€490,000

Nova Vila térrea 490.000 Construído em 2026 Machados, São Brás de Alportel 2 Quartos 2 Banheiros Classificação Energética A Aquecimento por piso(a) (Bomba de Calor) Ar-condicionado em toda a área Terraço + Terraço no Telhado (Pronto para Jacuzzi) Propriedade de Calvin - ACPS10900 A Villa A é uma casa térrea recém-construída, eficiente em energia, construída em 2026, oferecendo conforto moderno em um ambiente tranquilo a menos de 10 minutos da cidade mercantil de São Brás de Alportel. Com aquecimento no piso alimentado por uma bomba de ar de fonte de calor, ar-condicionado em toda a instalação, água quente solar e água reduta e esgoto, esta é uma base ideal para o Algarve de baixa manutenção para viver o ano todo. Um grande bônus do estilo de vida é a conveniência local que se pode caminhar próxima a uma padaria, café/lanchonete e um restaurante tradicional português enquanto ainda se aproveita o ambiente rural e uma atmosfera residencial tranquila. Layout Ao entrar na propriedade, você tem o corredor principal da recepção com acesso ao quarto um, um quarto duplo com armários embutidos e ar-condicionado. Um moderno banheiro familiar está convenientemente posicionado nas proximidades. À direita, o quarto principal conta com armários embutidos, ar-condicionado e seu próprio chuveiro privativo com suíte. A propriedade também inclui um depósito útil. O coração da casa é a grande sala de estar em planta aberta, com uma cozinha de luxo totalmente equipada e eletrodomésticos integrados. Portas de pátio voltadas para o sul se abrem diretamente para o terraço, criando um fluxo fácil entre dentro e fora que combina perfeitamente com o estilo de vida do Algarve. Terraço & Terraço no Telhado Do lado de fora, o terraço inclui um churrasqueira embutido e uma escada que leva ao terraço no telhado. Este é um excelente espaço adicional de convivência generoso em tamanho, ideal para relaxar e receber convidados, e também abriga as áreas solares de água quente e serviços para as unidades de ar-condicionado. Importante destacar que já há água e eletricidade instaladas, criando a possibilidade de instalar uma Jacuzzi, se desejar. Exterior e Acesso A vila é acessada pela estrada asfaltada da vila, depois por uma estrada lateral com acesso privado a apenas cinco casas sem tráfego de passagem, fácil acesso e ruído mínimo na estrada. Estacionamento fora da rua e iluminação pública aumentam a conveniência. Principais Recursos Vila térrea recém-construída (construída em 2026) próxima a São Brás de Alportel 2 quartos 2 banheiros (suíte suíte principal) Classificação Energética A Aquecimento por piso aberto via bomba de ar fonte de calor Ar-condicionado em todo o sistema Água quente solar Cozinha de luxo equipada com eletrodomésticos integrados + sala de estar em open space Salão voltado para o sul com portas de pátio para terraço Terraço com churrasco embutido + grande terraço no telhado (pronto para jacuzzi: água e eletricidade disponíveis) Faixa tranquila sem acesso (5 casas) + estacionamento fora da rua A uma curta distância a pé de padaria, café/lanchonete e um restaurante tradicional Localização Principal Um cenário rural conveniente, com acesso rápido à cidade e à costa. Distâncias aproximadas: Compras/comodidades: 5 minutos Cidade de São Brás de Alportel: menos de 10 minutos Aeroporto: 20 minutos Praias: 20 minutos Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10900