Prédio de 2 andares com jardim e anexos com vista mar para reconstrução, junto ao metro de Santo Ovidio. Este imóvel é composto por 2 artigos tendo na sua totalidade 418m2 de terreno. Com possibilidade de transformar numa maravilhosa moradia ou num pequeno empreendimento multifamiliar. Próximidades: - metro de Santo Ovidio a 260m - Hospital Santos SIlva - Avenida da República - Transportes - Serviços - junto aos principais acessos às autoestradas Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. Não perca esta oportunidade! Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, Orientados a resultados"
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Prédio totalmente reabilitado em Vila Nova de Gaia, Edifício situado a 5 minutos do centro da cidade de Gaia e Porto e da Ponte do Freixo. Imóvel c/ 2 pisos, constituído por 3 apartamentos T0 e 3 T2 c/ entradas independentes e espaços privativos destinados a arrumos. Fracção A - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por sala com kitchenette, banho e mezanine para quarto. No logradouro tem um anexo para lavandaria; Fracção B - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por cozinha, sala e banho. No logradouro tem um anexo para lavandaria; Fracção C - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por cozinha, sala e banho. No logradouro tem um anexo para lavandaria; Fracção D - de tipologia T2, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113, é composta por cozinha, sala, 2 quartos e banho; Fracção E - originalmente de tipologia T4, atualmente divida em 2T2, sita ao nível do 1º andar, com acesso pelo nº 113 através de uma escada exterior, é composta por: T2 dtº. - sala com kitchenette, banho, 2 quartos e mezanine no aproveitamento do vão de telhado com cerca de 9m (solução executada pelo inquilino); T2 esq. - cozinha, sala, banho e 2 quartos Rendimento mensal prédio de oliveira Douro 2.649,50 Valor anual 31 794 Yeld anual 7,9% Valor de venda 400.000 Valor de avaliação bancária feito a 6 meses: 497.800. Licença AMI 20483
Prédio General Torres - Constituído por quatro fabulosos apartamentos, um por cada piso do imóvel e na rua que dá acesso à emblemática Ponte D. Luís I, encontra-se disponível para venda um excelente prédio projectado para receber nas melhores condições turismo de alta qualidade no que ao alojamento local diz respeito. Esta oportunidade não só garante o máximo conforto, mas também a melhor localização, na medida em que se situa ao lado do Hotel The Yeatman, a poucos metros da ponte D. Luís I e da estação de metro e comboios de General Torres. Qualidade de construção, acabamentos de luxo e design de vanguarda são outras das muitas características que aqui irá encontrar. Contacte-nos e saiba tudo sobre esta fabulosa oportunidade! Certificado Energético - SCE190695737 - 18/12/2028
Viva a Elegância em Vila Nova de Gaia: Onde o Rio Encontra o Mar!
Apresentamos um magnífico apartamento T3 localizado no 4º e último piso, com uma área generosa de 110 m2 e 3 varandas em forma de U com uma área total de 137,7 m2 que abrangem 3 frentes do apartamento, perfeitas para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.
Dotado de uma suite com casa de banho privativa e dois quartos com uma casa de banho de apoio.
Além disso, o imóvel oferece a conveniência de dois lugares de garagem e um arrumo, garantindo praticidade e segurança para sua família.
Com acabamentos modernos e uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto e funcionalidade.
Acabamentos e equipamentos:
- Pavimento em madeira de carvalho nas áreas privativas e sociais;
- Piso cerâmico na cozinha e na lavandaria;
- Pavimento e paredes em mármore ou cerâmica nas instalações sanitárias;
- Louças suspensas nas instalações sanitárias;
- Terraços com pavimentos em deck e fachadas ventiladas com guardas metálicas;
- Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, pia em aço inox de encastrar.
- Ar Condicionado reversível (quente/frio),
- Videoporteiro a cores,
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias,
- Ventilação mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias,
- Blackouts nos quartos.
- Exposição Solar: SW/SE/NE
A conclusão da obra está prevista para o final de 2024.
3 IMÓVEIS COM TERRENO ZONA HISTÓRICA ARU VILA NOVA DE GAIA
A 3 MINUTOS A PÉ DO RIO DOURO;
VISTA AÉREA DOS IMÓVEIS E TERRENO; (vídeo drone)
POSSIBILIDADE DE NOVA CONSTRUÇÃO EM ALTURA;
3 CADERNETAS CONTÍGUAS;
ÁREA ENVOLVENTE NO CORAÇÃO DAS CAVES.
Localização Premium no Centro Histórico de Gaia, no coração das Caves de Vinho do Porto, ao lado do The Yeatman Hotel, a 3 minutos a pé do World of Wine e Rio Douro.
Com uma implantação de 347 m2 e possibilidade de construir em altura e área de terreno com vários apartamentos ou unidade hoteleira até 1300 m2. Oportunidade única na zona onde está inserido.
A edificação pode ir até à linha do passeio pedonal, pois não é previsto os metros de recuo, ou seja, ficará alinhado com os restantes prédios da zona.
Em altura poderá subir até 4 pisos, onde os superiores desta propriedade oferecerão prioritariamente uma magnífica vista do Rio Douro e da Cidade Invicta.
Categoria Energética: Isento
#ref:PRECT003
3 REAL ESTATE WITH HISTORIC ARU NEW VILLAGE OF GAIA
A 3-MINUTE walk from DOURO RIVER;
AERIAL VIEW OF REAL ESTATE AND LAND; (drone video)
POSSIBILITY OF NEW CONSTRUCTION IN HEIGHT;
3 CONTIGUOUS NOTEBOOKS;
SURROUNDING area IN THE HEART OF THE CELLARS.
Premium location in the Historic Center of Gaia, in the heart of the Port Wine Cellars, next to The Yeatman Hotel, a 3-minute walk from the World of Wine and Douro River.
With a deployment of 347 m2 and possibility to build in height and land area with several apartments or hotel unit up to 1300 m2. Unique opportunity in the area where it is inserted.
The building can go to the line of the pedestrian walk, because it is not predicted the meters of retreat, that is, it will be aligned with the other buildings of the area.
In height you can climb up to 4 floors, where the superiors of this property will offer a magnificent view of the Douro River and the Invicta City.
Energy Rating: Exempt
#ref:PRECT003
A 3 MINUTOS A PÉ DO RIO DOURO;
VISTA AÉREA DOS IMÓVEIS E TERRENO; (vídeo drone)
POSSIBILIDADE DE NOVA CONSTRUÇÃO EM ALTURA;
3 CADERNETAS CONTÍGUAS;
ÁREA ENVOLVENTE NO CORAÇÃO DAS CAVES.
Localização Premium no Centro Histórico de Gaia, no coração das Caves de Vinho do Porto, ao lado do The Yeatman Hotel, a 3 minutos a pé do World of Wine e Rio Douro.
Com uma implantação de 347 m2 e possibilidade de construir em altura e área de terreno com vários apartamentos ou unidade hoteleira até 1300 m2. Oportunidade única na zona onde está inserido.
A edificação pode ir até à linha do passeio pedonal, pois não é previsto os metros de recuo, ou seja, ficará alinhado com os restantes prédios da zona.
Em altura poderá subir até 4 pisos, onde os superiores desta propriedade oferecerão prioritariamente uma magnífica vista do Rio Douro e da Cidade Invicta.
Categoria Energética: Isento
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3 REAL ESTATE WITH HISTORIC ARU NEW VILLAGE OF GAIA
A 3-MINUTE walk from DOURO RIVER;
AERIAL VIEW OF REAL ESTATE AND LAND; (drone video)
POSSIBILITY OF NEW CONSTRUCTION IN HEIGHT;
3 CONTIGUOUS NOTEBOOKS;
SURROUNDING area IN THE HEART OF THE CELLARS.
Premium location in the Historic Center of Gaia, in the heart of the Port Wine Cellars, next to The Yeatman Hotel, a 3-minute walk from the World of Wine and Douro River.
With a deployment of 347 m2 and possibility to build in height and land area with several apartments or hotel unit up to 1300 m2. Unique opportunity in the area where it is inserted.
The building can go to the line of the pedestrian walk, because it is not predicted the meters of retreat, that is, it will be aligned with the other buildings of the area.
In height you can climb up to 4 floors, where the superiors of this property will offer a magnificent view of the Douro River and the Invicta City.
Energy Rating: Exempt
#ref:PRECT003
TERRENO COM PROJECTO APROVADO EM VALADARES ÁREA: 5182 FRAÇÕES: 28 PISOS: CAVE+4 (R/C+3) ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS: 2 T1: 4 T2: 7 T3: 12 T4: 3 Envolvência: Farmácia Escolas Bancos CTT Transportes Públicos Estação Comboios Escassos metros A44 Imagens 3D do Edificio
Empreendimento único em regime de turismo de habitação, composto por 6 Apartamentos com as vistas mais deslumbrantes da Cidade do Porto e do Rio Douro, com o Mosteiro da Serra do Pilar, o Jardim do Morro e a Ponte D. Luís I que o rodeiam na sua parcimoniosa presença física e espiritual. Os elegantes, bem equipados e confortáveis apartamentos , fazem deste empreendimento um local único e procurado pelos turistas e viajantes que procuram a intimidade de um local histórico, património da humanidade da UNESCO, para se alojarem e desfrutarem deste ambiente único que tornaram este novo pequeno hotel edificado em 2018 pioneiro no turismo do Porto. Para além dos seis apartamentos totalmente mobiliados neste edifício que oferecem todas as comodidades que os turistas precisam para se sentirem na sua casa, quer em família, com amigos e para reuniões empresariais, existe uma área de recepção com uma loja, um bar exterior em pleno funcionamento, serviços de concierge, transporte, café da manhã e limpeza diária. Fazendo parte deste empreendimento e da empresa turística, existe também uma moradia, com contrato de arrendamento, com 4 quartos em regime de AL , situada no famoso Jardim do morro, paredes meias com a Ponte D. Luís I e local privilegiado, sendo o mais procurado para a contemplação do Pôr do Sol ao longo do Rio Douro e da sua foz no Oceano Atlântico. ... Numa calçada histórica da encosta das caves do vinho do porto, a Cidade e o Rio descobrem-se...
Unique development in a housing tourism regime, consisting of 6 Apartments with the most breathtaking views of the City of Porto and the Douro River, with the Monastery of Serra do Pilar, Jardim do Morro and the D. Luís I Bridge that surround it with this wonderful parsimonious physical and spiritual presence. The elegant, well-equipped and comfortable apartments make this development a unique place, sought after by tourists and travelers looking for the intimacy of a historic place, a UNESCO World Heritage Site, to stay and enjoy this unique environment that has made this new small hotel built in 2018, a pioneer in tourism in Porto. In addition to the six fully furnished apartments in this building that offer all the comforts that tourists need to feel at "their home", whether with family, friends or for business meetings, there is a reception area with a shop, an outdoor bar in full working order, concierge services, transportation, breakfast, and daily cleaning. As part of this development, there is also a house, with a lease, with 4 bedrooms on an AL basis, located in the famous Jardim do Morro, next door to the D. Luís I Bridge and a privileged location, being the most sought after for the contemplation of the Sunset along the Douro River and its mouth in the Atlantic Ocean. ... On a historic sidewalk on the slope of the port wine cellars, the City and River discover each other...
Développement unique dans un régime de tourisme de logement, composé de 6 appartements avec les vues les plus époustouflantes de la ville de Porto et du fleuve Douro, avec le monastère de Serra do Pilar, Jardim do Morro et le pont D. Luís I qui l'entourent dans une parcimonieuse présence physique et spirituelle. Les appartements élégants, bien équipés et confortables font de ce développement un lieu unique recherché par les touristes et les voyageurs à la recherche de l'intimité d'un site historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, pour séjourner et profiter de cet environnement unique qui a fait de ce nouveau petit hôtel construit en 2018, pionnier du tourisme à Porto. Aux six appartements entièrement meublés de cet immeuble qui offrent tout le confort dont les touristes ont besoin pour se sentir "chez eux", que ce soit en famille, entre amis ou pour des rendez-vous d'affaires, s'ajoutent un espace d'accueil avec une boutique, un bar extérieur en état de fonctionnement complet, services de conciergerie, transport, petit-déjeuner et nettoyage quotidien. Dans le cadre de ce développement et de l'entreprise touristique, il y a aussi une maison, avec un bail, avec 4 chambres sur une base AL, située dans le célèbre Jardim do Morro, à côté du pont D. Luís I et un emplacement privilégié, étant le plus recherché pour la contemplation du coucher de soleil le long du fleuve Douro et de son embouchure dans l'océan Atlantique. ... Sur un trottoir historique à flanc de caves de porto, la Ville et Rio se découvrent...
Unique development in a housing tourism regime, consisting of 6 Apartments with the most breathtaking views of the City of Porto and the Douro River, with the Monastery of Serra do Pilar, Jardim do Morro and the D. Luís I Bridge that surround it with this wonderful parsimonious physical and spiritual presence. The elegant, well-equipped and comfortable apartments make this development a unique place, sought after by tourists and travelers looking for the intimacy of a historic place, a UNESCO World Heritage Site, to stay and enjoy this unique environment that has made this new small hotel built in 2018, a pioneer in tourism in Porto. In addition to the six fully furnished apartments in this building that offer all the comforts that tourists need to feel at "their home", whether with family, friends or for business meetings, there is a reception area with a shop, an outdoor bar in full working order, concierge services, transportation, breakfast, and daily cleaning. As part of this development, there is also a house, with a lease, with 4 bedrooms on an AL basis, located in the famous Jardim do Morro, next door to the D. Luís I Bridge and a privileged location, being the most sought after for the contemplation of the Sunset along the Douro River and its mouth in the Atlantic Ocean. ... On a historic sidewalk on the slope of the port wine cellars, the City and River discover each other...
Développement unique dans un régime de tourisme de logement, composé de 6 appartements avec les vues les plus époustouflantes de la ville de Porto et du fleuve Douro, avec le monastère de Serra do Pilar, Jardim do Morro et le pont D. Luís I qui l'entourent dans une parcimonieuse présence physique et spirituelle. Les appartements élégants, bien équipés et confortables font de ce développement un lieu unique recherché par les touristes et les voyageurs à la recherche de l'intimité d'un site historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, pour séjourner et profiter de cet environnement unique qui a fait de ce nouveau petit hôtel construit en 2018, pionnier du tourisme à Porto. Aux six appartements entièrement meublés de cet immeuble qui offrent tout le confort dont les touristes ont besoin pour se sentir "chez eux", que ce soit en famille, entre amis ou pour des rendez-vous d'affaires, s'ajoutent un espace d'accueil avec une boutique, un bar extérieur en état de fonctionnement complet, services de conciergerie, transport, petit-déjeuner et nettoyage quotidien. Dans le cadre de ce développement et de l'entreprise touristique, il y a aussi une maison, avec un bail, avec 4 chambres sur une base AL, située dans le célèbre Jardim do Morro, à côté du pont D. Luís I et un emplacement privilégié, étant le plus recherché pour la contemplation du coucher de soleil le long du fleuve Douro et de son embouchure dans l'océan Atlantique. ... Sur un trottoir historique à flanc de caves de porto, la Ville et Rio se découvrent...
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