€850,000

Moradia T4 Individual (2024) com 3.150m2 de Terreno – Piscina, Campo de Futebol e Vista de Pôr do Sol. Entre São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira. . Há casas que cumprem… e depois há

casas que marcam.. . Esta é daquelas que, quando se visita, percebe-se logo que não é comum. Pelo espaço, pela envolvência e pela forma como tudo foi pensado para ser vivido — dentro e fora de casa.. . Estamos a falar de uma moradia T4 individual, de 2024, inserida num terreno com 3.150m2, com uma área de construção de 595m2 (556m2 úteis). Espaço a sério. Espaço que hoje em dia já quase não aparece.. . * O interior – simples, funcional e muito confortável *. . A zona social é, sem dúvida, o coração da casa.. - A cozinha e sala em open space funcionam mesmo bem no dia a dia. A ilha central convida à convivência, a ligação direta ao exterior faz toda a diferença e a luz natural está sempre presente. A cozinha fica totalmente equipada (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico americano) e ainda conta com painel solar, esquentador e pré-instalação de fotovoltaico;. - A sala de jantar e sala de estar, com recuperador de calor e ar condicionado, é daquelas onde se está bem em qualquer altura do ano;. - Casa de banho de apoio;. - Acesso ao exterior através de generosas portas janelas que garantem imensa luminosidade;. . Na zona privada:. - A Master Suíte merece destaque: closet, ar-condicionado e acesso direto ao jardim. Casa de banho privada equipada com duche, banheira de hidromassagem, louças suspensas e janela;. - Quarto suíte com roupeiro embutido e ar-condicionado. Casa de banho privada com duche e janela;. - Dois quartos com roupeiros embutidos;. - Casa de banho completa com duche, louças suspensas e janela;. . A orientação nascente/poente faz com que a casa esteja sempre luminosa ao longo do dia.. . A cave – muito mais do que garagem. Aqui há espaço para tudo aquilo que normalmente falta:. - Sala de jogos / convívio;. - Ginásio;. - Casa de banho;. - Lavandaria com roupeiro;. - Garagem para 3 carros com portão automático;. - Zona técnica;. . É o tipo de piso que cada pessoa pode adaptar à sua forma de viver.. . O exterior – onde esta casa realmente se distingue. O terreno faz toda a diferença.. . Aqui não estamos a falar de um jardim “simbólico”. Estamos a falar de espaço a sério:. - Piscina de água salgada;. - Mini campo de futebol;. - Telheiro com ligação direta à casa;. - Pomar;. - Furo de água e sistema de rega;. . E depois há o detalhe que não se explica bem em texto:. O pôr do sol. Vale mesmo a pena ver ao vivo!. . Conforto e construção . . A casa está muito bem equipada:. - Capoto;. - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;. - Estores térmicos elétricos;. - Ar condicionado;. - Bomba de calor;. - Tetos falsos com focos;. - Pavimento flutuante;. . Nada foi feito “para despachar”.. . Localização . . Fica numa zona tranquila, mas com tudo perto:. - A poucos minutos de São João da Madeira;. - Próximo de Oliveira de Azeméis;. - Rápido acesso a Santa Maria da Feira;. . Ou seja, consegue-se sossego sem ficar isolado.. . Em resumo esta casa faz sentido para quem:. - Quer espaço — dentro e fora;. - Valoriza privacidade;. - Gosta de receber amigos e família;. - E não quer uma casa igual às outras;. . Não é uma moradia para toda a gente.. Mas para a pessoa certa, pode ser exatamente aquilo que andava à procura.. . Se fizer sentido para si, venha ver. Ao vivo percebe-se muito melhor.. Deixe-se encantar.

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