Armazém convertido em escritório no centro de Marvila
Situado num dos bairros mais emergentes de Lisboa e com uma área bruta privativa de 520m2, este armazém convertido em escritório conta com 2 pisos e com uma área de estacionamento privado exterior.
Está localizado junto à Rua do Açúcar, umas das principais ruas de Marvila e distribui-se da seguinte forma:
Piso 0:
Entrada com acesso por uma ponte sobre um pequeno lago artificial e com um jardim interior com muita luz natural.
Ampla sala de reuniões toda em vidro, 5 escritórios de diferentes dimensões, sala de arrumos e 2 casas de banho
Escadaria ao centro com acesso ao primeiro piso.
Piso 1:
Openspace amplo e extremamente versátil com pé direito alto e muita luz natural
Mezanino com uma pequena copa e casa de banho
Este espaço faz parte de um conjunto de armazéns, numa zona de industria e com poucas habitações. Conta com licença de serviços e é perfeito para um vasto leque de negócios.
Marque já a sua visita sem qualquer compromisso!
Categoria Energética: C
#ref:ARMTPM001
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Armazém em Xabregas Com otimas áreas e excelente localização em Lisboa inserido em zona populacional. Com área total de 1716,7m2 e área de implantação do edificio de 979,4m2 Melhore a qualidade do seu serviço e agende já a sua visita! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa."
Warehouse for sale at 1 750 000
Armazém com ABP de 1325 m2 e área total de 1665m2. Inserido em parque empresarial com bons acessos A1/A8/CREL. Pé direito de 10 metros. Sistemas de proteção contra incêndio com aprovação ANPC 2022. Pintura resistente ao fogo, sistema de desenfumagem, ventilação, luminárias com rede, e videovigilância interior. Parque privativo; chão em granito e escadas de madeira e vidro. 2 escritórios, zona de formação, arquivo, 4 WC, balneário; possibilidade de cozinha e refeitório. "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa." Warehouse with private gross area of 1325 m2 and total area of 1665m2. Inserted in a business park with good access to the A1/A8/CREL. Ceiling height of 10 meters. Fire protection systems with ANPC 2022 approval. Fire resistant painting, smoke extraction system, ventilation, lighting with mesh, and interior video surveillance. Private park; granite floors and wooden and glass stairs. 2 offices, training area, archive, 4 WC, Bathouse with shower; possibility of kitchen and dining room. "The information provided does not dispense with your confirmation and cannot be considered binding."
Espaço comercial / Armazém Multiusos , dividido em 3 pisos, cada piso com 1.600 m2, sendo o R/C para estacionamento e restantes pisos para serviços, ou coworking e escritórios individuais ou office e Studios para rendimento.
Atualmente com um total de 4.800 m2 de construção já realizada com a seguinte divisão :
Possibilidades de negócios:
Em termos de rendimento poderemos pensar em:
30 Loft´s
130 Lugares de garagem
Rendimento expectável de 32.000 eur mês = 384.000 eur Ano
com estimativa de Yield: 10,37%.
Junto ao Centro comercial de Fitares, Pingo doce, e a 2km da estação de Mira Sintra/Meleças.
Zona habitacional com todo o tipo de serviços e comércio, bem como transportes.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo investimento!
Categoria Energética: Isento
#ref:HT_11151
Identificação do imóvel: UR-005-LSB Armazém no centro de Lisboa, junto à Avenida de Roma - Areeiro com 2000m2 (1970m2) Localizado no centro de Lisboa em zona premium residencial e de serviços. junto ao Centro Comercial Acqua Roma. Possível converter para outras áreas de negócio. (supermercado, stand automóveis, oficina de serviços, Rent-a-car, central logística, entre outros...) Áreas: R/Chão: 1000m2 + Escritório: 115m2 Cave: 855m2 Com Cave, Piso Térreo e Piso de escritórios (3 pisos) com iluminação natural por claraboias, com excelente pé direito e pisos circuláveis por viaturas e com capacidade para mais de 65 viaturas. (tem 2 entradas na fachada principal permitindo entrada e saída do edifício de forma distinta) Boas acessibilidades e de fácil acesso a transportes (Metro, Carris e Comboio, Aeroporto) Está atualmente a funcionar como garagem de Recolha e serviços Auto. ________ Na Urban Ready tornamos a sua jornada imobiliária mais digital e mais personalizada. Simplificamos os processos na compra e venda imobiliária, representamos os seus interesses e integramos serviços com recurso à tecnologia. Somos uma equipa experiente e multidisciplinar, que dá total suporte e apoio à sua necessidade de aquisição ou venda de imóveis, promovendo relações e negócios com segurança, para que tenha a melhor experiência imobiliária. Garantimos a máxima discrição e o compromisso com um serviço de excelência. Sem preocupações, com confiança - nós tratamos de tudo!
Ginásio na Marginal com 2300m2 na Parede para Venda Espaço indicado para serviços, mesmo em frente à Praia da Parede. Este espaço está inserido em condomínio fechado, na 1ª linha de mar. Indicado para: Health Club, Spa, Clinica ou Serviços (funcionou um Health Club/Ginásio) com Banho Turco, Bar, Cabeleireiro, Duche Escocês, Gabinete de Estética, Hidromassagem, Jacuzzi, Loja Artigos de Desporto, Massagem, Sauna, Solário. Inclui: 3 estacionamentos;.
Loja na Baixa Pombalina de Lisboa, loja c/147,3 m2, preparada para uma rentabilidade de yield 5,21% de rentabilidade bruta. Esta é uma nova referencia Comercial na Baixa de Lisboa, loja com 147,3 m2. Uma das zonas mais vibrantes de Lisboa, está localizada um espaço comercial inigualável. Este espaço com 6 montras que dão para a Rua do Ouro. Prevê-se que venha a ser ocupado pelas marcas mais conceituadas a operar em Portugal. Local de passagem obrigatória para qualquer turista que visite a capital portuguesa. Em plena Baixa Pombalina, reúne em seu redor todo o tipo de comércio e serviços, fazendo a ligação entre o Rossio e a Praça do Comércio.
Armazéns industriais, para venda ou arrendamento, no Prior Velho. Fração D Armazém com 2.707,2m2 - 10.000,00/mês Fração C Armazém com 902,4 m2 - 3.400,00/mês Fração B Armazém com 902,4 m2 - 3.400,00/mês Arrendamento conjunto ou individual, existindo a possibilidade de venda dos três armazéns por 3.000.000 A Fração C tem dois acessos distintos: portão para a entrada de viaturas/portão e logradouro independentes/estacionamento para oito viaturas/ampla zona de escritórios. A Fração B conta com um portão de acesso a viaturas e zona de escritórios. Certificado Energético: ISENTO Quer conhecer este ou outros imóveis em maior detalhe? Contacte-nos, somos a Rede ComprarCasa em Lisboa.
Loja na Baixa Pombalina de Lisboa, loja c/144,3 m2, preparada para uma rentabilidade de yield 5,32 % de rentabilidade bruta. Esta é uma nova referencia Comercial na Baixa de Lisboa, loja com 144,3 m2, indicada para comércio ou serviços. Uma das zonas mais vibrantes de Lisboa, está localizada um espaço comercial inigualável. Este espaço com 6 montras, estando 3 voltadas para a Rua do Ouro e as restantes mesmo á saída do metro/Chiado. Local de passagem obrigatória para qualquer turista que visite a capital portuguesa. Em plena Baixa Pombalina, reúne em seu redor todo o tipo de comércio e serviços, fazendo a ligação entre o Rossio e a Praça do Comércio.
Prédio misto composto por 31 artigos urbanos e 1 rústico com 4,124 hectares. Conjunto de armazéns arrendados com rendimento mensal bruto de 19.611,89. Existe tambem um armazém grande, sem rentabilidade de momento, que pode facilmente ser convertido em 2 ou 3 parcelas independentes. Também tem duas moradias, uma senhorial, e um grande logradouro com jardins e lagos. Acesso para entrada de camiões TIR com pé direito livre mínima de 5,5 metros a 8,0 metros. Se pretende investimento com rentabilidade, venha conhecer este fantastico espaço Agende já a sua visita A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Loja na Baixa Pombalina de Lisboa, loja c/243 m2, preparada para uma rentabilidade de yield 5,77% de rentabilidade bruta. Esta é uma nova referencia Comercial na Baixa de Lisboa, loja com 243 m2. Uma das zonas mais vibrantes de Lisboa, está localizada um espaço comercial inigualável. Este espaço com 6 montras que dão para a Rua do Ouro. Prevê-se que venha a ser ocupado pelas marcas mais conceituadas a operar em Portugal. Local de passagem obrigatória para qualquer turista que visite a capital portuguesa. Em plena Baixa Pombalina, reúne em seu redor todo o tipo de comércio e serviços, fazendo a ligação entre o Rossio e a Praça do Comércio. O piso térreo Rés do Chão tem uma área útil de 117,7 m2 e a 1º andar com 125,20 m2, com casa de banho, no total a loja oferece 243 m2 para rentabilizar com o seu negócio.
Conjunto de 3 lojas na Baixa de Lisboa, com 390 m2, uma referencia Comercial na Baixa de Lisboa, para comércio ou serviços. As lojas estão localizadas numa das zonas mais vibrantes de Lisboa, um espaço comercial inigualável. Local de passagem obrigatório para qualquer turista que visite a capital portuguesa, fazendo a ligação entre o Rossio e a Praça do Comércio. No rés-do-chão, montra voltada para rua do Ouro e 3 montras voltadas para a rua da vitória, mesmo à saída do Metro Chiado, no 1º piso 6 grandes janelas voltadas para a rua do Ouro, que podem dar uma exposição única a qualquer negócio. As lojas têm entradas independentes uma pela rua do ouro e outra pela rua da Vitória e têm também uma escada dentro da loja que liga os pisos. Marque a sua visita e tenha a melhor localização de Lisboa para o seu negócio.
Complexo Industrial com 31.413m2 composto por 5 blocos de edificios fabris e de armazenamento, ideal para criar um centro logisticos. Já tem cais de carga elevatórios.As naves têm um pé direito de cerca de 7m, cais de carga e descarga, tudo o que precisa para processo de fabrico, logistica e serviços admisnistrativos.Descrição dos Blocos:- Bloco I Área de Construção: 3.688m2Terreno: 6.460m2Logradouro: 2.772m2- Bloco IIÁrea de Construção: 7.313m2Terreno: 6.512m2Logradouro: 5.801m2- Bloco IIIÁrea de Construção: 1.719m2Terreno: 3.240m2Logradouro: 3.240m2- Bloco IVÁrea de Construção: 5.789m2Terreno: 8.000m2Logradouro: 3.318m2Bloco VÁrea de Construção: 1.100m2Terreno: 2.790m2Logradouro: 1.690m2Está inserido numa zona de logistica com várias marcas como o LIDL central de serviços. A localização é de proximidade às vias de comunicação como a A16, A5, IC16, CRIL, CRELL, permitindo que seja recriado um centro de distribuíção para todo o país.
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