€582,270

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea em Condomínio Fechado – Castêlo da Maia Apresentamos uma moradia exclusiva inserida no elegante condomínio fechado, situado no Castêlo da Maia, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Maia. Com 262,50 m² de área, esta moradia T3 foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de vida contemporânea, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade, bem-estar e eficiência. Um espaço pensado para viver com qualidade Integrada num condomínio fechado com apenas 42 moradias, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela perfeita integração com os espaços verdes envolventes. A moradia apresenta áreas generosas e uma organização harmoniosa dos espaços, ideal para famílias que valorizam tranquilidade, privacidade e conforto no dia-a-dia. Entre os principais destaques da moradia encontram-se: •3 quartos amplos, incluindo uma confortável suite •Sala espaçosa e luminosa, ideal para momentos de convívio •Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch Série 6 ou equivalente •Casas de banho contemporâneas, com acabamentos de elevada qualidade e piso radiante elétrico •Pavimento vinílico flutuante em toda a área habitacional •Roupeiros embutidos até ao teto, garantindo maior capacidade de arrumação •Ar condicionado de alta eficiência em todas as divisões A moradia integra ainda materiais e soluções construtivas pensadas para o conforto térmico e acústico, como paredes duplas com isolamento, sistema capoto com lã de rocha e caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo. Eficiência energética e sustentabilidade O empreendimento foi desenvolvido com um forte compromisso com a sustentabilidade. Cada moradia dispõe de painéis solares para produção de energia, contribuindo para um Certificado Energético A+. Inclui também: •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias •Estores elétricos •Iluminação LED integrada •Isolamentos térmicos de elevada eficiência Tudo pensado para reduzir consumos energéticos e aumentar o conforto ao longo de todo o ano. Condomínio com espaços de lazer Viver num condomínio de luxo, significa desfrutar de um ambiente exclusivo e seguro, com áreas comuns pensadas para o lazer e o convívio entre residentes. O condomínio contará com: •Piscina •Zona de lazer e espaços verdes •Campo de Padel •Parque infantil Um verdadeiro refúgio urbano para quem procura qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e inserida num condomínio exclusivo, a poucos minutos do Porto. Moradias T3 em construção – desde 582.270 € ? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. ⑨① ⑦⑨① ①⑧ ④② Paula Matos Viver no Castêlo da Maia Situado no coração do concelho da Maia, Castêlo da Maia é uma zona cada vez mais valorizada pela sua qualidade de vida, acessibilidade e proximidade ao Porto. Entre as principais vantagens de viver aqui destacam-se: •Excelentes acessos rodoviários e proximidade ao metro, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto •Infraestruturas educativas de referência, incluindo o Instituto Superior da Maia (ISMAI) •Comércio, serviços e supermercados nas proximidades •Ambiente residencial tranquilo, ideal para famílias •Espaços verdes e zonas de lazer que promovem um estilo de vida equilibrado O Castêlo da Maia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos principais centros urbanos da região. Reallusa – o seu parceiro imobiliário de confiança Na Reallusa, acreditamos que cada cliente merece um acompanhamento personalizado e transparente. Somos uma empresa imobiliária de excelência, com uma equipa dedicada que acompanha todas as fases do processo: desde a angariação e promoção até à mediação, financiamento, escrituras e decoração final. Ao escolher a Reallusa, ganha um parceiro que simplifica cada passo, garantindo segurança, eficiência e tranquilidade na concretização do seu investimento. Connosco, comprar um Imóvel é mais do que uma transação — é uma experiência feita à sua medida. Real Estate AMI 6726