Ang12019R
- Apartamento T3 Novo bem localizado junto á Igreja de Sta Rita Ermesinde, com 97.30m2 de área útil com garagem e arrumos;
Com excelentes acabamentos e excelente localização junto á igreja de Santa Rita;
Isolamentos Térmicos e acústicos; Caixilharia de alumÃÂnio com corte térmico- Vidros duplos; Pavimentos dos banho Cerâmica e com louças sanitárias modelo look r misturadoras da Padimat modelo clip todos os sanitários de cor branca; paredes em azulejo; Piso sala e quartos-Laminado flutuante ou similar- zonas comuns marmorite ou cerâmica;
Nas Portas interiores de madeira lisas revestidas a CPL e puxadores tipo aço escovado, porta de entrada de segurança Portisa, roupeiros com portas de abrir em CPL e interior melanina; Tectos projetados de gesso e pintura plástica; Paredes plastica em todo apartamento; VÃÂdeo- porteiro; Caldeira a Gás natural para o aquecimentos das águas sanitárias e aquecimento; Aquecimento central com radiadores de alumÃÂnio; Paneis solares de apoio (instalação comunitária); Prédio com elevadores; Cozinhas mobiladas revestidos a laminado; e equipadas com eletrodomésticos tipo Zanussi ( forno, placa vitro-cerâmica, micro-ondas, pio e misturadora)
OBS: Apartamentos com financiamento a 90% garantido.
- À Venda in Valongo Porto
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EXCELENTE OPORTUNIDADE EXCLUSIVO IMOSTAGE Localização :Lagueirões Avenida Doutor Fernando Melo Ano Construção: 2005 Fantástico T2 de 2 frentes, com excelente exposição solar, com 3 varandas e vistas desafogadas, localizado num prédio de referência na Avenida mais valorizada de Valongo, composto por: - Amplo Hall de entrada com vÃÂdeo porteiro - Despensa fechada - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - ÃÂrea de lavandaria fechada com caldeira( gás natural) - Sala de 25m2 com varanda - 2 Quartos com Armários Embutidos, sendo um deles SuÃÂte, ambos com varanda - 3 Varandas ( sala e quartos) - Imensa Luz Natural durante todo o dia - Lugar de Garagem - Arrumos CaracterÃÂsticas: - ÃÂrea Habitacional enorme de 100m2 - ÃÂrea total 128 m2 - Aquecimento central - Tetos falsos com focos no hall de entrada, sala e corredor dos quartos. - Chão em Soalho de Madeira - Janelas com vidro duplo e caixilharia dupla - Porta de Segurança - Certificado Energético D - Ao nÃÂvel do 3ú andar em prédio com 2 elevadores - Imensa Luz Natural todo o dia - 2 Frentes - Disposição solar Sul - Poente - Prédio sofreu obras de fachada recentemente, encontrando-se em excelente estado Localizado: - Em Zona privilegiada, a avenida Jovem de Valongo - com transportes de Autocarro àporta - A 5 min a pé estação comboio - A 5 min. do acesso àA4 - Com ÃÂreas verdes envolventes e pistas de ciclovia - Todo o tipo Comércio e Serviços perto ImoStage - AMI 18071
City Concept Evolution encontra-se na área metropolitana do Porto, àentrada de Ermesinde, uma zona que está em contÃÂnuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponÃÂveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. Trata-se da localização perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefÃÂcios de viver numa zona residencial. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clÃÂnicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. O edifÃÂcio City Concept Evolution tem um estilo urbano e minimalista. Materiais como o vidro e e tons brancos conferem muita luminosidade ao conjunto. Amplas janelas e terraços, assim como a sua orientação, permitem a entrada de luz natural em todas as divisões principais. ÃÂreas espaçosas e desenhos limpos, atribuem harmonia e serenidade ao complexo habitacional. Tipologia de imóvel - T2 Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351
Preço de venda: desde 201.500,00
CITY CONCEPT EVOLUTION é um empreendimento, com 30 apartamentos de tipologia, T2 e T3.
Inserido em zona residencial, caracteriza-se por ser calma, com proximidade de comércio e serviços.
Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e a 8 Km do Polo Universitário.
Conclusão prevista: Primeiro semestre de 2024.
Mapa de Acabamentos:
SERRALHARIA EXTERIOR
? Caixilharia de alumínio lacada (RAL 7016) com carte térmico e vidros duplos.
? Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos).
? Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88,4mm incolor.
ZONAS COMUNS INTERIORES
? Hall de Entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir.
? Patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação focos LED, acionado por sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir.
? Escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico – mosaico Margres 30×30.
GARAGENS
? Lugares de garagem na cave.
? Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária.
? Sala de deposito de resíduos sólidos.
SEGURANÇA
? Porta de segurança de entrada de cada habitação.
? Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave.
? Sistema de deteção de incêndios e de mon6xido de carbono nas garagens.
? iluminação de emergência nas zonas comuns.
HABITAÇÕES
Tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em Led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da CIN ou similar.
Paredes: reboco com estuque projetado tipo Seral, acabamento final com tinta da CIN ou similar.
Casas de banho: teto falso em gesso cartonado hidr6fugo com iluminação, focos em Led; paredes em porcelanato vidrado – Stone Residencial 30x60cm, cor branca, da CINCA ou similar.
Lavandaria: teto falso em gesso cartonado, acabamento final das paredes a tinta da CIN ou similar.
Hall de entrada, corredores, sala e quartos: flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF.
Cozinha e Lavandaria: cerâmico – cinza claro Essence 40001, 60×60 da CINCA ou equivalente.
Casas de banho: pavimento em porcelanato vidrado – Stone Residencial 60x60cm, cor branca, da CINCA .
COZINHA
Móveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado, a cor polyrey.
? Bancada em quartzo compacto branco e entre m6veis a vidro lacado.
? Lava-loiça em inox e misturadora.
? Equipamento de eletrodomésticos inclui: maquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorifico de instalação livre.
CARPINTARIA
? Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo “ago escovado”.
? Roupeiros embutidos com portas de abrir, em melamina, e revestidos no interior a “linho Cancun”.
LOUÇAS SANITARIAS
? C. de Banho Suite
Loucas sanitárias compactas, bidé e banheira.
Misturadoras.
Lavat6rio suspenso com m6vel, cor a definir.
? C. de Banho Comum
Loucas sanitárias compactas, bidé e base de duche acrílica.
Misturadoras.
Lavat6rio suspenso com m6vel, cor a definir.
INSTALAÇOES ELETRICAS
? Sistema de Videoporteiro.
? instalação elétrica – tomadas e interruptores, de acordo com o regulamento vigente, da marca ”Efapel Logus 90″ branca ou similar.
? Sistema de iluminação focos LED nas zonas comuns (hall/corredores e banhos).
? Nas varandas iluminação focos em Led.
? Sensores de movimento nas zonas comuns.
? A instalação elétrica da garagem esta adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor.
CLIMATIZAÇAO E AQUECIMENTO DAS AGUAS SANITARIAS
? Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio).
? Toalheiros elétricos nos wc 's.
Para mais informações contacte: +351 91 493 87 50
Paulo Pinto
e-mail: paulo.pinto@realkey.pt
Ang12019C
- Apartamento T3 Novo bem localizado junto á Igreja de Sta Rita Ermesinde, com 102.21m2 de área útil com garagem e arrumos;
Com excelentes acabamentos e excelente localização junto á igreja de Santa Rita;
Isolamentos Térmicos e acústicos; Caixilharia de alumÃÂnio com corte térmico- Vidros duplos; Pavimentos dos banho Cerâmica e com louças sanitárias modelo look r misturadoras da Padimat modelo clip todos os sanitários de cor branca; paredes em azulejo; Piso sala e quartos-Laminado flutuante ou similar- zonas comuns marmorite ou cerâmica;
Nas Portas interiores de madeira lisas revestidas a CPL e puxadores tipo aço escovado, porta de entrada de segurança Portisa, roupeiros com portas de abrir em CPL e interior melanina; Tectos projetados de gesso e pintura plástica; Paredes plastica em todo apartamento; VÃÂdeo- porteiro; Caldeira a Gás natural para o aquecimentos das águas sanitárias e aquecimento; Aquecimento central com radiadores de alumÃÂnio; Paneis solares de apoio (instalação comunitária); Prédio com elevadores; Cozinhas mobiladas revestidos a laminado; e equipadas com eletrodomésticos tipo Zanussi ( forno, placa vitro-cerâmica, micro-ondas, pio e misturadora)
OBS: Apartamentos com financiamento a 90% garantido.
Ang12019E
- Apartamento T3 Novo bem localizado junto á Igreja de Sta Rita Ermesinde, com 102.21m2 de área útil com garagem e arrumos;
Com excelentes acabamentos e excelente localização junto á igreja de Santa Rita;
Isolamentos Térmicos e acústicos; Caixilharia de alumÃÂnio com corte térmico- Vidros duplos; Pavimentos dos banho Cerâmica e com louças sanitárias modelo look r misturadoras da Padimat modelo clip todos os sanitários de cor branca; paredes em azulejo; Piso sala e quartos-Laminado flutuante ou similar- zonas comuns marmorite ou cerâmica;
Nas Portas interiores de madeira lisas revestidas a CPL e puxadores tipo aço escovado, porta de entrada de segurança Portisa, roupeiros com portas de abrir em CPL e interior melanina; Tectos projetados de gesso e pintura plástica; Paredes plastica em todo apartamento; VÃÂdeo- porteiro; Caldeira a Gás natural para o aquecimentos das águas sanitárias e aquecimento; Aquecimento central com radiadores de alumÃÂnio; Paneis solares de apoio (instalação comunitária); Prédio com elevadores; Cozinhas mobiladas revestidos a laminado; e equipadas com eletrodomésticos tipo Zanussi ( forno, placa vitro-cerâmica, micro-ondas, pio e misturadora)
OBS: Apartamentos com financiamento a 90% garantido.
Ang12019E
- Apartamento T3 Novo bem localizado junto á Igreja de Sta Rita Ermesinde, com 102.21m2 de área útil com garagem e arrumos;
Com excelentes acabamentos e excelente localização junto á igreja de Santa Rita;
Isolamentos Térmicos e acústicos; Caixilharia de alumÃÂnio com corte térmico- Vidros duplos; Pavimentos dos banho Cerâmica e com louças sanitárias modelo look r misturadoras da Padimat modelo clip todos os sanitários de cor branca; paredes em azulejo; Piso sala e quartos-Laminado flutuante ou similar- zonas comuns marmorite ou cerâmica;
Nas Portas interiores de madeira lisas revestidas a CPL e puxadores tipo aço escovado, porta de entrada de segurança Portisa, roupeiros com portas de abrir em CPL e interior melanina; Tectos projetados de gesso e pintura plástica; Paredes plastica em todo apartamento; VÃÂdeo- porteiro; Caldeira a Gás natural para o aquecimentos das águas sanitárias e aquecimento; Aquecimento central com radiadores de alumÃÂnio; Paneis solares de apoio (instalação comunitária); Prédio com elevadores; Cozinhas mobiladas revestidos a laminado; e equipadas com eletrodomésticos tipo Zanussi ( forno, placa vitro-cerâmica, micro-ondas, pio e misturadora)
OBS: Apartamentos com financiamento a 90% garantido.
T2 novo Ermesinde - ÃÂltimos em venda
O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept.
Jovem e evoluÃÂdo, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.
Este apartamento, com dois quartos e dois WC(uma suite), adapta-se a pessoas que apreciam o permanente convÃÂvio com familiares e amigos, que podem usufruir na sua sala open space ou na varanda.
Design e acabamentos evoluÃÂdos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.
House T2 for sale
Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa
Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.
Categoria Energética: B
#ref:APTAF052
2 bedroom apartment inserted in the Development City Concept Evolution with two bedrooms, adapts to people who enjoy the permanent conviviality with family and friends, who can enjoy in its open space room.
Young and evolved, City Concept Evolution is a project to please any type of person.
Its location, with good access to the main areas of the city of Porto, is ideal for all those who wish to live in a
Evolved design and finishes make these apartments into homes that optimize the daily lives of those who live in them.
Energy Rating: B
#ref:APTAF052
REFERÊNCIA: 2411
ULTIMOS APARTAMENTOS EM VENDA
Apartamento T2 NOVO com boa xposição solar, varanda, sala e cozinha em open-sapce, suite, quartos com roupeiros e 2 wc
– Lugar de garagem
– Cozinha mobilada com espaço de lavandaria
– Electrodomésticos tipo Zanussi ou similar, forno, placa vitrocerâmica e micro – ondas.
– Videoporteiro
– Painéis Solares
– Aquecimento central
Fachada com revestimento exterior em Capotto com 6 cm de isolamento térmico. Bom nivel de acabamentos e equipamentos gerais
O edifício tem um estilo urbano e minimalista com materiais modernos como o vidro e tons brancos conferem muita luminosidade ao conjunto
NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha
O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept e localiza-se na entrada de Ermesinde-Valongo. Situado próximo de vias de acessibilidade, tem ao seu redor um conjunto de infraestruturas de apoio, como transportes públicos, comércio tradicional e espaços verdes, que fazem com que seja um excelente investimento como primeira habitação e/ou como investimento para rentabilidade! Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 km) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 km), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 km e com rápido acesso ás auto-estradas A3, A4, A41, A28-A29. Apartamentos T2 e T3, com diferentes tipos de arquitetura, este empreendimento dispõe de 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3). T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem Design e acabamentos evoluÃÂdos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Prazo de conclusão previsto para Dez de 2023. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer!
O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept e localiza-se na entrada de Ermesinde-Valongo. Situado próximo de vias de acessibilidade, tem ao seu redor um conjunto de infraestruturas de apoio, como transportes públicos, comércio tradicional e espaços verdes, que fazem com que seja um excelente investimento como primeira habitação e/ou como investimento para rentabilidade! Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 km) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 km), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 km e com rápido acesso ás auto-estradas A3, A4, A41, A28-A29. Apartamentos T2 e T3, com diferentes tipos de arquitetura, este empreendimento dispõe de 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3). T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem Design e acabamentos evoluÃÂdos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Prazo de conclusão previsto para Dez de 2023. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer!
O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept e localiza-se na entrada de Ermesinde-Valongo. Situado próximo de vias de acessibilidade, tem ao seu redor um conjunto de infraestruturas de apoio, como transportes públicos, comércio tradicional e espaços verdes, que fazem com que seja um excelente investimento como primeira habitação e/ou como investimento para rentabilidade! Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 km) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 km), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 km e com rápido acesso ás auto-estradas A3, A4, A41, A28-A29. Apartamentos T2 e T3, com diferentes tipos de arquitetura, este empreendimento dispõe de 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3). T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem Design e acabamentos evoluÃÂdos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Prazo de conclusão previsto para Dez de 2023. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer!
City Concept Evolution is located in the metropolitan area of Porto, at the entrance of Ermesinde, an area that is in continuous development, which contributes to improve the day to day, the infrastructure and services available. It has excellent accessibility and communication routes, such as a good bus, train and motorway network, connecting you with the center of Porto. It is the perfect location for those who love the rhythm of the city and at the same time seek to enjoy the benefits of living in a residential area. Within a radius of 3 kilometres you will find everything you need for your daily life: supermarkets, educational and sports centers (municipal swimming pool, football school, tennis club, etc.), banks, medical centers, pharmacies, veterinary clinics, leisure and dining areas, etc., not forgetting that Porto is only 11 minutes away by train. The City Concept Evolution building has an urban and minimalist style. Materials such as glass and white tones give a lot of luminosity to the set. Large windows and terraces, as well as their orientation, allow natural light to enter all major rooms. Spacious areas and clean designs, attribute harmony and serenity to the housing complex. Property typology - T2 Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of transactions for the purchase and sale of real estate in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest valences in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351
City Concept Evolution se encuentra en el área metropolitana de Oporto, a la entrada de Ermesinde, una zona que está en continuo desarrollo, lo que contribuye a mejorar el día a día, la infraestructura y los servicios disponibles. Cuenta con una excelente accesibilidad y vías de comunicación, como una buena red de autobuses, trenes y autopistas, que te conectan con el centro de Oporto. Es el lugar perfecto para aquellos que aman el ritmo de la ciudad y al mismo tiempo buscan disfrutar de los beneficios de vivir en una zona residencial. En un radio de 3 kilómetros encontrará todo lo que necesita para su vida diaria: supermercados, centros educativos y deportivos (piscina municipal, escuela de fútbol, club de tenis, etc.), bancos, centros médicos, farmacias, clínicas veterinarias, zonas de ocio y comedor, etc., sin olvidar que Oporto está a solo 11 minutos en tren. El edificio City Concept Evolution tiene un estilo urbano y minimalista. Materiales como el vidrio y los tonos blancos dan mucha luminosidad al conjunto. Grandes ventanales y terrazas, así como su orientación, permiten que la luz natural entre en todas las estancias principales. Amplias áreas y diseños limpios, atribuyen armonía y serenidad al complejo de viviendas. Tipología inmobiliaria - T2 Mediación Inmobiliaria - Inversión 351 Intermediación de operaciones para la compra y venta de inmuebles en el mercado nacional e internacional. Hacemos de la discreción, confidencialidad y seguridad nuestras mayores valencias en la mediación inmobiliaria. Tenemos acceso al mercado nacional, pero también a muchos inversores internacionales que buscan Portugal para invertir. Invierte en tus sueños, #Invest351
City Concept Evolution est situé dans la zone métropolitaine de Porto, à lentrée dErmesinde, une zone en développement continu, qui contribue à améliorer le quotidien, les infrastructures et les services disponibles. Il dispose dexcellentes voies daccessibilité et de communication, telles quun bon réseau de bus, de train et dautoroute, vous reliant au centre de Porto. Cest lendroit idéal pour ceux qui aiment le rythme de la ville et en même temps cherchent à profiter des avantages de vivre dans un quartier résidentiel. Dans un rayon de 3 kilomètres, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne: supermarchés, centres éducatifs et sportifs (piscine municipale, école de football, club de tennis, etc.), banques, centres médicaux, pharmacies, cliniques vétérinaires, espaces de loisirs et de restauration, etc., sans oublier que Porto est à seulement 11 minutes en train. Le bâtiment City Concept Evolution a un style urbain et minimaliste. Des matériaux tels que le verre et les tons blancs donnent beaucoup de luminosité à lensemble. De grandes fenêtres et terrasses, ainsi que leur orientation, permettent à la lumière naturelle dentrer dans toutes les pièces principales. Les espaces spacieux et les conceptions épurées attribuent harmonie et sérénité au complexe de logements. Typologie immobilière - T2 Médiation immobilière - Investir 351 Intermédiation de transactions pour lachat et la vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes valences dans la médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux à la recherche du Portugal pour investir. Investissez dans vos rêves, #Invest351
City Concept Evolution befindet sich in der Metropolregion Porto, am Eingang von Ermesinde, einem Gebiet, das sich in ständiger Entwicklung befindet, was dazu beiträgt, die tägliche Infrastruktur und die verfügbaren Dienstleistungen zu verbessern. Es verfügt über ausgezeichnete Erreichbarkeits- und Kommunikationswege, wie ein gutes Bus-, Zug- und Autobahnnetz, das Sie mit dem Zentrum von Porto verbindet. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die den Rhythmus der Stadt lieben und gleichzeitig die Vorteile des Lebens in einem Wohngebiet genießen möchten. In einem Umkreis von 3 Kilometern finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: Supermärkte, Bildungs- und Sportzentren (städtisches Schwimmbad, Fußballschule, Tennisclub usw.), Banken, medizinische Zentren, Apotheken, Tierkliniken, Freizeit- und Essbereiche usw., nicht zu vergessen, dass Porto nur 11 Minuten mit dem Zug entfernt ist. Das City Concept Evolution-Gebäude hat einen urbanen und minimalistischen Stil. Materialien wie Glas und Weißtöne verleihen dem Set viel Leuchtkraft. Große Fenster und Terrassen sowie deren Ausrichtung lassen natürliches Licht in alle großen Räume eindringen. Großzügige Flächen und klare Designs verleihen der Wohnanlage Harmonie und Gelassenheit. Immobilientypologie - T2 Immobilienvermittlung - Invest 351 Vermittlung von Transaktionen für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf dem nationalen und internationalen Markt. Wir machen Diskretion, Vertraulichkeit und Sicherheit zu unseren größten Leistungen in der Immobilienvermittlung. Wir haben Zugang zum nationalen Markt, aber auch zu vielen internationalen Investoren, die Portugal für Investitionen suchen. Investieren Sie in Ihre Träume, #Invest351
City Concept Evolution is located in the metropolitan area of Porto, at the entrance of Ermesinde, an area that is in continuous development, which contributes to improve the day to day, the infrastructure and services available. It has excellent accessibility and communication routes, such as a good bus, train and motorway network, connecting you with the center of Porto. It is the perfect location for those who love the rhythm of the city and at the same time seek to enjoy the benefits of living in a residential area. Within a radius of 3 kilometres you will find everything you need for your daily life: supermarkets, educational and sports centers (municipal swimming pool, football school, tennis club, etc.), banks, medical centers, pharmacies, veterinary clinics, leisure and dining areas, etc., not forgetting that Porto is only 11 minutes away by train. The City Concept Evolution building has an urban and minimalist style. Materials such as glass and white tones give a lot of luminosity to the set. Large windows and terraces, as well as their orientation, allow natural light to enter all major rooms. Spacious areas and clean designs, attribute harmony and serenity to the housing complex. Property typology - T2 Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of transactions for the purchase and sale of real estate in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest valences in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351
City Concept Evolution se encuentra en el área metropolitana de Oporto, a la entrada de Ermesinde, una zona que está en continuo desarrollo, lo que contribuye a mejorar el día a día, la infraestructura y los servicios disponibles. Cuenta con una excelente accesibilidad y vías de comunicación, como una buena red de autobuses, trenes y autopistas, que te conectan con el centro de Oporto. Es el lugar perfecto para aquellos que aman el ritmo de la ciudad y al mismo tiempo buscan disfrutar de los beneficios de vivir en una zona residencial. En un radio de 3 kilómetros encontrará todo lo que necesita para su vida diaria: supermercados, centros educativos y deportivos (piscina municipal, escuela de fútbol, club de tenis, etc.), bancos, centros médicos, farmacias, clínicas veterinarias, zonas de ocio y comedor, etc., sin olvidar que Oporto está a solo 11 minutos en tren. El edificio City Concept Evolution tiene un estilo urbano y minimalista. Materiales como el vidrio y los tonos blancos dan mucha luminosidad al conjunto. Grandes ventanales y terrazas, así como su orientación, permiten que la luz natural entre en todas las estancias principales. Amplias áreas y diseños limpios, atribuyen armonía y serenidad al complejo de viviendas. Tipología inmobiliaria - T2 Mediación Inmobiliaria - Inversión 351 Intermediación de operaciones para la compra y venta de inmuebles en el mercado nacional e internacional. Hacemos de la discreción, confidencialidad y seguridad nuestras mayores valencias en la mediación inmobiliaria. Tenemos acceso al mercado nacional, pero también a muchos inversores internacionales que buscan Portugal para invertir. Invierte en tus sueños, #Invest351
City Concept Evolution est situé dans la zone métropolitaine de Porto, à lentrée dErmesinde, une zone en développement continu, qui contribue à améliorer le quotidien, les infrastructures et les services disponibles. Il dispose dexcellentes voies daccessibilité et de communication, telles quun bon réseau de bus, de train et dautoroute, vous reliant au centre de Porto. Cest lendroit idéal pour ceux qui aiment le rythme de la ville et en même temps cherchent à profiter des avantages de vivre dans un quartier résidentiel. Dans un rayon de 3 kilomètres, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne: supermarchés, centres éducatifs et sportifs (piscine municipale, école de football, club de tennis, etc.), banques, centres médicaux, pharmacies, cliniques vétérinaires, espaces de loisirs et de restauration, etc., sans oublier que Porto est à seulement 11 minutes en train. Le bâtiment City Concept Evolution a un style urbain et minimaliste. Des matériaux tels que le verre et les tons blancs donnent beaucoup de luminosité à lensemble. De grandes fenêtres et terrasses, ainsi que leur orientation, permettent à la lumière naturelle dentrer dans toutes les pièces principales. Les espaces spacieux et les conceptions épurées attribuent harmonie et sérénité au complexe de logements. Typologie immobilière - T2 Médiation immobilière - Investir 351 Intermédiation de transactions pour lachat et la vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes valences dans la médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux à la recherche du Portugal pour investir. Investissez dans vos rêves, #Invest351
City Concept Evolution befindet sich in der Metropolregion Porto, am Eingang von Ermesinde, einem Gebiet, das sich in ständiger Entwicklung befindet, was dazu beiträgt, die tägliche Infrastruktur und die verfügbaren Dienstleistungen zu verbessern. Es verfügt über ausgezeichnete Erreichbarkeits- und Kommunikationswege, wie ein gutes Bus-, Zug- und Autobahnnetz, das Sie mit dem Zentrum von Porto verbindet. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die den Rhythmus der Stadt lieben und gleichzeitig die Vorteile des Lebens in einem Wohngebiet genießen möchten. In einem Umkreis von 3 Kilometern finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: Supermärkte, Bildungs- und Sportzentren (städtisches Schwimmbad, Fußballschule, Tennisclub usw.), Banken, medizinische Zentren, Apotheken, Tierkliniken, Freizeit- und Essbereiche usw., nicht zu vergessen, dass Porto nur 11 Minuten mit dem Zug entfernt ist. Das City Concept Evolution-Gebäude hat einen urbanen und minimalistischen Stil. Materialien wie Glas und Weißtöne verleihen dem Set viel Leuchtkraft. Große Fenster und Terrassen sowie deren Ausrichtung lassen natürliches Licht in alle großen Räume eindringen. Großzügige Flächen und klare Designs verleihen der Wohnanlage Harmonie und Gelassenheit. Immobilientypologie - T2 Immobilienvermittlung - Invest 351 Vermittlung von Transaktionen für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf dem nationalen und internationalen Markt. Wir machen Diskretion, Vertraulichkeit und Sicherheit zu unseren größten Leistungen in der Immobilienvermittlung. Wir haben Zugang zum nationalen Markt, aber auch zu vielen internationalen Investoren, die Portugal für Investitionen suchen. Investieren Sie in Ihre Träume, #Invest351
Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa
Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.
Categoria Energética: B
#ref:APTAF113
2 bedroom apartment inserted in the Development City Concept Evolution with two bedrooms, adapts to people who enjoy the permanent conviviality with family and friends, who can enjoy in its open space room.
Young and evolved, City Concept Evolution is a project to please any type of person.
Its location, with good access to the main areas of the city of Porto, is ideal for all those who wish to live in a
Evolved design and finishes make these apartments into homes that optimize the daily lives of those who live in them.
Energy Rating: B
#ref:APTAF113
Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa
Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.
Categoria Energética: B
#ref:APTAF059
2 bedroom apartment inserted in the Development City Concept Evolution with two bedrooms, adapts to people who enjoy the permanent conviviality with family and friends, who can enjoy in its open space room.
Young and evolved, City Concept Evolution is a project to please any type of person.
Its location, with good access to the main areas of the city of Porto, is ideal for all those who wish to live in a
Evolved design and finishes make these apartments into homes that optimize the daily lives of those who live in them.
Energy Rating: B
#ref:APTAF059
Fração J T2 Kità1ú Andar Orientação solar Norte 1 lugar de garagem varanda
A sua localização, na área metropolitana do Porto, e com bons acessos ao centro, faz com que seja a ideal para todos aqueles cosmopolitas que querem dispor das vantagens da grande cidade, mas sem sofrer as suas desvantagens. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em franco desenvolvimento.
Design contemporâneo, acabamentos de qualidade e construção orientada àfuncionalidade dos espaços, tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.
Espaços inteligentes aliados a materiais nobres tornam este projeto no espaço ideal para aproveitar tranquilamente a vida com famÃÂlia e amigos.
Apartamentos â T2 e T3, com diferentes tipos de arquitetura
Unidades â 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3)
â T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem
â T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem
â T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem
â T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem
Inicio construção prevista janeiro / fevereiro 2022
Conclusão obra prevista novembro / dezembro 2023
Condições pagamento venda antecipada:
5.000.00 euros CPCV
10% reforço inÃÂcio obra (descontando 5.000.00 euros)
10% reforço com conclusão estrutura betão
10% reforço com conclusão alvenarias tijolo
70% conclusão edifÃÂcio / escritura
*A disponibilidade e o preço dos imóveis apresentados está sempre a sujeita a confirmação.
ESTRUTURA
Estrutura em betão armado constituÃÂda por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes unidirecionais, de acordo com as normas vigentes.
Controle de qualidade e ensaios realizados por laboratório homologado.
COBERTURA
Cobertura invertida impermeabilizadas com telas asfálticas, isolada termicamente com poliestireno extrudido.
FACHADA
Revestimento exterior com sistema Etic (Capotto), com 6 cm de isolamento térmico.
PATAMARES
Separação de apartamentos e zonas comuns mediante alvenaria dupla revestida com gesso projetado.
Isolamentos térmicos e acústicos de acordo com as normas vigentes.
CAXILHOS EXTERIORES
Caixilharia de alumÃÂnio lacada com corte térmico.
Vidros duplos.
PAVIMENTOS
Pavimento de cozinhas e casas de banho, cerâmico tipo Love Tiles ou similar.
Resto do apartamento, laminado flutuante ou similar.
Zonas comuns em cerâmico ou similar, marmorite ou similar.
CARPINTARIA INTERIOR
Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo aço escovado.
Porta de entrada de segurança tipo Portrisa uo similar.
Roupeiros com portas de abrir em Cpl e interior em melanina.
REVESTIMENTOS DE TETOS
Projetado de gesso e pintura plástica.
Falso teto com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas de banho e corredores.
REVESTIMENTOS DE PAREDES DA HABITAÃÂÃÂO
Pintura plástica em todo o apartamento.
Pintura plástica em zonas comuns.
Cerâmico em casas de banho.
Alvenaria interior de tijolo simples, revestido com gesso projetado.
LOUÃÂAS SANITÃÂRIAS
Sanitários Sanindusa, modelo Easy ou similar.
Misturadoras da Sanindusa modelo a definir.
Todos los sanitários são na cor branca.
INSTALAÃÂÃÂO ELÃÂTRICA
Instalação elétrica de acordo com regulamento vigente, aparelhagem elétrica tipo Berker modelo K.1 ou similar.
Instalação Ited.
Videoporteiro.
Iluminação nas zonas comuns.
AQS E CLIMATIZAÃÂÃÂO
Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento.
Aquecimento central com radiadores de alumÃÂnio.
Painéis solares de apoio àAqs (Instalação comunitária).
INSTALAÃÂÃÂO DE ÃÂGUAS
Instalação de água fria e quente.
ELEVADORES
Elevadores com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas.
MOBILIÃÂRIO DE COZINHA
Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a laminado, cor a definir.
Eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa vitrocerâmica, micro â ondas)
Novo empreendimento, com 30 apartamentos de tipologia, T2 e T3 em Ermesinde, Valongo, Porto.
Unidades (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3)
o T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem
o T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem
o T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem
o T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.
Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms .
Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto.
Nos últimos vinte anos, Ermesinde tem experimentado um exponencial crescimento populacional acompanhado da construção de novas e modernas infraestruturas que contribuem para a melhoria da qualidade de vida na cidade. O programa Polis permitiu não só a requalificação do centro de Ermesinde, mas também a criação de uma nova estação ferroviária projectada pelo Grupo3 Arquitectura e de espaços culturais e de lazer, como o Fórum Cultural de Ermesinde, integrado no Parque Urbano Dr. Fernando Melo.
Previsão de conclusão em outubro 2024.
Condições pagamento venda antecipada:
5.000.00 euros CPCV
10% reforço início obra (descontando 5.000.00 euros)
10% reforço com conclusão estrutura betão
10% reforço com conclusão alvenarias tijolo
70% conclusão edifício / escritura
Uma oportunidade fantástica para habitação ou investimento neste Apartamento T2 com 1 lugar de garagem, para comprar em Ermesinde - Porto fr J.
Não dexe passar, ligue agora para mais informações!!
Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel já é uma partilha de negócio.
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Categoria Energética: B
#ref:APA_2111_J_PA
2 bedroom apartment with 1 parking space, to buy in Ermesinde - Porto fr J.
New development, with 30 apartments of typology, T2 and T3 in Ermesinde, Valongo, Porto.
Units (25 of typology T2 and 5 of typology T3)
the T2 South s/ balcony with 1 parking space
the T2 Kit with balcony with 1 parking space
the T2 Nor/Nas/Sul balcony with 1 parking space
the T3 Nor/Poe/Sul with balcony with 2 parking spaces
Its location, with good access to the main areas of the city of Porto, ideal for all those who wish to live in a quiet area and enjoy the advantages of the city.
It is just 10 minutes from S. João Hospital and Polo Universitário (8 kms) and 15 minutes from porto city (10 kms), Airport just 14km away, Cruise Port 18 kms away.
Excellent real estate investment, leveraged by the surroundings, excellent trades and services, proximity to the university center, Hospital S. João and downtown Porto.
In the last twenty years, Ermesinde has experienced an exponential population growth accompanied by the construction of new and modern infrastructures that contribute to the improvement of the quality of life in the city. The Polis program allowed not only the requalification of the center of Ermesinde, but also the creation of a new railway station designed by Grupo3 Arquitectura and cultural and leisure spaces, such as the Cultural Forum of Ermesinde, integrated in the Dr. Fernando Melo Urban Park.
Expected to be completed in November/December 2023.
Payment terms advance sale:
5,000.00 euros CPCV
10% reinforcement start work (discounting 5,000.00 euros)
10% reinforcement with concrete structure completion
10% reinforcement with completion brick masonry
70% completion building/ deed
A fantastic opportunity for housing or investment in this 2 bedroom apartment with 1 parking space, to buy in Ermesinde - Porto fr J.
Do not pass, call now for more information!!
(*) Due to the recent amendment of the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law No. 118/2013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but is in the process of being assessed and developmented by the competent authorities
Energy Rating: B
#ref:APA_2111_J_PA
T2 novo virado a sul com Lugar de garagem. City Concept Evolution é um edifÃÂcio com um estilo contemporâneo que tornando-o ainda mais atrativo e singular. A sua localização é perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefÃÂcios de viver numa zona residencial. Tendo transportes àporta e acesso direto àautoestrada, o City Concept Evolution fica a 17 quilómetros do centro do Porto e a 8 quilómetros do Hospital de São João. Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clÃÂnicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc. O City Concept Evolution é um empreendimento no qual pode eleger apartamentos de 2 ou 3 quartos, tendo um perfil dinâmico com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais ou a quem gosta do permanente convÃÂvio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space, no seu terraço ou varanda. Design e acabamentos evoluÃÂdos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.
T2, novo, com excelentes áreas e acabamentos, junto àIgreja de Santa Rita Este apartamento T2 está inserido no City Concept Evolution, empreendimento em construção, em Ermesinde, junto àIgreja de Santa Rita. São 30 as frações que esta nova construção tem, com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais mas também a quem gosta do permanente convÃÂvio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space. Dispõe de bons acessos às principais zonas da cidade do Porto e é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. O design e os acabamentos evoluÃÂdos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Pretende mais informações? Contacte-nos já!
Fração N T2 2ú Andar Orientação solar SUL 1 lugar de garagem
A sua localização, na área metropolitana do Porto, e com bons acessos ao centro, faz com que seja a ideal para todos aqueles cosmopolitas que querem dispor das vantagens da grande cidade, mas sem sofrer as suas desvantagens. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em franco desenvolvimento.
Design contemporâneo, acabamentos de qualidade e construção orientada àfuncionalidade dos espaços, tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.
Espaços inteligentes aliados a materiais nobres tornam este projeto no espaço ideal para aproveitar tranquilamente a vida com famÃÂlia e amigos.
Apartamentos â T2 e T3, com diferentes tipos de arquitetura
Unidades â 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3)
â T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem
â T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem
â T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem
â T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem
Inicio construção prevista janeiro / fevereiro 2022
Conclusão obra prevista novembro / dezembro 2023
Condições pagamento venda antecipada:
5.000.00 euros CPCV
10% reforço inÃÂcio obra (descontando 5.000.00 euros)
10% reforço com conclusão estrutura betão
10% reforço com conclusão alvenarias tijolo
70% conclusão edifÃÂcio / escritura
*A disponibilidade e o preço dos imóveis apresentados está sempre a sujeita a confirmação.
ESTRUTURA
Estrutura em betão armado constituÃÂda por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes unidirecionais, de acordo com as normas vigentes.
Controle de qualidade e ensaios realizados por laboratório homologado.
COBERTURA
Cobertura invertida impermeabilizadas com telas asfálticas, isolada termicamente com poliestireno extrudido.
FACHADA
Revestimento exterior com sistema Etic (Capotto), com 6 cm de isolamento térmico.
PATAMARES
Separação de apartamentos e zonas comuns mediante alvenaria dupla revestida com gesso projetado.
Isolamentos térmicos e acústicos de acordo com as normas vigentes.
CAXILHOS EXTERIORES
Caixilharia de alumÃÂnio lacada com corte térmico.
Vidros duplos.
PAVIMENTOS
Pavimento de cozinhas e casas de banho, cerâmico tipo Love Tiles ou similar.
Resto do apartamento, laminado flutuante ou similar.
Zonas comuns em cerâmico ou similar, marmorite ou similar.
CARPINTARIA INTERIOR
Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo aço escovado.
Porta de entrada de segurança tipo Portrisa uo similar.
Roupeiros com portas de abrir em Cpl e interior em melanina.
REVESTIMENTOS DE TETOS
Projetado de gesso e pintura plástica.
Falso teto com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas de banho e corredores.
REVESTIMENTOS DE PAREDES DA HABITAÃÂÃÂO
Pintura plástica em todo o apartamento.
Pintura plástica em zonas comuns.
Cerâmico em casas de banho.
Alvenaria interior de tijolo simples, revestido com gesso projetado.
LOUÃÂAS SANITÃÂRIAS
Sanitários Sanindusa, modelo Easy ou similar.
Misturadoras da Sanindusa modelo a definir.
Todos los sanitários são na cor branca.
INSTALAÃÂÃÂO ELÃÂTRICA
Instalação elétrica de acordo com regulamento vigente, aparelhagem elétrica tipo Berker modelo K.1 ou similar.
Instalação Ited.
Videoporteiro.
Iluminação nas zonas comuns.
AQS E CLIMATIZAÃÂÃÂO
Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento.
Aquecimento central com radiadores de alumÃÂnio.
Painéis solares de apoio àAqs (Instalação comunitária).
INSTALAÃÂÃÂO DE ÃÂGUAS
Instalação de água fria e quente.
ELEVADORES
Elevadores com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas.
MOBILIÃÂRIO DE COZINHA
Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a laminado, cor a definir.
Eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa vitrocerâmica, micro â ondas)
Fração Y T2 4ú Andar Orientação solar SUL 1 lugar de garagem
A sua localização, na área metropolitana do Porto, e com bons acessos ao centro, faz com que seja a ideal para todos aqueles cosmopolitas que querem dispor das vantagens da grande cidade, mas sem sofrer as suas desvantagens. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em franco desenvolvimento.
Design contemporâneo, acabamentos de qualidade e construção orientada àfuncionalidade dos espaços, tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.
Espaços inteligentes aliados a materiais nobres tornam este projeto no espaço ideal para aproveitar tranquilamente a vida com famÃÂlia e amigos.
Apartamentos â T2 e T3, com diferentes tipos de arquitetura
Unidades â 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3)
â T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem
â T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem
â T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem
â T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem
Conclusão obra prevista dezembro 2023
Condições pagamento venda antecipada:
5.000.00 euros CPCV
10% reforço inÃÂcio obra (descontando 5.000.00 euros)
10% reforço com conclusão estrutura betão
10% reforço com conclusão alvenarias tijolo
70% conclusão edifÃÂcio / escritura
*A disponibilidade e o preço dos imóveis apresentados está sempre a sujeita a confirmação.
ESTRUTURA
Estrutura em betão armado constituÃÂda por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes unidirecionais, de acordo com as normas vigentes.
Controle de qualidade e ensaios realizados por laboratório homologado.
COBERTURA
Cobertura invertida impermeabilizadas com telas asfálticas, isolada termicamente com poliestireno extrudido.
FACHADA
Revestimento exterior com sistema Etic (Capotto), com 6 cm de isolamento térmico.
PATAMARES
Separação de apartamentos e zonas comuns mediante alvenaria dupla revestida com gesso projetado.
Isolamentos térmicos e acústicos de acordo com as normas vigentes.
CAXILHOS EXTERIORES
Caixilharia de alumÃÂnio lacada com corte térmico.
Vidros duplos.
PAVIMENTOS
Pavimento de cozinhas e casas de banho, cerâmico tipo Love Tiles ou similar.
Resto do apartamento, laminado flutuante ou similar.
Zonas comuns em cerâmico ou similar, marmorite ou similar.
CARPINTARIA INTERIOR
Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo aço escovado.
Porta de entrada de segurança tipo Portrisa uo similar.
Roupeiros com portas de abrir em Cpl e interior em melanina.
REVESTIMENTOS DE TETOS
Projetado de gesso e pintura plástica.
Falso teto com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas de banho e corredores.
REVESTIMENTOS DE PAREDES DA HABITAÃÂÃÂO
Pintura plástica em todo o apartamento.
Pintura plástica em zonas comuns.
Cerâmico em casas de banho.
Alvenaria interior de tijolo simples, revestido com gesso projetado.
LOUÃÂAS SANITÃÂRIAS
Sanitários Sanindusa, modelo Easy ou similar.
Misturadoras da Sanindusa modelo a definir.
Todos los sanitários são na cor branca.
INSTALAÃÂÃÂO ELÃÂTRICA
Instalação elétrica de acordo com regulamento vigente, aparelhagem elétrica tipo Berker modelo K.1 ou similar.
Instalação Ited.
Videoporteiro.
Iluminação nas zonas comuns.
AQS E CLIMATIZAÃÂÃÂO
Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento.
Aquecimento central com radiadores de alumÃÂnio.
Painéis solares de apoio àAqs (Instalação comunitária).
INSTALAÃÂÃÂO DE ÃÂGUAS
Instalação de água fria e quente.
ELEVADORES
Elevadores com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas.
MOBILIÃÂRIO DE COZINHA
Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a laminado, cor a definir.
Eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa vitrocerâmica, micro â ondas)
T2 novo virado a sul com Lugar de garagem. City Concept Evolution é um edifÃÂcio com um estilo contemporâneo que tornando-o ainda mais atrativo e singular. A sua localização é perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefÃÂcios de viver numa zona residencial. Tendo transportes àporta e acesso direto àautoestrada, o City Concept Evolution fica a 17 quilómetros do centro do Porto e a 8 quilómetros do Hospital de São João. Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clÃÂnicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc. O City Concept Evolution é um empreendimento no qual pode eleger apartamentos de 2 ou 3 quartos, tendo um perfil dinâmico com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais ou a quem gosta do permanente convÃÂvio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space, no seu terraço ou varanda. Design e acabamentos evoluÃÂdos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.
Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa
Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.
Categoria Energética: B
#ref:APTAF114
2 bedroom apartment inserted in the Development City Concept Evolution with two bedrooms, adapts to people who enjoy the permanent conviviality with family and friends, who can enjoy in its open space room.
Young and evolved, City Concept Evolution is a project to please any type of person.
Its location, with good access to the main areas of the city of Porto, is ideal for all those who wish to live in a
Evolved design and finishes make these apartments into homes that optimize the daily lives of those who live in them.
Energy Rating: B
#ref:APTAF114
Fração Q T2 Kit 2ú Andar Orientação solar Norte 1 lugar de garagem varanda
A sua localização, na área metropolitana do Porto, e com bons acessos ao centro, faz com que seja a ideal para todos aqueles cosmopolitas que querem dispor das vantagens da grande cidade, mas sem sofrer as suas desvantagens. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em franco desenvolvimento.
Design contemporâneo, acabamentos de qualidade e construção orientada àfuncionalidade dos espaços, tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.
Espaços inteligentes aliados a materiais nobres tornam este projeto no espaço ideal para aproveitar tranquilamente a vida com famÃÂlia e amigos.
Apartamentos â T2 e T3, com diferentes tipos de arquitetura
Unidades â 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3)
â T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem
â T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem
â T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem
â T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem
Inicio construção prevista janeiro / fevereiro 2022
Conclusão obra prevista novembro / dezembro 2023
Condições pagamento venda antecipada:
5.000.00 euros CPCV
10% reforço inÃÂcio obra (descontando 5.000.00 euros)
10% reforço com conclusão estrutura betão
10% reforço com conclusão alvenarias tijolo
70% conclusão edifÃÂcio / escritura
*A disponibilidade e o preço dos imóveis apresentados está sempre a sujeita a confirmação.
ESTRUTURA
Estrutura em betão armado constituÃÂda por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes unidirecionais, de acordo com as normas vigentes.
Controle de qualidade e ensaios realizados por laboratório homologado.
COBERTURA
Cobertura invertida impermeabilizadas com telas asfálticas, isolada termicamente com poliestireno extrudido.
FACHADA
Revestimento exterior com sistema Etic (Capotto), com 6 cm de isolamento térmico.
PATAMARES
Separação de apartamentos e zonas comuns mediante alvenaria dupla revestida com gesso projetado.
Isolamentos térmicos e acústicos de acordo com as normas vigentes.
CAXILHOS EXTERIORES
Caixilharia de alumÃÂnio lacada com corte térmico.
Vidros duplos.
PAVIMENTOS
Pavimento de cozinhas e casas de banho, cerâmico tipo Love Tiles ou similar.
Resto do apartamento, laminado flutuante ou similar.
Zonas comuns em cerâmico ou similar, marmorite ou similar.
CARPINTARIA INTERIOR
Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo aço escovado.
Porta de entrada de segurança tipo Portrisa uo similar.
Roupeiros com portas de abrir em Cpl e interior em melanina.
REVESTIMENTOS DE TETOS
Projetado de gesso e pintura plástica.
Falso teto com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas de banho e corredores.
REVESTIMENTOS DE PAREDES DA HABITAÃÂÃÂO
Pintura plástica em todo o apartamento.
Pintura plástica em zonas comuns.
Cerâmico em casas de banho.
Alvenaria interior de tijolo simples, revestido com gesso projetado.
LOUÃÂAS SANITÃÂRIAS
Sanitários Sanindusa, modelo Easy ou similar.
Misturadoras da Sanindusa modelo a definir.
Todos los sanitários são na cor branca.
INSTALAÃÂÃÂO ELÃÂTRICA
Instalação elétrica de acordo com regulamento vigente, aparelhagem elétrica tipo Berker modelo K.1 ou similar.
Instalação Ited.
Videoporteiro.
Iluminação nas zonas comuns.
AQS E CLIMATIZAÃÂÃÂO
Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento.
Aquecimento central com radiadores de alumÃÂnio.
Painéis solares de apoio àAqs (Instalação comunitária).
INSTALAÃÂÃÂO DE ÃÂGUAS
Instalação de água fria e quente.
ELEVADORES
Elevadores com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas.
MOBILIÃÂRIO DE COZINHA
Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a laminado, cor a definir.
Eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa vitrocerâmica, micro â ondas)
T2 Kit com varanda e lugar de garagem. City Concept Evolution é um edifÃÂcio com um estilo contemporâneo que tornando-o ainda mais atrativo e singular. A sua localização é perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefÃÂcios de viver numa zona residencial. Tendo transportes àporta e acesso direto àautoestrada, o City Concept Evolution fica a 17 quilómetros do centro do Porto e a 8 quilómetros do Hospital de São João. Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clÃÂnicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc. O City Concept Evolution é um empreendimento no qual pode eleger apartamentos de 2 ou 3 quartos, tendo um perfil dinâmico com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais ou a quem gosta do permanente convÃÂvio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space, no seu terraço ou varanda. Design e acabamentos evoluÃÂdos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.
T2, novo, com excelentes áreas e acabamentos, junto àIgreja de Santa Rita Este apartamento T2 está inserido no City Concept Evolution, empreendimento em construção, em Ermesinde, junto àIgreja de Santa Rita. São 30 as frações que esta nova construção tem, com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais mas também a quem gosta do permanente convÃÂvio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space. Dispõe de bons acessos às principais zonas da cidade do Porto e é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. O design e os acabamentos evoluÃÂdos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Pretende mais informações? Contacte-nos já!
Novo empreendimento, com 30 apartamentos de tipologia, T2 e T3 em Ermesinde, Valongo, Porto.
Unidades (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3)
o T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem
o T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem
o T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem
o T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.
Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms .
Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto.
Nos últimos vinte anos, Ermesinde tem experimentado um exponencial crescimento populacional acompanhado da construção de novas e modernas infraestruturas que contribuem para a melhoria da qualidade de vida na cidade. O programa Polis permitiu não só a requalificação do centro de Ermesinde, mas também a criação de uma nova estação ferroviária projectada pelo Grupo3 Arquitectura e de espaços culturais e de lazer, como o Fórum Cultural de Ermesinde, integrado no Parque Urbano Dr. Fernando Melo.
Previsão de conclusão em Outubro de 2024.
Condições pagamento venda antecipada:
5.000.00 euros CPCV
10% reforço início obra (descontando 5.000.00 euros)
10% reforço com conclusão estrutura betão
10% reforço com conclusão alvenarias tijolo
70% conclusão edifício / escritura
Uma oportunidade fantástica para habitação ou investimento neste Apartamento T2 com 1 lugar de garagem, para comprar em Ermesinde - Porto fr Q.
Não dexe passar, ligue agora para mais informações!!
Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel já é uma partilha de negócio.
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Categoria Energética: B
#ref:APA_2111_Q_PA
2 bedroom apartment with 1 parking space, to buy in Ermesinde - Porto fr Q.
New development, with 30 apartments of typology, T2 and T3 in Ermesinde, Valongo, Porto.
Units (25 of typology T2 and 5 of typology T3)
the T2 South s/ balcony with 1 parking space
the T2 Kit with balcony with 1 parking space
the T2 Nor/Nas/Sul balcony with 1 parking space
the T3 Nor/Poe/Sul with balcony with 2 parking spaces
Its location, with good access to the main areas of the city of Porto, ideal for all those who wish to live in a quiet area and enjoy the advantages of the city.
It is just 10 minutes from S. João Hospital and Polo Universitário (8 kms) and 15 minutes from porto city (10 kms), Airport just 14km away, Cruise Port 18 kms away.
Excellent real estate investment, leveraged by the surroundings, excellent trades and services, proximity to the university center, Hospital S. João and downtown Porto.
In the last twenty years, Ermesinde has experienced an exponential population growth accompanied by the construction of new and modern infrastructures that contribute to the improvement of the quality of life in the city. The Polis program allowed not only the requalification of the center of Ermesinde, but also the creation of a new railway station designed by Grupo3 Arquitectura and cultural and leisure spaces, such as the Cultural Forum of Ermesinde, integrated in the Dr. Fernando Melo Urban Park.
Expected to be completed in November/December 2023.
Payment terms advance sale:
5,000.00 euros CPCV
10% reinforcement start work (discounting 5,000.00 euros)
10% reinforcement with concrete structure completion
10% reinforcement with completion brick masonry
70% completion building/ deed
A fantastic opportunity for housing or investment in this 2 bedroom apartment with 1 parking space, to buy in Ermesinde - Porto fr Q.
Do not pass, call now for more information!!
(*) Due to the recent amendment of the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law No. 118/2013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but is in the process of being assessed and developmented by the competent authorities
Energy Rating: B
#ref:APA_2111_Q_PA
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