€525,000

Herdade de Charme na Serra de Portel 13 ha Moradia 161 m² Vistas Panorâmicas e Privacidade Absoluta No coração do Alentejo, junto à pitoresca vila de Portel e a curta distância da histórica cidade de Évora, encontra-se esta propriedade

verdadeiramente singular — um refúgio onde a autenticidade, a natureza e o potencial se unem de forma rara. Com cerca de 13 hectares, esta herdade oferece um enquadramento natural de grande beleza, marcado por elementos tradicionais únicos como noras antigas, uma nascente natural e diversos reservatórios de água, refletindo a sua forte ligação à terra e ao património alentejano. A componente rústica apresenta excelente potencial produtivo, com oliveiras em produção, pomar de citrinos incluindo laranjeiras e diversas árvores de fruto. Parte da propriedade encontra-se delimitada por um antigo muro de pedra, reforçando o seu carácter autêntico e intemporal. No ponto mais elevado do terreno, encontra-se uma moradia de traça tipicamente alentejana, com 161 m² de área de construção (conforme caderneta predial), a necessitar de reabilitação total, oferecendo uma oportunidade única para desenvolvimento de um projeto residencial ou turístico de elevada qualidade. A ligeira elevação do terreno proporciona vistas panorâmicas sobre a Serra de Portel, num ambiente de tranquilidade absoluta e privacidade. A área total do terreno é de aproximadamente 13 hectares (130.000 m²), com área de construção de 161 m² e área útil aproximada. As informações disponibilizadas, incluindo áreas, descrições e características, carecem de confirmação e não são vinculativas, podendo estar sujeitas a alterações, sendo recomendada a consulta da documentação oficial ou visita ao local para validação. ? Localização A cerca de 3 km do centro de Portel A aproximadamente 2 km da IP2 Bons acessos, maioritariamente por estrada alcatroada A cerca de 25 minutos da Praia Fluvial da Amieira Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

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