€130,000

Excelente oportunidade de investimento em Pedroso, no concelho de Vila Nova de Gaia.. . Apresenta-se para venda lote de terreno com 1.865 m2, inserido em zona residencial tranquila e com forte potencial de valorização urbanística.. . No terreno existe atualmente uma moradia T1 com cerca de 40 m2, que poderá ser utilizada para habitação, apoio a obra ou eventual reabilitação.. . De acordo com o PDM de Vila Nova de Gaia, o imóvel encontra-se classificado como Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias, permitindo potencial para desenvolvimento habitacional, sujeito a projeto e aprovação camarária.. . Esta é uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que procuram um terreno de grande dimensão numa zona urbana consolidada e em crescimento.. . Características principais. . - Área total do terreno: 1.865 m2. - Moradia existente: T1 com cerca de 40 m2. - Classificação PDM: Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias. - Potencial para reabilitação ou novo projeto habitacional. - Boa exposição solar. - Zona residencial tranquila. . Localização. . Localizado em Pedroso, com bons acessos às principais vias rodoviárias, próximo de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e das principais ligações à Área Metropolitana do Porto.. . Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou investimento imobiliário numa zona com procura crescente.. . Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda Lic AMI 9581..