€450,000

Tradicional Vila Portuguesa de 4 Quartos com Piscina Privativa 450.000 Usado Vale Maceira, Caldas da Rainha 10 minutos até São Martinho do Porto Furo + Aquecimento Central a Óleo Energia B REF ACPS10902 Localizada em uma área tranquila próxima a São Martinho do Porto e ao alcance das comodidades do dia a dia, esta tradicional vila em estilo português oferece um estilo de vida que combina conforto, espaço e tranquilidade ideal para uma vida permanente, uma casa de férias ou um investimento de qualidade na Costa de Prata. Projetada para atender às demandas da vida moderna, a propriedade se destaca por sua disposição prática, excelente luz natural e construção sólida, com amplo espaço interno e áreas externas fáceis de gerenciar. Layout A villa oferece 4 quartos, incluindo uma suíte principal no térreo, tornando-se uma opção forte para compradores que desejam moradia flexível em dois níveis. A sala principal é espaçosa e luminosa, criando um ambiente convidativo para a vida familiar e para receber convidados, e a casa também conta com uma cozinha totalmente equipada. Recursos de Conforto Para conforto durante todo o ano, a propriedade conta com aquecimento central a óleo, proporcionando moradias confortáveis no inverno, bem como estadias de estação intermediária. Espaço Exterior Do lado de fora, você encontrará uma piscina privativa perfeita para curtir dias ensolarados além de áreas externas agradáveis e de baixa manutenção e um espaço para churrasco para refeições relaxantes ao ar livre. Um recurso particularmente valioso é o abastecimento de água do furo, ideal para manutenção externa e suporte a piscinas/jardins. Principais Recursos Vila tradicional em estilo português 4 quartos (incluindo suíte principal no térreo) Área de convivência espaçosa e luminosa Cozinha totalmente equipada Aquecimento central a óleo Piscina privativa Abastecimento de água em furo Áreas externas de baixa manutenção + espaço para churrasco Classificação Energética B Localização Aproximadamente 10 minutos da praia de São Martinho do Porto Aproximadamente 10 minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha Lojas e comodidades locais em cerca de 10 minutos Cerca de 20 minutos até os campos de golfe Aproximadamente 50 minutos até o Aeroporto de Lisboa Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10902

A traditional 4 bedroom villa in Vale Maceira, Caldas da Rainha, with a private swimming pool and a ground floor principal suite. The house offers bright living space and manageable outdoor areas. The setting is around 10 minutes from São Martinho do Porto beach and Caldas da Rainha, with everyday amenities within reach. / The accommodation includes four bedrooms, a principal suite on the ground floor, a spacious living area and a fully fitted kitchen. Oil fired central heating supports winter use. Energy Rating B. / The private pool sits beside outdoor areas for relaxing and dining, with a barbecue space. A borehole supplies water for outdoor maintenance and pool or garden support. Vale Maceira is approximately 10 minutes from São Martinho do Porto beach and Caldas da Rainha town centre. Local shops are within around 10 minutes, golf courses approximately 20 minutes away and Lisbon Airport around 50 minutes by car. / The ground floor suite provides flexibility for buyers who prefer fewer stairs, while the pool and outdoor space suit permanent living or a Silver Coast holiday home. Ground floor principal suite Private swimming pool Borehole water supply Four bedroom accommodation Manageable outdoor areas with BBQ Oil fired central heating São Martinho do Porto beach around 10 minutes Caldas da Rainha around 10 minutes Golf courses around 20 minutes Lisbon Airport approximately 50 minutes Contact us for further information or to arrange your viewing. AMI Licensed 12086.

Villa traditionnelle portugaise de style 4 chambres avec piscine privée 450 000 Utilisé Vale Maceira, Caldas da Rainha 10 minutes jusquà São Martinho do Porto Forage + Chauffage central au fioul Énergie B REF ACPS10902 Située dans un quartier paisible près de São Martinho do Porto et à proximité des commodités quotidiennes, cette villa traditionnelle de style portugais propose un style de vie alliant confort, espace et tranquillité idéal pour une vie permanente, une résidence de vacances ou un investissement de qualité sur la Silver Coast. Conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, la propriété se distingue par son aménagement pratique, son excellent éclairage naturel et sa construction solide, avec un espace intérieur généreux et des espaces extérieurs faciles à gérer. Disposition La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ce qui en fait une option solide pour les acheteurs souhaitant un logement flexible sur deux niveaux. Le salon principal est spacieux et lumineux, créant un cadre accueillant pour la vie de famille et les réceptions, et la maison comprend également une cuisine entièrement équipée. Caractéristiques de confort Pour un confort toute lannée, la propriété bénéficie dun chauffage central au fioul, favorisant un confort hivernal ainsi que des séjours en saison intermédiaire. Espace extérieur À lextérieur, vous trouverez une piscine privée parfaite pour profiter de journées ensoleillées ainsi que des espaces extérieurs agréables et peu dentretien et un espace barbecue pour des repas détenteurs en plein air. Une caractéristique particulièrement précieuse est lapprovisionnement en eau du puits, idéal pour lentretien extérieur et le soutien aux piscines et jardins. Caractéristiques clés Villa traditionnelle portugaise 4 chambres (y compris la suite principale au rez-de-chaussée) Espace de vie spacieux et lumineux Cuisine entièrement équipée Chauffage central au fioul Piscine privée Approvisionnement en eau de forage Espaces extérieurs peu entretenants + espace barbecue Classification énergétique B Emplacement Environ 10 minutes de la plage de São Martinho do Porto Environ 10 minutes du centre-ville de Caldas da Rainha Commerces et équipements locaux à environ 10 minutes Environ 20 minutes des parcours de golf Environ 50 minutes de laéroport de Lisbonne Property by Calvin - Votre guide de confiance pour vivre au Portugal Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser votre visite. AMI Licencié 12086. ARBITRE : ACPS10902

Traditionelle portugiesische Villa mit vier Schlafzimmern und privatem Pool 450.000 Gebraucht Vale Maceira, Caldas da Rainha 10 Minuten bis São Martinho do Porto Bohrloch + Öl-Zentralheizung Energie B REF ACPS10902 Diese Villa im traditionellen portugiesischen Stil liegt in der Nähe von São Martinho do Porto und ist gut erreichbar für alltägliche Annehmlichkeiten und bietet einen Lebensstil, der Komfort, Raum und Ruhe vereint ideal für ein dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus oder eine hochwertige Investition an der Silberküste. Die Immobilie ist auf die Anforderungen des modernen Wohnens zugeschnitten und zeichnet sich durch ihren praktischen Grundriss, exzellentes Tageslicht und solide Bauweise mit großzügigem Innenraum und leicht zu verwaltenden Außenbereichen aus. Aufbau Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss, was sie zu einer guten Wahl für Käufer macht, die flexibles Wohnen auf zwei Ebenen wünschen. Der Hauptwohnbereich ist geräumig und hell, was eine einladende Atmosphäre für Familienleben und Bewirtung schafft, und das Haus verfügt zudem über eine voll ausgestattete Küche. Komfortmerkmale Für ganzjährigen Komfort profitiert das Gebäude von einer ölbefeuerten Zentralheizung, die sowohl komfortables Winterleben als auch Aufenthalte in der Schultersaison ermöglicht. Außenraum Draußen finden Sie ein privates Schwimmbecken perfekt für sonnige Tage sowie angenehme, pflegeleichte Außenbereiche und einen Grillplatz für entspannte Mahlzeiten im Freien. Ein besonders wertvolles Merkmal ist die Wasserversorgung durch das Bohrloch, ideal für die Wartung im Freien sowie für die Unterstützung von Pool/Garten. Hauptmerkmale Villa im traditionellen portugiesischen Stil 4 Schlafzimmer (einschließlich Hauptsuite im Erdgeschoss) Geräumiger, heller Wohnbereich Voll ausgestattete Küche Ölbefeuerte Zentralheizung Privates Schwimmbad Bohrlochwasserversorgung Wartungsarme Außenbereiche + Grillfläche Energie-Bewertung B Lage Ungefähr 10 Minuten bis zum Strand São Martinho do Porto Ungefähr 10 Minuten bis zum Stadtzentrum von Caldas da Rainha Lokale Geschäfte und Annehmlichkeiten innerhalb von etwa 10 Minuten erreichbar Etwa 20 Minuten bis zu den Golfplätzen Ungefähr 50 Minuten bis zum Flughafen Lissabon Property von Calvin Ihr vertrauenswürdiger Leitfaden für das Leben in Portugal Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihre Besichtigung zu vereinbaren. AMI Lizenz 12086. SCHIEDSRICHTER: ACPS10902

Traditionele Portugese Villa met 4 slaapkamers en privézwembad 450.000 Gebruikt Vale Maceira, Caldas da Rainha 10 minuten naar São Martinho do Porto Boorgat + olie centrale verwarming Energie B REF ACPS10902 Gelegen in een rustige buurt nabij São Martinho do Porto en binnen handbereik van dagelijkse voorzieningen, biedt deze traditionele Portugese villa een levensstijl die comfort, ruimte en rust combineert ideaal voor permanent wonen, een vakantiehuis of een kwalitatieve investering aan de Silver Coast. Ontworpen om te voldoen aan de eisen van het moderne wonen, valt het pand op door zijn praktische indeling, uitstekende natuurlijke lichtindeling en solide constructie, met ruime binnenruimte en gemakkelijk te beheren buitenruimtes. Indeling De villa biedt 4 slaapkamers, waaronder een master suite op de begane grond, waardoor het een sterke optie is voor kopers die flexibel wonen op twee verdiepingen willen. De hoofdwoonruimte is ruim en licht, wat een uitnodigende omgeving creëert voor gezinsleven en gasten, en het huis beschikt ook over een volledig ingerichte keuken. Comfortkenmerken Voor het comfort het hele jaar door profiteert het pand van een oliegestookte centrale verwarming, wat zorgt voor comfortabel winterleven en verblijven in het zomerseizoen. Buitenruimte Buiten vind je een privézwembad perfect om van zonnige dagen te genieten samen met aangename, onderhoudsarme buitenruimtes en een barbecueplek voor ontspannen maaltijden buiten. Een bijzonder waardevol kenmerk is de watervoorziening van het boorgat, ideaal voor buitenonderhoud en ondersteuning van zwembad/tuin. Belangrijkste kenmerken Traditionele villa in Portugese stijl 4 slaapkamers (inclusief master suite op de begane grond) Ruime, lichte woonruimte Volledig ingerichte keuken Oliegestookte centrale verwarming Privézwembad Watervoorziening van boorgaten Onderhoudsarme buitenruimtes + barbecueruimte Energiewaarde B Locatie Ongeveer 10 minuten tot het strand van São Martinho do Porto Ongeveer 10 minuten van het centrum van Caldas da Rainha Lokale winkels en voorzieningen binnen ongeveer 10 minuten Ongeveer 20 minuten naar golfbanen Ongeveer 50 minuten naar de luchthaven van Lissabon Property by Calvin - Uw Vertrouwde Gids voor het Leven in Portugal Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen. AMI Licensed 12086. SCHEIDS: ACPS10902



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