m2 e os 72,69 m2, todos com varandas e alguns com terraço, distribuídos por 4 pisos, servidos por um elevador.
A conjugação de materiais topo de gama com um desenho único, originaram a criação de três categorias de apartamentos: Gardens, voltados para o interior do quarteirão, Riverside, voltados para a Rua dos Clérigos e os Rooftops, situados na cobertura, que oferecem uma vista magnífica sobre a cidade.
Apartamento T4 de duas frentes solares com área total de 258 m2, com elevador e áreas amplas, característica presente em todas as divisões. Localizado na Rua João Andersen na zona da Prelada, próximo a todo o tipo de serviços, transportes e bons acessos a autoestradas. Sala espaçosa com recuperador de calor, varanda e vistas desafogadas a poente. Cozinha totalmente equipada com bastante espaço de circulação e para mesa de refeições. Saída para varanda. Quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo três deles suite. Cinco casas de banho, quatro completas e uma de serviço. Hall de entrada com boa área e com roupeiros embutidos. Aquecimento central, gás canalizado, porta de segurança, caixilharia metálica com vidros duplos, carpintarias, soalho de madeira, vídeo porteiro. Lugar de garagem e arrumos. Excelente oportunidade para quem procura qualidade. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.
258 PreladaRua João Andersen
4 258 2 . Rua João Andersen Prelada . . . . . . . . . . .
Apartamento T4 de duas frentes solares com área total de 258 m2, com elevador e áreas amplas, característica presente em todas as divisões. Localizado na Rua João Andersen na zona da Prelada, próximo a todo o tipo de serviços, transportes e bons acessos a autoestradas. Sala espaçosa com recuperador de calor, varanda e vistas desafogadas a poente. Cozinha totalmente equipada com bastante espaço de circulação e para mesa de refeições. Saída para varanda. Quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo três deles suite. Cinco casas de banho, quatro completas e uma de serviço. Hall de entrada com boa área e com roupeiros embutidos. Aquecimento central, gás canalizado, porta de segurança, caixilharia metálica com vidros duplos, carpintarias, soalho de madeira, vídeo porteiro. Lugar de garagem e arrumos. Excelente oportunidade para quem procura qualidade. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.
258 PreladaRua João Andersen
4 258 2 . Rua João Andersen Prelada . . . . . . . . . . .
Apartamento T4 de duas frentes solares com área total de 258 m2, com elevador e áreas amplas, característica presente em todas as divisões. Localizado na Rua João Andersen na zona da Prelada, próximo a todo o tipo de serviços, transportes e bons acessos a autoestradas. Sala espaçosa com recuperador de calor, varanda e vistas desafogadas a poente. Cozinha totalmente equipada com bastante espaço de circulação e para mesa de refeições. Saída para varanda. Quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo três deles suite. Cinco casas de banho, quatro completas e uma de serviço. Hall de entrada com boa área e com roupeiros embutidos. Aquecimento central, gás canalizado, porta de segurança, caixilharia metálica com vidros duplos, carpintarias, soalho de madeira, vídeo porteiro. Lugar de garagem e arrumos. Excelente oportunidade para quem procura qualidade. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.
258 PreladaRua João Andersen
4 258 2 . Rua João Andersen Prelada . . . . . . . . . . .
Apartamento T4 de duas frentes solares com área total de 258 m2, com elevador e áreas amplas, característica presente em todas as divisões. Localizado na Rua João Andersen na zona da Prelada, próximo a todo o tipo de serviços, transportes e bons acessos a autoestradas. Sala espaçosa com recuperador de calor, varanda e vistas desafogadas a poente. Cozinha totalmente equipada com bastante espaço de circulação e para mesa de refeições. Saída para varanda. Quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo três deles suite. Cinco casas de banho, quatro completas e uma de serviço. Hall de entrada com boa área e com roupeiros embutidos. Aquecimento central, gás canalizado, porta de segurança, caixilharia metálica com vidros duplos, carpintarias, soalho de madeira, vídeo porteiro. Lugar de garagem e arrumos. Excelente oportunidade para quem procura qualidade. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.
258 PreladaRua João Andersen
4 258 2 . Rua João Andersen Prelada . . . . . . . . . . .
Terreno de 3 frentes para construção de Moradia ou ate sede de uma empresa, a escassos metros da praça Velásquez, zona nobre do Porto. Zona nobre e calma, terreno tem 14 m2 de frente. Possibilidade de construir moradia com 3 pisos (Cave, R/C e Andar). Para quem procura viver no centro das Antas, junto á alameda Eça de Queirós e à praça Velásquez, tem todo o tipo de serviços nas proximidades. Para quem procura viver com qualidade e ter tudo perto de casa. Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"
Prédio, licenciado para serviços, em óptimo estado de conservação na Rua da Alegria, perto do Marquês e da Praça Rainha D. Amélia. Com duas frentes, poente e nascente, e quatro pisos e um pátio exterior, o edifício tem, actualmente, quatro gabinetes, um armazém , uma sala de reuniões, uma sala de espera, copa/cozinha e oito casas de banho, com a seguinte organização: Piso 0: entrada principal, sala de espera, sala de reuniões, duas casas de banho, copa/cozinha, acesso ao pátio. Piso 1 e piso 2: dois gabinetes, duas casas de banho, por piso. Piso -1: pátio, acesso ao armazém (com luz directa e ventilação natural), duas casas de banho. No valor de venda estão incluídos dois lugares de estacionamento cobertos no edifício em frente. Mapa de áreas: Área de terreno: 102m² Área de implantação: 75m² Área bruta de construção: 302m² Área bruta privativa: 227m² Área de estacionamento: 20,7m² Comércio e serviços diversos, nomeadamente, Alameda Shopping, Parque Nascente, Loja do Cidadão, supermercados, restaurantes, padarias, confeitarias e cafés, nas redondezas. Serviços de saúde, nomeadamente Casa De Saúde De Santa Catarina (500m), Hospital Joaquim de Urbano (600m), Hospital de Santa Maria do Porto (925m), Unidade De Saúde Faria Guimarães (1000m), Clínica Pediátrica do Porto (1000m). Diversas Farmácias num raio de 500m (Farmácia da Constituição, Farmácia das Antas, Farmácia Borralho, Farmácia São Jerónimo). Infra estruturas desportivas nas imediações: Estádio do Dragão, Complexo Desportivo do Monte Aventino. Escolas de diversos níveis de ensino, desde a Escola Secundária Aurélia de Sousa, Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, Colégio Ribadouro, Colégio Nossa Senhora da Paz, Infantário Bê-á-Bá, Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti. Parques e outros pontos de interesse: Jardim da Praça Rainha Dona Amélia, Observatório Ponto de Vista Alberto Valente, Jardim do Marquês, Praça Velsquez, Jardim do Largo de José Moreira da Silva, Parque Fonte do Marques, Casa de S. Roque, Quinta do Covelo. Diversos transportes publicos, de referir a linha amarela com a estação de metro do Marquês e dos Combatentes a 1000m, autocarros (linhas). Saídas da cidade entre 1 a 2km. Certificado energético: D Para mais informações a nossa equipa está à disposição.
Prédio, licenciado para serviços, em óptimo estado de conservação na Rua da Alegria, perto do Marquês e da Praça Rainha D. Amélia. Com duas frentes, poente e nascente, e quatro pisos e um pátio exterior, o edifício tem, actualmente, quatro gabinetes, um armazém , uma sala de reuniões, uma sala de espera, copa/cozinha e oito casas de banho, com a seguinte organização: Piso 0: entrada principal, sala de espera, sala de reuniões, duas casas de banho, copa/cozinha, acesso ao pátio. Piso 1 e piso 2: dois gabinetes, duas casas de banho, por piso. Piso -1: pátio, acesso ao armazém (com luz directa e ventilação natural), duas casas de banho. No valor de venda estão incluídos dois lugares de estacionamento cobertos no edifício em frente. Mapa de áreas: Área de terreno: 102m² Área de implantação: 75m² Área bruta de construção: 302m² Área bruta privativa: 227m² Área de estacionamento: 20,7m² Comércio e serviços diversos, nomeadamente, Alameda Shopping, Parque Nascente, Loja do Cidadão, supermercados, restaurantes, padarias, confeitarias e cafés, nas redondezas. Serviços de saúde, nomeadamente Casa De Saúde De Santa Catarina (500m), Hospital Joaquim de Urbano (600m), Hospital de Santa Maria do Porto (925m), Unidade De Saúde Faria Guimarães (1000m), Clínica Pediátrica do Porto (1000m). Diversas Farmácias num raio de 500m (Farmácia da Constituição, Farmácia das Antas, Farmácia Borralho, Farmácia São Jerónimo). Infra estruturas desportivas nas imediações: Estádio do Dragão, Complexo Desportivo do Monte Aventino. Escolas de diversos níveis de ensino, desde a Escola Secundária Aurélia de Sousa, Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, Colégio Ribadouro, Colégio Nossa Senhora da Paz, Infantário Bê-á-Bá, Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti. Parques e outros pontos de interesse: Jardim da Praça Rainha Dona Amélia, Observatório Ponto de Vista Alberto Valente, Jardim do Marquês, Praça Velsquez, Jardim do Largo de José Moreira da Silva, Parque Fonte do Marques, Casa de S. Roque, Quinta do Covelo. Diversos transportes publicos, de referir a linha amarela com a estação de metro do Marquês e dos Combatentes a 1000m, autocarros (linhas). Saídas da cidade entre 1 a 2km. Certificado energético: D Para mais informações a nossa equipa está à disposição.
Prédio, licenciado para serviços, em óptimo estado de conservação na Rua da Alegria, perto do Marquês e da Praça Rainha D. Amélia. Com duas frentes, poente e nascente, e quatro pisos e um pátio exterior, o edifício tem, actualmente, quatro gabinetes, um armazém , uma sala de reuniões, uma sala de espera, copa/cozinha e oito casas de banho, com a seguinte organização: Piso 0: entrada principal, sala de espera, sala de reuniões, duas casas de banho, copa/cozinha, acesso ao pátio. Piso 1 e piso 2: dois gabinetes, duas casas de banho, por piso. Piso -1: pátio, acesso ao armazém (com luz directa e ventilação natural), duas casas de banho. No valor de venda estão incluídos dois lugares de estacionamento cobertos no edifício em frente. Mapa de áreas: Área de terreno: 102m² Área de implantação: 75m² Área bruta de construção: 302m² Área bruta privativa: 227m² Área de estacionamento: 20,7m² Comércio e serviços diversos, nomeadamente, Alameda Shopping, Parque Nascente, Loja do Cidadão, supermercados, restaurantes, padarias, confeitarias e cafés, nas redondezas. Serviços de saúde, nomeadamente Casa De Saúde De Santa Catarina (500m), Hospital Joaquim de Urbano (600m), Hospital de Santa Maria do Porto (925m), Unidade De Saúde Faria Guimarães (1000m), Clínica Pediátrica do Porto (1000m). Diversas Farmácias num raio de 500m (Farmácia da Constituição, Farmácia das Antas, Farmácia Borralho, Farmácia São Jerónimo). Infra estruturas desportivas nas imediações: Estádio do Dragão, Complexo Desportivo do Monte Aventino. Escolas de diversos níveis de ensino, desde a Escola Secundária Aurélia de Sousa, Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, Colégio Ribadouro, Colégio Nossa Senhora da Paz, Infantário Bê-á-Bá, Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti. Parques e outros pontos de interesse: Jardim da Praça Rainha Dona Amélia, Observatório Ponto de Vista Alberto Valente, Jardim do Marquês, Praça Velsquez, Jardim do Largo de José Moreira da Silva, Parque Fonte do Marques, Casa de S. Roque, Quinta do Covelo. Diversos transportes publicos, de referir a linha amarela com a estação de metro do Marquês e dos Combatentes a 1000m, autocarros (linhas). Saídas da cidade entre 1 a 2km. Certificado energético: D Para mais informações a nossa equipa está à disposição.
Apartamento T4 com varanda e garagem para dois carros. Sala com cozinha open space e acesso à varanda. Churrasco na varanda. Lavandaria. WC social. Zona privada com master suite com closet e casa de banho completa e segunda suite com casa de banho completa. Dois quartos e uma casa de banho. Todos os quartos têm roupeiro. O empreendimento dispõe de espaço exterior com piscina, áreas lounge, campo de jogos e parque infantil. No interior está disponível sala de festas/convívio, ginásio e balneário. As garagens são fechadas e está disponível estacionamento para mobilidade reduzida. Pavimentos em laminado flutuante. WC em cerâmico e louças Porcelanosa. Elevadores coletivos. Portas de carpintaria pivotantes e de correr. Iluminação LED. Climatização por ar condicionado. Instalação de A/C por conduta na zona social e splits em todos os quartos. Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor. Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro. Recuperador elétrico na sala. Blackouts motorizados Garagem fechada com portão automático. Caixa de escadas com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores. Inseridos num condomínio privado, em moderno complexo de apartamentos, num projeto de excelente localização na cidade do Porto, entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque de Requesende. Rápidas acessibilidades, com acessos directos à VCI e à Circunvalação. Situado na vizinhança de múltiplas estruturas de comércio e serviços, escolas (Centro pré-escolar a 2Km), universidades (ISEP a 3Km, Universidade Fernando Pessoa a 4Km) e hospitais (Clínica Veterinária a 1Km, Hospital da Prelada e Casa de Saúde da Boavista a 2km, CUF a 4Km), assim como de clubes e espaços desportivos (Parque da Prelada, Ciclovia do Viso e Skate Park, Clube de Golf City Golf, Clube de Padel Top Padel a 2Km), culturais e até das praias. A estação de Metro fica a menos de um quilómetro. A Casa da Música e o Norte Shopping distam 3Km. Serralves, Foz Porto e Parque da Cidade a 5Km. Prazo de conclusão da obra Março 2026. Certificação energética: A
Apartamento T4 com varanda e garagem para dois carros. Sala com cozinha open space e acesso à varanda. Churrasco na varanda. Lavandaria. WC social. Zona privada com master suite com closet e casa de banho completa e segunda suite com casa de banho completa. Dois quartos e uma casa de banho. Todos os quartos têm roupeiro. O empreendimento dispõe de espaço exterior com piscina, áreas lounge, campo de jogos e parque infantil. No interior está disponível sala de festas/convívio, ginásio e balneário. As garagens são fechadas e está disponível estacionamento para mobilidade reduzida. Pavimentos em laminado flutuante. WC em cerâmico e louças Porcelanosa. Elevadores coletivos. Portas de carpintaria pivotantes e de correr. Iluminação LED. Climatização por ar condicionado. Instalação de A/C por conduta na zona social e splits em todos os quartos. Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor. Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro. Recuperador elétrico na sala. Blackouts motorizados Garagem fechada com portão automático. Caixa de escadas com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores. Inseridos num condomínio privado, em moderno complexo de apartamentos, num projeto de excelente localização na cidade do Porto, entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque de Requesende. Rápidas acessibilidades, com acessos directos à VCI e à Circunvalação. Situado na vizinhança de múltiplas estruturas de comércio e serviços, escolas (Centro pré-escolar a 2Km), universidades (ISEP a 3Km, Universidade Fernando Pessoa a 4Km) e hospitais (Clínica Veterinária a 1Km, Hospital da Prelada e Casa de Saúde da Boavista a 2km, CUF a 4Km), assim como de clubes e espaços desportivos (Parque da Prelada, Ciclovia do Viso e Skate Park, Clube de Golf City Golf, Clube de Padel Top Padel a 2Km), culturais e até das praias. A estação de Metro fica a menos de um quilómetro. A Casa da Música e o Norte Shopping distam 3Km. Serralves, Foz Porto e Parque da Cidade a 5Km. Prazo de conclusão da obra Março 2026. Certificação energética: A
Ang11790- ..<br />Moradia T3 com vistas fantásticas para a Foz do Douro, com grande potencial,para remodelar com um "bom projecto" fica uma linda moradia com umas vistas fantásticas localização óptima, Lordelo do Ouro com acessos fáceis á VCI, á Foz d Douro Campo Alegre e á Boavista.<br />Moradia para recuperar e com um magnifico quintal. Acessos por duas ruas. <br />Tem de área ùtil- 370m2;<br />área de terreno- 322m2;<br />Tem área de implantação de 138m2. <br />Constituída por 3 pisos. <br />R/C - Garagem, WC e um chuveiro. <br />No 1º Piso ; - Duas Salas, Cozinha, despensa, Wc. arrumos e terraço.<br />No 2º Piso/Recuado; - 3 Quartos, 2 Banhos, Arrumo e terraço .
Empreendimento PreguiLume I constituído por 12 apartamentos de duas frentes com varandas generosas, tipologia T2 e T3, distribuídos por 5 pisos e 1 piso de garagens, com áreas brutas de 114,36m2 a 202,98m2. Foi idealizado para a sua comodidade e conforto, possuindo a localização ideal para quem deseja viver na cidade do Porto. Localizado na Rua Dr. Joaquim Pires de Lima, em Paranhos, que permite o acesso fácil e rápido às zonas centrais da cidade, destacando-se o Pólo Universitário, hospitais, escolas, zonas de comércio e lazer. O Empreendimento PreguiLume I , destaca-se pela elevada qualidade e acabamentos de excelência com detalhes únicos privilegiando os espaços amplos e luminosos, com varandas e estacionamento privado. Acabamentos gerais: 1. Geral 1.1. Estrutura Em betão armado com fundações contínuas, estrutura de pilares e vigas reticulada e lajes aligeirada/maciças. 1.2. Paredes Exteriores Fachada principal Constituída por uma fachada cortina em vidro. Fachada tardoz - Estrutura-se numa malha ortogonal, que emoldura os vãos, onde se representam floreiras, encimadas superiormente por complemento metálico, guarda, na altura regulamentar. Os panos de parede que se verificam são em bloco térmico de 0.25 m, revestidos pelo seu exterior com o sistema ETICS, e pintura na cor RAL 9010. Empenas laterais Bloco térmico de 0.20 m, revestidas pelo exterior a reboco com 0.02 m de espessura e pintura na cor RAL 9010, e complementadas no interior com isolamento térmico de 0.04 m, bloco cerâmico de 0.07 m e revestimento interior a gesso cartonado de 0.0125 m, conforme pormenor construtivo. Espaço privado de uso público Propõe-se o revestimento tipo Terraway (aglomerado de inertes com resinas epóxi), dado que o referido espaço corresponde ao percurso pedonal, mas também a eventual uso para veículo de emergência, e acesso ao estacionamento no piso -1. 2. Áreas Comuns 2.1. Hall de entrada e escadas Os pavimentos cerâmicos de 60x60 retificados Revigrés ou similar, com paredes rebocadas de acabamento estanhado e pintado na cor RAL 9010. 2.2. Elevadores Dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida, com acabamentos específicos para o efeito. 2.3. Caixilharia Caixilharia de alumínio Cortizo ou similar na cor preto mate. 2.4. Vídeo Porteiro 3. Apartamentos 3.1. Pavimentos Flutuante AC6 carvalho; cerâmico 60x60 Revigrés ou similar. 3.2. Paredes Divisões dos apartamentos em estuque projetado, pintura em tinta equivalente à cor branca. 3.3. Porta de entrada Porta de segurança e resistente ao fogo. 3.4. Portas Interiores Portas até ao teto de aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados a branco mate e ferragem em inox JNF ou similar. 3.5. Cozinha Equipada por forno, placa vitrocerâmica e exaustor, todos da marca Teka. 3.6. Instalações Sanitárias Equipadas com sanitários Sanindusa ou similar. Base de duche em pedra; misturadora Bruma ou similar. 4. Instalações especiais 4.1. Gás Natural Em todas as frações 4.2. Aquecimento de águas Através de bomba de calor Roca ou similar de 300L. 4.3. Ar condicionado Instalação de ar condicionado de parede, multisplit. Distâncias: - Pólo Universitário - 1600m - Hospital São João - 2400m - Farmácia - 1200m - Paragens de autocarro - 300m - Shopping - 1500m - Metro (linha D) - 450m - Pólo universitário - 2400m Inicio de obra em Maio de 2024 com conclusão prevista em Abril de 2026. Comercialização exclusiva MM Imóveis com parceria com o banco EuroBic. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.
O empreendimento FUSION PRIVATE RESIDENCE é um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida. É constituído por 2 edifícios num projecto urbanístico de excelência, numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Natural de Requesende. Com um conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica / energética, para que tenha tempo de qualidade. Destaca-se ainda pela sua arquitectura funcional, design moderno, varandas amplas, terraços privativos no r/c e pela disponibilidade de garagem (BOX) em todos os apartamentos. Este empreendimento situado em Ramalde, tem uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação tendo uma grande proximidade a escolas, universidades, hipermercados, centros comercias, hospitais públicos e privados, praias e transportes públicos, nomeadamente estações de metro. A sua localização privilegiada faz deste empreendimento um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia. Para mais conforto e comodidade este condomínio oferece excelentes serviços e mais valias, tais como: - Piscina - Sala de Festas I Jogos I Convívio - Garagens fechadas - Estacionamento para mobilidade reduzida - Áreas Lounge - Ginásio - Campo de Jogos - Balneário - WC Apoio - Parque Infantil T4 com 184 m2 e varanda de 11,1 m2 com 3 lugares de garagem ( área da garagem 38,4m2) A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto
Terreno para construção, inserido em lote de 391 m2, com projeto de arquitetura em fase de aprovação para moradia de três frentes, com 173 m2 de área de implantação e 457 m2 de área de construção, junto ao Parque da Cidade, Porto. Distribuída por três pisos, prevê a construção de quatro suites, duas salas, uma outra sala com cozinha em open space, escritório, garrafeira, garagem para dois carros e lavandaria. Conta, ainda com jardim de 60 m2 na zona social e terraços. Localizado próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 2 minutos do Parque da Cidade, a 7 minutos da Avenida da Boavista e do CLIP e a 25 minutos do Castelo do Queijo - a pé. Pegando no seu automóvel está a menos de 15 minutos da Casa das Artes, do Jardim Botânico, do Colégio Alemão do Porto e do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre, Teatro Campo Alegre e da Casa da Música.
Na continuação do Green Terrace Porto, nasce o FUSION PRIVATE RESIDENCE, um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios com um conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica / energética, que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação. Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização, rápidas acessibilidades e pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores. Viver no FUSION é sinónimo de exclusividade, conforto e praticidade nas suas rotinas diárias. Na sua área envolvente, múltiplas estruturas de comércio e serviços escolas, universidades e hospitais , clubes e estruturas desportivas, praias e cultura. De arquitetura contemporânea e com uma atenção extrema ao detalhe. A fachada em Betão aparente + Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC preto, com uma espessa camada de isolamento térmico e acústico, resultando numa composição harmoniosa, que desvenda desde logo um dos pontos altos do projeto as generosas áreas de varanda e terraço que, pela sua configuração e orientação, se convertem numa extensão natural dos espaços interiores dos apartamentos. Para mais conforto e comodidade este condomínio oferece excelentes serviços e mais valias, tais como: - Piscina - Sala de Festas I Jogos I Convívio - Garagens fechadas - Estacionamento para mobilidade reduzida - Áreas Lounge - Ginásio - Campo de Jogos - Balneário - WC Apoio - Parque Infantil Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita!
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