€830,000

Tesouro Imobiliário Único: Moradia T4 com Terreno Exclusivo e Armazém junto à Muralha de Lagos Uma oportunidade singular para adquirir não apenas uma moradia, mas um vasto património no coração da histórica cidade de Lagos. I. Localização Premium com História Esta propriedade excecional está magnificamente encostada à imponente e icónica Muralha de Lagos, garantindo um cenário histórico incomparável e uma tranquilidade rara no centro da cidade. Viver aqui é mergulhar na autenticidade algarvia, a poucos minutos a pé da Marina, das praias mais belas e da vibrante vida cultural do centro. II. O Luxo do Espaço Exterior Privativo (689,50 m²) O maior diferencial desta moradia T4 é o seu generoso lote de terreno (689,50 m²), um verdadeiro achado no centro histórico. Jardim de Lazer Privado: Desfrute de amplas zonas de lazer exterior com vários terraços banhados por luz natural. O espaço conta com uma área de refeições completa, com forno e barbecue integrados, ideal para convívios e para desfrutar do clima algarvio em total privacidade. Acesso e Terreno: O portão de acesso ao terreno confere uma versatilidade e potencialidade únicas e permite o estacionamento de várias viaturas. III. A Moradia e o Potencial de Investimento A moradia de tipologia T4 é composta por um hall de entrada acolhedor, sala de estar, cozinha ampla, lavandaria e 1 casa de banho. Com uma Área Bruta de Construção de 230 m², esta propriedade apresenta um enorme potencial de modernização e personalização. O Armazém (Potencial Criativo): Inclui um Amplo Armazém nas dependências da propriedade (Área Bruta Dependente: 120,25 m²). Esta estrutura, com grande pé-direito e dimensão, tem um potencial incrível para as mentes mais criativas, podendo ser adaptada para garagem, ateliê, ou convertida (mediante aprovação) num exclusivo Loft de estilo americano, injetando um toque cosmopolita e aumentando drasticamente o potencial de alojamento local e o valor do seu investimento. Esta não é apenas uma casa, é um projeto de vida e um investimento de valor seguro. Venha descobrir o raro privilégio de ter tanto espaço, história, e potencial criativo no coração de Lagos. Gostaria que eu agendasse uma visita ao local para sentir o potencial deste imóvel pessoalmente? Entre em contato comigo hoje mesmo! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

Unique Real Estate Treasure: 4-Bedroom Villa with Exclusive Land and Warehouse next to the Lagos City Walls A unique opportunity to acquire not just a house, but a vast estate in the heart of the historic city of Lagos. I. Premium Location with History This exceptional property is magnificently nestled against the imposing and iconic Lagos City Walls, guaranteeing an unparalleled historical setting and rare tranquility in the city center. Living here means immersing yourself in the authentic Algarve experience, just a few minutes' walk from the Marina, the most beautiful beaches, and the vibrant cultural life of the city center. II. The Luxury of Private Outdoor Space (689.50 m²) The biggest differentiator of this 4-bedroom villa is its generous plot of land (689.50 m²), a true find in the historic center. Private Leisure Garden: Enjoy spacious outdoor leisure areas with several terraces bathed in natural light. The space features a complete dining area with integrated oven and barbecue, ideal for gatherings and enjoying the Algarve climate in total privacy. Access and Land: The access gate to the land offers unique versatility and potential, allowing parking for several vehicles. III. The House and Investment Potential The T4 type house comprises a welcoming entrance hall, living room, large kitchen, laundry room and 1 bathroom. With a Gross Construction Area of 230 m², this property presents enormous potential for modernization and personalization. The Warehouse (Creative Potential): Includes a large warehouse on the property (Gross Dependent Area: 120.25 m²). This structure, with its high ceilings and spacious dimensions, has incredible potential for the most creative minds. It can be adapted into a garage, studio, or converted (subject to approval) into an exclusive American-style loft, injecting a cosmopolitan touch and dramatically increasing its potential for short-term rentals and the value of your investment. This is not just a house; it's a life project and a secure investment. Come and discover the rare privilege of having so much space, history, and creative potential in the heart of Lagos. Would you like me to schedule a visit to the site to experience the potential of this property firsthand? Contact me today! Financing Support: At KW Flash, we offer support throughout the financing process. Our agency has a Credit Intermediary authorized by the Bank of Portugal. If you need financing, we can help and will be by your side throughout the entire process, as part of our service provision. Real Estate Partnerships: At KW Flash, we believe in the power of collaboration and sharing is part of our culture. Therefore, we share business equitably with all real estate consultants and agencies licensed by AMI. Together, we can offer an even more complete and effective service to our clients, ensuring that their needs are always met in the best possible way.



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