Prédio perto da principal estação de comboios da cidade do Porto - estação de Campanhã, reabilitado e a funcionar em pleno como Hostel. É composto por cinco quartos - quatro siutes, agradáveis áreas comuns e terraço. Possibilidade de aumentar a área de construção. Esta é sem sombra de dúvida uma grande oportunidade de investimento. Este fantástico imóvel com 270 metros de área total, situa-se na Rua Pinto Bessa, a apenas 200 metros da estação de Campanhã, a 500 metros da estação de metro Heroísmo e a poucos minutos de distância dos principais pontos turísticos da cidade do Porto. Trata-se de um Hostel em pleno funcionamento com 4 pisos, sendo R/C e 1º andar que compreendem 5 quartos, composto por 4 suítes e 1 quarto simples duplo, áreas comuns e terraço. É constituído por mais 2 pisos subterrâneos que poderão ser adaptados de acordo com a necessidade, por exemplo a garagens. Nesta oportunidade configura-se ainda a possibilidade de ampliação em altura de mais 5 pisos. Esta localização oferece uma vasta rede de serviços e transportes públicos, tendo grande potencial por se poder adaptar a diferentes opções de investimento, nomeadamente no que concerne ao sector turístico. O imóvel está actualmente a funcionar como Guest House, com pontuação 8.7 na Booking e com uma excelente taxa de ocupação. Situa-se em área de crescente expansão e valorização do m2 devido a projectos como o da Operação de Reabilitação Urbana da ARU de Campanhã-Estação. Contacte-nos! Notícias relacionadas: http://www.porto.pt/noticias/aposta-na-reabilitacao-de-campanha-ja-tem-plano-e-custara-75-milhoes-e-emociona-rui-moreira
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In a privileged location, right in the heart of the city of Porto and in a residential area mostly of villas, this 3-front villa, inserted in a higher level facing the street, is currently being intervened, in a total rehabilitation, with use only of the exterior stone walls. The villa will now have 8 bedrooms, one of them a suite and the others with the support of 4 full bathrooms. The social area was designed to be equipped with a coworking space, of common enjoyment of all its residents and direct access to a very large garden space, providing a very pleasant and quiet enjoyment on sunny days. The main features are: FACADE The rear and side facades of the building will be clad with the ETICS (External Thermal Insulation Composite System) to promote greater energy efficiency in the building. The exterior finish will be in ochre colour SAINT-GOBAIN WEBER 0684 A. The front façade will not undergo any alteration, in order to preserve the original tile. FRAMES The exterior frames are made of lacquered aluminum with black thermal break on the outside and interior. The windows will be air-boxed, significantly reducing energy exchanges cold-heat as well as external noise, thus ensuring thermal and acoustic comfort inside. The main entrance door of the house, the access door to the technical area and the access door The room in the annex will be made of aluminum with a thermal panel, lacquered in black. The kitchen door and the hallway door on floor 0, for access to the outside, will be in profile black lacquered aluminum, and glass, to allow natural lighting of the spaces in that meet. FLOORS AND STAIRS In the entrance hall, the existing hydraulic mosaic floor will be maintained. The corridors, bedrooms and stairs will have Finfloor Exitus 29T laminate floating flooring Roble Tobacco. The kitchen and living room will have IVC Studio Moods Big Diamond 355 vinyl flooring. The floor of the sanitary facilities shall be made of VIROC, of variable colour: sanitary installation 1 in ochre; sanitary installation 2 and 3 in yellow; sanitary installation 4 in red; installation Sanitary 5 in yellow. WALLS & INSULATION The living room will have an exposed stone masonry wall and a wall covered with plaster 13mm carton fixed in 48mm upright profiles, painted in white. The kitchen will have a wall covered with 13mm water-repellent plasterboard fixed in profiles 48m uprights, with 12mm red VIROC finish and masonry wall of stone in sight. The walls of the rooms will be painted white. In the sanitary facilities, the divisions will be made with 13mm water-repellent plasterboard fixed in a 48mm upright profile structure and 12mm VIROC finish, in color variable: sanitary installation 1 in ochre; sanitary installation 2 and 3 in yellow; installation sanitary 4 in red; Sanitary installation 5 in yellow. Shower 5 will keep the stone masonry wall exposed. All other walls will be painted white. CEILINGS The ceilings will be made of plasterboard with a white finish. In the sanitary installations, the ceilings will be finished in VIROC, of variable color. Ventilation equipment will be accessible for technical and maintenance purposes. CARPENTRY The interior doors to access the rooms will be lacquered in white, with control of electronic access. The doors of the toilets will be sliding from the outside and with VIROC finish, of variable colour, with the exception of sanitary installation 4 and 5 where There will also be swing doors, lacquered in variable colour. The skirting boards in the kitchen will be in VIROC in red and in the living room they will be lacquered in white. In the corridors and bedrooms, the skirting boards will be lacquered in white. SANITARY FACILITIES In the toilets there will be a washbasin (single or double) with a storage cupboard. The toilets will be made of ceramic with the flush in sight. For the showers, the bases will be made of resin with a slate texture in black or equivalent. All taps will be single-lever and have a chrome finish. The equipment of the sanitary facilities will be completed with mirrors above the washbasin. KITCHEN The kitchen will be delivered with low chipboard furniture finished in black and Black laminate countertop with stone/mineral effect. The sink will be built-in, with a basin, and in black quartz compound. The Single-lever pewter effect mixer tap, or equivalent. The fridges, oven, ceramic hob and dishwasher will be built-in. The wall above it will have a structure with shelves in galvanized steel with coating Powder in anthracite colour, with the possibility of adding gutters for hooks. EQUIPMENT 1 stainless steel cooker hood (CONFORTEC or equivalent) 1 4-burner glass-ceramic hob (CONFORTEC or equivalent) 1 Oven 71L (INDESIT or equivalent) 1 x 20L microwave oven (CONFORTEC or equivalent) 2 Combined refrigerators (TELEFAC or equivalent) 1 Dishwasher (MIDEA or equivalent) 1 Washing machine (NEW POL or equivalent) 1 Tumble dryer (CONFORTEC or equivalent) 8 x 32 inch televisions (1 unit per room) (LG or equivalent) 1 43-inch TV in the living room (LG or equivalent) 293L Heat Pump (HAIER or equivalent) HEATING AND HOT WATER The water heating will be done from a heat pump, located in a space attached to the kitchen. The air conditioning of the spaces (bedrooms, living room and kitchen) will be done through an air machine conditioned. ELECTRICITY AND TELECOMMUNICATIONS The electrical system will be apparent with black pipes. Sockets and switches they will be in a protruding box from Efapel's Siza series, or equivalent, in black. All rooms include power outlets. The living room has a 43-inch black smart TV. Each room has a 32-inch black smart TV. The entrance doors to the building and the access doors to each room will have a electronic access control. The living room and kitchen space will be all lit from inverted crown molding with a strip of LED light. In the kitchen, it is complemented by 3 lamps suspended on the countertop and 2 Pendant lamps on the dining table and in the living room with wall spotlights. Toilets will be illuminated from ceiling spotlights. The hallways will have sensor ceiling spotlights. The lighting of the rooms will consist of a pendant lamp/ceiling lamp and Individual bedside lamp. The outdoor lighting, in the garden, will be in LED columns with a timer. OUTDOOR AREA Compacted earth pavement punctuated with low-maintenance shrub species. Pre-existing tree species to be conserved in the garden: a lemon tree, a laurel tree, a cherry tree, one olive tree, two almond trees, two plum trees, one peach tree, one apple tree and an orange tree. Surrounding area: - University Campus at 1.3 km - Metro (Polo Universitário) at 1 km - Supermarket 700 meters away - Fernando Pessoa University, 400 meters away - A20 at 600 meters Don't miss this opportunity! We build long-lasting relationships!
Prédio devoluto com projeto aprovado para 1 Loja, 3T0, 2T1, 2T1 mezanine e 3 moradias T0 (mezanines) no Logradouro. As 4 habitações localizadas no Rés-do-Chão têm todas jardim Privativo. ÁREA EXISTENTE Área Bruta de Construção = 536,m2 ÁREAS DO PROJETO Área do terreno = 280 m2 . Área Total de Construção = 624,75 m2 . Área Bruta de Construção = 615 m2 . área de Implantação = 217 m2 Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. Não perca esta oportunidade! Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"
This building with 2 floors, right in the center of the city and just over 10 minutes walk from Avenida dos Aliados, is currently in the rehabilitation phase, which after being ready will have 3 bedrooms, all with air conditioning, two bathrooms, a living and dining room along with the kitchen in open space. Of great relevance in the interior of this property is its ceiling height, in which the original wooden beams were used, giving it a rustic look while maintaining the mixture with the modern. The work is expected to be completed in March 2024. Surrounding area: - Santa Maria Hospital 150 metres away - Metro Station (Faria Guimarães) 350 metres away Don't miss this opportunity! We build long-lasting relationships!
Ótima localização, perto do centro da cidade, da Ribeira, de vários edifícios históricos, da Rua Mouzinho das Silveira e da Rua das flores, onde se encontram os melhores restaurantes da cidade do Porto, lojas e serviços. Zona de fácil acesso e transportes públicos. Inserido em zona ARU.
Excelente oportunidade de investimento!
Categoria Energética: E
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Building for sale in Miragaia with river view, very well located, in front of Customs. Building of 4 floors with a total gross area of 368.45 m2, composed of store with 48.95 m2 on the Ground Floor, overstore with 40.20 m2, 1st floor with 70.80 m2, 2nd floor with 2 apartments 24.20 m2 + 46.50 m2 and 3rd floor with 68.80 m2. It was fully refurbished in 2009, and in 2017 the 2nd floor was again refurbished to be used as AL.
Great location, close to the city center, Ribeira, several historic buildings, Rua Mouzinho das Silveira and Rua das flores, where you will find the best restaurants in the city of Porto, shops and services. Easy access area and public transport. Inserted in ARU zone.
Excellent investment opportunity!
Energy Rating: E
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Investment opportunity in the historic center of Matosinhos. Building designed for 14 apartments and a store just a few meters from the Brito Capelo metro station. The building faces Rua Brito Capelo and Rua França Júnior. This project is included in the ARU zone, presenting benefits for its development and all units were primarily designed for tourist profitability.
Oportunidad de inversión en el centro histórico de Matosinhos. Edificio diseñado para 14 apartamentos y un local a pocos metros de la estación de metro Brito Capelo. El edificio da a Rua Brito Capelo y Rua França Júnior. Este proyecto se incluye en la zona ARU, presenta beneficios para su desarrollo y todas las unidades fueron diseñadas principalmente para la rentabilidad turística.
Edifício com projeto aprovado e licenças de obra já pagas, para construção de 5 apartamentos e um snack bar na Rua do Comércio do Porto junto ao Palácio da Bolsa e Ordem de São Francisco. O projeto contempla: - 1 T0 de 46m2 - 1 T0 de 44,2m2 - 1 T0 de 36,7m2 com um terraço de 34m2 - 1 T0 de 39,5m2 com um terraço de 16m2 - 1 T2 duplex de 89,05m2 O imóvel está em propriedade horizontal com possibilidade de vender cada fracção separadamente após a conclusão da obra. O snack bar contará com 12 lugares sentados e 2 "mange-debout. Pelas suas características e localização beneficia ainda de vários benefícios fiscais como por exemplo a recuperação do IMT. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.
Imóvel para reconstrução, em plena baixa do Porto, a curta distância da ribeira.
O prédio, para venda, tem projeto aprovado para 5 apartamentos e um snack Bar.
Oportunidade de negócio a escassos metros do rio e dos principais pontos de interesse turístico.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 147 m2
Área de Implantação: 115 m2
Área de Construção: 343 m2
Eficiência Energética: C
Prédio e armazém na rua da Azenha - Porto Prédio de quatro pisos, em regime de propriedade horizontal, de tipologia T10. No primeiro piso é composto por dois wc's, e quarto quartos, no segundo piso por um wc, quatro quartos e duas varandas, e no terceiro piso por um wc, arrumo, quatro quartos e um terraço. Num esboço feito por um arquiteto permite a construção de 12 estúdios. Muito bem localizado, perto das faculdades, com transportes, comercio, com várias lojas de bens e serviços. Um investimento que pode ter uma rentabilidade muito alta tanto para alojamento como até mesmo para qualquer empresa de grandes dimensões. Visto a área que dispõe que pode ser comercio ou indústria, tendo possibilidade do restante prédio servir como escritórios e serviços. Zona muito procurada por estudantes por isso com alta rentabilidade no caso de pretender recuperar para arrendar. Não perca já esta grande oportunidade de negócio. Marque já a sua visita.
Building and warehouse in Porto, located in the parish of Paranhos for sale This building with warehouse located in Porto, paranhos, is a unique property with these characteristics in the area. With an area of 800m2 it is ideal for industry and/or investment. Suitable for any type of business and a large open space for construction, it has a commercial space on the ground floor and on the first floor. The remaining floors are housing. Centrally located, next to the intersection of Amial, and very close to the University Pole, this building has a huge potential for appreciation. All types of commerce and services in the surrounding area. Don't miss this opportunity and make your visit now! BuyCasa Porto Paranhos "Where the Stories End Well." Mission Our mission is to provide a service of high quality, safety and transparency in the area of real estate, having as main asset our client. It is intended to be close to people to help realize their dreams, having our time and tools. We work as a team to achieve each client's goals, share information and are in constant innovation. We collaborate internally and externally in order to achieve the best results. Values The quality of our services is directly linked to the transparency and commitment that we put in each person. We are available for Your success. We dedicate our time creating bonds and relationships of trust. This is our DNA. www.comprarcasaparanhos.pt Want to buy, sell, rent or invest in a property in Porto, Portugal? Contact us! We work with the national and international market. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Opening Hours: Monday to Friday - 9:30 am to 7:00 pm / Saturday - 10:00 am to 1:00 pm.
Edificio y almacén en Oporto, situado en la parroquia de Paranhos en venta Este edificio con almacén situado en Oporto, paranhos, es una propiedad única con estas características en la zona. Con una superficie de 800m2 es ideal para la industria y/o inversión. Apto para cualquier tipo de negocio y un gran espacio abierto para la construcción, cuenta con un local comercial en planta baja y en primera planta. Las plantas restantes son vivienda. Situado en el centro, junto a la intersección de Amial, y muy cerca del Polo Universitario, este edificio tiene un enorme potencial para la apreciación. Todo tipo de comercio y servicios en los alrededores. ¡No dejes pasar esta oportunidad y haz tu visita ahora! BuyCasa Porto Paranhos "Donde las historias terminan bien." Misión Nuestra misión es brindar un servicio de alta calidad, seguridad y transparencia en el área de bienes raíces, teniendo como principal activo a nuestro cliente. Se pretende estar cerca de las personas para ayudarles a realizar sus sueños, teniendo nuestro tiempo y herramientas. Trabajamos en equipo para lograr los objetivos de cada cliente, compartir información y estar en constante innovación. Colaboramos interna y externamente para conseguir los mejores resultados. Valores La calidad de nuestros servicios está directamente ligada a la transparencia y el compromiso que ponemos en cada persona. Estamos disponibles para su éxito. Dedicamos nuestro tiempo a crear vínculos y relaciones de confianza. Este es nuestro ADN. www.comprarcasaparanhos.pt ¿Quieres comprar, vender, alquilar o invertir en una propiedad en Oporto, Portugal? ¡Contáctenos! Trabajamos con el mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horario: Lunes a Viernes - 9:30 am a 7:00 pm / Sábado - 10:00 am a 1:00 pm.
Bâtiment et entrepôt à Porto, situé dans la paroisse de Paranhos à vendre Ce bâtiment avec entrepôt situé à Porto, paranhos, est une propriété unique avec ces caractéristiques dans la région. Avec une superficie de 800m2, il est idéal pour lindustrie et / ou linvestissement. Adapté à tout type dentreprise et un grand espace ouvert pour la construction, il dispose dun espace commercial au rez-de-chaussée et au premier étage. Les étages restants sont des logements. Idéalement situé, à côté de lintersection dAmial, et très proche du pôle universitaire, ce bâtiment a un énorme potentiel dappréciation. Tous les types de commerce et de services dans les environs. Ne manquez pas cette occasion et faites votre visite maintenant! AcheterCasa Porto Paranhos " Là où les histoires se terminent bien. " Notre mission est de fournir un service de haute qualité, de sécurité et de transparence dans le domaine de limmobilier, ayant comme atout principal notre client. Il est destiné à être proche des gens pour les aider à réaliser leurs rêves, en ayant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, partager des informations et innover constamment. Nous collaborons à linterne et à lexterne afin dobtenir les meilleurs résultats. Valeurs La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à lengagement que nous mettons en chaque personne. Nous sommes disponibles pour Votre succès. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. Cest notre ADN. www.comprarcasaparanhos.pt Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou investir dans une propriété à Porto, Portugal? Contactez-nous! Nous travaillons avec le marché national et international. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Heures douverture: du lundi au vendredi - 9h30 à 19h00 / samedi - 10h00 à 13h00.
Viva a Elegância em Vila Nova de Gaia: Onde o Rio Encontra o Mar!
Apresentamos um magnífico apartamento T3 localizado no 4º e último piso, com uma área generosa de 110 m2 e 3 varandas em forma de U com uma área total de 137,7 m2 que abrangem 3 frentes do apartamento, perfeitas para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.
Dotado de uma suite com casa de banho privativa e dois quartos com uma casa de banho de apoio.
Além disso, o imóvel oferece a conveniência de dois lugares de garagem e um arrumo, garantindo praticidade e segurança para sua família.
Com acabamentos modernos e uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto e funcionalidade.
Acabamentos e equipamentos:
- Pavimento em madeira de carvalho nas áreas privativas e sociais;
- Piso cerâmico na cozinha e na lavandaria;
- Pavimento e paredes em mármore ou cerâmica nas instalações sanitárias;
- Louças suspensas nas instalações sanitárias;
- Terraços com pavimentos em deck e fachadas ventiladas com guardas metálicas;
- Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, pia em aço inox de encastrar.
- Ar Condicionado reversível (quente/frio),
- Videoporteiro a cores,
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias,
- Ventilação mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias,
- Blackouts nos quartos.
- Exposição Solar: SW/SE/NE
A conclusão da obra está prevista para o final de 2024.
Dois prédios para reconstrução total com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara do Porto para unificação para 12 apartamentos (7 T1's, 3 T2's e 2 T3's Duplex), 17 lugares de estacionamento e jardins. Fração A: T1 duplex 68,5m2 Fração B: T2 92m2 com pátio exterior Fração C: T1 40,3m2 Fração D: T1 42m2 com terraço Fração E: T2 84,2m2 Fração F: T1 40,3m2 Fração G: T1 42m2 Fração H: T2 85,45m2 Fração I: T1 40,3m2 Fração J: T1 45,65m2 Fração K: T3 duplex 104,9m2 Fração L: T3 duplex 107,9m2 Segundo o projeto os lugares de estacionamento serão à superfície, sem necessidade de cavar um parque subterrâneo, ajudando à contenção de custos relativamente à construção do projeto. O imóvel encontra-se numa localização de excelência no centro da cidade do Porto, estando apenas a 10 minutos a pé tanto da estação de metro 24 de Agosto como da estação do Bolhão e com diversos pontos de interesse ao redor. Excelente oportunidade de investimento. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. Não perca esta oportunidade! Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, Orientados a resultados"
In a privileged location, right in the heart of the city of Porto and in a historic residential area of the city of Porto, this building with a fantastic patio transformed into a pleasant garden, supporting all the houses, has 8 T0 studios fully equipped with air conditioning, private bathroom and kitchen. He is currently undergoing a total rehabilitation. All rooms have natural light and laundry. The main features are: FACADE The rear façade of the building is clad with the ETICS (External Thermal Insulation) system Composite System). The finish is white in color. FRAMES The exterior frames are made of lacquered aluminum with black thermal break on the outside and interior. The windows will be air-boxed, significantly reducing energy exchanges cold-heat as well as external noise, thus ensuring thermal and acoustic comfort inside. The entrance door will be made of aluminum with thermal panel, lacquered in black, with lock electronics. The access door to the outdoor area will be made of black lacquered aluminum profile and glass, so that allow natural lighting in the entrance area of the building. FLOORS AND STAIRS On the floor of the entrance hall and in the interior area of access to the patio, the exposed stone and the existing ceramic, respectively. In the areas of access to the On the ground floor, as well as the staircase the floor is covered in OSB boards Painted. The flooring of the apartments will be finished with varnished OSB, including kitchen. The floor of the toilets is made of VIROC in grey. The stairs will be finished in varnished OSB, with a lacquered iron railing black. WALLS & INSULATION The separation between apartments will be carried out through plasterboard walls Standard with 48mm thick upright profiles, painted in white. The interior walls between the different spaces of the same apartment will be made with Standard and water-repellent plasterboard walls, in wet areas, with profiles 48mm uprights. In the sanitary facilities, the walls in the shower area will have as finish the VIROC material or equivalent in grey and/or white. The Walls corresponding to the headboards of the beds shall be covered in OSB boards painted to the white color. All other walls will be painted white. CEILINGS The ceilings will be soundproofed, to increase the feeling of comfort inside each apartment. The ceilings will be finished in white plasterboard, the Ventilation equipment will be accessible for technical and maintenance purposes. CARPENTRY The interior doors to access the apartments will be lacquered in white, with a lock electronics. The doors of the bathrooms will be sliding and made of exposed OSB, except for two I.S. where the doors will be lacquered in white and opening outwards. The skirting boards will be lacquered in white. SANITARY FACILITIES The washbasin will be supported by 4 legs. The toilet will be made of ceramic with a toilet flush in sight The shower trays will be made of slate All taps will be single-lever and have a chrome finish The bathroom equipment will be completed with mirrors on top of the sink. KITCHENS The kitchens will be delivered with low units in plastic veneered chipboard White and chipboard, laminate, plastic edge, unbleached paper. The sink will be made of stainless steel and has a brass, zinc, metallized tap. EQUIPMENT Stainless steel cooker hood (CONFORTEC or equivalent) 2-burner glass-ceramic hob (L&L or equivalent) 20L microwave (CONFORTEC or equivalent) 97L minibar fridge (TELEFAC or equivalent) Dishwasher only in apartments on floor 0 (MIDEA or equivalent) Washing Machine and Dryer in common compartments of the building and in both Ground floor apartments. Washing machine (NEW POL or equivalent) Tumble dryer (CONFORTEC or equivalent) 50L cylinder (NEW INC or equivalent) 32-inch TV (LG or equivalent). HEATING AND HOT WATER Water heating will be by means of a cylinder in each apartment. Warming up and Cooling will be through air conditioning machine. Surrounding area: - Rua de Santa Catarina, 200 metres; - Elementary school at 50 meters; - Trindade Metro at 500 meters; - Bolhão Metro at 700 meters; - Soares dos Reis Artistic School, 1.6 km away; - Campanhã Station: 2.3 km; Don't miss this opportunity, with immediate profitability. We build long-lasting relationships!
Prédio com três pisos, para reabilitação em zona premium da cidade do Porto, perto da Praça da Batalha .
O imóvel, dispõe de PIP já aprovado para um total de 1512m2 com área residencial e zona comercial .
Constituído por três frações : um espaço comercial no piso térreo e no primeiro andar e um apartamento T3 no último piso .
O prédio está inserido numa localização privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, transportes e restauração .
Próximo dos monumentos mais emblemáticos da cidade .
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 113 m2
Área de Implantação: 100 m2
Área de Construção: 100 m2
Eficiência Energética: C
- Prédio
- PIP
Edifício Moderno com 5 apartamentos para venda no Centro do Porto próximo a zona pedonal da Rua de Santa Catarina. Composto por: 3 T0 com varanda e terraço; 1 T1+1 com terraço e jardim ; 1 T1 Duplex com Terraço A - T1 - 60.40m2 + 8.30m2 + 16.60m2 + 20.40m2 B - T0 - 32.60m2 C - T0 - 35.50m2 + 18.60m2 D - T0 - 32.60m2 + 1.20m2 E - T1 Duplex - 56.70m2 + 10.90m2 Marque Já a sua visita! Proximidades: Em frente à Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo. Paragem de autocarro à porta com autocarros de 5 em 5 minutos, direto para o metro do bolhão; Estação de metro do bolhão a 600m; Estação de metro da trindade a 1km; Avenida dos Aliados/metro a 1.100m; Junto ao coração da cidade do Porto, à Rua de Santa Catarina servida por todo o tipo de serviços e comércio. Neste momento os apartamentos encontram-se arrendados com contratos de curtos prazos. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. Não perca esta oportunidade! Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resulrados"
Edifício Moderno com 5 apartamentos para venda no Centro do Porto próximo a zona pedonal da Rua de Santa Catarina. Composto por: 3 T0 com varanda e terraço; 1 T1+1 com terraço e jardim ; 1 T1 Duplex com Terraço A - T1 - 60.40m2 + 8.30m2 + 16.60m2 + 20.40m2 B - T0 - 32.60m2 C - T0 - 35.50m2 + 18.60m2 D - T0 - 32.60m2 + 1.20m2 E - T1 Duplex - 56.70m2 + 10.90m2 Proximidades: Em frente à Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo. Paragem de autocarro à porta com autocarros de 5 em 5 minutos, direto para o metro do bolhão; Estação de metro do bolhão a 600m; Estação de metro da trindade a 1km; Avenida dos Aliados/metro a 1.100m; Junto ao coração da cidade do Porto, à Rua de Santa Catarina servida por todo o tipo de serviços e comércio. Neste momento os apartamentos encontram-se arrendados com contratos de curtos prazos. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. Não perca esta oportunidade! Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resulrados"
Aos investidores! Apresentamos um prédio com projeto aprovado para 10 apartamentos com jardim, no coração do Porto.
Localizado na Rua do Breyner, este prédio está estrategicamente situado junto ao prestigiado Quarteirão das Artes de Miguel Bombarda, próximo à Maternidade Júlio Dinis, aos Jardins do Palácio de Cristal e a apenas alguns passos do centro histórico do Porto.
Tudo preparado para dar início à reabilitação deste prédio de 937m2 em 10 apartamentos, com varandas, terraços, jardins e elevador.
Esta é uma oportunidade de investimento excepcional, pois a procura de habitação na região continua a crescer. Este projeto atrairá aqueles que procuram uma qualidade de vida, conforto e jardins no coração da bela Cidade do Porto.
Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento promissor.
#ref: 19049
Prédio classificado e reabilitado em plena zona histórica do Porto, junto do rio Douro.
Constituído por seis apartamentos independentes distribuídos por quatro pisos, representa um excelente investimento, dada a sua localização central, muito próxima das principais atrações turísticas da cidade.
A 1 minuto do Rio Douro e a 3 minutos da Ribeira, próximo de comércio serviços e dos monumentos históricos do Porto.
Fáceis acessos a todo tipo de transportes. e a 20 minutos do aeroporto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 79 m2
Área de Implantação: 79 m2
Área de Construção: 293 m2
Eficiência Energética: B-
- Dois apartamentos T0 no rés do chão;
- Um apartamento T0 e um apartamento T2 no primeiro andar;
- Um apartamento T1 e um apartamento T2 no segundo andar;
- Um apartamento T2 no terceiro andar.
A 3 MINUTOS A PÉ DO RIO DOURO;
VISTA AÉREA DOS IMÓVEIS E TERRENO; (vídeo drone)
POSSIBILIDADE DE NOVA CONSTRUÇÃO EM ALTURA;
3 CADERNETAS CONTÍGUAS;
ÁREA ENVOLVENTE NO CORAÇÃO DAS CAVES.
Localização Premium no Centro Histórico de Gaia, no coração das Caves de Vinho do Porto, ao lado do The Yeatman Hotel, a 3 minutos a pé do World of Wine e Rio Douro.
Com uma implantação de 347 m2 e possibilidade de construir em altura e área de terreno com vários apartamentos ou unidade hoteleira até 1300 m2. Oportunidade única na zona onde está inserido.
A edificação pode ir até à linha do passeio pedonal, pois não é previsto os metros de recuo, ou seja, ficará alinhado com os restantes prédios da zona.
Em altura poderá subir até 4 pisos, onde os superiores desta propriedade oferecerão prioritariamente uma magnífica vista do Rio Douro e da Cidade Invicta.
Categoria Energética: Isento
#ref:PRECT003
3 REAL ESTATE WITH HISTORIC ARU NEW VILLAGE OF GAIA
A 3-MINUTE walk from DOURO RIVER;
AERIAL VIEW OF REAL ESTATE AND LAND; (drone video)
POSSIBILITY OF NEW CONSTRUCTION IN HEIGHT;
3 CONTIGUOUS NOTEBOOKS;
SURROUNDING area IN THE HEART OF THE CELLARS.
Premium location in the Historic Center of Gaia, in the heart of the Port Wine Cellars, next to The Yeatman Hotel, a 3-minute walk from the World of Wine and Douro River.
With a deployment of 347 m2 and possibility to build in height and land area with several apartments or hotel unit up to 1300 m2. Unique opportunity in the area where it is inserted.
The building can go to the line of the pedestrian walk, because it is not predicted the meters of retreat, that is, it will be aligned with the other buildings of the area.
In height you can climb up to 4 floors, where the superiors of this property will offer a magnificent view of the Douro River and the Invicta City.
Energy Rating: Exempt
#ref:PRECT003
este imóvel encontra-se no estado de reconstrução total para alojamento local
ou apartamentos.
O imóvel é composto por R/C + 3 andares com possibilidade de aumento de mais 2 andares, e assim passar para uma área expectável de construção superior a 700 m2.
Tem ainda grande área exterior com cerca de 340 m2.
Prédio situado na parte rodoviária de Santa Catarina tendo como vantagem facilidade no estacionamento exterior e grande proximidade á zona pedestre.
Categoria Energética: Isento
#ref:PREPS002
Located on Rua Santa Catarina, in one of the most emblematic streets of the city of Porto,
this property is in the state of total reconstruction for local accommodation
or apartments.
The property consists ofR/C+3floors with the possibility of increasing another 2 floors, and thus move to an expected construction area of more than 700 m2.
It also has a large outdoor area with about 340 m2.
Building located in the road part of Santa Catarina having as advantage ease in outdoor parking and great proximity to the pedestrian zone.
Energy Rating: Exempt
#ref:PREPS002
Com acabamentos de excelente qualidade, permite um ambiente acolhedor e minimalista com o seu layout funcional e áreas bem distribuídas.
Beneficiam ainda de ótima exposição solar.
Inserido em zona residencial premium, está próximo da Boavista, Liceu D. Manuel II, Carolina Michaelis, comércio, serviços, rede de transportes e dos principais acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 140 m2
Área de Implantação: 65 m2
Área de Construção: 260 m2
Eficiência Energética: B-
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
Prédio com traça Art Deco do início do Sec XX.
Imóvel, para venda, localizado no centro histórico do Porto, junto à Rua de Cedofeita, próximo da Praça Carlos Alberto e Torre dos Clérigos.
Projeto aprovado para construção de 7 apartamentos T1, espaço comercial e guesthouse com 5 quartos.
Ótima oportunidade de investimento para exploração turistica ou residencial.
Bons acessos, beneficiando de todo o tipo de suportes para a vida diária e com facilidade de deslocação para qualquer ponto da cidade.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 79 m2
Área de Implantação: 79 m2
Área de Construção: 211 m2
Eficiência Energética: Certificação em curso
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
Prédio, inserido em terreno com 735m2, para venda, em Vila Nova de Gaia.
Imóvel, para venda, com projeto aprovado para construção de empreendimento constituído por doze apartamentos e um espaço comercial.
Localizado junto à Serra do Pilar, proporcionando um enquadramento paisagístico único.
Próximo de comércio, serviços e rede de transportes.
Ótima oportunidade de investimento.
A 2 minutos do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 735 m2
Área de Implantação: 343 m2
Área de Construção: 2 400 m2
Eficiência Energética: Isento
- Terreno
- Projeto Aprovado
- 12 Apartamentos
- 1 Loja
Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.
Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.
Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.
Prédio reabilitado em pleno Bairro das Artes.
Inclui um magnífico apartamento T4 triplex com quatro quartos, dos quais dois são suites, dois terraços e dois lugares de garagem.
Faz também parte do imóvel um apartamento T1, de 45 m2, com outro quarto e com outra cozinha, vendido totalmente mobilado e com licenciamento de Alojamento Local.
Ótima oportunidade de investimento simultâneo em habitação e em imóvel com interessante rendimento.
Na baixa da cidade do Porto, perto do comércio tradicional, de todas as atrações turísticas, restaurantes e bares, bem como de todos os transportes públicos e acessos aos principais eixos viários.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 106 m2
Área de Implantação: 101 m2
Área de Construção: 359 m2
Quartos: 5
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: B
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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