Moradia isolada T5 ao Castêlo da Maia, intervencionada totalmente em 2014 esta moradia de 4 frentes dispõe de todas as comodidades modernas para o seu conforto. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único situado em zona tÃÂpica de moradias e com fáceis acessos rodoviários. DistribuÃÂda da seguinte forma: R/C: - Sala de estar - Sala de jantar com lareira - Cozinha totalmente equipada - 1 Suite - Wc de serviço - Escritório 1ú andar: - 1 suite com varanda - 1 suite - 2 quartos - wc de apoio aos dois quartos Exterior: - Lavandaria - Wc completo - Escritório/arrumos - Garagem para 2 carros - Terraço - Logradouro em redor de toda a casa Para o seu conforto este imóvel está equipado com: - Painéis solares - Ar condicionado - Lareira - Caixilharia dupla com vidros duplos - Revestida a capoto - Bomba de calor da Baxiroca Situada a 800m da estação de metro do Castêlo da Maia e a 1,1Km do ISMAI, e apenas a 600m da N14 e 400m da Via Diagonal, dispõe nas suas proximidades dos mais variados serviços onde se destacam: supermercados, restaurantes, cafés e padarias, farmácia, piscina municipal, pavilhão desportivo, bancos, entre outros. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do PaÃÂs, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários àsua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até àsua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daàresultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possÃÂvel encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobÃÂlia, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponÃÂveis para cada projecto.
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Large expanse of rustic land, practically flat, with constant water supply, coming from a "mine". Possibility of construction of single-bedroom housing. Quiet area with enormous potential. Visit!!! Excluded from the SCE, under Article 4, of Decree-Law No. 118/2013 of 20 August.
Gran extensión de terreno rústico, prácticamente llano, con suministro constante de agua, procedente de una "mina". Posibilidad de construcción de vivienda de un solo dormitorio. Zona tranquila con enorme potencial. ¡¡¡Visitar!!! Excluido del SCE, en virtud del Artículo 4, del Decreto-Ley No 118/2013, de 20 de agosto.
Grande étendue de terre rustique, pratiquement plate, avec un approvisionnement constant en eau, provenant dune " mine ". Possibilité de construction de logements dune chambre à coucher. Zone calme avec un potentiel énorme. visite!!! Exclu de la SCE, en vertu de larticle 4, du décret-loi n° 118/2013 du 20 août.
Townhouse in Maia, in Travessa Sá e Melo, in a typically residential area and close to the center of Maia. Divided into 3 floors distributed as follows: R / C: - Common room with fireplace and access to the garden. - Fully equipped kitchen. - Office or bedroom. - Full bathroom with shower base. -Dispensation. - Marquise with access to the outside. 1st floor: - 1 suite with balcony and bathroom with bathtub. - 1 suite and bathroom with shower base. - 1 bedroom with balcony. - 1 bedroom. - Toilet to support 2 bedrooms with bath. Basement: - Large lounge with access to the outside. - Support toilet. -Storage. Exterior: - Garage box. -Laundry. -Storage. - Garden in front of the house. - Backyard. - Use of the garage cover and storage. In excellent condition stands out in the quality of the finishes the solid wood on the floors and stairs, frames with double glazing, exterior doors. For your convenience it is equipped with central heating through natural gas, electric gates with remote control and video intercom and alarm. It has in the vicinity of several services such as: supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants, bakeries, gym among many others and is located just 1.7Km from the Municipality of Maia. It also enjoys proximity to several schools, among them: Maia Secondary School, EB2/3 Maia, Basic School of 1st CEB/JI nº1 of Gueifães and several kindergartens. In addition to the Metro (green line) there is also nearby the line 604 of the STCP that makes the route Airport / Hospital de S. João, and the lines 600 and 4M that make the route Maia / Aliados. umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a strong presence in the real estate industry, and a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By gathering skills throughout the cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into reducing the value of the investment and obtaining a product that meets the expectation. Thus, through its real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, which corresponds to the ideal of its clients and negotiate the best price for its purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the dwelling with quality, durability and at low cost, settle the construction, recovery, restructuring or rehabilitation in its areas of engineering and construction, and design pieces of furniture, also decorating the total space, with its areas of design and decoration. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving its objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project.
House T5 with three fronts for Sale, located in Gueifães, Maia. Located in a residential area of excellence, a short distance from the supermarkets LIDL and Pingo Doce, having in the vicinity access to various services and commerce, such as pharmacies, restaurants, schools, kindergartens, road access to the EN14 (Via Norte) A4, Next to STCP transport stops (lines 600, 4M and 604), and about 2km from the metro station. On the ground floor, this villa dazzles with a cozy living room equipped with a fireplace, which invites you to rest, and offers access to the garden. A fully equipped kitchen, a versatile office (or additional bedroom), a bathroom with shower, a pantry and a sunroom complete this area. On the first floor, the atmosphere becomes more private, with two suites, one of which has a balcony and a relaxing bathtub, and the other provided with a shower base. The two additional bedrooms, one of which has a balcony, share a bathroom with a bathtub base. The basement surprises with a large hall that opens to an outdoor multipurpose space and a bathroom equipped with shower base, as well as an area dedicated to storage. Outside, we come across a generous two-car garage, laundry space and additional storage. The outdoor garden gives a pleasant atmosphere, with the terrace over the garage being the real highlight. This villa captivates not only by the design of its spaces, but also by the high quality finishes, which include double glazing in PVC windows, central heating, natural gas, video intercom and alarm system. This dwelling embodies comfort and the modern lifestyle. With meticulously designed spaces, refined finishes and a luxurious location, it is a perfect opportunity for those who aspire to a dream home in one of the most privileged areas of the city of Maia. Visit today! ComprarCasa Porto Paranhos "Where the Stories end well." Mission Our mission is to provide a high quality service, security and transparency in the area of real estate, having as main asset our client. It is intended to be close to people to help realize their dreams, having our time and tools. We work as a team to achieve the objectives of each client, we share information and we are in constant innovation. We collaborate internally and externally in order to achieve the best results. Values The quality of our services is directly linked to the transparency and commitment we put into each person. We are available for Your success. We dedicate our time creating bonds and relationships of trust. This is our DNA. Want to buy, sell, lease or invest in a property in Porto, Portugal? Contact us! We work with the national and international market. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Agency ComprarCasa Porto Paranhos Rua de Vale Formoso, n.º 112, Paranhos, Porto. CP 4200-507. www.comprarcasaparanhos.pt Opening Hours: Monday to Friday - 9:30 a.m. to 7 p.m. / Saturday - 10 a.m. to 1 p.m.
Casa T5 con tres frentes en venta, ubicada en Gueifães, Maia. Situado en una zona residencial de excelencia, a poca distancia de los supermercados LIDL y Pingo Doce, teniendo en las inmediaciones acceso a diversos servicios y comercio, como farmacias, restaurantes, colegios, guarderías, acceso por carretera a la EN14 (Via Norte) A4, junto a paradas de transporte STCP (líneas 600, 4M y 604), y a unos 2km de la estación de metro. En la planta baja, esta villa deslumbra con una acogedora sala de estar equipada con chimenea, que invita al descanso, y ofrece acceso al jardín. Una cocina totalmente equipada, una oficina versátil (o dormitorio adicional), un baño con ducha, una despensa y una terraza acristalada completan esta área. En el primer piso, el ambiente se vuelve más privado, con dos suites, una de las cuales tiene un balcón y una bañera relajante, y la otra provista de una base de ducha. Los dos dormitorios adicionales, uno de los cuales tiene balcón, comparten un baño con bañera. El sótano sorprende con un amplio recibidor que se abre a un espacio polivalente exterior y un baño equipado con base de ducha, así como una zona dedicada al almacenaje. En el exterior, nos encontramos con un generoso garaje para dos autos, espacio de lavandería y almacenamiento adicional. El jardín al aire libre ofrece un ambiente agradable, con la terraza sobre el garaje siendo el verdadero punto culminante. Esta villa cautiva no solo por el diseño de sus espacios, sino también por los acabados de alta calidad, que incluyen doble acristalamiento en ventanas de PVC, calefacción central, gas natural, videoportero y sistema de alarma. Esta vivienda encarna la comodidad y el estilo de vida moderno. Con espacios meticulosamente diseñados, acabados refinados y una ubicación lujosa, es una oportunidad perfecta para aquellos que aspiran a una casa de ensueño en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad de Maia. ¡Visítanos hoy! ComprarCasa Porto Paranhos "Donde las historias terminan bien." Misión Nuestra misión es brindar un servicio de alta calidad, seguridad y transparencia en el área de bienes raíces, teniendo como principal activo a nuestro cliente. Se pretende estar cerca de las personas para ayudarles a realizar sus sueños, teniendo nuestro tiempo y herramientas. Trabajamos en equipo para lograr los objetivos de cada cliente, compartimos información y estamos en constante innovación. Colaboramos interna y externamente para conseguir los mejores resultados. Valores La calidad de nuestros servicios está directamente ligada a la transparencia y el compromiso que ponemos en cada persona. Estamos disponibles para su éxito. Dedicamos nuestro tiempo a crear vínculos y relaciones de confianza. Este es nuestro ADN. ¿Desea comprar, vender, arrendar o invertir en una propiedad en Oporto, Portugal? ¡Contáctenos! Trabajamos con el mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Agencia ComprarCasa Porto Paranhos Rua de Vale Formoso, n.º 112, Paranhos, Oporto. CP 4200-507. www.comprarcasaparanhos.pt Horario: Lunes a Viernes - 9:30 a.m. a 7 p.m. / Sábado - 10 a.m. a 1 p.m.
Development of 7 townhouses, located in Maia in a quiet and reserved residential area, 10 min away from Porto. House of 3 floors with garage and private garden. Areas: Basement: 63,05 m2 Floor 0: 84,88 m2 Floor 1: 89,37 m2 Garden: 65,65 m2 Total: 302,95 m2 Details: Modern architecture, construction and quality finishes. Central heating. Recuperator in the room. Toilets with underfloor heating. Fully equipped kitchen with high-end appliances. Status: Under construction. Expected completion date: 2024. Notes:- We guarantee a total and professional follow-up throughout your acquisition process until the deed and after the realization of the same. - We take care of your mortgage financing process, ensuring the best proposals in the market, through our Credit Intermediary partner duly authorised by Banco de Portugal. Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of transactions of purchase and sale of real estate in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351
Développement de 7 maisons de ville, situé à Maia dans un quartier résidentiel calme et réservé, à 10 min de Porto. Maison de 3 étages avec garage et jardin privé. Zones: Sous-sol: 63,05 m2 Étage 0: 84,88 m2 Étage 1: 89,37 m2 Jardin: 65,65 m2 Total: 302,95 m2 Détails: Architecture moderne, construction et finitions de qualité. chauffage central. Récupérateur dans la chambre. Toilettes avec chauffage au sol. Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. État davancement : En construction. Date dachèvement prévue : 2024. Notes:- Nous garantissons un suivi total et professionnel tout au long de votre processus dacquisition jusquà lacte et après la réalisation de celui-ci. - Nous nous occupons de votre processus de financement hypothécaire, en assurant les meilleures propositions sur le marché, par lintermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par Banco de Portugal. Médiation immobilière - Invest 351 Intermédiation de transactions dachat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux à la recherche du Portugal pour investir. Investissez dans vos rêves #Invest351
Development of 7 townhouses, located in Maia in a quiet and reserved residential area, 10 min away from Porto. House of 3 floors with garage and private garden. Areas:Basement: 61,30 m2 Floor 0: 84,64 m2 Floor 1: 88,84 m2 Garden: 63,00 m2 Total: 297,78 m2 Details: Modern architecture, construction and quality finishes. Central heating. Recuperator in the room. Toilets with underfloor heating. Fully equipped kitchen with high-end appliances. Status: Under construction. Expected completion date: 2024. Notes:- We guarantee a total and professional follow-up throughout your acquisition process until the deed and after the realization of the same. - We take care of your mortgage financing process, ensuring the best proposals in the market, through our Credit Intermediary partner duly authorised by Banco de Portugal. Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of transactions of purchase and sale of real estate in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351
Luxuosa moradia V3 de linhas modernas e três frentes, inserida em propriedade murada com cerca de 282 m2, em irrepreensÃÂvel estado de conservação, composta por:
- 3 amplas suites com roupeiros embutidos;
- ampla e moderna sala de estar/jantar com recuperador de calor;
- ampla e moderna cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch e Liebherr, apoiada por uma espaçosa e bem iluminada dispensa/ lavandaria;
- ginásio; escritório/ segunda sala de estar; casa das máquinas, segunda dispensa, pérgola de pinho lamelado com cobertura sevilhana;
- smart home/ domótica (AC, sistema CCTV 4K com câmaras rotativas, portões, videoporteir e alarme profissionais), aquecimento central, recuperador de calor com ventilação, painéis solares.
Situada num exclusivo bairro residencial do concelho da Maia, perto de toda uma série de infraestruturas essenciais, aqui se destacando a Universidade da Maia, o Centro Equestre da Maia e o Metro.
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O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal.
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Development of 7 townhouses, located in Maia in a quiet and reserved residential area, 10 min away from Porto. House of 3 floors with garage and private garden. Areas: Basement: 63,40 m2 Floor 0: 99,17 m2 Floor 1: 90,10 m2 Garden: 62,70 m2 Total: 315,37 m2 Details: Modern architecture, construction and quality finishes. Central heating. Recuperator in the room. Toilets with underfloor heating. Fully equipped kitchen with high-end appliances. Status: Under construction. Expected completion date: 2024. Notes:- We guarantee a total and professional follow-up throughout your acquisition process until the deed and after the realization of the same. - We take care of your mortgage financing process, ensuring the best proposals in the market, through our Credit Intermediary partner duly authorised by Banco de Portugal. Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of transactions of purchase and sale of real estate in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351
Développement de 7 maisons de ville, situé à Maia dans un quartier résidentiel calme et réservé, à 10 min de Porto. Maison de 3 étages avec garage et jardin privé. Zones: Sous-sol: 63,40 m2 Étage 0: 99,17 m2 Étage 1: 90,10 m2 Jardin: 62,70 m2 Total: 315,37 m2 Détails: Architecture moderne, construction et finitions de qualité. chauffage central. Récupérateur dans la chambre. Toilettes avec chauffage au sol. Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. État davancement : En construction. Date dachèvement prévue : 2024. Notes:- Nous garantissons un suivi total et professionnel tout au long de votre processus dacquisition jusquà lacte et après la réalisation de celui-ci. - Nous nous occupons de votre processus de financement hypothécaire, en assurant les meilleures propositions sur le marché, par lintermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par Banco de Portugal. Médiation immobilière - Invest 351 Intermédiation de transactions dachat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux à la recherche du Portugal pour investir. Investissez dans vos rêves #Invest351
Development of 7 townhouses, located in Maia in a quiet and reserved residential area, 10 min away from Porto. House of 3 floors with garage and private garden. Areas: Basement: 64,80 m2 Floor 0: 99,17 m2 Floor 1: 103,15 m2 Garden: 90,35 m2 Total: 357,47 m2 Details: Modern architecture, construction and quality finishes. Central heating. Recuperator in the room. Toilets with underfloor heating. Fully equipped kitchen with high-end appliances. Status: Under construction. Expected completion date: 2024. Notes:- We guarantee a total and professional follow-up throughout your acquisition process until the deed and after the realization of the same. - We take care of your mortgage financing process, ensuring the best proposals in the market, through our Credit Intermediary partner duly authorised by Banco de Portugal. Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of transactions of purchase and sale of real estate in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351
Développement de 7 maisons de ville, situé à Maia dans un quartier résidentiel calme et réservé, à 10 min de Porto. Maison de 3 étages avec garage et jardin privé. Zones: Sous-sol: 64,80 m2 Étage 0: 99,17 m2 Étage 1: 103,15 m2 Jardin: 90,35 m2 Total: 357,47 m2 Détails: Architecture moderne, construction et finitions de qualité. chauffage central. Récupérateur dans la chambre. Toilettes avec chauffage au sol. Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. État davancement : En construction. Date dachèvement prévue : 2024. Notes:- Nous garantissons un suivi total et professionnel tout au long de votre processus dacquisition jusquà lacte et après la réalisation de celui-ci. - Nous nous occupons de votre processus de financement hypothécaire, en assurant les meilleures propositions sur le marché, par lintermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par Banco de Portugal. Médiation immobilière - Invest 351 Intermédiation de transactions dachat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux à la recherche du Portugal pour investir. Investissez dans vos rêves #Invest351
House of typology 4, with three solar fronts (east / south / west), inserted in a plot with 441m2, located in a quiet and residential area, on Rua Joaquim Gomes Barbosa in Vila Nova da Telha. Divided into 3 floors, the villa, of recent construction and with high quality finishes, is in an impeccable state of conservation. With excellent areas, the property consists of a generous living room, with a private bathroom, ideal for a leisure room, office or gym. Direct light. On the ground floor, main entrance, with entrance hall and access to a large and bright living room and kitchen that is fully equipped with top of the range appliances. Toilet service. Kitchen with access to the outdoor area and terrace. Outdoor space with independent laundry area and barbecue. Box for two cars. On the first floor, private area with 2 bedroom suites. Both with built-in cabinets and with excellent areas. Lots of brightness in all of them. Balcony. At the level of the second and last floor, there is the third bedroom with access to a terrace with unobstructed views and excellent sun exposure. The property has air conditioning in all rooms, electric shutters with thermal cut-out and is equipped with an alarm. For more information, our team is at your disposal!
Fantastic Penthouse of Typology 4, inserted in a top floor of a building served by elevator, with totally independent entrance on the top floor to the apartment. Built at the end of 2009, the apartment is in excellent condition, luxury finishes and has a total area of 324m². For moments of leisure and rest, we are contemplated with a 135m² terrace with unobstructed views over the city. It is located in a residential area in Pedrouços Maia, with three solar fronts: East / South / West, which allows great light throughout the house. The property consists of: Social Area: Entrance hall with built-in wardrobe; Room with 33m2 with access to an outdoor room; Fully equipped kitchen, with hob, oven, extractor fan; American refrigerator; Microwave and dishwasher, with access to independent laundry; Bedroom and service bathroom with natural light. Private Area: Suite with bathroom with whirlpool bathtub and shower cubicle; 2 Bedrooms, both with access to a private lounge; Full bathroom with shower cubicle. The U-shaped terrace has access to all rooms (except the bathrooms), with a barbecue area next to the kitchen and on the west side with stunning views, we find a Jacuzzi and shower area. As main features, the property presents: Wooden floor; Built-in wardrobes in all bedrooms; 200 Liter Solar Panel; LG brand air conditioner inverter system; Window frames with double glazing and thermal cut; Electric shutters; Ceilings with built-in spotlights; All bathrooms have suspended and Sanidusa brand crockery and underfloor heating in the two full bathrooms; Alarm system. Possibility to stay furnished and with the Jacuzzi. Garage with 57m2, for 3/4 cars. Condominium room. Nearby, we highlight: A3 and A4 motorways; Schools; Hypermarkets; Urban Park; Municipal Swimming Pools; Cafes and Restaurants; Health Center. Condo Fee: 50,00 IMI value: 600,00 Energy Certification B License of Use: 565/09, issued on October 23, 2009 For more information, please contact our Team!
Fantastique Penthouse de Typologie 4, inséré dans un dernier étage dun immeuble desservi par ascenseur, avec entrée totalement indépendante au dernier étage de lappartement. Construit fin 2009, lappartement est en excellent état, finitions de luxe et a une superficie totale de 324m². Pour des moments de loisirs et de repos, nous sommes contemplés avec une terrasse de 135m² avec vue imprenable sur la ville. Il est situé dans un quartier résidentiel de Pedrouços Maia, avec trois fronts solaires : Est / Sud / Ouest, ce qui permet une grande lumière dans toute la maison. La propriété se compose de : Espace social : Hall dentrée avec placard intégré ; Chambre de 33m2 avec accès à une pièce extérieure ; Cuisine entièrement équipée, avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante ; Réfrigérateur américain ; Micro-ondes et lave-vaisselle, avec accès à une buanderie indépendante ; Chambre et salle de bain de service avec lumière naturelle. Espace privé : Suite avec salle de bain avec baignoire à remous et cabine de douche ; 2 chambres à coucher, toutes deux avec accès à un salon privé ; Salle de bain complète avec cabine de douche. La terrasse en forme de U a accès à toutes les pièces (sauf les salles de bains), avec un espace barbecue à côté de la cuisine et sur le côté ouest avec une vue imprenable, nous trouvons un jacuzzi et une douche. Comme caractéristiques principales, la propriété présente : Parquet; Armoires encastrées dans toutes les chambres ; Panneau solaire de 200 litres ; Climatiseur de marque LG système donduleur ; Huisseries avec double vitrage et coupe thermique ; Volets roulants électriques ; Plafonds avec spots intégrés ; Toutes les salles de bains sont équipées de vaisselle suspendue et de marque Sanidusa et dun chauffage au sol dans les deux salles de bains complètes ; Système dalarme. Possibilité de rester meublé et avec le jacuzzi. Garage de 57m2, pour 3/4 voitures. Chambre de copropriété. À proximité, nous soulignons : Autoroutes A3 et A4 ; École; Hypermarchés ; Parc urbain ; Piscines municipales ; Cafés et restaurants ; Centre de santé. Frais de condo : 50,00 Valeur IMI : 600,00 Certification énergétique B Licence dutilisation : 565/09, délivrée le 23 octobre 2009 Pour plus dinformations, nhésitez pas à contacter notre équipe !
Fantastico Attico di Tipologia 4, inserito in un ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, con ingresso totalmente indipendente all'ultimo piano dell'appartamento. Costruito alla fine del 2009, l'appartamento è in ottime condizioni, finiture di lusso e ha una superficie totale di 324m². Per i momenti di svago e riposo, siamo contemplati con una terrazza di 135 m² con vista libera sulla città. Si trova in una zona residenziale di Pedrouços Maia, con tre fronti solari: Est / Sud / Ovest, che consente una grande luce in tutta la casa. L'immobile è composto da: Area Sociale: Ingresso con armadio a muro; Camera di 33m2 con accesso a una sala esterna; Cucina completamente attrezzata, con piano cottura, forno, cappa aspirante; Frigorifero americano; Forno a microonde e lavastoviglie, con accesso alla lavanderia indipendente; Camera da letto e bagno di servizio con luce naturale. Area Privata: Suite con bagno con vasca idromassaggio e box doccia; 2 camere da letto, entrambe con accesso ad un salotto privato; Bagno completo con box doccia. La terrazza a forma di U ha accesso a tutte le stanze (tranne i bagni), con una zona barbecue accanto alla cucina e sul lato ovest con vista mozzafiato, troviamo una vasca idromassaggio e una zona doccia. Come caratteristiche principali, l'immobile presenta: Pavimento in legno; Armadi a muro in tutte le camere da letto; pannello solare da 200 litri; Condizionatore d'aria marca LG sistema inverter; Infissi con vetrocamera e taglio termico; Tapparelle elettriche; Soffitti con faretti incorporati; Tutti i bagni sono dotati di stoviglie sospese e marca Sanidusa e riscaldamento a pavimento nei due bagni completi; Sistema di allarme. Possibilità di soggiorno arredato e con la vasca idromassaggio. Garage di 57m2, per 3/4 auto. Camera condominiale. Nelle vicinanze, segnaliamo: Autostrade A3 e A4; Scuole; Ipermercati; Parco Urbano; Piscine comunali; Caffè e ristoranti; Centro Sanitario. Spese condominiali: 50,00 Valore IMI: 600,00 Certificazione Energetica B Licenza d'uso: 565/09, rilasciata il 23 ottobre 2009 Per maggiori informazioni, contatta il nostro Team!
Fantastic Penthouse of Typology 4 2009324 135-// ;33;;;; ;2; U ;;200;LG-;;;; Sanidusa ; 573/4 A3 A4 ; ; ; ; ; ; 50,00 IMI 600,00 B 565/09,20091023
4, , , . 2009 , , 324². 135 ² . - , : / / , . : : ; 332 ; , , , ; ; , ; . : ; 2 , ; . - ( ), , . : ; ; 200 ; LG ; ; ; ; Sanidusa ; . . 572, 3/4 . . : 3 4; ; ; ; ; ; . : 50,00 IMI: 600,00 B : 565/09, 23 2009 . , , !
Typology 4 . 2009 324 . 135 . Pedrouços Maia : / / . : : . 33m2 . . : . 2 , ; . U ( ) . : 200 . LG . Sanidusa . . . 57 2 3/4 . . : - A3 A4 ; . . . . . : 50.00 IMI: 60000 : 565/09 23 2009 !
Prédio com rentabilidade, em ÃÂguas Santas. Prédio de 2 pisos com 630m2 de área total de terreno em ÃÂguas Santas. Destinado a comércio e habitação ConstituÃÂdo por Rch, 1ú e 2ú piso. Rch: 2 Lojas, ( pronto a vestir e café em funcionamento ) 1ú Piso, 2 apartamentos T2 arrendados 2ú Piso, 2 apartamentos T2 arrendados Exterior 6 Garagens Box. Armazém de 135m2 para indústria. Excelentes acessos, serviços, transportes e comércio. ÃÂtima oportunidade para investidores! Fale connosco para saber a rentabilidade. Agende a sua visita! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! PolÃÂtica da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A polÃÂtica de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis àatividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.
MORADIA EM BANDA T4 COM PISCINA E GARAGEM NA MAIA.
LOTE 10
Uma localização privilegiada num verdadeiro paraÃÂso, perto da cidade e da natureza, urbanização localizada no sÃÂtio ideal para uma vida perene. ào chão fértil que quando semeado, é certo que, como as oliveiras que crescem em cada moradia, trará um futuro sólido e constante.
Ideal para passar tempo de qualidade em famÃÂlia, com espaços exteriores e piscina, as oliveiras plantadas no jardim adicionam privacidade e harmonia.
De uma luminosidade que só é possÃÂvel na natureza. A junção de natureza com cidade é onde reside a grande virtude desta urbanização: dois mundos num só lugar.
Aqui terá a privacidade necessária para uma vida curada ao detalhe, como uma obra de arte. Desde a arquitetura àdecoração com autoria, são casas com assinatura, únicas, arrojadas e pensadas até ao mais ÃÂnfimo detalhe.
AREAS:
ÃÂrea total: 244m2
ÃÂrea bruta construção: 270,00m2
ÃÂrea construção: 221m2
ÃÂrea implantação: 158,50m2
ÃÂrea bruta dependente: 49,00m2
1 Master suÃÂte
3 SuÃÂtes
4 Casas de banho
Cozinha
Sala
Garagem para dois veÃÂculos
Piscina
Localizada a:
- 11km da cidade da Maia
- 18km de Vila Nova de Gaia
- 49,5km de Braga
Locais de interesse:
- Fórum de Maia
- Parque Central
- Parque de atividades de lazer, desportos radicais
- Complexo Municipal de Ginastica da Maia
- Quinta dos Cônegos
Necessita de crédito?
Acompanho em todo o processo.
Encontre o lar que procura nesta urbanização de luxo e de construção de alta qualidade.
Peça informações dos detalhes e agende já a sua visita!
Contato:
Paula Antonieta Santos
+351 966857360
santos.paula@iadportugal.pt
#ref: 110065
With a plot of 968 m² and a gross area of 363 m², this villa includes three independent apartments plus two annexes adapted to housing, and an outdoor space suitable for leisure areas. Built in 1978, this property presents an unparalleled investment opportunity, offering not only a welcoming home but also a high return. With a prime location, it is perfect for the investor looking for a strategic addition to their real estate portfolio. Located in Moreira, Maia, it benefits from the tranquility of the outdoor area, while maintaining proximity to schools, shops, public transport and 4 minutes from the Airport. The right choice for those who value harmony between quality of life and accessibility. Surrounding Area: - Primary and secondary school 500 metres away - Pedras Rubras Metro at 800 meters - Francisco Sá Carneiro Airport, 1.1 km away - Mira Maia Shopping Mall at 2 km - Beach at 7 km Don't miss this opportunity! We build long-lasting relationships!
MORADIA EM BANDA T4 COM PISCINA E GARAGEM NA MAIA
Uma localização privilegiada num verdadeiro paraÃÂso, perto da cidade e da natureza, urbanização localizada no sÃÂtio ideal para uma vida perene. ào chão fértil que quando semeado, é certo que, como as oliveiras que crescem em cada moradia, trará um futuro sólido e constante.
Ideal para passar tempo de qualidade em famÃÂlia, com espaços exteriores e piscina, as oliveiras plantadas no jardim adicionam privacidade e harmonia.
De uma luminosidade que só é possÃÂvel na natureza. A junção de natureza com cidade é onde reside a grande virtude desta urbanização: dois mundos num só lugar.
Aqui terá a privacidade necessária para uma vida curada ao detalhe, como uma obra de arte. Desde a arquitetura àdecoração com autoria, são casas com assinatura, únicas, arrojadas e pensadas até ao mais ÃÂnfimo detalhe.
AREAS:
ÃÂrea total: 363m2
ÃÂrea total construÃÂda: 319,50m2
ÃÂrea construção: 270m2
ÃÂrea implantação: 158,00m2
ÃÂrea bruta dependente: 49,50m2
1 Master suÃÂte
3 SuÃÂtes
4 Casas de banho
Cozinha
Sala
Garagem para dois veÃÂculos
Piscina
Localizada a:
- 11km da cidade da Maia
- 18km de Vila Nova de Gaia
- 49,5km de Braga
Locais de interesse:
- Fórum de Maia
- Parque Central
- Parque de atividades de lazer, desportos radicais
- Complexo Municipal de Ginastica da Maia
- Quinta dos Cônegos
Necessita de crédito?
Acompanho em todo o processo.
Encontre o lar que procura nesta urbanização de luxo e de construção de alta qualidade.
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Contato:
Paula Antonieta Santos
+351 966857360
santos.paula@iadportugal.pt
#ref: 109609
Prédio em ÃÂguas Santas, Maia constituÃÂdo por 7 frações todas atualmente arrendadas com contratos anuais. - 4 apartamentos T2 - dois quartos, um wc completo, cozinha, sala comum e marquise. Com cerca de 75mò de área útil cada fração habitação e todas com box fechada; - 2 lojas com cerca de 68mò cada uma, também com box fechada para cada uma das lojas; - 1 armazém com cerca de 150mò; ConstituÃÂdo por dois 3 pisos, sem elevador. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do PaÃÂs, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários àsua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até àsua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daàresultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possÃÂvel encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobÃÂlia, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponÃÂveis para cada projecto.
Excelente penthouse de luxo, inserida num condomÃÂnio fechado de referência.
Este terreno permite uma ABC de 2.650 m2 está localizado na Maia e possui um PIP aprovado, o que significa que o terreno já tem um projeto de investimento aprovado pela câmara municipal. Com este PIP, todo o processo de construção é simplificado e acelerado, o que permite uma implementação rápida do projeto. O terreno possui uma localização privilegiada e está situado numa zona de grande expansão e desenvolvimento, com fácil acesso a transportes públicos e a importantes vias de acesso, tais como autoestradas e vias rápidas. Além disso, a Maia é uma cidade em constante crescimento, o que significa que o investimento neste terreno tem um grande potencial de valorização a longo prazo. Com um valor de 850.000,00, este terreno é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura investir em projetos de construção na área da Maia. O PIP aprovado e a localização privilegiada do terreno garantem um retorno financeiro atrativo a longo prazo, fazendo deste investimento uma opção rentável e segura. Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com um PIP aprovado na Maia, uma cidade em constante crescimento. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades deste terreno para investimento.
Excelente terreno com 5900m2, com viabilidade de construção£o em altura, nos Altos a cerca de 1.800m da Câmara Municipal da Maia, próximo aos acessos da A41 a 1300m, em zona residencial com farmácia, comercio, hipermercados, serviços, escolas e parque desportivo. Transportes públicos à porta e Metro a 2km.
Existe um projecto aprovado anterior para 49 fracções, já caducado, com indice 0,9, sendo neste momento indice de 1,2.
Possibilidade de construção de cerca de 7000m2 acima do solo e entre 40 a 60 apartamentos, conforme tipologias pretendidas.
Entre em contato para mais informações
MORADIA INDEPENDENTE T4 COM PISCINA E GARAGEM NA MAIA
Uma localização privilegiada num verdadeiro paraÃÂso, perto da cidade e da natureza, urbanização localizada no sÃÂtio ideal para uma vida perene. ào chão fértil que quando semeado, é certo que, como as oliveiras que crescem em cada moradia, trará um futuro sólido e constante.
Ideal para passar tempo de qualidade em famÃÂlia, com espaços exteriores e piscina, as oliveiras plantadas no jardim adicionam privacidade e harmonia.
De uma luminosidade que só é possÃÂvel na natureza. A junção de natureza com cidade é onde reside a grande virtude desta urbanização: dois mundos num só lugar.
Aqui terá a privacidade necessária para uma vida curada ao detalhe, como uma obra de arte. Desde a arquitetura àdecoração com autoria, são casas com assinatura, únicas, arrojadas e pensadas até ao mais ÃÂnfimo detalhe.
AREAS:
ÃÂrea total: 520m2
ÃÂrea total construÃÂda: 452,50m2
ÃÂrea construção: 343m2
Area implantação: 171,50m2
Area bruta dependente: 89,50m2
1 Master suÃÂte
3 SuÃÂtes
4 Casas de banho
Cozinha
Sala
Garagem para dois veÃÂculos
Localizada a:
- 11km da cidade da Maia
- 18km de Vila Nova de Gaia
- 49,5km de Braga
Locais de interesse:
- Fórum de Maia
- Parque Central
- Parque de atividades de lazer, desportos radicais
- Complexo Municipal de Ginastica da Maia
- Quinta dos Cônegos
Necessita de crédito?
Acompanho em todo o processo:
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Encontre o lar que procura nesta urbanização de luxo e alta qualidade de construção.
#ref: 108735
Moradia independente T3 Castêlo da Maia
Se sonha com um novo lar, onde não falta espaço exterior para os seus filhos brincarem em segurança e para desfrutar de prazerosos momentos junto da famÃÂlia e amigos, esta moradia de design único pode ser para si!
Trata-se de uma moradia exclusiva, de linhas modernas e elegantes, com materiais de elevada qualidade.
Foi cuidadosamente projetada para lhe proporcionar um estilo de vida que privilegia a harmonia, o conforto, a estética, a privacidade e a singularidade, num local verdadeiramente especial.
Insere-se num lote de 1.100 m2 e conta com 428 m2 de área bruta de construção.
Com 4 frentes, distribui-se por 2 pisos, com áreas amplas e uma excelente distribuição e claro, beneficia de ótima exposição solar.
Para a área exterior foi projetado uma área ajardinada e deck, com destaque para a piscina virada a sul.
Localiza-se a 5 min. do centro da cidade da Maia e a 15 min. do Porto.
Conta com todos os serviços e comercio a uma curta distância, transportes vários, parques urbanos, bem como excelentes e rápidos acessos às principais vias quer para norte, quer para sul.
DISTRIBUIÃÂÃÂO:
R/C:
- Hall de entrada;
- Sala comum com pé direito duplo e grandes superfÃÂcies envidraçadas, permitindo uma harmonia perfeita entre o ambiente interior e o jardim.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Dietrich, com zona integrada para pequenos almoços facilitando na gestão do dia a dia. Acesso direto ao exterior;
- Lavandaria de generosa dimensão;
- WC social;
- Garagem fechada para 3 ou 4 viaturas, preparada para carregamento de carros elétricos e zona de arrumação.
1ú PISO:
- Amplo salão, que cumprirá a função que a necessidade da sua famÃÂlia impuser (zona multiusos, escritório, sala de cinema, outra);
- 3 grandes suites, sendo que a master suite conta com walk-in-closet.
- 2 Varandas nas duas frentes.
ÃÂREAS - PISO 0:
-Sala comum: 68 m2 e duplo pé direito
-Cozinha + zona pequenos almoços: 33 m2
-Lavandaria: 18 m2
-Garagem fechada: 50 m2
ÃÂREAS PISO 1:
-Salão: 63 m2
-Master suite: 33 m2
-Suite: 23 m2
-Suite: 23 m2
-Varandas 46 m2 + 26 m2
ALGUNS ACABAMENTOS:
-Carpintarias e roupeiros lacados a branco
-Tetos com iluminação embutida
-Moveis de cozinha com frentes lacadas a branco da marca BONACOZI, tampo e parede entre moveis em KRION.
-Pavimento vinÃÂlico da marca GERFLOOR
-Louças suspensas nos wcs
-Caixilharia em alumÃÂnio com corte térmico da marca CORTIZO serie Vision.
-Videoporteiro com dois monitores
-Bomba de calor 300L para aquecimento de águas sanitárias da marca HTW
-Sancas nos tetos para iluminação e cortinados
-Escada interior com degraus revestidos a madeira maciça
-Guardas em vidro nas varandas que circundam todo o primeiro andar
-Fachadas revestidas a capoto de 8 cm
-Parte das fachadas com aplicação de granito
-Pavimento exterior em deck IPÃÂ na zona de lazer
-Porta pivotante na entrada principal
LOCALIZAÃÂÃÂO
-Estação Metro 400 mts
-Supermercado 650 mts
-Ginásio 350 mts
-Ismae 720 mts
-Conservatório de Música da Maia: 920 mts
-Aeroporto 8 km
-Unidade Saúde Familiar: 720 mts
-Farmácia do Castêlo da Maia 500 mts
-PoliclÃÂnica do Castêlo da Maia 420 mts
-Hospital Privado 4.5 km
-Hospital S.João 14 km
-Porto 15 km
-Matosinhos 17 km
NOTA: Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2024, podendo ainda nesta altura, escolher diferentes acabamentos.
Esta moradia representa um verdadeiro refúgio de elegância e comodidade, onde o design se harmoniza com a funcionalidade proporcionando-lhe uma excelente qualidade de vida.
Quer saber mais acerca deste projeto?
Espero por si!
A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agências / consultores detentores de licença AMI.
O Grupo IAD conta hoje com mais de 20 000 consultores imobiliários em 8 paÃÂses e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Beneficie de um serviço completo e descomplicado.
Até breve!
#ref: 114844
FIfth T4 In Cast&ecIrc;lo da MaIa.
Real estate specIalIsts In VIzela; GuImar&atIlde;es ( TaIpas ; FelgueIras ; Lousada ; SaInt TIrsus; Barcelos ; Port
QuInta T4 em Cast&ecIrc;lo da MaIa.
LocalIzada a 5 mInutos do centro da MaIa, 10 mInutos do Aeroporto FrancIsco Sá CarneIro, e a 15 mInutos do centro do Porto, esta proprIedade permIte vIver a tranquIlIdade rural assocIada ao concelho da MaIa, ao mesmo tempo que usufruI de todas as comodIdades de um centro urbano.
InserIda numa área de 4600m2, o Imóvel IncluI um edIfÃÂcIo IcónIco de 520m2 composto por 3 pIsos, um sal&atIlde;o de eventos de 400m2, pIscIna, jardIns, anexos de apoIo e parque de estacIonamento.
A casa, desenhada por MoreIra da SIlva em 1946, mantém até hoje o seu traco rústIco e o encanto de outras épocas, tornando o espaco mÃÂstIco e deslumbrante. A âÂÂEstalagem do Galoâ destacava-se na Estrada NacIonal 14, como local de dormIda e de boa mesa.
A decorac&atIlde;o InterIor condIz com o âÂÂar ruralâ e sImultaneamente âÂÂacasteladoâ do exterIor, desde alguns recantos sIngulares da casa, àutIlIzac&atIlde;o de madeIra o que confere um aspeto rústIco e de mármore o que oferece uma vIv&ecIrc;ncIa maIs exc&ecIrc;ntrIca. Nos últImos anos, o edIfÃÂcIo tem sIdo utIlIzado como casa de habItac&atIlde;o.
O espaco de Eventos é composto por: área coberta de 400m2 cujo revestImento em vIdro permIte uma completa envolv&ecIrc;ncIa pelos jardIns da proprIedade, área descoberta de 160m2 com barbecue, cozInha equIpada, balneárIos e outros anexos de apoIo.
A polIval&ecIrc;ncIa desta proprIedade permIte-lhe várIas possIbIlIdades, nomeadamente, contInuar no mesmo ramo â organIzac&atIlde;o de eventos, alterar o modelo de negócIo, ou sImplesmente usufruIr de um local harmonIoso entre o campo e a cIdade.
Refer&ecIrc;ncIa: ASF22002
Por sermos IntermedIárIos de crédIto devIdamente autorIzados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gest&atIlde;o de todo o seu processo de fInancIamento, sempre com as melhores soluc&otIlde;es de mercado.
Porqu&ecIrc; escolher a AS ImobIlIárIa?
Com maIs de 10 anos no ramo ImobIlIárIo e mIlhares de famÃÂlIas felIzes, dIspomos de 7 ag&ecIrc;ncIas estrategIcamente localIzadas, para o servIr com proxImIdade, corresponder àsuas expectatIvas e ajudá-lo a adquIrIr a sua casa de sonho. CompromIsso, Compet&ecIrc;ncIa e ConfIanca s&atIlde;o os nossos valores que entregamos aos nossos ClIentes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu Imóvel.
A nossa prIorIdade é a sua FelIcIdade!
EspecIalIstas ImobIlIárIos em VIzela ; GuImar&atIlde;es ; TaIpas ; FelgueIras ; Lousada ; Santo TIrso ; Barcelos ; Porto
Terreno com localização fabulosa, inserido a poucos metros da estação do metro 'Ismai', assim como a Universidade da Maia. Tem também como proximidade vários supermercados, restauração e bons acessos para auto estrada.
Imóvel situado em zona ARU, com potencial de construção de um edifÃÂcio com R/C + 5 pisos com cerca 6.810m2 acima do solo e implantação de 1.135m2.
Categoria Energética: Isento
#ref:TER_2109
Ang11702
- Terreno com uma área de 2.246m2 com viabilidade de construção para um prédio de Cave+R/C+4 pisos;
Terreno com 49,5 mt de frente. Com frente para 2 ruas.
Possibilidade de construção de um prédio de R/C + 4 ou HOTEL com +/- 80 quartos;
Bem localizado perto do Continente de Ponte da Pedra.
A 5 minutos do Porto , Hospital de S. João e centro da Maia, zona muito calma.
BelÃÂssima quinta vinÃÂcola com produção de vinho, iniciada no Séc. XVII pelos frades do Convento de Leça do Balio.
Esta propriedade é constituÃÂda por várias construções, entre elas uma magnÃÂfica casa principal totalmente restaurada, mantendo a traça original, dispõe de 5 quartos, 4 casas de banho e 3 salas.
Existe ainda uma segunda casa (casa do portão, ou do caseiro, ou de hóspedes) e uma outra separada, com três quartos, dois banhos, duas salas e cozinha completa.
Nos restantes edifÃÂcios existe um pequeno apartamento com casa de banho e kitchenette e ainda um edifÃÂcio de apoio ÃÂ piscina com casa de banho, kitchenette e sauna.
Entre outras áreas de lazer que a quinta oferece, aliada a percursos e zonas de repouso que transmitem uma tranquilidade a poucos minutos do centro, existe ainda um court de ténis, a casa das bonecas, uma adega e uma garagem para 4 carros.
A quinta estende-se por vários hectares, terminando numa ruela que faz parte do caminho peregrino de Santiago. Localiza-se a 19 minutos do centro do Porto.
CARACTERÃÂSTICAS:
ÃÂrea Terreno: 24 283 m2
ÃÂrea de Construção: 243 m2
Quartos: 10
Banhos: 8
Garagem: 4
Eficiência Energética: Certificação em curso
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christieôs tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christieôs International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuÃÂdos por 46 paÃÂses presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
Para venda 2 edifÃÂcios localizados no Centro da Cidade da Maia
EdifÃÂcio 1 - EdifÃÂcio localizado na Praça Dr. Vieira de Carvalho, 27, Maia
O edifÃÂcio encontra-se devoluto e é composto por cave, R/c e 6 pisos. Possui acesso por um arruamento nas traseiras, ao nÃÂvel da cave.
Integrado na ÃÂrea de Reabilitação Urbana (ARU) 'Centro da Maia'
BenefÃÂcios Fiscais (empreitada com IVA àtaxa 6%, isenção IMT, isenção IMI).
ÃÂrea total - edifÃÂcio 1 - 3 576m2
ABC acima da cota da soleira - 2 781m2
ABC abaixo da cota da soleira - 795m2
EdifÃÂcio 2- EdifÃÂcio de gaveto localizado na Praça Dr. Vieira de Carvalho com a Rua Augusto Simões, 143 Maia, com R/C e 2 pisos. Existe um pequeno terraço no tardoz ao nÃÂvel do piso 1.
A área bruta de construção é de 441 m2.
Uma das lojas no piso térreo está arrendada. Os pisos 1 e 2 encontram-se devolutos.
Existe um PIP aprovado para construção de edifÃÂcio de comércio e serviços, que prevê edifico de cave, r/chão e 6 pisos
Integrado na ÃÂrea de Reabilitação Urbana (ARU) 'Centro da Maia'
BenefÃÂcios Fiscais (empreitada com IVA àtaxa 6%, isenção IMT, isenção IMI).
EdifÃÂcio 2
ABC acima da cota da soleira (existente) - 441m2
ABC acima da cota da soleira (PIP aprovado) - 1 107m2
ABC abaixo da cota da soleira - 158m2
Categoria Energética: C
#ref:11308-I
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