€1,799,000

Oportunidade rara de investimento em Portimão – Terreno urbano com forte potencial de loteamento e possibilidades de construção residencial. Este terreno encontra-se enquadrado no Plano Diretor Municipal de Portimão (PDM)

na, destinada a uma densidade populacional < 200 hab/ha, com parâmetros urbanísticos definidos conforme se segue: Índice de implantaçãoCIS < 0,45 – Índice de impermeabilizaçãoCOS < 0,50 – Índice de construçãoCércea máxima permitida – até 5 pisosEstas características tornam o terreno ideal tanto para habitação própria como para projetos de desenvolvimento imobiliário com loteamento.Situação Actual da PropriedadeNo local existem duas construções: Armazém em excelente estado de conservação Aproximadamente 20 anos de idade. Estrutura tradicional em betão armado com paredes de alvenaria. Habitação principal (casa térrea) Cerca de 70 anos, com boas condições gerais. Constituída por habitação principal e dependências (arrecadação e zona de lazer). Estrutura em taipa e tabique, com algumas áreas mais recentes em alvenaria (revestidas e pintadas). Acabamentos e características interiores: Pavimentos em cerâmica e betonilha afagadaParedes rebocadas e pintadaTetos com barrotes e telha cerâmica ou painel metálicoCaixilharias em alumínio e madeira com vidros simplesGaragem e casa do forno em alvenaria associadas à habitação Potencial e RentabilizaçãoEste imóvel representa uma excelente oportunidade quer para quem procura uma casa para habitar, quer para investidores interessados em criar um loteamento residencial, tirando partido dos parâmetros urbanísticos favoráveis. O terreno oferece espaço e viabilidade para desenvolver um projecto com várias unidades de habitação ou outro uso residencial conforme previsto no PDM.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! Desenvolva o seu projecto num local com potencial – aproveite esta oportunidade única em Portimão. Fale comigo Nelson Marques +351 917 819 781

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!